Haus kaufen in Dresden Räcknitz/Zschertnitz

Neu 01219 Dresden: SANIERTE LUXUSVILLA - MITTEN IN DRESDEN

mehr 1.150.000,00 €

12 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

nähe Wasaplatz Die traumhafte Villa in Dresden bietet Ihnen eine exklusive Wohnfläche mit hochwertigster Luxusausstattung und einem riesigen Garten. Die Villa kann optional auch als Bürohaus/Familienhotel oder auch als Generationenvilla aufgrund Ihrer 3 Etagen genutzt werden. 450 m² Wohnfläche lassen keinen Gestaltungswunsch offen. <br/>Entspannen auf 2 Balkonen, 2 Terrassen oder doch lieber im Sommerpavillon? Ihre Wahl!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- 2 Balkone, 2 Terrassen und Sommerpavillon<br/>- Jacuzzi und luxuriös ausgestattetem Badezimmer<br/>- "Banja"sauna und Fittnessraum/Hobbyraum<br/>- Zentrale und frequentierte Lage<br/>- neu und hochwertiges Parkett sowie Marmor Kamin<br/>- riesiger Garten mit Sommerpavillon<br/>- helle und großzügige Räumlichkeiten<br/>- und, und, und...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br>Mehr Bilder sowie über 800 weitere Angebote unter: www.betterhomes.de - der Immobilienfairmittler®<br/><br/>*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

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01069 Dresden: WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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01069 Dresden: RUHIGE 7-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) vergibt für dieses Bauprojekt zinsgünstige Darlehen. Gern beraten wir Sie zu den Details. <br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9000,00 EUR<br/>

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01069 Dresden: Ruhige Lage! Zentrumsnah! Bezugfertig! Einfamilienhaus angrenzend an Dresden!

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich in Bannewitz an der Grenze zu Dresden. In ca. 12 min sind Sie im Zentrum von Dresden. Die Infrastruktur ist gut. Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf oder Kitas und Schulen für die Kleinen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Auch die öffentliche Anbindung nach Dresden ist als gut zu bezeichnen.<br/><br/>Bannewitz ist eine verwaltungsgemeinschaftsfreie Gemeinde südlich von Dresden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge.Bannewitz grenzt im Süden und Südosten an Ortsteile von Kreischa, im Südwesten an Teile der Stadt Rabenau, im Westen an Freital und im Norden und Nordosten an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Die Gemeinde Bannewitz besteht aus den vier Ortschaften Bannewitz, Possendorf, Goppeln und Rippien. Ruhige Lage! Zentrumsnah! Bezugfertig! Einfamilienhaus angrenzend an Dresden!<br>Zum Verkauf steht ein neu errichtetes Einfamilienhaus inklusive hochwertiger Ausstattung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².<br/><br/>Die Immobilie befindet sich innerhalb einer kürzlich entstanden Eigenheimsiedlung auf einem ca. 444 m² großen Grundstück.<br/><br/>Im Erdgeschoss ist neben einem großzügigen Wohn-und Essbereich mit Zugang in den Garten, ein Arbeitszimmer, der Technikraum, das Gäste WC mit Dusche und Fenster sowie ein Abstellraum vorhanden. Eine Holztreppe im Flur führt ins Obergeschoss. In dieser Ebene finden Sie ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Bad mit Wanne und Dusche sowie einem Doppelwaschbecken.<br/><br/>Über eine ausklappbare Leiter gelangen Sie in den Dachboden (Höhe Mitte ca. 1,60 m), welcher zusätzlich genügend Stauraum bietet.<br/><br/>Die komplette Fertigstellung des Hauses inklusive Garten ist für Ende August geplant.

