Haus kaufen in Dresden Zöllmen

Neu 01156 Dresden: Architektur, die verbindet! - großzügiges Grundstück in Cossebaude

mehr 983.103,00 €

6 Zimmer, 237,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein wunderschönes Fieletgrundstück mit unverbaubarem Seeblick.<br/>Das Grundstück befindet sich in Hanglage zur Talsperre Niderwartha und besticht durch seine schöne Aussicht.<br/><br/>Es besteht Umgebungsschutz, die benachbarten Gebäude sind Einzeldenkmale. <br/> Ausstattung: Hauptwohnung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x WC, Bad, Dusche, Flur, Hauswirtschaftsraum, Ankleide, Balkon - Einliegerwohnung: 2 Zimmer, offene Küche, WF, Flur, Bad<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01156 Dresden: Ein Schmuckstück für Kapitalanleger!!!

mehr 699.000,00 €

10 Zimmer, 315,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Ausstattung: - 4 Familienhaus<br/>- Sehr gepflegte Ausstattung<br/>- teilweise neue Vinyl-Fußböden<br/>- Bad mit Fenster<br/>- Gäste WC<br/>- Rollläden<br/>- Einbauküchen in jeder Wohnung vorhanden<br/>- Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse<br/>- großer Waschraum <br/>- Baustoff: Poroton <br/> Objekt: Suchen Sie ein Juwel zur Kapitalanlage? An einem wunderschönen Weinberg mit viel Grün, viel frischer Luft und viel Ruhe, dann ist dieses Schmuckstück genau das Richtige für Sie.<br/><br/>Ob als Kapitalanlage oder Eigennutzung, hier können Sie entspannen und zu Hause genießen. Die Besonderheit dieses einzigartigen Hauses am Weinberg spiegelt sich in der individuellen Raumaufteilung wieder.<br/><br/>Ca. 168 qm sind gerade frei geworden und wären Ideal zum selbst genutzten Wohnen geeignet oder auch als Mehrgenerationenwohnen.<br/>Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, die separat als Ferienwohnung, kleines Appartement oder Büro vermietet werden kann oder auch für größere Kinder oder Eltern entweder als Zwei-Zimmervariante oder als 1-Raum Wohnung perfekt geeignet ist.<br/><br/>Die anderen beiden Wohnungen sind gut vermietet. <br/>Die Kaltmieteinnahme beträgt insgesamt für die beiden vermieteten Einheiten ca. 980 Euro / Monat. <br/>4 Stellplätze gehören noch mit dazu und 2 sind für insgesamt 40 Euro vermietet. <br/> Sonstiges: Die beiden Wohnungen im 1. OG und EG (3 Zimmer, ca. 103 qm und 2 Zimmer, ca. 65 qm) sind sofort Bezugsfertig!<br/><br/>Die Nebenkosten liegen bei unter 2 € / qm.<br/><br/>Teilungserklärung für die Wohnungen ist vorhanden.<br/><br/>Energieausweis und Grundrisse liegen uns ebenfalls vor. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 11.70 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Schmuckstück , auch für zwei Familien

