Haus kaufen in Dresden

Neu 01189 Dresden: Sonnige Doppelhaushälfte in Dresden-Gittersee!

mehr 479.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Dresden, eine der grünsten Städte Europas. Im Norden die Dresdner Heide, das größte geschlossene Waldgebiet der Stadt. Im Zentrum der Große Garten, eine ausgedehnte Parkanlage. Wie ein blau-grünes Band durchzieht die Elbe das Stadtgebiet, umsäumt von breiten Wiesen und sanft en Weinhängen. Eine weitblickende Stadtplanung hat seit<br/>Jahrhunderten dafür Sorge getragen, dass Dresden als ein Teil der Elblandschaft wahrnehmbar ist. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 01219 Dresden: Traumhafte Jugendstilvilla in Dresden

mehr 2.300.000,00 €

0 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Villa wurde um 1904 im Heimatstil, einer Form des Späthistorismus, erbaut und im Jahr 1999 sehr umfangreich und liebevoll saniert. Viele Details der ursprünglichen Bausubstanz wurden erhalten oder wieder hergestellt. Zahlreiche Sandsteinornamente in der Fassade oder Holzverzierungen im Inneren des Gebäudes erstrahlen in neuem Glanz. Insgesamt verfügt des Gebäude über 6 Mieteinheiten, welche sich auf einer Fläche von ca. 680 m² verteilen. Prunkstück der Liegenschaft ist eine zentrale Einheit mit ca. 250 m², welche sich über das Erdgeschoss und das 1. OG erstreckt. Diese Einheit mit repräsentativem Empfangsbereich und offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, könnte aber auch sehr gut als Niederlassung einer Praxis oder Kanzlei dienen. <br/> Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Dresden, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Großer Garten". Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Die Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und verschiedener Buslinien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können.<br/><br/>Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.<br/>

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Neu 01187 Dresden: www. r-o.de +++Dreifamilienvilla mit Stadtblick

mehr 1.200.000,00 €

11 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Dresden-Plauen, der sich durch eine aufgelockerte Bebauung und starke Durchgrünung auszeichnet. Viele stilvolle Villen und Bürgerhäuser prägen das Bild des Stadtteils. Die hohe Wohnqualität wird durch eine historisch gewachsene Infrastruktur unterstrichen. Zahlreiche Geschäfte sind im Umfeld vorhanden. Ebenfalls befinden sich Schulen und Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung in der unmittelbaren Nähe. Mit dem ÖPNV oder dem Pkw erreicht man in wenigen Minuten das Stadtzentrum oder den Hauptbahnhof.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße, nur wenige Gehminuten vom Fichtepark entfernt. Die Technische Universität mit vielen Instituten und Forschungseinrichtungen ist in der Nähe des Objektes zu finden. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 1992 <br/> Provision: 6,96% inkl. MwSt.

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Neu 01159 Dresden: Wer schleift einen der letzten Diamanten? MFH in 2. Reihe in Löbtau wartet auf seine Entwicklung

mehr 580.000,00 €

13 Zimmer, 387,86 m² Wohnfläche

Lage: Mit seinen etwa 20.000 Einwohnern beherbergt Löbtau Menschen aus allen Altersschichten. Die zahlreichen Seitenstraßen mit vielen Grünflächen, Schulen und Kindertageseinrichtungen ziehen vor allem junge Familien an. Auch bei Studenten erfreut sich das aufstrebende Viertel großer Beliebtheit, was nicht zuletzt an der entspannten Atmosphäre und der kurzen Distanz zur TU-Dresden liegt. <br/><br/>Das Wort Löbtau bedeutet so viel wie liebliche Aue. An der bekannten Kesselsdorfer Straße finden Sie zahlreiche Einkaufmöglichkeiten wie das Löbtau-Center, aber auch kleine Cafés und Bäckereien. Architektonisch hat Löbtau einiges zu bieten. Häufig zu entdecken sind Würfelhäuser mit kleinen gemütlichen Gartenanlagen, Gründerzeithäuser mit raffinierten Fassaden sowie moderne Wohnblöcke.<br/><br/>Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist sowohl zur Innenstadt als auch zur Autobahn A4 gegeben. In wenigen Minuten erreicht man - ob mit Auto, Bus oder Bahn - u.a. die Altstadt mit den vielen Sehenswürdigkeiten wie Zwinger oder Frauenkirche und die großen Einkaufszentren. <br/> Ausstattung: - Baujahr ca. 1902<br/>- ca. 387,86 m² Nutzfläche<br/>- ca. 720 m² Grundstücksfläche<br/>- Staffelgeschoss möglich<br/>- ca. 500 m² Wohnfläche realisierbar<br/>- teilunterkellert <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in rückwärtiger Bebauung in zentraler Lage von Löbtau-Süd. Das Objekt ist bereits beräumt. Es bietet somit optimale Voraussetzungen für die weitere Entwicklung und Sanierung. <br/><br/>Aktuell ist das Gebäude in 2 Wohneinheiten und eine Gewerbefläche aufgeteilt, die sich über eine Fläche von ca. 387,86 m² erstrecken. Gemäß mündlicher Aussage des Stadtplanungsamtes ist eine Erweiterung per Staffelgeschoss möglich. Dadurch lässt sich der Wohnraum erweitern und je nach Planung ca. 500 bis 530 m² Wohnfläche schaffen. Das Objekt ist teilunterkellert. Es steht auf einer noch zu vermessenden Teilfläche mit ca. 725 m². Ein Anschluss an das Fernwärmenetz ist möglich. Die Solarthermieanlage, welche auf den Luftaufnahmen zu sehen ist, wurde bereits fachmännisch zurückgebaut.<br/><br/>Mögliche Entwicklungsszenarien wären z.B. die Aufteilung des Objektes in mehrere Eigentumswohnung oder eine Umwandlung zu Reihenhäusern. <br/> Sonstiges: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01099 Dresden: Ein Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage!!!

