Haus kaufen in Dresden Weixdorf

01108 Dresden: Anlageobjekt Betreutes Wohnen

mehr 25.000.000,00 €

250 Zimmer, 12.500,00 m² Wohnfläche

Das Objekt besteht aus 250 Wohneinheiten sowie 10 Gewerbeinheiten (Verwaltung/Friseur/Physiotherapie etc.) und ist durchweg vermietet. Moderne zeitgemässe Gestaltung.<br/>Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014,

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01108 Dresden: 18 km von Dresden in Radeberg! Teilsaniertes und vermietetes MFH mit ausbauf. Hinterhaus von 770 m²

mehr 360.000,00 €

16 Zimmer, 383,00 m² Wohnfläche

Die Große Kreisstadt Radeberg befindet sich <br/>ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.<br/><br/>Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel. <br/>So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Bei der hier zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein<br/><br/>1. zur Straßenseite teilsaniertes MFH/ Haupthaus<br/>mit 6 Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 383 m². <br/><br/>sowie <br/><br/>2. ein rückseitig auf dem Hof befindetliches <br/>Hinterhaus / ehemaliges Firmengebäude mit einer ausbaufähigen Wohnfläche von ca. 398 m² im EG sowie ca. 373 m² im OG. Desweiteren stehen Ihnen ca. 90 m² im Keller sowie ca. 70 m² im Dachboden zur weiteren Nutzung frei.<br/>Laut Bauamt wurde eine Nutzungsänderung des vorhandenen Gebäudebestandes zu einem neuen Wohnhaus unter Einhaltung der allgemeinen Bedingungen / Auflagen erteilt.<br/>Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Autos können auf dem Hof bzw. vor dem Haus abgestellt werden.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.712 EUR<br/>6 Stellplätze<br/><br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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01108 Dresden: EFH, Gästehaus, große Garage in Bestlage!

mehr 549.000,00 €

8 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit rund 10.000 Einwohnern <br/>ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht.<br/>Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr <br/>20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im <br/>Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd-Ausdehnung der Gemeinde beträgt ca. sechs Kilometer, die Ost-West-Ausdehnung <br/>ca. sieben. Sie hat eine Fläche von 2588 Hektar, davon werden 158 ha gewerblich genutzt.<br/>Fußläufig sind Schulen und Kitas erreichbar. Im EG befindet sich komplett Fußbodenheizung. Als Bodenbelag finden Sie hier Marmorboden vor.<br/>Das ganze Haus ist sehr großzügig gestaltet. <br/>Die EBK ist modern gestaltet und bleibt im Haus. Vom Wohn- oder Küchenbereich können Sie direkt auf die<br/>Terrasse treten. Außenjalousien sind vorhanden.<br/><br/>Alle Einheiten sind durch das Kellergeschoß begehbar!<br/><br/>Das Haus kann mit einem Blockheizkraftwerk geheizt werden oder Sie wählen die zusätzliche Gasheizung!<br/><br/>Die Räume im Kellerbereich, welche bisher gewerblich genutzt wurden, sind für verschiedene Sachen großzügig<br/>und nutzbar.<br/><br/>Eingangsbereich/Flur: 16 m²<br/>zusätzliche Garderobe: 3,1 m²<br/>offener Küchenbereich: 12,5 m²<br/>Wohn- u. Essbereich: 50,4 m²<br/>Duschbad: 5,3 m²<br/><br/>1. Etage: <br/>Schlafbereich: 6,7 m²<br/>Schlafbereich: 19,5 m²<br/>Schlafbereich mit DG: 46,90 m²<br/>Schlafbereich: 11,8 m²<br/>Gäste-WC: 1,8 m²<br/>Bad: 6,5 m²<br/>Flurbereich: 11,2 m²<br/><br/>Einliegerwohnung: <br/>Flur: 6,5 m²<br/>Wohnbereich: 28 m²<br/>Schlafbereich: 15 m²<br/>Schlafbereich: 11 m²<br/>Küche mit EBK: 10,6 m²<br/>Nebengelaß/ KG, Heizraum: 8,9 m²<br/>Waschkeller: 13,1 m²<br/>Trockenraum: 13,7 m²<br/>Büroraum: 33 m²<br/>Hausanschlussraum: 8,7 m²<br/>Flur: 35 m²<br/>Büro oder Hobbyraum: 37 m²<br/>WC und Flur: 11,3 m²<br/>Büro oder Hobbyraum: 35,7 m²<br/>Raum mit Kühlzelle: 23,7 m²<br/>Terrasse: 30,8 m²<br/><br/>sehr große Garage mit elektrischem Tor:75 m² !<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01108 Dresden: Multifunktionale Gewerbeeinheit im Dresdner Norden

mehr 488.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Das Gewerbeobjekt befindet sich am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden, nahe dem Flughafen.<br/>Die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Dresdens. Ein großzügiges, rechteckig geschnittenes, teilweise leicht hanglagiges Grundstück.<br/>Voll erschlossen und weiter ausbaufähig.<br/>Zusätzliche Wasserversorgung durch 2 Brunnen.<br/>Die Abwasserleitung ist an das öffentliche Netz angeschlossen.<br/><br/>Zwei große Hallen mit 260m² bieten viel Platz für Lagerflächen, Handwerk oder Tierhaltung.<br/>Vorhandene Pachtflächen können übernommen werden.

