Haus kaufen in Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01219 Dresden: Preissenkung Großer Garten-Villa

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 452,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, umgebeben von Villen und nahe des Großen Gartens. Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Keller<br/>Parkett und Laminat in den Wohnbereichen<br/>teilweise Stuck<br/>Holztüren und Kastenfenster <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne denkmalgeschützte Villenhälfte, welche ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut wurde. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert, dabei wurden 3 Wohnungen errichtet. Das Dachgeschoß verfügt noch über Ausbaureserve. Im Souterrain befindet sich die kleinere Zweiraumwohnung (78 qm) , im Hochparterre eine 4-Raum-Wohnung mit 134 qm. Schöne hohe Räume (3,60 m), Stuck an den Decken, Kastenfenster mit Buntglas und Echtholzparkett zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und ein separates WC befindet sich auch in der Wohnung. Die andere Vierraumwohnung  befindet sich im Obergeschoß und kann noch um 70 qm durch den Dachgeschoßausbau erweitert werden. Stellplätze und Garagen befinden sich auf dem Grundstück.<br/>Energieausweis nicht nötig <br/> Provision: 5,14% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 01219 Dresden: Freistehendes Einfamilienhaus "Mediterana" in Dresden Leubnitz-Neuostra

mehr 729.000,00 €

6 Zimmer, 194,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus in Hanglage im ruhigen Stadtteil Leubnitz Neuostra.<br/><br/>Die Lage ist hier besonders hervorzuheben, da sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr befindet.<br/><br/>Mit einer Grundstücksgröße von 1010 m² ist das Grundstück sehr großzügig angelegt und aufgrund der Hanglage in 2 Terrassen angelegt – auf der einen befindet sich der mit einer Tiefe von 2 Metern betonierte Pool, welcher ihnen im Sommer die nötige Erfrischung bietet und auf der anderen unteren Stufe befinden sich Obstbäume und reichlich Platz zum Fußballspielen oder Grillen.<br/><br/>“Mediterana”, ein Haus welches auch im Innenbereich keine Wünsche offen lässt – es besticht mit mediterraner Einrichtung und professioneller Technik mit Highlights wie Klimaanlage, Beamer, eingebauten Musikboxen u.a.<br/><br/>Wenn Sie also den mediterranen Stil, den großzügigen Grundriss und das das traumhafte Grundstück zu schätzen wissen, dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! <br/> Lagebeschreibung: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus in Hanglage im ruhigen Stadtteil Leubnitz Neuostra.<br/><br/>Die Lage ist hier besonders hervorzuheben, da sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr befindet. <br/> Provision: 3,57 %

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Neu 01219 Dresden: +++ Freistehende Villa in Dresden-Strehlen für Eigennutzer

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil ist durch<br/>eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der Standort in der Nähe des Wasaplatz besitzt eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Hier sind eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Restaurants, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.<br/>Der Große Garten als auch der Dresdner Zoo laden zur Naherholung ein. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind unweit des Objektes vorhanden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 332,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Doppelhaushälfte im Dresdner Süden mit 440 m² Grundstück!

mehr 315.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden Mockritz liegt am Stadtrand von Dresden und bildet den Übergang von der Stadt aufs Land. Hier wohnt man etwas abseits des Trubels. Die Boderitzer Straße hinauf und einmal um die Kurve findet man den alten Dorfkern von Altmockritz. Diese Gegend fühlt sich an wie entschleunigt.<br/><br/>Von der Boderitzer Strasse aus gelangt man mit den Buslinien 63 und 66 nach Pillnitz, Nickern, Graupa und Löbtau. Bis zur S-Bahn-Haltestelle Dresden-Plauen sind es ca. 18 Minuten und bis zur S-Bahn Strehlen ca. 11 Minuten. Wer einen kurzen Weg zur Autobahn benötigt, weiß diesen Standort zu schätzen. Die BAB Dresden-Süd befindet sich in ca. 8 Minuten Entfernung. Auf dem Grundstück selbst ist jedoch von der Autobahn nichts zu sehen und zu hören.<br/>Die gesamte Infrastruktur mit Ärzten, Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants ist bestens vorhanden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 43,00 m², Gesamtfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2010, modernisiert <br/> Provision: 7,14 inkl. MwSt.

