Haus kaufen in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01277 Dresden: Traumhaus - mit TÜV- Zertifikat

mehr 324.500,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Austattung: Im Kaufpreis sind enthalten: <br/>das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser. <br/><br/>Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur <br/>" Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01279 Dresden: Entfaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie!

mehr 419.000,00 €

5 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.950,00 EUR<br/> <br/> Lage: Dresden Laubegast liegt am linken Elbufer und ist besonders durch seinen Villencharakter anziehend. <br/>Der Stadtteil ist geprägt durch viel Grün und einen großer Bestand an alten Bäumen. Besonders beliebt ist die Nähe zur Elbe; die nahegelegenen Fuß- und Radwege sorgen für Entspannung und Erholung. <br/><br/>Die Straßenbahnlinien 6 und 4 bringen Sie in 20 Minuten sicher und schnell in die Innenstadt; die Buslinie 86 verkehrt nach Pirna.<br/><br/>Schulen, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Kindergarten sind in der näheren Umgebung zu finden. <br/> Ausstattung: + großer Wintergarten ca. 10 m²<br/>+ Terrasse mit eigenem Gartenanteil<br/>+ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Wanne<br/>+ großes Wohnzimmer mit Austritt zum Garten <br/>+ bodentiefe Fenster <br/>+ Abstellraum<br/>+ Stellplatz (Kauf 9.950 €) <br/> Objekt: Dieses Reihenendhaus wird 2019 in einer modernen Wohnlage errichtet und bietet auf zwei Ebenen viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, eine Küche welche auch als offene Küche gestaltet werden könnte sowie ein heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Kinderzimmer, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer sowie ein Galeriezimmer. Das Highlight bildet ein großer Wintergarten mit Blick in den Innenhof.<br/><br/>Haus und Garten bieten genügend Platz für Gemeinsamkeit und Entspannung nach getaner Arbeit. Das moderne Reihenendhaus besticht durch seine klare Form. Bodentiefe Fenster machen die Räume hell und freundlich. Hochwertige Ausstattungselemente, wie Fussbodenheizung oder ansprechende Sanitäranlagen ermöglichen täglich spürbaren Wohnkomfort. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:<br/><br/>ERDGESCHOSS:<br/><br/>Eingangsbereich: 7,83 m²<br/>Wohn/Essbereich: 36 m²<br/>Abstellraum: 4,63 m²<br/>WC: 2,95 m²<br/><br/>OBERGESCHOSS:<br/><br/>Flur: 3,86 m²<br/>Schlafen: 14,42 m²<br/>Kind: 9,29 m²<br/>Bad: 7,40 m²<br/>Galerie: 11,08 m²<br/>Wintergarten: 10,25 m²<br/><br/><br/>Die Außenanlagen sowie die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können allerdings gern nach Ihren Wünschen angelegt werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: Provision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Wunderschönes Architektenhaus in Laubegast!