mehr 1.950.000,00 €

0 Zimmer, 690,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die geplanten 7 Wohneinheiten sind sehr zentral gelegen. Einkaufmöglichkeiten erreichen die Mieter oder Käufer bequem zu Fuß.<br/>Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> Ausstattung: Das Wohnkonzept schafft Wohnraum mit angenehmem Komfort und einem optimalen Wohnklima für jeden Lebensabschnitt.<br/><br/>Verkauft wird das Grundstück inklusive Baugenehmigung für ein größeres Mehrfamilienhaus mit 7 oder auf Wunsch auch mehr Wohneinheiten. <br/> Objekt: Auf diesem Grundstück kann ein Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 690 m² gebaut werden.<br/><br/>Es stehen Ihnen insgesamt 4 Etagen für die Verwirklichung Ihrer persönlichen Planung zur Verfügung. Wohnflächen zwischen ca. 58 m² und 150 m² bieten dabei ausreichend Platz für die ganze Familie. Optionale Vermietung oder den Verkauf an Endkunden.<br/><br/>Die Option eines offenes Küchenkonzepts runden das Bild moderner Wohneinheiten ab. <br/> Sonstiges: Das Projekt ist perfekt für Investoren geeignet, die die Wohnungen vermieten, im Bestand halten wollen oder die Wohnungen an Endkunden verkaufen möchten. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 690,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 3.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 4.00, Distanz zum Gymnasium: 3.50, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 18.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

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Neu 01219 Dresden: Traumhafte Jugendstilvilla in Dresden

mehr 2.300.000,00 €

0 Zimmer, 680,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die denkmalgeschützte Villa wurde um 1904 im Heimatstil, einer Form des Späthistorismus, erbaut und im Jahr 1999 sehr umfangreich und liebevoll saniert. Viele Details der ursprünglichen Bausubstanz wurden erhalten oder wieder hergestellt. Zahlreiche Sandsteinornamente in der Fassade oder Holzverzierungen im Inneren des Gebäudes erstrahlen in neuem Glanz. Insgesamt verfügt des Gebäude über 6 Mieteinheiten, welche sich auf einer Fläche von ca. 680 m² verteilen. Prunkstück der Liegenschaft ist eine zentrale Einheit mit ca. 250 m², welche sich über das Erdgeschoss und das 1. OG erstreckt. Diese Einheit mit repräsentativem Empfangsbereich und offenem Treppenaufgang ins Obergeschoss wird derzeit zu Wohnzwecken genutzt, könnte aber auch sehr gut als Niederlassung einer Praxis oder Kanzlei dienen. <br/> Lagebeschreibung: Das Gebäude befindet sich in sehr guter und zentraler Lage von Dresden, in unmittelbarer Nähe des Stadtparks "Großer Garten". Die Infrastruktur ist hier sehr gut ausgebaut. Die Haltestellen von S-Bahn, Straßenbahn und verschiedener Buslinien sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. <br/> Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktformular beantworten können.<br/><br/>Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.<br/> <br/> Provision: Der Käufer ist verpflichtet, dem Makler eine Provision in Höhe von 5,95 % des Gesamtkaufpreises einschl. MwSt. zu bezahlen, sobald der Kaufvertrag aufgrund des Nachweises oder der Vermittlung des Maklers zustande gekommen ist.<br/>

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Neu 01309 Dresden: Rar geworden - Mehrfamilienhaus im Stadtteil Striesen

mehr 952.000,00 €

11 Zimmer, 339,36 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Rar geworden - Mehrfamilienhaus im Stadtteil Striesen <br/> Lage: Der Stadtteil Striesen gehört neben dem Weißen Hirsch und dem benachbarten Blasewitz zweifellos zu den attraktivsten Wohngebieten Dresdens. Die Infrastruktur in diesem Gebiet ist besonders gut entwickelt. Sie können sowohl die Buslinien 61, 63, 65, 74, 85, 87 als auch die Straßenbahnlinien 1, 2, 4, 10, 12 benutzen. Zudem ist die B170 im Westen sofort erreichbar. In Striesen findet man sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Außerdem befinden sich die 51. Grundschule und die 25. Grund- und Oberschule und das Martin-Andersen-Nexö-Gymnasium im Stadtteil. Kinderkrippe und Kindergarten wie z.B. Villa Kindertraum stehen zusätzlich zur Verfügung. Der nur wenige Fußminuten entfernte Waldpark bietet zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten. Auch die Elbwiesen, der Zoo oder das historische Stadtzentrum sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ansässigen Allgemeinärzte mit top Bewertungen und das Uniklinikum im benachbarten Johannstadt-Nord bietet beste ärztliche Versorgung. <br/> Objekt: Im beliebten Stadtteil Dresden-Striesen wurde um 1930 dieses Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohnungen errichtet. Nach 1990 erfolgte eine umfassende Modernisierung des Objektes und die Neugestaltung der Außenanlagen nebst 3 Carports. Eine Wohnung ist derzeit frei, mit Blick auf den Verkauf wurde auf eine Neuvermietung aktuell verzichtet. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.415,80 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.299,80 EUR<br/> <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Gesamtfläche: 339,36 m², vermietbare Fläche: 339,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 5, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert <br/> Provision: 7,19 % inkl. MwSt.

