Haus kaufen in Dresden Striesen-West

01309 Dresden: Große Villa in Dresden

mehr 1.820.000,00 €

11 Zimmer, 2.850,00 m² Wohnfläche

Dresden hat in den letzten 20 Jahren eine beeindruckende Entwicklung genommen. Entgegen dem generellen Bevölkerungsschwund der Neuen Bundesländer spricht hier allein der Zuwachs von fast 50.000 Menschen (ca. 10% der Gesamtbevölkerung) eine deutliche Sprache wenn es um Wirtschaftswachstum und vor allem Lebensqualität geht. Mit seiner hervorragenden Basis an hochqualifizierten Universitäts- und Fachhochschulabsolventen auf der einen Seite, ist Dresden, auch mit seiner geographischen Nähe zu den osteuropäischen Ländern, ein idealer Ansiedlungsort. Der Immobilienmarkt liefert, auch deshalb, seit 10 Jahren ein stabiles Wachstum. <br><br> <br>

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01309 Dresden: Immobilie in Villenlage von Dresden-Striesen

mehr 580.000,00 €

7 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Der Dresdner Stadtteil Striesen zählt zu den bevorzugten Wohnlagen. Die Infrastruktur ist sehr gut. Die Umgebung prägen stilvolle Villen und alter Baumbestand. Die anliegenden Straßen sind nur mäßig befahren und bieten ausreichend Platz zum Parken für Gäste und Kunden. Der Waldpark und die Elbauen sind in wenigen Minuten zu erreichen, ebenso die nächste Haltstelle der Straßenbahn. Zur Autobahn beträgt die Fahrzeit etwa 20 Minuten. Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten. Aktuell werden die Räume als Büro genutzt. Sinnvoll erscheint die Umgestaltung in Wohnraum. Dazu sollte der Fußboden im Erdgeschoss rechts gedämmt werden. Auch für eine zweite Familie wäre Platz, das Gebäude ist groß genug. Ebenso könnte Wohnen und Arbeiten verbunden werden. Die Teilung großer Zimmer ist möglich. Wie für Nebengebäude aus dieser Zeit typisch, steht es mit der Rückseite an der Grenze. Die Wandstärken betragen im Erdgeschoss ca. 55 cm und im Obergeschoss ca. 40 cm. Eine größere Modernisierung erfolgte um 1996, dabei wurden alle Medien erneuert, eine Zentralheizung, die Sanitäranlagen und neue Holzfenster mit Sprossen eingebaut.<br/><br/>Das Gebäude steht auf einem eigenen Grundstück in zweiter Reihe hinter einer Villa. Die notwendigen Rechte sind in dessen Grundbuch eingetragen. Ein kleiner Garten bietet noch Gestaltungspotential. Hier befindet sich ein Pkw-Stellplatz.<br/><br/>Aus Gründen der Diskretion sehen Sie von der Immobilie hier keine Fotos, diese senden wir Ihnen auf Anfrage jedoch gern zu.

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01309 Dresden: Residieren im Villenvorort Blasewitz

mehr 1.350.000,00 €

12 Zimmer, 460,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Blasewitz gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung wird er durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen geprägt. Der Hermann-Seidel-Park befindet sich in der Nähe vom Objekt. Anziehungspunkte sind der Waldpark, das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe am Schillerplatz sowie traditionelle Gastronomieangebote. Zum Verkauf steht ein exponiertes Villenanwesen in aller bester Dresdner Lage, im Stadtteil Blasewitz. Gebaut um das Jahr 1890 steht die Liegenschaft heute unter Denkmalschutz. Ihr hervorstechendes Merkmal ist die elegante Verbindung aus dem hochrepräsentativen Haupthaus und dem stilvoll untersetzen Anbau. Im weitesten Sinne erinnert die Architektur des Hauses an den schweizer Villenstil, welcher um die Erbbauungszeit in Dresden als Reminiszenz an die Schweiz an markanten Punkten gebaut wurde. <br/><br/>Die umfangreiche Sanierung des Anwesens erfolgte um das Jahr um das Jahr 2006. Im Inneren der Villa finden sich originale Treppen, Verkleidungen, massive Türen und die Fußbodenbeläge aus Holz. Allein die Villa verfügt über 9 Zimmer, drei Bäder und eine Küche. Insgesamt besitzt das Anwesen 12 Zimmer und 5 Bäder zuzüglich diverse Gäste-WCs. Hinzukommen Nutzfläche im vollständig ausgebauten Souterrain. Die Bäder sind mit kaminrotem Marmor und stilvollen Armaturen versehen. Über einen mit Marmor und Steinzeug versehenen Empfang, in dem auf Wunsch der innenliegende Springbrunnen einen Hauch von Orient versprüht, gelangt man in den üppig geschmückten prunkvollen Salon. Hier beherrscht eine goldverzierte Decke mit Naturmotiven den Raum. Vom Salon gelangt man ebenerdig über die große Terrasse in den Park. Eine weitere Dachterrasse nach Südwest ausgerichtet befindet sich auf dem Anbau. Jedoch ist die über eine innenliegende schmiedeeiserne Treppe zu erreichende Dachterrasse der absolute Höhepunkt. <br/><br/>Der 360* Rundumblick auf die aufwendig sanierten Villen in der Blasewitzer Nachbarschaft bis hinauf zu den Loschwitzer Elbhängen ist faszinierend. Die Villa wird von einem angemessen großen Grundstück umgeben. Ein kleiner Teich in der Mitte, bezaubernde Gehölze und Stauden sowie die markanten Rhododendren umgeben die Villa. Zum Grundstück gehört eine Doppelgarage. Bemerkenswert ist, dass sich das Anwesen sowohl für die gehobene private Nutzung eignet als auch als Repräsentanz für gewerbliche Zwecke. <br/><br/>+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O12902 +++

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