Haus kaufen in Dresden Zaschendorf

Neu 01328 Dresden: Architektenhaus mit besonderer Ausstrahlung! - wohnen im Schönfelder Hochland

mehr 497.395,00 €

6 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in dörflicher Lage, die geprägt ist von Dreiseithöfen und modernen Einfamilienhäiusern. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, 2 x Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Wohnen in der Nähe von Dresden!

mehr 306.387,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet oberhalb des Schulwitzbaches und ist eines der 4 Grundstücke die wir Ihnen anbieten dürfen. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und erstellen Ihren eigenen Traum vom Einfamilienhaus. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzende Speisekammer und das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom Bungalow bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01328 Dresden: Traumhaus zum Verlieben! Malschendorf in idyllischer Lage ... Umbau in zwei oder drei Einheiten möglich

mehr 830.000,00 €

7 Zimmer, 429,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wunderschönes Landhaus für den Anspruch nach Raum, Ruhe, Natur und Idylle! Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen. Die untere Etage verfügt über folgende Zimmer: <br/>- Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Fläche ca.70 qm!) <br/>- Arbeits- oder Kinder- (oder Gäste-) Zimmer<br/>- Hauswirtschaftsraum (oder Sommerküche) mit Austritt in den Garten<br/><br/>Etage oben:<br/>- Masterbad mit Wanne und Dusche<br/>- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer<br/>- ein weiteres Schlafzimmer <br/>- Studiobereich (Arbeitszimmer)<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>- Gästebad und zwei Zimmer<br/><br/>Das Haus kann umgebaut werden in zwei oder drei Wohnungen (eine Einheit pro Etage) Pläne dafür sind vorhanden. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde Malschendorf liegt hoch über dem Dresdner Elbtal und bietet einem einmaligen Ausblick über die Landeshauptstadt. <br/>Landschaftlich reizvoll, beginnt nach den Häusern das Naturschutzgebiet Schönfelder Hochland, das mit lauschigen Wander- und Radwegen aufwarten kann.<br/> <br/>Im Ort befindet sich ein Pferde- und einige Bauernhöfe mit freilaufenden Hühnern, in unmittelbarer Nachbarschaft der Dorfteich mit Enten.<br/> <br/>Das Dorf, das zu Dresden eingemeindet wurde, zeichnet sich durch gewachsene Siedlungsstruktur und reichlich alten Baumbestand aus. Im Ort befindet sich ein restauriertes Schloß und eine hervoragende Naturschenke. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig nach Dresden (werktags alle 10 min. und am Wochenende alle halbe Stunde) <br/><br/>Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis nach Dresden- Bühlau. Im Nachbardorf befindet sich eine Grundschule, in Dresden- Bühlau ein großes Gymnasium. <br/> Ausstattung: - offener Kamin im Wohnzimmer<br/>- Einbauküche, mit allen Geräten und Kochinsel (Gas und E- Anschluß) <br/>- Parkettboden<br/>- Terrasse<br/>- Balkonabau möglich<br/>- Garten mit Brunnen <br/><br/>An der Einfahrt zum Haus befindet sich die Garage nebst Carport. Die Garage verfügt über eine zweite Etage mit Ablagefläche (Stauraum). <br/> Sonstiges: Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Verhandlungen, Besichtigungen etc. sind über unser Büro zu führen. Es gelten unsere AGBs. Diese können auf Wunsch ausgehändigt, bzw. auf unserer Homepage eingesehen werden. <br/> Provision: bei Kauf 5% des Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. <br/>fällig nach Notarvertrag, zahlbar 14 Tage nach Rechnungslegung.<br/>

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Neu 01328 Dresden: Exklusivität ohne Kompromisse! - Blick auf die Stadt

mehr 1.039.310,00 €

6 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Osten der Landeshauptstadt Dresden liegt das Schönfelder Hochland. Hier eingebettet und direkt an Bühlau und die Pillnitzer Weinhänge angrenzend finden Sie Rockau - ein Kleiod. Ruhe und viel Grün, hübsche Einfamilienhäuser und vielerorts einfantastischer Fernblick. Rockau selbst hat kaum Infrastruktur. Aber Rockau ist per Stadtbus mit dem Zentrum Dresdens verbunden. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon (Doppelgarage auf Wunsch)<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Doppelhaus im Erstbezug an der historischen Mühle in Eschdorf