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01069 Dresden: Vis a Vis der TU Dresden

mehr 685.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

einmalige Bestlage in 2. Reihe Projektiertes Doppelhaus

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01189 Dresden: Doppelhaus mit großen Garten in Bahnlage

mehr 275.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

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01069 Dresden: Beutlerpark - TOP LAGE! DHH mit großem Ausbaupotential - sanierungsbedürftig! www.cmdd.de

mehr 395.000,00 €

5 Zimmer, 168,79 m² Wohnfläche

Unmittelbar angrenzend an die historische Altstadt von Dresden gliedert sich die Dresdner-Südvorstadt als beliebter und zentraler Wohnstandort an. Die Wohnquartiere überzeugen durch einen hohen Grünanteil bei geringer Verkehrsdichte und bester infrastruktureller Anbindung.<br/>Ganz in der Nähe des Hauses liegt der idyllische Beutlerpark und lädt zum Verweilen ein. Alle Belange des täglichen Bedarfes sind fussläufig erreichbar. Ebenso der öffentliche Nahverkehr mit den regionalen und überregionalen Anbindungen. Gleichermaßen ist die Autobahnanbindung binnen weniger Fahrminuten erreichbar. Idyllisch eingebettet in einer seit den 1930er Jahren gewachsene Siedlungsanlage, wartet diese gut erhaltene Doppelhaushälfte auf neue Bewohner. Vor allem die ruhige Wohnlage mit hohem Grünanteil bietet Ihnen mitten im Dresdner Zentrum erholsames Wohnen - eine Standortqualität, die sonst eher am Stadtrand zu finden ist.<br/>Die Immobilie wurde zuletzt Anfang der 1990er Jahre modernisiert und bietet dem Erwerber eine optimale Umbau- und Sanierungsgrundlage. Aktuell verfügt das Haus über 5 Zimmer und eine große Dachterrasse. Diese bietet wiederum ideale Voraussetzungen für eine Wohnraumerweiterung, welche aus baurechtlicher Sicht problemlos umsetzbar erscheint. Hier gilt es die individuellen Vorstellungen der neuen Nutzer mit dem Stadtplanungsamt abzustimmen. Zahlreiche sanierte Anwesen im direkten Umfeld zeugen von vielfältig darstellbaren Varianten.<br/>Derzeit ist im Haus mit voller Unterkellerung bereits eine Nutzfläche von ca. 267 qm vorhanden, wobei sich ca. 168 qm Wohnfläche auf 3 Ebenen vom Erdgeschoss über das Obergeschoss bis ins Dachgeschoss erstrecken. Auch größere Familien finden hier ausreichend Entfaltungsmöglichkeiten.<br/>Im Zuge des Umbaus empfehlen sich neben den üblichen Renovierungsmaßnahmen energetische Optimierungen. Eine Neueindeckung des Daches sowie eine Neugestaltung der Fassade werden notwendig sein. Im Zuge einer Besichtigung bringen wir Ihnen gern die Belange dieses Hauses näher.<br/><br/>Das gleichmäßig geschnittene Grundstück ermöglicht mit seinen 420 qm die Gestaltung eines idyllischen Gartenensembles. Seitlich des Gebäudes können Stellplätze angelegt werden, welche die Gartennutzung nicht beeinträchtigen. Im Haus selbst ist eine große Garage integriert.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet die Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite.<br/>"online-Exposé unter www.cmdd.de/id18158"<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01219 Dresden: www.r-o.de+++ Denkmalgeschützte Villa in Dresden-Strehlen

