Haus kaufen in Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01189 Dresden: Saniertes Mehrfamilienhaus

mehr 440.000,00 €

13 Zimmer, 302,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Freital liegt am westlichen Stadtrand von Dresden. Mit dem ÖNV ist das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Freital erhielt ein modernes Stadtbussystem mit den Linien A–F, die vom Regionalverkehr Dresden betrieben werden. Über die BAB A 17 erreichen Sie sowohl die A4 sowie die A17 sehr schnell.<br/>Freital verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Berufsschulen, med. Einrichtungen, Senioren- und Pflegeheime und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild der Stadt. Der Tarandther Wald ist die grüne Lunge der Großen Kreisstadt.<br/> <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbahrung. <br/> Provision: 7,14% inkl. gestzliche MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Der Freiraum-Klassiker! - wohnen Sie ruhig in Gittersee

mehr 482.109,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im südwestlich der Stadt gelegenen Stadtteil Gittersee.<br/>Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01187 Dresden: Zentrumnahes Rendite - Denkmal mit Potential

mehr 845.000,00 €

20 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:: Aus unserem Bestand bieten wir provisionsfrei und zur sofortigen Übernahme an: <br/>Voll unterkellertes innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus ( ca. 2/3 Wohn- und ca. 1/3 Gewerbenutzung) in bester Geschäftslauflage mit eigenen Stellplätzen und/oder evtl. zusätzlich bebaubarem Grundstück von ca. 350m² sowie kleinem, unausgebautem Hinterhaus. Ihre Kapitalanlage mit einer Anfangsrendite von ca. 5% ist teilsaniert und teilweise vermietet. Denkmalschutz. Vermietbarkeit langfristig gesichert. Auch bestens zur teilweisen Eigennutzung geeignet. Sehr markantes, historisch wertvolles Baudenkmal mit dem gewissen Etwas, mit langer Tradition und Geschichte. Ältestes, noch im Original erhaltenes Haus im Stadtteil. Optimale Ost-Süd-Westausrichtung.<br/>Aktuelle Nutzung: EG Gastronomie langfristig vermietet, OG 4-Raum-Studenten-WG-Wohnung, EG und OG Anbau vorbereitet als 3-Raum-Studenten-WG oder Eigennutzung gewerblich, freiberuflich oder wohnen.<br/>Alle Abstimmungen und Baugenehmigungen für Wohnflächenerweiterung DG, Änderung Dachkonstruktion und Anbau rückseitiger Balkone vorliegend und gültig. Volle Denkmal-AfA möglich. Aktuelle Rendite auf Ist-Kaltmiete netto. Soll ca. 63.000 EUR/Jahr Nettokaltmiete nach Fertigstellung Aus- und Umbau DG und Hinterhaus. <br/> Ausstattung:: Alle bisher erfolgten Arbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Derzeit ca. 330m² von 530m² vollständig im Innenbereich saniert inkl. aller Medien (Neu), neu strukturiert und vermietet. Weiterer Ausbau ist großzügig vorbereitet. Gesamte Haustechnik erneuert. Viessmann Zentralheizung Gas großzügig dimensioniert mit allen Vorbereitungen für Hinterhaus und DG-Ausbau. Zählerplatz Strom ebenfalls für alle Nutzungen ausgelegt. Kabel-Deutschland mit 100Mbit im Haus. Dach und Fassade weitestgehend unsaniert.<br/> <br/> Besichtigung & Sonstiges:: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ! Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer von<br/>einer unangekündigten Besichtigungen abzusehen. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit<br/>vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park

