Haus kaufen in Dresden Südvorstadt-Ost

Neu 01219 Dresden: +++ Einfamilienhaus - riesiges Grundstück - Pool - mediterraner Stil im Dresdner Süden+++

mehr 699.000,00 €

6 Zimmer, 194,00 m² Wohnfläche

Zum Objekt: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus in Hanglage im ruhigen Stadtteil Leubnitz Neuostra.<br/><br/>Die Lage ist hier besonders hervorzuheben, da sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr befindet.<br/><br/>Mit einer Grundstücksgröße von 1010 m² ist das Grundstück sehr großzügig angelegt und aufgrund der Hanglage in 2 Terrassen angelegt – auf der einen befindet sich der mit einer Tiefe von 2 Metern betonierte Pool, welcher ihnen im Sommer die nötige Erfrischung bietet und auf der anderen unteren Stufe befinden sich Obstbäume und reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und/oder zum Spielen und Toben für die Kinder.<br/><br/>“Mediterana”, ein Haus welches auch im Innenbereich keine Wünsche offen lässt – es besticht mit mediterraner Einrichtung und professioneller Technik mit Highlights wie Klimaanlage, Beamer, eingebauten Musikboxen u.a.<br/><br/>Wenn Sie also den mediterranen Stil, den großzügigen Grundriss und das das traumhafte Grundstück zu schätzen wissen, dann vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin! <br/> Die Lage: Zum Verkauf steht dieses wunderschöne im mediterranen Stil gebaute Einfamilienhaus in Hanglage im ruhigen Stadtteil Leubnitz Neuostra im Dresdner Süden<br/><br/>Die Lage ist hier besonders hervorzuheben, da sich das Haus in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchfahrtsverkehr befindet.<br/><br/>Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrten in Richtung Prag/Sächsische Schweiz sind schnell zu erreichen. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 3,57 %

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Neu 01217 Dresden: Ihr neues Immobilienportfolio - 6 Eigentumswohnungen in Dresden - Mockritz

mehr 1.265.000,00 €

19 Zimmer, 559,85 m² Wohnfläche

Lage: Mockritz ist ein Stadtteil von Dresden im Ortsamtsbereich Plauen. Zusammen mit Kleinpestitz bildet er den statistischen Stadtteil Kleinpestitz/Mockritz.<BR />Mockritz liegt im Süden der Stadt in Randlage. Im Norden wird Mockritz durch Zschertnitz und Strehlen, im Osten durch Gostritz und Leubnitz-Neuostra, im Süden durch die Gemeinde Bannewitz und im Westen durch Kaitz und Kleinpestitz eingegrenzt.<BR />Mockritz wird über die Buslinien 66 und 63 der Dresdner Verkehrsbetriebe angebunden und kann auch über die Straßenbahnlinie 11 und die Buslinie 75 erreicht werden. Weiterhin ist die A 17 nicht weit entfernt. <br/> Objekt: Sechs komfortable Wohnungen stehen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Neben 3 bzw. 4 Wohn- und Schlafräumen bieten diese sowohl Küche als auch Bad mit Fenster, einen kleinen Balkon bzw. eine Terrasse und jeweils ein separates Gäste-WC. Gelegen in einem gewachsenen Gebiet werden Sie Eigentümer innerhalb der<BR />"Wohnungseigentümergemeinschaft Grundschlösschen" in Dresden-Mockritz. Diese umfasst vier<BR />Mehrfamilienhäuser und weist eine zuverlässige und solide Mieterstruktur vor. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 49.388,28 EUR<br/> <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 559,85 m², vermietbare Fläche: 559,85 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden:

mehr 775.000,00 €

10 Zimmer, 332,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in Dresden-Strehlen, in einer sehr guten Wohn- und Geschäftslage. Der nahe der Dresdner Innenstadt gelegene Stadtteil ist durch<br/>eine aufgelockerte und villenartige Bebauung sowie reichlich Grün geprägt. Der Standort in der Nähe des Wasaplatz besitzt eine sehr gute Infrastruktur.<br/>Hier sind eine Reihe von Handels- und Dienstleistungseinrichtungen, Restaurants, Gaststätten, Schulen, Kindergärten und Ärzte zu finden.<br/>Der Große Garten als auch der Dresdner Zoo laden zur Naherholung ein. Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Bus und Straßenbahn) sind unweit des Objektes vorhanden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 332,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01069 Meißen , Sachs: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Meißen, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn (ca. 30 Min. nach DD)!

