Haus kaufen in Dresden Zaschendorf

Neu 01328 Dresden: Gepflegtes Reihenmittelhaus im Schönfelder Hochland

mehr 295.000,00 €

4 Zimmer, 137,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus im Bereich der aus den 90´er Jahren stammenden Weißiger Neubausiedlung. Zum Haus ist ein Stellplatz zugehörig. Das voll unterkellerte Gebäude ist zum Straßenniveau höher gelegen und über eine Treppe zugänglich. Ein kleiner Vorgarten ist vorhanden. Größere immergrüne Planzen bieten Sichtschutz zur Straße. Vom überdachten Zugang ist der Flubereich mit Gäste-WC und separater Garderobe (mit Einbauschrank) erreicht. Weiterhin sind von hier die Echtholztreppe zum Obergeschoss und Keller sowie die Wohnküche und das Wohnzimmer zugänglicht. Die mit 17 m² großzügige Wohnküche unterteilt sich in den gefliesten Bereich der Einbauküche und den mit Parkett versehenen Essbereich. Das über die gesamte nach Süden ausgerichtete Hausbreite reichende Wohnzimmer ist direkt von der Küche oder über eine verglaste Doppeltür vom Flur zugänglich. Der Fußboden ist mit Stabparkett belegt und das Zimmer über die großzügige Fensterfront gut beleuchtet. Die vorgelegene Gartenterrasse ist über zwei Stufen erreicht. Alle Fenster sind mit elektrischen Jalousien gesichert. Zur Beschattung ist eine elektrisch bedienbare Außenpergola vorhanden. Das Dachgeschoss beherbergt das Wannenbad, ein Schlafzimmer sowie ein 19 m² großes, winklig angelegtes Zimmer, welches bei Bedarf geteilt werden könnte. Das als weiße Wanne ausgebildete Untergeschoss ist mit einem großzügigen zweiten Wohnzimmer, einem neuwertigen seniorengerechten Duschbad, dem Heizraum sowie zwei Nebengelassen ausgestattet. Die Heizung erfolgt über eine Gastherme - der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 32,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Reihenendhaus in Höhenlage von Dresden

mehr 370.000,00 €

6 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Gönnsdorf ist ein Ortsteil der Stadt Dresden im Schönfelder Hochland.<br/>1994 schloss sich Gönnsdorf mit acht weiteren Gemeinden zur Gemeinde Schönfeld-Weißig zusammen. Diese Gemeinde wurde 1999 nach Dresden eingegliedert.<br/>In Gönnsdorf findet man eine Gaststätte, einen Supermarkt und einen Sport- und Freizeittreff, sowie eine Kindertagesstätte.<br/>Die Gemeinde ist mit der Stadtbuslinie 61 mit der Stadt Dresden erreichbar. Fußläufig erreicht man weitere Bushaltestellen: 309 und 84.<br/>Gönnsdorf ist wegen der dort startenden Rad- und Wanderwege in das Schönfelder Hochland,zur Elbe und Wachwitz, sowie durch den Helfenberger Grund, nach Rockau und in die Dresdner Heide beliebt. <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1994 gebaut. Es handelt sich um ein massiv <br/>errichtetes Wohngebäude. Es ist unterkellert und verfügt über 2 Geschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Das Haus ist renovierungsbedürftig. Der großzügige beheizbare Wintergarten aus hochwertigen UV-Schutzglas wurde im Jahr 2000 nachträglich angebaut. Er schließt den Balkon im Obergeschoß mit ein. Die automatische Lüftung sorgt für ein ausgewogenes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Ebenso kann dieser automatisch beschattet (vorbereitet) werden. Eine breite Falt-Schiebetür aus Glas öffnet über den Wintergarten den Wohnbereich in den Garten.<br/>Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, das Gäste-WC sowie ein offener Wohnbereich mit Küche. An den Wohnbereich schließt sich der untere Teil des Wintergartens an. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kamin. Die Treppe ins Obergeschoss und in den Keller ist durch eine doppelläufige Glastür abtrennbar.<br/>Im Obergeschoss sind drei Räume und ein Badezimmer. Hier befindet sich der auch Balkon mit Sicht in den Garten. Der Balkon ist in den Wintergarten integriert und überdacht. <br/>Das Dachgeschoß ist als weiter Raum mit Sicht in die Umgebung gestaltet und besitzt ein weiteres Badezimmer.<br/>Im Keller beinhaltet einen großen und einen kleineren abschließbaren Raum und den Wirtschaftsraum/ Heizungsraum, in dem die Gasheizung und die Sauna integriert sind. <br/>Die Räume werden von einer zentralen Gasheizung im Keller beheizt. Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser und Strom liegen an. Telefon und Kabel sind vorhanden. <br/>Zum Objekt gehört noch eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz. <br/> Sonstiges: Baujahr: 1994<br/>Heizungsart: Gas-Heizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten. <br/> Stichworte: 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Erleben Sie jetzt, was Wohnqualität wirklich bedeutet!