mehr 499.000,00 €

10 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die Villa verfügt über zwei Wohnetagen. Die Wohnungen sind jeweils separat zu betreten. Die Villa kann also problemlos von zwei Parteien genutzt werden. Es ist aber auch möglich mit wenig Aufwand das Gebäude als großzügigen Wohnsitz für eine Familie zu gestalten. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden. Das Haus ist unterkellert. 1/3 des Kellers ist ein sogenannter Kriechkeller. <br/>Im Erd- und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Vierraumwohnung. Das Erdgeschoss hat einschließlich Veranda ca. 90 m², im Obergeschoss sind es nochmal ca. 90 m² mit Balkon. Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und gut belichtet. <br/>Das Wohngebäude hat eine gute Ausstattung. In den Wohnräumen sind noch die originalen Dielenböden erhalten. Die Holztüren mit historischen Klinken sind erhaltenswert. Die Kunststofffenster verfügen über integrierte Rollläden und haben Wärmeschutzverglasung. Die Badezimmer wurden geschmackvoll und zeitgemäß renoviert. <br/>Insgesamt ist das Gebäude gut und zeitgemäß ausgestattet. Es wird mit einer Ölheizung beheizt. Die Öltanks liegen im Keller. Der Kamin im Obergeschoss verbreitet auch im Winter ein behagliches Raumklima. <br/><br/>Das Grundstück ist ortstypisch erschlossen, d.h. Wasser, Abwasser und Strom liegen an. Telefon, Internet und SAT-Anlage sind vorhanden. <br/>Es wird davon ausgegangen, dass keine offenen Forderungen für Erschließungsbeiträge und Kommunalabgaben bestehen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein Grundstück in nachgefragter Dresdner Wohnlage. Auf dem Grundstück befinden sich eine großzügige, denkmalgeschützte Villa, ein kleines Nebengebäude und eine Garage sowie ein Carport. Alle baulichen Einrichtungen befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die umliegende Bebauung ist geprägt von weiteren Villengebäuden und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Umgebung ist durchgrünt. Die Straße ist normal befahren. Zwischen Grundstück und Straße fließt der Lotzebach. Das Grundstück ist über eine private Brücke zu erreichen. <br/><br/>Das Wohnhaus wurde 1896 errichtet und seit 1995 kontinuierlich saniert und instandgehalten. Das Baujahr des Nebengebäudes wurde auf ca. 1930 datiert. Beim Hauptgebäude handelt sich um ein in massiver Bauweise errichtetes Wohngebäude. 1995 bis 1998 wurde eine grundhafte Sanierung (Fenster, Heizung, Elektro teilweise, Wasser- und Abwasserverrohrung, Dach) durchgeführt. In dieser Zeit wurde auch die Ölheizung mit Warmwasserversorgung eingebaut. Im Jahr 2000 wurde das Gebäude neu verputzt. Das Treppenhaus erhielt 2007 nochmal einen neuen Putz. <br/>Das Nebengebäude (ehemaliges Waschhaus) wurde ebenfalls saniert und wird als Abstellmöglichkeit für Gartengerät genutzt. Eine Garage und ein Carport ergänzen das Angebot. <br/>Das Grundstück ist mit Bäumen, Sträuchern, Rabatten und Gartenteich liebevoll gestaltet. Am Teich befindet sich eine gemütliche Sitzecke. Eine kleine Terrasse am Eingang zur Villa bietet zusätzlich ein schattiges Plätzchen. Die Einfahrt ist gepflastert. Das Grundstück ist komplett eingefriedet.<br/>Zur Gartenbewässerung wird der eigene Brunnen genutzt. Auf dem hinteren Teil des Grundstückes stehen noch diverse Holzschuppen. <br/>Das Grundstück ist so gestaltet, dass es kaum einsehbar ist und die Privatsphäre gewahrt bleibt. <br/> Sonstiges: Befeuerung/Energieträger: Öl<br/>Baujahr: 1896<br/>Heizungsart: Öl-Heizung<br/><br/>Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/> Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Freundliches Einfamilienhaus für die kleine Familie

mehr 420.000,00 €

4 Zimmer, 101,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das 1995 in grundsolider Bauweise errichtete Einfamilienhaus mit integrierter Garage auf dem nach Süden ausgerichteten Gartengrundstück in zweiter Baureihe passt sich in seiner äußeren Gestaltung in die gewachsene Bebauungsstruktur der Umgebung ein. Funktionale helle Räume auf 2 Etagen ermöglichen ein Leben in und mit der Natur. Diesem Anspruch wird besonders die vom Wohnraum direkt begehbare Terrasse mit angrenzendem Gartenzugang gerecht. Die gestalteten Außenanlagen mit dem gemütlichen Gartenhaus sind insgesamt zu jeder Jahreszeit ein besonderer Blickfang. <br/> Lagebeschreibung: Der Gemeindeverband Gompitz als westlicher Stadtteil in Dresdner Höhenlage, direkt am Naherholungsgebiet Zschoner Grund gelegen, ist nicht erst seit der Eingemeindung zur Landes-hauptstadt im Jahr 1999 ein sehr beliebter Wohnort. Die Verbindung ländlicher Umgebung mit den Annehmlichkeiten einer Großstadt, mit allen infrastrukturellen Einrichtungen fußläufig erreichbar und bester Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, B 173, Autobahn A 4 und A 17) ist ein Grund für die stets wachsende Einwohnerzahl. <br/> Provision: 7,14 % inkl. gestzl. MwSt<br/>Die Provsion vom Käufer wird fällig nach erfolgreicher Vermittlung bei notariellem Kaufvertragsabschluß

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Neu 01156 Dresden: Zentrumsnah Wohnen und Leben!