mehr 169.000,00 €

0 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Grundstück mit Weißeritz Blick u. Anschluss an Bienert Park<br/>Sofort verfügbar !!!<br/>Zum Verkauf steht ein Grundstück welches mit einem sanierungsbedürftigem EFH bebaut ist. Das Haus hat ca. 60 m² Grundfläche pro Geschoß.<br/>Folgende Geschosse sind vorhanden: Keller, EG, Dachboden ohne Stehhöhe.<br/>Das Grundstück hat eine Größe von 2590 m² und hat einen umfangreichen alter Baumbestand. Es ist größtenteils Hanglage und es könnte im Westen ein Zugang zum Bienertpark geschaffen werden. Das Anwesen ist eines der wenigen Alleinlagen ohne private Nachbarn welche es noch in Dresden zu kaufen gibt.<br/>Der nachbarliche Park ist herrlich angelegt und lädt zum flanieren ein.<br/>Von dem sanierunsbedüftigen EFH hat man einen wunderbaren Blick auf die Weißeritz.<br/><br/>Blickrichtung Ost ist die Weißeritz und die Hofmühle<br/>Blickrichtung West grenzt der Bienert Park direkt ans Grundstück<br/>In Richtung Nord geht es ins Zentrum von Dresden ( ca. 5 km )<br/>In Richtung Süd geht es nach Freital<br/><br/>Der Bahnhof Plauen und Bushaltestellen liegen 5 Gehminuten entfernt. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: *RESERVIERT* Exklusive Stadtvilla mit 240 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Strehlen