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01108 Dresden: Sensationelles LOFTartiges RH in Weixdorf

mehr 532.100,00 €

6 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Ihr Grundstück ist eine Lückenbebauung in einer gewachsenen Wohnsiedlung, mit optimaler Südausrichtung der Garten-/Terrassenseite.Da die Gartenseite an weitere Grünflächen angrenzt, wirkt Ihr Grundstück herrlich freiräumig.<br/>Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Weixdorf hat guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn). Endlich mehr Platz für die ganze Familie. Sehr komfortabel, lichtstark und modern sowie im loftartigen Stil geplant. Einzigartig!<br/>Eine große Doppelgarage im Haus, welche gleichzeitig als Durchgang in Ihren Garten oder wahlweise als "Partymeile" dienen könnte, bereichert Ihr Wohnambiente ungemein. Vor dem Hauseingang ist für Sie ein weiterer Stellplatz eingeplant. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Spitzboden Platz für Hobby- oder Abstellfläche.<br/>Ihr Haus wird solide und massiv gebaut, Stein auf Stein.<br/>Sie verfügen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 165 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 700 m². Die durchdachten Grundrisse und die sehr gute Energieeffizienz sind sicher sehr überzeugend. Ihr Haus ist schallschutzmäßig super gut entkoppelt. <br/>Die Architektur und die Raumaufteilung bieten innen und außen viel Rückzugsraum für Momente der Ruhe und Entspannung. Der Gartenanteil ist wunderbar grün und ebenerdig im angrenzenden Siedlungsgebiet eingebettet.<br><br>Preisinformation:<br> 2 Garagenstellplätze<br/>

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01108 Dresden: Sensationelles LOFTartiges RH in Weixdorf

mehr 427.450,00 €

5 Zimmer, 139,00 m² Wohnfläche

Ihr Grundstück ist eine Lückenbebauung in einer gewachsenen Wohnsiedlung, mit optimaler Südausrichtung der Garten-/Terrassenseite.<br/>Da die Gartenseite an weitere Grünflächen angrenzt, wirkt Ihr Grundstück herrlich freiräumig.<br/>Alle Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Weixdorf hat guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn). Endlich mehr Platz für die ganze Familie. Sehr komfortabel, lichtstark und moden sowie im loftartigen Stil geplant. Einzigartig!<br/>Vor dem Hauseingang ist für Sie sowohl eine Garage als auch ein weiterer Stellplatz eingeplant. Zusätzlich bietet der ausbaufähige Spitzboden Platz für Hobby- oder Abstellfläche.<br/>Ihr Haus wird solide und massiv gebaut, Stein auf Stein.<br/>Sie verfügen über eine großzügige Wohnfläche von ca. 139 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 700 m². Die durchdachten Grundrisse und die sehr gute Energieeffizienz sind sicher sehr überzeugend. Ihr Haus ist schallschutzmäßig super gut entkoppelt. <br/>Die Architektur und die Raumaufteilung bieten innen und außen viel Rückzugsraum für Momente der Ruhe und Entspannung. Der Gartenanteil ist wunderbar grün und ebenerdig im angrenzenden Siedlungsgebiet eingebettet.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01108 Dresden: EFH mit sehr großem Anbau in Dresden-Nord

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Norden. Sie liegt in 2. Reihe. Die Fahrzeit ins Dresdner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Die Haltstellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen. Die Geschichte des älteren Teils geht wohl bis in das 17. Jahrhundert zurück. Hier waren ursprünglich Pferde untergebracht. Dieser Teil besitzt im Erdgeschoss massives Mauerwerk mit bis zu 70 cm dicken Außenwänden und Gewölbedecken, darüber befindet sich ein sehr großer Dachboden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 400 m². Es existiert in einigen Bereichen Sanierungsbedarf, teilweise ist dafür bereits Material vorhanden. Aktuell wird dieser Teil als Lager genutzt.<br/><br/>Der jüngere Teil, das Einfamilienhaus, wurde um 1930 errichtet. In den letzten Jahren erfolgten hier mehrere Sanierungen, weitere Arbeiten sind jedoch notwendig. Die betrifft insbesondere die Zentralheizung, welche derzeit noch mit einem alten Festbrennstoffkessel betrieben wird. Erwähnenswerte Sanierungen betreffen die Fenster (Holz mit Sprossen), die Elektroinstallation in den Wohnräumen, den Außenputz (Schmutzabweisend), der Kachelofen und das Bad. Das Haus ist frei und kurzfristig beziehbar.<br/><br/>Es besteht Denkmalschutz. Sie können die Sanierungskosten daher ggf. steuerlich abschreiben. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie bitte Ihren Steuerberater.

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