mehr 407.000,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Meißen ist die Kreisstadt vom Landkreis Meißen-Radebeul, welcher unmittelbar an der sächsischen Landeshauptstadt Dresden grenzt. Die Stadt mit Ihrer historischen wunderschönen Burg und der Lage zwischen den Weinbergen und der Elbe ist die Wiege Sachsens.<br/>Unsere neues Projekt zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Wohnkomfort / hochwertige Bauweise aus, sondern verfügt auch über kurze Wege ins Stadtzentrum. In 10-15 Gehminuten stehen Ihnen Schule, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten sowie BUS und S-BAHN (Meißen - Dresden - Pirna) zur Verfügung. <br/>Das sächsische Landesgymnasium Sankt Afra, die Hochschule und das Berufsschulzentrum erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Sie erwerben eine Immobilie am Stadtrand und in der Nähe eines kleinen, sehr beliebten Naherholungsgebietes - dem Boselgebirge mit seinen wunderschönen Aussichtspunkten im Weinbaugebiet. Besuchen Sie zum Feierabend eine Besenwirtschaft, genießen Sie den Ausblick auf das Elbtal und die wunderschöne Stadt Meißen.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin<br/><br/>Bemerkungen:<br/>- Luftwärmepumpe<br/>- großzügige Fenster mit Lüftungstechnik Air Comfort<br/>- elektrische Alu-Rollläden<br/>- hochwertiges Vollbad mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Glaswand<br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung <br/>- Galerie<br/>- Dachterrasse mit Südausrichtung und mit Blick ins Grüne<br/>- Granit- und Marmorfensterbänke <br/> Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieträger: Luft-/Wasserwärme<br/><br/>Alleinige Grundlage für das Angebot ist die aktuell gültige AICON Baubeschreibung. Angaben, Ansichten und Grundrisse sind unter Vorbehalt der entgültigen Planung und statischen Änderungen und können noch angepasst werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Modernes Einfamilienhaus - Auf Wunsch komplett mit Pool - in Leubnitz-Neuostra

mehr 572.500,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier in Leubnitz-Neuostra gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage wie in diesem Jahr. <br/>Optional kann die großzügige Terrasse um einen erfrischenden Pool erweitert werden. Ihre Kinder freuen sich schon auf den nächsten Sommer! <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01219 Dresden: Käufer für Haushälfte in Dresden Nickern gesucht

mehr 275.800,00 €

6 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/>Geradlinig und klar in der Form – das TwinStyle 15.01 S ist mit seinen ca. 154 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle mit Anspruch.<br/>Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche auf 75 m² Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur. Im Dachgeschoss warten nochmals 78 m² auf das pure Leben. Dort stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad nebst Flur als Raum für die persönliche Entfaltung bereit <br/> Lagebeschreibung: Für unsere Bauherren können wir exklusiv dieses herrliche Baugrundstück in Nickern vermitteln. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und die Autobahn 17 in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!<br/>Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote 2017 :<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. FINANZIERUNGSABWICKLUNG VOM PROFI<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ <br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ<br/>- KFW 55 ist bereits Standard!<br/>Zzgl. Innenausbau/Bemusterung nach Wahl in unserem erstklassigen Bemusterungszentrum. <br/>Unser Qualitätsstandard für Sie :<br/>- Deutsches Meisterhandwerk - Made in Germany vom Keller bis zum Dach <br/>- massa-Vierfach-Schutzbrief für sicheres Bauen<br/>- 5 Jahre Garantie lt. BUL <br/>- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität <br/>- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) <br/>- bis zu 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme/Baufortschritt <br/>- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien <br/>- 3fach-Verglasung als Standard<br/>- KFW 55 als Standard<br/>- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug <br/>- Unterstützung bei allen Behördengängen, Formalitäten <br/>- Architekt und Vermessung aus Ihrer Nähe! <br/>- umfassende Betreuung durch die Bauleitung vor Ort <br/>- ausführliche Ausbau- und Architektenbetreuung <br/>- Sicherheit eines großen deutschen Unternehmens mit mehr als 40 Jahren Erfahrung <br/>- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse!<br/>Wir zeigen Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freuen uns jetzt schon mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren.

