Haus kaufen in Dresden Südvorstadt-West

Neu 01069 Dresden: Käufer für Haushälfte in Dresden Nickern gesucht

mehr 275.800,00 €

6 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie jetzt - mit dem Marktführer m a s s a h a u s <br/>BESTE QUALITÄT für einen unschlagbaren GÜNSTIGEN PREIS...das gibt es nur bei massa haus. <br/>Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz. Dieses Haus ist ein Effizienzhaus (KFW 55) und somit förderfähig.<br/>Geradlinig und klar in der Form – das TwinStyle 15.01 S ist mit seinen ca. 154 m² Nettogrundfläche das ideale Doppelhaus für alle mit Anspruch.<br/>Im Erdgeschoss bietet die clever geplante Fläche auf 75 m² Platz für den taghellen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche, ein Arbeitszimmer, das Gäste-WC sowie den Hauswirtschaftsraum, die Diele und den Flur. Im Dachgeschoss warten nochmals 78 m² auf das pure Leben. Dort stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad nebst Flur als Raum für die persönliche Entfaltung bereit <br/> Lagebeschreibung: Für unsere Bauherren können wir exklusiv dieses herrliche Baugrundstück in Nickern vermitteln. Von Ihrem neuen Zuhause erreichen Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und die Autobahn 17 in wenigen Minuten. <br/> Ausstattung: Als Nummer 1 unter den Ausbauhäusern verwenden und liefern wir ausschließlich deutsche Markenprodukte beim Bau Ihres Hauses!<br/>Unsere tollen, im Preis enthaltenen Angebote 2017 :<br/>- inkl. ARCHITEKTENLEISTUNGEN (Genehmigungsplanung und Bauantrag)<br/>- inkl. GRUNDSTÜCKSPREIS (ohne Nebenkosten)<br/>- inkl. FINANZIERUNGSABWICKLUNG VOM PROFI<br/>- inkl. KLIMA-PLUS WÄNDE<br/>- inkl. BODENPLATTE (auf Wunsch auch mit Betonkeller erhältlich)<br/>- inkl. BAUGRUNDUNTERSUCHUNG<br/>- inkl. HOCHWERTIGES PFETTENDACH<br/>- inkl. SELBSTREINIGENDEN DACHZIEGELN<br/>- Inkl. DACHRINNEN UND FALLROHRE AUS TITANZINK<br/>- inkl. mineralischer STRUKTUR-AUSSENPUTZ <br/>- inkl. 3-fach verglaste WÄRMESCHUTZFENSTER<br/>- inkl. ALUMINIUM AUSSENFENSTERBÄNKE<br/>- inkl. ROLLLÄDEN<br/>- inkl. modernem HAUSTÜRELEMENT mit Edelstahlgriff (Farbe nach Wahl)<br/>- inkl. 4fach VERSICHERUNGSSCHUTZ<br/>- KFW 55 ist bereits Standard!<br/>Zzgl. Innenausbau/Bemusterung nach Wahl in unserem erstklassigen Bemusterungszentrum. <br/>Unser Qualitätsstandard für Sie :<br/>- Deutsches Meisterhandwerk - Made in Germany vom Keller bis zum Dach <br/>- massa-Vierfach-Schutzbrief für sicheres Bauen<br/>- 5 Jahre Garantie lt. BUL <br/>- Garantierte TÜV geprüfte Markenqualität <br/>- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV) <br/>- bis zu 15 Monate Festpreisgarantie <br/>- Bezahlung des Hauses erst nach Abnahme/Baufortschritt <br/>- Beste Wärme- und Schalldämmung durch Verwendung hochwertiger Materialien <br/>- 3fach-Verglasung als Standard<br/>- KFW 55 als Standard<br/>- Persönliche Kundenbetreuung vom Auftrag bis zum Einzug <br/>- Unterstützung bei allen Behördengängen, Formalitäten <br/>- Architekt und Vermessung aus Ihrer Nähe! <br/>- umfassende Betreuung durch die Bauleitung vor Ort <br/>- ausführliche Ausbau- und Architektenbetreuung <br/>- Sicherheit eines großen deutschen Unternehmens mit mehr als 40 Jahren Erfahrung <br/>- Kurze Bauzeiten und größtmögliche Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse!<br/>Wir zeigen Ihnen wie Sie günstig zu Ihrem Traumhaus kommen und freuen uns jetzt schon mit Ihnen zusammen Ihr Traumhaus zu realisieren.