mehr 315.000,00 €

4 Zimmer, 122,38 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet. <br/><br/>Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.<br/><br/>Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.<br/><br/>In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weitere Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort<br/>- hochwertige Bodenbeläge<br/>- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg<br/>- Badezimmer mit freistehender Badewanne <br/>- modernste Haustechnik<br/>- Carport<br/>- Terrasse <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Doppelhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland. <br/><br/>Das Doppelhaus wird hochwertig und unter Verwendung von ausgewählten und erlesenen Materialien saniert. Dies verspricht dem neuen Besitzer, ein edles und modernes Wohnambiente.<br/><br/>Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.<br/><br/>Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv). <br/> Sonstiges: DHH mit ca. 122,38 m² Wohnfläche<br/>DHH mit ab ca. 148,00 m² bis 250,00 m² Wohnfläche und ca. 1.200 m² Grundstücksfläche - Kaufpreis ab 384.000,00 Euro<br/><br/>Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Ländliches Einfamilienhaus in Dresden-Eschdorf

mehr 330.000,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Familienfreundliches Wohnen mit großzügigem, gepflegtem Garten <br/> Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Eschdorf. Der Dresdner Stadtteil bietet eine familienfreundliche Umgebung und ein angenehmes ländliches Wohnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kindertagesstätte "Eschdorfer Knirpse, sowie ein Bäcker und eine Fleischerei. Der nächste Lebensmittelladen ist ca. 3km entfernt. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls ca. 3km entfernt in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bzw. in Dresden-Schönfeld. Ca. 10 km entfernt befindet sich das Gymnasium Dresden Bühlau oder des Weiteren die Oberschule in Dresden-Weißig.. Ein weiteres Gymnasium und eine Oberschule sind in Pirna, ca. 10 km entfernt. Mit den Buslinien 226 und 228 hat man Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. <br/> Ausstattung: - 105m² Wohnfläche, 125m² Nutzfläche<BR />- 4 Räume<BR />- Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion<BR />- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer<BR />- Einbauküche mit Küchengeräten<BR />- Hauswirtschaftsraum<BR />- 2 Gäste-WCs<BR />- gepflegter Garten mit Pool<BR />- beheizbare Doppelgarage, ca. 40m²<BR />- unterkellert <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Umgebung mit einem großzügigen und gepflegten Garten. Das Objekt wurde ca. 1875 errichtet und 2007 vor allem im Innenbereich nach modernen Standards ausgebaut. <BR />Auf drei Geschossen verteilen sich ca. 105 m² Wohnfläche (insgesamt ca. 125m² Nutzfläche) in 4 Zimmern und einer großen Wohnküche. <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich diese großzügige Küche mit viel Stauraum. In der Mitte des Raumes finden Sie eine Kochinsel, welche die Möglichkeit bietet, Dinge in den beinhalteten Schränken unter zubringen und gleichzeitig als Esstisch für drei Personen zu dienen. Die Einbauküche mit allen Einbaugeräten verbleibt beim Kauf im Haus. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die moderne Heizungsanlage (Erdwärmeheizung, ausgelegt für bis zu 180m² Wohnfläche) untergebracht ist. <BR /><BR />Das Tageslichtbad im Erdgeschoss mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizer wird, wie die Küche, über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Möbel im Badezimmer können ebenfalls mit übernommen werden. <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Obergeschoss.<BR /><BR />Der ca. 16 m² umfassende helle Wohnbereich ist hier untergebracht. Des Weiteren hat man vom Flur aus Zugang zu einem Kinderzimmer und einem Gäste-WC.<BR /><BR />Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer dient. Das Dachgeschoss kann durch die Entfernung der Trockenbauwand in einen großen Raum umgewandelt werden. <BR /><BR />Sowohl der Vorgarten, als auch der Garten hinter dem Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Terrasse aus kann man bei dem idyllischen Blick auf das angrenzende Feld den Abend gemeinsam ausklingen lassen. <BR />Die große freie Fläche im Garten ist ideal für Kinder und lädt zum Spielen ein. Der Garten besitzt außerdem einen Pool, welcher für die ganze Familie an warmen Sommertagen eine Abkühlung bietet. Gartenliebhaber werden an den drei vorhandenen Hochbeeten ihre Freude haben. <BR /><BR />Die beheizbare Doppelgarage mit ca. 40m² Fläche im Innenhof wurde neu errichtet. Des Weiteren gibt es zum Objekt einen Keller.<BR /> <BR />Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Innovativ und komfortabel wohnen! - Wohnen Sie am Rande der Stadt