mehr 1.000.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Grundstück befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Dresden Strehlen. In direkter Nachbarschaft befinden sich schöne, teils denkmalgeschützte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Neubauten.<br/><br/>Dieser Bereich Strehlens zieht seine traditionelle Beliebtheit nicht zuletzt aus der direkten Nähe zum "Großen Garten" mit seinen weitläufigen Wiesen, Parkeisenbahn, Zoo, dem Botanischen Garten und dem Carolasee. Auch ein Spaziergang durch den historischen Dorfkern, entlang dem Kaitzbach hat seinen Reiz. <br/><br/>Infrastrukturell ist der Standort sehr gut entwickelt. Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück aus die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße und den Wasaplatz, mit einem guten Branchenmix, welches eine hochwertige Nahversorgung garantiert. Am Stadtteilzentrum um den Wasaplatz finden Sie ebenfalls Bankfilialen, Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und mehrere Supermärkte. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Der Stadtteil wird von diversen Straßenbahn- und Buslinen angefahren, durch die man zu weiteren Versorgungsmöglichkeiten in Dresden gelangt. Das bekannte Einkaufscenter O.D.C., mit einem der in Dresden seltenen Vollsortimenter Supermärkte, ist nur 3 Autominuten entfernt. <br/>Das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Strehlen mit Verbindung zum Flughafen Dresden-Klotzsche (über Hauptbahnhof und Neustädter Bahnhof), nach Meißen oder in Richtung Pirna ist ebenfalls zentral gelegen und fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A17 ist Dresden-Südvorstadt und in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.<br/><br/>Strehlen ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Seine ruhige, durchgrünte und doch zentrale Lage, sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Strehlen als Wohn- und Geschäftslage äußerst attraktiv.<br/>In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Strehlen vom Bauerndorf zum bevorzugten Wohnort der Dresdner Oberschicht. Zwischen dem alten Ortskern und dem "Großen Garten" entstand ein ausgedehntes Villenviertel mit markanten Bauwerken wie dem Hotel Königshof, der Königlichen Villa und einer Schule von Thormeyer. Sogar der sächsische König Albert ließ sich Ende des 19. Jahrhunderts eine Villa in Strehlen errichten. Strehlen besteht heute aus den Resten des Dorfkerns, nördlich anschließend dem äußerst sehenswerten Villenviertel, sowie südlich aus geschlossener Bebauung, die landwärts in Genossenschaftswohnungsbau übergeht. Von der Dohnaer Straße aus südlich befinden sich auch einige jüngere Eigenheimsiedlungen.<br/><br/>Laut Statistik der Stadt Dresden wohnen in Strehlen ca. 10.018 Personen und damit 1,9% der Stadtbevölkerung. Der Stadtteil weist seit 2005 einen stetigen Zuwachs aus. Bis 2011 waren es ca. 250 Einwohnern mehr (+2,5 %), die sich für Strehlen als Wohnsitz entschieden haben. Bis zum Jahr 2025 soll die Einwohnerzahl auf 11.200 ansteigen. Das entspricht einer Steigerung im Zeitraum 2011 bis 2025 von ca. 10,4 %. Die Steigerung liegt damit deutlich über dem Durchschnitt Dresdens, der bei 4,6 % liegen soll.<br/><br/>Grund für die wachsende Einwohnerzahlen und Gewerbeansiedlung an diesem Standort sind unter anderem die Nähe zur Technischen Universität und der Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Nähe zum Großen Garten, das gehobene Einkommensniveau der Anwohner, sowie der Wasaplatz als Knotenpunkt diverser ÖPNV-Linien. <br/> Ausstattung: Auszüge aus der Baubeschreibung:<br/><br/>- 2-schalige Außenwände in 24er Kalksandstein, 160 mm Dämmung und 115 mm Verblendmauerwerk aus Wasserstrichziegeln<br/>- Gasbrennwertheizung von Vissmann<br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus<br/>- alle Räume und Flure in massivem Eichenparkett; englisch Verbund und Fischgrat verlegt<br/>- Küche mit Kochinsel<br/>- Wohnzimmer mit 35 m² Wohnfläche <br/>- Kaminanschluß<br/>- 3-fach isolierte Fenster mit Holz-Alu-Rahmen; innen weiß, außen eloxiert; teilweise mit Schallschutz Klasse 5<br/>- alle Süd- und Westfenster sowie Bäder mit automatischem Sonnenschutz<br/>- große Süd-West-Terrasse am Wohnbereich<br/>- große Dachterrasse im Obergeschoss<br/>- hausintegrierte Garage<br/>- 5000 Liter Regenwasserzisterne<br/><br/>Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Abruf zur Verfügung gestellt. <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein exklusives Architektenhaus mit einem großen und sonnigen Grundstück in guter, gewachsener Wohnlage von Dresden-Strehlen.<br/>Das Grundstück hat mit ca. 930 m² Größe einen guten Zuschnitt. Der Garten hat an geeigneter Stelle einen schönen Baumbestand und Sonne vom Frühstück bis zur abendlichen Grillparty. Eingefriedet wird das Anwesen durch seine überarbeitete, historische Zaunanlage, bestehend aus Sandsteinsäulen mit Zaunfeldern aus Douglasie Holz. <br/><br/>Die Planung ist durchweg auf Langlebigkeit und zeitlose Eleganz ausgelegt. Die Aussenmauern und die Fassade wurden zweischalig in 24er Kalksandstein, 160 mm Mineralwolldämmung und abschließend mit einem 115 mm Klinker-Vollstein hergestellt. Bei sehr guter Wärmedämmung ist die Fassade nun quasi wartungsfrei und sollte hundert Jahre überdauern.<br/><br/>Die Fertigstellung der modernen Stadtvilla wird kurzfristig im Sommer 2017 sein. Auf drei gestaffelten Wohnetagen verfügt das Haus dann über ca. 240 m² Wohnfläche bei zeitlos, hochwertiger Ausstattung. Zusammengefasst ergeben sich 6 Zimmer, große Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum, Terrasse am Wohnzimmer, große Dachterrasse im Obergeschoss und eine hausintegrierte Garage.<br/><br/>Im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang, in dem sich auch ein direkter Zugang in die Garage befindet. Über die sich anschließende Diele, gelangt man in den großen Wohnbereich mit schönen Blickbeziehungen in den grünen Garten. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und wird eine Kochinsel und feinste Ausstattung haben. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche.<br/><br/>Eine edle Holztreppe in Sägezahn-Optik führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer, ein geräumiges Bad sowie der Hauswirtschaftsraum, an den ein sehr großer Abstellraum angrenzt. Als Highlight verfügt diese Etage über eine große, sonnige Dachterrasse.<br/><br/>Das zweite Obergeschoss ist in den aktuellen Planungen den Eltern gewidmet. Ein großes, gradlinig geschnittenes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein schönes Bad und ein weiteres Zimmer zum schlafen, arbeiten oder für liebe Freunde des Hauses. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen <br/> Provision: 3,57%