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Neu 01259 Dresden: Bungalow in Kleinzschachwitz!

mehr 580.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Kleinzschachwitz ist ein Stadtteil voller Lebensqualität im Südosten der Landeshauptstadt Dresden. Wegen seiner elbnahen Lage und der lockeren Bebauung zählt er zu den beliebtesten Wohngegenden der Stadt. Dieser Ort ist wie geschaffen für Spaziergänge, Ausflüge oder sportliche Aktivitäten entlang der endlosen Uferpromenaden an der Elbe oder durch die Parks und liebevoll gestalteten Plätze. Kleine Cafés, Restaurants und Biergärten oder auch Schloss Pillnitz auf der anderen Uferseite laden zum Genießen, Wohlfühlen und Entspannen ein. Für den täglichen Bedarf befinden sich Ärzte und Apotheken, Grundschulen und Kindergärten im nahen Umfeld. <br/><br/>Von unserem Objekt sind es z.B. 450 Meter bis zum KONSUM-Markt am Putjatin-Platz, 550 Meter bis zum Kulturzentrum Putjatinhaus und 950 Meter bis zur 92. Gundschule. Damit ist klar: Hier können sich sowohl Familien als auch Ältere wohlfühlen, zumal Kleinzschachwitz auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn: Linie 2 Gorbitz - Kleinzschachwitz, Bus: Linie 86 Heidenau - Kreischa, Linie 88 Kleinzschachwitz - Prohlis, Fähre: Kleinzschachwitz - Pillnitz, S-Bahnhof Niedersedlitz) sehr gut angebunden ist. <br/> Ausstattung: Baukörper<br/>- Außenwände: 10 mm Mörtelfuge, 71 mm Mauerwerk (Beton), 50 mm HWL, 19 mm Putz, Außenwanddämmung<br/>- Innenwände: Ziegel<br/><br/>Wohnflächen (EG)<br/>Wohnen 1: 33,4 m²<br/>Wohnen 2 (früher 2x Kind): 21,9 m²<br/>Schlafen: 16,7 m²<br/>Arbeiten/Kind: 11,0 m²<br/>Kochen: 7,3 m² (an der Essdiele)<br/>Bad: 4,2 m²<br/>G-WC: 2,4 m²<br/>Flur: 8,3 m²<br/>Terrasse: 27,6 m² (zur Hälfte in Wohnfläche enthalten) <br/><br/>Nebenflächen (KG):<br/>Hobbyraum: 19,4 m²<br/>Vorratsraum: 3,6 m²<br/>Heizung/Waschraum mit Dusche : 11,7 m²<br/>Abstellraum: 8,5 m²<br/>Treppe: 3,2 m²<br/>Garage: 16,6 m²<br/><br/>Sanierungs- und Werterhaltungsschritte<br/>1994 neue Fenster und Türen, Einbau Rolläden, Optimierung Grundriss (Wohnzimmer und Essdiele vereint)<br/>1996 Einbau von Zwischendecken<br/>2000 Anbau Markise über Terrasse<br/>2002 Veränderung Grundriss (zwei Kinderzimmer zu Wohnen/Speisen vereint), Installation ELT und Heizung/Sanitär, Estrich, Zimmertüren und Garageneinfahrt komplett neu, Einbau Fußbodenheizung im Wohnbereich, Einbau einer zweiten Dusche, Kellersanierung<br/>2007 Außenwanddämmung und Fassadenanstrich<br/>2015 Badsanierung (Dusche anstelle Wanne)<br/>2016 Dacheindeckung neu, Blende mit Naturschiefer<br/>2017 Laminat in Kinderzimmer und Korridor <br/> Objekt: Sie suchen ein eingeschossiges Wohnhaus in Dresden? Da können Sie lange suchen. In dieser Stadt gibt es nur wenige Stellen, wo die Baubehörde nicht auf Mehrgeschossigkeit besteht. Und die wenigen Bungalows, die es gibt, kommen sehr selten an den Markt, weil sie meist vererbt werden. Der Grund ist klar: Sie sind für alle Generationen interessant, insbesondere also auch für Seniorinnen und Senioren, für die es ohnehin zu wenig altersgerechten Wohnraum gibt. Bis 2030 fehlen in Deutschland drei Millionen Senioren-Wohnungen, hieß es schon 2015 in einer Studie des Pestel-Instituts, und daran hat sich seitdem nicht viel geändert.<br/><br/>Das hier angebotene Objekt ist aber auch für Familien interessant, denn es liegt geschützt in einer kleinen Siedlung und hat einen schönen Garten. Am Haus kommen täglich nur ganz wenige Autos vorbei. Hier können Kinder sicher aufwachsen, Gefahr von außen droht nicht, und der Weg zur Grundschule ist kurz.<br/><br/>Wenig Straßenverkehr bedeutet natürlich auch Ruhe, klar, dass hier dann auch Urlaubsfeeling aufkommt. Glauben Sie nicht? Schauen Sie selbst! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 195,80 m², 1 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 5,8 % inkl. MwSt.