mehr 366.825,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in dörflicher Lage, die geprägt ist von Dreiseithöfen und modernen Einfamilienhäiusern. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Panoramagaube, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Doppelhaushälfte,Alter Charme trifft Moderne- Wohnen in der Alten Mühle

mehr 345.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet. <br/><br/>Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.<br/><br/>Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.<br/><br/>In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weitere Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort<br/>- hochwertige Bodenbeläge<br/>- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg<br/>- Badezimmer mit freistehender Badewanne <br/>- Gäste WC<br/>- modernste Haustechnik<br/>- Carport<br/>- Terrasse <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Doppelhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland. Es handelt sich um die "Nieder Mühle", einem denkmalgeschützten Fachwerk.<br/><br/>Die Mühle wird entsprechend der originalen Unterlagen wieder hochwertig saniert und ausgebaut. Auf Grund der Individualität des Objektes wird die Bauzeit zwischen 10 und 12 Monaten andauern.<br/><br/>Die Verwendung von ausgewählten und erlesenen alten und neuen Materialien verspricht dem neuen Besitzer ein edles und modernes Wohnambiente.<br/><br/>Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.<br/><br/>Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).<br/><br/>Die Baukosten können nach EStG §§ 7i, §§ 10f + §§ 11 steuerlich abgeschrieben werden. <br/> Sonstiges: Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Erleben Sie jetzt, was Wohnqualität wirklich bedeutet!

mehr 297.980,00 €

5 Zimmer, 172,66 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Im Angebot enthalten:<br/><br/>- Effizienzhaus Standard inkl. Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Rollladen für alle Fenster<br/>- Echtholztreppe<br/>- Dacheindeckung mit 30 Jahren Werksgarantie<br/>- Solaranlage (Brauchwassererwärmung)<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage<br/>- 3-fach-Verglasung<br/>- Bau- Sicherheitpaket<br/>- Architektenleistungen zur Bauantragserstellung<br/>- Blower- Door- Test<br/><br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket <br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Fliesen und Fensterbänke <br/>- Innentüren und Zargen<br/>- Bodenbeläge<br/>- Tapeten<br/><br/>Die Baunebenkosten, wie zum Beispiel Grunderwerbskosten, Notar, Hausanschlüsse, behördliche Gebühren oder Finanzierungskosten sind nicht im Gesamtpreis enthalten. Die Abbildungen zeigen zum Teil Sonderausstattungen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. <br/> Objekt: Repräsentativ zeigt sich unser Trendline S 1 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01328 Dresden: Der Freiraum-Klassiker! - großzügig wohnen im Schönfelder Hochland

mehr 472.466,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einem kleinen überschaubaren Wohngebiet, das in kurzer Zeit das Bauen erlaubt, aber auch das zügige Bauen fordert.<br/>Das Baurecht läßt in der Kubatur noch die eine oder andere Freiheit.<br/>Die Grundstücke werden vermessen und sind straßenseitig erschlossen. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Dresden

mehr 235.000,00 €

5 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Vermietetes Reihenmittelhaus in ruhiger Wohnlage am Stadtrand von Dresden <br/> Lage: Weißig ist ein Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.<BR />Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.<BR />Verkehrstechnisch ist Weißig durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.<BR />Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita Weißig oder die Kindertagestätte Hutbergstrolche an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.<BR />Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut. <br/> Ausstattung: - Reihenmittelhaus<BR />- eigene Terrasse und idyllischer Garten<BR />- ruhige Lage<BR />- voll unterkellert<BR />- Gäste-WC und Tageslichtbad mit Wanne und Duschkabine<BR />- ausreichend Stauraum durch Keller, Abstellraum und Dachboden<BR />- Garage <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Reihenmittelhaus befindet sich in der beliebten Wohnlage in Dresden-Weißig. Die ruhige Lage sowie der eigene Garten sind bei diesem Objekt besonders hervorzuheben. Die ca. 102 m² Wohnfläche erstrecken sich über das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die Küche, der Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang sowie ein Flur und ein Gäste-WC mit Fenster. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein Tageslichtbad mit Duschkabine und Wanne. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Des Weiteren ist das Objekt voll unterkellert. In den Kellerräumen befinden sich der Waschmaschinenanschluss sowie die Gaszentralheizung. Zum Haus gehört eine Garage, welche im Preis inkludiert ist. Aktuell ist das Objekt für ca. 9.600 EUR p.a. vermietet. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.600,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Alter Charme trifft Moderne- Wohnen in der Alten Mühle