mehr Preis auf Anfrage

8 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie möchten zentrumsnah wohnen und die Vorteile der Öffentlichen Verkehrsmittel nutzen, dann ist das Grundstück genau das richtige für Sie. Durch die Größe des Grundstückes können Sie ein Mehrgenerationshaus bauen ganz nach Ihren Wünschen. <br/><br/>Die Art des Hauses richtet sich nach dem Innenbereich §34 BauGB und sieht ein Walm- oder Satteldach vor mit zwei Vollgeschossen, lassen Sie sich hierzu von unseren Bildern in der Galerie inspirieren. <br/><br/>Ein perfekter Ort für Ihre eigenen vier Wände <br/><br/>Diesen schönen Fleck Erde können Sie mit einem modernen EigenheimFabrik- Architektenhaus bebauen. <br/> Lagebeschreibung: Das zu bebauende Grundstück gehört zum westlichen Teil der Landeshauptstadt Dresden. <br/><br/>Um in das Stadtzentrum zu gelangen stehen die öffentlichen Verkehrsmittel wie zum Beispiel Bus und S-Bahn zur Verfügung. Mit dem PKW benötigen Sie circa 15 Minuten in das Zentrum. <br/> Hausbauleistung: Nachfolgende Leistungen sind Bestandteil des Festpreises bei Ihrem Hausbau:<br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/>- Bauantrag<br/>- Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/>- Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung:<br/>Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort.<br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/>- massives und wärmespeicherndes KS (Kalksandstein) - Mauerwerk wählbar<br/>- Walmdach oder Satteldach lt. Planung<br/>- Harzerpfanne von Braas, Farben sollten ins Konzept passen<br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung<br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm<br/>- Fenster außen foliert <br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung<br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm<br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/>- Lust-Wasser-Wärmepumpe von Viessmann<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC<br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer<br/>- Innentüren als Linien - Weißlack – Türen<br/>- gedämmtes Dachgeschoss für einen späteren Ausbau, durch den Ausbau des Dachgeschosses erreichen Sie eine weitere Wohnfläche von ca.45 qm.<br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen.<br/><br/>Sie können mit uns gemeinsam verschiedene Ausbaustufen wählen und sich in den Eigenleistungen verwirklichen. <br/><br/>Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Besichtigungstermine: Sie wollen sich zukünftig von diesem Grundstück begeistern lassen?<br/><br/>Dann stehen wir Ihnen gern für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen ein ganzheitliches Konzept – von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: "Seid Ihr im Urlaub? Nein, das ist unser neues Haus."

mehr 699.000,00 €

10 Zimmer, 315,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.600,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.760,00 EUR<br/> <br/> Ausstattung: - Jede Wohnung verfügt über Balkon oder Terrasse<br/>- Sehr gepflegte Ausstattung<br/>- helle lichtdurchflutete Wohnräume<br/>- Rollläden<br/>- Bad mit Fenster<br/>- großer Waschraum <br/>- Baustoff: Poroton <br/> Objekt: Sehr schönes Mehrfamilienhaus, was auch für Eigennutzer perfekt geeignet ist.<br/>Möchten Sie sich eine Altersvorsorge aufbauen, dann greifen Sie bei diesem Objekt zu. <br/>Nutzen Sie das kleine Atelierhaus als Büro, Gästehaus oder Ferienwohnung. <br/>Genießen Sie die Kulisse und die Ruhe der Umgebung.<br/><br/>Ca. 168 qm sind gerade frei geworden und wären Ideal zum selbst genutzten Wohnen geeignet oder auch als Mehrgenerationenwohnen. (5 Zimmer auf 2 Etagen)<br/>Im Untergeschoss befindet sich nämlich noch eine Einliegerwohnung, die separat als Ferienwohnung, Studentenappartement oder Büro vermietet werden kann.<br/>Die anderen beiden Wohnungen sind vermietet. (Dachgeschoss und Atelierhaus)<br/>Die Kaltmieteinnahme beträgt insgesamt ca. 980 Euro / Monat. <br/>4 Stellplätze gehören dazu und 2 sind für insgesamt 40 Euro vermietet. <br/> Sonstiges: IST-Miete: 11.880 Euro p.a.<br/>SOLL-Miete bei Vollvermietung: 27.600 Euro p.a. (prognostiziert)<br/><br/>Die Nebenkosten liegen bei unter 2€ / qm.<br/>Teilungserklärung für die Wohnungen ist vorhanden.<br/><br/>Energieausweis und Grundrisse liegen uns ebenfalls vor.<br/><br/>Wohnung EG: ca. 65 m² (frei zum Eigennutz)<br/>Wohnung 1.OG: ca. 103 m² (frei zum Eigennutz)<br/>Wohnung: ca. 87 m² (vermietet)<br/>Atelierhaus: ca. 40 m² (vermietet) <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 315,00 m², Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 7.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 11.70 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Wohnensemble in individueller Lage an den Elbauen