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Neu 01069 Dresden: Käufer für Haushälfte in Dresden Nickern gesucht

mehr 275.800,00 €

6 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/>Geradlinig und klar in der Form – das TwinStyle 15.01 S ist mit seinen ca. 154 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle mit Anspruch.<br/>Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche auf 75 m² Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur. Im Dachgeschoss warten nochmals 78 m² auf das pure Leben. Dort stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad nebst Flur als Raum für die persönliche Entfaltung bereit <br/> Lagebeschreibung: Für unsere Bauherren können wir exklusiv dieses herrliche Baugrundstück in Nickern vermitteln. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und die Autobahn 17 in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!<br/>Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote 2017 :<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. FINANZIERUNGSABWICKLUNG VOM PROFI<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ <br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ<br/>- KFW 55 ist bereits Standard!<br/>Zzgl. Innenausbau/Bemusterung nach Wahl in unserem erstklassigen Bemusterungszentrum. <br/>Unser Qualitätsstandard für Sie :<br/>- Deutsches Meisterhandwerk - Made in Germany vom Keller bis zum Dach <br/>- massa-Vierfach-Schutzbrief für sicheres Bauen<br/>- 5 Jahre Garantie lt. BUL <br/>- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität <br/>- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) <br/>- bis zu 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme/Baufortschritt <br/>- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien <br/>- 3fach-Verglasung als Standard<br/>- KFW 55 als Standard<br/>- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug <br/>- Unterstützung bei allen Behördengängen, Formalitäten <br/>- Architekt und Vermessung aus Ihrer Nähe! <br/>- umfassende Betreuung durch die Bauleitung vor Ort <br/>- ausführliche Ausbau- und Architektenbetreuung <br/>- Sicherheit eines großen deutschen Unternehmens mit mehr als 40 Jahren Erfahrung <br/>- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse!<br/>Wir zeigen Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freuen uns jetzt schon mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren.

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Neu 01217 Dresden: Käufer für Haushälfte in Dresden Nickern gesucht

mehr 275.800,00 €

6 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/>Geradlinig und klar in der Form – das TwinStyle 15.01 S ist mit seinen ca. 154 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle mit Anspruch.<br/>Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche auf 75 m² Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur. Im Dachgeschoss warten nochmals 78 m² auf das pure Leben. Dort stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad nebst Flur als Raum für die persönliche Entfaltung bereit <br/> Lagebeschreibung: Für unsere Bauherren können wir exklusiv dieses herrliche Baugrundstück in Nickern vermitteln. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und die Autobahn 17 in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!<br/>Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote 2017 :<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. FINANZIERUNGSABWICKLUNG VOM PROFI<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ <br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ<br/>- KFW 55 ist bereits Standard!<br/>Zzgl. Innenausbau/Bemusterung nach Wahl in unserem erstklassigen Bemusterungszentrum. <br/>Unser Qualitätsstandard für Sie :<br/>- Deutsches Meisterhandwerk - Made in Germany vom Keller bis zum Dach <br/>- massa-Vierfach-Schutzbrief für sicheres Bauen<br/>- 5 Jahre Garantie lt. BUL <br/>- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität <br/>- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) <br/>- bis zu 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme/Baufortschritt <br/>- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien <br/>- 3fach-Verglasung als Standard<br/>- KFW 55 als Standard<br/>- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug <br/>- Unterstützung bei allen Behördengängen, Formalitäten <br/>- Architekt und Vermessung aus Ihrer Nähe! <br/>- umfassende Betreuung durch die Bauleitung vor Ort <br/>- ausführliche Ausbau- und Architektenbetreuung <br/>- Sicherheit eines großen deutschen Unternehmens mit mehr als 40 Jahren Erfahrung <br/>- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse!<br/>Wir zeigen Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freuen uns jetzt schon mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren.

