Haus kaufen in Dresden Trachau

Neu 01129 Meißen , Sachs: Doppelhaushälfte in Top-Lage von Meißen, ca. 10 Gehminuten zur S-Bahn (ca. 30 Min. nach Dresden)!

mehr 407.000,00 €

5 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Meißen ist die Kreisstadt vom Landkreis Meißen-Radebeul, welcher unmittelbar an der sächsischen Landeshauptstadt Dresden grenzt. Die Stadt mit Ihrer historischen wunderschönen Burg und der Lage zwischen den Weinbergen und der Elbe ist die Wiege Sachsens.<br/>Unsere neues Projekt zeichnet sich nicht nur durch einen hohen Wohnkomfort / hochwertige Bauweise aus, sondern verfügt auch über kurze Wege ins Stadtzentrum. In 10-15 Gehminuten stehen Ihnen Schule, Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten sowie BUS und S-BAHN (Meißen - Dresden - Pirna) zur Verfügung. <br/>Das sächsische Landesgymnasium Sankt Afra, die Hochschule und das Berufsschulzentrum erreichen Ihre Kinder in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad. Sie erwerben eine Immobilie am Stadtrand und in der Nähe eines kleinen, sehr beliebten Naherholungsgebietes - dem Boselgebirge mit seinen wunderschönen Aussichtspunkten im Weinbaugebiet. Besuchen Sie zum Feierabend eine Besenwirtschaft, genießen Sie den Ausblick auf das Elbtal und die wunderschöne Stadt Meißen.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Terrasse, Garten, Dachterrasse, Vollbad, Gäste-WC, Kamin<br/><br/>Bemerkungen:<br/>- Luftwärmepumpe<br/>- großzügige Fenster mit Lüftungstechnik Air Comfort<br/>- elektrische Alu-Rollläden<br/>- hochwertiges Vollbad mit Badewanne & bodentiefer Dusche mit Glaswand<br/>- Gäste-WC<br/>- Fußbodenheizung <br/>- Galerie<br/>- Dachterrasse mit Südausrichtung und mit Blick ins Grüne<br/>- Granit- und Marmorfensterbänke <br/> Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenheizung<br/>Energieträger: Luft-/Wasserwärme<br/><br/>Alleinige Grundlage für das Angebot ist die aktuell gültige AICON Baubeschreibung. Angaben, Ansichten und Grundrisse sind unter Vorbehalt der entgültigen Planung und statischen Änderungen und können noch angepasst werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 Dresden: Modernes Wohnen in Top Lage von Dresden

