Haus kaufen in Dresden Tolkewitz/Seidnitz-Nord

Neu 01279 Dresden: Denkmal in gefragter Lage

mehr 2.450.000,00 €

9 Zimmer, 840,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 9 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das in unmittelbarer Elbnähe angesiedelte Tolkewitz gehört in weiten Teilen zu den Dresdner Villengegenden. Nördlich von den Elbwiesen um das Wasserwerk und dem Johannisfriedhof begrenzt, geht es in den anderen Himmelsrichtungen nach Laubegast, Seidnitz und Striesen über.<br/>Die Elbwiesen sind vom Verkaufsobjekt in Steinwurfentfernung.<br/>Auch Lebensmittelmärkte, Gärtnerei und Baumarkt sind fußläufig erreichbar. Die Wohnlage ist ruhig, die Verkehrsanbindung ist sehr gut. <br/> Ausstattung: - Waschmaschinen- und Trockenraum<br/>- Partykeller und Kinderwagenabstellraum<br/>- KFZ-Stellplatz je WE<br/>- Parkett, Wannenbad, Kellerraum <br/> Objekt: denkmalgeschützte Jugenstilmietvilla, Bj. ca. 1900, mit 9 abgeschlossenen <br/>Mietwohnungen. Schöne Grundrisse, helle, hohe und repräsentative Räume.<br/>Das Haus ist leer- die Zweitmodernisierung, seit den 1990ér Jahren, ist gegenwärtig im Gange. Restkosten ca. 200-500 T€, je nach angestrebter Ausstattung.<br/><br/>Bitte kontaktieren Sie uns mit vollständigen Kontaktdaten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 840,00 m², vermietbare Fläche: 840,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 9 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01277 Dresden: Repräsentative Stadtvilla in Dresden Blasewitz

mehr 4.000.000,00 €

9 Zimmer, 500,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Villa liegt im gefragten Stadtteil Blasewitz.<br/>Das weitläufige Ufer der Elbe lädt zu Spaziergängen ein und bietet den Anblick der malerischen Kulisse der Elbschlösser.<br/>Im nahe gelegenen Waldpark bietet sich die Möglichkeit Tennis zuspielen oder das ehemalige Wasserwerk aufzusuchen. Für entsprechende Abwechslung sorgt der Holzspielplatz im Waldpark Blasewitz in Dresden, auf dem die Kinder klettern, balancieren, schaukeln und rutschen können.<br/>In unmittelbarer Umgebung befindet sich der bekannte Schillerplatz mit gepflegtem Biergarten am Elbufer, das Einkaufszentrum Schillergalerie, ein großes Kino, sowie alle sonstigen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Eine Haltestelle der Straßenbahn ist ebenfalls fußläufig erreichbar.<br/><br/>Dresden, wegen seiner Lage und besonderen Architektur auch Elbflorenz genannt, verfügt über unzählige historische Bauten und kulturelle Einrichtungen. <br/>Zu den Highlights gehören die Semperoper, der Zwinger, die Frauenkirche, das Residenzschloss und viele mehr. Die Porzellan Manufaktur Meißen oder der Nationalpark Sächsische Schweiz einladen zu einem interessanten Tagesausflug ein.<br/><br/>Die Dresdner Innenstadt ist mit dem Auto innerhalb von ca. 15 Minuten erreichbar. <br/>Die Anbindung an den Flughafen (ca. 20 Minuten) sowie die Autobahnen A4 und A13 sind gegeben. Die Hauptstädte Berlin und Prag sind in ca. 2 Stunden erreichbar. <br/> Objekt: Wir dürfen Ihnen eine Jugendstilvilla in einer der besten Dresdner Wohnlagen zum Verkauf anbieten. <br/>Die Villa wurde ursprünglich 1912 erbaut und in den 90er Jahren aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert.<br/>Die Wohnfläche von ca. 500 Quadratmeter verteilt sich über drei Ebenen.<br/>Alle Räume sind äußerst repräsentativ, mit hochwertigen Einbauten ausgestattet und erlauben einen exklusiven Wohnkomfort.<br/><br/>- hochwertiger Natursteinbelag<br/>- edles Parkett<br/>- Einbaumöbel hochglanz lackiert<br/>- Gästebereich mit eigenem Wohn- und Schlafzimmer, Bad und separatem WC<br/>- Luxus Einbauküche mit Markengeräten<br/>- Haustechnik mit iPad-Steuerung<br/>- Alarmanlage<br/>- Videoüberwachung<br/>- elektrische Rollläden<br/>- malerischer Garten<br/>- Garage. <br/><br/>Auf Grund der Exklusivität unseres Angebots bitten wir Sie einen persönlichen Termin in unseren Geschäftsräumen zu vereinbaren um weitere Details auszutauschen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Provision: 7,14 % inkl. Mwst

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Neu 01277 Dresden: ++ Tolle Kapitalanlage als Paket in Bestlage an der Elbe ++

mehr 315.000,00 €

5 Zimmer, 145,34 m² Wohnfläche

Lage: Die Einheiten im Stadtteil Blasewitz liegen in einer der beliebtesten und schönsten Lagen im Villenviertel nahe der Elbe. Im angenehm ruhigen Wohnumfeld finden sich alle wichtigen Ziele des täglichen Bedarfs, dazu gehören Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Apotheken, Schulen und viele mehr. Mit schöner Aussicht und immer entlang der Elbe sind Sie mit dem Auto innerhalb von 15 Minuten im Stadtzentrum. Nach nur 5 Minuten erreichen Sie das Käthe-Kollwitz-Ufer. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage.<br/><br/>Sämtliche Angaben in den Exposés sind nach bestem Wissen und Gewissen durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH erstellt wurden, und beruhen auf Angaben des Verkäufers oder Vermieters. Bei den geschätzten Größen handelt es sich um ca. Angaben, eine Haftung durch die Firma Schröder & Busch Immobilien GmbH ist grundsätzlich ausgeschlossen. Irrtum, Zwischenverkauf und die Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.682,64 EUR<br/> <br/> Stichworte: Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,31 m², 3 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2013, Distanz zur Autobahn: 9.60, Distanz zum Bus: 0.65000, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 1.80, Distanz zur Hauptschule: 1.80, Distanz zum Kindergarten: 0.90000, Distanz vom Zentrum: 6.20, Distanz zu Naherholung: 0.00000 <br/> Provision: Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis - zahlbar und verdient vom Käufer am Tag des notariellen Kaufvertrages

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