Haus kaufen in Dresden Zaschendorf

Neu 01328 Dresden: Niedrigenergiehaus in ruhiger Lage von Dresden

mehr 335.000,00 €

7 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das Niedrigenergiehaus wurde in Holzständerbauweise auf einer Bodenplatte und mit verstärktem Dach errichtet, da der Hersteller aus Österreich stammt. Das Haus zeichnet sich durch eine gehobene Ausstattung aus. Dazu zählen insbesondere die Holzfenster, eine Eingangstür aus Holz, die Fensterläden und ein hoher Kniestock im Dachgeschoss. Das Haus ist groß und verfügt über 7 Zimmer. Die große Küche bietet Platz für eine Esstisch. Bad und WC sind im Erdgeschoss getrennt. Die Terrasse vor dem Wohnzimmer ist gepflastert und zeigt nach Südosten. Zur Straße hin besteht hier ein natürlicher Sichtschutz.<br/><br/>Die Besonderheit des Hauses ist die Photovoltaikanlage, welche aktuell die Kosten der Nachtspeicherheizung, des Lichts sowie aller weiteren Stromkosten im Haus komplett abdeckt (laut Eigentümer bei Nutzung mit 5 Personen).<br/><br/>2015 wurden das Bad und das komplette Erdgeschoss modernisiert. Bei Bedarf ist im Bad Platz für den Einbau einer zusätzliche Dusche. Die Elektroanlage wurde 2016 komplett überholt. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und kurzfristig beziehbar.<br/><br/>Das kleine Gartenhaus auf der Rückseite bietet Platz für Gartengeräte und andere Dinge. Der Pkw kann geschützt unter einem Carport abgestellt werden. <br/> Lage: Die Immobilie befindet sich im Dresdener Osten auf dem Schönfelder Hochland an einem kleinen Anliegerweg. Die Umgebung prägen moderne Häuser. Die nächste Bushaltestelle ist bequem in etwa 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Bis Dresden-Neustadt oder zum nächsten Anschluss der Autobahn 17 dauert die Fahrt mit dem Pkw etwa 25 Minuten. <br/> Ausstattung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad (Wanne), WC, Flur, Terrasse<br/>Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 5,95 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Bezug: Frei und sofort verfügbar. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Sofort einziehen, wohlfühlen und keine Stromkosten mehr zahlen