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Neu 01217 Dresden: Reihenhaus in Bannewitz mit Keller/Garage

mehr 342.250,00 €

5 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Ab 832,50 EUR pro Monat: Kaufen statt Mieten: Bei einem Kreditbetrag in Höhe von 300,000 EUR beträgt die monatliche Belastung zur Zeit 832,50 EUR (15 Jahre Darlehenslaufzeit mit Zins und Tilgung). Für dieses Objekt wird ein Eigenkapitalzuschuss von bis zu 15.000 EUR bewilligt.<br/><br/>Dies ist eines der wenigen Neubau-Reihenhäuser in Dresden, welches bereits über einen einen Keller und eine Garage verfügt. Und das zu einem unschlagbar günstigen Preis bei sehr guter Ausstattung.<br/><br/>- Grundstück inklusive<br/>- vollmassiver Betonkeller mit integrierter Garage<br/>- Grundstücksteilung und -vermessung und Anlage des Grundstücks im Grundbuch<br/>- sämtliche Planungs- und Projektierungsleistungen inkl. Baugenehmigung mit allen <br/> Gebühren<br/>- separate Medien- und Abwasseranschlüsse für jedes Haus inklusive<br/>- Baugrundgutachten inklusive<br/>- Anschluss und Verbrauch von Baustrom- und Bauwasser inklusive<br/>- sehr hochwertige druckwasserdichte Kellerabdichtung, trotz unbedenklicher <br/> Baugrundverhältnisse<br/>- Einmessung des Baukörpers und Katasterendvermessung<br/>- Baugrubenaushub mit Entsorgung überschüssiger Erdmassen und Herstellung des <br/> Endplanums<br/>- Dachkonstruktion aus gehobeltem Konstruktionsvollholz (KVH)<br/>- Wohnraumfenster mit Rollläden<br/>- modernste innen liegende Hochleistungswärmepumpe mit integrierter <br/> Heizungszentrale, Warmwasseraufbereitungsanlage und Lüftungsanlage<br/>- Fußbodenheizung in Wohnräumen<br/>- Duschwanne mit Abtrennung, Badewanne<br/>- Herstellung der Zuwegung, Garageneinfahrt und Terrasse<br/>- ausgebautes Studio <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen Doppelhauswohnung

mehr 518.100,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.<br/><br/>In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. <br/> Objekt: Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage Haus im Haus . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, elektr. Alu-Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten erhalten eigene große Gartenanteile und Terrassen. Im Preis ist die bezugsfertige Herstellung und die fertige Außenanlage enthalten.<br/>Wenn Sie den Kaufpreis durch Eigenleistungen reduzieren wollen, können Sie das gern mit uns vereinbaren.<br/>Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderleistungen enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.<br/> <br/> Green-Building: Nachhaltiges natürliches KlimaPOR-Mauerwerk – 42 cm starke Außenwände mit vielen bauphysikalischen Vorteilen <br/>Extensive Gründächer als naturnahe Variante. Grüne Dachlandschaften sehen schön aus und bieten darüber hinaus viele Vorteile. Gründächer speichern auf natürliche Art Wasser, binden Staub und heizen sich auch bei extremen Temperaturen kaum auf. <br/>Heizung - Die Kraft-Wärme-Kopplung mit einer Brennstoffausnutzung bis zu 90 Prozent macht die Fernwärmeversorgung Dresdens effektiv und umweltfreundlich.<br/>Grüne Außenanlage – Entsiegelung von Flächen und Schaffung von Grünflächen mit Neupflanzungen im innerstädtischen Bereich.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: Doppelhaushälfte für 2-3 Personen