mehr 549.000,00 €

6 Zimmer, 191,77 m² Wohnfläche

Lage: Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden, ca. 9 km von der historischen Altstadt entfernt. In nur einer Gehminute erreichen Sie das wunderschöne Ufer der Elbe mit seinen weiten Wiesen und Wegen. In Laubegast können Sie der Enge der Innenstadt ins Grüne entfliehen, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. Zahlreiche Villen und Grünanlagen prägen das Stadtbild. Laubegast zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt in der näheren Umgebung erledigen. So finden Sie den Drogeriemarkt Rossmann, den Netto-Markendiscounter, Aldi und Norma, einen Bäcker sowie Restaurants und Imbissangebote gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/><br/>Der Schillerplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäcker, Kino, Modegeschäften u. v. m, am Blauen Wunder gelegen, ist ebenfalls nur zehn Autominuten entfernt. <br/><br/>Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell zu erreichen.<br/><br/>Die Haltestelle des DVBs mit der Linie 4 (Laubegast - Striesen - Postplatz - Mickten - Radebeul - Coswig - Weinböhla), der Linie 6 (Niedersedlitz - Tolkewitz - Schillerplatz - Bahnhof Neustadt - Bahnhof Mitte - Wölfnitz) und der Buslinie 86 (Heidenau-Kreischa) befindet sich nur fünf Minuten von Ihnen entfernt. <br/> Ausstattung: Flächenaufteilung (ca.-Werte):<br/>Erdgeschoss:<br/>- Wohnen: 18,73 m²<br/>- Küche/Essen: 26,99 m²<br/>- Dusche/WC: 10,00 m²<br/>- Flur: 5,54 m²<br/>- HWR: 8,62 m²<br/>- Terrasse 17,50 m² (anteilig 25 %: 4,38 m²)<br/><br/>Obergeschoss:<br/>- Schlafen: 18,52 m²<br/>- Kind 1: 14,27 m²<br/>- Kind 2: 14,41 m²<br/>- Bad: 10,00 m²<br/>- Flur: 10,97 m²<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>- Bestand: 48,56 m²<br/>- Ausbau-Variante: 49,34 m² <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus im schönen Dresden-Laubegast, ganz nah der Elbe. Die Zufahrt befindet sich in einer ruhigen Privatstraße mit elektrischer Toranlage. Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Holzfenstern und dem offenen Raumkonzept in elbnaher und familienfreundlicher Lage. <br/><br/>Die große Wohnküche von ca. 27 m² liegt offen zum hellen Wohnzimmer. Die einladene Terrasse erreichen Sie über die Wohnküche sowie den Wohnbereich. Ein Hauswirtschaftsraum sorgt für Ordnung im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Schlafzimmer zwei weitere gleichgroße Zimmer, welche als Kinderzimmer, Arbeitsraum, Hobbyzimmer, Gästezimmer o. ä. genutzt werden können. Zwei Bäder mit je ca. 10 m² liegen im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss kann als Studio genutzt oder individuell nach Ihren Raumkonzept gestaltet werden.<br/><br/>Weiterhin stehen Ihnen 2-3 Stellplätze direkt am Haus zur Verfügung. <br/><br/>Ihre Gartengeräte und Werkzeuge bringen Sie im Schuppen unter. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: EINFAMILIENHAUS in Laubegast, mit Untergeschoss, in ruhiger Lage!

mehr 527.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Elbwiesen und die Kiesgrube sind fußläufig erreichbar. Das Ortsteilzentrum Laubegast ist nahegelegen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten, Schulen und Arztpraxen. Straßenbahn- und Bushaltestellen finden Sie ebenfalls fußläufig. <br/> Ausstattung: - Architektenhaus der klassischen Moderne, inkl. Planungsleistungen, Gebühren und Wärmebedarfsberechnung, <br/>- Energieausweis mit Fertigstellung, <br/>- massive Bauweise der Außenwände in Kalksandstein mit Vollwärmeschutz, <br/>- massive Innenwände und Betondecken, <br/>- 5 Zimmer mit vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten, <br/>- lichtdurchflutete Wohnräume durch große, bodentiefe Fenster, <br/>- großzügiger Wohnbereich/Diele mit geradläufiger Zweiholmtreppe und Buche-Vollholzstufen und Holzhandlauf, <br/>- Kunststoff-Fenster mit Aluminium-Rolladen, <br/>- Innentüren als Weißlacktüren, <br/>- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper, <br/>- separates Gäste-WC, <br/>- Luft / Wasser Wärmepumpe, <br/>- Fußbodenheizung im EG und OG, <br/>- Fliesen im Bad und Gäste-WC, <br/>- Terrasse, <br/>- Zufahrt, Zuwegung und PKW-Stellplatz, <br/>- Hausanschlüsse. <br/> Objekt: Das reizvolle, idyllische Areal liegt sehr ruhig am Rand der urbanen Laubegaster Bebauung mit schönem Blick in südlicher Richtung und fußläufig zwischen der Elbe mit dem Elbradweg und der Kiesgrube, so kommt ganzjährig Urlaubsstimmung auf. Das lichtdurchflutete, moderne Einfamilienhaus entsteht auf einem ruhigen Grundstück: <br/>- mit ca. 134 m² Wohnfläche (Wohnfläche auf Wunsch erweiterbar), <br/>- mit ca. 74 m² überdachter Abstellfläche (offenes Untergeschoss), <br/>- in erstklassiger Bauqualität, <br/>- mit Festpreisgarantie, <br/>- Kamin optional. <br/> Sonstiges: - Bezugsfrei ab: 2019<br/>- Garage/ Stellplatz: 1 Außenstellplatz<br/>Hinweise: <br/>Die Wohnfläche kann als Sonderwunsch erweitert werden, der Bau einer Garage oder eines Carports ist möglich. <br/>Die Möblierungen im Grundriss gehören nicht zum Angebot. <br/>Das Angebot ist provisionsfrei für Sie. <br/>Für eine Grundstücks- und Referenzhausbesichtigung stehen wir Ihnen gern zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Nachricht! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 : Wunderschöne und großzügige Villa in Dresden (Mehrfamilienhaus) TOP!