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Neu 01324 Dresden: Rarität in grüner Bestlage am Weißen Hirsch

mehr 1.950.000,00 €

8 Zimmer, 380,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Rarität in grüner Bestlage am Weißen Hirsch am Rand der Dresdner Heide! Zeitlos schöne und komplett kernsanierte Villa auf wunderschönem Parkgrundstück mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:<br/><br/>* in den Jahren 2000 bis 2004 sehr hochwertig und zeitlos saniert<br/>* 380 m² Wohnfläche und 1.750 m² Grundstück<br/>* 8 Zimmer plus großer Wintergarten und 3 Bäder plus Gäste-WC<br/>* Carport für zwei Fahrzeug auf dem Grundstück vorhanden<br/>* hochwertige Wärmedämmung, wo es baulich möglich war<br/>* elektronisches BUS-System im gesamten Haus<br/>* massive Betondecken wurden bei der Sanierung eingezogen<br/>* Fußbodenheizung in Küche, Wintergarten und zwei Bädern<br/>* elektrische Rollläden<br/>* hochwertiges Schieferdach<br/>* Einbaumöbel in verschiedenen Teilen des Hauses<br/>* 5 Wassersteckdosen im Garten u.v.m. <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 01326 Dresden: AREAS: Bauprojekt für massive Doppelhaushälfte in traumhafter Lage in Elbnähe!

mehr 594.000,00 €

5 Zimmer, 179,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision von 3,48% inkl. 16% MwSt. vom notariellen Kaufpreis des Grundstücks wird für den Käufer mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und ist innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Ab dem 01.01.2021 beträgt die Maklerprovision 3,57% vom notariellen Kaufpreis des Grundstücks inkl. 19% MwSt. Sie ist vom Käufer an AREAS mit Abschuss des Kaufvertrages innerhalb von 10 Tagen gegen Rechnung zu zahlen. <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Das Grundstück liegt mitten im Grünen ganz in der Nähe der Elbe. Da es oberhalb einer hohen Böschung liegt, ist es jedoch kein (!) Überschwemmungsgebiet. Ein gemeinschaftlicher Teil des Grundstücks bietet einen Zugang zur Elbe.<br/><br/>Söbrigen liegt in südlicher Richtung gleich hinter dem Schloss Pilllnitz. Grundstücke in dieser Lage, im Speckgürtel von Dresden, sind sehr begehrt und eignen sich wunderbar für die Wohnbebauung.<br/><br/>Sie können mit der dortigen Buslinie oder mit dem Auto in 25 min das Dresdener Stadtzentrum erreichen. In der Nähe befinden sich ein Bäcker, Cafés und Restaurants und für die Kleinen ein begehrter Waldorfkindergarten. In der Kiesgrube Pratzschwitz kann man an heißen Sommertagen Abkühlung finden.<br/><br/>Wer gerne in Zentrumsnähe, aber gleichzeitig in sicherem Abstand zum Trubel der Großstadt leben möchte, wird hier sein Zuhause finden. <br/> Ausstattung: Im Bauprojekt ist die Errichtung einer geschmackvoll gestalteten Doppelhaushälfte ohne Keller mit insgesamt 5 Zimmern (zzgl. 1-2 Zimmer in Ausbaureserve DG) vorgesehen. Diese eignet sich hervorragend als Zuhause für eine Familie. <br/>Die Wohnfläche beträgt ca.129 m² zuzüglich der ca.40 m² großen qualifizierten Ausbaureserve im Dachgeschoss.<br/><br/>Der Bau des massiv mit Ziegeln hergestellten Gebäudes beansprucht nur ca. 5 Tage mit Dach und Fenstern! Dabei entsteht nur ein geringer Wassereintrag ins Gebäude.<br/><br/>Das Gebäude auf Bodenplatte bietet<br/><br/> - Ausbaureserve 40 m² im DG mit Vollholztreppe als Zugang und Fußbodenheizung<br/> - eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizung und <br/> Warmwasseraufbereitung. <br/> - eine behagliche Fußbodenheizung in allen Räumen<br/> - alle Fenster (außer denen im Treppenhaus) als Energiesparfenster mit Rollläden<br/> - eine 2-läufige Holztreppe bis in die Ausbaureserve in DG<br/> - massive Ziegeldecken <br/> - KfW 55 Standard<br/> - gegen Aufpreis KfW 40+ möglich <br/> - gegen Aufpreis Keller<br/> - gegen Aufpreis Klimaziegeldecken möglich, mit <br/> Heizung bzw. Kühlung<br/><br/>Im Erdgeschoss sollen ein ca. 36,54 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche, sowie ein Arbeits-/ Kinderzimmer entstehen. Das kleine Zweitbad mit Dusche und Fenster hilft morgendliches Gedränge vor der Badezimmertür zu vermeiden. Im Hauswirtschaftsraum in dieser Etage können Sie Ihre Waschmaschine und andere Hausgeräte unterbringen.<br/>Im 1. OG sind ein Schlafzimmer und 2 Kinderzimmer vorgesehen. Das große Badezimmer ist mit Eckbadewanne, separater Dusche und Doppelwaschtisch ausgestattet und besitzt natürlich auch ein Fenster. <br/>Auf Ihrer nach Süden/Westen ausgerichteten Terrasse können Sie gemütliche Grillabende mit Freunden oder der Familie verbringen. Für Ihr Auto ist ein Carport mit zwei Stellplätzen möglich.<br/><br/>Gern können Sie in den Plänen auch noch Änderungen nach Ihren individuellen Wünschen vornehmen lassen oder Teile des Projekts in Eigenleistung vornehmen. <br/> Objekt: Das geplante Bauprojekt sieht eine schlüsselfertige Übergabe einer modernen, aber dennoch zeitlosen Doppelhaushälfte vor. Nicht eingeschlossen in das Angebot sind laut Baubeschreibung Außenanlagen, Malerarbeiten sowie Liefern und Verlegen des Bodens.<br/> <br/>Das ca. 999 m² große Grundstück Nr. 4 befindet sich in phantastischer Lage in Dresden-Söbrigen. <br/><br/>Die Gesamtfläche von 999 m² setzt sich aus der Grundstücksfläche und je einem Anteil an den Wegen und dem Ufergrundstück zusammen, siehe Aufstellung.<br/><br/>Der Kaufpreis € 594.000,- setzt sich aus<br/><br/>- € 219.000,- für das erschlossene Grundstück und<br/>- € 375.000,- für das Haus gem. Projektvorschlag<br/><br/>zusammen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität können wir daher keine Gewähr übernehmen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision von 3,48% inkl. 16% MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01237 Dresden: Freizeitcenter, Wohn- Geschäftshaus in Dresden