mehr 850.000,00 €

10 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil ist durch<br/>eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der Standort in der Nähe des Wasaplatz besitzt eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Hier sind eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Restaurants, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.<br/>Der Große Garten als auch der Dresdner Zoo laden zur Naherholung ein. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind unweit des Objektes vorhanden. Zum Verkauf steht eine villenartige bürgerliche Doppelhaushälfte. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde um 1903 errichtet. Konzipiert als großzügige Villa für eine Familie, verfügt das Gebäude heute über drei Wohnungen. Ein Rückbau in eine Einfamilienvilla mit Einliegerwohnung scheint sinnvoll.<br/>Die Renovierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1997/98. Im Souterrain verteilt sich die Wohnfläche von ca. 78 m² auf zwei Zimmer. Die herrschaftliche Wohnung im Hochparterre mit ca. 134 m² sowie im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche, Bad und Terrasse oder<br/>Balkon. Als Ausstattungsmerkmale können Echtholzparkett in den Wohnräumen, teilweiser Deckenstuck, Buntglas,- und Kastenfenster, Raumhöhen von bis zu 3,60 m genannt werden. Die Bäder sind gefliest und besitzen Dusche und Wannen. Eine Einbauküche mit Elektromarkengeräten wurde im Hochparterre verbaut. Die Wohnungen im Hochparterre und Gartengeschoß stehen frei. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Im Untergeschoss finden sich die Kellerabteile sowie der Waschmaschinenraum. Der über die Wohnung im ersten Dachgeschoss zu erreichende Dachboden von ca. 70 m² ist zum Ausbau vorbereitet und sehr großzügig. Kraftfahrzeuge finden in den beiden Garagen auf dem Grundstück ihren Platz. Die Villa eignet sich hervorragend zur Eigennutzung.<br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14228 +++

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01219 Dresden: Großer Garten-Villa

mehr 850.000,00 €

10 Zimmer, 452,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, umgebeben von Villen und nahe des Großen Gartens. Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten. Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne denkmalgeschützte Villenhälfte, welche ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut wurde. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert, dabei wurden 3 Wohnungen errichtet. Das Dachgeschoß verfügt noch über Ausbaureserve. Im Souterrain befindet sich die kleinere Zweiraumwohnung (78 qm) , im Hochparterre eine 4-Raum-Wohnung mit 134 qm. Schöne hohe Räume (3,60 m), Stuck an den Decken, Kastenfenster mit Buntglas und Echtholzparkett zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und ein separates WC befindet sich auch in der Wohnung. Die andere Vierraumwohnung  befindet sich im Obergeschoß und kann noch um 70 qm durch den Dachgeschoßausbau erweitert werden. Stellplätze und Garagen befinden sich auf dem Grundstück.<br/>Energieausweis nicht nötig

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01219 Dresden: Sanierte Altbau-Traumvilla in Dresden-Strehlen

mehr 1.190.000,00 €

8 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Zum Verkauf kommt eine traumhafte Altbau-Villa in zentraler Lage von Dresden-Strehlen. Die Villa wurde komplett und fachgerecht saniert, wobei auf die Erhaltung der Altbauelemente viel Wert gelegt wurde. Die Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen, so dass an eine vielfältige Nutzung zu denken ist. Mehrere Balkone und Terrassen, von denen Sie auch Zugang zum Garten haben, laden zum Erholen ein.

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01187 Dresden: Freistehendes Traumhaus in ruhiger Lage!

