Haus kaufen in Dresden Strehlen

01217 Dresden: Ganz im Süden der Landeshauptstadt

mehr 490.610,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt im Süden der Stadt - in Kaitz.<br/>Es handelt sich hier um eine unvermessene Teilfläche in Randlage.<br/>In unmittelbarer Umgebung findet man auch den Kaitzbach. Weitere Informationen zum Bauherreninformationstag finden Sie auf https://www.kern-haus.de/dresden .<br/><br/>Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Anmeldung entgegenzunehmen. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319<br/><br/>Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. <br/><br/>Über die Diele erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. <br/><br/>Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01217 Dresden: ca. 500m² im Süden der Stadt

mehr 435.610,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt im Süden der Stadt - in Kaitz.<br/>Es handelt sich hier um eine unvermessene Teilfläche in Randlage.<br/>In unmittelbarer Umgebung findet man auch den Kaitzbach. Weitere Informationen zum Bauherreninformationstag finden Sie auf https://www.kern-haus.de/dresden .<br/><br/>Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Anmeldung entgegenzunehmen. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319<br/><br/>Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/><br/>Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01217 Dresden: Wohnen auf ca. 500m² im Süden von Dresden

mehr 448.610,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Das Baugrundstück liegt im Süden der Stadt - in Kaitz.<br/>Es handelt sich hier um eine unvermessene Teilfläche in Randlage.<br/>In unmittelbarer Umgebung findet man auch den Kaitzbach. Weitere Informationen zum Bauherreninformationstag finden Sie auf https://www.kern-haus.de/dresden .<br/><br/>Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Anmeldung entgegenzunehmen. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319<br/><br/>Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten.<br/> <br/>Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft.<br/> <br/>Ein Familienhaus mit besonderer Ausstrahlung!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01237 Dresden: DRESDEN: BEZUGSFERTIGE LUXUSIMMOBILIE - GRÜNDERZEITVILLA !

mehr 2.100.000,00 €

6 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Unsere Villa befindet sich im Südosten der Landeshauptstadt im historisch gewachsenen Stadtteil Strehlen. Strehlen grenzt an den innerstädtischen Vorstadtgürtel an. <br/>Seit Mitte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich der Ort zum Wohnort der Oberschicht, es entstanden hier viele der Dresdner Villenbauten, darunter auch einige Prachtbauten an der Parkstraße und der Wiener Straße. Am Wasaplatz gab es eine geschlossene Bebauung im Stil der Jahrzehnte von 1870 bis 1900. Das Straßenbild prägen bis heute villenartige Landhäuser aus der Zeit um 1900. <br/><br/>Am Rand des Ortskerns befindet sich die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße. Zusammen mit dem Wasaplatz bildet diese ein Stadtteilzentrum mit Bankfilialen, Einzelhändlern und Gastronomie im Südosten Dresdens. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind hier auf kurzen Wegen erreichbar, ebenso der ÖPNV sowie die ärztliche Versorgung.<br/><br/>Der nahe gelegene &quoGroße Garten&quo lädt zu erholsamen Spaziergängen mit zahlreicher Gastronomie ein, Sport- und Kulturbegeisterte nutzen die vielfältigen Möglichkeiten. <br/>.<br/><br/>Weitere Informationen finden Sie unter: https://de.wikipedia.org/wiki/Strehlen_(Dresden) Die stilgerecht restaurierte, gepflegte Gründerzeit - Villa im Zentrum von Dresden bietet auf drei Etagen Lebensgefühl im Luxussegment.<br/><br/>Das 1907 erbaute Gebäude mit einer der schönsten historischen Stilfassaden im gesamten Stadtteil zählt zu den beeindruckenden Denkmal-Villen in Dresden. Die Bausubstanz ist einmalig. Das Objekt ist zuletzt im Jahr 2004 aufwändig saniert und renoviert worden. <br/><br/><br/>Für weiterführende Informationen kontaktieren Sie uns bitte aufgrund der hohen Nachfrage und der Wahrung der Diskretion.<br/><br/>Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung! Zögern Sie nicht, weitere Unterlagen anzufragen.<br/><br/>IHRE BESICHTIGUNG kann zu jeder Zeit stattfinden. Bitte mailen Sie uns oder rufen Sie Frau Ute Meneses an unter<br/>Telefon - Nummer 0177 - 3 50 61 07 oder 0351 - 32 35 58 24 und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>

