Haus kaufen in Dresden Reick

Neu 01239 Dresden:

mehr 422.159,00 €

4 Zimmer, 152,89 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Life 8 sorgt für ein völlig anderes Wohngefühl. Freundliche und helle Räume wirken belebend. Kombinieren Sie daher das Grundhaus mit unserem Wintergarten und schaffen Sie eine besondere Atmosphäre. Im Dachgeschoss ist genügend Raum für drei helle, gut geschnittene, große Zimmer und ein schönes, großes Bad. Life 8 ist einfach ein Haus, das keine Wünsche offen lässt! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 152,89 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01237 Dresden: Mehrfamilienhaus, Wohn- Geschäftshaus in Dresden

mehr 798.000,00 €

18 Zimmer, 631,79 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Circa 1.664 qm anteilige Grundstücksfläche <br/><br/>- Circa 631,79 qm Nutzfläche<br/><br/>- Circa 18 Zimmer/Räume<br/><br/>- Wellnessbereich, Sauna, ...<br/><br/>- Großzügige Trainingsräumen<br/><br/>- Isolierverglasung<br/><br/>- Gaszentralheizung<br/><br/>- Photovoltaikanlage circa 180qm / 12,08 kW<br/><br/>- ...<br/><br/><br/>Beispielrechnung:<br/>Als Mehrfamilienhaus für eine Gesamtwohnfläche von circa 632 qm<br/><br/>- Sollmiete bei 9,50 Euro / 631,79 qm = Monatsmiete 6.002,005 Euro = Jahresmiete 72.024,06 Euro<br/><br/>- Verkaufspreis 798.000,00 / Jahresmiete 72.024,06 Euro Euro = Faktor 11,08 <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01237 Dresden: " Raumwunder " ...

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... Raumwunder ... in Seidnitz ... hier steht ein Reihenmittelhaus zum Verkauf ... 120 qm Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen und ca 230 qm Grundstücksfläche bieten ausreichend Platz um sich ein gemütliches Heim zu schaffen ... <br/><br/>... die Lage spricht auch für sich ... Fußläufig sind Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel schnell zu erreichen ... <br/><br/>... überzeugen Sie sich einfach selbst ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Gemütliches Reihenhaus für die kleine Familie - pflegeleichter Garten, Terrasse & 2 Stellplätze

mehr 399.000,00 €

3 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Grundstück befindet sich im Stadtteil Dresden-Seidnitz, welcher seit 1902 ein Stadtteil im Dresdner Osten ist. Er gehört zum Stadtbezirk Blasewitz. Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem<br/>durch die Dresdner Galopprennbahn bekannt. Der Stadtteil ist heute von Gewerbegebieten und pragmatischer Wohnbebauung geprägt, welche dennoch verschiedenartig und mit Grünflächen durchsetzt ist. Mit dem Seidnitz-Center wurde ein Einkaufszentrum gebaut, sodass Sie ein gelungener Mix aus Shopping, Freizeit, Gesundheit sowie die Möglichkeit für all Ihre täglichen Besorgungen erwartet. Komfortabel parken Sie auf insgesamt über 750 überdachten Parkplätzen. Dieses typische künstliche Stadtteilzentrum wird auch oft von Bewohnern anderer Stadtteile genutzt. <br/><br/>In unmittelbarer Umgebung befinden sich stadttypisch alle Versorgungseinrichtungen, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kitas. Mit Straßenbahn und Bus, deren Haltestellen zu Fuß zu erreichen sind, ist das Stadtzentrum in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso die S-Bahnhaltestelle Dresden-Reick. Die Autobahnanschlussstelle A17 Dresden-Nickern ist ca. 7 km entfernt. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier eine tolle Immobilie für Ihre kleine Familie zum Kauf an. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer und eine halb offene Küche, im Obergeschoss das großzügige Tageslichtbadezimmer mit Eckbadewanne und Dusche sowie ein Schlafzimmer. Im Dachgeschoss befinden sich das zweite Schlafzimmer und ein Heizungsraum. Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet Platz für ein Arbeitszimmer sowie einen hübsch gefliesten Raum mit bodengleicher Dusche, in welchem auch eine Gefriertruhe und ein Kühlschrank aufgestellt wurden. Von hier gelangt man, neben dem Wohnzimmer, in den pflegeleichten Garten und auf die gepflasterte Terrasse. An lauen Sommertagen lässt es sich mit der Familie und Freunden hervorragend aushalten. Zwei Stellplätze stehen für Ihre Autos zur Verfügung und runden dieses Angebot optimal ab.<br/><br/>Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2000 vollständig saniert. Unter anderem wurden die Heizung, die Sanitär- sowie Elektroanlage erneuert. Die Außenwände wurden zusätzlich gedämmt und die Kelleraußenwände zusätzlich isoliert. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 4,76 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01237 Dresden: Koffer packen und ab ins Stadthaus!

