Haus kaufen in Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01217 Dresden: Reihenhaus in Bannewitz mit Keller/Garage

mehr 342.250,00 €

5 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Ab 832,50 EUR pro Monat: Kaufen statt Mieten: Bei einem Kreditbetrag in Höhe von 300,000 EUR beträgt die monatliche Belastung zur Zeit 832,50 EUR (15 Jahre Darlehenslaufzeit mit Zins und Tilgung). Für dieses Objekt wird ein Eigenkapitalzuschuss von bis zu 15.000 EUR bewilligt.<br/><br/>Dies ist eines der wenigen Neubau-Reihenhäuser in Dresden, welches bereits über einen einen Keller und eine Garage verfügt. Und das zu einem unschlagbar günstigen Preis bei sehr guter Ausstattung.<br/><br/>- Grundstück inklusive<br/>- vollmassiver Betonkeller mit integrierter Garage<br/>- Grundstücksteilung und -vermessung und Anlage des Grundstücks im Grundbuch<br/>- sämtliche Planungs- und Projektierungsleistungen inkl. Baugenehmigung mit allen <br/> Gebühren<br/>- separate Medien- und Abwasseranschlüsse für jedes Haus inklusive<br/>- Baugrundgutachten inklusive<br/>- Anschluss und Verbrauch von Baustrom- und Bauwasser inklusive<br/>- sehr hochwertige druckwasserdichte Kellerabdichtung, trotz unbedenklicher <br/> Baugrundverhältnisse<br/>- Einmessung des Baukörpers und Katasterendvermessung<br/>- Baugrubenaushub mit Entsorgung überschüssiger Erdmassen und Herstellung des <br/> Endplanums<br/>- Dachkonstruktion aus gehobeltem Konstruktionsvollholz (KVH)<br/>- Wohnraumfenster mit Rollläden<br/>- modernste innen liegende Hochleistungswärmepumpe mit integrierter <br/> Heizungszentrale, Warmwasseraufbereitungsanlage und Lüftungsanlage<br/>- Fußbodenheizung in Wohnräumen<br/>- Duschwanne mit Abtrennung, Badewanne<br/>- Herstellung der Zuwegung, Garageneinfahrt und Terrasse<br/>- ausgebautes Studio <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Traumvilla Nähe Finanzamt und Hauptbahnhof Dresden

mehr 3.900.000,00 €

25 Zimmer, 990,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Praxis, Kanzlei, Firmensitz!

mehr 1.100.000,00 €

0 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Strehlen, welcher sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts zum Wohnort der Oberschicht mit seinen traumhaften Villen etablierte.<br/><br/>Dresdens grüne Lunge - der Große Garten - ist nur wenige Minuten entfernt; die City ebenfalls gut erreichbar und die Infrastruktur optimal sowohl für Autofahrer als auch für Verbindungen zum ÖPNV ausgerichtet. <br/> Ausstattung: Parkettböden<br/>Sauna und Tauchbecken<br/>offener Kamin<br/>große Wohnräume<br/>Stuck<br/>parkähnliches Grundstück <br/> Objekt: Diese herrschaftliche Villa in Dresden Strehlen wartet auf einen neuen Besitzer!<br/><br/>Empfangen Sie Ihre Kunden in tollem, historischem Ambiente aus hochwertigen Parkettböden, Stuck an den Decken, zwei großzügigen Terrassen sowie einem offenen Kamin.<br/>Die Räume sind großzügig und bestens als Praxis- oder Kanzleiräume geeignet. Es besteht auch die Möglichkeit, große Räume noch einmal zu teilen, um z.B. mehrere Büros einzurichten.<br/><br/>Im Außenbereich erstreckt sich das parkähnliche und damit pflegeleichte Grundstück auf mehr als 1500 m², was in dieser zentralen Lage wirklich Gold wert ist. <br/> Sonstiges: Aktuell für kurz- und mittelfristiges Wohnen auf Zeit an Studenten vermietet, kann Ihnen das gesamte Haus ab April 2019 leerstehend zur Verfügung stehen. <br/><br/>Das aktuelle Geschäftsmodell mit möbliertem Wohnen erzielt monatliche Mieteinnahmen im mittleren vierstelligen Bereich bei überschaubaren Nebenkosten.<br/><br/>+Gern erfahren Sie im persönlichen Gespräch Näheres zur Immobilie!+ <br/> Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², vermietbare Fläche: 450,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 7,14% inkl. der gesetzl.MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Preissenkung Großer Garten-Villa