mehr 798.000,00 €

18 Zimmer, 631,79 m² Wohnfläche

Lage: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Einrichtungen, Kindergärten, Schulen sind in direkter Nachbarschaft ebenfalls mehrfach vorhanden. <br/><br/>Straßenbahn- und Bushaltestelle befinden sich direkt in unmittelbar nähe. <br/> Ausstattung: - Circa 1.664 qm anteilige Grundstücksfläche<br/><br/>- Circa 631,79 qm Nutzfläche <br/><br/>- Circa 18 Zimmer/Räume <br/><br/>- Wellnessbereich, Sauna, ... <br/><br/>- Großzügige Trainingsräumen <br/><br/>- Isolierverglasung <br/><br/>- Gaszentralheizung <br/><br/>- Photovoltaikanlage circa 180qm / 12,08 kW<br/> <br/><br/>Beispielrechnung <br/><br/>Als Mehrfamilienhaus für eine Gesamtwohnfläche von circa 631,79 qm<br/><br/>Soll Miete bei Netto 7,00 Euro x 631,79 qm = Monatsmiete 4.422,53 Euro = Jahresmiete 53.070,36 Euro <br/><br/>Verkaufspreis 798.000,00 / Jahresmiete 53.070,36 Euro = Faktor 15,04 = Rendite 6,65 <br/> Objekt: Sehr geehrter Interessent,<br/><br/><br/>wir bieten einen flexiblen Wohn-Gewerbekomplex auf circa 1.664 qm anteiligen Grundstück. <br/><br/>Die Immobilie besteht aus drei Ebenen mit insgesamt circa 632 qm Nutzfläche. <br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit circa 90 qm Nutzfläche. Auf den zwei Obergeschossen wird auf circa 542 qm Nutzfläche ein Fitness-Studio mit ein Wellnessbereich, Sauna, ... und den dazugehörigen Trainingsräumen betrieben.<br/> <br/>Das Objekt eignet sich ebenfalls für ein Mehrfamilienhaus für eine Gesamtwohnfläche von circa 632 qm.<br/><br/> <br/>Beispielrechnung: <br/><br/>Soll Miete bei Netto 7,00 Euro x 631,79 qm = Monatsmiete 4.422,53 Euro = Jahresmiete 53.070,36 Euro <br/><br/>Verkaufspreis 798.000,00 / Jahresmiete 53.070,36 Euro = Faktor 15,04 = Rendite 6,65 <br/><br/><br/>+++ AUSFÜHRLICHE EXPOSÈ ERHALTEN SIE AUS DISKRETION PER ANFRAGE / E-MAIL +++<br/><br/> <br/><br/>Ich freue mich Ihnen diese schöne Immobilie zeigen zu dürfen.<br/><br/>Ihr Rocco Ditombé <br/>Your-Immobilien GmbH<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 3 Etagen <br/> Provision: 6,54% inkl. MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Courtage ist fällig und verdient bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01328 Dresden: Grenzenlos genießen! - Ruhig und Grün im Schönfelder Hochland

