Haus kaufen in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01279 Dresden: 3-Familienhaus + ausgebautes Dach im Grünen

mehr 1.189.000,00 €

11 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Lage: Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Der im Jahr 1408 erstmals urkundlich erwähnte Ort liegt am linken Ufer der Elbe.<br/>Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb nach der 1921 vollzogenen Eingemeindung in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal und ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 an den ÖPNV angebunden. Das Dresdner Stadtzentrum ist damit in etwa 15 Minuten erreichbar.<br/>Dieser beliebte Stadtteil Dresdens ist von grünen Parks und Rückzugsmöglichkeiten umgeben. Des Weiteren finden Sie zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in Ihrer unmittelbaren Umgebung. <br/> Ausstattung: - eine Doppeltiefgarage<br/>- eine weitere Garage<br/>- ein Carport<br/>- alle Garagen mit elektrischen Toren und Fernbedienungen<br/>- Solaranlage für Warmwasser<br/>- Wärmeisolierte Fenster im gesamten Gebäude<br/>- im EG und im 1.OG schallgedämmte Fenster mit Alurollläden<br/>- im EG elektrische Alurollläden mit Zeitschaltuhr<br/>- Einfahrt und Zugangsweg zum Haus mit automatischer Beleuchtung<br/>- wärmedämmender Putz an den Außenwänden des Hauses<br/>- Dach mit Keramikziegeln und wärmegedämmt mit Mineralwolle <br/> Objekt: Sie suchen ein Haus, in dem Sie selber wohnen und Vermieter sein können, in einer der Top-Lagen Dresdens?<br/>Dann haben wir gute Neuigkeiten für Sie, denn Ihre Suche war soeben erfolgreich!<br/><br/>Wenn Sie in dieser Gegend auf der Suche waren oder sind, haben Sie mit Sicherheit bemerkt, dass es so gut wie keine Häuser mehr in dieser beliebten Lage zu kaufen gibt. Jetzt aber kommt ein altbeliebtes Objekt, welches lange Zeit in festen Händen war, wieder zurück auf den Markt!<br/>In diesem Mehrfamilienhaus finden Sie 3 Wohneinheiten auf 3 Etagen und einen wunderschön ausgebauten Dachboden. Alle Wohnungen verfügen entweder über eine Terrasse oder einen Balkon. Auf der ca. 32 m² Terrasse, die zu der Wohnung im Erdgeschoss gehört, befindet sich ein Wintergarten. Dieser ist ca. 12,50 m² groß und verfügt über elektrische Außenjalousien und eine Fußbodenheizung. Des Weiteren gehört zu dem Grundstück ein herrlicher Garten und Stellplatzmöglichkeiten für Ihr Auto.<br/>Weiter gehört zu dem Haus ein großer, teilweise ausgebauter Keller, den Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten können.<br/><br/>Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns einfach, unser Team freut sich auf eine Besichtigung mit Ihnen. <br/> Sonstiges: Terrassengröße:<br/>Länge: 6,05 m<br/>Breite: 5,25 m <br/>Fläche: 32 m²<br/><br/>Wintergarten mit Fußbodenheizung:<br/>Länge: 4,35 m<br/>Breite: 2,85 m<br/>Fläche: 12,50 m² <br/> Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m² <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01277 Dresden: Nachhaltig vermietete Kapitalanlage im Zentrum Dresdens: Freistehende Mehrfamilienhaus mit 9 WE. Baujahr 2015