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Neu 01217 Dresden: Wohlfühlen im Süden von Dresden - Stadtvilla mit Bauhauscharakter und großem Grundstück zu verkaufen

mehr 695.000,00 €

5 Zimmer, 210,14 m² Wohnfläche

Lage: Es gibt sie noch, die ländliche Idylle am südlichen Stadtrand von Dresden. Der Stadtteil Gostritz, der bereits seit 1921 zur Stadt Dresden gehört, konnte sich seinen dörflichen Charme erhalten. Eingebettet zwischen Felder und Kleingärten, umgeben von größeren, meist unter Denkmalschutz stehenden Bauergütern mit stattlichen Hofeinfahrten, von Einfamilien- und kleinen Mehrfamilienhäusern und inmitten eines großen Baumbestandes bleiben bei diesem Wohnstandort mit perfekter Infrastruktur und Anschluss an das Verkehrsnetz des ÖPNVs keine Wünsche offen. Das Stadtzentrum von Dresden, das Erzgebirge oder die sächsische Schweiz können Sie bequem von hier aus erreichen. Zum AB-Anschluss der A 17 sind es ca. 10 Minuten. <br/> Ausstattung: An alle Bequemlichkeiten wurde gedacht ndash; Massivbauweise mit KfW 55 auf Beton-Bodenplatte, dreifachverglaste Holzfenster, Echtholzfußböden, Fliesen in Küche und Bädern, Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung, Starkstromanschluss auf Dachterrasse zum Anschluss für Sauna, Jacucci, etc. in Wände eingelassene Lautsprecherkabel. EG: Garage und Technikraum, Diele, Gästezimmer, Bad mit DU. OG: großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Kaminanschluss, 2 Kinderzimmer mit eigenem Bad, bequemer Zugang zu den Terrassen, davon eine überdacht (120 m²) und dem Grundstück, Abstellraum. DG: Elternschlafzimmer mit Ankleide, großes Bad (gefliest). Zum Grundstück gehört ein Brunnen mit Anschluss für Garten und WC und eine Zisterne mit 4 m³ Fassungsvermögen. Energieausweis: nach Bedarf, Energiebedarf 21,79 kwh (m²a), Baujahr 2009, wesentlicher Energieträger: Erdwärme, Strom-Mix, gültig bis 18.06.2019. <br/> Objekt: Eine Stadtvilla zum Wohnfühlen. Dieses, 2009 im südlichen Stadtteil Gostritz in Anlehnung an den Bauhausstil errichtetes großes Einfamilienhaus, besticht durch seine besondere Lage. Unter Ausnutzung der leichten Hanglage fügt sich das Haus stufenweise perfekt in das Grundstück ein. Durch den großen offen gestalteten Eingangsbereich mit der Kombination von Hauseingang und Garagenzufahrt, fühlt man sich stets willkommen. Auf dieser Eingangsebene befinden sich ausgehend von einer kleinen Diele ein großzügiges Gästezimmer, das sich auch bestens für Hobby und Freizeit nutzen lässt, ebenso ein Bad mit DU, sowie der Zugang zur Garage. Eine bequeme Treppe führt ins Erdgeschoss, dem Lebensbereich der ganzen Familie, mit großem Wohn- Essbereich, einer offen gestaltete Küche (ca.60 m²) mit Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Grundstück, sowie zwei Kinderzimmern mit eigenem Badzugang und einem Vorratsraum. Das Obergeschoss ist als Ruhepol den Eltern vorbehalten. Hier können Sie sich zum Schlafen, Erholen oder Arbeiten zurückziehen. Ein Bad mit Wanne und DU, sowie eine große Liegeterrasse (60 m²) ergänzen die Wohlfühloase in dieser Etage. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung im ganzen Haus für wohlfühlende Wärme. <br/> Sonstiges: Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!! <br/> Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 120,00 m², Bundesland: Sachsen, Stadtrandlage, Distanz zur Autobahn: 3, Distanz zum Bus: 0.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 5, Distanz zum Flughafen: 20, Distanz zur Grundschule: 1.5, Distanz vom Zentrum: 6, Distanz zu Naherholung: 1, Distanz zum Wandergebiet: 1 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 01219 Dresden: Charmantes Stadthaus mit Garten