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01217 Dresden: Reihenendhaus in Bannewitz - mit Keller und Garage bis zu 15.000 EUR Zuschuss möglich - reserviert!

mehr 354.700,00 €

5 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Objektanschrift: 01728 Bannewitz<br/><br/>Das Grundstück befindet sich nicht im neuen Bebauungsplangebiet sondern an einer idyllischen Anliegerstraße inmitten gewachsener Wohnbebauung. Aufgrund der Geländestruktur können wir das Haus mit Keller und mit Garage zu diesem hervorragenden Preis anbieten.<br/><br/><br/>Eigenes separates Grundstück Reihenendhaus 378 m², Reihenmittelhaus 238 m²,.<br/>mit Keller und Garage, alle Medienanschlüsse im Preis, komplette Planung und Vermessung,<br/><br/>3 Schlafräume, Studio und großes Wohnzimmer, wahlweise Küche in Wohnzimmer integriert oder separat,individuelle Raumgestaltung noch möglich, keine versteckten Kosten.<br/><br/>Schlüsselfertig wird das Objekt mit top-moderner innen liegender Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mit Zuwegung und Terrasse sowie ausgebautem Studio verkauft.<br/>Nur Maler, Bodenbeläge und Endanlage des Gartens sind in unseren Leistungen nicht enthalten.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie, Sie sind herzlich willkommen. <br/><br/>

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01217 Dresden: Reihenhaus in Bannewitz mit Keller/Garage - bis zu 15.000 EURO Eigenkapitalzuschuss

mehr 342.250,00 €

5 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Objektanschrift: Gartenstraße, 01728 Bannewitz<br/><br/>Das Grundstück befindet sich nicht im neuen Bebauungsplangebiet sondern an einer idyllischen Anliegerstraße inmitten gewachsener Wohnbebauung. Aufgrund der Geländestruktur können wir das Haus mit Keller und mit Garage zu diesem hervorragenden Preis anbieten.<br/><br/>Eigenes separates Grundstück Reihenendhaus 378 m², Reihenmittelhaus 238 m²,<br/>mit Keller und Garage, alle Medienanschlüsse im Preis, komplette Planung und Vermessung.<br/><br/>3 Schlafräume, Studio und großes Wohnzimmer, wahlweise Küche in Wohnzimmer integriert oder separat, individuelle Raumgestaltung noch möglich, keine versteckten Kosten.<br/><br/>Schlüsselfertig wird das Objekt mit top-moderner innen liegender Wärmepumpe, Fußbodenheizung, mit Zuwegung und Terrasse sowie ausgebautem Studio verkauft.<br/>Nur Maler, Bodenbeläge und Endanlage des Gartens sind in unseren Leistungen nicht enthalten.<br/>.<br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie, Sie sind herzlich willkommen. <br/><br/>

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01217 Dresden: Geräumige Stadtvilla (Preis VB) in Dresden in der Ackermannstrasse, Nahe Beutler Park