mehr 3.600.000,00 €

0 Zimmer, 972,00 m² Wohnfläche

Das OBJEKT: Zu einer Zeit, als der Bauboom in Dresden gerade erst begann, als sich die Gewerke noch Zeit nehmen und mit großer Sorgfalt tätig werden konnten, wurde in einem beliebten Dresdner Villenvorort ein Mehrfamilienhaus gebaut.<br/><br/>Ein freistehendes Haus, dass durch klare Linien und farbige Akzente überzeugt. 9 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen und gehobener Ausstattung. Optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien ausgerichtet. Mit großen Balkonen oder Dachterrassen, Tiefgaragen­-Stellplätzen und einem Aufzug von der Tiefgarage bis unters Dach. <br/> Die AUSSTATTUNG: Hier wurde nicht saniert, sondern komplett neu gebaut: 4­-Zimmer­-Wohnungen mit allem, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Zum Beispiel:<br/>- Große, helle Räume<br/>- Bodentiefe Fenster<br/>- Parkett in allen Wohn­- und Schlafräumen<br/>- Großformatige Fliesen in Küchen und Bädern<br/>- Personenaufzug.<br/><br/>Alle neun Wohnungen sind nachhaltig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 120.000 € pro Jahr. Tendenz in dieser Lage nach wie vor steigend. Wenn ein Mieter kündigen sollte, finden Sie ganz schnell einen neuen...<br/><br/>Das Objekt und seine Ausstattung befinden sich noch in der fünfjährigen Gewährleistung. <br/> Die LAGE: Lebens-­ und liebenswert. In einem historisch gewachsenen, traditionellen Wohnviertel der oberen Mittelschicht und Oberschicht.<br/><br/>Zur Elbe mit gemütlichen Biergärten und gehobener Gastronomie ist es nicht weit. Ca. 2 km sind es zum Blauen Wunder, ca. 2,5 km zum Blasewitzer Waldpark und zum Großen Garten. Innere Altstadt und Innere Neustadt sind ca. 5 km entfernt.<br/><br/>Alles, was man zum Leben braucht, findet sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken. Verschiedene Kindergärten und Schulen, zum Beispiel das renommierte Sächsische Spezialgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und die Dresden International School. Die Freizeitangebote sind vielfältig. Nicht nur, aber auch auf dem Wasser...<br/><br/>Nur 200 m müssen zur nächsten Straßenbahn­Haltestelle bewältigt werden. In nur ca. 17 min erreicht man den Altmarkt, in ca. 25 min den Dresdner Hauptbahnhof.<br/><br/>Zur nächsten Bundesstraße sind es ca. 4 km, zum Hauptbahnhof ca. 6 km. Die nächste Autobahn ist ca. 10 km, der Flughafen ca. 12,5 km entfernt. Aber wer will hier schon weg... <br/> Provision: 6,5 %

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Neu 01279 Dresden: Eindrucksvolles Bauhaus-Refugium in Bestlage von Dresden-Laubegast