mehr 297.980,00 €

5 Zimmer, 172,66 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Im Angebot enthalten:<br/><br/>- Effizienzhaus Standard inkl. Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Rollladen für alle Fenster<br/>- Echtholztreppe<br/>- Dacheindeckung mit 30 Jahren Werksgarantie<br/>- Solaranlage (Brauchwassererwärmung)<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage<br/>- 3-fach-Verglasung<br/>- Bau- Sicherheitpaket<br/>- Architektenleistungen zur Bauantragserstellung<br/>- Blower- Door- Test<br/><br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket <br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Fliesen und Fensterbänke <br/>- Innentüren und Zargen<br/>- Bodenbeläge<br/>- Tapeten<br/><br/>Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. <br/> Objekt: Repräsentativ zeigt sich unser Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01328 Dresden: Doppelhaushälfte im Erstbezug an der historischen Mühle in Dresden-Eschdorf

mehr 315.000,00 €

4 Zimmer, 122,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet. <br/><br/>Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.<br/><br/>Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.<br/><br/>In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weitere Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort<br/>- hochwertige Bodenbeläge<br/>- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg<br/>- Badezimmer mit freistehender Badewanne <br/>- modernste Haustechnik<br/>- Carport<br/>- Terrasse <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Doppelhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland. <br/><br/>Das Doppelhaus wird hochwertig und unter Verwendung von ausgewählten und erlesenen Materialien saniert. Dies verspricht dem neuen Besitzer, ein edles und modernes Wohnambiente.<br/><br/>Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.<br/><br/>Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv). <br/> Sonstiges: DHH mit ca. 122,38 m² Wohnfläche<br/>DHH mit ab ca. 148,00 m² bis 250,00 m² Wohnfläche und ca. 1.200 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis ab 384.000,00 Euro<br/><br/>Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll

mehr 1.834.000,00 €

8 Zimmer, 298,00 m² Wohnfläche

Lage: Gönnsdorf ist ein überaus beliebter Ortsteil der Stadt Dresden - im Schönfelder Hochland gelegen.<br/><br/>Am Ende einer Allee liegend (Sackgasse mit Wendehammer), besticht der Standort der Villa durch seine einzigartige Lage und Größe.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken und Gärten.<br/><br/>Fußläufig ist eine Einkaufsmöglichkeit wie auch ein Kindergarten erreichbar. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.<br/><br/>Grundschule, Mittelschule, Oberschule und Gymnasium sowie weitere Kindergärten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 20 Minuten.<br/><br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. <br/><br/>Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/><br/>In Dresden befindet sich zudem auch eine Internationale Schule wie auch diverse Privatschulen.<br/><br/>Die Kreuzschule des bekannten Dresdner Kreuzchores ist z.B. von Gönnsdorf aus mit dem Bus ohne Umstieg erreichbar.<br/><br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. <br/><br/>Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen<br/>- Holzständerbauweise (Fertigteilbau), Gartengeschoss massiv mit Porotonziegel<br/>- Innentüren als maßangefertigte Rundbogentüren in Wurzelholz, teilweise mit Glaseinsätzen<br/>- hochwertige Holztreppe, weiß, über alle Etagen führend, mit Teppich belegt<br/>- Holz-Glas-Sicherheits-Eingangstür, weiß, Mehrfachverriegelung<br/>- Holz-Rundbogenfenster/Türen (1- bzw. 2-flügelig), Holz, weiß gestrichen, echte Sprossen<br/>- elektrische Außen-Jalousien, Einzelsteuerung plus programmierbar über zentrale Zeitschaltung<br/>- hochwertigste, glasierte Biberschwanzdachziegel in der Farbe grün<br/>- sehr große, teilweise überdachte Terrasse mit ganzjährig nutzbarem Jaccuzzi <br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus (jeder Raum individuell regelbar)<br/>- keramischer, edler Fußbodenbelag im Erdgeschoss und Gartengeschoss<br/>- Parkett in sämtlichen Wohnräumen im Dachgeschoss<br/>- Bäder hochwertigst gefliest<br/>- im gesamten Erdgeschoss umlaufender Stuck plus zentrierte Deckengestaltung<br/>- luxuriöse Bäder, teilweise mit Duschtempel, Bidet u.v.m.<br/>- exklusive Badarmaturen in allen Badeinrichtungen <br/>- hochwertige Einbauküche des Herstellers Allmilmö,weiß, Lack, Einbaugeräte der Marke Miele<br/>- maßgefertigte Einbauelemente des Herstellers Hülsta im Ankleidebereich des Dachgeschosses<br/>- Klingel/-Video-Gegensprechanlagen des Herstellers Siddle<br/>- Alarmanlage<br/>- hochwertig gestalteter Kaminbereich mit offenem Heiz-Kamin von HARK, 3-seitigem Panoramaglas<br/>- mehrere großzügige und edle Sonnenterrassen<br/>- großes Sonnendeck inmitten von japanischer Gartenkunst und Teichanlage mit Insel<br/>- Doppelgarage mit Sektionaltor,<br/>- Ausführung: Zimmermannsdachstuhl mit hochwertigsten glasierten Biberschwanzdachziegeln in der Farbe grün<br/>- zwei Carports mit begrünten Dächern<br/>- exklusive und individuelle Zaungestaltung <br/><br/>... und viele weitere Details erwarten Sie bei Ihrer persönlichen Führung durch das gesamte Anwesen <br/> Objekt: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll<br/><br/>Diese drei Worte charakterisieren den Familientraum, der sich in Kürze "Ihr Eigen" nennen könnte.<br/>Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in bester Wohnlage - eine Rarität in Vollendung!<br/>Bereits beim Betreten des ca. 3.000 m² großen Anwesens empfinden Sie ein ganz besonderes Flair, welches von dieser außergewöhnlichen Immobilie ausgeht.<br/>Wie eine Parkanlage schmiegt sich der stilvolle Garten mit vielen liebevollen Gestaltungsdetails und sanftem Gefälle um die stattliche Villa mit Pool und macht sie dadurch zu einem gänzlich privaten und uneinsehbarem Refugium.<br/>Großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen bieten einerseits Platz für die große Familie und vereinen andererseits edelste Ausfertigung mit konsequent symmetrischen und klassischen Gestaltungsprinzipien und bester technischer Perfektion.<br/><br/>Betreten wir nun über den wunderschönen, teils überdachten Eingangsbereich die Villa ins Entree. Doppelflügelige Rundholztüren ermöglichen den Eintritt in den repräsentativen Wohnsalon mit großzügigem Essbereich und Zugang in die wunderschöne und helle Küche, die ebenfalls vom Entree aus zu erreichen ist.<br/>Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie die sehr große, teils überdachte Terrasse der Villa mit grandiosem Blick in den Park und bis in das Erzgebirge hinein (unverbaubar). Das Kaminzimmer mit angrenzender Bibliothek lädt zu gemütlichen Stunden bei Kerzenschein und knisterndem Kaminfeuer ein ...<br/>Ein separater Garderobenbereich mit Gäste-WC perfektionieren diese Wohnebene.<br/>Elegant führt uns eine maßangefertigte Treppe in Holzausführung - weiß gestrichen - hinauf ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinder- und/oder Gästezimmer als Rückzugsoasen mit dazugehörigem Duschbad befinden. Als ein besonderes Highlight einer dieser Räumlichkeiten dürfte sicherlich das "Turmzimmer" sein.<br/>Dieses Turmzimmer prägt die Villa außerordentlich und lässt sie wie ein Schloss erscheinen.<br/>Das luxuriöse Masterbad ist dem elterlichen Schlaftrakt als viertes Zimmer mit Balkon und eigenem Ankleidebereich zugeordnet. <br/>Fast alle Räumlichkeiten (teilweise mit Balkon) dieser Wohnetage wurden so ausgerichtet, dass die Bewohner der Villa einen uneingeschränkten und freien Blick sowohl auf die wunderschöne Parkanlage mit allen Raffinessen als auch das Umland mit einem sagenhaften Fernblick genießen können...<br/>Das Gartengeschoss ist überwiegend wohnlich im mediterranen Stil ausgebaut und hält neben den allgemeinen Hauswirtschafts- und diversen großflächigen Abstellräumen auch noch einige Überraschungen bereit, so z.B. die große Wellness-Oase mit Sauna und Sanarium und Dampfbad, Nassbereich mit Dusche, Schwall- und Massagebrause, mehrere Fußbecken sowie ein Tauchbecken und Ruhebereich.<br/>Der große Fitnessraum verfügt über genügend Platz für Sportgeräte und Gymnastik / Bewegungsfreifläche.<br/>Es bietet weiterhin die Möglichkeit, einen in drei Räume aufgeteilten Bereich und separatem Duschbad als Wohnung mit eigenem Terrassenbereich zu realisieren. <br/>Eine gewerbliche Nutzung wäre aufgrund des eigenen Grundstücks- und Hauszugangs ebenso denkbar.<br/>Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant vereinen.<br/>Die von der Allee aus befahrbare Doppelgarage und zwei weitere, direkt angrenzende Carports, machen dieses Angebot perfekt.<br/>Zusammenfassend werden Sie feststellen, dass es sich um eine einzigartige Villa handelt, die in Dresden Ihres Gleichen sucht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 6.3.2022.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Doppelhaushälfte im Erstbezug in Dresden-Eschdorf

mehr 382.000,00 €

4 Zimmer, 148,18 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet. <br/><br/>Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.<br/><br/>Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.<br/><br/>In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weitere Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort<br/>- hochwertige Bodenbeläge<br/>- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg<br/>- Badezimmer mit freistehender Badewanne <br/>- modernste Haustechnik<br/>- Carport<br/>- Terrasse <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Doppelhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland. <br/><br/>Das Doppelhaus wird hochwertig und unter Verwendung von ausgewählten und erlesenen Materialien saniert. Dies verspricht dem neuen Besitzer, ein edles und modernes Wohnambiente.<br/><br/>Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.<br/><br/>Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv). <br/> Sonstiges: Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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