mehr 1.650.000,00 €

11 Zimmer, 569,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit ca. 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitbevölkerungsreichste sächsische Stadt und die zwölftstärkste Kommune Deutschlands.<br/>Das Objekt liegt im Stadtteil Laubegast, ca. 8 km südöstlich der Dresdner Innenstadt auf Altstädter Elbseite recht zentral im Elbtalkessel. <br/>Durch die gute Verkehrsanbindung (Straßenbahn/Bus) ist die historische Innenstadt Dresdens in ca. 25 min zu erreichen. <br/> Objektbeschreibung: Im Auftrag des Eigentümers, bieten wir Ihnen eine ebenso wunderschöne wie herrschaftliche Villa zum Kauf an. <br/>Das Gebäude wurde im Auftrag des Großgärtners Max Ziegenbalg erbaut. Dessen Betrieb wurde durch das weltweit erste begehbare Gewächshaus samt automatischer Bewässerungsanlage und Heizung bekannt, welches eines der größten und fortschrittlichsten Europas war.<br/>Das zugehörige Baujahr ist nicht exakt dokumentiert, wird aber auf das Jahr um 1922 geschätzt. Das Gebäude besteht aus 3 Wohnebenen und einem vollständigen Kellergeschoss, errichtet auf einem Grundstück von ca. 1500 m². <br/>Schon beim Betreten der Villa im Hochparterre, stehen Sie in einem wunderschönen Entree mit seinem perfekt abgestimmten Kreuzgewölbe. Egal aus welchem Blickwinkel Sie die Villa betrachten und auf welcher Etage Sie sich befinden, die Liebe zum Detail ist unverkennbar. Die Räume sind groß und hell. Dezente Eleganz in der architektonischen Gestaltung, wertvolle Materialien, wie italienischer Marmor, Textilbelege und dezente Decken - teilweise stuckverziert, verleihen dieser Villa ihren außergewöhnlichen Charme. Die Aussicht lässt sich in alle Richtungen genießen. Das Dachgeschoss besitzt einen großen offenen Wohnbereich von etwa 181 m², Bad und Küche sind inclusive.<br/>Der Balkon, der umlaufende Außensockel sowie einige Fensterleibungen sind in Sandsteinen gefasst. Das solide Mauerwerk besteht aus Ziegelsteinen. Das Walmdach sowie das Regenwassersystem sind aus langlebigem Kupferblech gefertigt. In dieser Verbindung besteht auch eine Blitzschutzanlage. Die Villa ist liebevoll und aufwendig renoviert sowie mit moderner Technik ausgestattet. Die Hauselektrik, das Heizungssystem sowie alle Medien sind auf dem aktuellen Stand.<br/>Diese Villa ist durchaus vielseitig nutzbar, privat und gewerblich, z.B. für Kanzleien, Arzt-praxen, Institute, Architekturbüros etc.<br/>Das herrschaftliche Haus ist im Gesamten sehr gepflegt und somit komplett bezugsfertig. <br/><br/>Die gesamte Wohnfläche der Villa beträgt ca. 569 m². <br/><br/>- Hochparterre 190,30 m²<br/>- Obergeschoss 197,70 m² <br/>- Dachgeschoss 181,05 m²<br/>- Kellergeschoss ca. 182,42 m² <br/><br/>Im Kellergeschoss, mit separaten Außenzugang, befinden sich Abstellräume, die Heizung und weitere Nutzräume. Darüber hinaus besteht in diesem Geschoss die Möglichkeit Praxis- oder Gewerberäume zu integrieren.<br/>Parkplätze sind sowohl auf dem Grundstück als auch auf der öffentlichen Fläche vor dem Grundstück ausreichend verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden. Straßenbahn- und Bushaltstelle sind fußläufig erreichbar. <br/> Sonstiges: Für Flächenangaben, Maße, Raumaufteilung, Ausstattungsdetails und Grundrissdarstellungen wird keine Gewährleistung übernommen. Wir erhalten diese Angaben von unseren Auftraggebern.<br/>Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass uns von Seitens des Eigentümers noch kein Energiepass zur Verfügung steht. Dieser ist beauftragt und liegt uns in Kürze vor. <br/> Provision: 5,95 % incl. Mehrwertsteuer vom Käufer

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Neu 01279 Dresden: DD-Laubegast - letztes Grundstück - Einfamilienhaus Projekt in Traumlage!!!