mehr 540.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Eschdorf ist ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden und liegt östlich der Stadtgrenze in Mitten des beliebten "Schönfelder Hochland". Zusammen mit acht weiteren Gemeinden wurde er 1999 als Gemeinde "Schönfeld-Weißig" in Dresden eingemeindet. <br/><br/>Landschaftlich seit jeher reizvoll und schön eingerahmt, hat Eschdorf seinen ländlichen Dorfcharakter erhalten und steht heute für Ruhe, Beschaulichkeit und vertraute Nachbarschaft.<br/><br/>Eschdorf ist etwa 20 km vom Stadtzentrum Dresdens und 15 km vom Stadtzentrum Pirna entfernt. Es verfügt über eine gute Anbindung an den ÖPNV der speziell zu den Hauptverkehrszeiten Verbindungen in sehr guter Frequenz anbietet. Die Autobahn A17 erreicht man in 10 Minuten, die Entfernung zum Bahnhof Dresden-Neustadt beträgt 25 Minuten und zum Bahnhof Pirna 15 Minuten.<br/><br/>In Eschdorf gibt es eine moderne Kindertagesstätte, weiter Einrichtungen gibt es in den umliegenden Gemeinden. Eine moderne Grundschule ist im Nachbarort Schönfeld. Weiterführende Schulen gibt es mehrfach in akzeptabler Entfernung in den umliegenden Stadtteilen. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>- Echtholzdielen im Wohnbereich bieten besonderen Komfort<br/>- hochwertige Bodenbeläge<br/>- Dusche mit Planglaswänden und bodengleichem Einstieg<br/>- Badezimmer mit freistehender Badewanne <br/>- Gäste WC<br/>- modernste Haustechnik<br/>- Carport<br/>- Terrasse <br/> Objekt: Zum Verkauf gelangt ein noch zu sanierendes Einfamilienhaus auf einem schönen und pflegeleichten Grundstück, als fester Bestandteil des historischen Ortskerns von Dresden- Eschdorf, im Schönfelder Hochland. Es handelt sich um die "Nieder Mühle", einem denkmalgeschützten Fachwerk.<br/><br/>Die Mühle wird entsprechend der originalen Unterlagen wieder hochwertig saniert und ausgebaut. Auf Grund der Individualität des Objektes wird die Bauzeit zwischen 10 und 12 Monaten andauern.<br/><br/>Die Verwendung von ausgewählten und erlesenen alten und neuen Materialien verspricht dem neuen Besitzer ein edles und modernes Wohnambiente.<br/><br/>Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen u. a. bei der Grundrissgestaltung, sowie der Baubeschreibung können wir gern in einem persönlichen Planungsgespräch, gemeinsam mit dem Bauträger abstimmen.<br/><br/>Die Kaufpreiszahlung erfolgt nach Makler -und Bauträgerverordnung (mabv).<br/><br/>Die Baukosten können nach EStG §§ 7i, §§ 10f + §§ 11 steuerlich abgeschrieben werden.<br/><br/>Bis 2022 wird eine Umgehungsstraße gebaut, so dass dann die Ortschaft verkehrsberuhigt sein wird. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Für Familien und Selbständige