mehr 369.000,00 €

6 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

Lage: Jeder Stadtteil hat sein eigenes Flair, -Leubnitz-Neuostra präsentiert sich hier als Stadt nah, familienfreundlich und eigenständig. Der Stadtteil liegt im Dresdner Süden. Bekannt ist der Doppelort aus Leubnitz und Neu-Ostra vor allem durch den alten Dorfkern von Altleubnitz, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört.<br/>Es gibt gute Einkaufmöglichkeiten in Ladenstraßen mit Post, Apotheken, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern sowie in Supermärkten und im Einkaufszentrum "Leubnitztreff". Sport- und Freizeitmöglichkeiten bieten u.a. der Kinder- und Jugendfreizeittreff, eine Kegelbahn und ein Fitnesszentrum. Im Ortamtsbereich sind Grund -und Mittelschulen sowie Kindertagesstätten ansässig. Die Anbindung an den Nahverkehr erfolgt mit Buslinien. Die B172 ( Dohnaer Straße ) führt direkt ins Stadtzentrum, oder in Richtung Pirna in die Sächsische Schweiz. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein ca. 1908 gebautes Stadthaus, welches den vorderen Teil eines Doppelhauses bildet. Im Haus fallen vor allen Dingen die Doppel Flügel - Türen, das originale Parkett und die Bleiglasfenster auf. Das Haus ist voll unterkellert, - hier befindet sich auch die Gasheizung für das Erdgeschoss. Zum Teil wurden die alten Kachelöfen erhalten. Als Durchgang vom Wohn - zum Eß bzw. Arbeitszimmer dient eine original erhaltene Schiebetür. Über den Flur im Erdgeschoß gelangt man direkt zum Keller und über eine seitliche Treppe ins Obergeschoß. Dort befindet sich ein kleines Bad mit Duschkabine, zwei Wohnräume und das Schlafzimmer mit Balkon. Von diesem Flur aus gelangt man über eine Treppe ins Dachgeschoß. Hier gibt es eine fest umbaute Gaube mit Blick zur Straße. Im gesamten Innenbereich findet man kleine Abstellkammern. Das WC liegt im Flur des Erdgeschosses. Eine Badewanne und Dusche ist in der Waschküche im Keller vorhanden. Die gesamte Elektrik sollte erneuert werden. Sonstige Böden sind gefliest oder Dielenböden. Die Raumhöhen variieren zwischen 2,60 und 2,80 Metern. Die Fenster ( Kunststoff ) wurden erneuert.<br/>Sanierungs -und Modernisierungskosten sollten bei Erwerb mit berücksichtigt werden. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1908<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/><br/>Allgemeines: Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge <br/><br/>unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. Für die Bonität der von uns vermittelten Kunden übernehmen wir keine Haftung. <br/><br/>Geschäftsbedingungen: Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Ein Provisionsanspruch ist ebenfalls gegeben, wenn der Erwerb des Objektes im Rahmen einer Zwangsversteigerung erfolgt. Sie sind einverstanden, dass wir auch für Ihren Vertragspartner tätig sind. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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