mehr 475.000,00 €

4 Zimmer, 119,96 m² Wohnfläche

Lage: Dieser denkmalgeschützte Dreiseitenhof befindet sich im Stadtteil Dresden-Gohlis. Dresden genießt über die Grenzen Deutschlands hinaus einen guten Ruf als Hightech-Standort. Hier geben sich Wissenschaft und Wirtschaft die Hand. So bildet Dresden das Zentrum des gegenwärtig wirtschaftsstärksten Raums der neuen Bundesländer und gehört generell zu den wirtschaftlich stärksten Zentren in Deutschland. Besonders hohen Anteil an der gesamten wirtschaftlichen Leistung haben die Mikroelektronik, das verarbeitende Gewerbe und der Tourismus. Dresden ist auch als Hochschulstadt etabliert und verfügt über eine Universität mit Exzellenzstatus. Außerdem gibt es ein unerschöpfliches Angebot an kulturellen Veranstaltungen. Verkehrstechnisch ist die sächsische Landeshauptstadt Dresden sehr gut angebunden. Sie verfügt über Autobahnanschlussstellen an die A4 / A13 und die A17 Richtung Prag, zahlreiche Fernverkehrsanbindungen der DB und über den Flughafen Dresden / Klotzsche mit Anschluss an den internationalen Luftverkehr. <BR />Der Stadtteil Gohlis stellt eine beliebte Wohngegend mit intakter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung in ruhiger grüner Lage im Westen der Stadt Dresden dar. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Gohlis ist durch die Dresdner Verkehrsbetriebe mit dem Dresdner Stadtzentrum und anderen Stadtteilen verbunden.<BR />Kleine Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser auf großen Grundstücken prägen den Charakter von Gohlis. Viele historische Gehöfte aus dem 16. bis 19. Jahrhundert sind bis heute erhalten geblieben, wurden liebevoll saniert und zu Wohnungen umgebaut. Kleine Restaurants und die Gohliser Mühle laden zum Verweilen ein. Der Gohliser Kunsthof mit vielfältigen kulturellen Veranstaltungen ist immer einen Besuch wert. Auch die Elbauen mit ihren gepflegten Fuß- und Radwegen sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier genießen Besucher einen traumhaften Panorama-Blick auf die gegenüberliegenden Elbhänge. <br/> Ausstattung: - schadstofffreie Baustoffe in den Wohnungen<BR />- Carports mit angrenzendem Abstellraum<BR />- zusätzlicher Erwerb eines Stellplatzes möglich<BR />- Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung<BR />- Holzfenster mit Doppelisolierverglasung<BR />- Mehrschichtparkett in allen Wohnräumen und der Küche<BR />- Fußbodenheizung im Erdgeschoss<BR />- Obergeschoss mit Flächenheizung oder Plattenheizkörper <BR />- weiß gestrichene und gespachtelte Innenwände<BR />- Gegensprechanlage mit Video-Display<BR />- Bäder und WCs mit keramischen Wand- und Bodenfliesen<BR />- Anschluss für die Waschmaschine im Badezimmer<BR />- Bäder mit Handtuchheizkörper<BR />- separates Gäste-WC <br/> Objekt: Das ca. 1876 errichtete Wohnensemble wird nun zu neuem Leben und Glanz erweckt und schenkt dem zukünftigen Bewohner eine Atmosphäre der Ruhe und Entspannung.<BR />Die Sanierung erfolgt bis ca. 2020 in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt. Dabei wird auf die Bewahrung des Charakters und der Eigenschaften der Immobilie als Denkmal besonderer Wert gelegt. <BR />Die Häuser werden liebevoll saniert und erhalten eine moderne Ausstattung. Effiziente Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und modernes Interieur sorgen für Wohnqualität, eine Kraftquelle für jeden Tag. <BR />Dieser Haustyp bietet Ihnen im Erdgeschoss einen großzügigen Wohnraum mit Platz für Ihre Esszimmermöbel und den Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse mit eigenem Garten. Auf dieser Etage befinden sich auch die Küche mit Blick in die begrünten Außenanlagen und das Gäste-WC. Über den Treppenaufgang im Hausflur gelangen Sie zu den oberen Etagen. Hier erwarten Sie im 1. Obergeschoss das voll ausgestattete Familienbad sowie das Kinder- und Schlafzimmer. Besonderes Highlight ist der Balkon am Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, das als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Der offene Galeriebereich bietet ebenfalls weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Design und Qualität der Extraklasse im Dresdner Westen