mehr 444.900,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden- auch liebevoll "Elbflorenz" genannt, liegt unmittelbar an der Elbe und hat ca. 550.000 Einwohner.<br/>Dresden ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine Verkehrsverbindungen und seine großzügigen Grünflächen und die Dresdner Heide.<br/>Dresden ist Markenzeichen für Kunst und Kultur, Galerien und Museen, eine historische Altstadt und die neu aufgeblühte Neustadt.<br/>Dresden eine Stadt der Wissenschaften und des Sports.<br/>Dresden ist Standort der Ansiedlung internationler und territorialer Unternehmen.<br/>Im Osten der Stadt liegt das Schönfelder Hochland. <br/>Hier findet man alles,was man zum besten Wohnen braucht.<br/>In einer mäßig befahrenen Straße befindet sich unser Baugrundstück.<br/>Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten, der Abriß ist mit ca. 30.000,00 € kalkuliert <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Bad, Flur, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Bungalow Enea: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Das Jubiläumshaus Enea überzeugt als ebenerdiger Wohntraum mit einem offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche. Hier kann das Leben statt finden. Außerdem bietet das Haus ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Home-Office. Genug Räume um Rückzugsmöglichkeiten zu schaffen. Abgerundet wird der eingeschossige Grundriss durch ein Familienbad, ein Gäste-WC und dem Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Eine geschützte Oase für den Sommer bietet die überdachte Terrasse Richtung Garten.<br/><br/>Der Bungalow ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Entspanntes Wohngefühl auf zwei Etagen!Schnelle Wege in die Stadt und trotzdem ruhig und grün wohnen

mehr 459.900,00 €

4 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden- auch liebevoll "Elbflorenz" genannt, liegt unmittelbar an der Elbe und hat ca. 550.000 Einwohner.<br/>Dresden ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine Verkehrsverbindungen und seine großzügigen Grünflächen und die Dresdner Heide.<br/>Dresden ist Markenzeichen für Kunst und Kultur, Galerien und Museen, eine historische Altstadt und die neu aufgeblühte Neustadt.<br/>Dresden eine Stadt der Wissenschaften und des Sports.<br/>Dresden ist Standort der Ansiedlung internationler und territorialer Unternehmen.<br/>Im Osten der Stadt liegt das Schönfelder Hochland. <br/>Hier findet man alles,was man zum besten Wohnen braucht.<br/>In einer mäßig befahrenen Straße befindet sich unser Baugrundstück.<br/>Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten, der Abriß ist mit ca. 30.000,00 € kalkuliert <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Stadtvilla Baleo: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Wohngefühl pur! Die Stadtvilla begeistert die gesamte Nachbarschaft und die stolzen Bewohner fühlen sich wohl. Der großzügige Wohnbereich mit Couch und TV geht über in den Essbereich. Von hier gelangen Sie in die Küche mit zwei Zeilen. Perfekt gemacht wird der Stauraum mit einer angrenzenden Speisekammer. Zum Erdgeschoss gehören auch ein Hauswirtschaftraum und ein Gäste-WC.<br/><br/>Das Obergeschoss des Architektenhauses erreichen Sie über die Treppe. Diese führt in zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und das geräumige Familienbad. <br/><br/>Die Stadtvilla ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Flexibles Raumwunder! Hoch über der Stadt, auf ca. 600m² Grundstück

mehr 489.900,00 €

5 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden- auch liebevoll "Elbflorenz" genannt, liegt unmittelbar an der Elbe und hat ca. 550.000 Einwohner.<br/>Dresden ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine Verkehrsverbindungen und seine großzügigen Grünflächen und die Dresdner Heide.<br/>Dresden ist Markenzeichen für Kunst und Kultur, Galerien und Museen, eine historische Altstadt und die neu aufgeblühte Neustadt.<br/>Dresden eine Stadt der Wissenschaften und des Sports.<br/>Dresden ist Standort der Ansiedlung internationler und territorialer Unternehmen.<br/>Im Osten der Stadt liegt das Schönfelder Hochland. <br/>Hier findet man alles,was man zum besten Wohnen braucht.<br/>In einer mäßig befahrenen Straße befindet sich unser Baugrundstück.<br/>Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten, der Abriß ist mit ca. 30.000,00 € kalkuliert <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, Dusche, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Familienhaus Taro: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Willkommen zu Hause! Im Architektenhaus Taro erwarten Sie 153 m² voller Wohnkomfort. Das charmante Satteldachhaus bietet eine offene Küche mit angrenzender Speisekammer. Zudem schließt sich hier der offene Wohn-/Essbereich an mit über 30 m². Vollendet wird das Erdgeschoss mit einem Home-Office, einem Duschbad und dem Hauswirtschaftraum. Hier werden Träume wahr!<br/><br/>Das Dachgeschoss von Jubiläumshaus Taro gestaltet sich ebenfalls großzügig - schon der Flur bietet Platz für eine Leseecke unter einem Dachfenster. Außerdem finden Sie hier zwei Kinderzimmmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und ein Familienbad. <br/><br/>Das Familienhaus ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Einziehen und wohlfühlen! Ca. 600m² Grundstück im Schönfelder Hochland

