Haus kaufen in Dresden Weixdorf

01108 Dresden: Frei zum Einzug !

mehr 389.000,00 €

7 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit rund 10.000 Einwohnern <br/>ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht.<br/>Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr <br/>20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im <br/>Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd-Ausdehnung der Gemeinde beträgt ca. sechs Kilometer, die Ost-West-Ausdehnung <br/>ca. sieben. Sie hat eine Fläche von 2588 Hektar, davon werden 158 ha gewerblich genutzt.<br/>Fußläufig sind Schulen und Kitas erreichbar. Im EG befindet sich komplett Fußbodenheizung. Als Bodenbelag finden Sie hier Marmorboden vor.<br/>Das ganze Haus ist sehr großzügig gestaltet. <br/>Die EBK ist modern gestaltet und bleibt im Haus. Vom Wohn- oder Küchenbereich können Sie direkt auf die<br/>Terrasse treten. Außenjalousien sind vorhanden.<br/><br/>Die Räume im Kellerbereich sind für verschiedene Sachen großzügig<br/>und nutzbar.<br/><br/>Einen Carport vor dem Haus können Sie errichten.<br/><br/>Das Grundstück wird durch ein Wegerecht mit einem anderen Haus genutzt.<br/><br/>Eingangsbereich/Flur16 qm<br/>zusätzliche Garderobe3,1 qm<br/>offener Küchenbereich 12,5 qm<br/>Wohn- und Essbereich50,4 qm<br/>Duschbad5,3 qm<br/><br/>1. Etage:<br/>Schlafbereich 6,7 qm<br/>Schlafbereich19,5 qm<br/>Schlafbereich mit DG46,9 qm<br/>Schlafbereich11,8 qm<br/>Gäste-WC 1,8 qm<br/>Bad 6,5 qm<br/>Flurbereich11,2 qm<br/><br/>Terrasse32 qm <br/><br/>Nebengelass/Kellergeschoss<br/>Heizraum 8,9 qm<br/>Waschkeller 13,1 qm<br/>Trockenraum 13,7 qm<br/>Büroraum 33 qm<br/>Hausanschlussraum 8,7 qm<br><br>Preisinformation:<br> 1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/>

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01108 Dresden: Kleiner Preis, aber extrem viel Platz in Cunnersdorf!

mehr 199.000,00 €

5 Zimmer, 129,40 m² Wohnfläche

Ottendorf-Okrilla ist eine Gemeinde im Landkreis Bautzen in Sachsen. Mit rund 10.000 Einwohnern <br/>ist Ottendorf-Okrilla die sechstgrößte Gemeinde des Landkreises sowie dessen größte Gemeinde ohne Stadtrecht.<br/>Ottendorf-Okrilla liegt im äußersten Westen des Landkreises Bautzen und ist vom Stadtzentrum Dresden ungefähr <br/>20 Kilometer in nordöstlicher Richtung entfernt. Im Norden grenzt die Gemeinde an die Laußnitzer Heide, im <br/>Süden an die Große Röder. Die Nord-Süd-Ausdehnung der Gemeinde beträgt ca. sechs Kilometer, die Ost-West-Ausdehnung <br/>ca. sieben. Sie hat eine Fläche von 2588 Hektar, davon werden 158 ha gewerblich genutzt.<br/>Fußläufig sind Schulen und Kitas erreichbar. Im Erdgeschoss, neben der Garage befindet sich der Eingangsbereich und Sie treten in den großzügigen Wohnbereich ein, von dem Sie auf die Terrasse treten können.<br/>Vom Wohnbereich ist eine Treppe begehbar, die in den Keller sowie in die 1. Etage führt. In der 1. Etage haben Sie eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit Badewanne sowie einen kleinen Spitzboden.<br/><br/>Im sehr großzügigen Keller (jeder Raum ist beheizbar) können Sie sich Ihr Büro o.ä. einrichten und haben noch zusätzlich zwei Räume, einen Duschraum sowie eine Kühlzelle. Vom Keller führt ein kleiner Lastenaufzug bis in die Garage.<br/>Geeignet ist das Haus für Handwerker oder für Menschen, die ein großzügiges Büro an bzw. in der Wohnung suchen. <br/><br/>Die Garage könnte zu weiterem Wohnraum umgebaut werden.<br/><br/>Nutzen können Sie letztendlich nach Ihren Bedürfnissen.<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01108 Dresden: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Dresden-Weixdorf

mehr 165.000,00 €

8 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich an einer Nebenstraße in der Nähe des Areals des Dresdner Flughafens. Das Stadtzentrum von Dresden erreicht man über den öffentlichen Personennahverkehr Linie 7, den Bus und die Regionalbahn. Die Anschlussstelle (Hermsdorf) zur Autobahn A4 ist ca. 5 Autominuten entfernt. Das zum Verkauf stehende sanierungsbedürftige Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet von Weixdorf, dem nördlichsten Stadtteil von Dresden. Es wurde ca. 1900 errichtet und in den 90 ger Jahren modernisiert. <br/>Neben dem nichtunterkellerten Wohngebäude mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² befinden sich auf dem Grundstück Nebengebäude mit Garage, welche ca. 1967 errichtet wurden.