mehr 527.900,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Auf einem traumhaften Grundstück auf der Havemannstraße in Dresden-Laubegast beginnt in Kürze ein neues Einfamilienhausprojekt. Das Areal liegt am äußeren Rand des Wohnparkes "Solitude", zwischen Salzburger und Tauernstraße. Der besondere Reiz liegt in der Unverbaubarkeit der Grundstücke. Das Projekt wird derzeit als vorhabenbezogener Bebauungsplan unter der Nr. 523.1 beim Stadtplanungsamt Dresden geführt.<br/><br/>Danach entstehen insgesamt 17 frei stehende Einfamilienhäuser und 8 Reihenhäuser, auf Grundstücken zwischen ca. 166 qm - 289 qm (Reihenhäuser) und ca. 401 qm - 767 qm (Einfamilienhäuser). Alle Grundstücke werden über eine neue Anliegerstraße erschlossen, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. <br/><br/>Selbstverständlich können Sie Ihre persönlichen Wünsche in das Projekt einfließen lassen. Wir informieren Sie über mögliche Änderungen in der Ausstattung und Grundriss. Hinweis: Die Angaben in diesem Exposé beziehen sich auf das Grundstück Nr. EFH-16 (siehe Projektlageplan). <br/> Lagebeschreibung: Das Projekt befindet sich im Dresdener Stadtteil Laubegast, dass durch seine grüne Lage und villenartige Bebauung bekannt und sehr beliebt ist. <br/><br/>Das traumhafte innerstädtische Grundstück befindet sich am Rande des Wohnparkes Solitude und damit die geplante Bebauung des Areals ab.<br/><br/>In unmittelbarer Umgebung finden Sie ein reichhaltiges Angebot aller Waren und Dienstleistungen, die Sie für den täglichen Gebrauch benötigen. <br/> Ausstattung: Das moderne Gebäude mit Flachdach wird in Massivbauweise schlüsselfertig errichtet. Das moderne Architektenhaus erhält eine hochwertige Ausstattung. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer und das Gäste-WC. Vom großzügigen Wohnbereich (Wfl. ca. 36 qm) mit offener Treppe gelangen Sie ins das Obergeschoss mit Bad und 3 Schlafzimmern. <br/><br/>Hier einige stichpunktartige Bestandteile, die in der Leistung enthalten sind:<br/><br/>- sämtliche Erschließungsleistungen<br/>- Baugenehmigung inkl. Gebühren<br/>- sämtliche Planungs- und Architektenleistungen<br/>- Tragwerkplanung/ Statik<br/><br/>Ausstattung (auszugsweise):<br/>- massive Bauweise (KS mit Vollwärmeschutz)<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Rollläden EG und OG<br/>- hochwertige Bad- und Sanitärausstattung<br/>- Heizung Luftwärmepumpe <br/><br/>Als Besonderheit erhält das Gebäude ein praktisches, offenes, kellerähnliches Untergeschoss (Nutzfläche ca. 74 qm), dass als Abstellfläche für Gartenmöbel, Fahrräder u.ä. genutzt werden kann.<br/> <br/> Sonstiges: Wir können auf zahlreiche ähnliche Refervenzen verweisen. Gern stellen wir den Kontakt zu unseren zufriedenen Kunden her. <br/><br/>Überzeugen Sie sich von unserer Kundenfreundlichkeit und Kompetenz!!!<br/><br/>Das Angebot ist provisionsfrei. Alle Informationen beruhen auf Informationen des Bauträgers. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: moderne Raumgestaltung für die junge Familie

mehr 294.909,00 €

5 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Austattung: Im Kaufpreis sind enthalten: <br/>das Baugrundstück, die Bodenplatte sowie natürlich das traumhafte AUSBAUHAUS in Top-Qualität vom deutschen Marktführer für Ausbauhäuser. <br/><br/>Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus auch in unterschiedlichen Ausbaustufen bis zur <br/>" Fast fertig Option " an - fragen Sie uns danach. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01279 Dresden: Hochexklusive Stadtvilla mit Elbblick // Neubau // 4 WE // PROVISIONSFREI // Kamin // Garagen