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 452,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, umgebeben von Villen und nahe des Großen Gartens. Gute Erreichbarkeit des öffentlichen Nahverkehrs sowie Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Keller<br/>Parkett und Laminat in den Wohnbereichen<br/>teilweise Stuck<br/>Holztüren und Kastenfenster <br/> Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine schöne denkmalgeschützte Villenhälfte, welche ursprünglich als Einfamilienhaus gebaut wurde. 1998 wurde das Haus grundlegend saniert, dabei wurden 3 Wohnungen errichtet. Das Dachgeschoß verfügt noch über Ausbaureserve. Im Souterrain befindet sich die kleinere Zweiraumwohnung (78 qm) , im Hochparterre eine 4-Raum-Wohnung mit 134 qm. Schöne hohe Räume (3,60 m), Stuck an den Decken, Kastenfenster mit Buntglas und Echtholzparkett zeichnen diese Wohnung aus. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche und ein separates WC befindet sich auch in der Wohnung. Die andere Vierraumwohnung  befindet sich im Obergeschoß und kann noch um 70 qm durch den Dachgeschoßausbau erweitert werden. Stellplätze und Garagen befinden sich auf dem Grundstück.<br/>Energieausweis nicht nötig <br/> Provision: 5,14% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 01217 Dresden: +++ Ihr neues Zuhause: Reihenendhaus in zentraler Lage

mehr 350.000,00 €

5 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Wohngebäude im Stadtteil Dresden-Räcknitz/Zschertnitz, der vor allem durch die Ansiedlung der Technischen Universität Dresden, der Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW) sowie durch Wohnhäuser in Blockrandbebauung geprägt ist. Räcknitz/Zschertnitz grenzt an die Stadtteile Kleinpestitz, Mockritz, Strehlen und Südvorstadt. Die Verkehrsanbindung zur Dresdner Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Autobahn A17 ist über die Hauptverkehrsachsen Zellescher Weg und die B170 sowie den ÖPNV hervorragend gewährleistet. Nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und vom Großen Garten, dem zentralen und weitläufigen Park entfernt, bietet dieser Standort neben einer hohen Wohnqualität auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 135,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz

mehr 1.265.000,00 €

19 Zimmer, 559,85 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Sechs komfortable Wohnungen stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Neben 3 bzw. 4 Wohn- und Schlafräumen bieten diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon bzw. eine Terrasse und jeweils ein separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 559,85 m², vermietbare Fläche: 559,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Geräumiges Reihenendhaus als stabile Wertanlage!

mehr 394.900,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra ist am südlichen Stadtrand von Dresden gelegen. Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnsiedlung aus den 30er Jahren. Eine Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. <br/> Ausstattung: - vollständig unterkellert<br/>- je 1 Bad auf jeder Etage<br/>- Terrasse<br/>- 2 Pkw-Stellplätze<br/>- Fußböden: Teppich und Fliesen<br/>- isolierverglaste Holzfenster<br/> <br/>Wohnflächen Erdgeschoss:<br/>Kinderzimmer: 8,08 m²<br/>Bad/Dusche: 6,43 m²<br/>Küche: 11,82 m²<br/>Arbeitszimmer: 5,67 m²<br/>Diele: 10,83 m²<br/>Gesamt: 47,42 m² + Anbau (Wohnzimmer) 35,25 m²<br/> <br/>Obergeschoss:<br/>Kinderzimmer: 11,41 m²<br/>Schlafzimmer: 17,55 m²<br/>Bad: 8,08 m²<br/>Treppenhaus: 11,60 m²<br/>Gesamt: 48,64 m²<br/> <br/>Dachgeschoss:<br/>Bad: 4,41 m²<br/>Kinderzimmer: 8,91 m²<br/>Gesamt: 13,32 m² <br/> Objekt: Das 2,5 geschossige Reihenendhaus wurde 1935 in massiver Bauweise errichtet, in den 90er Jahren umfassend saniert und im Jahre 2000 um einen Anbau erweitert und modernisiert.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich die helle Küche, ein Duschbad sowie das durch den Anbau entstandene großzügige Wohnzimmer. Die bodentiefen Glasfenster im Wohnzimmer ermöglichen einen weiten Blick in den Garten und den Zugang zur Terrasse.<br/>Über eine Holztreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss, welches über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Wannenbad mit Fenster verfügt.<br/>Der Spitzboden des Wohnhauses ist ausgebaut und bietet Platz für ein weiteres geräumiges Zimmer und ein eigenes Duschbad.<br/>Das Wohnhaus eignet sich ideal als stabile Wertanlage und als lukratives Investment für die Zukunft. <br/><br/>Die prognostizierte Nettokaltmiete beträgt 9 €/m², dies ergibt eine Jahreskaltmiete von 15.660 €. <br/> Sonstiges: Das Haus ist derzeit vermietet. Der Eigentümer bekommt eine Kaltmiete von 1.000 Euro / Monat.<br/>Nebenkosten ca. 450 Euro / Monat.<br/><br/>Die Mieter sind sehr an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert und gehen sehr sorgsam mit dem Haus um. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 229,50 m², vermietbare Fläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.600 EUR<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: Kapitalanlage - 9-Familienwohnhaus in guter Lage - voll vermietet