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01108 Dresden: Viel Platz! Ein- / Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und Wintergarten in Dresden Weixdorf

mehr 450.000,00 €

6 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Lage:<br/><br/>Weixdorf ist mit seinen ca. 6.000 Einwohnern der nördlichste Stadtteil von Dresden.<br/><br/>Dank der sehr guten Infrastruktur und der grünen Randlage hat sich die Ortschaft zu einem beliebten und nachgefragten Wohnstandort entwickelt.<br/><br/>Öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus und Zug) sind fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto brauchen Sie nur wenige Minuten zum Flughafen oder zu den Autobahnauffahrten der A4 und A13. In die Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten und mit der Straßenbahn Linie 7 (Gute Nacht Linie) in ca. 30 Minuten.<br/><br/>Im Ortsteil befinden sich Kindergärten, eine Grundschule, eine Oberschule, mehrere Arzt- und Zahnarztpraxen und ein großes Einkaufscenter.<br/><br/>Für Freizeit und Erholung lädt das Waldbad Weixdorf ein, auch das bedeutendste Naherholungsgebiet der Stadt, die Dresdner Heide, liegt direkt vor der Haustür.<br/> Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße in herrlich grüner Wohnlage in Dresden Weixdorf. Es befindet sich auf einem 1680 m² großen Grundstück mit schönem Garten. Die Nachbarschaft des Hauses ist von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.<br/><br/>Das Gebäude wurde ca. 1914 erbaut. Es ist vollunterkellert, hat 2 Wohngeschosse und einen sehr geräumigen Dachboden.<br/><br/>Im Erd- und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 3 Zimmer Wohnung, die über ein zentrales Treppenhaus erreichbar ist. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 115 m² Wohnfläche, die Wohnung im Obergeschoss über ca. 95 m², gesamt ca. 210 m².<br/><br/>Der großzügige, derzeit noch nicht gedämmte Dachboden bietet genügend Ausbau-potential für die Schaffung weiterer Wohn-/ Arbeits- oder Hobbyfläche.<br/><br/>Die Immobilie wurde fortlaufend umfangreich saniert und modernisiert und ist in einem guten und gepflegten Zustand. 1993 erfolgte der Einbau der Gas-Etagenheizungen und 2007 der Verbau von Kunststofffenstern. 2008 wurde die Fassade saniert und im gleichen Jahr das Dach neu eingedeckt. Die Bäder sind ebenfalls erneuert.<br/><br/>Energieeinsparende Maßnahmen wie Dachbodendämmung, Heizungsmodernisierung und ggf. die Dämmung der Kellerdecke (teilweise Gewölbedecken) müssten noch erfolgen. In der oberen Wohnung besteht zu dem Renovierungsbedarf.<br/><br/>An das bestehende Haus wurde eine große Garage angebaut. Auf ihr befindet sich der 2004 angebaute und ca. 18 m² große, beheizbare Wintergarten mit einer davor liegenden Terrasse. Von hier gelangt man über eine Treppe direkt in den schönen großen Garten. Dieser bietet viel Platz für Gartenliebhaber und Kinder.<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen. Schnelles Internet liegt an. Eine SAT- Anlage ist vorhanden.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich eine weitere Garage, kleine Schuppen und zwei Brunnen zur Gartenbewässerung.<br/><br/>Das Haus wird zum 31.01.2019 frei.<br/><br/>Das schöne Anwesen bietet viele Möglichkeiten. Vorstellbar ist die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als großes Einfamilienhaus oder auch für Wohnen und Arbeiten.<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.<br/><br/>Anmerkung:<br/>Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen, Darstellungen und Preise basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder eines Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt dem Eigentümer vorbehalten.<br/>

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01108 Dresden: Anlageobjekt Betreutes Wohnen

mehr 25.000.000,00 €

250 Zimmer, 12.500,00 m² Wohnfläche

Das Objekt besteht aus 250 Wohneinheiten sowie 10 Gewerbeinheiten (Verwaltung/Friseur/Physiotherapie etc.) und ist durchweg vermietet. Moderne zeitgemässe Gestaltung.<br/>Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014,

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01108 Dresden: Multifunktionale Gewerbeeinheit im Dresdner Norden

mehr 488.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Das Gewerbeobjekt befindet sich am nördlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden, nahe dem Flughafen.<br/>Die direkte Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Dresdens. Ein großzügiges, rechteckig geschnittenes, teilweise leicht hanglagiges Grundstück.<br/>Voll erschlossen und weiter ausbaufähig.<br/>Zusätzliche Wasserversorgung durch 2 Brunnen.<br/>Die Abwasserleitung ist an das öffentliche Netz angeschlossen.<br/><br/>Zwei große Hallen mit 260m² bieten viel Platz für Lagerflächen, Handwerk oder Tierhaltung.<br/>Vorhandene Pachtflächen können übernommen werden.