mehr 348.000,00 €

7 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Rockau liegt am östlichen Stadtrand der Sächsischen Landeshauptstadt Dresden und wurde 1999 eingemeindet. Es befindet sich in der Gemarkung Helfenberg und gehört zur Ortschaft Schönfeld-Weißig. Gelegen auf einer Hochfläche zwischen dem Helfenberger Grund und dem Keppgrund entstand Rockau als slawischer Rundling und wurde bereits 1350 erstmals urkundlich erwähnt. Ab 1606 bis ins 19. Jahrhundert hinein oblag es der Grundherrschaft des Helfenberger Rittergutes. 1836 öffnete die noch heute bestehende Gaststätte Lindenschänke im Ort. Durch seine schöne Lage siedelten sich immer wieder Menschen an und so gibt es sehr alte Bestandsgebäude, einen Dorfkern, wie auch schöne neu erbaute Eigenheime. Der als Sachsens Hiefel bezeichnete Aussichtspunkt mit seinem Ausblick über Dresden bis ins Osterzgebirge zieht immer wieder Besucher und Wanderer nach Rockau. Eine Verkehrsanbindung ist mit einem stündlich fahrenden Bus gegeben. Kindereinrichtungen, Schulen, Ärzte , sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den umliegenden Orten und sind in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar. <br/> Ausstattung: - Niedrigenergiehaus, ca. 143 m² Wohnfläche<br/>- gehobene Ausstattung<br/>- Wohnküche<br/>- 3 komplett neue Bäder / WC<br/>- Haus komplett saniert/renoviert in den letzten 3 Jahren<br/>- Dach / Elt / Holz jährlich geprüft und wenn nötig repariert<br/>- Fenster und Fensterläden aus Holz<br/>- Fassade neu geputzt<br/>- Dach für erhöhte Schneelasten ausgelegt<br/>- Regenwasserzisterne (keine Einleitungsgebühren)<br/>- Energie sparende, moderne und sanierte Nachtspeicherheizung ca. 8000kwh/ Jahr <br/> Objekt: Ein sehr schönes Einfamilienhaus im Schönfelder Hochland, gelegen in einer ruhigen Anliegerstraße, erwartet Sie als neue Eigentümer. Dieses Niedrigenergiehaus, welches 1998 erbaut wurde, befindet sich durch eine komplette Modernisierung/ Sanierung 2016 in einem neuwertigen Zustand und Sie können sofort einziehen. Zudem werden von ortsansässigen Handwerksfirmen jährliche Wartungsarbeiten durchgeführt. Damit ist alles auf dem neuesten Stand und außerordentlich gepflegt.<br/>Das Haus ist von einem hübschen Garten umgeben und verfügt über ein hochwertiges Gartenhaus und einen Carport. Wenn Sie Ruhe suchen und/oder Ihre Kinder in ländlicher Idylle am Stadtrand aufwachsen sollen, ist dieses kleine und familiäre Wohngebiet die richtige Wahl. <br/><br/>Das besondere Highlight dieses Hauses ist die Photovoltaik Anlage des Herstellers SolarWorld Freiberg. Sie müssen nie wieder Strom- und Heizkosten bezahlen! Die seit 2009 in Betrieb genommene Anlage bringt einen Ertrag von ca. 6500 kwh/Jahr // ca. 2700,- € p.a. bis 2029, ca. 35T€ // danach einen Ertrag zum aktuellen Strompreis - bis 2039 werden das ca. 50T€ sein.<br/>Diese Photovoltaik Anlage im Wert von 12.000,- € ist nicht im Kaufpreis des Hauses enthalten! <br/> Sonstiges: WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS; DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIGE SCHRIFTLICHE ANFRAGEN MIT NAMEN; TELEFONNUMMER; ANSCHRIFT BEANTWORTEN KÖNNEN!<br/>Allgemeines: Wir handeln im Auftrag des Eigentümers.<br/>Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir, außer im Falle von Vorsatz, nicht übernehmen. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag mit dem nachgewiesenen Eigentümer zustande, ist uns der Empfänger zum Schadenersatz verpflichtet. <br/>Hiermit bieten wir Ihnen unseren Dienst als Makler an. Der Inhalt dieser Angaben ist vertraulich. Bei Weitergabe an Dritte haftet der Weitergebende für einen etwaigen Provisionsausfall. Ein Maklervertrag kommt zu Stande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen. Eine Maklercourtage in der angegebenen Höhe brauchen Sie jedoch erst zu zahlen, wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt, auch wenn wir bei Vertragsabschluss nicht mitwirken. Gerichtsstand: Dresden. Sollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein, so wird die Gültigkeit der übrigen Geschäftsbedingungen hierdurch nicht berührt. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95% Käufercourtage incl. MwS

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Neu 01328 Dresden: Wohnen in der Nähe von Dresden!

mehr 298.465,00 €

5 Zimmer, 111,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet oberhalb des Schulwitzbaches und ist eines der 4 Grundstücke die wir Ihnen anbieten dürfen. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und erstellen Ihren eigenen Traum vom Einfamilienhaus. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzende Speisekammer und das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom Bungalow bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01328 Dresden: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll

mehr 1.834.000,00 €

8 Zimmer, 298,00 m² Wohnfläche

Lage: Gönnsdorf ist ein überaus beliebter Ortsteil der Stadt Dresden - im Schönfelder Hochland gelegen.<br/><br/>Am Ende einer Allee liegend (Sackgasse mit Wendehammer), besticht der Standort der Villa durch seine einzigartige Lage und Größe.<br/><br/>Die Wohnlage wird geprägt von modernen Einfamilienhäusern mit gepflegten Grundstücken und Gärten.<br/><br/>Fußläufig ist eine Einkaufsmöglichkeit wie auch ein Kindergarten erreichbar. Weitere Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Kreditinstitute, Restaurants etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar.<br/><br/>Grundschule, Mittelschule, Oberschule und Gymnasium sowie weitere Kindergärten befinden sich im Umkreis von wenigen Kilometern.<br/><br/>Anbindungen des ÖPNV bringen Sie schnell und komfortabel in kurzer Zeit in das Stadtzentrum Dresdens, mit dem Auto erreichen Sie dieses in ca. 20 Minuten.<br/><br/><br/>Erleben Sie die pulsierende Metropole Dresden !<br/><br/>Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.<br/><br/>Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. <br/><br/>Genießen Sie urbanes Lebensgefühl, und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden. <br/><br/>Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten, und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten. <br/><br/>In Dresden befindet sich zudem auch eine Internationale Schule wie auch diverse Privatschulen.<br/><br/>Die Kreuzschule des bekannten Dresdner Kreuzchores ist z.B. von Gönnsdorf aus mit dem Bus ohne Umstieg erreichbar.<br/><br/>Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen, und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden. <br/><br/>Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. <br/><br/>Dresden erwartet Sie !! <br/> Ausstattung: - großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen<br/>- Holzständerbauweise (Fertigteilbau), Gartengeschoss massiv mit Porotonziegel<br/>- Innentüren als maßangefertigte Rundbogentüren in Wurzelholz, teilweise mit Glaseinsätzen<br/>- hochwertige Holztreppe, weiß, über alle Etagen führend, mit Teppich belegt<br/>- Holz-Glas-Sicherheits-Eingangstür, weiß, Mehrfachverriegelung<br/>- Holz-Rundbogenfenster/Türen (1- bzw. 2-flügelig), Holz, weiß gestrichen, echte Sprossen<br/>- elektrische Außen-Jalousien, Einzelsteuerung plus programmierbar über zentrale Zeitschaltung<br/>- hochwertigste, glasierte Biberschwanzdachziegel in der Farbe grün<br/>- sehr große, teilweise überdachte Terrasse mit ganzjährig nutzbarem Jaccuzzi <br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus (jeder Raum individuell regelbar)<br/>- keramischer, edler Fußbodenbelag im Erdgeschoss und Gartengeschoss<br/>- Parkett in sämtlichen Wohnräumen im Dachgeschoss<br/>- Bäder hochwertigst gefliest<br/>- im gesamten Erdgeschoss umlaufender Stuck plus zentrierte Deckengestaltung<br/>- luxuriöse Bäder, teilweise mit Duschtempel, Bidet u.v.m.<br/>- exklusive Badarmaturen in allen Badeinrichtungen <br/>- hochwertige Einbauküche des Herstellers Allmilmö,weiß, Lack, Einbaugeräte der Marke Miele<br/>- maßgefertigte Einbauelemente des Herstellers Hülsta im Ankleidebereich des Dachgeschosses<br/>- Klingel/-Video-Gegensprechanlagen des Herstellers Siddle<br/>- Alarmanlage<br/>- hochwertig gestalteter Kaminbereich mit offenem Heiz-Kamin von HARK, 3-seitigem Panoramaglas<br/>- mehrere großzügige und edle Sonnenterrassen<br/>- großes Sonnendeck inmitten von japanischer Gartenkunst und Teichanlage mit Insel<br/>- Doppelgarage mit Sektionaltor,<br/>- Ausführung: Zimmermannsdachstuhl mit hochwertigsten glasierten Biberschwanzdachziegeln in der Farbe grün<br/>- zwei Carports mit begrünten Dächern<br/>- exklusive und individuelle Zaungestaltung <br/><br/>... und viele weitere Details erwarten Sie bei Ihrer persönlichen Führung durch das gesamte Anwesen <br/> Objekt: Einzigartig * Luxuriös * Stilvoll<br/><br/>Diese drei Worte charakterisieren den Familientraum, der sich in Kürze "Ihr Eigen" nennen könnte.