mehr 725.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Trachenberge mustert sich in den letzten Jahren neben der Neustadt und Pieschen zu einem immer attraktiveren Stadtteil. Begründet ist dies durch den inzwischen sehr hohen sanierten Altbauanteil in dem Viertel und der sehr gut ausgebauten Infrastruktur. Kurze Wege zum ÖPNV, Versorgungs- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe und sämtliche verfügbaren Schulformen machen Trachenberge zu einem immer beliebteren Ort zum Wohnen und Leben. <br/> Ausstattung: - Doppelhaushälfte (bautechnisch komplett getrennt vom Nebenhaus) mit fast 250 qm Gesamtfläche <br/>- 165 qm verteilt auf EG und OG<br/>- EG mit Flur, Gäste-WC mit Dusche, Arbeitszimmer, offener Küche mit moderner Einbauküche nebst Zugang zum Keller und zur Terrasse, geräumigen Wohn- und Essbereich, ebenfalls mit Zugang zur Terrasse (toller Ausblick über Dresden in den laublosen Jahreszeiten)<br/>- OG mit Flur (mit Oberlicht für natürlichen Lichteinfall), Abstellraum, großen Familienbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche, Doppelwaschbecken und WC hinter Schamwand, Ankleide mit Verbindung zu, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer<br/>- Keller mit ca. 82 qm verteilt auf drei Räume<br/>- Nebengelass (Größe wie Doppelgarage) mit Starkstromanschluss, hoher Traglast (20 Tonnen)<br/>- 2 PKW-Stellplätze, Carporterrichtung denkbar<br/>- terrassiertes (3) Grundstück<br/>- Fußbodenheizung, Außenrollläden<br/>- moderne Materialen (Fliesen, Naturstein, Laminat, Badarmaturen von namhaften Herstellern)<br/>- Solarpaneele zur Warmwasserbereitung<br/>- Brunnen zur Gartenbewässerung und WC-Spülung<br/>- die hochwertige EBK ist im Preis enthalten. <br/> Objekt: Ein Prachtstück in gewachsener städtischer Lage!<br/><br/>Die Doppelhaushälfte wurde 2014 errichtet und mit viel Aufwand und Liebe zum Detail fertig gestellt. Das Haus ist komplett eigenständig und wandtechnisch nicht mit dem Nachbarhaus verbunden. Die Hanglage wurde vorteilhaft genutzt und es sind drei Terrassenebenen entstanden. <br/><br/>Die Fläche des Hauses umfasst gesamt fast 250 qm. Hierzu gehören der Keller drei Räumen, jeweils beheizt, das Erdgeschoss und das Obergeschoss. <br/><br/>In der Grundebene werden Sie vom Flur aus in alle Räume geleitet. Hier befinden sich das Arbeitszimmer, dasGäste-WC mit Dusche und der Zugang zum Keller. Des weiteren sind hier die offene Küche (mit moderner Einbauküche) und das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse vorzufinden. Die Einbindung eines Kamins ist möglich. Im oberen Bereich erreicht man den praktischen Abstellraum und zwei Kinderzimmer. Außerdem finden Sie hier das große Familienbad mit Doppelwaschbecken, Wanne, Dusche und WC hinter einer Sichtschutzwand. Das Schlafzimmer ist ebenfalls auf dieser Ebene. Man erreicht es über die angenehme Ankleide. Im Flur sorgt das Oberlicht für einen natürlichen Lichteinfall. Alles ist modern und den heutigen Vorstellungen entsprechend geplant wurden. Sehr angenehm und zum Entspannen einladend ist die Gestaltung des Grundstücks. Es wurde viel mit Naturstein und modernen Betonelementen gearbeitet. Drei Ebenen sind entstanden. Auf der oberen, direkt am Haus befindlichen Ebene, wurde die Terrasse errichtet. Im Winter hat man einen atemberaubenden Blick über Dresden.<br/><br/>Bei der Innenausstattung wurden nur hochwertige Materialen und Produkte namhafter Hersteller (Villeroy&Boch, HansGrohe, ...) verwendet. Im EG sind die Böden mit Fliesen versehen. Die Treppe ins OG und die oberen Räume sind mit Laminat mit extra hohem Abriebschutz verlegt wurden. Auch Naturstein fand bspw. bei den Fensterbänken Einsatz. Auch im Außenbereich wurde Naturstein und moderne Elemente verwendet.<br/><br/>Die Beheizung der Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung. An allen Fenstern befinden sich elektrische Außenrollläden. Zur Unterstützung der Warmwasserbereitung befinden sich auf dem Dach Solarkollektoren. Ein Brunnen ist ebenfalls vorhanden und kann zur Gartenbewässerung genutzt werden. Zusätzlich dient er auch der WC-Spülung. <br/><br/>Zur schon aufgezählten Gesamtfläche gehört noch ein Nebengelass, größentechnisch wie eine Doppelgarage. Dieses eignet sich als Abstellraum, Lager und Werkstatt. Ein Starkstromanschluss ist ebenfalls vorhanden. Auf dem Dach befinden sich die zwei PKW-Stellplätze. Durch eine extrem hohe Traglast ist das Befahren mit großen Fahrzeugen (z.B. LKW) möglich. Die Errichtung eines Carport ist denkbar. <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 7,14% vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 01129 Dresden: Wohnen im Grünen mit Potential