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Neu 01187 Dresden: Sonnige Familienresidenz in Bestlage

mehr 1.300.000,00 €

19 Zimmer, 367,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen befindet sich, direkt an einem Park, in einer absolut ruhigen und gefragten Wohnlage inmitten des grünen Ortsteils Dresden-Dölzschen. Dölzschen gehört seit Generationen zu den bevorzugten und besten Wohnlagen im Westen der Landeshauptstadt und ist für sein hervorragendes Wohnumfeld bekannt. Die angrenzenden Grundstücke sind mit herrschaftlichen Villen, Einfamilien- und Doppelhäusern bebaut. Verkehrsgünstig gelegen, steht mit der nahen Anbindung an die Autobahn A17 sowie an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn eine gute Infrastruktur zur Verfügung. Sowohl die Verkehrsanbindung, die Nähe zur TU Dresden, Schulen und KigA-Plätze als auch die Einkaufsmöglichkeiten sind als sehr gut zu bezeichnen. Ebenfalls ausreichend vorhanden sind Sport- und Freizeitmöglichkeiten. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Freistehende Stadtvilla mit Jugendstilelementen<br/>- Aufteilung in Souterrain, Erd- und Obergeschoss, Dachboden<br/>- Baujahr: 1910<br/>- herrliches Grundstück mit Westausrichtung<br/>- stilvolle Wohnbereiche<br/>- Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Korkboden<br/>- Dachboden teilausgebaut<br/>- Souterrain als Wohnraum nutzbar, voll unterkellert<br/>- Garage für zwei Pkw und zwei Außenstellplätze <br/> Grundstück: - das Anwesen ist ein eingefriedetes, ebenerdiges Einzelgrundstück<br/>- mit vielen ausgewählten Anpflanzungen und hohen Nadelbäumen<br/>- mit Doppelgarage<br/>- einem Schuppen<br/>- einem alten Waschhaus<br/>- neu gebautes, beheizbares Gewächshaus auf einem frostsicheren Fundament<br/>- Versorgungs- und Entwässerungsleitungen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trinkwasser, Abwasser und Telefon vorhanden<br/>- Grünflächen bieten ausreichend Raum für Ihre Freizeitaktivitäten und an lauen Sommerabenden viel Platz für festliche Grillpartys<br/>- die ruhige und grüne Lage wird Sie begeistern! <br/> Nutzung: Eine stilvolle freistehende Stadtvilla mit Jugendstilelementen bietet viele Möglichkeiten, von der Nutzung als Ein-, Zwei- oder Mehrfamilienhaus, Aufteilung in Selbstnutzung und Vermietung, als Mehr-Generationenhaus oder Arbeiten & Wohnen. <br/> Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass eine Vorortbesichtigung auf Wunsch der Verkäufer nur nach Kapitalnachweis erfolgen wird. Das Anwesen wird lastenfrei und nach dem Verkauf mietfrei übergeben. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01069 Meißen , Sachs: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Meißen, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn (ca. 30 Min. nach Dresden)!

mehr 407.000,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Meißen ist die Kreisstadt vom Landkreis Meißen-Radebeul, welcher unmittelbar an der sächsischen Landeshauptstadt Dresden grenzt. Die Stadt mit Ihrer historischen wunderschönen Burg und der Lage zwischen den Weinbergen und der Elbe ist die Wiege Sachsens.<br/>Unsere neues Projekt zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Wohnkomfort / hochwertige Bauweise aus, sondern verfügt auch über kurze Wege ins Stadtzentrum. In 10-15 Gehminuten stehen Ihnen Schule, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten sowie BUS und S-BAHN (Meißen - Dresden - Pirna) zur Verfügung. <br/>Das sächsische Landesgymnasium Sankt Afra, die Hochschule und das Berufsschulzentrum erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Sie erwerben eine Immobilie am Stadtrand und in der Nähe eines kleinen, sehr beliebten Naherholungsgebietes - dem Boselgebirge mit seinen wunderschönen Aussichtspunkten im Weinbaugebiet. Besuchen Sie zum Feierabend eine Besenwirtschaft, genießen Sie den Ausblick auf das Elbtal und die wunderschöne Stadt Meißen.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin<br/><br/>Bemerkungen:<br/>- Luftwärmepumpe<br/>- großzügige Fenster mit Lüftungstechnik Air Comfort<br/>- elektrische Alu-Rollläden<br/>- hochwertiges Vollbad mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Glaswand<br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung <br/>- Galerie<br/>- Dachterrasse mit Südausrichtung und mit Blick ins Grüne<br/>- Granit- und Marmorfensterbänke <br/> Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieträger: Luft-/Wasserwärme<br/><br/>Alleinige Grundlage für das Angebot ist die aktuell gültige AICON Baubeschreibung. Angaben, Ansichten und Grundrisse sind unter Vorbehalt der entgültigen Planung und statischen Änderungen und können noch angepasst werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: * Für Eigennutzer & Investoren * Innenstadtnahes Denkmal mit viel Potential *