mehr 4.500.000,00 €

6 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Die charmante Stadtvilla liegt im Südosten von Dresden - im beliebten Stadtteil Laubegast.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 15 Minuten.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, Villen mit parkähnlichen Grundstücken und schönen Gärten und gehört somit zu den besten Wohngegenden der Stadt.<br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. <br/><br/>Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/><br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. <br/><br/>Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - exklusives Anwesen im Bauhaus-Stil<br/><br/>- modern-repräsentatives Grundstück in direkter Elbnähe<br/><br/>- Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus<br/><br/>- edler Swimmingpool mit Ambiente-Beleuchtung und Gegenstromanlage<br/><br/>- geradlinige Gartengestaltung mit zugehörigen Lichtkonzept für Ästheten und Gartenliebhaber<br/><br/>- Blick auf die Elbe, Einfriedung auf Wunsch blickdicht dimmbar<br/><br/>- große Terrassen, teilweise überdacht<br/><br/>- repräsentatives Entrée<br/><br/>- separater Garderobenbereich<br/><br/>- Gäste-WC im Erdgeschoss<br/><br/>- offene luxeriöse Küche mit großzügigem Küchenblock<br/><br/>- lichtdurchflutetes Raumkonzept, raumhohe Panorama -Fensterfronten<br/><br/>- großer Wohn- und Essbereich<br/><br/>- exklusiver Kamin im Wohnbereich<br/><br/>- Gardinen voll elektrisch steuerbar<br/><br/>- Wandvertäfelung sowie Parkett aus französischer Edeleiche<br/><br/>- Hauseingang per Touch-ID zu öffnen, Klimaanlage, Lichtsystem, per Knopfdruck/App. steuerbar<br/><br/>- Obergeschoss mit vier Wohn- oder Schlafzimmern<br/><br/>- Masterbad mit freistehender Badewanne sowie exklusiver, maßangefertigter Marmor-Duschkabine<br/><br/>- Balkon im Obergeschoss<br/><br/>- Wohnbereich im Staffelgeschoss<br/><br/>- Geräumige Dachterrasse mit Außenküche und Panoramablick <br/><br/>- Wellnessbereich im Untergeschoss mit Jacuzzi, Sauna, Heimkinobereich<br/><br/> u.v.m. <br/> Objekt: Diese Interpretation der klassischen Villa vereint luxuriöse Materialverwendung, konsequent verfolgte Bauhaus-Philosophie sowie High-Tech der neuesten Generation und schafft so ein stilvolles und persönliches Refugium, das als Rarität überregional seinesgleichen sucht.<br/><br/>Detailreichtum, meisterhafte Verarbeitung der gewählten Baumaterialien sowie ein innovatives Raumkonzept begeistern genauso wie die zahlreichen technischen Raffinessen.<br/><br/>Wesentlicher Aspekt, der bei der Planung des Hauses bedacht wurde, sind die zahlreichen Möglichkeiten zu Entspannung und Wellness.<br/><br/>So wurde beispielsweise ein beheizbarer Außenpool mit Beleuchtung und Gegenstromanlage genauso verbaut, wie die OpenAir-Küche im Staffelgeschoss. Zudem wurde das Untergeschoss komplett als Spa-Bereich ausgestaltet, in welchem Saune, Jacuzzi und Heimkino nicht fehlen dürfen. <br/><br/>Errichtet wurde diese puren Luxus ausstrahlende Immobilie 2017 nach persönlicher Maßgabe und Anforderungen des Eigentümers. Mehrere Architekten verwirklichten hierbei höchste Ansprüche an Design, Verarbeitung und Funktion des Hauses. <br/><br/>Ebenso wenig zufällig ist zudem die Wahl des Standortes, Dresden-Laubegast. Als wertbeständige Trendlage des Premiumsegments finden Sie hier die perfekte Symbiose aus urbanem Stadtleben, guter Anbindung und ruhiger, sehr gepflegter Wohnlage.<br/><br/>Erfahren Sie mehr über dieses repräsentative Unikat - VON POLL Immobilien Dresden freut sich, Ihnen dieses Anwesen vorstellen zu dürfen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 17.11.2027.<br/>Endenergiebedarf beträgt 61.10 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist B.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.60, Distanz zum Bus: 0.65 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden:

mehr 474.900,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Unser Bauvorhaben befindet sich in Dresden, im schönen Stadtteil Laubegast, Österreicher Straße 87. Auf der linken Elbseite gelegen war Laubegast früher ein Fischerdorf und hat den dörflichen und kleinstädtischen Charakter bis heute beibehalten. <br/>Dresden Laubegast liegt ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie der Buslinie 86 erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten. In diesem Stadtteil genießen Sie die ruhige, grüne Atmosphäre und zugleich die Nähe zur Großstadt. Die gefühlte Lebensqualität laut einer Stadtteilumfrage wurde hier mit der Note 1 bewertet, so viel wie in keinem anderen Dresdner Stadtteil.<br/>Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Getränke, verschiedene Discounter, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im näheren Wohnumfeld vorhanden.<br/>In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 17, die an sämtliche weiterführenden Autobahnen (A4, A13, A14 - Chemnitz, Leipzig, Berlin) angebunden sind.<br/>Hier errichten wir 4 Doppelhaushälften mit je einer Größe von 131 qm Wohnfläche und 4 Garagen.<br/>Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01279 Dresden:

