Haus kaufen in Dresden Weixdorf

Neu 01108 Dresden: 18 km von Dresden in Radeberg! Zwei vermietete MFH mit ausbaufähigen Hinterhaus von ca. 770 m²

mehr 550.000,00 €

28 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Große Kreisstadt Radeberg befindet sich <br/>ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.<br/><br/>Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel. <br/>So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. <br/> Objekt: Die hier zum Verkauf angebotenen Immobilien können Sie gern als Gesamtpaket erwerben.<br/><br/><br/>Hierbei handelt es sich um ein<br/><br/>1. ein zur Straßenseite saniertes MFH mit 3 vermieteten 4 Raum Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m². <br/><br/><br/>2. ein zur Straßenseite teilsaniertes MFH/ Haupthaus mit 6 vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 383 m². <br/><br/>sowie <br/><br/>3. ein rückseitig auf dem Hof befindetliches Hinterhaus / ehemaliges Firmengebäude mit einer ausbaufähigen Wohnfläche von ca. 398 m² im EG sowie ca. 373 m² im OG. Desweiteren stehen Ihnen ca. 90 m² im Keller sowie ca. 70 m² im Dachboden zur weiteren Nutzung frei.<br/>Laut Bauamt wurde eine Nutzungsänderung des vorhandenen Gebäudebestandes zu einem neuen Wohnhaus unter Einhaltung der allgemeinen Bedingungen / Auflagen erteilt.<br/>Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Autos können auf dem Hof bzw. vor dem Haus abgestellt werden. <br/> Sonstiges: Da uns die Objektangaben und Unterlagen vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und wir diese nicht selbst ermitteln, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.<br/><br/>Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer bearbeitet können.<br/><br/>Ihre Angaben werden selbstverständlich diskret behandelt. Gern gehen wir in einem gemeinsamen Gespräch auf Ihre Fragen und Wünsche ein.<br/><br/><br/>. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 830,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 9, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.072 EUR<br/>9 Stellplätze<br/><br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. <br/> Provision: 5,95 % inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer inkl. MwSt.

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Neu 01108 Dresden: EFH mit sehr großem Anbau in Dresden-Nord

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Gebäude besteht aus zwei Teilen. Die Geschichte des älteren Teils geht wohl bis in das 17. Jahrhundert zurück. Hier waren ursprünglich Pferde untergebracht. Dieser Teil besitzt im Erdgeschoss massives Mauerwerk mit bis zu 70 cm dicken Außenwänden und Gewölbedecken, darüber befindet sich ein sehr großer Dachboden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 400 m². Es existiert in einigen Bereichen Sanierungsbedarf, teilweise ist dafür bereits Material vorhanden. Aktuell wird dieser Teil als Lager genutzt.<br/><br/>Der jüngere Teil, das Einfamilienhaus, wurde um 1930 errichtet. In den letzten Jahren erfolgten hier mehrere Sanierungen, weitere Arbeiten sind jedoch notwendig. Die betrifft insbesondere die Zentralheizung, welche derzeit noch mit einem alten Festbrennstoffkessel betrieben wird. Erwähnenswerte Sanierungen betreffen die Fenster (Holz mit Sprossen), die Elektroinstallation in den Wohnräumen, den Außenputz (Schmutzabweisend), der Kachelofen und das Bad. Das Haus ist frei und kurzfristig beziehbar.<br/><br/>Es besteht Denkmalschutz. Sie können die Sanierungskosten daher ggf. steuerlich abschreiben. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie bitte Ihren Steuerberater. <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich im Dresdner Norden. Sie liegt in 2. Reihe. Die Fahrzeit ins Dresdner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Die Haltstellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss: 1 großes Zimmer mit Küchenanschlüssen, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellräume<br/>Obergeschoss: 1 großes Zimmer, Küche, Bad (Wanne, WC), Flur<br/>Dachgeschoss: 1 Zimmer, Dachboden <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Bezug: Frei und verfügbar. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01108 Dresden: Flexibles Raumwunder mit Wohlfühl-Garantie!, großes Grundstück in Weixdorf