mehr 1.065.000,00 €

4 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Moderne Architektur - Einfamilienwohntraum im Dresdner Westen - <br/> Lage: Gompitz liegt im Westen von Dresden. Es gehört landschaftlich zur Lösshochfläche des Meißner Hochlands. Mit der Nähe zum Landschaftsschutzgebiet Zschoner Grund ist für erholsame Unternehmungen in der Natur gesorgt.<BR /><BR />Im Norden grenzt Gompitz an die ebenfalls zu Dresden gehörenden Ortschaften Oberwartha und Mobschatz, im Osten an den Ortsamtsbereich Cotta und im Südosten an die Ortschaft Altfranken. Südlich benachbart liegt der Freitaler Stadtteil Wurgwitz, westlich der Ortschaft Gompitz befinden sich die Wilsdruffer Ortsteile Kesselsdorf und Kaufbach.<BR /><BR />Mehrere Grundschulen und Kindergärten sowie niedergelassene Ärzte und eine Praxisgemeinschaft befinden sich in der Nähe zum Standort der Immobilie. Mehrere Einkaufsmärkte (Netto und Norma) für die Dinge des täglichen Bedarfs stehen zur Verfügung. Die unweit entfernte Einkaufsstraße "Kesselsdorfer Straße" bietet einen Mix an Einzelhändlern an, welcher Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot unterschiedlichster Waren zur Verfügung stellt. <BR /><BR />Das Erlebnisbad "Elbamare" sorgt für Freizeitspaß mit der Familie.<BR /><BR />Angebunden ist Gompitz durch die Buslinien 70 und 333 und mit der Straßenbahn der Linie 7 mit der Sie bequem in das Zentrum der Landeshauptstadt Dresden gelangen.<BR /><BR />Mit dem PKW erreichen Sie Gompitz über die B 173. Eine Autobahnanbindung in Dresden Gorbitz befindet sich in der Nähe auf die A17. <br/> Ausstattung: - 2 Etagen reines Wohnerlebnis<BR />- ca. 43 m² Dachterrasse <BR />- Aussenterrasse <BR />- komfortable Küche mit Kochinsel<BR />- hochwertiges Masterbad<BR />- Duschbad im EG<BR />- Wohngalerie mit Terrassenzugang<BR />- Solare Unterstützung der Heizungs- und Warmwasseranlage<BR />- Fußbodenheizung<BR />- permanente baulich integrierte Raumlüftung<BR />- 3-Seitiger Kamin<BR />- Carport im Hausdesign mit Anbau <BR />- elektrisch gesteuertes Zufahrtstor <br/> Objekt: Eine weiße Fassade , große Fensterflächen und eine klare Struktur unterstreichen die moderne Baukunst dieses Architektenhauses. <BR />Es wurde im Jahr 2011 im Auftrag der Bauherren, durch die für hochwertiges Bauen bekannte und etablierte sächsische Firma Koschmieder Bau - die Baukunst GmbH - errichtet.<BR />Die Koschmieder Bau GmbH besteht seit 1999 und hat sich auf den Bau und die Perfektionierung von modernen Einfamilienhäusern mit höchsten Ansprüchen an Design und Materialauswahl spezialisiert. <BR />Das perfektionierte Designkonzept der Architektur setzt sich auch im Innenraum fort. Eine optimale Raumausnutzung vereint die großzügige Anlage und Offenheit, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Große bodentiefe Fenster bringen Licht ins Leben und vereinen das Drinnen und das Draußen. Das Wohnhaus ist geprägt von hoher Qualität, von Individualismus und von klaren Formen bis ins kleinste Detail.<BR />Mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einem Grundstück mit ca. 819 m² besitzt dieses moderne Eigenheim sowohl Freiraum zur Entfaltung für Ihre familiären oder auch Ihre aus Wohnen und Arbeiten kombinierten Bedürfnisse. <BR />Das Eigenheim bildet den modernen Blickfang, in der seit ca. 2005 neu entstandenen Einfamilienhaussiedlung im Dresdner Westen. <BR />Das Wohnhaus ist nicht unterkellert und erstreckt sich über zwei komfortable Etagen. Es verfügt über über 3 Schlafzimmer, ein Duschbad im EG, und ein sehr wertig ausgestattetes Masterbad im OG. <BR />Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich und der hochwertigen Küche mit einer Kochinsel. Der nach 3 Seiten blickoffene Kamin sorgt für ein gemütliches Wohnbefinden an kalten Herbst- und Wintertagen.<BR />Zudem sorgen die voll verglasten Fensterfronten mit Blick in den Garten für eine offene und moderne Atmosphäre. <BR />Eines der Schlaf/Arbeitszimmer befindet sich im Erdgeschoss. Es verfügt über einen direkten Zugang zur Terrasse. <BR />Über die offene Treppe gelangt man vom Wohnbereich in die obere Etage. Von der dortigen Galerie gibt es einen direkten Zugang zur großzügigen ca. 43 m² große Dachterrasse. <BR />Das Schlafzimmer, der begehbare Schrankraum und das Masterbad sind perfekt miteinander kombiniert und unterstreichen den durchdachten Grundriss. Das Masterbad überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und der sehr hochwertigen Ausstattung.<BR />Die über die Galerie erreichbare ca. 43 m² große Dachterrasse mit perfekter Südausrichtung lädt zum Relaxen ein und vollendet den modernen und großzügigen Charakter des Hauses.<BR />Ausstattungsraffinessen wie unterschiedliche Beleuchtungsmodi, eine moderne permanente Raumlüftung, die Nutzung der integrierten Solaranlage, Aluminium-Außenjalousien eine moderne Carportanlage, sowie ein elektrisches öffnendes Zufahrtstor runden das luxuriöse moderne Wohnerlebnis ab.<BR />Wir freuen uns über Ihr Interesse und präsentieren Ihnen die Immobilie gern persönlich. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Kleines Haus in grüner ruhiger Lage?