mehr 1.120.000,00 €

0 Zimmer, 595,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Am südlichen Stadtrand und trotzdem nah am Zentrum Dresdens finden Sie das Mehrfamilienwohnhaus im Stadtteil Mockritz.<br/>Auch wenn die Lage zunächst ein wenig versteckt erscheint, so finden wir hier Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie den Campingplatz Mockritz und den Kaitzbach. In der warmen Sommerzeit lädt das älteste und schönste Naturfreibad Dresdens zur Erfrischung und Erholung ein.<br/>Weitere Freizeitmöglichkeiten bieten u. a. der Kinder- und Jugendfreizeittreff, die Kegelbahn und ein Fitnesszentrum.<br/>Rundum überwiegt eine lockere Villen- und Vorortbebauung. Neben seinem historischen Dorfkern bietet Mockritz einige moderne Eigenheimsiedlungen sowie eine gute Verkehrsanbindung. In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt von Dresden, aber auch die Autobahn A 17. Es bestehen Busverbindungen ins Zentrum und eine gute Anbindung an die B 170, die in die Region des Osterzgebirges führt.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Post, Apotheke und Restaurants sind weitestgehend fußläufig erreichbar. In der Nähe befinden sich Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium und Kindertagesstätte.<br/>Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe zur TU Dresden. <br/> Objektbeschreibung: Das Gebäude wurde ca. 1920 errichtet.<br/>Die Komplettsanierung erfolgte im Jahr 1997.<br/><br/>Das Mehrfamilienwohnhaus besteht aus 9 Wohnungen und 6 Außenstellplätzen.<br/><br/>Folgende beispielhafte Ausstattung ist Bestandteil der Wohnungen:<br/><br/>- große und helle Wohnräume<br/>- Alle Wohnungen verfügen über Balkone.<br/>- Die Wohnungen sind mit Laminat oder Teppich verlegt.<br/>- zeitgemäß geflieste Bäder mit Badewanne<br/>- 1 Mietergarten ist einer Erdgeschosswohnung zugeordnet.<br/>- Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Kellerabteil.<br/>- Granitstufen und Podeste im Treppenhaus.<br/><br/>Das Grundstück ist mit allen Medien voll erschlossen.<br/><br/>Die derzeit vollvermietete Immobilie bietet Ihnen Entwicklungspotential.<br/>Durch die stetige Umsetzung von Mieterhöhungsverlangen sowie durch Neuvermietungen können die monatlichen Einnahmen und somit Ihre Rendite gesteigert werden.<br/><br/>Im Haus wohnt ein angenehmes und beständiges Mieterklientel.<br/>Das Objekt wird vollumfänglich durch einen Hausmeisterdienst gepflegt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: +++ Denkmalgeschützte Villa in Dresden-Strehlen

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil ist durch<br/>eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der Standort in der Nähe des Wasaplatz besitzt eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Hier sind eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Restaurants, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.<br/>Der Große Garten als auch der Dresdner Zoo laden zur Naherholung ein. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind unweit des Objektes vorhanden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 332,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - Wohnen mit Blick auf die Stadt

mehr 465.253,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Leubnitz-Neuostra ist ein Stadtteil im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Bus und Tram bringen Sie schnell in das nur 4 km entfernte Zentrum und in alle Himmelsrichtungen. In Leubnitz-Neuostra finden Sie alles was das Herz begehrt. Interessant ist zum einen die Nähe zur TU und zum zweiten Nähe zu Elbe und Großen Garten. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01217 Dresden: Gelegenheit - kleines Reihenmittelhaus am Stadtrand