mehr 690.000,00 €

5 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Südvorstadt Ost ist beliebt durch die unmittelbare Nähe zur TU Dresden, andererseits durch die kurze Entfernung zur Innenstadt, sowie auch die guten Verkehrsanbindungen.<br/><br/>Das Objekt selbst liegt in einer vor ca. 100 Jahren entstandenen Wohnsiedlung mit dem Beutlerpark und auch in unmittelbarer Nähe zum Großen Garten.<br/><br/>Aufgrund der ruhigen und guten Nachbarschaft ist dieses Stadtgebiet für Familien mit Kindern ein schöner Platz zum Leben. Das Objekt wurde 1955 in sehr solider und massiver Bauweise erstellt und war ursprünglich als Wohn- und Geschäftshaus konzipiert.<br/><br/>Die Aufteilung ist großzügig und hell, die Raumhöhe beträgt 3,20 m, der Wintergarten und die Terrasse leisten ihr Übriges dazu.<br/><br/>Der geräumig ausgebaute Kellerbereich mit Doppelgarage und Werkstatt mit eigenem WC bietet Raum für vielfältige Möglichkeiten.<br/><br/>Die Innenausstattung des Wohnbereiches verfügt über durchgelegten Parkettboden (welcher lediglich aufgearbeitet werden muss ) auf beiden Wohnebenen, Cassettendoppeltüren und ein sehr großes Bad ( nach heutigem Standard ausbaubar)<br/><br/>Die Gas-Zentralheizung wurde im Herbst 2014 mit großzügiger Auslegung der Kapazität erneuert; es gibt im Wohnzimmer außerdem auch noch einen offenen Kamin.<br/><br/>Das Objekt befindet sich in einem gepflegten und völlig unberührten Originalzustand, da es aus 1. Hand stammt. Es müsste in Elektik , Fenster (Schallschutz) individuelle Renovierung einiges gemacht werden. Hier stehen Ihnen individuelle Wünsche offen.<br/><br/>Umgeben ist das gesamte Objekt von einem ansprechend angelegten Garten.<br/><br/>Die Immobilie mit ihrer repräsentativen ersten Etage eignet sich selbstverständlich auch für das Führen einer Kanzlei oder für die Arbeit eines Architekturbüros.<br/><br/>Dem Erwerber dieser Immobilie kann auf Wunsch ein ausführliches Renovierungskonzept mit Gestaltungsvorschlägen für den Innenausbau zur Verfügung gestellt werden.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

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01219 Dresden: www.r-o.de+++ Denkmalgeschützte Villa in Dresden-Strehlen

mehr 850.000,00 €

10 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil ist durch<br/>eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der Standort in der Nähe des Wasaplatz besitzt eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Hier sind eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Restaurants, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.<br/>Der Große Garten als auch der Dresdner Zoo laden zur Naherholung ein. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind unweit des Objektes vorhanden. Zum Verkauf steht eine villenartige bürgerliche Doppelhaushälfte. Das unter Denkmalschutz stehende Objekt wurde um 1903 errichtet. Konzipiert als großzügige Villa für eine Familie, verfügt das Gebäude heute über drei Wohnungen. Ein Rückbau in eine Einfamilienvilla mit Einliegerwohnung scheint sinnvoll.<br/>Die Renovierung des Hauses erfolgte in den Jahren 1997/98. Im Souterrain verteilt sich die Wohnfläche von ca. 78 m² auf zwei Zimmer. Die herrschaftliche Wohnung im Hochparterre mit ca. 134 m² sowie im 1. Obergeschoss mit ca. 120 m² verfügen jeweils über vier Zimmer, Küche, Bad und Terrasse oder<br/>Balkon. Als Ausstattungsmerkmale können Echtholzparkett in den Wohnräumen, teilweiser Deckenstuck, Buntglas,- und Kastenfenster, Raumhöhen von bis zu 3,60 m genannt werden. Die Bäder sind gefliest und besitzen Dusche und Wannen. Eine Einbauküche mit Elektromarkengeräten wurde im Hochparterre verbaut. Die Wohnungen im Hochparterre und Gartengeschoß stehen frei. Die Wärmeversorgung erfolgt über einen Fernwärmeanschluss. Im Untergeschoss finden sich die Kellerabteile sowie der Waschmaschinenraum. Der über die Wohnung im ersten Dachgeschoss zu erreichende Dachboden von ca. 70 m² ist zum Ausbau vorbereitet und sehr großzügig. Kraftfahrzeuge finden in den beiden Garagen auf dem Grundstück ihren Platz. Die Villa eignet sich hervorragend zur Eigennutzung.<br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14228 +++

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01219 Dresden: Exklusive Stadtvilla mit 240 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Strehlen