mehr 285.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: Kleine Doppelhaushälfte in schöner Lage am Stadtrand. Das Haus wurde 1937 errichtet und in den letzten Jahren saniert. Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m². Im Erdgeschoss ist das sehr große Wohnzimmer mit Kamin, Gäste-WC und die Küche mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Über eine schöne Holztreppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss mit einem großen Schlafzimmer, welches ggf. geteilt werden könnte, sodass hier ein zusätzliches Kinderzimmer errichtet werden kann. Das Haus ist voll unterkellert. Der Dachboden - als Dachspitz ausgebildet - ist nicht weiter ausbaubar. Hier befindet sich die Heizanlage. Die letzten Modernisierung (Elt., Heizung, Sanitär, Fenster) wurde 2010 durchgeführt. Das Dach wurde 1993 erneuert. Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage sowie ein Gerätehaus und Schuppen. Das Haus ist für 2-3 Personen gut geeignet.<br/><br/>In wenigen Minuten sind Sie in der Innenstadt von Dresden. Jede Menge Einkaufsmöglicheiten sind nur 5 Autominuten entfernt. 100 Meter bis zur Haltestelle der Buslinien 63 und 66. Das Freibad Mockritz ist in wenigen Gehminuten ereichbar.<br/><br/>Ein seit dem 01. Mai 2014 erforderlicher Energieausweis ist zum heutigen Zeitpunkt noch nicht vorhanden, aber in Vorbereitung.<br/>Alle Angaben sind Auskünfte des Eigentümer´s. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 40,00 m² <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Modernes Einfamilienhaus - Auf Wunsch komplett mit Pool - in Leubnitz-Neuostra

mehr 572.500,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier in Leubnitz-Neuostra gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage wie in diesem Jahr. <br/>Optional kann die großzügige Terrasse um einen erfrischenden Pool erweitert werden. Ihre Kinder freuen sich schon auf den nächsten Sommer! <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Preissenkung Großer Garten-Villa

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 452,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, umgebeben von Villen und nahe des Großen Gartens. Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Keller<br/>Parkett und Laminat in den Wohnbereichen<br/>teilweise Stuck<br/>Holztüren und Kastenfenster <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne denkmalgeschützte Villenhälfte, welche ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut wurde. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert, dabei wurden 3 Wohnungen errichtet. Das Dachgeschoß verfügt noch über Ausbaureserve. Im Souterrain befindet sich die kleinere Zweiraumwohnung (78 qm) , im Hochparterre eine 4-Raum-Wohnung mit 134 qm. Schöne hohe Räume (3,60 m), Stuck an den Decken, Kastenfenster mit Buntglas und Echtholzparkett zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und ein separates WC befindet sich auch in der Wohnung. Die andere Vierraumwohnung  befindet sich im Obergeschoß und kann noch um 70 qm durch den Dachgeschoßausbau erweitert werden. Stellplätze und Garagen befinden sich auf dem Grundstück.<br/>Energieausweis nicht nötig <br/> Provision: 5,14% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 01069 Dresden: WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: RUHIGE 7-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen

