Haus kaufen in Dresden Wilsdruffer Vorstadt/Seevorstadt-West

01159 Dresden: Wohnen in ruhiger Stadtlage von Naußlitz

mehr 594.393,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Die zeitlos moderne Stadtvilla Centro von Kern-Haus ist mit allem Wohnkomfort ausgestattet: helle, großzügige Räume bestimmen die Architektur. Auf ebener Erde befinden sich Küche, Wohn/Esszimmer und ein weiterer Raum, der als Home-Office oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das Duschbad im Erdgeschoss ist besonders praktisch, wenn Gäste zu Besuch sind.<br/> <br/>Im Obergeschoss sind die Individualräume angeordnet: Drei Kinderzimmer mit separatem Duschbad und das Domizil für die Eltern mit luxuriöser Ankleide als Zugang zum separatem Eltern-Bad bieten maximalen Wohnkomfort. Ein weitläufiger Balkon, der aus zwei der Zimmer betreten werden kann ist praktisch und schenkt dem Haus eine harmonische Optik.<br/> <br/>Die Außenansicht der Stadtvilla wird von symmetrischen, großen Fensterflächen und einer markanten Eckverglasung bestimmt. Ein Haus zum Wohlfühlen!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Ruhige Stadtlage für Ihre individuell geplante Stadtvilla

mehr 539.393,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Bauen Sie mitten in ruhiger Lage von Naußlitz Ihr Doppelhaus

mehr 681.393,00 €

6 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten.<br/><br/>Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01159 Dresden: Mitten in Naußlitz warten über 500m² auf Ihre Ideen

mehr 527.393,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in Dresden Naußlitz, in einer ruhigen, grünen Wohngegend. Dresden- Naußlitz ist ein beliebter Stadtteil im Südwesten von Dresden, gefragte grüne Lage, freistehende Mehrfamilienhäuser, EFH und DH auf meist großzügigen Grundstücken prägen des Charakter dieses Stadtteils, Intakte Infrastruktur und sehr gute verkehrstechnische Anbindung, sowie die Nähe zum Stadtkern, machen diese Lage so beliebt. Das Objekt befindet sich<br/>in einer leichten Höhenwohnlage am Rande einer Wohnsiedlung mit Gebäuden aus den 20er- und 30er Jahren. Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

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01069 Dresden: Verkauf im Bieterverfahren: kleines Häuschen zur Sanierung und erweiternden Neubau in der Südvorstadt

mehr 250.000,00 €

2 Zimmer, 50,00 m² Wohnfläche

sehr beliebte und zentrumsnahe Lage, der Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar. Die Umgebungsbebauung ist geprägt von mehrgeschossigen Wohnhäusern und mondänen alten Villen. Grundstück in zweiter Reihe, bebaut mit einem alten, ruinösen EFH. Denkbar ist eine Kernsanierung mit Erweiterungsanbau. Vorbehaltlich einer noch zu erteilenden Baugenehmigung könnte aber auch dem Neubau eines Einfamilienhauses/Winkelbungalows in ähnlicher Größenordnung zugestimmt werden.<br/><br/>Die Bebauung mit einer verdichtenden Bebauung (MFH) wird definitiv nicht zugestimmt.<br/><br/>Wasser, Abwasser, Gas anliegend. <br/><br/>Verkaufspreis nach Vereinbarung - das Mindestgebot liegt bei 250.000 €! Geben Sie Ihr Gebot bitte bis spätestens 20.03.2018 in schriftlicher Form ab! <br/>

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01067 Dresden: Nur 47 km bis Dresden-Mitte !*** Viel Platz auch für Mehrgenerationen, hell, ruhig, großzügig, EBK, wunderschöner Garten u.m.***

mehr 159.000,00 €

10 Zimmer, 265,00 m² Wohnfläche

Nur 47 km bis Dresden-Mitte !<br/><br/>Leipzig, Dresden - jeweils in 40 Minuten zum Flughafen! Nur 10 Minuten bis zur Autobahn A14. Eigennutzung oder Kapitalanlage: Gepflegtes Haus mit ruhigen Garten, 6-Zimmer-Maisonette zzgl. 2 Zimmerwohnung und Gewerberäume, Einbauküche, PKW-Stellplätze, Keller u.m.<br><br>Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br><br> Das ca. 1111 qm große Grundstück verfügte ( die diesbezüglichen Bilder sind nicht mehr aktuell) über einen malerischen, in Zusammenarbeit mit dem Verkäufer von einem Gärtner konzipierten und angelegten Garten, der diverse Rückzugs- und Erholungsmöglichkeiten gab und u.a. über einen kleinen Teich und ein attraktives Gartenhäuschen verfügt. Mit etwas Einsatz ist dieser schöne Zustand wieder zu erreichen.<br/><br/>Auf dem Grundstück wurde ca. 1910 das Gebäude in massiver Bauweise errichtet, es ist teilunterkellert, wurde über die Jahre ordentlich instand gehalten und gepflegt und letztmalig ca. 2007 saniert/modernisiert, verfügt über ca. 265 qm Wohnfläche und 70 qm Gewerbefläche.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine zauberhafte alters- und behindertengerechte, mit direkten Zugang zum Garten versehene 2-Zimmerwohnung mit offener Küche und Badezimmer mit Dusche ( WC und Bad sind getrennt ) , Abstellkammer und Waschmaschinenraum und Garderobenraum und ca. 65 qm Wohnfläche, ferner <br/><br/>Gewerberäume ( ein sehr großer Raum, ein Verkaufsraum mit Doppeltür aus Glas nach außen und ein WC) mit ca. 70 qm nutzbarer oder auch vermietbarer Fläche.<br/><br/>Im Obergeschoss wurde eine sehr geschmackvolle 6-Zimmer-Maisonette mit ca. 200 qm Wohnfläche geschaffen, die sich in den ausgebauten Dachboden erstreckt und Ihnen neben einer attraktiven Einbauküche ein wunderschönes und zeitgmäßes, großzügiges Bad mit Wanne und Dusche und natürlich ein Gäste-WC, sowie im oberen Bereich der Maisonette ein weiteres Duschbad bietet, desweiteren teilweise Echtholzfußböden, einen großen Balkon, einen Kamin im Wohnzimmer u.m. <br/><br/>Mit und in dieser Immobilie lassen sich viele Pläne verwirklichen, z.B.<br/>- Großzügiges Wohnen für die große Familie , Künstler, Platzbedürftige usw<br/>- Mehrgenerationenwohnen<br/>- Selbstnutzung und den Rest vermieten für ein Zusatzeinkommen<br/>- Selbstnutzung zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, ideal z.B. für<br/> Ärzte, Physio, Therapie, Ladengeschäft u.v.m.<br/>- Betreutes Wohnen<br/>- Vollvermietung für Kapitalanleger<br/><br/>Angaben zum Energieausweis:<br/>- Energieverbrauchsausweis<br/>- Baujahr 1910<br/>- wesentlicher Energieträger: Heizöl EL<br/>- Endenergieverbrauch 272,7 kWh/(m²*a)<br/>- Energieeffiziensklasse H

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