mehr 995.000,00 €

21 Zimmer, 480,00 m² Wohnfläche

Plauen, mit ca. 11.034 Einwohnern, ist ein Stadtteil im Südwesten Dresdens und Namensgeber des gleichnamigen Dresdner Ortsamtsbereiches, der auch andere Stadtteile umfasst.<br/><br/>Plauen grenzt an die Stadtteile Löbtau, Dölzschen, Coschütz, Kleinpestitz, Räcknitz und Südvorstadt.<br/>Oberhalb des Plauenschen Grundes befindet sich der Bienertpark mit dem Naturdenkmal Hoher Stein. Hier befindet sich ein restaurierter Aussichtsturm, der einen schönen Blick auf Freital und die Felsenkellerbrauerei eröffnet.<br/><br/>Am Haltepunkt Dresden-Plauen befindet sich das Museum Hofmühle Dresden. Dies ist das alte Gebäude der Bienertmühle, dem Unternehmen von Plauens Gründer Gottlieb Traugott Bienert, das Plauen zu seiner Zeit berühmt machte.<br/>Plauen verfügt über das traditionsreiche Gymnasium Dresden-Plauen, das im 19. Jahrhundert auch für die Orte im südlichen Umland Dresdens zuständig war.<br/><br/>Die architektonisch interessante Auferstehungskirche befindet sich in der Nähe des Rathauses. Sie gehört zur Evangelisch-Lutherischen Landeskirche Sachsens.<br/>Dresden-Plauen ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit den Buslinien 62, 63 und 85, die unter anderem am alten Ortskern halten, erreichbar. Die Straßenbahnlinie 3 fährt vom Zentrum kommend über die Münchner Straße nach Coschütz.<br/>Der S-Bahnhof Dresden-Plauen bietet mit der Linie S3 und Regionalbahn Fahrtmöglichkeiten zum Hauptbahnhof und nach Tharandt, sowie bis Freiberg.<br/><br/>Die nächstgelegene Anschlussstelle der Autobahn ist Dresden-Südvorstadt auf der A 17, erreichbar über die Bergstraße (B 170). Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Dresdner Stadtteil Plauen, nur ca. 5 km vom Zentrum der Landeshauptstadt Sachsens entfernt.<br/><br/>Errichtet wurde das Vorderhaus um das Jahr 1886, das Hinterhaus wurde ca. 1925 erbaut. Das Vorderhaus hat eine Wohnfläche von ca. 190 m² und ca. 100 m² Kellerfläche (7 separate Zimmer). Das Hinterhaus verfügt je Etage über eine Wohneinheit. Im Erdgeschoss befindet sich eine hochwertig möblierte Ferienwohnung mit ca. 140 m². Eine hochwertige 5-Zimmerwohnung mit ca. 150 m² ist im Obergeschoss das Highlight, welche aktuell vermietet ist. Neben dem grünen Grundstück (ca. 660 ²m), ist ein weiterer Pluspunkt die ruhige Lage, in einer wenig befahrenen Anwohnerstraße. Durch die zentrumsnahe Lage im Stadtteil Plauen, bestehen hervorragende Verkehrsanbindungen in umliegende Stadtgebiete.<br/><br/>Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ausreichender Anzahl vorhanden und leicht erreichbar.<br/><br/>Das historische Plauener Rathaus ist nur 200m entfernt.

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01219 Dresden: Geräumiges Reihenendhaus als stabile Wertanlage!

mehr 394.900,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra ist am südlichen Stadtrand von Dresden gelegen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 30er Jahren. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Das 2,5 geschossige Reihenendhaus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, in den 90er Jahren umfassend saniert und im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und modernisiert.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche, ein Duschbad sowie das durch den Anbau entstandene großzügige Wohnzimmer. Die bodentiefen Glasfenster im Wohnzimmer ermöglichen einen weiten Blick in den Garten und den Zugang zur Terrasse.<br/>Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster verfügt.<br/>Der Spitzboden des Wohnhauses ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres geräumiges Zimmer und ein eigenes Duschbad.<br/>Das Wohnhaus eignet sich ideal als stabile Wertanlage und als lukratives Investment für die Zukunft. <br/><br/>Die prognostizierte Nettokaltmiete beträgt 9 €/m², dies ergibt eine Jahreskaltmiete von 15.660 €.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600 EUR<br/>

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01187 Dresden: Haus im Haus, in Dresden Plauen Doppelhauswohnung