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01108 Dresden: 18 km von Dresden in Radeberg! Zwei vermietete MFH mit ausbaufähigen Hinterhaus von ca. 770 m²

mehr 550.000,00 €

28 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Die Große Kreisstadt Radeberg befindet sich <br/>ca. 20 km nordöstlich vor den Toren Dresdens im Landkreis Bautzen.<br/>Dank der gut ausgebauten Infrastruktur zieht es heute immer mehr Menschen in diese Wohngegend. <br/>Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, ärztliche Betreuung u.v.m. sind in unmittelbarer Nähe und größtenteils fußläufig erreichbar.<br/><br/>Mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) erreichen Sie schnell Ihr Ziel. <br/>So sind die Autobahnanschlüsse der BAB 4 in Ottendorf-Okrilla und Pulsnitz, die B6 über die S 177 sowie Dresden und die Dresdner Heide nur wenige Kilometer entfernt.<br/>Auch die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten sowie optimale Voraussetzungen für eine aktive Freizeitgestaltung. Die hier zum Verkauf angebotenen Immobilien können Sie gern als Gesamtpaket erwerben.<br/><br/><br/>Hierbei handelt es sich um ein<br/><br/>1. ein zur Straßenseite saniertes MFH mit 3 vermieteten 4 Raum Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 297 m². <br/><br/><br/>2. ein zur Straßenseite teilsaniertes MFH/ Haupthaus mit 6 vermieteten Wohnungen und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 383 m². <br/><br/>sowie <br/><br/>3. ein rückseitig auf dem Hof befindetliches Hinterhaus / ehemaliges Firmengebäude mit einer ausbaufähigen Wohnfläche von ca. 398 m² im EG sowie ca. 373 m² im OG. Desweiteren stehen Ihnen ca. 90 m² im Keller sowie ca. 70 m² im Dachboden zur weiteren Nutzung frei.<br/>Laut Bauamt wurde eine Nutzungsänderung des vorhandenen Gebäudebestandes zu einem neuen Wohnhaus unter Einhaltung der allgemeinen Bedingungen / Auflagen erteilt.<br/>Hier ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.<br/><br/>Die Autos können auf dem Hof bzw. vor dem Haus abgestellt werden.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 30.072 EUR<br/>9 Stellplätze<br/><br/>Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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01108 Dresden: EFH mit sehr großem Anbau in Dresden-Nord

mehr 225.000,00 €

3 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie befindet sich im Dresdner Norden. Sie liegt in 2. Reihe. Die Fahrzeit ins Dresdner Zentrum beträgt etwa 25 Minuten. Die Haltstellen der öffentlichen Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn) sind bequem zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Das Gebäude besteht aus zwei Teilen. Die Geschichte des älteren Teils geht wohl bis in das 17. Jahrhundert zurück. Hier waren ursprünglich Pferde untergebracht. Dieser Teil besitzt im Erdgeschoss massives Mauerwerk mit bis zu 70 cm dicken Außenwänden und Gewölbedecken, darüber befindet sich ein sehr großer Dachboden. Die Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 400 m². Es existiert in einigen Bereichen Sanierungsbedarf, teilweise ist dafür bereits Material vorhanden. Aktuell wird dieser Teil als Lager genutzt.<br/><br/>Der jüngere Teil, das Einfamilienhaus, wurde um 1930 errichtet. In den letzten Jahren erfolgten hier mehrere Sanierungen, weitere Arbeiten sind jedoch notwendig. Die betrifft insbesondere die Zentralheizung, welche derzeit noch mit einem alten Festbrennstoffkessel betrieben wird. Erwähnenswerte Sanierungen betreffen die Fenster (Holz mit Sprossen), die Elektroinstallation in den Wohnräumen, den Außenputz (Schmutzabweisend), der Kachelofen und das Bad. Das Haus ist frei und kurzfristig beziehbar.<br/><br/>Es besteht Denkmalschutz. Sie können die Sanierungskosten daher ggf. steuerlich abschreiben. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie bitte Ihren Steuerberater.

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