mehr 1.999.000,00 €

13 Zimmer, 420,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in der 1. Reihe - an den Elbwiesen von Dresden.<br/>Hier entsteht noch in diesem Jahr eine hocheffiziente Stadtvilla mit nur einer Wohnung pro Etage und einem Penthouse on top.<br/>In Summe werden 4 Einheiten entworfen, alle mit Balkon oder Terrasse, Stellplatz sowie Kaminanschluss.<br/>Das Objekt befindet sich in der Projektierungsphase, den Energieausweis erhalten Sie nach Erstellung / vor einer Besichtigung.<br/><br/> <br/> Raumaufteilung / Highlights: - 4 WE ( inklusive Penthouse ) von 94,25 bis 137,25 Quadratmeter<br/>- alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie Kaminanschluss <br/>- 4 Tiefgaragenstellplätze, 2 Außenstellplätze<br/>- TG mit Vorbereitung für Elektroladesäulen<br/>- großzüge Raumhöhen für ein gehobenes Wohlempfinden<br/>- wertige Sanitärkeramik bekannter Markenhersteller u.v.m.<br/><br/>BITTE ERWARTEN SIE EINE DEM PREIS ANGEMESSENE AUSSTATTUNG<br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache mit uns jederzeit <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, das nur Anfragen mit vollständiger Adresse und korrekter Rückrufnummer bearbeitet werden.<br/><br/>Für die bereitgestellten Informationen wird trotz sorgfältiger Prüfung keine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen.<br/>Die hier gezeigten Illustrationen und Möblierungen stellen lediglich unverbindliche Vorschläge dar und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages.<br/>Maßgeblich hier sind die Angaben des zu beurkundenden Kaufvertrages.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Nur ein Reihenhaus?! Ja, aber was für Eines!

mehr 420.000,00 €

4 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Reihenhaus befindet in Dresden- Seidnitz. Bahn, Bus, Schulen, Kindergarten, Supermärkte, Ärztehäuser sind in fünfminütiger Entfernung erreichbar. Der angrenzende Garten ist nach Südosten ausgerichtet. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung <br/> Objekt: Dieses Reihenhaus im Herzen von Dresden zeichnet sich durch eine absolut solide Bauweise aus. In den Anfängen des letzten Jahrhunderts erbaut, wurde es liebevoll und umfänglich im Jahr 2001 kernsaniert. Es kann sofort bezogen werden. Das offen gestaltete Erdgeschoss mit Küche + Einbauküche, Essbereich und Wohnzimmer ist der Mittelpunkt des Lebens hier im Haus. Hell und freundlich vermittelt es Großzügigkeit und Wohlbefinden. Die großflächige, bis auf den Boden reichende Fensterfront im Wohnzimmer gestattet einen herrlichen Blick auf die angrenzende Terrasse und den Garten mit einem unverbaubarem Blick ins Grüne und dem Baumbestand. Im Wohnzimmer ist ein Anschluss für einen Kamin vorgesehen. Es kann hier ein Kaminofen aufgestellt werden. Dieser würde dann an kalten Wintertagen im neuen Haus zusätzlich eine behagliche Wärme erzeugen. Ansonsten beheizt eine Gas- Zentralheizung das komplette Haus. Im Sommer sorgt dagegen eine fest eingebaute Klimaanlage für angenehme Temperaturen im unteren Wohnbereich. Im Obergeschoss bietet das liebevoll eingerichtete Bad, mit Eckbadewanne und Dusche, genügend Platz zum Wohlfühlen. Ein begehbarer Kleiderschrank in unmittelbarer Nähe bietet viel Stauraum und Möglichkeiten. Das geschmackvolle, mit DISNEY-Möbeln eingerichtete, lichtdurchflutete Kinderzimmer lädt jedes Kind zum Verweilen ein. Diese Möbel dürfen gern kostenfrei im Haus verbleiben. Das großzügige, offene Dachstudio bot bislang viel Platz für ein üppiges Schlafzimmer. Hier bieten sich noch zahlreiche Varianten zur Umgestalten und Entfaltung der eigenen Kreativität geradezu an. Im, gut ausgebauten, Kellergeschoss gibt es ein weiteres kleines, 2018 neu errichtetes, Bad mit ebenerdiger Dusche. Dies ist durch eine direkte Außentür vom Garten aus erreichbar. Hierin sind auch die Waschmaschine und der Trockner integriert worden. Diese Geräte dürfen ebenso kostenfrei im Haus verbleiben. Als Highlight gibt es auch noch einen kleinen Partyraum mit einer gemütlichen Bar. Hier besteht die Option, diesen als Saunaraum mit wenig Aufwand umzufunktionieren. Der Anschluss für Starkstrom ist bereits vorbereitet. Es wurde an fast alles gedacht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.2.2029.<br/>Endenergiebedarf beträgt 151.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist E.<br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.<br/><br/><br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt

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Neu 01277 Dresden: +++ Privatverkauf +++ Villa in Dresden +++ gute Lage +++

mehr 945.000,00 €

9 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>, 3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Der angegebene Verkaufspreis dient der Orientierung, wir verkaufen gegen Gebot, dieses kann unterhalb oder oberhalb des angegebenen Preises liegen. So wird der wirkliche Marktwert erreicht. Achtung, es handelt sich nicht um einen Notverkauf!<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Bei Verkauf komplett freiwerdend!<br/>Bei den vergangenen großen Hochwassern war weder Grundstück noch Haus betroffen. Für eine Besichtigung treten Sie bitte mit vollständigen Kontaktdaten mit uns in Verbindung! <br/><br/>>>provisionsfreier Verkauf<<<br/><br/>Energieausweis liegt zur Besichtigung vor, es handelt sich hier um eine rein rechnerische Bedarfsermittlung ohne Rücksicht auf persönliche Umstände und Befindlichkeiten. Der Eigentümer verbraucht beispielsweise jährlich ca. 3.500€ für Gas und heizt das gesamte Haus und das Wasser damit.<br/>Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, vorbehaltlich Fehler. <br/> Objekt: Ein Haus mit Charakter! <br/>Diese Villa wurde im Jahr 2000 umgebaut und saniert. Bei der Sanierung wurden alle alten Leitungen getauscht, eine moderne Heizung verbaut, die Fenster getauscht, das Dach gedämmt und neu gedeckt, Elt komplett neu, das Souterrain wurde vertikal und horizontal gegen aufsteigende Feuchtigkeit gesperrt, verschiedene Decken wurden komplett erneuert, eine elektronische Rückstauklappe (verhindert das Eindringen von Fremdflüssigkeiten bei Stau in der Kanalisation) die Grundrisse an heutige Bedürfnisse angepasst. <br/>Es befinden sich in dem Haus ein Hobbyraum im Souterrain (ehemalige Gärtnerwohnung) mit viel Tageslicht und separaten Bad bzw. Hauswirtschaftsraum, Heizungskeller - Nutzfläche ca. 80qm. Denkbar wäre auch hier eine Wohnnutzung, ggf. als Ferienwohnung oder Bürofläche, da es einen separaten Eingang gibt.<br/>Im Hochparterre befindet sich eine schöne Dreiraumwohnung (ca. 80qm) mit Vollbad (Dusche und Wanne) und Balkon zum Garten, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. <br/>Im 1. Stock und im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (ca. 160qm). Im unteren Bereich das Wohn- und Esszimmer, Küche, Gästebad mit Dusche, zwei weitere Zimmer und ein Balkon zum Garten. Im Dachgeschoss befindet sich das Hauptbad mit Wanne und Dusche, Ankleide, ein weiteres Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.<br/>Internet 100MBit/s liegt an.<br/><br/>Mit geringer Bauleistung ist die Villa wieder als Einfamilienhaus nutzbar, denkbar wäre auch eine Nutzung des EG als Gewerberaum, man könnte ggf. einen separaten Eingang zur Straße schaffen. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01277 Dresden: Kapitalanlage: Freistehendes Mehrfamilienhaus (BJ 2015, 9 WE) in historischem Villenvorort Dresdens

mehr 3.500.000,00 €

0 Zimmer, 972,00 m² Wohnfläche

Das OBJEKT: Zu einer Zeit, als der Bauboom in Dresden gerade erst begann, als sich die Gewerke noch Zeit nehmen und mit großer Sorgfalt tätig werden konnten, wurde in einem beliebten Dresdner Villenvorort ein Mehrfamilienhaus gebaut. <br/><br/>Ein freistehendes Haus, dass durch klare Linien und farbige Akzente überzeugt. 9 Wohneinheiten mit attraktiven Grundrissen und gehobener Ausstattung. Optimal auf die Bedürfnisse anspruchsvoller Familien ausgerichtet. Mit großen Balkonen oder Dachterrassen, Tiefgaragen-Stellplätzen und einem Aufzug von der Tiefgarage bis unters Dach. <br/> Die AUSSTATTUNG: Hier wurde nicht saniert, sondern komplett neu gebaut: 4-Zimmer-Wohnungen mit allem, was modernen Wohnkomfort ausmacht. Große, helle Räume zum Beispiel. Bodentiefe Fenster. Parkett in allen Wohn-­ und Schlafräumen, großformatige Fliesen in Küchen und Bädern. Und nicht zuletzt ein Personenaufzug, der alles ohne Treppensteigen erreichbar macht.<br/><br/>Alle neun Wohnungen sind nachhaltig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 120.000 € pro Jahr. Tendenz in dieser Lage nach wie vor steigend. Wenn ein Mieter kündigen sollte, finden Sie ganz schnell einen neuen...<br/><br/>Das Objekt und seine Ausstattung befinden sich noch in der fünfjährigen Gewährleistung. <br/> Die LAGE: Lebens- und liebenswert. In einem historisch gewachsenen, traditionellen Wohnviertel der oberen Mittelschicht und Oberschicht. <br/><br/>Zur Elbe mit gemütlichen Biergärten und gehobener Gastronomie ist es nicht weit. Ca. 2 km sind es zum Blauen Wunder, ca. 2,5 km zum Blasewitzer Waldpark und zum Großen Garten. Innere Altstadt und Innere Neustadt sind ca. 5 km entfernt.<br/><br/>Alles, was man zum Leben braucht, findet sich in unmittelbarer Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheker. Verschiedene Kindergärten und Schulen, zum Beispiel das renommierte Sächsische Spezialgymnasium für Musik Carl Maria von Weber und die Dresden International School. Die Freizeitangebote sind vielfältig, nicht nur, aber auch auf dem Wasser... <br/><br/>Nur 200 m müssen zur nächsten Straßenbahn-Haltestelle bewältigt werden. In nur ca. 17 min erreicht man den Altmarkt, in ca. 25 min den Dresdner Hauptbahnhof. <br/><br/>Zur nächsten Bundesstraße sind es ca. 4 km, zum Hauptbahnhof ca. 6 km. Die nächste Autobahn ist ca. 10 km, der Flughafen ca. 12,5 km entfernt. Aber wer will hier schon weg... <br/> Provision: 6,5 %