mehr 379.500,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Lage: Klipphausen/Weistropp, Hoch über dem Elbtal, abseits der großen Verkehrswege und idyllisch gelegen, findet – wer genau sucht – das kleine Dörfchen Weistropp, seit einigen Jahren ein Ortsteil von Klipphausen bei Meißen. Der Weistropper Kirchturm ist im weiten Rund des Elbtals unübersehbar. <br/>Hier an der oberen Hangkante verfügen wir über einen ebenerdigen Bauplatz. Dieser verfügt teilweise über Blick in das Elbtal.<br/>Eine Traumlage! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Aufteiler aufgepasst - Attraktive 30´er-Jahrevilla & Werkstattgebäude mit BG zum Aufstocken

mehr 750.000,00 €

8 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Villa im Stil der 30´er Jahre sowie ein mit 143 m² Nutzfläche großzügiges Werkstattgebäude. Die Villa steht zur Straße ca. 12 m im Grundstück, so dass Sichtschutz besteht und zwei Stellplätze vorliegend problemlos erreichbar sind. Das voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einem 2011 komplett modernisierten Zustand. Aktuell wird das Gebäude komplett eigengenutzt. Die Teilung in drei Wohneinheiten ist jedoch problemlos möglich. Das Erdgeschoss bietet auf 101 m² modernes Wohnen. Besonders attraktiv ist der über die gesamte Hausbreite reichende Bereich der Küche mit Übergang in das Wohnzimmer und die anschließend über drei Stufen erreichbare geschlossenen Veranda mit Doppelflügeltür zum Garten. Das Wohnzimmer ist zusätzlich mit einem Kamin ausgestattet. Weiterhin finden sich auf der Etage ein großzügiges Duschbad und zwei weitere Zimmer. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls drei Zimmer und verfügt im Bereich der EG-Veranda über einen großen Balkon. Besonders ist auf dieser Etage das mit 17 m² großzügige Bad, welches mit Eckwanne, Runddusche und 2 Waschbecken ausgestattet ist. Das komplette Dachgeschoss ist mit 74 m² modern offen gestaltet. Ein Duschbad und der Zugang zum Dachspitz ergänzen den Bereich. Vom Dachspitz ergibt sich ein sehr schöner Fernblick Richtung Radebeul. Im Kellergeschoss ist zusätzlich zu den Kellerräumen ein Partyzimmer mit Kaminofen untergebracht. 2005 wurde das Haus komplett trockengelegt. Die bereits vorhandene Wohnfläche der Villa wird durch die vorhanden Baugenehmigung zum Erweitern und Aufstocken der Halle ergänzt. Die Genehmigung sieht die Erweiterung des Erdgeschosses um 85 m² und die Schaffung von 133 m² Brutto-Grundfläche im Obergeschoss für Wohnraum vor. <br/> Stichworte: Sonstige Fläche: 143,00 m², Kellerfläche: 100,00 m², 3 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Zentrumsnah Bauen - Frühling 2019 ! Bauvorhaben jetzt beantragen

mehr 420.860,00 €

6 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem Grundstück handelt es sich um eines der letzten in dieser Lage, die Bebauung erfolgt nach § 34. Alle Medien bis auf Gas liegen an.<br/><br/>Die Erschließung der Grundstücke erfolgt über eine bereits fertig gestellte Erschließungsstraßen. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt im Westen von Dresden zwischen Alt-Leuteritz und Gompitz. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in den nächsten 3 km, zu den öffentlichen Verkehrsmitteln benötigen Sie ca. 5 Minuten. Schulen und Kindertageseinrichtungen sind fußläufig erreichbar. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit WRG<br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01156 Dresden: Renditestarke und krisensichere Kapitalanlage

mehr 1.050.000,00 €

1 Zimmer, 412,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden-Cossebaude <br/> Objekt: Das moderne Wohn- und Geschäftshaus mit einer langfristig vermieteten Apotheke befindet sich in einer gut frequentierten Hauptstraße im Dresdner Stadtteil Cossebaude. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. € 54.000,00. Diese setzen sich aus der Gewerbemiete im EG und den 2 Wohnungen in der oberen Etage zusammen. Das 2004 erbaute Objekt ist in einem tadellosen Zustand mit einem solventen Mieterklientel. <br/> Sonstiges: Baujahr: 2004<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 110 kWh/(m²*a)<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Das Angebot erfolgt freibleibend und provisionspflichtig gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Stichworte: modernisiert: 2004 <br/> Provision: 3,5% zzgl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Dresden: unsaniertes Denkmal mit Potential