mehr 474.900,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Unser Bauvorhaben befindet sich in Dresden, im schönen Stadtteil Laubegast, Österreicher Straße 87. Auf der linken Elbseite gelegen war Laubegast früher ein Fischerdorf und hat den dörflichen und kleinstädtischen Charakter bis heute beibehalten. <br/>Dresden Laubegast liegt ca. 8 km vom Stadtzentrum entfernt und ist optimal an den ÖPNV angebunden. Mit den Straßenbahnlinien 4 und 6 sowie der Buslinie 86 erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 25 Minuten. In diesem Stadtteil genießen Sie die ruhige, grüne Atmosphäre und zugleich die Nähe zur Großstadt. Die gefühlte Lebensqualität laut einer Stadtteilumfrage wurde hier mit der Note 1 bewertet, so viel wie in keinem anderen Dresdner Stadtteil.<br/>Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger, Getränke, verschiedene Discounter, etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten, sowie Ärzte und Apotheken sind ebenfalls im näheren Wohnumfeld vorhanden.<br/>In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Auffahrt zur A 17, die an sämtliche weiterführenden Autobahnen (A4, A13, A14 - Chemnitz, Leipzig, Berlin) angebunden sind.<br/>Hier errichten wir 4 Doppelhaushälften mit je einer Größe von 131 qm Wohnfläche und 4 Garagen.<br/>Bauen Sie auf unsere Erfahrung. Gestalten Sie mit uns Ihr individuelles Eigenheim. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Repräsentative Stadtvilla in Dresden Blasewitz

mehr 4.000.000,00 €

9 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villa liegt im gefragten Stadtteil Blasewitz.<br/>Das weitläufige Ufer der Elbe lädt zu Spaziergängen ein und bietet den Anblick der malerischen Kulisse der Elbschlösser.<br/>Im nahe gelegenen Waldpark bietet sich die Möglichkeit Tennis zuspielen oder das ehemalige Wasserwerk aufzusuchen. Für entsprechende Abwechslung sorgt der Holzspielplatz im Waldpark Blasewitz in Dresden, auf dem die Kinder klettern, balancieren, schaukeln und rutschen können.<br/>In unmittelbarer Umgebung befindet sich der bekannte Schillerplatz mit gepflegtem Biergarten am Elbufer, das Einkaufszentrum Schillergalerie, ein großes Kino, sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.<br/><br/>Dresden, wegen seiner Lage und besonderen Architektur auch Elbflorenz genannt, verfügt über unzählige historische Bauten und kulturelle Einrichtungen. <br/>Zu den Highlights gehören die Semperoper, der Zwinger, die Frauenkirche, das Residenzschloss und viele mehr. Die Porzellan Manufaktur Meißen oder der Nationalpark Sächsische Schweiz einladen zu einem interessanten Tagesausflug ein.<br/><br/>Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar. <br/>Die Anbindung an den Flughafen (ca. 20 Minuten) sowie die Autobahnen A4 und A13 sind gegeben. Die Hauptstädte Berlin und Prag sind in ca. 2 Stunden erreichbar. <br/> Objekt: Wir dürfen Ihnen eine Jugendstilvilla in einer der besten Dresdner Wohnlagen zum Verkauf anbieten. <br/>Die Villa wurde ursprünglich 1912 erbaut und in den 90er Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert.<br/>Die Wohnfläche von ca. 500 Quadratmeter verteilt sich über drei Ebenen.<br/>Alle Räume sind äußerst repräsentativ, mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und erlauben einen exklusiven Wohnkomfort.<br/><br/>- hochwertiger Natursteinbelag<br/>- edles Parkett<br/>- Einbaumöbel hochglanz lackiert<br/>- Gästebereich mit eigenem Wohn- und Schlafzimmer, Bad und separatem WC<br/>- Luxus Einbauküche mit Markengeräten<br/>- Haustechnik mit iPad-Steuerung<br/>- Alarmanlage<br/>- Videoüberwachung<br/>- elektrische Rollläden<br/>- malerischer Garten<br/>- Garage. <br/><br/>Auf Grund der Exklusivität unseres Angebots bitten wir Sie einen persönlichen Termin in unseren Geschäftsräumen zu vereinbaren um weitere Details auszutauschen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Provision: 7,14 %

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