mehr 1.000.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Dresden Strehlen. In direkter Nachbarschaft befinden sich schöne, teils denkmalgeschützte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Neubauten.<br/><br/>Dieser Bereich Strehlens zieht seine traditionelle Beliebtheit nicht zuletzt aus der direkten Nähe zum "Großen Garten" mit seinen weitläufigen Wiesen, Parkeisenbahn, Zoo, dem Botanischen Garten und dem Carolasee. Auch ein Spaziergang durch den historischen Dorfkern, entlang dem Kaitzbach hat seinen Reiz. <br/><br/>Infrastrukturell ist der Standort sehr gut entwickelt. Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück aus die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße und den Wasaplatz, mit einem guten Branchenmix, welches eine hochwertige Nahversorgung garantiert. Am Stadtteilzentrum um den Wasaplatz finden Sie ebenfalls Bankfilialen, Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und mehrere Supermärkte. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Der Stadtteil wird von diversen Straßenbahn- und Buslinen angefahren, durch die man zu weiteren Versorgungsmöglichkeiten in Dresden gelangt. Das bekannte Einkaufscenter O.D.C., mit einem der in Dresden seltenen Vollsortimenter Supermärkte, ist nur 3 Autominuten entfernt. <br/>Das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Strehlen mit Verbindung zum Flughafen Dresden-Klotzsche (über Hauptbahnhof und Neustädter Bahnhof), nach Meißen oder in Richtung Pirna ist ebenfalls zentral gelegen und fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A17 ist Dresden-Südvorstadt und in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.<br/><br/>Strehlen ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Seine ruhige, durchgrünte und doch zentrale Lage, sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Strehlen als Wohn- und Geschäftslage äußerst attraktiv.<br/>In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Strehlen vom Bauerndorf zum bevorzugten Wohnort der Dresdner Oberschicht. Zwischen dem alten Ortskern und dem "Großen Garten" entstand ein ausgedehntes Villenviertel mit markanten Bauwerken wie dem Hotel Königshof, der Königlichen Villa und einer Schule von Thormeyer. Sogar der sächsische König Albert ließ sich Ende des 19. Jahrhunderts eine Villa in Strehlen errichten. Strehlen besteht heute aus den Resten des Dorfkerns, nördlich anschließend dem äußerst sehenswerten Villenviertel, sowie südlich aus geschlossener Bebauung, die landwärts in Genossenschaftswohnungsbau übergeht. Von der Dohnaer Straße aus südlich befinden sich auch einige jüngere Eigenheimsiedlungen.<br/><br/>Laut Statistik der Stadt Dresden wohnen in Strehlen ca. 10.018 Personen und damit 1,9% der Stadtbevölkerung. Der Stadtteil weist seit 2005 einen stetigen Zuwachs aus. Bis 2011 waren es ca. 250 Einwohnern mehr (+2,5 %), die sich für Strehlen als Wohnsitz entschieden haben. Bis zum Jahr 2025 soll die Einwohnerzahl auf 11.200 ansteigen. Das entspricht einer Steigerung im Zeitraum 2011 bis 2025 von ca. 10,4 %. Die Steigerung liegt damit deutlich über dem Durchschnitt Dresdens, der bei 4,6 % liegen soll.<br/><br/>Grund für die wachsende Einwohnerzahlen und Gewerbeansiedlung an diesem Standort sind unter anderem die Nähe zur Technischen Universität und der Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Nähe zum Großen Garten, das gehobene Einkommensniveau der Anwohner, s Zum Verkauf gelangt ein exklusives Architektenhaus mit einem großen und sonnigen Grundstück in guter, gewachsener Wohnlage von Dresden-Strehlen.<br/>Das Grundstück hat mit ca. 930 m² Größe einen guten Zuschnitt. Der Garten hat an geeigneter Stelle einen schönen Baumbestand und Sonne vom Frühstück bis zur abendlichen Grillparty. Eingefriedet wird das Anwesen durch seine überarbeitete, historische Zaunanlage, bestehend aus Sandsteinsäulen mit Zaunfeldern aus Douglasie Holz. <br/><br/>Die Planung ist durchweg auf Langlebigkeit und zeitlose Eleganz ausgelegt. Die Aussenmauern und die Fassade wurden zweischalig in 24er Kalksandstein, 160 mm Mineralwolldämmung und abschließend mit einem 115 mm Klinker-Vollstein hergestellt. Bei sehr guter Wärmedämmung ist die Fassade nun quasi wartungsfrei und sollte hundert Jahre überdauern.<br/><br/>Die Fertigstellung der modernen Stadtvilla wird kurzfristig im Sommer 2017 sein. Auf drei gestaffelten Wohnetagen verfügt das Haus dann über ca. 240 m² Wohnfläche bei zeitlos, hochwertiger Ausstattung. Zusammengefasst ergeben sich 6 Zimmer, große Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum, Terrasse am Wohnzimmer, große Dachterrasse im Obergeschoss und eine hausintegrierte Garage.<br/><br/>Im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang, in dem sich auch ein direkter Zugang in die Garage befindet. Über die sich anschließende Diele, gelangt man in den großen Wohnbereich mit schönen Blickbeziehungen in den grünen Garten. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und wird eine Kochinsel und feinste Ausstattung haben. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche.<br/><br/>Eine edle Holztreppe in Sägezahn-Optik führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer, ein geräumiges Bad sowie der Hauswirtschaftsraum, an den ein sehr großer Abstellraum angrenzt. Als Highlight verfügt diese Etage über eine große, sonnige Dachterrasse.<br/><br/>Das zweite Obergeschoss ist in den aktuellen Planungen den Eltern gewidmet. Ein großes, gradlinig geschnittenes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein schönes Bad und ein weiteres Zimmer zum schlafen, arbeiten oder für liebe Freunde des Hauses.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01217 Dresden: Reihenendhaus in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden

mehr 379.000,00 €

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Das Anwesen liegt im beliebten und sehr zentral gelegenen Stadtteil Räcknitz im Süden von Dresden.<br/><br/>Die unmittelbare Nähe zur Technischen Universität Dresden macht diesen Standort der Immobilie sehr begehrt.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 5 Minuten.<br/><br/>Die BAB 17 ist ebenfalls in wenigen Autominuten gut erreichbar.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von gepflegten Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern mit gepflegten Grundstücken und schönen Gärten.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. Dresden erwartet Sie !! In einer gepflegten Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur TU Dresden, erwartet Sie ein geräumiges Reihenendhaus, das Platz für die ganze Familie bietet.<br/><br/>Schon beim Eintreten strahlt dieses Haus pure Gemütlichkeit aus.<br/><br/>Vom Eingangsbereich / Diele Erdgeschoss betreten Sie gleich links das geräumige Wohnzimmer mit Echtholzparkett und angrenzendem Essbereich. <br/><br/>Der Austritt auf die giebelseitige Terrasse mit Fenstertür und Fenster geben dem Wohnbereich viel Licht und Helligkeit.<br/>Denkbar wäre hier auch die Errichtung eines Wintergartens als Erweiterung des Wohnbereiches.<br/><br/>Die darunter befindliche Garage ist direkt von der Straße aus gut befahrbar und lässt Ihr Fahrzeug sicher und trocken unterkommen.<br/><br/>Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in die angrenzende Küche mit Ausgang auf eine weitere kleine Terrasse und in den Garten.<br/><br/>Im ersten Obergeschoss befindet sich ein geräumiges Schlafzimmer, das über einen Balkon verfügt und einen uneingeschränkten Blick in die Gärten der umliegenden Nachbarschaft bietet.<br/><br/>Der Blick in Richtung Dresdner Altstadt mit Ihrer weltberühmten Frauenkirche lässt sich hier schon erahnen.<br/><br/>Aufgeteilt ist das Obergeschoss weiterhin in zwei zusätzliche Schlaf- /Kinder-und/oder Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Badezimmer in dieser Etage ist mit einer Badewanne, Toilette und Waschbecken ausgestattet.<br/><br/>Über die gut begehbare Treppe gelangen Sie vom Obergeschoss ins Dachgeschoss, welches Potential für weiteren Wohnraum zulässt.<br/><br/>Hier erwartet Sie nun wirklich ein grandioser Ausblick auf die Landeshauptstadt Dresden mit Ihren Sehenswürdigkeiten - allem voran die Frauenkirche! ! Eine unverbaubare Rarität !<br/><br/>Im Keller befindet sich vor allen Dingen Nutzfläche, dazu der Hauswirtschaftsraum, weitere Abstellräume sowie die eingebaute Sauna, deren Besuch man an kühlen Wintertagen sicherlich genießt.<br/><br/>Ein weiterer Ausgang lässt Sie vom Keller schnell in den Garten und auf das Grundstück gelangen.<br/><br/>Die massive Bausubstanz des Gebäudes ist mit Bestimmtheit als gut zu bezeichnen, wenngleich sie vom zukünftig neuen Eigentümer zu sanieren ist.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse an dieser Rarität geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren einen exklusiven Besprechungstermin mit uns.<br/><br/>Ihr VON POLL Immobilien Team in Dresden freut sich auf Sie.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01237 Dresden: Erweiterbarer Wohn-/Firmensitz in Dresden! Garagen, Stellplätze, Sauna! www.cmdd.de