mehr 514.000,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Diese kleine Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Innenhofbereich im gefragten Stadtteil Dresden-Plauen . Es handelt sich hier um eine sehr attraktive Wohngegend. In unmittelbarer Nähe befinden sich unter anderem das Altstadtzentrum und die TU-Dresden.<br/><br/>In Dresden-Plauen entstanden vorrangig Villen in offener Bauweise. Lediglich um den früheren Dorfplatz, jetzt Chemnitzer Platz genannt, setzte sich großstädtische Bebauung durch. Auch nach dem Anschluss der wohlhabenden Gemeinde an Dresden blieb die Vorstadt Plauen sowohl wichtiger Gewerbestandort, als auch Wohnstandort. Plauen ist heute einer der beliebtesten Stadteile von Dresden. Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum in unserer kleinen Wohnanlage Haus im Haus . Die Gebäude bieten Ihnen gleich eine ganze Reihe von Vorteilen. Moderne und energieeffiziente Bauweise, hohe Ausstattungsqualität, zeitgemäße Grundrissgestaltung und umweltgerechtes und wohngesundes Bauen sind unser Anspruch. Die 4- und 5 Zimmerwohnungen werden alle mit Parkettböden oder Fliesen, elektr. Alu-Rollläden, Fußbodenheizung uvm. ausgestattet. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 124 m² und 144 m² Wohnfläche. Die Wohneinheiten erhalten eigene große Gartenanteile und Terrassen. Im Preis ist die bezugsfertige Herstellung und die fertige Außenanlage enthalten.<br/>Wenn Sie den Kaufpreis durch Eigenleistungen reduzieren wollen, können Sie das gern mit uns vereinbaren.<br/>Die Abbildungen und Grundrisse können Sonderleistungen enthalten, die im Kaufpreis nicht enthalten sind.<br/>

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01219 Dresden: Exklusive Stadtvilla mit 240 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Strehlen

mehr 1.000.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Dresden Strehlen. In direkter Nachbarschaft befinden sich schöne, teils denkmalgeschützte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Neubauten.<br/><br/>Dieser Bereich Strehlens zieht seine traditionelle Beliebtheit nicht zuletzt aus der direkten Nähe zum "Großen Garten" mit seinen weitläufigen Wiesen, Parkeisenbahn, Zoo, dem Botanischen Garten und dem Carolasee. Auch ein Spaziergang durch den historischen Dorfkern, entlang dem Kaitzbach hat seinen Reiz. <br/><br/>Infrastrukturell ist der Standort sehr gut entwickelt. Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück aus die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße und den Wasaplatz, mit einem guten Branchenmix, welches eine hochwertige Nahversorgung garantiert. Am Stadtteilzentrum um den Wasaplatz finden Sie ebenfalls Bankfilialen, Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und mehrere Supermärkte. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Der Stadtteil wird von diversen Straßenbahn- und Buslinen angefahren, durch die man zu weiteren Versorgungsmöglichkeiten in Dresden gelangt. Das bekannte Einkaufscenter O.D.C., mit einem der in Dresden seltenen Vollsortimenter Supermärkte, ist nur 3 Autominuten entfernt. <br/>Das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Strehlen mit Verbindung zum Flughafen Dresden-Klotzsche (über Hauptbahnhof und Neustädter Bahnhof), nach Meißen oder in Richtung Pirna ist ebenfalls zentral gelegen und fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A17 ist Dresden-Südvorstadt und in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.<br/><br/>Strehlen ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Seine ruhige, durchgrünte und doch zentrale Lage, sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Strehlen als Wohn- und Geschäftslage äußerst attraktiv.<br/>In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Strehlen vom Bauerndorf zum bevorzugten Wohnort der Dresdner Oberschicht. Zwischen dem alten Ortskern und dem "Großen Garten" entstand ein ausgedehntes Villenviertel mit markanten Bauwerken wie dem Hotel Königshof, der Königlichen Villa und einer Schule von Thormeyer. Sogar der sächsische König Albert ließ sich Ende des 19. Jahrhunderts eine Villa in Strehlen errichten. Strehlen besteht heute aus den Resten des Dorfkerns, nördlich anschließend dem äußerst sehenswerten Villenviertel, sowie südlich aus geschlossener Bebauung, die landwärts in Genossenschaftswohnungsbau übergeht. Von der Dohnaer Straße aus südlich befinden sich auch einige jüngere Eigenheimsiedlungen.<br/><br/>Laut Statistik der Stadt Dresden wohnen in Strehlen ca. 10.018 Personen und damit 1,9% der Stadtbevölkerung. Der Stadtteil weist seit 2005 einen stetigen Zuwachs aus. Bis 2011 waren es ca. 250 Einwohnern mehr (+2,5 %), die sich für Strehlen als Wohnsitz entschieden haben. Bis zum Jahr 2025 soll die Einwohnerzahl auf 11.200 ansteigen. Das entspricht einer Steigerung im Zeitraum 2011 bis 2025 von ca. 10,4 %. Die Steigerung liegt damit deutlich über dem Durchschnitt Dresdens, der bei 4,6 % liegen soll.<br/><br/>Grund für die wachsende Einwohnerzahlen und Gewerbeansiedlung an diesem Standort sind unter anderem die Nähe zur Technischen Universität und der Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Nähe zum Großen Garten, das gehobene Einkommensniveau der Anwohner, s Zum Verkauf gelangt ein exklusives Architektenhaus mit einem großen und sonnigen Grundstück in guter, gewachsener Wohnlage von Dresden-Strehlen.<br/>Das Grundstück hat mit ca. 930 m² Größe einen guten Zuschnitt. Der Garten hat an geeigneter Stelle einen schönen Baumbestand und Sonne vom Frühstück bis zur abendlichen Grillparty. Eingefriedet wird das Anwesen durch seine überarbeitete, historische Zaunanlage, bestehend aus Sandsteinsäulen mit Zaunfeldern aus Douglasie Holz. <br/><br/>Die Planung ist durchweg auf Langlebigkeit und zeitlose Eleganz ausgelegt. Die Aussenmauern und die Fassade wurden zweischalig in 24er Kalksandstein, 160 mm Mineralwolldämmung und abschließend mit einem 115 mm Klinker-Vollstein hergestellt. Bei sehr guter Wärmedämmung ist die Fassade nun quasi wartungsfrei und sollte hundert Jahre überdauern.<br/><br/>Die Fertigstellung der modernen Stadtvilla wird kurzfristig im Sommer 2017 sein. Auf drei gestaffelten Wohnetagen verfügt das Haus dann über ca. 240 m² Wohnfläche bei zeitlos, hochwertiger Ausstattung. Zusammengefasst ergeben sich 6 Zimmer, große Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum, Terrasse am Wohnzimmer, große Dachterrasse im Obergeschoss und eine hausintegrierte Garage.<br/><br/>Im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang, in dem sich auch ein direkter Zugang in die Garage befindet. Über die sich anschließende Diele, gelangt man in den großen Wohnbereich mit schönen Blickbeziehungen in den grünen Garten. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und wird eine Kochinsel und feinste Ausstattung haben. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche.<br/><br/>Eine edle Holztreppe in Sägezahn-Optik führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer, ein geräumiges Bad sowie der Hauswirtschaftsraum, an den ein sehr großer Abstellraum angrenzt. Als Highlight verfügt diese Etage über eine große, sonnige Dachterrasse.<br/><br/>Das zweite Obergeschoss ist in den aktuellen Planungen den Eltern gewidmet. Ein großes, gradlinig geschnittenes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein schönes Bad und ein weiteres Zimmer zum schlafen, arbeiten oder für liebe Freunde des Hauses.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01217 Dresden: Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden

mehr 379.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Das Anwesen liegt im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Räcknitz im Süden von Dresden.<br/><br/>Die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Dresden macht diesen Standort der Immobilie sehr begehrt.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 5 Minuten.<br/><br/>Die BAB 17 ist ebenfalls in wenigen Autominuten gut erreichbar.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit gepflegten Grundstücken und schönen Gärten.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. Dresden erwartet Sie !! In einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden, erwartet Sie ein geräumiges Reihenendhaus, das Platz für die ganze Familie bietet.<br/><br/>Schon beim Eintreten strahlt dieses Haus pure Gemütlichkeit aus.<br/><br/>Vom Eingangsbereich / Diele Erdgeschoss betreten Sie gleich links das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und angrenzendem Essbereich. <br/><br/>Der Austritt auf die giebelseitige Terrasse mit Fenstertür und Fenster geben dem Wohnbereich viel Licht und Helligkeit.<br/>Denkbar wäre hier auch die Errichtung eines Wintergartens als Erweiterung des Wohnbereiches.<br/><br/>Die darunter befindliche Garage ist direkt von der Straße aus gut befahrbar und lässt Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterkommen.<br/><br/>Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die angrenzende Küche mit Ausgang auf eine weitere kleine Terrasse und in den Garten.<br/><br/>Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das über einen Balkon verfügt und einen uneingeschränkten Blick in die Gärten der umliegenden Nachbarschaft bietet.<br/><br/>Der Blick in Richtung Dresdner Altstadt mit Ihrer weltberühmten Frauenkirche lässt sich hier schon erahnen.<br/><br/>Aufgeteilt ist das Obergeschoss weiterhin in zwei zusätzliche Schlaf- /Kinder-und/oder Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.<br/><br/>Über die gut begehbare Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches Potential für weiteren Wohnraum zulässt.<br/><br/>Hier erwartet Sie nun wirklich ein grandioser Ausblick auf die Landeshauptstadt Dresden mit Ihren Sehenswürdigkeiten - allem voran die Frauenkirche! ! Eine unverbaubare Rarität !<br/><br/>Im Keller befindet sich vor allen Dingen Nutzfläche, dazu der Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellräume sowie die eingebaute Sauna, deren Besuch man an kühlen Wintertagen sicherlich genießt.<br/><br/>Ein weiterer Ausgang lässt Sie vom Keller schnell in den Garten und auf das Grundstück gelangen.<br/><br/>Die massive Bausubstanz des Gebäudes ist mit Bestimmtheit als gut zu bezeichnen, wenngleich sie vom zukünftig neuen Eigentümer zu sanieren ist.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse an dieser Rarität geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen exklusiven Besprechungstermin mit uns.<br/><br/>Ihr VON POLL Immobilien Team in Dresden freut sich auf Sie.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01189 Dresden: Saniertes Mehrfamilienhaus