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und grünen Nebenstraße im innerstädtischen Bereich. Kostenfreie Parkplätze befinden sich vor dem Haus. Die Haltestellen von vier Buslinien und zwei Straßenbahnlinien befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Es gibt ein Einkaufszentrum, mehrere Discounter, ein Ärztehaus, Apotheken, die Post, Behörden und Schulen aller Stufen. Eine Kita, ein Fitnesszentrum, Grünanlagen und ein Schwimmbad sind ebenso innerhalb von 5-10 Minuten fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Das Reiheneckhaus wurde 2019 komplett renoviert, verfügt über eine hochwertige Ausstattung und ist sofort bezugsfertig. Die Verkäufer haben mit viel Liebe zum Detail ihr Haus zum Verkauf vorbereitet.<BR /><BR />Im gesamten Haus befindet sich eine Fußbodenheizung, insbesondere das Souterrain wird damit einer behaglichen wohnlichen Nutzung zugeführt.<BR /><BR />Die Fenster verfügen über eine Isolierverglasung, Mehrfachverriegelung, innenliegende Sprossen sowie Rollläden, der Wintergarten hat eine Thermoverglasung. Es gibt einen Kabelanschluss im Haus und Dosen in jedem Raum. Die offene Haustreppe verfügt über Buche-Vollholzstufen mit rutschhemmender Mattlackierung. <BR /><BR />In der am Ende der Grundstückseinfahrt befindlichen ca. 18 qm großen Garage befinden sich Licht und ein Stromanschluss, ebenso ist Platz für Fahrräder und/oder Gartengeräte. Durch einen Briefeinwurfschlitz in der Tür landet die Post direkt in der Diele. Das Haus verfügt über eine Wärmedämmung. <br/> Objekt: Im Reiheneckhaus befinden sich vier helle freundliche Wohnräume mit jeweils 18-20 qm, deren Nutzung individuell angepasst werden kann.<BR />Im Erdgeschoss befindet sich die mit Granitfußboden ausgestattete Diele, welche einen durch die Fußbodenheizung in der kalten Jahreszeit mit angenehmer Wärme empfängt. Dort ist ausreichend Platz für einen Schrank und eine Garderobe. Ein großer Wohnraum zzgl. eines geräumigen beheizten Wintergartens mit Thermoverglasung, Wasseranschluss und Ausgang zum Garten schließt sich direkt an.<BR /><BR />Das helle Souterrain wird von den benachbarten Reihenhäusern meistens als Schlafraum genutzt, da hier ein sehr angenehmes Schlafklima und Ruhe herrschen. Es ist - ebenso wie alle anderen Flächen im Haus - mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Es schließt sich ein wunderbares Wannenbad an. Die Räume im Souterrain sind hell, warm und trocken. Neben der Treppe im Flurbereich befinden sich die Hausanschlüsse und eine Abstellfläche.<BR />Das 1. Obergeschoss kann einer individuellen Nutzung zugeführt werden. Die Wasserführung für eine Küche ist sowohl im schön belichteten offenen Flur vorhanden als auch im benachbarten Wohnraum. Wenn man sich für eine sehr große Wohnküche in der ersten Etage entscheidet, überlässt man den Flurbereich einer Nutzung als Arbeitsplatz oder einer ähnlichen individuellen Nutzung. Am Wohnraum, u./o. der Küche, befindet sich dann ein sehr großer Balkon, auf dem man sein Frühstück mit der Frühsonne genießen kann. Der Waschmaschinenplatz ist ebenso im Bereich der individuellen Küchennutzung vorgesehen.<BR />In der 2. Etage des Hauses befindet sich ein sehr heller Raum mit Parkett und leichten Mansardenschrägen. Von dort aus gelangt man über eine offene feste Treppe in den ausgebauten gedämmten Spitzboden, wo sich auch die kleine Therme und der Gaszähler befinden. Ebenso schließt sich ein Tageslichtbad mit Dusche und Einbauwaschtisch im DG an den Flur an.<BR /><BR />Dieses urbane Stadthaus auf vier Etagen ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit fünf weiteren Miteigentümern. Der Grund und Boden ist Gemeinschaftseigentum, das Stadthaus als Eigentumswohnung Nr. 1 befindet sich im Sondereigentum mit dazugehörigem Sondernutzungsrecht Nr. 1 an der 18 qm großen Einzelgarage (ehemals Stellplatz) und dem kleinen Gartenanteil Nr. 1. Ebenso gehört ein kleiner Grundstücksteil links der Einfahrt zum Sondernutzungsrecht der WE 1, dort könnten u.U. auch die Behälter der Abfallentsorgung aufgestellt werden, für die jeder Eigentümer selbst verantwortlich ist. Das Haus hat einen separaten Hauseingang und ist auch vom Garten durch den Eingang des Wintergartens erreichbar. Für die Grundstücksbewirtschaftung ist jeder Eigentümer an seinen Grenzen verantwortlich. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 6 % zzgl. MwSt.

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