mehr 355.000,00 €

6 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Garagenstellplätze, Miete: 4,00 EUR<br/> <br/> Lage: Trachau ist ein ruhiger durchgrünter Stadtteil im Nordwesten von Dresden an der Grenze zum Nachbarort Radebeul. Im Norden wird Trachau durch die Junge Heide, im Osten durch Trachenberge, im Süden durch Pieschen und im Westen durch Mickten und Kaditz begrenzt. Trachau war als ehemaliges Straßenangerdorf bis ins 19. Jahrhundert von Landwirtschaft und Weinbau geprägt. <br/>Heute ist der Stadtteil aufgrund seiner guten Verkehrsanbindung zur A4, ÖPNV, S-Bahn sowie dem Flughafen insbesondere für Pendler und Mitarbeiter der großen Firmen im Dresdner Norden interessant. Auch Familien mit Kindern finden hier ideale Wohnbedingungen. In Trachau befinden sich fünf Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Mittelschule. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie das Naherholungsgebiet Dresdner Heide sind fußläufig erreichbar. Das städtische Krankenhaus Dresden Neustadt erreichen sie in wenigen Fahrtminuten. <br/> Ausstattung: Ölheizung<br/>Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Gesamtfläche von 137 qm und ist voll unterkellert. <br/>Das Erdgeschoss umfasst etwa 60,00 qm Wohnfläche, verteilt auf Küche, Wohn- und Essbereich sowie einer Veranda mit Blick in den Garten. Die Raumhöhe beträgt 2,70 m und ist für große Personen geeignet. <br/>Das Obergeschoss bietet ca. 46,7 qm Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und Dusche. <br/><br/>Weiteres Ausbaupotential bieten 30 qm Wohnfläche auf dem Dachboden, welcher derzeit als Abstellfläche genutzt wird. Dieser Raum hat eine große Gaube Richtung Süden.<br/><br/>Das Dach wurde 2009 neu gedeckt mit einem Biberschwanzziegel und gedämmt.<br/>Die Elektrik wurde teil erneuert und eine Ölheizung ist eingebaut mit sehr schönen historischen Heizkörpern.<br/>Alle Fenster wurden getauscht.<br/> <br/>Auf dem Grundstück befinden sich neben den 2 Parkplätzen in der Garage weiter 2 Außenstellplätze. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus im Dresdner Stadtteil Trachau. <br/>Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen und grünen Sackgasse, die ausschließlich von Anwohnern frequentiert wird. <br/>Das Haus ist Bestandteil einer Siedlung aus den 30 er Jahren und liegt in fußläufiger Verbindung zur Dresdner Heide. Das Kellergeschoss bietet derzeit Raum für eine Werkstatt, Waschküche und Heizraum. Weiterhin befindet sich im Keller ein separates WC. Auf dem Grundstück ist eine Doppelgarage mit Zugang zum Haus vorhanden. An den liebevoll gepflegten Garten mit Schuppen grenzt direkt ein Waldgrundstück mit herrlichem altem Baumbestand an. <br/>Sowohl am Haus als auch im Haus sind einige Renovierungsmaßnahmen erforderlich. Der Aufwand ist jedoch überschaubar, da das Gebäude von den Eigentümern liebevoll gepflegt wurde. Die Eigentümer sind Mitte April ausgezogen, das Objekt ist beräumt. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 181,04 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 6 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01139 Dresden: Maisonettewohnung mit Einliegerwohnung, großer Dachterrasse und Sauna

mehr 595.900,00 €

7 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Lage: * zentrale Lage im Stadtgebiet Altmickten/Übigau<br/>* ruhige Gegend<br/>* sehr gute Verkehrsanbindung zu Bus/Bahn/BAB<br/>* viele Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe<br/>* Schule/KiGa/Ärztehaus/Freizeitangebote in naher Umgebung<br/>* ca. 15 Bahnminuten bis Stadtzentrum <br/> Ausstattung: * moderne Doppelhaushälfte / Erstbezug<br/>* 7-Zimmer <br/>* mit Einliegerwohnung (ca. 58 m²) / Gewerbe<br/>* Maisonette<br/>* große Dachterrasse<br/>* Fußbodenheizung<br/>* Sauna mit Wellnessbereich<br/>* Laminat/ Fliesen <br/>* Außenjalousien<br/>* 3 Bäder, Bad mit Eckbadewanne und Fenster<br/>* Stellplatz möglich (Verhandlungsbasis)<br/> <br/> Provision: 6% zzgl. gesetzl. MwSt<br/>

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Neu 01139 Dresden: 2 Mehrfamilienhäuser im Paket in ruhiger Wohngegend von Dresden zu verkaufen

mehr 1.800.000,00 €

40 Zimmer, 1.033,52 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage des Ensembles macht dieses Angebot zudem sehr spannend. Eine beschauliche und trotzdem zentrale Lage im Stadtteil Übigau, aber auch eine perfekte Infrastruktur zeichnen den Standort aus und garantieren einen weiteren Wertzuwachs in den kommenden Jahren. Dabei sind die Nähe zur Elbe und die schnelle Autobahnanbindung nur einige der offensichtlichen Lagevorteile. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein attraktives Gebäudeensemble bestehend aus zwei eigenständigen und wirtschaftlich unabhängigen Mehrfamilienhäusern, welche eine bauliche Einheit bilden. Die Häuser wurden 1914 zeitgleich errichtet und stehen rückwärtig aneinander. Dadurch bilden sie eine Art Doppelhaus. Der beigefügte Etagengrundriss ist beispielhaft für die Geschossaufteilung beider Häuser.<br/>Bei dem linken Objekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die vermietbare Gesamtfläche des Hauses beträgt ca. 500 m². Davon entfällt ca. 120 m² auf die Gewerbefläche. Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet aktuell eine Mieteinnahme p.a. von ca. 32.110,- EUR zzgl. NK. Der Energieverbrauchsausweis liegt vor (Endenergiebedarf: 135 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas L).<br/>Das rechte Haus ist ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 9 Wohneinheiten. Dieses ist bis auf eine Wohnung voll vermietet. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt ca. 534 m². Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 32.103,- EUR (37.887,- EUR ohne Leerstand) p.a. zzgl. NK. Somit würde das Objekt ohne Leerstand aktuell eine Mieteinnahme von knapp 70.000,- EUR p.a. zzgl. NK einbringen. Bei Steigerung der Mieteinnahmen auf ein ortsübliches Niveau ist zukünftig mit einer jährlichen Mieteinnahme zwischen 75.000,- bis 80.000,- EUR zzgl. NK zu kalkulieren. <br/>Beide Häuser sind vollunterkellert und verfügen über nicht ausgebaute Dachböden. Seit 1994 sind ständig Sanierungsmaßnahmen und Modernisierungen vorgenommen worden, sodass sich die Häuser in einem ordentlichen Zustand präsentieren. Aller Voraussicht nach sind zukünftig weitere Schönheitsreparaturen auszuführen. Auch für dieses Haus liegt ein Energieverbrauchsausweis vor (Endenergiebedarf: 166 kWh/m²*a, Energieträger: Erdgas L).<br/>Die beiden Häuser werden nur zusammen verkauft. Sicherlich eignen sich diese sowohl für Bestandshalter und auch private Anleger. Dadurch, dass sich die Objekte auch in Eigentumseinheiten aufteilen lassen, werden diese auch für andere Investoren von Interesse sein. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1.240,22 m², modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01129 Dresden: Drei sanierte und vermietete Wohngebäude in Freital Wurgwitz für Eigennutzer oder Kapitalanleger