mehr 468.900,00 €

4 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden- auch liebevoll "Elbflorenz" genannt, liegt unmittelbar an der Elbe und hat ca. 550.000 Einwohner.<br/>Dresden ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine Verkehrsverbindungen und seine großzügigen Grünflächen und die Dresdner Heide.<br/>Dresden ist Markenzeichen für Kunst und Kultur, Galerien und Museen, eine historische Altstadt und die neu aufgeblühte Neustadt.<br/>Dresden eine Stadt der Wissenschaften und des Sports.<br/>Dresden ist Standort der Ansiedlung internationler und territorialer Unternehmen.<br/>Im Osten der Stadt liegt das Schönfelder Hochland. <br/>Hier findet man alles,was man zum besten Wohnen braucht.<br/>In einer mäßig befahrenen Straße befindet sich unser Baugrundstück.<br/>Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten, der Abriß ist mit ca. 30.000,00 € kalkuliert <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Stadtvilla Mateo: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis! <br/><br/>Das Jubiläumshaus lädt mit einer geräumigen Diele zum Eintreten ein. Von hier gelangen Sie über zwei Türen in den offenen Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier ist Platz für das tägliche Leben! Bodentiefe Fensterelemente bringen Helligkeit und Licht in den über 45 m² großen Raum. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigen Hauswirtschaftsraum und dem Gäste-WC.<br/><br/>Im Obergeschoss der Stadtvilla Mateo überzeugen ein Flur mit Leseecke, zwei Kinderzimmer, ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein charmantes Familienbad. <br/><br/>Die Stadtvilla ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01328 Dresden: Vielfältig in jeder Hinsicht! - Ruhig wohnen im Schönfelder Hochland

mehr 469.900,00 €

5 Zimmer, 143,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Landeshauptstadt Dresden- auch liebevoll "Elbflorenz" genannt, liegt unmittelbar an der Elbe und hat ca. 550.000 Einwohner.<br/>Dresden ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, seine Verkehrsverbindungen und seine großzügigen Grünflächen und die Dresdner Heide.<br/>Dresden ist Markenzeichen für Kunst und Kultur, Galerien und Museen, eine historische Altstadt und die neu aufgeblühte Neustadt.<br/>Dresden eine Stadt der Wissenschaften und des Sports.<br/>Dresden ist Standort der Ansiedlung internationler und territorialer Unternehmen.<br/>Im Osten der Stadt liegt das Schönfelder Hochland. <br/>Hier findet man alles,was man zum besten Wohnen braucht.<br/>In einer mäßig befahrenen Straße befindet sich unser Baugrundstück.<br/>Das Grundstück ist straßenseitig erschlossen und vermessen.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich noch Aufbauten, der Abriß ist mit ca. 30.000,00 € kalkuliert <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Familienhaus Anto: ein Traumhaus zu 40 Jahren Kern-Haus mit einem sensationellen Preis-Leistungs-Verhältnis!<br/><br/>Architektenhaus Anto präsentiert sich vielfältig auf zwei Etagen mit einem innovativen Grundriss, der Wünsche wahr werden lässt. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus durch eine geräumige Diele, die offen in die Küche übergeht. Die Küche wird zum Mittelpunkt des Wohnbereiches. Direkt daneben befindet sich der Esstisch, wo man gemeinsam isst und Zeit verbringt. Der Wohnbereich mit Couch und TV schließt daran an und lädt zum Entspannen ein. Neben der Küche führt eine Tür in das praktische Home-Office. Ebenfalls im Erdgeschoss sind ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC vorhanden.<br/><br/>Abgerundet wird das Satteldachhaus im Dachgeschoss mit einem Elternschlafzimmer mit einer Ankleide, zwei Kinderzimmer und einem geräumigen Familienbad.<br/><br/>Das Familienhaus ist verfügbar in der Ausstattungslinie "Soul" oder auch in der "Edition Paulo".<br/><br/>+++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++ <br/><br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 01259 : MIT DER IMMOBILIEN-LEIBRENTE IN DEN RUHESTAND

