Haus kaufen in Dresden Trachau

Neu 01129 Dresden: Einzigartige Villa mit fantastischem Blick über die Dächer Dresdens

mehr 1.042.000,00 €

14 Zimmer, 465,00 m² Wohnfläche

Die Villa befindet sich im Norden am Hang des Dresdner Elbtalkessels nahe der Autobahn A4, der AS Wilder Mann. Angrenzend befinden sich die Dresdner Heide, ein Sportplatz und der beliebte Kinderwaldspielplatz. Diese liebevoll sanierte Villa liegt in Hanglage mit einem fantastischen Weitblick.<br/>Hinter den Eingangstüren dieser einzigartigen Villa empfängt Sie ein herrschaftlicher Eingangsbereich mit Fußböden aus restauriertem Eichenparkett, einer erhaltenen Deckenbemalung, verglasten Schiebetüren und der vertäfelten Freitreppe mit Galerie. Sehr beeindruckend wirken die bleiverglasten Fenster im Treppenaufgang und weiteren Räumen.<br/>Neben der eigengenutzten Wohnung im Erdgeschoss inklusive zwei repräsentativer Büroräumen, sind 4 vermietete Wohneinheiten dem heutigen Standard entsprechend umgebaut worden. <br/>In der Zeit von 2012 bis 2016 wurde die Villa umfangreich modernisiert. So wurde das Dach neu mit Naturschiefer eingedeckt und gedämmt, Teile der Heizung und die Fassade erneuert. Die Fenster sind überwiegend durch 3-fach verglasten Schallschutzfenstern ersetzt und im EG gegen Einbruch gesichert. <br/><br/>Wunderschön angelegt ist der parkähnliche Garten mit einem alten Baumbestand und der großzügigen Terrasse am Gartenteich. Entspannung pur erleben Sie in der Sauna des mit Schiebefenstern verglasten Gartenhauses. Von hier und der daneben befindlichen zweiten Terrasse, erwartet Sie ein traumhafter Blick über Dresden bis hin zur Sächsischen Schweiz.<br/><br/>Lassen Sie sich verzaubern vom besonderen Charme dieses Hauses.<br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 137,82 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: E; Baujahr: 1886; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Öl<br/><br/><br/>Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis<br/>Energieverbrauchswert: 137 kWh / ( m².a )<br/>Warmwasser enthalten: Ja<br/>Energieeffizienzsklasse: E<br/>Baujahr gemäss Energiepass: 1886<br/>Wesentlicher Energieträger: Öl

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01139 Dresden: Südlage Kaditz - Planen Sie individuell!

mehr 436.681,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Kaditz ist eine Stadtteil von Dresden und liegt ca. 4 km im Westen der Stadt.<br/>Das Baugrundstück befindet sich in einem hübschen Siedlungsgebiet und ist eine Baulücke. Ideal für Familien und alle, die viel Platz brauchen: Auf sechs Zimmern bietet das Haus Signum viel Freiraum zur Entfaltung und maximale Geborgenheit.<br/> <br/>Im Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Blick zur Straße und das Wohn- und Esszimmer. Große Fensterelemente laden zum Gang in den Garten ein. Zudem bietet die Wohnebene ein Gästezimmer, ebenfalls mit Zugang zum eigenen Garten, ein Duschbad und einen geräumigen Hauswirtschaftsraum für die Technik. <br/> <br/>Das Dachgeschoss beherbergt zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und - zentral gelegen - das Home-Office zur individuellen Gestaltung. Die persönliche Wohlfühloase: das herrlich große Familienbadezimmer, in dem sich die ganze Familie entspannen kann! <br/> <br/>In der Variante "Signum Plus" kann das Haus um eine Gaube ergänzt werden. Diese bietet große Fensterflächen für einen einmaligen Blick ins Grüne. Der optionale Balkon bietet zusätzlichen Freiraum für die Bauherren.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01129 Dresden: Kleines Reihenendhaus in Trachau.