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Neu 01279 Dresden: *TRAUMHAUS ZUM SELBSTAUSBAU*

mehr 362.737,00 €

4 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.990,00 EUR<br/> <br/> Lage: Laubegast ist ein Stadtteil von Dresden. Der zum Ortsamtsbereich Leuben gehörige Stadtteil liegt direkt am Ufer der Elbe nahe der Schiffswerft Laubegast. Der Ort wurde im Jahre 1408 erstmals urkundlich erwähnt. Laubegast war zu dieser Zeit ein Fischerdorf. 1921 erfolgte die Eingemeindung zur Stadt Dresden. <br/><br/>Wie in vielen anderen Stadt- und Ortsteilen Dresdens entlang der Elbe blieb auch in Laubegast der dörfliche und kleinstädtische Charakter erhalten. Laubegast liegt in der Kulturlandschaft Dresdner Elbtal.<br/><br/>Laubegast ist mit den Linien 4 und 6 der städtischen Straßenbahn sowie der Buslinie 86 erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Stadtmitte von Dresden in 30 Minuten. <br/> Ausstattung: Optional:<br/><br/>- Küche offen oder geschlossen gestaltbar<br/>- Fußbodenheizung<br/>- bodentiefe Fenster<br/>- Balkon ca. 12 m²<br/>- Abstellraum<br/>- eigener Garten<br/>- Stellplatz (Kauf 9.990 €)<br/>- Hochwertige Sanitärkeramik<br/>- bodentiefe Dusche<br/>- Vinyl-Fußboden oder Fließen im Wert von 30 Euro / m² <br/> Objekt: VIER ASPEKTE DIE FÜR DIESES PROJEKT SPRECHEN:<br/><br/>*Faire Baukosten, beste Qualität.<br/><br/>*Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.<br/><br/>*Keine zeitliche Abhängigkeit beim Innenausbau.<br/><br/>*Positives Gefühl etwas Eigenes geschaffen zu haben. <br/> Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:<br/><br/>Wohnen, Essen, Kochen: 43 m²<br/>Gästebad: 2,7 m²<br/>Abstellraum: 4,6 m²<br/>Schlafen: 14,4 m²<br/>Kind: 10,7 m²<br/>Arbeiten: 9,3 m²<br/>Bad: 7,4 m²<br/>Flur: 3,9 m²<br/>Balkon (gesamt 12 m²): 6 m²<br/><br/><br/>Die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) ist im Kaufpreis nicht mit inbegriffen. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: Provision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern ein wundervolles Gefühl.