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Die Vorteile einer Immobilien-Rente für Sie zusammengefasst:<br/>OBJEKTIVES GUTACHTEN: Der Wert Ihrer Immobilie wird zuerst von uns und im zweiten Schritt von einem unabhängigen Sachverständigen ermittelt. Die Kosten dafür übernimmt die Deutsche Leibrenten AG.<br/>MIT BRIEF UND SIEGEL: Sowohl die Leibrente als auch das lebenslange Wohnrecht werden notariell abgesichert und sind grundbuchgesichert - ohne zusätzliche Kosten für Sie. Damit bietet Ihnen die Immobilien-Rente größtmögliche Sicherheit.<br/>HOHE FLEXIBILITÄT bei Auszahlung: Auf Ihrer Immobilie lasten noch Restschulden? Dann wählen Sie einen Einmalbetrag oder eine Kombination aus Einmalzahlung und monatlicher Leibrente. Sie brauchen gerade keine hohe Summe, wünschen sich aber fortlaufend mehr Einnahmen? Dann freuen Sie sich über eine regelmäßige monatliche Leibrentenzahlung.<br/>HOHE FLEXIBILITÄT bei Auszug: Bei Umzug in ein Pflegeheim können Sie Ihr altes Zuhause vermieten. Die Einnahmen daraus erhöhen noch einmal Ihre monatlichen Einnahmen. Auf Wunsch können Sie Ihre Immobilie auch vermieten lassen oder das Wohnrecht gegen eine Einmalzahlung an den Käufer abtreten.<br/>INSTANDHALTUNG DER IMMOBILIE: Die Kosten dafür übernimmt der Käufer Ihrer Immobilie, also die Deutsche Leibrenten AG. Von dieser Pflicht sind Sie nach Vertragsabschluss befreit.<br/>ABSICHERUNG FÜR ERBEN: Sollten Sie innerhalb einer vereinbarten Mindestfrist von fünf - auf Wunsch auch zehn Jahren - versterben, erhalten Ihre Erben einen finanziellen Ausgleich.<br/>KEINE GEBÜHREN: Der volle Immobilienwert fließt in die Berechnung ein.<br/>KEIN WEITERVERKAUF der Immobilie: Ihr Vertragspartner verpflichtet sich vertraglich, Eigentümer der Immobilie zu bleiben, solange Sie leben. Damit wissen Sie immer, wer Ihr Partner ist. <br/> Objekt: Ein Auszug aus Ihrer vertrauten Immobilie kommt für Sie im Alter nicht infrage. Dennoch möchten Sie gern das in Ihrem Haus oder in Ihrer Wohnung gebundene Vermögen nutzen. Möglich ist das mit einer Immobilien-Rente für Senioren ab 70 Jahren. Sie bekommen dabei ein individuelles Angebot. <br/> Sonstiges: Eine Immobilien-Rente bietet Ihnen neue finanzielle Freiheiten. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie unverbindlich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01326 Dresden: Exklusive zweistöckige Villa mit herrlichem Elbblick am Blauen Wunder

mehr 2.700.000,00 €

10 Zimmer, 357,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eine wunderbare, stattliche Villa, von aussen und von innen. Großbürgerlich - bereits 1619 findet man erste Erwähnungen des Grundstücks<br/><br/>Marmor durchzieht das Treppenhaus, das alle sechs Wohnungen miteinander verbindet. Die Wohnungen sind gut vermietbar - denkbar ist aber auch, daß eine Großfamilie hier wieder ihren Familiensitz begründet.<br/><br/>Das absolute Highlight ist sicherlich die eigene einmalige Hauskapelle mit Orgel und Taufbecken, hier wird man erfüllt von der Ruhe, die dem gesamten Gemäuer innewohnt. <br/><br/>Einmalig auch der terrassierte Garten mit seinen uralten Bäumen, überall Plätze zum Verweilen mit herrlichem Blick auf die Elbe. <br/> Lagebeschreibung: Dresden-Loschwitz war früher ein bekanntes Weindorf - an seinen Hängen wuchsen Trauben, wurde Wein angebaut und kultiviert - und heute ist es einer der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Viele hübsche Läden, Cafés und Restaurants, Galerien und Geschäfte haben hier ihre Türen und Tore geöffnet. <br/> Provision: Käuferprovision - 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem Kaufpreis.

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Neu 01259 Dresden: Perfekte Infrastruktur für Ihr Geschäft. Erweiterbares Büro-/Produktionsgebäude in DD-OST.

mehr 545.000,00 €

16 Zimmer, 559,74 m² Wohnfläche

Preisinformation: 12 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einem Gewerbegebiet in Dresden-Ost im Stadtteil Großzschachwitz, welche infrastrukturell perfekt an die Stadt Dresden und das Dresdner Umland angebunden ist. So ist die Autobahnauffahrt A 17 (Prag - Dresden) in nur 5 Autominuten erreichbar. Weiter bietet der in 150 m entfernte Bahnhof DD-Zschachwitz kürzeste Wege in das Zentrum und nach Pirna. Die unweite gelegenen Pirnaer Landstraße sorgt als Haupteinfallstraße nach Dresden ebenso für kurze Fahrzeiten. <br/> Ausstattung: - Fernwärmeheizung<br/>- Warmwasseraufbereitung dezentral<br/>- Schallschutzfenster 3-fach verglast<br/>- DV-Verkabelung bereits vorhanden<br/>- Beleuchtung bereits vorhanden<br/>- DSL bis 100 Mbit/s verfügbar <br/> Sonstiges: Baujahr: 1930<br/><br/> <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 182,32 m², Gesamtfläche: 1.140,40 m², 3 Etagen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 3 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 3,48 %.

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Neu 01277 Dresden:

mehr 1.100.000,00 €

12 Zimmer, 304,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen befindet sich mitten im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz in bester und komfortabler Stadtlage. Dieser Stadtteil zählt zu den Schmuckstücken der weithin bekannten Elbestadt. Die typische aufgelockerte Bebauung mit repräsentativen Stadthäusern und Villen zeichnet dieses hervorragende Wohnviertel aus. Im weitläufigen Gebiet befinden sich alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten<br/>(Schillergalerie) mit Multiplex-Kino, Banken, Kinder- und Bildungseinrichtungen sowie Arztpraxen und das Uniklinikum. Über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz kann man in wenigen Minuten die angrenzenden Stadtteile Striesen, Loschwitz und Johannstadt sowie das Stadtzentrum erreichen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 304,00 m², 3 Etagen <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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