mehr 895.000,00 €

20 Zimmer, 491,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Nachhaltiges Investment im Universitäts-Viertel Dresden Plauen - Wohn- und Geschäftshaus (Denkmal) <br/> Lage: Dresden-Plauen ist der Stadtteil Dresdens, der neben Striesen, Blasewitz und Loschwitz zu den gehobenen und attraktivsten Wohnlagen Dresdens zählt. Nur wenige Minuten südlich vom Stadtzentrum gelegen, besticht Plauen durch vielfältige Vorzüge. Der fantastische Stadtblick, der sich von den höher liegenden Bereichen südlich der Nöthnitzer Straße ergibt, ist mit Sicherheit ein Highlight. Dazu kommen ein sehr hoher Grünanteil zwischen überwiegend freistehenden Villen und Mehrfamilienhäusern sowie Erholungsräume wie Fichtepark, Hoher Stein und Beutlerpark.<BR />In unmittelbarer Umgebung befindet sich die zentrale Ansiedlung der Technischen Universität mit einer Vielzahl von Fakultäten und Forschungseinrichtungen. Deshalb wird Dresden - Plauen oft auch als Uni-Viertel Dresdens bezeichnet. Mit dem Neubau mehrerer Max-Planck-Institute wurden weitere Einrichtungen für die Bereiche Forschung und Entwicklung geschaffen. Geschäfte und Läden für den täglichen Bedarf, wie im Stadtteilzentrum am Müllerbrunnen, rund um den Bereich Zwickauer und Chemnitzer Straße sowie am Nürnberger Ei oder an der Coschützer Straße, das Einkaufszentrum Räcknitz, Banken, Gaststätten, Ärztehäuser und Arztpraxen sowie Apotheken bilden eine hervorragende Infrastruktur für alle Bedürfnisse.<BR /><BR />Die verkehrstechnischen Anbindungen an S-Bahn, Bus und Straßenbahn sind hervorragend. Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum erreicht man schnell über die Münchner Straße. Es verkehren die Buslinien 62, 63 und 85 direkt durch und die Straßenbahnlinie 3 am Rande von Plauen. Außerdem gibt es den Bahnhof Dresden-Plauen der an der Bahnstrecke Dresden- Werdau liegt. Von dem Bahnhof aus hat man Anschluss an den Dresdner Hauptbahnhof, nach Tharandt über Freiberg und an eine Regionalbahn nach Chemnitz. Die nächste Autobahnanschlussstelle heißt Dresden Südvorstadt, welche zur Autobahn A17 führt und durch die B 170 erreicht werden kann. Der Fußweg zu den Kindertagesstätten, zum Gymnasium Dresden Plauen, der 49. Grundschule, der 39. Grundschule, der 55. Oberschule, zur technischen Universität oder zur S-Bahn-Station beträgt nur wenige Minuten. <br/> Objekt: Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Dresdner Universitäts-Stadtteil Plauen. Es handelt sich um ein Kulturdenkmal mit einer ortsbildprägenden Ansicht, aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts. Es zählt zu den ältesten noch im Original erhaltenen Häusern in Dresden Plauen. <BR />Der erfahrende Projektentwickler findet hier bauliches wie auch steuerliches Entwicklungspotenzial für seine Kunden. Das Objekt ist aktuell teilsaniert. Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt. ca. 820 m². <BR />Für das Objekt liegt eine gültige Baugenehmigung vor. Diese beinhaltet die Änderung des Wohn-und Geschäftshauses durch den Ausbau des Dachgeschosses zu Wohnräumen, mit der Möglichkeit der Erneuerung und Änderung des Daches sowie der Einbringung einer Dachgaupe. Weiterhin ist der Anbau von Balkonen im 1.OG und DG genehmigt sowie die Anpassung der jeweiligen Grundrisse.<BR />Baulich gibt es noch weitere Reserven. So kann durch den Umnutzung und Ausbau des Nebengebäudes, weitere Wohnfläche generiert werden. <BR />Das Gebäude verfügt über eine moderne Erdgasheizung und ist an alle öffentlichen Medien angeschlossen. Das Objekt ist teilunterkellert. Die Haustechnik wurde vollständig erneuert. <BR />Diese zentrale Stadtteillage ist fußläufig perfekt erreichbar und liegt inmitten des Uni-Viertels. Seit über 5 Jahren wird das Restaurant im Erdgeschoss erfolgreich betrieben. Die Inhaberin dieses Geschäftsbetriebes profitiert sehr stark von der umliegenden gewerblichen und wohnwirtschaftlichen Infrastruktur. Insbesondere die Nähe zu den benachbarten Max-Planck- und Frauenhofer-Instituten füllt täglich das Restaurant. Die zweite Gewerbefläche im Erdgeschoß und Obergeschoß wird von einen physiotherapeutischen Praxis genutzt.<BR /><BR />Die Verwaltung des Objektes erfolgt derzeit direkt durch den Eigentümer. Die derzeitig erzielten Netto-Kalt-Mieten betragen ca. 43.704 Euro pro Jahr. <BR /><BR />Diese werden aufgrund des jetzigen Entwicklungsstandes der Immobilie noch überwiegend über den gewerblichen Ertragsanteil abgebildet. Die Wohnungsmieten sind noch unterentwickelt, da der derzeitige Eigentümer, die Entwicklung der wohnwirtschaftlichen Flächen, zu einem späteren Zeitpunkt erst realisieren wollte.<BR /><BR />Der künftige Mietertrag des Objektes lässt sich durchaus über den wohnwirtschaftlichen Teil der Erträge darstellen. Das setzt jedoch eine zielgerichtete wohnwirtschaftliche Erschließung der des Dachgeschoß sowie den einen Neubau auf den Restbauflächen auf dem Grundstück voraus. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 65.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.704,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, UMTS Empfang, Gesamtfläche: 757,00 m², vermietbare Fläche: 757,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2014 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Sinn für Komfort und Lebensraum! - wohnen oberhalb der Stadt