mehr 525.750,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Lage: Lausa liegt 11 Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es 5 Kilometer entfernt ist. Nachbargemarkungen sind Weixdorf, Gomlitz und Marsdorf im Westen, die Ottendorf-Okrillaer Ortsteile Hermsdorf im Norden und Grünberg im Nordosten sowie die Dresdner Heide im Südosten und Klotzsche im Süden. Die Gemarkung Lausa umfasst neben dem gleichnamigen Ortsteil im Südosten auch den Ortsteil Friedersdorf und gehört zur Ortschaft Weixdorf, die zugleich einen statistischen Stadtteil Dresdens bildet. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01108 Dresden: Familienhaus Magnum von Kern-Haus | Überdachte Terrasse, Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche!

mehr 408.825,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Lage: Lausa liegt 11 Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels, von dessen Rand es 5 Kilometer entfernt ist. Nachbargemarkungen sind Weixdorf, Gomlitz und Marsdorf im Westen, die Ottendorf-Okrillaer Ortsteile Hermsdorf im Norden und Grünberg im Nordosten sowie die Dresdner Heide im Südosten und Klotzsche im Süden. Die Gemarkung Lausa umfasst neben dem gleichnamigen Ortsteil im Südosten auch den Ortsteil Friedersdorf und gehört zur Ortschaft Weixdorf, die zugleich einen statistischen Stadtteil Dresdens bildet. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01108 Dresden: SCHÖNER WOHNEN auf 180 m²

mehr 436.000,00 €

5 Zimmer, 180,60 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: + attraktiver Wohnstandort in Dresdens Norden<br/>+ tolle Mikro- und Makrolage mit hervorragender Infrastruktur<br/>+ Hohenbusch-Center 500 m<br/>+ Kita 750 m<br/>+ Straßenbahn 500 m<br/>+ Grund- und Oberschule Weixdorf ca. 1.500 m<br/>+ Autobahnabfahrt ca. 5.500 m<br/>+ Flughafen ca. 4.200 m <br/> Objekt: + Reihenendhaus Baujahr 1998<br/>+ zahlreiche Um- und Ausbauten 2010<br/>+ Eingangszone im EG und Küchenterrasse im OG1 jeweils ebenerdig<br/>+ 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC<br/>+ hochwertige Ausstattung<br/>+ ab März 2019 frei <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 34,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 2, Gemarkung: Weixdorf, 3 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Die Provision ist verdient u. fällig, sobald der Kaufvertrag durch Nachweis o. Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist und besteht unbeschadet von Prov.-Vereinbarungen mit der Verkäuferseite.

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Neu 01108 Dresden: Super Ausststtung und großes Büro im Keller

mehr 389.000,00 €

7 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/><br/> <br/> Lage: Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit rund 10.000 Einwohnern <br/>ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht.<br/>Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr <br/>20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im <br/>Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd-Ausdehnung der Gemeinde beträgt ca. sechs Kilometer, die Ost-West-Ausdehnung <br/>ca. sieben. Sie hat eine Fläche von 2588 Hektar, davon werden 158 ha gewerblich genutzt.<br/>Fußläufig sind Schulen und Kitas erreichbar. <br/> Ausstattung: - 7 Zimmer<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Marmorboden<br/>- Einbauküche<br/>- Gasheizung<br/>- Terrasse 32m² <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt

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Neu 01108 Dresden: Architektenhaus Aura - Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung!

mehr 660.890,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Entfernung zur Dresdner Innenstadt beträgt ca.13 km. Über die Königsbrücker Landstraße besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Innenstadt, zur nur ca. 4,5 km entfernten A 4 sowie zum Flughafen Dresden-Klotzsche. Die Bushaltestelle der Linie 308 befindet sich nur ca. 100 m² vom Objekt entfernt. Die Linie 308 bringt Sie direkt zum Bahnhof Klotzsche, wo Sie eine direkte Anbindung an die Regionalbahn finden. Bzw. können Sie zum Käthe-Kollwitz-Platz fahren und von dort aus direkt in die Straßenbahnlinie 7 einsteigen.<br/>Grundschule, Mittelschule, Kindergarten, Bäckerei und Fleischerei sind fußläufig erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten, Gesundheitseinrichtungen und die Bibliothek bietet das nur ca. 2 km entfernte Einkaufscenter "Hohenbusch-Markt". <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01108 Dresden: Anlageobjekt Betreutes Wohnen