<br/>Genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau in bester Wohnlage - eine Rarität in Vollendung!<br/>Bereits beim Betreten des ca. 3.000 m² großen Anwesens empfinden Sie ein ganz besonderes Flair, welches von dieser außergewöhnlichen Immobilie ausgeht.<br/>Wie eine Parkanlage schmiegt sich der stilvolle Garten mit vielen liebevollen Gestaltungsdetails und sanftem Gefälle um die stattliche Villa mit Pool und macht sie dadurch zu einem gänzlich privaten und uneinsehbarem Refugium.<br/>Großzügige Grundrisse mit repräsentativen Raumfolgen bieten einerseits Platz für die große Familie und vereinen andererseits edelste Ausfertigung mit konsequent symmetrischen und klassischen Gestaltungsprinzipien und bester technischer Perfektion.<br/><br/>Betreten wir nun über den wunderschönen, teils überdachten Eingangsbereich die Villa ins Entree. Doppelflügelige Rundholztüren ermöglichen den Eintritt in den repräsentativen Wohnsalon mit großzügigem Essbereich und Zugang in die wunderschöne und helle Küche, die ebenfalls vom Entree aus zu erreichen ist.<br/>Vom Wohn- und Essbereich betreten Sie die sehr große, teils überdachte Terrasse der Villa mit grandiosem Blick in den Park und bis in das Erzgebirge hinein (unverbaubar). Das Kaminzimmer mit angrenzender Bibliothek lädt zu gemütlichen Stunden bei Kerzenschein und knisterndem Kaminfeuer ein ...<br/>Ein separater Garderobenbereich mit Gäste-WC perfektionieren diese Wohnebene.<br/>Elegant führt uns eine maßangefertigte Treppe in Holzausführung - weiß gestrichen - hinauf ins Dachgeschoss, wo sich drei Schlaf- bzw. Kinder- und/oder Gästezimmer als Rückzugsoasen mit dazugehörigem Duschbad befinden. Als ein besonderes Highlight einer dieser Räumlichkeiten dürfte sicherlich das "Turmzimmer" sein.<br/>Dieses Turmzimmer prägt die Villa außerordentlich und lässt sie wie ein Schloss erscheinen.<br/>Das luxuriöse Masterbad ist dem elterlichen Schlaftrakt als viertes Zimmer mit Balkon und eigenem Ankleidebereich zugeordnet. <br/>Fast alle Räumlichkeiten (teilweise mit Balkon) dieser Wohnetage wurden so ausgerichtet, dass die Bewohner der Villa einen uneingeschränkten und freien Blick sowohl auf die wunderschöne Parkanlage mit allen Raffinessen als auch das Umland mit einem sagenhaften Fernblick genießen können...<br/>Das Gartengeschoss ist überwiegend wohnlich im mediterranen Stil ausgebaut und hält neben den allgemeinen Hauswirtschafts- und diversen großflächigen Abstellräumen auch noch einige Überraschungen bereit, so z.B. die große Wellness-Oase mit Sauna und Sanarium und Dampfbad, Nassbereich mit Dusche, Schwall- und Massagebrause, mehrere Fußbecken sowie ein Tauchbecken und Ruhebereich.<br/>Der große Fitnessraum verfügt über genügend Platz für Sportgeräte und Gymnastik / Bewegungsfreifläche.<br/>Es bietet weiterhin die Möglichkeit, einen in drei Räume aufgeteilten Bereich und separatem Duschbad als Wohnung mit eigenem Terrassenbereich zu realisieren. <br/>Eine gewerbliche Nutzung wäre aufgrund des eigenen Grundstücks- und Hauszugangs ebenso denkbar.<br/>Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten elegant vereinen.<br/>Die von der Allee aus befahrbare Doppelgarage und zwei weitere, direkt angrenzende Carports, machen dieses Angebot perfekt.<br/>Zusammenfassend werden Sie feststellen, dass es sich um eine einzigartige Villa handelt, die in Dresden Ihres Gleichen sucht. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 6.3.2022.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 125.60 kwh/(m²*a).<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 203,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Ländliches Einfamilienhaus in Dresden-Eschdorf