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Neu 01069 Dresden: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 509,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Räcknitz, ca. 2,7 km südlich der historischen Altstadt. <br/>Die Umgebungsbebauung ist hauptsächlich geprägt durch drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Gebäude der Technischen Universität Dresden. Es ist eine sehr gute zentrale Lage.<br/>Nahversorgungseinrichtungen für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, Schulen und Kindertageseinrichtungen liegen im näheren Umfeld. <br/> Ausstattung: Die Wohnungsgrundrisse sind funktionell und zweckmäßig. Die Grundrissaufteilung und die Ausstattung werden insgesamt heutigen Wohnansprüchen gerecht. <br/>Die Ausstattung der gewerblichen Flächen ist entsprechend der branchentypischen Nutzung ausgelegt. Die Gewerbeeinheiten besitzen einen direkten Straßenzugang. <br/>Parkplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 508 m².<br/>(davon ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 108,00 m² Gewerbefläche).<br/>Das Gebäude ist als Kulturdenkmal durch das Landesamt für Denkmalpflege, gemäß § 2 Abs. 5 SächsDSchG, ausgewiesen.<br/><br/>Verkauf gegen Gebot. Mindestgebot 850.000 € <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine können jederzeit gern vereinbart werden. Bitte unter E­Mail: info@von-­keller-­immobilien.de<br/><br/>Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. <br/> Provision: 7,14 % - inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %

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Neu 01217 Dresden: Einfamilienhaus mit direktem Wasserzugang zur Talsperre Malter

