Haus kaufen in Dresden Zöllmen

Neu 01156 Dresden: Baugrundstück mit traumhaften Blick

mehr 683.198,00 €

7 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit wunderschönem Ausblick über das weite Elbtal, hinüber zu den Elbhängen des Radebeuler Umlandes. Ihnen zu Füßen liegt der Stausee Cossebaude. <br/><br/>Das Flurstück besitzt eine Fläche von 1.590 m². Die Straßenfront misst ca. 24 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 51 m.<br/>Der im Exposé zu sehende Höhenverlauf gibt ihnen einen Eindruck vom Grundstücksverlauf der Ebenen. <br/>Alle Medien liegen straßenseitig vor dem Grundstück bereit, durch Gründstücksverlauf bestehen mehrere problemlose Zufahrtmöglichkeiten<br/><br/>Eine Bebauung ist nach § 34 des BauGB´s möglich. <br/> Lagebeschreibung: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit ca. 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitbevölkerungsreichste sächsische Stadt. Das Grundstück liegt im Orteil Niederwartha.<br/>Der 433 Einwohner zählende Ort Niederwartha liegt größtenteils am Elbhang an der Bundesstraße 6 zwischen Dresden und Meißen am Rande der linkselbischen Täler. Das Landschaftsbild ist geprägt von zahlreichen Gärten, Streuobstwiesen und Laubwäldern.<br/>Niederwartha liegt ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/><br/><br/><br/> <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/>- Erd-Wärmepumpe 6 kW inkl. Tiefenbohrung <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Türen der Serie Jeldven <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01156 Dresden: Wohnen mit Blick übers Elbtal

mehr 577.661,00 €

7 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit wunderschönem Ausblick über das weite Elbtal, hinüber zu den Elbhängen des Radebeuler Umlandes. Ihnen zu Füßen liegt der Stausee Cossebaude. <br/><br/>Das Flurstück besitzt eine Fläche von 1.310 m². Die Straßenfront misst ca. 24 m, die mittlere Grundstückstiefe beträgt ca. 51 m.<br/><br/>Der im Exposé zu sehende Höhenverlauf gibt ihnen einen Eindruck vom Grundstücksverlauf der Ebenen. Links in der Grafik, ist der Beginn straßenseitig bei -Null-.<br/>Ab ca. 15 m (bezeichnet im Grundstücksverlauf mit 0,015) Grundstückstiefe, fällt das Grundstück in einem Bereich von ca. 15-20 m um etwa 5 m ab und danach weiter flach abfallend. <br/><br/>Alle Medien liegen straßenseitig vor dem Grundstück bereit.<br/><br/>Eine Bebauung ist nach § 34 des BauGB´s möglich. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Dresden ist die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen. Mit ca. 550.000 Einwohnern ist Dresden nach Leipzig die zweitbevölkerungsreichste sächsische Stadt. Das Grundstück liegt im Orteil Niederwartha.<br/>Der 433 Einwohner zählende Ort Niederwartha liegt größtenteils am Elbhang an der Bundesstraße 6 zwischen Dresden und Meißen am Rande der linkselbischen Täler. Das Landschaftsbild ist geprägt von zahlreichen Gärten, Streuobstwiesen und Laubwäldern.<br/>Niederwartha liegt ca. 20 Autominuten westlich der Landeshauptstadt Dresden.<br/> <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Dachdeckung mit Braas Produkten<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linie<br/>- Innentüren Serie Jeldven<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01156 Dresden: Großzügiges Wohnen - 30´er-Jahrevilla mit modernem Ambiente

mehr 590.000,00 €

8 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Villa im Stil der 30´er Jahre. Die Villa steht zur Straße ca. 12 m im Grundstück, so dass Sichtschutz besteht und zwei Stellplätze vorliegend problemlos erreichbar sind. Weitere 2 Stellplätze befinden sich neben dem Fußweg. Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem 2011 komplett auf den Wohnetagen modernisierten Zustand. Aktuell wird das Gebäude komplett eigengenutzt. Die Teilung in drei Wohneinheiten ist jedoch problemlos möglich. Das Erdgeschoss bietet auf 101 m² modernes Wohnen. Besonders attraktiv ist der über die gesamte Hausbreite reichende Bereich der Küche mit Übergang in das Wohnzimmer und die anschließend über drei Stufen erreichbare geschlossenen Veranda mit Doppelflügeltür zum Garten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Weiterhin finden sich auf der Etage ein großzügiges Duschbad und zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer und verfügt im Bereich der EG-Veranda über einen großen Balkon. Besonders ist auf dieser Etage das mit 17 m² großzügige Bad, welches mit Eckwanne, Runddusche und 2 Waschbecken ausgestattet ist. Das komplette Dachgeschoss ist mit 74 m² modern offen gestaltet. Ein Duschbad und der Zugang zum Dachspitz ergänzen den Bereich. Vom Dachspitz ergibt sich ein sehr schöner Fernblick Richtung Radebeul. Im Kellergeschoss ist zusätzlich zu den Kellerräumen ein Partyzimmer mit Kaminofen untergebracht. 2005 wurde das Haus trockengelegt. Links vom Gebäude ist der Gehweg zum Hauszugang und zur rückwertig gelegenen Garage vorhanden.<br/><br/>Bei Bedarf mietet der Eigentümer das Gebäude noch für einen gewünschten Zeitraum. Der Energieausweis befindet sich in der Erstellung. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Kellerfläche: 100,00 m², 3 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt.

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