mehr 350.000,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Familienfreundliches Wohnen mit großzügigem, gepflegtem Garten <br/> Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Eschdorf. Der Dresdner Stadtteil bietet eine familienfreundliche Umgebung und ein angenehmes ländliches Wohnen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Kindertagesstätte "Eschdorfer Knirpse, sowie ein Bäcker und eine Fleischerei. Der nächste Lebensmittelladen ist ca. 3km entfernt. Die nächste Grundschule befindet sich ebenfalls ca. 3km entfernt in Dürrröhrsdorf-Dittersbach bzw. in Dresden-Schönfeld. Ca. 10 km entfernt befindet sich das Gymnasium Dresden Bühlau oder des Weiteren die Oberschule in Dresden-Weißig.. Ein weiteres Gymnasium und eine Oberschule sind in Pirna, ca. 10 km entfernt. Mit den Buslinien 226 und 228 hat man Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. <br/> Ausstattung: - 105m² Wohnfläche<BR />- 4 Räume<BR />- Tageslichtbad mit Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion<BR />- Fußbodenheizung in Küche und Badezimmer<BR />- Einbauküche mit Küchengeräten<BR />- Hauswirtschaftsraum<BR />- 2 Gäste-WCs<BR />- gepflegter Garten mit Pool<BR />- beheizbare Doppelgarage<BR />- unterkellert <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in einer idyllischen Umgebung mit einem großzügigen und gepflegten Garten. Das Objekt wurde ca. 1875 errichtet und 2007 vor allem im Innenbereich nach modernen Standards ausgebaut. <BR />Auf drei Geschossen verteilen sich ca. 105 m² Wohnfläche in 4 Zimmern und einer großen Wohnküche. <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich diese großzügige Küche mit viel Stauraum. In der Mitte des Raumes finden Sie eine Kochinsel, welche die Möglichkeit bietet, Dinge in den beinhalteten Schränken unter zubringen und gleichzeitig als Esstisch für drei Personen zu dienen. Die Einbauküche mit allen Einbaugeräten verbleibt beim Kauf im Haus. Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem auch die moderne Heizungsanlage untergebracht ist. <BR /><BR />Das Tageslichtbad im Erdgeschoss mit einer Eckbadewanne mit Whirlpoolfunktion, einer separaten Dusche, einem Doppelwaschbecken und einem Handtuchheizer wird, wie die Küche, über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Möbel im Badezimmer können ebenfalls mit übernommen werden. <BR /><BR />Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein separates Gäste-WC. Vom Flur aus führt eine Treppe in das Obergeschoss.<BR /><BR />Der ca. 16 m² umfassende helle Wohnbereich ist hier untergebracht. Des Weiteren hat man vom Flur aus Zugang zu einem Kinderzimmer und einem Gäste-WC.<BR /><BR />Im Dachgeschoss befinden sich derzeit zwei Zimmer, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer dient. Das Dachgeschoss kann durch die Entfernung der Trockenbauwand in einen großen Raum umgewandelt werden. <BR /><BR />Sowohl der Vorgarten, als auch der Garten hinter dem Haus sind in einem sehr gepflegten Zustand. Von der Terrasse aus kann man bei dem idyllischen Blick auf das angrenzende Feld den Abend gemeinsam ausklingen lassen. <BR />Die große freie Fläche im Garten ist ideal für Kinder und lädt zum Spielen ein. Der Garten besitzt außerdem einen Pool, welcher für die ganze Familie an warmen Sommertagen eine Abkühlung bietet. Gartenliebhaber werden an den drei vorhandenen Hochbeeten ihre Freude haben. <BR /><BR />Die beheizbare Doppelgarage im Innenhof wurde neu errichtet. Des Weiteren gibt es zum Objekt einen Keller.<BR /> <BR />Gern stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Wohnen in der Nähe von Dresden!