mehr 795.000,00 €

20 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:: Provisionsfrei und zur sofortigen Übernahme bieten wir an: <br/>Voll unterkellertes innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus ( ca. 2/3 Wohn- und ca. 1/3 Gewerbenutzung) in bester Geschäftslauflage mit eigenen Stellplätzen und/oder evtl. zusätzlich bebaubarem Grundstück von ca. 350m² sowie kleinem, unausgebautem Hinterhaus. Ihre Kapitalanlage mit einer Anfangsrendite von ca. 5% ist teilsaniert und teilweise vermietet. Denkmalschutz. Vermietbarkeit langfristig gesichert. Auch bestens zur teilweisen Eigennutzung geeignet. Sehr markantes, historisch wertvolles Baudenkmal mit dem gewissen Etwas, mit langer Tradition und Geschichte. Ältestes, noch im Original erhaltenes Haus im Stadtteil. Optimale Ost-Süd-Westausrichtung.<br/>Aktuelle Nutzung: EG Gastronomie langfristig vermietet, OG 4-Raum-Studenten-WG-Wohnung, EG und OG Anbau vorbereitet als 3-Raum-Studenten-WG oder Eigennutzung gewerblich, freiberuflich oder wohnen.<br/>Alle Abstimmungen und Baugenehmigungen für Wohnflächenerweiterung DG, Änderung Dachkonstruktion und Anbau rückseitiger Balkone vorliegend und gültig. Volle Denkmal-AfA möglich. Aktuelle Rendite auf Ist-Kaltmiete netto. Soll ca. 63.000 EUR/Jahr Nettokaltmiete nach Fertigstellung Aus- und Umbau DG und Hinterhaus. <br/> Ausstattung:: Alle bisher erfolgten Arbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Derzeit ca. 330m² von 530m² vollständig im Innenbereich saniert inkl. aller Medien (Neu), neu strukturiert und vermietet. Weiterer Ausbau ist großzügig vorbereitet. Gesamte Haustechnik erneuert. Viessmann Zentralheizung Gas großzügig dimensioniert mit allen Vorbereitungen für Hinterhaus und DG-Ausbau. Zählerplatz Strom ebenfalls für alle Nutzungen ausgelegt. Kabel-Deutschland mit 100Mbit im Haus. Dach und Fassade weitestgehend unsaniert.<br/> <br/> Besichtigung & Sonstiges:: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ! Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer von<br/>einer unangekündigten Besichtigungen abzusehen. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit<br/>vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01187 Dresden: * Für Eigennutzer & Investoren * Innenstadtnahes Denkmal mit viel Potential *

mehr 795.000,00 €

20 Zimmer, 530,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung:: Provisionsfrei und zur sofortigen Übernahme bieten wir an: <br/>Voll unterkellertes innerstädtisches Wohn- und Geschäftshaus ( ca. 2/3 Wohn- und ca. 1/3 Gewerbenutzung) in bester Geschäftslauflage mit eigenen Stellplätzen und/oder evtl. zusätzlich bebaubarem Grundstück von ca. 350m² sowie kleinem, unausgebautem Hinterhaus. Ihre Kapitalanlage mit einer Anfangsrendite von ca. 5% ist teilsaniert und teilweise vermietet. Denkmalschutz. Vermietbarkeit langfristig gesichert. Auch bestens zur teilweisen Eigennutzung geeignet. Sehr markantes, historisch wertvolles Baudenkmal mit dem gewissen Etwas, mit langer Tradition und Geschichte. Ältestes, noch im Original erhaltenes Haus im Stadtteil. Optimale Ost-Süd-Westausrichtung.<br/>Aktuelle Nutzung: EG Gastronomie langfristig vermietet, OG 4-Raum-Studenten-WG-Wohnung, EG und OG Anbau vorbereitet als 3-Raum-Studenten-WG oder Eigennutzung gewerblich, freiberuflich oder wohnen.<br/>Alle Abstimmungen und Baugenehmigungen für Wohnflächenerweiterung DG, Änderung Dachkonstruktion und Anbau rückseitiger Balkone vorliegend und gültig. Volle Denkmal-AfA möglich. Aktuelle Rendite auf Ist-Kaltmiete netto. Soll ca. 63.000 EUR/Jahr Nettokaltmiete nach Fertigstellung Aus- und Umbau DG und Hinterhaus. <br/> Ausstattung:: Alle bisher erfolgten Arbeiten wurden sehr hochwertig ausgeführt. Derzeit ca. 330m² von 530m² vollständig im Innenbereich saniert inkl. aller Medien (Neu), neu strukturiert und vermietet. Weiterer Ausbau ist großzügig vorbereitet. Gesamte Haustechnik erneuert. Viessmann Zentralheizung Gas großzügig dimensioniert mit allen Vorbereitungen für Hinterhaus und DG-Ausbau. Zählerplatz Strom ebenfalls für alle Nutzungen ausgelegt. Kabel-Deutschland mit 100Mbit im Haus. Dach und Fassade weitestgehend unsaniert.<br/> <br/> Besichtigung & Sonstiges:: Provisionsfrei direkt vom Eigentümer ! Ihr Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular an uns. Zum Schutz der Privatsphäre bittet der Eigentümer von<br/>einer unangekündigten Besichtigungen abzusehen. Sollte Ihnen die Objektadresse bekannt sein, bitten wir um Diskretion. Zudem werden nur Anfragen mit<br/>vollständigem Namen, Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer beantwortet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. <br/> Provision: provisionsfrei

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