mehr 275.000,00 €

30 Zimmer, 627,00 m² Wohnfläche

Objekt: Der ehemalige Bahnhof wurde wohl bis Mitte der 1990er Jahre genutzt und steht jetzt leer. Das Gebäude ist komplett unsaniert und bedarf einer umfassenden Erneuerung (Kernsanierung). Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Keller befinden sich unter dem rechten und linken Gebäudeteil.<br/><br/>Durch den Haltepunkt der S-Bahn und die Bushaltestelle besteht Kundenverkehr am Objekt. Das Erdgeschoss bietet sich daher für eine gewerbliche Nutzung als Einzelhandel, Drogeriemarkt, Restaurant, Café etc. an. Das Kellergeschoss könnte die künftige Lagerfläche der Geschäfte im Erdgeschoss beherbergen. In den oberen Geschossen könnten Büros und Wohnraum geschaffen werden.<br/><br/>Das Gebäude ist ein Kulturdenkmal gem. § 2 Abs. 5 SächsDSchG. Bei einer Sanierung sollten hohe steuerliche Abschreibungen möglich sein. Zu Ihren persönlichen Möglichkeiten fragen Sie dazu bitte Ihren Steuerberater. <br/> Lage: Die Immobilie liegt, wie bei Bahnhöfen üblich an den Gleisen. Der Haltepunkt der Deutschen Bahn ist weiterhin vorhanden. Außerdem besteht eine Bushaltestelle vor dem Gebäude. Neben dem Gebäude liegt ein P+R Parkplatz. Die nähere Umgebung prägt offene, gepflegte Wohnbebauung auf großen Grundstücken. Mit dem Pkw beträgt die Fahrzeit zum nächsten Anschluss der Autobahn etwa 10 Minuten. <br/> Ausstattung: Kellergeschoss: diverse Räume, ca. 64 m²<br/>Erdgeschoss: 2 ehemalige Wartesäle, Geschäftsräume, WC-Anlagen ca. 216 m²<br/>Obergeschoss: ehemalige Wohnräume, ca. 248 m²<br/>Dachgeschoss: ehemalige Wohnräume, ca. 163 m² <br/> Allgemeines: Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Eine Zwischenvergabe bleibt vorbehalten. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Provision von 7,14 % des tatsächlichen Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer fällig. <br/> Bezug: Sofort verfügbar. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Doppelhaushälfte in traumhafter Lage von Dresden.

mehr 398.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die hier angebotene und im Jahr 2000 erbaute Doppelhaushälfte wird nach einer Renovierung Ihr neues Zuhause in einer wunderschönen und ruhigen Lage in Dresden. Durch die großzügige Raumaufteilung, den Garten mit Terrasse sowie einen Pkw-Stellplatz bietet das Haus alles, was man sich wünscht. Momentan ist das Haus vermietet, die Mieter werden aus dem Haus ausziehen. <br/> Lagebeschreibung: Beim angebotenen Objekt handelt es sich um eine Doppelhaushälfte in einer der schönsten Wohnlagen in Altfranken. Aufgrund der sehr guten Infrastruktur sind Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu erreichen. Außerdem sind unweit Ärzte, eine Apotheke und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten zu finden. Im benachbarten Ortsteil Pesterwitz stehen zusätzlich auch noch eine Gesamtschule und eine Kindertagesstätte zur Verfügung.<br/><br/>In das Dresdner Stadtzentrum gelangt man einfach durch den öffentlichen Nahverkehr, mit Bahn und Bus. Mit dem Auto sind Sie durch die Nähe zur A17 schnell an ihrem jeweiligen Ziel. <br/> <br/> Raumaufteilung: Nach Betreten des Hauses über eine kleine Außentreppe gelangt man in die Diele. Hier befindet sich ein Gäste-WC, die Küche und der Wohn- und Essbereich. Die Küche, welche mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist, bietet Platz für einen Küchentisch und genügend Stauraum. <br/><br/>Zum Garten hin ausgerichtet gelangt man in den großzügigen Wohn-/Essbereich, hier findet sich der Fliesenboden wieder. Auch ein großer Esstisch findet hier seinen Platz. Die südlich ausgerichtete, 6,88 m² große Terrasse bietet Zugang zum großzügigen Garten.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, welche alle vom Flur aus zu erreichen und mit Auslegware ausgestattet sind. Zwei davon bieten den Blick zum südlich ausgerichteten Garten. Das Tageslichtbadezimmer besticht durch eine großzügige Aufteilung und eine Badewanne.<br/><br/>Die Immobilie ist voll unterkellert. Der Keller wurde ausgebaut, hier wurden zwei weitere Zimmer geschaffen. Weiterhin sind zwei Kellerräume und ein Bad mit Dusche vorhanden. Hier befindet sich auch der Anschluss für die Waschmaschine.<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01156 Dresden: Grundstück in Höhenlage mit Blick, frische Luft und die Umgebung ist grün!