mehr 189.000,00 €

4 Zimmer, 69,05 m² Wohnfläche

Der Stadtteil Trachau befindet sich nordwestlich vom Dresdner Stadtzentrum. Geprägt ist dieser Stadtteil von kleineren hist. Mehrfamilienhäusern und durchgrünten Straßen.<br/>Einkaufsmöglichkeiten, der öffentliche Personen- Nahverkehr, die S-Bahn sowie Schulen und Kindergärten sind gut fußläufig erreichbar.<br/> Die Großsiedlung Trachau ist das bedeutendste Beispiel des Neuen Bauens in Dresden aus den 20. und 30.er Jahren des vergangenen Jahrhunderts. <br/>Die um 1930 errichtete zweistöckige Häuserzeile steht heute unter Denkmalschutz und wurde nach 1990 in Reihenhäuser in Miteigentumsanteilen aufgeteilt. Jede Einheit verfügt über einen separaten Hauseingang und einen Gartenanteil. <br/><br/><br/>Zwischen 1991 und 95 konnten die Dacheindeckung, Fassade und Fenster (Holz) erneuert werden. Nach 1995 erfolgten die Erneuerung der Haustechnik und der Einbau einer Vertikalsperrung.<br/>Nach 2012 wurde das Untergeschoss grundlegend saniert und ein großzügiges Bad eingebaut. Dieses verfügt nun über eine Fußbodenheizung, Wanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet. Ebenso erfolgte der Einbau einer neuen Gaszentralheizung im Untergeschoss.<br/>Im Jahre 2012 erfolgten die Erneuerung aller Fußböden im EG, OG und DG (Parkett), der Einbau neuer Türen sowie der Ausbau der Dachkammer zu einem Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Erdgeschoss gliedert sich in einen kleinen Flur, ein großes Wohnzimmer und eine offene Küche mit Sitzecke. Über eine schmale Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen ein WC, ein Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer zur Verfügung. Über das Schlafzimmer kommt man in das kleine Arbeitszimmer im Dachgeschoss.<br/><br/>Die Nutzfläche im Untergeschoss und Dachspitz beträgt ca. 35 m². <br/><br/>Im Untergeschoss befinden sich ein großzügiges Bad, ein Abstellraum sowie ein Hauswirtschaftsraum. Über eine Außentür gelangen Sie ebenerdig in den ca. 90 m² großem Gartenanteil.<br/><br/>Für die PKWs der Eigentümergemeinschaft steht ein kleiner, zentraler Parkplatz zur Verfügung.<br/>

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01139 Dresden: 2018 SICHERES INVESTMENT 2018 - EINFACH und DIREKT in IMMOBILIEN in der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen - DRESDEN - erfolgreich INVESTIEREN

mehr 784.938,00 €

26 Zimmer, 462,00 m² Wohnfläche

Jugendstil-Mehrfamilienhaus in 01139 Dresden / Kaditz mit 9 Wohnungen - <br/>- 100% vermietet - sofort Mieteinnahmen !<br/>#<br/>In der Landeshauptstadt Dresden - im Stadtteil Kaditz - befindet sich dieses 1994 / 1995 sanierte Jugendstil-MFH - alle Häuser sind ringsum bestens saniert - gewachsenes Wohngebiet - Einkauf-Sport-Fitness-Gaststätten-Hotel-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte-und der NEUE ELBEPARK mit über 180 attraktiven Geschäften zum Shoppen mit unterschiedlichen Gaststätten und Cafè - mit den Möbelhäusern von HÖFFNER und IKEA und mit 5.000 kostenfreien Parkplätzen - bestens logistisch in alle Himmelsrichtungen angebunden - ÖNVM - Straßenbahn-Stadtbus-S-Bahn und Autobahn A4 - A13 - A14 - A17 - zur Ost- und Nordsee, nach Polen, nach Tschechien, Prag-Budapest-Wien- und natürlich in die schönen Naherholungsgebiete in und um die LHS Dresden - Sächsische und Böhmische Schweiz - Riesengebirge - Altenberg / Geising / Zinnwald - Das vermietete Jugendstil-MFH befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - Saniertes und zu 100% vermietetes Mehrfamilienhaus <br/>- KEIN Einzeldenkmal / KEIN Denkmalschutz <br/>- voll unterkellert - teilweise mit offener Küche - großes 600 m² Grundstück - <br/>#<br/>2018 FIRST EDITION DRESDEN VERKAUF 2018<br/>MADE im Freistaat Sachsen von 3i-immobilien.de - <br/>Mieteeinnahmen pro Monat - Euro = 2.690,00<br/>PKW-Stellplätze - Euro = 0,00<br/>Hausgeld - Euro = 0,00<br/>Kaufpreis - Euro = 784.938 -<br/>- zzgl. Kaufnebenkosten - <br/>#

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01129 Dresden: Mehrfamilienhaus mit Anbau und großzügigem Grundstück im Dresdner Norden

mehr 420.000,00 €

11 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebautem Flachbau. Das Hauptgebäude ist unterkellert. Die Installationen entsprechen dem Stand der Technik. Gegenwärtig werden straßenseitig noch Fenster mit Dreifachverglasung eingebaut. Das Objekt befindet sich im Dresdner Stadtteil Hellerberge, in unmittelbarer Nähe der Autobahnauffahrt DD-Hellerau zur A4. In ca. 15 Minuten gelangt man mit dem PKW ins Stadtzentrum oder man benutzt die öffentlichen Verkehrsmittel direkt vor der Haustür.<br/>Das Objekt ist sowohl als Rendite-Objekt als auch für die Eigennutzung geeignet.