mehr 348.172,00 €

7 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet oberhalb des Schulwitzbaches und ist eines der 4 Grundstücke die wir Ihnen anbieten dürfen. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und erstellen Ihren eigenen Traum vom Einfamilienhaus. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzende Speisekammer und das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom Bungalow bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01328 Dresden: Wohn(t)raum in Dresden-Rockau!

mehr 360.000,00 €

7 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Das offerierte Einfamilienhaus befindet sich in Dresden-Rockau. Der ursprünglich rein dörfliche Charakter, der noch heute durch den historischen Dorfkern erhalten ist, wandelte sich in den 1990er Jahren mit der Erschließung des Areals als Siedlungsgebiet für Einfamilien- und Doppelhäuser zu einem begehrten Wohnstandort in Dresden. <br/><br/>Rockau liegt im Schönfelder Hochland. Dieser Standort ist aufgrund seiner grünen und naturnahen Lage sehr beliebt. Der Ort ist verkehrstechnisch gut eingebunden. So erfolgt über die Busstation "Rockau, Am Preßgrund'' der Zugang zum öffentlichen Personennahverkehr, über die nahe gelegene Bautzner Landstraße (B6) erreicht man Dresden-Bühlau in kürzester Zeit (5 Min.). In nur 20 Minuten Fahrzeit erreicht man den Dresdner Albertplatz. Zur A 4 gelangt man in 25 Minuten, die A17 ist in nur 15 Minuten erreichbar. <br/><br/>Für Familien mit Kindern ist diese Lage sehr attraktiv, weil in den Nachbardörfern viele Kindertagesstätten und verschiedene Schulen, zu denen der Schulbus fährt, vorhanden sind. <br/> Objekt: Offeriert wird ein idyllisch gelegenes sowie hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Dresden-Rockau! <br/><br/>Dieses schmucke Einfamilienhaus lädt zum Wohlfühlen ein und bietet ausreichend Raum für die ganze Familie. Insgesamt stehen auf 2 Etagen ca. 150 m² Wohnfläche zur Verfügung. Diese verteilt sich auf 7 gut geschnittene Zimmer, 1 große Wohnküche, 1 schmuckes Badezimmer sowie 2 farbenfrohe, separate Toiletten. Die vom Wohnzimmer aus erreichbare Terrasse liegt nach Süden und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.<br/><br/>Errichtet wurde dieses Familiendomizil im Jahr 1998 als Fertigteilhaus. Die vollständige Renovierung innerhalb der letzten zwei Jahre führte dazu das der Ausstattungsstand eines Neubaus erhalten blieb, sodass das Haus nunmehr mit gehobener Ausstattung und Stil aufwarten kann. Warme Naturmaterialien treffen hier auf hochwertige Technologie. Das Objekt ist ein Niedrigenergiehaus, welches über eine Photovoltaikanlage verfügt, die dieses Haus zum Selbstversorger macht. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01328 Dresden: Mehrgenerations- Haus- für zwei Wohnheinheiten geeignet (nach Umbau) Malschendorf mit großem Grundstück