mehr 220.000,00 €

3 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Kleines Reihenmittelhaus im Stil einer Maisonettenwohnung am Stadtrand von DD zu verkaufen. Die Teilung wurde nach WEG durchgeführt. Der Eingang ist separat.<br/>Die Einheit befindet sich im Erdgeschoß (1 Garage), im Obergeschoß und im Dachgeschoß. Im Obergeschoß ist die Diele, das Schlafimmer, ein Kinderzimmer, die Küche und das Gäste WC untergebracht. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß. Dort befindet sich das große Wohnzimmer mit Gaupen, der Balkon und ein Bad. Die Einheit ist vermietet. Im Preis enthalten ist eine geräumige Garage im Erdgeschoß. Mehr Informationen auf Anfrage. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Lage am Stadtrand. <br/> Raumaufteilung: Großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Balkon, Bad <br/> Besichtigungstermine: Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/>Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit. <br/> Provision: 5,95 % vom KP inkl. gesetzlicher Mehrwertstseuer

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Neu 01219 Dresden: Stilvoll wohnen und arbeiten!

mehr 1.100.000,00 €

10 Zimmer, 450,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich im Stadtteil Strehlen, welcher sich seit Mitte des 19. Jahrhunderts zum Wohnort der Oberschicht mit seinen traumhaften Villen etablierte.<br/><br/>Dresdens grüne Lunge - der Große Garten - ist nur wenige Minuten entfernt; die City ebenfalls gut erreichbar und die Infrastruktur optimal sowohl für Autofahrer als auch für Verbindungen zum ÖPNV ausgerichtet. <br/> Ausstattung: Parkettböden<br/>Sauna und Tauchbecken<br/>offener Kamin<br/>große Wohnräume<br/>Stuck<br/>parkähnliches Grundstück <br/> Objekt: Diese herrschaftliche Villa in Dresden Strehlen wartet auf einen neuen Besitzer!<br/><br/>Bereits der Keller dieses 1920 erbauten Schmuckstücks trumpft mit einer großen Sauna sowie einem Tauchbecken auf.<br/>Ein Luxus, welcher auf den Wohnetagen durch hochwertige Parkettböden, Stuck an den Decken, zwei großzügigen Terrassen sowie einem offenen Kamin noch übertroffen wird.<br/><br/>Das Dach bietet noch ungenutztes Wohnraumpotenzial, sodass die Gesamtwohnfläche über 500 m² betragen kann.<br/><br/>Die Räume sind großzügig und auch bestens als Praxis- oder Kanzleiräume geeignet. Es besteht die Möglichkeit, große Räume noch einmal zu teilen, um z.B. mehrere Büros einzurichten.<br/><br/>Im Außenbereich erstreckt sich das parkähnliche und damit pflegeleichte Grundstück auf mehr als 1500 m², was in dieser zentralen Lage wirklich Gold wert ist. <br/> Sonstiges: Aktuell für kurz- und mittelfristiges Wohnen auf Zeit an Studenten vermietet, kann Ihnen das gesamte Haus ab April 2019 leerstehend zur Verfügung stehen. <br/><br/>Das aktuelle Geschäftsmodell mit möbliertem Wohnen erzielt monatliche Mieteinnahmen im mittleren vierstelligen Bereich bei überschaubaren Nebenkosten.<br/><br/>+Gern erfahren Sie im persönlichen Gespräch Näheres zur Immobilie!+ <br/> Stichworte: Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 7,14% inkl. der gesetzl.MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01217 Dresden: IN HÖHENLAGE VON MOCKRITZ: Liebevoll saniertes Haus mit altem Baumbestand!