mehr 500.109,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich im südwestlich der Stadt gelegenen Stadtteil Gittersee.<br/>Es liegt in einer ruhigen Nebenstraße. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01217 Dresden: Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz

mehr 1.265.000,00 €

19 Zimmer, 559,85 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Sechs komfortable Wohnungen stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Neben 3 bzw. 4 Wohn- und Schlafräumen bieten diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon bzw. eine Terrasse und jeweils ein separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 559,85 m², vermietbare Fläche: 559,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01189 Dresden: Stadtvilla Signus, Der Freiraum-Klassiker!

mehr 483.180,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: In Gittersee, Coschütz und Freital finden Sie alle Versorgungseinrichtungen, Schulen, Kitas, Banken uvm. <br/>Gittersee ist durch Straßenbahn und Stadtbus bestens mit dem Zentrum und Freital verbunden. <br/>Hier finden Sie Ruhe abseits von Autobahnen, Flughäfen und sonstigen Lärmfaktoren. <br/>Das Weißeritztal und der Plauensche Grund laden zum Wandern und Erholen ein. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01217 Dresden: +++ Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus in zentraler Lage

mehr 350.000,00 €

5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude im Stadtteil Dresden-Räcknitz/Zschertnitz, der vor allem durch die Ansiedlung der Technischen Universität Dresden, der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie durch Wohnhäuser in Blockrandbebauung geprägt ist. Räcknitz/Zschertnitz grenzt an die Stadtteile Kleinpestitz, Mockritz, Strehlen und Südvorstadt. Die Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A17 ist über die Hauptverkehrsachsen Zellescher Weg und die B170 sowie den ÖPNV hervorragend gewährleistet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Großen Garten, dem zentralen und weitläufigen Park entfernt, bietet dieser Standort neben einer hohen Wohnqualität auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Traumvilla Nähe Finanzamt und Hauptbahnhof Dresden

mehr 3.900.000,00 €

25 Zimmer, 990,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 509,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Räcknitz, ca. 2,7 km südlich der historischen Altstadt. <br/>Die Umgebungsbebauung ist hauptsächlich geprägt durch drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Gebäude der Technischen Universität Dresden. Es ist eine sehr gute zentrale Lage.<br/>Nahversorgungseinrichtungen für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, Schulen und Kindertageseinrichtungen liegen im näheren Umfeld. <br/> Ausstattung: Die Wohnungsgrundrisse sind funktionell und zweckmäßig. Die Grundrissaufteilung und die Ausstattung werden insgesamt heutigen Wohnansprüchen gerecht. <br/>Die Ausstattung der gewerblichen Flächen ist entsprechend der branchentypischen Nutzung ausgelegt. Die Gewerbeeinheiten besitzen einen direkten Straßenzugang. <br/>Parkplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 508 m².<br/>(davon ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 108,00 m² Gewerbefläche).<br/>Das Gebäude ist als Kulturdenkmal durch das Landesamt für Denkmalpflege, gemäß § 2 Abs. 5 SächsDSchG, ausgewiesen.<br/><br/>Verkauf gegen Gebot. Mindestgebot 850.000 € <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine können jederzeit gern vereinbart werden. Bitte unter E­Mail: info@von-­keller-­immobilien.de<br/><br/>Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. <br/> Provision: 7,14 % - inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %

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Neu 01217 Dresden: Architektur zu verkaufen - Wohnen am Beutlerpark!

mehr 880.000,00 €

7 Zimmer, 231,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich etwas 2,5 km südöstlich des in der Inneren Altstadt gelegenen historischen Dresdner Stadtzentrums in - direkter Nähe zum Beutlerpark. Als Teil einer kleinen Wohnanlage ist das Haus in zweiter Reihe und damit sehr grün und ruhig gelegen. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleineren Wohn- und Verwaltungsgebäuden.<br/><br/> <br/> Ausstattungsmerkmale: - 7 Wohnräume<br/>- große Fenster<br/>- überwiegend raumhohe Türen<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Einbauküche von Bulthaup<br/>- Kamin <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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