mehr 765.000,00 €

8 Zimmer, 64,10 m² Wohnfläche

Reick liegt im Südosten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Prohlis. In diesem Stadtteil findet man eine sehr vielschichtige Bebauung. Diese reicht von alten ehemaligen Bauernhöfen im alten Dorfkern Altreick, über Einfamilienhäuser und Siedlungswohnbau der 1920er/30er Jahre bis zur Plattenbausiedlung - eine typische Wohn- und Gewerbegegend. In kleinerem Umfang wurden nach der Wiedervereinigung neue Wohnbauten erstellt. <br/>ÖPNV:<br/>Der Vorteil des Stadtteils liegt in der guten Anbindung zur Innenstadt, der Nähe zum Großen Garten und seinem grünen Umfeld. Es verkehren die Straßenbahnlinien 9 und 13, die Buslinien 65, 66, 74 und 87 sowie die S-Bahn S1 und S2 (Haltepunkt Reick).<br/>Geschichte:<br/>Das ursprüngliche Dorf namens Rykh wurde 1288 erstmals urkundlich erwähnt. Topsanierte Gewerbeimmobilie mit Eigentümerwohnung - Stadtteil Dresden-Reick im ausgewiesenen Industrie- und Gewerbegebiet. Im Umfeld der Immobilie sind vielfältige Gerwerbebetriebe angesiedelt. <br/>Die umfangreiche Sanierung der ursprünglich als Lagerhalle genutzten Liegenschaft erfolgte 2016. Die Aufteilung des Anwesens - mit einer Gesamtnutzfläche von 267,70 qm - gliedert sich aktuell in 64,10 qm Wohnen sowie 55,80 qm Büro und 147,80 qm Lager/Werkstatt. Zudem besteht die Möglichkeit der umfangreichen Erweiterung der Liegenschaft (Anbau bzw. Aufstockung bis zu ca. 420 qm).<br/>Bei der Sanierung wurde Wert auf eine ökologische und nachhaltige Ausrichtung gelegt (KFW 70 Standard). So wurden mit Solarenergie, effizienter Gasheizung und einem Kamin eine Vielzahl ökologischer Ausstattungsmerkmale geschaffen. <br/>Die Eigentümerwohnung (64,10 qm im 1. Obergeschoss direkt über dem Büro) verfügt über hochwertige Einbaumöbel, eine moderne Dampfsauna und einen großzügigen Glasbalkon. Hier kann mit wenig Aufwand eine Erweiterung des Wohnbereiches mittels Umbau des Büros erfolgen. Details hierzu müssen mit dem Stadtplanungsamt abgesprochen werden.<br/>Die Werkstatt und das Lager wurden mit Kranbahn und Dachlicht ausgebaut und bieten so vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als Versandlager, Spezialwerkstatt, Atelier oder Büro- und Geschäftsgebäude - die Nutzungsmöglichkeiten sind variabel und lassen viel Spielraum für Ihre Ideen. <br/>Weiter befinden sich auf dem Grundstück zwei Garagen für LKW oder Wohnmobil, 5 PKW Stellplätze, ein Doppelcarport sowie ein Gartenpavillon.<br/><br/>Die Immobilie wird zum Januar 2018 frei von Miet- und Pachtverhältnissen geliefert werden können.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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01219 Dresden: Stadthaus in Strehlen

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 179,00 m² Wohnfläche

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung zum Großen Garten und zum Wasaplatz Frei umplanbares Haus auf 400 m² großen Grundstück in sehr guter Lage<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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01219 Dresden: Stadtvilla in Dresden-Strehlen mit 400 m² Grundstück

mehr 497.000,00 €

4 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Zentrale Lage mit optimaler Anbindung zum Großen Garten und zum Wasaplatz Frei umplanbares Haus inkl 400 m² großen Grundstück in sehr guter Lage in der Nähe vom Großen Garten und Wasaplatz<br><br>Preisinformation:<br> ab 497.000,- € inkl. Grundstück, zzgl. Erschließung<br/>

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