mehr 565.000,00 €

6 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das in den Jahren 1991 bis 2016 gefühlvoll erweiterte und sanierte Einfamilienhaus bezaubert mit seinem großzügigen und klimatisierten Wintergarten in Südlage, seinem ruhigen und gepflegten Garten mit altem Baumbestand und überdachten Sitz- und Ruheplätzen, umgeben von viel Grün. Genießen Sie ab jetzt bereits zu Hause das Gefühl von Urlaub!<br/><br/>Außerdem finden Sie für Ihre Gäste oder Hobbys reichlich Platz im Souterrain mit Gäste-Bad und Pantryküche. Abstellmöglichkeiten bieten die Garage, der Keller inkl. Werkstatt und ein separates Gerätehaus. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Höhenlage von Dresden-Mockritz. Es ist umgeben von weiterer Wohnbebauung und liegt zwischen den zwei Naherholungsgebieten:<br/><br/>- Kaitzbach, mit dem Naturbad Mockritz und <br/><br/>- Nöthnitzbach mit seinen Wanderwegen. <br/><br/>Einkaufseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind fußläufig erreichbar. <br/><br/>Das Stadtzentrum, die TU Dresden, der Hauptbahnhof und die Autobahn sind in nur wenigen Fahrrad-/Autominuten erreicht. <br/> Ausstattung: Das sanierte Einfamilienhaus verfügt über:<br/><br/>HOCHPARTERRE mit:<br/><br/>- Eingangsbereich als Verbindung zwischen Haus, Garage und Garten mit Ober- und Seitenlicht,<br/><br/>- Flur mit Tageslicht und einer massiven Holztreppe ins Obergeschoss,<br/><br/>- Wohnzimmer mit großem Fenster zum vorgelagerten Wintergarten,<br/><br/>- klimatisierten Wintergarten mit Verschattungseinrichtung, in Südlage, mit Schiebetüren zum Garten und zur Küche,<br/><br/>- Wohnküche mit Gartenblick,<br/><br/>- Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer,<br/><br/>- Bad mit Fußbodenheizung, Wanne, Einbaumöbeln mit Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper mit elekrischer Heizpatrone und Fenster,<br/><br/>OBERGESCHOSS mit:<br/><br/>- Flur mit Tageslicht,<br/><br/>- Schlafzimmer in Westlage,<br/><br/>- großzügiges Kinder- oder Arbeitszimmer in Südlage,<br/><br/>- kleineres Kinder- oder Arbeitszimmer in Ostlage,<br/><br/>- Gäste-WC mit Handtuchheizkörper und Fenster,<br/><br/>UNTERGESCHOSS (Souterrain und Keller) mit:<br/><br/>- Flur mit Zugang zum Garten und separater Flur mit massiver Treppe ins Erdgeschoss,<br/><br/>- großzügiges Gäste-, Hobbyzimmer mit Gartenblick in Südlage,<br/><br/>- kleineres Gäste-, Hobbyzimmer mit Pantryküche und Gartenblick in Südlage,<br/><br/>- Gäste-Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper,<br/><br/>- Werkstatt mit Fenster in den Eingangsbereich,<br/><br/>- Abstellraum mit Fenster,<br/><br/>- Heizraum mit Vaillant-Gas-Brennwerttherme für die Heizung und Warmwasserbereitung,<br/><br/>GARAGE mit <br/><br/>- Fernbedienung für das Garagentor und <br/><br/>- zusätzlichen Abstellflächen,<br/><br/>ALLGEMEINES:<br/><br/>- Außen- und Innenwände des Hauses in massivem Mauerwerk, Außenwände wärmegedämmt,<br/> <br/>- Fenster im Hochparterre und im Obergeschoss (außer Dachschrägen) mit Zweifachverglasung in weiss, im Wintergarten mit zarter Tönung, im Obergeschoss in den Dachschrägen Dachliegefenster aus Holz,<br/><br/>- Satteldach mit Dachziegeln und unausgebautem Spitzboden für Abstellzwecke,<br/><br/>- komplette Einfriedung des Grundstückes, <br/><br/>- Zufahrt mit elektrischem Tor und Fernbedienung,<br/><br/>- idyllisches Grundstück mit überdachten Sitzplatz- und Ruhemöglichkeiten mit Markise; mit alten Obstbäumen und Kräutergarten; Rasenflächen zum Spielen, <br/><br/>- Abstellbereich im Gerätehaus. <br/> Sonstiges: Alle Angaben stammen vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen.<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung - bitte vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! <br/> Provision: Die Provision beträgt 5,95 %, inkl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis und ist vom Käufer im Erfolgsfall zu zahlen.