mehr 348.000,00 €

20 Zimmer, 312,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: <br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages., 7 Stellplätze, Miete: 25,00 EUR<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.660,00 EUR<br/> <br/> Lage: Die Wohngebäude befinden sich in ländlicher Gegend an einer ruhigen Durchgangsstraße nahe der Ortslage Freital-Niederhermsdorf/Wurgwitz. Durch die gut ausgebaute Infrastruktur mit den schön sanierten Häusern zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend von Freital.Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in der Nähe.<br/>Die Umgebung bietet optimale Voraussetzungen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Wohngebäude sind alle vermietet und können gern im Gesamtpaket erworben werden.<br/><br/>Das Wohngebäude A ist teilunterkellert und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes <br/>Dachgeschoß. <br/><br/>Die Wohngebäude B+C verfügen je über zwei Vollgeschosse mit einem Dachgeschoß, nutzbar als Schlafzimmer bzw. Spitzboden.<br/><br/>Bei den vermieteten Wohnungen handelt es sich hierbei um sieben 2 Raum Wohnungen mit Größen zwischen ca. 28 m² und 41 m², einer 3 Raum Wohnung mit ca. 44,5 m² sowie einer 2,5 Raum Wohnung mit Dachterrasse von ca. 51,5 m². Die 2,5 Raum Wohnung wird z.Zt durch den Eigentümer genutzt und bei Verkauf beräumt übergeben.<br/><br/>Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem heutigen Standard; Teppichböden bzw. <br/>Laminat in den Wohnräumen, Fußbodenfliesen im Bad (mit Dusche und WC) sowie der Küche.<br/><br/>Die Beheizung erfolgt zentral auf Erdgasbasis. <br/><br/>Es liegen alle Versorgungsleitungen wie Wasser, Strom, Gas, Telekom und Abwasser an. <br/> Objekt: Der Gebäudebestand verfügt über eine gute Bausubstanz und wurde 1925 in massiver Bauweise errichtet.<br/>Die aktuelle Bebauung der Verkaufsimmobilien besteht aus 3 Wohngebäuden von ca. 312 m² Wohnfläche mit insgesamt 9 Wohnungseinheiten. <br/>Ab 1998 wurden die Wohngebäude durch den Eigentümer fortlaufend unter energetischen Aspekten umfassend saniert und modernisiert. Die Sanierungsarbeiten umfassten die komplette Erneuerung der Dacheindeckung inkl. Dämmung, der elektrischen Installation, des Leitungswasserrohrsystems, der Gasheizung inkl. Heizungs- und Sanitäranlagen sowie einen allgemeinen auf die geplante Nutzung ausgerichteten Innenausbau wie Wände, Decken, Böden, Fenster und Türen.<br/><br/>Die Autos können auf den Stellplätzen vor dem Haus geparkt werden.<br/>Das Grundstück ist voll erschlossen. <br/> Sonstiges: Die akt. Mieteinnahmen (Ist / Soll) belaufen sich auf 2.305.-€ p.m. = 27.660.-€ p.a. (mit Stellplätze)<br/><br/>Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 337,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer

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Neu 01129 : Neubau! Reihenhaus inkl. Grundstück & Terrasse in Dresden-Pieschen *** Für Sie und Ihre Familie***

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01129 : Familienfreundlicher Neubau! Sonniges Reiheneckhaus inkl. Grundstück & Terrasse in Dresden-Pieschen

mehr 429.900,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 4,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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