mehr 830.000,00 €

0 Zimmer, 430,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Schönfelder Hochland ist ein beliebtes Wander- und Ausflugsziel, das durch einen atemberaubenden Blick der über das Elbtal bis hin zur Sächsischen Schweiz führt. Der ländliche Charme bietet Familien ein ruhiges und angenehmes Zusammenleben. <br/> Ausstattung: + Garage mit angrenzendem Carport <br/><br/>+ Entre <br/><br/>+ Wohnzimmer mit Kamin <br/><br/>+ Parkett und Holzböden<br/><br/>+ Einbauküche<br/><br/>+ Hauswirtschaftsraum <br/><br/>+ Gäste WC mit Dusche<br/><br/>+ Terrassen <br/><br/>+ Arbeitszimmer<br/><br/>+ Schlafzimmer mit Elternbad <br/><br/>+ Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer<br/> <br/>+ Bad mit freistehender Badewanne und Dusche<br/> <br/>+ Kinderzimmer<br/><br/>+ Zusätzliche Dusche mit WC im <br/> Dachgeschoss <br/><br/>+ Wunderschönes grün bewachsenes <br/> Grundstück mit hochwertiger Bepflanzung<br/> <br/> Objekt: Für Sie steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit einen schönen und grün bewachsenen Grundstück bereit. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass dieses Angebot freibleibend und unverbindlich ist. Alle Informationen, Pläne und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Haftung hierfür müssen wir grundsätzlich ausschließen. Wir empfehlen, Abmessungen direkt am Bau vorzunehmen. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. <br/> Provision: Die Provision beträgt bei Erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages 5 % zzgl. 19 % MwSt. gesamt 5,95 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

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Neu 01328 Dresden: Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil im Nord-Osten von Dresden

mehr 330.000,00 €

7 Zimmer, 185,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil im Nord-Osten von Dresden <br/> Lage: Ortsteil von Dresden im Schönfelder Hochland und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Es liegt im Nord-Osten der Stadt. Die Dresdner Heide, als begehrte Naherholungsmöglichkeit, erreichen Sie in kurzer Zeit.<BR />Einkaufsmöglichkeiten im nahegelegenen Einkaufszentrum sind vorhanden. Des Weiteren erreichen Sie in der Umgebung kleine Einzelhändler.<BR />Verkehrstechnisch durch die Bundesstraße 6 und die Stadtbuslinie 61, 98A, 98C, 229, 261 gut an die Innenstadt und die Umgebung angebunden. In Dresden Bühlau erreichen Sie die Straßenbahnlinie 11, deren Streckennetz von hier aus durch das Stadtzentrum bis in den Süden Dresdens nach Zschertnitz reicht.<BR />Zur Unterbringung der Kinder bietet sich die ASB Kita oder die nahegelegene Kindertagestätte an. Zur weiteren Schulausbildung stehen Grund- und Oberschule zur Verfügung.<BR />Medizinisch werden Sie bzw. Ihre Haustiere von verschieden spezialisierten Ärzten wie Allgemein-, Tier- oder Zahnärzten ausreichend betreut. <br/> Ausstattung: Baujahr: 2001<BR />Grundstück: 811 m² (Erbbaurecht)<BR />Erbbauzins p.a.: 1.309,65 Euro <BR />Fertigteilhaus, Ständerbauweise<BR />Wohnfläche: ca. 185 m²<BR />Zimmer: 7<BR />Bäder: 2<BR />Hauswirtschaftsraum, Ankleide<BR /><BR />Wände: Ständerbauweise<BR />Fenster: Kunststoff Isoglas<BR />Dach: Kaltdach, Betondachsteine<BR />Heizung: Wandheizung (Flächenheizung) Gas<BR /><BR />Gartengrundstück mit zwei Terrassen<BR />Nebengebäude<BR />Spielecke<BR />3 Stellplätze<BR /><BR />Reparaturrückstau:<BR />- Erneuerung Dachüberstand (Dachkasten)<BR />- Reparatur der Unterspannbahn<BR />- Wartungsarbeiten am Dach wie im Gutachten vorgeschlagen (liegt vor)<BR />- Arbeiten wie im Holzgutachten vorgeschlagen (liegt vor)<BR />- Erneuerung der Heiztherme und der Stellmotoren <br/> Objekt: Endlich keine Treppen mehr steigen - hier wird Ihr Wunsch vom Wohnen auf einer Ebene möglich. 2001 wurde dieses EFH mit rd. 185 m² Wohnfläche in absolut ruhiger und grüner Randlage in Fertigteilbauweise errichtet. Zentrum des Hauses ist das mittig gelegene und von einer Glaskuppel lichtdurchflutete Wohnzimmer. Alle anderen Zimmer gehen von dort aus ab. Das Integrieren einer kleinen ELW oder Büro ist möglich. Zwei Terrassen, ein kleiner Spielplatz und Nebengelass gehören ebenfalls dazu wie 3-PKW Stellplätze. Es besteht Reparatur- (Heizung, Brenner, Sanitär) und Renovierungsbedarf. Ab März/April 2019 steht das Objekt zur Verfügung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll

mehr 1.834.000,00 €

8 Zimmer, 298,00 m² Wohnfläche

Lage: Gönnsdorf ist ein überaus beliebter Ortsteil der Stadt Dresden - im Schönfelder Hochland gelegen.<br/><br/>Am Ende einer Allee liegend (Sackgasse mit Wendehammer), besticht der Standort der Villa durch seine einzigartige Lage und Größe.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken und Gärten.<br/><br/>Fußläufig ist eine Einkaufsmöglichkeit wie auch ein Kindergarten erreichbar. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.<br/><br/>Grundschule, Mittelschule, Oberschule und Gymnasium sowie weitere Kindergärten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 20 Minuten.<br/><br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. <br/><br/>Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/><br/>In Dresden befindet sich zudem auch eine Internationale Schule wie auch diverse Privatschulen.<br/><br/>Die Kreuzschule des bekannten Dresdner Kreuzchores ist z.B. von Gönnsdorf aus mit dem Bus ohne Umstieg erreichbar.<br/><br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. <br/><br/>Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen<br/>- Holzständerbauweise (Fertigteilbau), Gartengeschoss massiv mit Porotonziegel<br/>- Innentüren als maßangefertigte Rundbogentüren in Wurzelholz, teilweise mit Glaseinsätzen<br/>- hochwertige Holztreppe, weiß, über alle Etagen führend, mit Teppich belegt<br/>- Holz-Glas-Sicherheits-Eingangstür, weiß, Mehrfachverriegelung<br/>- Holz-Rundbogenfenster/Türen (1- bzw. 2-flügelig), Holz, weiß gestrichen, echte Sprossen<br/>- elektrische Außen-Jalousien, Einzelsteuerung plus programmierbar über zentrale Zeitschaltung<br/>- hochwertigste, glasierte Biberschwanzdachziegel in der Farbe grün<br/>- sehr große, teilweise überdachte Terrasse mit ganzjährig nutzbarem Jaccuzzi <br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus (jeder Raum individuell regelbar)<br/>- keramischer, edler Fußbodenbelag im Erdgeschoss und Gartengeschoss<br/>- Parkett in sämtlichen Wohnräumen im Dachgeschoss<br/>- Bäder hochwertigst gefliest<br/>- im gesamten Erdgeschoss umlaufender Stuck plus zentrierte Deckengestaltung<br/>- luxuriöse Bäder, teilweise mit Duschtempel, Bidet u.v.m.<br/>- exklusive Badarmaturen in allen Badeinrichtungen <br/>- hochwertige Einbauküche des Herstellers Allmilmö,weiß, Lack, Einbaugeräte der Marke Miele<br/>- maßgefertigte Einbauelemente des Herstellers Hülsta im Ankleidebereich des Dachgeschosses<br/>- Klingel/-Video-Gegensprechanlagen des Herstellers Siddle<br/>- Alarmanlage<br/>- hochwertig gestalteter Kaminbereich mit offenem Heiz-Kamin von HARK, 3-seitigem Panoramaglas<br/>- mehrere großzügige und edle Sonnenterrassen<br/>- großes Sonnendeck inmitten von japanischer Gartenkunst und Teichanlage mit Insel<br/>- Doppelgarage mit Sektionaltor,<br/>- Ausführung: Zimmermannsdachstuhl mit hochwertigsten glasierten Biberschwanzdachziegeln in der Farbe grün<br/>- zwei Carports mit begrünten Dächern<br/>- exklusive und individuelle Zaungestaltung <br/><br/>... und viele weitere Details erwarten Sie bei Ihrer persönlichen Führung durch das gesamte Anwesen <br/> Objekt: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll<br/><br/>Diese drei Worte charakterisieren den Familientraum, der sich in Kürze "Ihr Eigen" nennen könnte.<br/>Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in bester Wohnlage - eine Rarität in Vollendung!<br/>Bereits beim Betreten des ca. 3.000 m² großen Anwesens empfinden Sie ein ganz besonderes Flair, welches von dieser außergewöhnlichen Immobilie ausgeht.<br/>Wie eine Parkanlage schmiegt sich der stilvolle Garten mit vielen liebevollen Gestaltungsdetails und sanftem Gefälle um die stattliche Villa mit Pool und macht sie dadurch zu einem gänzlich privaten und uneinsehbarem Refugium.<br/>Großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen bieten einerseits Platz für die große Familie und vereinen andererseits edelste Ausfertigung mit konsequent symmetrischen und klassischen Gestaltungsprinzipien und bester technischer Perfektion.