mehr 399.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 9.950,00 EUR<br/> <br/> Lage: Laubegast liegt südlich der Elbe im Osten von Dresden, ca. 9 km von der historischen Altstadt entfernt. In nur einer Gehminute erreichen Sie das wunderschöne Ufer der Elbe mit seinen weiten Wiesen und Wegen. In Laubegast können Sie der Enge der Innenstadt ins Grüne entfliehen, ohne auf die Stadtnähe zu verzichten. <br/><br/>Wunderschöne alten Villen und Grünanlagen prägen das Stadtbild. Laubegast zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Dresdens.<br/><br/>Einkäufe des täglichen Bedarfs können Sie direkt in der näheren Umgebung erledigen. So finden Sie den Drogeriemarkt Rossmann, den Netto-Markendiscounter, Aldi und Norma, einen Bäcker sowie Restaurants und Imbissangebote gleich bei Ihnen um die Ecke.<br/><br/>Nur wenige Autominuten entfernt ist der bei Dresdnern beliebte Schillerplatz mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bäckereien, Kino, Modegeschäften. <br/><br/>Kindergärten und Schulen sind zu Fuß schnell zu erreichen.<br/><br/>Die Haltestelle des DVBs mit der Linie 4 (Laubegast - Striesen - Postplatz - Mickten - Radebeul - Coswig - Weinböhla), der Linie 6 (Niedersedlitz - Tolkewitz - Schillerplatz - Bahnhof Neustadt - Bahnhof Mitte - Wölfnitz) befindet sich in unmittelbarer Umgebung.<br/><br/>Die Buslinie 86 (Heidenau-Kreischa) befindet sich nur fünf Minuten von Ihnen entfernt. <br/> Ausstattung: > große Dachterrasse ca. 12 m²<br/>> Terrasse mit eigenem Gartenanteil<br/>> Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche & Wanne<br/>> großes Wohnzimmer mit Austritt zum Garten<br/>> bodentiefe Fenster <br/>> Fußbodenheizung auf beiden Ebenen<br/>> Abstellraum<br/>> Stellplatz (Kauf 9.950 €) <br/> Objekt: Zum Verkauf steht eine großzügige Doppelhaushälfte im schönen Dresden-Laubegast, in unmittelbarer Nähe des Elbradwegs. Das Objekt besticht durch seine moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Räumen, bodentiefen Fenstern und dem offenen Raumkonzept in familienfreundlicher Lage. <br/><br/>Auf zwei Ebenen entsteht viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das große Wohnzimmer mit Zutritt zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, eine Küche welche auch als offene Küche gestaltet werden könnte sowie ein heller Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste WC mit Tageslicht. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich Kinderzimmer, Tageslichtbad und ein Schlafzimmer . <br/><br/>Das Highlight bildet eine große Dachterrasse mit Blick in den ruhigen und grünen Innenhof. <br/> Sonstiges: Zimmergrößen des Hauses aus dem Bauvorbescheid circa in m²:<br/><br/>ERDGESCHOSS:<br/><br/>Eingangsbereich: 7,83 m²<br/>Wohn/Essbereich: 36 m²<br/>Abstellraum: 4,63 m²<br/>WC: 2,95 m²<br/><br/>OBERGESCHOSS:<br/><br/>Flur: 3,86 m²<br/>Schlafen: 14,42 m²<br/>Kind: 9,29 m²<br/>Bad: 7,40 m²<br/>Arbeiten: 11,08 m²<br/>Dachterrasse: 12 m²<br/><br/><br/>Die Außenanlagen sowie die Terrasse im Erdgeschoss (ca. 20 m²) sind im Kaufpreis nicht inbegriffen, können allerdings gern nach Ihren Wünschen angelegt werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.50, Distanz zur Grundschule: 8.00, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: Provision pauschal 4.999 Euro inkl. MwSt.

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Neu 01279 Dresden: Herrschaftliche Villa in Top-Lage - Dresden

mehr 1.650.000,00 €

15 Zimmer, 800,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/>das Anwesen auf 1.500 qm Grundstücksfläche wurde liebevoll und aufwendig saniert/renoviert, sowie mit moderner Technik ausgestattet. <br/><br/>Die Kombination, aus modernster ausgerüsteter Technik und den Juwelen der Jahrhundertwende eignet sich ideal als Firmensitz; Arztpraxis, Kanzleien, Wellness- oder Fitnessstudios, Institute, Architekturbüros etc. oder Privatresidenz.<br/><br/>Dezente Eleganz, in der architektonischen Gestaltung, wertvolle Materialien wie italienischer Marmor und dezente Decken, teilweise stuckverziert, verleihen dieser Villa ihren außergewöhnlichen Charme. <br/><br/>Großzügig angelegt sind das Foyer, das lichtdurchflutete Treppenhaus und die zahlreichen Räume über vier Etagen mit circa 800 qm. <br/><br/>Das modernen hochwertigen Kupferdach dieses erbaute und komplett sanierte Objekt ist schon eine Rarität innerhalb des Immobilienangebotes Dresden.<br/><br/>Ich freue mich darauf Ihnen dieses schöne Anwesen zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé vom Your-Immobilien <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Provision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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