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Neu 01219 Dresden: Exklusive Stadtvilla mit 240 m² Wohnfläche und großem Grundstück in Strehlen

mehr 1.000.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich in guter, gewachsener Wohnlage in Dresden Strehlen. In direkter Nachbarschaft befinden sich schöne, teils denkmalgeschützte Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Neubauten.<br/><br/>Dieser Bereich Strehlens zieht seine traditionelle Beliebtheit nicht zuletzt aus der direkten Nähe zum "Großen Garten" mit seinen weitläufigen Wiesen, Parkeisenbahn, Zoo, dem Botanischen Garten und dem Carolasee. Auch ein Spaziergang durch den historischen Dorfkern, entlang dem Kaitzbach hat seinen Reiz. <br/><br/>Infrastrukturell ist der Standort sehr gut entwickelt. Fußläufig erreichen Sie vom Grundstück aus die wichtigste Geschäftsstraße Strehlens, die Lockwitzer Straße und den Wasaplatz, mit einem guten Branchenmix, welches eine hochwertige Nahversorgung garantiert. Am Stadtteilzentrum um den Wasaplatz finden Sie ebenfalls Bankfilialen, Einzelhändler, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und mehrere Supermärkte. Kindergärten, Grund- und Mittelschule, sowie das Julius-Ambrosius-Hülße-Gymnasium sind in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Der Stadtteil wird von diversen Straßenbahn- und Buslinen angefahren, durch die man zu weiteren Versorgungsmöglichkeiten in Dresden gelangt. Das bekannte Einkaufscenter O.D.C., mit einem der in Dresden seltenen Vollsortimenter Supermärkte, ist nur 3 Autominuten entfernt. <br/>Das Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof und der Prager Straße sind in ca. 10 Minuten erreichbar. Die S-Bahn-Haltestelle Strehlen mit Verbindung zum Flughafen Dresden-Klotzsche (über Hauptbahnhof und Neustädter Bahnhof), nach Meißen oder in Richtung Pirna ist ebenfalls zentral gelegen und fußläufig erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt zur A17 ist Dresden-Südvorstadt und in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar.<br/><br/>Strehlen ist ein Stadtteil im Südosten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Seine ruhige, durchgrünte und doch zentrale Lage, sowie die günstige Verkehrsanbindung machen Strehlen als Wohn- und Geschäftslage äußerst attraktiv.<br/>In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts entwickelte sich Strehlen vom Bauerndorf zum bevorzugten Wohnort der Dresdner Oberschicht. Zwischen dem alten Ortskern und dem "Großen Garten" entstand ein ausgedehntes Villenviertel mit markanten Bauwerken wie dem Hotel Königshof, der Königlichen Villa und einer Schule von Thormeyer. Sogar der sächsische König Albert ließ sich Ende des 19. Jahrhunderts eine Villa in Strehlen errichten. Strehlen besteht heute aus den Resten des Dorfkerns, nördlich anschließend dem äußerst sehenswerten Villenviertel, sowie südlich aus geschlossener Bebauung, die landwärts in Genossenschaftswohnungsbau übergeht. Von der Dohnaer Straße aus südlich befinden sich auch einige jüngere Eigenheimsiedlungen.<br/><br/>Laut Statistik der Stadt Dresden wohnen in Strehlen ca. 10.018 Personen und damit 1,9% der Stadtbevölkerung. Der Stadtteil weist seit 2005 einen stetigen Zuwachs aus. Bis 2011 waren es ca. 250 Einwohnern mehr (+2,5 %), die sich für Strehlen als Wohnsitz entschieden haben. Bis zum Jahr 2025 soll die Einwohnerzahl auf 11.200 ansteigen. Das entspricht einer Steigerung im Zeitraum 2011 bis 2025 von ca. 10,4 %. Die Steigerung liegt damit deutlich über dem Durchschnitt Dresdens, der bei 4,6 % liegen soll.<br/><br/>Grund für die wachsende Einwohnerzahlen und Gewerbeansiedlung an diesem Standort sind unter anderem die Nähe zur Technischen Universität und der Hochschule für Technik und Wirtschaft, die Nähe zum Großen Garten, das gehobene Einkommensniveau der Anwohner, sowie der Wasaplatz als Knotenpunkt diverser ÖPNV-Linien. <br/> Ausstattung: Auszüge aus der Baubeschreibung:<br/><br/>- 2-schalige Außenwände in 24er Kalksandstein, 160 mm Dämmung und 115 mm Verblendmauerwerk aus Wasserstrichziegeln<br/>- Gasbrennwertheizung von Vissmann<br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus<br/>- alle Räume und Flure in massivem Eichenparkett; englisch Verbund und Fischgrat verlegt<br/>- Küche mit Kochinsel<br/>- Wohnzimmer mit 35 m² Wohnfläche <br/>- Kaminanschluß<br/>- 3-fach isolierte Fenster mit Holz-Alu-Rahmen; innen weiß, außen eloxiert; teilweise mit Schallschutz Klasse 5<br/>- alle Süd- und Westfenster sowie Bäder mit automatischem Sonnenschutz<br/>- große Süd-West-Terrasse am Wohnbereich<br/>- große Dachterrasse im Obergeschoss<br/>- hausintegrierte Garage<br/>- 5000 Liter Regenwasserzisterne<br/><br/>Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Abruf zur Verfügung gestellt. <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein exklusives Architektenhaus mit einem großen und sonnigen Grundstück in guter, gewachsener Wohnlage von Dresden-Strehlen.<br/>Das Grundstück hat mit ca. 930 m² Größe einen guten Zuschnitt. Der Garten hat an geeigneter Stelle einen schönen Baumbestand und Sonne vom Frühstück bis zur abendlichen Grillparty. Eingefriedet wird das Anwesen durch seine überarbeitete, historische Zaunanlage, bestehend aus Sandsteinsäulen mit Zaunfeldern aus Douglasie Holz. <br/><br/>Die Planung ist durchweg auf Langlebigkeit und zeitlose Eleganz ausgelegt. Die Aussenmauern und die Fassade wurden zweischalig in 24er Kalksandstein, 160 mm Mineralwolldämmung und abschließend mit einem 115 mm Klinker-Vollstein hergestellt. Bei sehr guter Wärmedämmung ist die Fassade nun quasi wartungsfrei und sollte hundert Jahre überdauern.<br/><br/>Die Fertigstellung der modernen Stadtvilla wird kurzfristig im Sommer 2017 sein. Auf drei gestaffelten Wohnetagen verfügt das Haus dann über ca. 240 m² Wohnfläche bei zeitlos, hochwertiger Ausstattung. Zusammengefasst ergeben sich 6 Zimmer, große Küche, 2 Bäder, 1 Gäste-Duschbad, Hauswirtschaftsraum, großer Abstellraum, Terrasse am Wohnzimmer, große Dachterrasse im Obergeschoss und eine hausintegrierte Garage.<br/><br/>Im Erdgeschoss betritt man über einen Windfang, in dem sich auch ein direkter Zugang in die Garage befindet. Über die sich anschließende Diele, gelangt man in den großen Wohnbereich mit schönen Blickbeziehungen in den grünen Garten. Die Küche ist zum Essbereich hin offen gestaltet und wird eine Kochinsel und feinste Ausstattung haben. Ergänzt wird die Etage durch ein Arbeits- oder Gästezimmer sowie ein WC mit Dusche.<br/><br/>Eine edle Holztreppe in Sägezahn-Optik führt in das erste Obergeschoss. Hier befinden sich zwei schöne Zimmer, ein geräumiges Bad sowie der Hauswirtschaftsraum, an den ein sehr großer Abstellraum angrenzt. Als Highlight verfügt diese Etage über eine große, sonnige Dachterrasse.<br/><br/>Das zweite Obergeschoss ist in den aktuellen Planungen den Eltern gewidmet. Ein großes, gradlinig geschnittenes Schlafzimmer wird ergänzt durch ein schönes Bad und ein weiteres Zimmer zum schlafen, arbeiten oder für liebe Freunde des Hauses. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Provision: 3,57%