<br/><br/>Betreten wir nun über den wunderschönen, teils überdachten Eingangsbereich die Villa ins Entree. Doppelflügelige Rundholztüren ermöglichen den Eintritt in den repräsentativen Wohnsalon mit großzügigem Essbereich und Zugang in die wunderschöne und helle Küche, die ebenfalls vom Entree aus zu erreichen ist.<br/>Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie die sehr große, teils überdachte Terrasse der Villa mit grandiosem Blick in den Park und bis in das Erzgebirge hinein (unverbaubar). Das Kaminzimmer mit angrenzender Bibliothek lädt zu gemütlichen Stunden bei Kerzenschein und knisterndem Kaminfeuer ein ...<br/>Ein separater Garderobenbereich mit Gäste-WC perfektionieren diese Wohnebene.<br/>Elegant führt uns eine maßangefertigte Treppe in Holzausführung - weiß gestrichen - hinauf ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinder- und/oder Gästezimmer als Rückzugsoasen mit dazugehörigem Duschbad befinden. Als ein besonderes Highlight einer dieser Räumlichkeiten dürfte sicherlich das "Turmzimmer" sein.<br/>Dieses Turmzimmer prägt die Villa außerordentlich und lässt sie wie ein Schloss erscheinen.<br/>Das luxuriöse Masterbad ist dem elterlichen Schlaftrakt als viertes Zimmer mit Balkon und eigenem Ankleidebereich zugeordnet. <br/>Fast alle Räumlichkeiten (teilweise mit Balkon) dieser Wohnetage wurden so ausgerichtet, dass die Bewohner der Villa einen uneingeschränkten und freien Blick sowohl auf die wunderschöne Parkanlage mit allen Raffinessen als auch das Umland mit einem sagenhaften Fernblick genießen können...<br/>Das Gartengeschoss ist überwiegend wohnlich im mediterranen Stil ausgebaut und hält neben den allgemeinen Hauswirtschafts- und diversen großflächigen Abstellräumen auch noch einige Überraschungen bereit, so z.B. die große Wellness-Oase mit Sauna und Sanarium und Dampfbad, Nassbereich mit Dusche, Schwall- und Massagebrause, mehrere Fußbecken sowie ein Tauchbecken und Ruhebereich.<br/>Der große Fitnessraum verfügt über genügend Platz für Sportgeräte und Gymnastik / Bewegungsfreifläche.<br/>Es bietet weiterhin die Möglichkeit, einen in drei Räume aufgeteilten Bereich und separatem Duschbad als Wohnung mit eigenem Terrassenbereich zu realisieren. <br/>Eine gewerbliche Nutzung wäre aufgrund des eigenen Grundstücks- und Hauszugangs ebenso denkbar.<br/>Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant vereinen.<br/>Die von der Allee aus befahrbare Doppelgarage und zwei weitere, direkt angrenzende Carports, machen dieses Angebot perfekt.<br/>Zusammenfassend werden Sie feststellen, dass es sich um eine einzigartige Villa handelt, die in Dresden Ihres Gleichen sucht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 6.3.2022.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Wohnen in der Nähe von Dresden!

mehr 348.172,00 €

7 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet oberhalb des Schulwitzbaches und ist eines der 4 Grundstücke die wir Ihnen anbieten dürfen. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und erstellen Ihren eigenen Traum vom Einfamilienhaus. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzende Speisekammer und das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom Bungalow bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01328 Dresden: Modernes Wohnen mit maximalem Wohlfühlfaktor! wohnen am Rande der Stadt mit Blick

mehr 618.105,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Osten der Landeshauptstadt Dresden liegt das Schönfelder Hochland. Hier eingebettet und direkt an Bühlau und die Pillnitzer Weinhänge angrenzend finden Sie Rockau - ein Kleiod. Ruhe und viel Grün, hübsche Einfamilienhäuser und vielerorts einfantastischer Fernblick. Rockau selbst hat kaum Infrastruktur. Aber Rockau ist per Stadtbus mit dem Zentrum Dresdens verbunden. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garage<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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