mehr 449.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt liegt ca. 15 km von Dresden entfernt!<br/>Das sehr schöne und liebevoll gepflegte Haus ist teilunterkellert und in zwei Wohnungen aufgeteilt. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 65 qm hat 2 Zimmer - Küche und ein hochwertiges Bad mit Dusche und Fenster. Diese wird zur Zeit als Ferienwohnung genutzt. Die 3 Zimmerwohnung mit Maisonette, Küche, Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Fenster im Dachgeschoss hat ca. 75 qm und wird von den Eigentümern selbst bewohnt. Die Beheizung des Hauses erfolgt zentral über eine Flüssiggasheizung mit Brauchwassererwärmung über eine Solaranlage.<br/><br/>Vom Erd- und Dachgeschoß hat man einen wundervollen Blick zur Talsperre Malter und in den Garten.<br/><br/>Zum Objekt gehört ein kleines Gartenhaus mit Kühlschrank und 2 PKW Stellplätze. Das Haus kann als reines Einfamilienhaus genutzt werden. Weiterhin werden die Pachtverträge mit der Talsperrenverwaltung Sachsen für die zwei Liegewiesen und den Wasserzugang auf den Hauskäufer übertragen. <br/> Raumaufteilung: Zugang zum Haus über einen überdachten Eingang<br/><br/>Keller: <br/>zwei Räume, Heizraum mit zwei Waschmaschinenanschlüssen <br/>Die mit Flüssiggas betriebene Heizung besteht aus einem wandhängendem Heizkessel und einem 300 l Wasserspeicher. Die Brauchwassererwärmung erfolgt über eine Solaranlage<br/><br/>Treppenhaus: <br/>massive, Terrazzo belegte Betontreppe und Stahlgeländer<br/><br/>Erdgeschoss: Ferienwohnung<br/><br/>Bad <br/>mit Dusche, Spanndecke und Fenster, WC, angefertigte Badmöbel, zusätzliche elektrische Heizmatte im Fußboden<br/><br/>Küche,<br/>mit großem Kühlschrank, Tiefkühlschrank mit Eisbereiter, Geschirrspüler, Mikrowelle, Zweitbackofen, Jura Kaffeevollautomat, Küchenmöbel<br/><br/>Schlafzimmer,<br/>italienische Massivholzmöbel<br/><br/>Wohnzimmer mit Balkon und Zugang zur Terrasse.<br/>Massivholz Möbel, Fernseher Techni-Sat und Leder Couchgarnitur<br/><br/>Obergeschoß: <br/>Abstellraum<br/><br/>Bad mit Eckbadewanne und Dusche, WC, Fenster, angefertigte Badmöbel und Spanndecke<br/><br/>Küche,<br/>in Massivholz, Geschirrspüler, Tiefkühlschrank, Kühlschrank, E-Herd mit Ceranfelkd, Dunstabzugshaube<br/><br/>Wohn-Esszimmer <br/>Massivholzmöbel, Terrakottaboden, 2 Balkone <br/>mit Zugang zur Galerie über eine massive Holzwendeltreppe. <br/><br/>Schlafzimmer<br/>Rattanmöbel<br/><br/>Dachspitz /Maisonette: <br/>offene Galerie mit 2 Liegesofas, und Bügelzimmer (Abstellkammer)<br/><br/>Sollte Interesse an den 2 Küchen bestehen, können diese zusätzlich käuflich erworben werden. <br/> Außenanlage: <br/>die sehr schön gestaltete Außenanlage hat einen kleinen Gartenbungalow, zwei Terrassen und einen kleinen Fischteich. <br/> Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in ruhiger Lage direkt an der Talsperre Malter und bietet, alles, was das Wohnen angenehm macht. Die Talsperre Malter liegt ca. 30 min von Dresden entfernt und ist ein bekanntes und beliebtes Erholungsgebiet. Da die Talsperre Malter nicht zur Trinkwassergewinnung genutzt wird, ist Baden und Freizeitsport im Stausee möglich. Das Freizeitangebot ist sehr vielfältig. Neben den 3 Strandbädern gibt es in unmittelbarer Nähe einen Kletterpark (Hochseilgarten) und es lädt die Dippoldiswalder Heide und das naheliegende Osterzgebirge zum Wandern und zur Erholung ein. Das Osterzgebirge ist auch ein ausgezeichnetes Wintersportgebiet mit zahlreichen Skiliften, gespurten Loipen und einer Bobbahn. Im Strandbad Paulsdorf befindet sich ein Hallenbad und eine Sauna. Malter ist auch Haltepunkt Deutschlands ältester Schmalspurbahn, der Weißeritzttalbahn. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtung sind ca. in 2 km Entfernung in Dippoldiswalde vorhanden. <br/> Wichtig !!!: Wir verkaufen das Objekt im Alleinauftrag und bitten bei Anfragen um Ihre vollständigen Kontaktangaben, da wir sonst nicht tätigenden können. Besichtigungstermin werden in Abstimmung mit den Eigentümern im Januar 2019 durchgeführt. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis

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Neu 01217 Dresden: Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz

mehr 1.265.000,00 €

19 Zimmer, 559,85 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Sechs komfortable Wohnungen stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Neben 3 bzw. 4 Wohn- und Schlafräumen bieten diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon bzw. eine Terrasse und jeweils ein separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 559,85 m², vermietbare Fläche: 559,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Modernes Einfamilienhaus - Auf Wunsch komplett mit Pool - in Leubnitz-Neuostra

mehr 572.500,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier in Leubnitz-Neuostra gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage wie in diesem Jahr. <br/>Optional kann die großzügige Terrasse um einen erfrischenden Pool erweitert werden. Ihre Kinder freuen sich schon auf den nächsten Sommer! <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Wohnen mit Blick auf die Stadt

mehr 465.253,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Bus und Tram bringen Sie schnell in das nur 4 km entfernte Zentrum und in alle Himmelsrichtungen. In Leubnitz-Neuostra finden Sie alles was das Herz begehrt. Interessant ist zum einen die Nähe zur TU und zum zweiten Nähe zu Elbe und Großen Garten. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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