mehr 398.500,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier gestalten wir Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Individuell nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen stilvoll und charmant geplant, mit hochwertigen Materialen zukunftsorientiert ausgestattet. <br/><br/>Im Preis u.a. bereits enthalten: <br/>eine zweite, bodengleich geflieste Dusche im Gäste-Bad sowie eine Erdwärmeversorgung mit Tiefenbohrung. Damit wird Ihr neues Zuhause übrigens auch gekühlt. Perfekt für heiße Sommertage. <br/> Lagebeschreibung: Klipphausen/Weistropp, Hoch über dem Elbtal, abseits der großen Verkehrswege und idyllisch gelegen, findet – wer genau sucht – das kleine Dörfchen Weistropp, seit einigen Jahren ein Ortsteil von Klipphausen bei Meißen. Der Weistropper Kirchturm ist im weiten Rund des Elbtals unübersehbar. <br/>Hier an der oberen Hangkante verfügen wir über einen ebenerdigen Bauplatz. Dieser verfügt teilweise über Blick in das Elbtal nach Radebeul und Dresden.<br/>Eine Traumlage! <br/> Ausstattung: - Niedrig-Energiehaus <br/>- Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung <br/>- Fenster mit 3-Scheiben-Verglasung (Ug-Wert: 0,7 ) <br/>- Massivsteine wie Kalksandstein, Ziegel, Porenbeton oder gleichwertiger Baustoff <br/>- Farbiger Außenputz zweilagig (Farbklasse 1) –<br/> - Vollholztreppe <br/>- Estrich mit Wärme-und Trittschalldämmung <br/>- Dachstuhl in KVH <br/>- Wechselsprechanlage mit elektr. Türöffner <br/>- Markenelektroausstattung von BUSCH-JÄGER, GIRA<br/> - Qualitätsüberwachung - <br/>- Fliesenbelag bis 45 €/m² in Bad, WC, Küche <br/>- Sanitärausstattung von DURAVIT – Linie D-Code oder gleichwertig <br/>- Bodengleiche Dusche im Bad <br/>- Acryl-Badewanne im Bad <br/>- Gips Innenputz Q2 <br/>- Rollläden im EG und OG mit Kurbelantrieb alternativ gg. Mehrpreis elektrischer Antrieb <br/>- Marken-Haustüren <br/>- Drückergarnituren in Edelstahloptik von Hoppe <br/>- verschiedene Möglichkeiten der Innentüren EG/OG u.v.m. <br/><br/>Bauzeitgarantie, <br/>Festpreisgarantie, <br/>5 Jahre Gewährleistung lt. BGB,<br/>Baugenehmigung nach EneV, <br/>EEWärmG 2016, <br/>Bauleitung, <br/><br/>Optional erhalten Sie dieses Haus, anstelle der im Standard enthaltenen Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Tiefenbohrung auch in anderer energiesparender Heizungs- und Haustechnik, wie Luft-Wasser-Wärmepumpe, Pelletheizung, Photovoltaik, Regenwasserzisterne, Staubsaugeranlage oder eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung u.v.m. zum attraktiven Festpreis. Es kommen nur Markenprodukte zur Ausführung. Die Realisierung des Bauvorhabens ist in allen KfW-Effizienzklassen (u.a. Passivhaus) gg. Mehrpreis möglich. <br/><br/>Der angebotene Preis bezieht sich auf unsere Bau- und Leistungsbeschreibung. Fotografische Abbildungen können Ausstattungselemente und Bauweisen enthalten, die nicht Preisbestandteil sind.<br/>Baunebenkosten sind nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01156 Dresden: Doppelhaushälfte mit traumhaftem Elbblick! Dachgeschoss zum Ausbau vorbereitet! 70m²

mehr 420.000,00 €

5 Zimmer, 154,50 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Fliesen/Teppich<br>BAD:<br>Bad mit Fenster, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste WC, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, offene Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Keller, Trocknen im Hof<br>WEITERES:<br>2 Balkone, großer Garten, Ölheizung, Abstell: Keller<br>Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2 <br/> Provision: 3.57 % inkl. MwSt.

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