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01139 Dresden: INVESTMENT - EINFACH und DIREKT in IMMOBILIEN in der Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen - DRESDEN - erfolgreich INVESTIEREN

mehr 784.938,00 €

26 Zimmer, 462,00 m² Wohnfläche

Jugendstil-Mehrfamilienhaus in 01139 Dresden / Kaditz mit 9 Wohnungen - <br/>- 100% vermietet - sofort Mieteinnahmen !<br/>#<br/>In der Landeshauptstadt Dresden - im Stadtteil Kaditz - befindet sich dieses 1994 / 1995 sanierte Jugendstil-MFH - alle Häuser sind ringsum bestens saniert - gewachsenes Wohngebiet - Einkauf-Sport-Fitness-Gaststätten-Hotel-Schule-Kindereinrichtungen-Ärzte-und der NEUE ELBEPARK mit über 180 attraktiven Geschäften zum Shoppen mit unterschiedlichen Gaststätten und Cafè - mit den Möbelhäusern von HÖFFNER und IKEA und mit 5.000 kostenfreien Parkplätzen - bestens logistisch in alle Himmelsrichtungen angebunden - ÖNVM - Straßenbahn-Stadtbus-S-Bahn und Autobahn A4 - A13 - A14 - A17 - zur Ost- und Nordsee, nach Polen, nach Tschechien, Prag-Budapest-Wien- und natürlich in die schönen Naherholungsgebiete in und um die LHS Dresden - Sächsische und Böhmische Schweiz - Riesengebirge - Altenberg / Geising / Zinnwald - Das vermietete Jugendstil-MFH befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße - Saniertes und zu 100% vermietetes Mehrfamilienhaus <br/>- KEIN Einzeldenkmal / KEIN Denkmalschutz <br/>- voll unterkellert - teilweise mit offener Küche - großes 600 m² Grundstück - <br/>#<br/>2017 FIRST EDITION DRESDEN VERKAUF 2017<br/>MADE im Freistaat Sachsen von 3i-immobilien.de - <br/>Mieteeinnahmen pro Monat - Euro = 2.690,00<br/>PKW-Stellplätze - Euro = 0,00<br/>Hausgeld - Euro = 0,00<br/>Kaufpreis - Euro = 784.938 -<br/>- zzgl. Kaufnebenkosten - <br/>#

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01129 Dresden: Einfamilienhaus + Bauplatz in 01129 Dresden

mehr 398.000,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie liegt an einer Nebenstraße in Dresden-Trachau. Die Umgebung prägen ältere Wohnhäuser und deren Gärten. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn) sind bequem in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Geschäfte befinden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Pkw dauert die Fahrzeit zur Autobahn etwa 5 Minuten und in die Dresdner Innenstadt etwa 10 bis 15 Minuten. Das Einfamilienhaus wurde über dem Gewölbekeller eines alten Winzerhauses aus dem 19. Jahrhundert errichtet. Von 1990 bis 2000 erfolgten umfangreiche Sanierungen in allen Bereichen, dabei wurde auch die Einzäunung erneuert. Die letzten Arbeiten erfolgten im Bad. Sollte die vorhandene Wohnfläche oder Anzahl der Zimmer nicht genügen, bietet sich der weitere Ausbau des Daches an. Ein Nebengebäude bietet weitere Abstellfläche und einer Garage. Eine zweite Garage befindet sich am anderen Ende des Gartens. Für Pkw steht außerdem ein Carport direkt am Hauseingang bereit. Das Haus kann somit trockenen Fußes betreten werden. <br/><br/>Der überwiegende Teil des Wertes der Immobilie entfällt auf das Grundstück, da sich der Garten mit einem Mehrfamilienhaus bebauen lässt. Es handelt sich hier um eine klassische Baulücke nach Baugesetz. Die zweite Einfahrt und die Hausnummer sind bereits vorhanden.

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01139 Dresden: " die besondere Immobilie "

mehr Preis auf Anfrage

30 Zimmer, 2.427,00 m² Wohnfläche

hier steht eine ... besondere Immobilie zum Verkauf ... das Objekt hat eine Nutzfläche von ca. 2.000 qm und wurde als Wohnheim genutzt ... die Grundstücksfläche von ca. 2.400 qm und bietet jede Menge Parkflächen ... <br/><br/>... gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor ...

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01139 Dresden: Wohnen in ruhiger Umgebung mit allen Annehmlichkeiten

mehr 465.800,00 €

4 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Übigau ist ein Stadtteil im Nordwesten von Dresden und gehört zum Ortsamtsbereich Pieschen. Trotz seiner unmittelbaren Nähe zur Elbe konnten auch die größten Hochwasser dem Ort nichts anhaben, weil er acht Meter über dem Elbniveau liegt. <br/>Außer seiner ruhigen Stadtrandlage und dem Schloss hat Übigau eine interessante Industriegeschichte zu bieten.<br/><br/>Das Grundstück liegt verkehrstechnisch sehr gut angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Elbepark, sowie der Autobahnanschluss Dresden Neustadt ist ebenfalls nicht weit entfernt. Den Charme dieser projektierten Stadtvilla macht sicher nicht zuletzt die quadratische Grundfläche und die Symmetrie der Fassadengestaltung aus, die Harmonie nach innen wie außen ausstrahlen. Ein Haus zum entspannen nach einem anstrengenden Arbeitstag.

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