mehr 25.000.000,00 €

250 Zimmer, 12.500,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Barrierefrei<br/>Behindertengerecht <br/> Objekt: Das Objekt besteht aus 250 Wohneinheiten sowie 10 Gewerbeinheiten (Verwaltung/Friseur/Physiotherapie etc.) und ist durchweg vermietet. Moderne zeitgemässe Gestaltung.<br/>Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, <br/> Sonstiges: Für weitere Informationen nutzen Sie bitte das Internetportal (Anfrageformular). Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen. <br/> Provision: 4,76% inkl. MwSt<br/>Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

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Neu 01108 Dresden: Modernes Reihenendhaus am Stadtrand von Dresden

mehr 346.000,00 €

4 Zimmer, 104,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR<br/> <br/> Lage: Weixdorf ist eine Gemarkung im Norden der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Weixdorf liegt zehn Kilometer nördlich des Dresdner Stadtzentrums, der Inneren Altstadt, und befindet sich damit bereits außerhalb des Elbtalkessels. Die Bebauung der Nachbarschaft besteht aus freistehenden Ein- und Mehrfamilienhäusern, welche sich durch ihre ruhige und teilweise in Gärten eingebettete Lage auszeichnen. <br/>Eine gute soziale Infrastruktur mit Läden und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und medizinischen Versorgungseinrichtungen sind gegeben. Das Stadtzentrum mit seinen kulturellen Einrichtungen aber auch Einkaufszentrum sind schnell und gut mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. <br/><br/>Kulturelle Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten sind z.B. die Dresdner Heide, das Freibad Weixdorf und das Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz sowie die Porzellan- und Weinstadt Meißen sind durch den in der Nähe befindlichen S-Bahn-Anschluss auch ohne PKW ideal zu erkunden. <br/><br/>Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig erreichbar und mit der Linie 7 erreicht man das Stadtzentrum in wenigen Minuten. Die Autobahn A4 erreicht man über die Anschlußstelle Hermsdorf. <br/> Ausstattung: Das Reihenendhaus bietet viele Extras wie zum Beispiel eine Küche mit Platz für einen Esstisch, ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zur Gartenterrasse, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ein Highlight ist die verglaste Terrasse, welche an schlechten Tagen auch als Winetrgarten genutzt werden kann. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Erholen und verfügt über ein großes Gartenhaus. Sämtliche Wohn- und Schlafbereiche sind mit hochwertigen Laminatböden und die Küche sowie das Bad mit hochwertigen Fliesenbelägen ausgestattet. Des Weiteren gehört zum Haus noch eine PKW - Garage, welche sich auf dem Nachbargrundstück befindet.<br/><br/>+ eigener Gartenanteil <br/>+ Terrasse mit Sommergarten<br/>+ großes Tageslichtbad mit Dusche & Wanne<br/>+ ausgebautes Dachgeschoss<br/>+ Bodenbeläge Fliesen / Laminat<br/>+ neuwertige Fenster mit Doppelverglasung <br/>+ Rollläden an allen Fenstern <br/>+ Garage für einen PKW <br/>+ ruhige Seitenstraße <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus am nördlichen Stadtrand von Dresden. In einer modernen Wohnanlage entstanden individuelle Häuser mit viel Freiraum für die ganze Familie. Die einzelnen Häuser zeichnen sich durch einen eigenen Hauseingang, moderne und helle Wohnräume sowie einen eigenen Garten mit großer Terrasse aus. Des Weiteren gehört zu diesem Haus noch ein Gartenhaus und eine Garage. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen erstellt, erheben jedoch keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Die Grundrisse sind nicht maßstabsgerecht und dienen lediglich der Veranschaulichung. Das vorliegende Exposé ist als unverbindliche Information zu verstehen und kann nicht als Rechtsgrundlage herangezogen werden. Rechtskräftig ist ausschließlich der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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