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Neu 01219 Dresden: Modernes Einfamilienhaus - Auf Wunsch komplett mit Pool - in Leubnitz-Neuostra

mehr 572.500,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier in Leubnitz-Neuostra gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage wie in diesem Jahr. <br/>Optional kann die großzügige Terrasse um einen erfrischenden Pool erweitert werden. Ihre Kinder freuen sich schon auf den nächsten Sommer! <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01217 Dresden: Architektur zu verkaufen - Wohnen am Beutlerpark!

mehr 880.000,00 €

7 Zimmer, 231,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich etwas 2,5 km südöstlich des in der Inneren Altstadt gelegenen historischen Dresdner Stadtzentrums in - direkter Nähe zum Beutlerpark. Als Teil einer kleinen Wohnanlage ist das Haus in zweiter Reihe und damit sehr grün und ruhig gelegen. Die direkte Umgebungsbebauung ist geprägt von kleineren Wohn- und Verwaltungsgebäuden.<br/><br/> <br/> Ausstattungsmerkmale: - 7 Wohnräume<br/>- große Fenster<br/>- überwiegend raumhohe Türen<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Einbauküche von Bulthaup<br/>- Kamin <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 7,14 % des Gesamtkaufpreises, inklusive der gesetzlichen MwSt. zu bezahlen, sobald der Vertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.