mehr 830.000,00 €

7 Zimmer, 429,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Wunderschönes Landhaus für den Anspruch nach Raum, Ruhe, Natur und Idylle! Das Haus bietet viel Platz zum Wohnen. Die untere Etage verfügt über folgende Zimmer: <br/>- Wohnzimmer mit angrenzender Küche (Fläche ca.70 qm!) <br/>- Arbeits- oder Kinder- (oder Gäste-) Zimmer<br/>- Hauswirtschaftsraum (oder Sommerküche) mit Austritt in den Garten<br/><br/>Etage oben:<br/>- Masterbad mit Wanne und Dusche<br/>- Schlafzimmer mit Ankleidezimmer<br/>- ein weiteres Schlafzimmer <br/>- Studiobereich (Arbeitszimmer)<br/><br/>Dachgeschoss:<br/>- Gästebad und zwei Zimmer<br/><br/>Das Haus kann umgebaut werden in zwei oder drei Wohnungen (eine Einheit pro Etage) Pläne dafür sind vorhanden. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde Malschendorf liegt hoch über dem Dresdner Elbtal und bietet einem einmaligen Ausblick über die Landeshauptstadt. <br/>Landschaftlich reizvoll, beginnt nach den Häusern das Naturschutzgebiet Schönfelder Hochland, das mit lauschigen Wander- und Radwegen aufwarten kann.<br/> <br/>Im Ort befindet sich ein Pferde- und einige Bauernhöfe mit freilaufenden Hühnern, in unmittelbarer Nachbarschaft der Dorfteich mit Enten.<br/> <br/>Das Dorf, das zu Dresden eingemeindet wurde, zeichnet sich durch gewachsene Siedlungsstruktur und reichlich alten Baumbestand aus. Im Ort befindet sich ein restauriertes Schloß und eine hervoragende Naturschenke. Eine Buslinie verkehrt regelmäßig nach Dresden (werktags alle 10 min. und am Wochenende alle halbe Stunde) <br/><br/>Mit dem Auto sind es 10 Minuten bis nach Dresden- Bühlau. Im Nachbardorf befindet sich eine Grundschule, in Dresden- Bühlau ein großes Gymnasium. <br/> Ausstattung: - offener Kamin im Wohnzimmer<br/>- Einbauküche, mit allen Geräten und Kochinsel (Gas und E- Anschluß) <br/>- Parkettboden<br/>- Terrasse<br/>- Balkonabau möglich<br/>- Garten mit Brunnen <br/><br/>An der Einfahrt zum Haus befindet sich die Garage nebst Carport. Die Garage verfügt über eine zweite Etage mit Ablagefläche (Stauraum). <br/> Sonstiges: Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach besten Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Für Irrtum wird keine Haftung übernommen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung und Verkauf bleibt vorbehalten. Für Fragen oder eine Besichtigung des Objektes stehen Ihnen wir Ihnen gern zur Verfügung. Alle Verhandlungen, Besichtigungen etc. sind über unser Büro zu führen. Es gelten unsere AGBs. Diese können auf Wunsch ausgehändigt, bzw. auf unserer Homepage eingesehen werden. <br/> Provision: bei Kauf 5% des Kaufpreis zzgl. gesetzl. MwSt. <br/>fällig nach Notarvertrag, zahlbar 14 Tage nach Rechnungslegung.<br/>

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Neu 01328 Dresden: Wohnen in der Nähe von Dresden!

mehr 306.387,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet oberhalb des Schulwitzbaches und ist eines der 4 Grundstücke die wir Ihnen anbieten dürfen. Lassen Sie sich von der Umgebung inspirieren und erstellen Ihren eigenen Traum vom Einfamilienhaus. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch seine offene Planung. Durch den großzügigen Flur gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum offenen Küchenzimmer, eine angrenzende Speisekammer und das Gäste-WC. Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: Architektur- und Ingenieurleistungen: - Bauantrag - Ausführungsplanung - Standsicherheitsnachweis (Statik) - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: - massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk - Satteldach lt. Planung - Harzerpfanne von Braas - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung - Aluminiumhaustür von Inotherm - Fenster außen foliert - Rollläden an allen Fenstern - massive Konstruktions- Haustür - WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz - exklusive Elektroausstattung - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm - Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe - Luft-WasserWärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien - Weißlack ? Türen Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom Bungalow bis zum zweigeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01328 Dresden: Architektur, die verbindet! - Wohnen im Schönefelder Hochland

mehr 752.395,00 €

6 Zimmer, 237,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baugrundstück befindet sich in dörflicher Lage, die geprägt ist von Dreiseithöfen und modernen Einfamilienhäiusern. <br/> Ausstattung: Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Acryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Beim Mehrgenerationenhaus Vivaro trifft eine exklusive Stadtvilla auf moderne Bauhaus-Architektur. Die Stadtvilla verfügt über vier Zimmer auf rund 165 Quadratmetern. Bereits in der Diele haben Sie durch eine Glastür Blick in den offenen Wohn-und Essbereich mit Küche. Vom Wohn- und Esszimmer können Sie über bodentiefe Fenster hinaus in den Garten gehen und sitzen dank überdachter Terrasse auch bei Regen trocken. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen direkten Zugang in die Doppelgarage. Im Obergeschoss befinden sich ein Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, das ebenso wie das Kinderzimmer einen Zugang auf den Balkon hat, ein Home-Office und ein Badezimmer. Zum Mehrgenerationenhaus wird die Stadtvilla Vivaro durch seine moderne Einliegerwohnung als Anbau im Bauhausstil. Diese verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer sowie ein Schlafzimmer.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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