mehr 440.000,00 €

13 Zimmer, 302,00 m² Wohnfläche

Freital liegt am westlichen Stadtrand von Dresden. Mit dem ÖNV ist das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden in ca. 15 Minuten zu erreichen. Freital erhielt ein modernes Stadtbussystem mit den Linien A-F, die vom Regionalverkehr Dresden betrieben werden. Über die BAB A 17 erreichen Sie sowohl die A4 sowie die A17 sehr schnell.<br/>Freital verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Kindereinrichtungen, Schulen, Gymnasium, Berufsschulen, med. Einrichtungen, Senioren- und Pflegeheime und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten prägen das Bild der Stadt. Der Tarandther Wald ist die grüne Lunge der Großen Kreisstadt.<br/> Zum Verkauf steht ein voll saniertes und vermietetes 5- Familienhaus mit folgenden Wohneinheiten:<br/><br/>EG 5 Zi. 80,49 m² - Miete 550,- EUR <br/>1. OG rechts, 2 Zi., 37,66 m² - Miete 350,- EUR<br/>1. OG links, 2 Zi., 38,84 m² - Miete 350,- EUR<br/>DG 3 Zi., 105.56 m² - Miete 500,- EUR<br/>Doppelgarage Miete 100,- EUR<br/>WE über Garage, 1 Zi.,39,39 m² - Miete 300,- EUR<br/>Gesamtmieteinnahmen kalt 2.150,- EUR pro Monat<br/><br/>Kernsanierung 1995, Folgesanierung 2003.<br/><br/>Zwei Wohnungen voll möbliert. in zwei Wohnungen Kaminofen, Wohn- und Schlafbereiche in allen Wohnungen, Laminat. Bäder, Küchen, Treppenhaus und Keller Fliesen. Keller als Hobbyraum nutzbar. Waschmaschinenraum im Keller. Dachgeschoss zwei Vollbäder. Alle Bäder mit Fenster und Eckbadewanne. Drei Wohnungen inkl. Einbauküche. Garten und Gartenhaus für alle nutzbar, in Miete inbegriffen. <br/><br/>Auf Wunsch wäre Dachgeschoss kurzfristig beziehbar.

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