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Neu 01069 Dresden: RUHIGE 7-RAUM-WOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: WOHNEN WIE IM EINFAMILIENHAUS MIT EIGENEM GARTEN

mehr 498.000,00 €

7 Zimmer, 156,30 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: ruhige Lage in der Nähe des Beutlerparks <br/> Ausstattung: Die werthaltige Ausstattung wird Sie überzeugen. <br/>Diese umfasst unter anderem Holzfenster mit Dreifach-Verglasung. Als Bodenbelag kommt Massivholzparkett in Kombination mit einer getrennt regelbaren Fußbodenheizung zum Einsatz. Die Bäder erhalten Sanitärausstattung von deutschen Markenherstellern. Das Haus verfügt über einen Lift. Für Fahrräder gibt es einen separaten Raum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für den PkW ein Außenstellplatz (zzgl. 9.000 €). <br/> Objekt: In ruhiger Lage einer durchgrünten Seitenstraße in der Südvorstadt entsteht ein energieeffizienter Neubau mit sechs Wohnungen. Das Baugrundstück, welches sich in absolut ruhiger Lage in zweiter Reihe befindet, erreicht man über eine Zufahrt von der Straße. Die barrierefreien Eigentumswohnungen sind bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Größen variieren zwischen 3-und 6-Zimmern sowie 97 m² bis 156,3 m² Wohnfläche. <br/>Jede Einheit erhält einen großen Balkon, die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine große Terrasse mit eigenem Gartenanteil als Sondernutzungsfläche. Es wird eine großzügige Gemeinschaftsfläche entstehen. Die fußläufige Lage in das Stadtzentrum erschließt sämtliche Einkaufsmöglichkeiten nebst einer perfekten Anbindung an Bus, Straßenbahn sowie über den Hauptbahnhof sämtlichen Fernverkehr. Bis zur nächsten Autobahn fährt man lediglich 10 Minuten. Die Technische Universität ist ebenfalls sehr gut erreichbar. <br/>Änderungswünsche bezüglich Grundrissen und Ausstattung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen. So lassen sich problemlos offene oder geschlossene Küchen planen. <br/><br/>Diese große Wohnung bietet im Gartengeschoss Räume mit Fenstern in einer Brüstungshöhe von 1,0 m. Der Blick in den Garten auf dieser Giebelseite ist durch das Gefälle in dem Gelände problemlos möglich. Die obere Ebene dieser Einheit ist also ein Hochparterre, darunter befindet sich das Gartengeschoss.<br/><br/>Über die IMMOVISTA GmbH erfolgt der Verkauf provisionsfrei aus 1. Hand. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 232,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01069 Dresden: Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 509,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Stadtteil Räcknitz, ca. 2,7 km südlich der historischen Altstadt. <br/>Die Umgebungsbebauung ist hauptsächlich geprägt durch drei- bis viergeschossige Wohn- und Geschäftshäuser, sowie Gebäude der Technischen Universität Dresden. Es ist eine sehr gute zentrale Lage.<br/>Nahversorgungseinrichtungen für Waren und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs sowie Naherholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe erreichbar, Schulen und Kindertageseinrichtungen liegen im näheren Umfeld. <br/> Ausstattung: Die Wohnungsgrundrisse sind funktionell und zweckmäßig. Die Grundrissaufteilung und die Ausstattung werden insgesamt heutigen Wohnansprüchen gerecht. <br/>Die Ausstattung der gewerblichen Flächen ist entsprechend der branchentypischen Nutzung ausgelegt. Die Gewerbeeinheiten besitzen einen direkten Straßenzugang. <br/>Parkplätze sind im öffentlichen Straßenraum vorhanden. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 508 m².<br/>(davon ca. 400 m² Wohnfläche und ca. 108,00 m² Gewerbefläche).<br/>Das Gebäude ist als Kulturdenkmal durch das Landesamt für Denkmalpflege, gemäß § 2 Abs. 5 SächsDSchG, ausgewiesen.<br/><br/>Verkauf gegen Gebot. Mindestgebot 1.050.000 € <br/> Sonstiges: Besichtigungstermine können jederzeit gern vereinbart werden. Bitte unter E­Mail: info@von-­keller-­immobilien.de<br/><br/>Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Telefonnummer versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis. <br/> Provision: 7,14 % - inkl. gesetzlicher MwSt. von 19 %

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