Haus kaufen in Drewitz

Neu 39291 Theeßen: Haus bauen im schönen, grünen Jerichower Land - Ihr neues Heim in Theeßen

mehr 161.860,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Treten Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihr Haus über den Flur mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum ein, in dem der mitgebrachte Einkauf gleich noch Platz findet. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen oder für den abendlichen Familien Small Talk ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier. Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke. Im Obergeschoss finden Sie in den freundlich gestalteten Räumen, wie dem großen Schlafzimmer oder auch dem Kinder - und Gästezimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden.<br/>Ziehen Sie Ein fühlen sich daheim! <br/> Lagebeschreibung: Theeßen ist ein Ortsteil der Gemeinde Möckern im schönen Jerichower Land und ist umgeben von viel landwirtschaftlichen Flächen, Wald und Wiesen. Der Ort selber zählt in etwa 500 Einwohner und ist verkehrsgünstig etwa 2 km von der Anschlussstelle der Autobahn A2 entfernt. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth und ist umgeben von den Wäldern der Stresower Heide und des Wüstenjerichower Forst. In unmittelbarer Nähe liegen Burg mit ca. 14 km Fahrtweg und Möckern in ca. 19 km Entfernung. Bis in die Landeshauptstadt benötigt man über die Autobahn etwa 30 Autominuten. <br/> Ausstattung: Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.<br/><br/>Der Gesamtpreis setzt sich aus:<br/>Hauspreis: ab 138.660 Euro und<br/>Grundstückspreis: 23.200 Euro<br/>zusammen.<br/><br/>zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Maklercourtage, gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)<br/><br/>Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Theeßen: Ebenerdig gebaut, an später gedacht - der Bungalow 92 könnte Ihr neues Haus sein

mehr 143.810,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unser Bungalow 92 beherbergt Sie als kleine Familie oder auch im gemütlichen Lebensabend in der Rente. Kommen Sie heim und werfen Sie den Ballast des Tages ab. Sie betreten Ihr neues Heim und können die mitgebrachten Einkäufe im Hauswirtschaftsraum direkt verstauen. Vom gerade geschnittenen Flur gelangen Sie direkt ins Wohn - / Esszimmer, aus dem Sie einen tollen Blick in Ihren eigenen Garten durch die großen bodentiefen Fenster genießen können. An den Wohn - / Essbereich schließt sich die offene Küche an. Hier ist der Dreh - und Angelpunkt des Familienlebens. Bereiten Sie Ihre Mahlzeiten gemeinsam mit den Liebsten zu, oder auch die nächste Gartenparty vor. Der Weg auf die Terrasse ist nicht weit! Schlafzimmer, Kinderzimmer und auch das Tageslichtbad sind durch einen kleinen Korridor erreichbar. Hier bieten diese Räume jedem Familienmitglied die Möglichkeit sich zurück zu ziehen oder auch einmal im Hauseigenen Spa - Bereich zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Der Bungalow bietet Ihnen einen tollen Wohnkomfort auf einer Ebene ohne Treppensteigen. <br/> Lagebeschreibung: Theeßen ist ein Ortsteil der Gemeinde Möckern im schönen Jerichower Land und ist umgeben von viel landwirtschaftlichen Flächen, Wald und Wiesen. Der Ort selber zählt in etwa 500 Einwohner und ist verkehrsgünstig etwa 2 km von der Anschlussstelle der Autobahn A2 entfernt. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth und ist umgeben von den Wäldern der Stresower Heide und des Wüstenjerichower Forst. In unmittelbarer Nähe liegen Burg mit ca. 14 km Fahrtweg und Möckern in ca. 19 km Entfernung. Bis in die Landeshauptstadt benötigt man über die Autobahn etwa 30 Autominuten. <br/> Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:<br/><br/>Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten<br/>Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung<br/>Innen- und Außenputz<br/>Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest<br/>Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung<br/>Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung<br/><br/>Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. <br/> Sonstiges: Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:<br/><br/>Haus 92 qm 133.010 Euro<br/>Grundstück 537 qm 10.800 Euro<br/>---------------------------------------<br/>insgesamt = 143.810 Euro<br/>zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklercourtage )<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Bungalow 92. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Theeßen: Erfüllen Sie sich Ihren Hausbauwunsch im Jerichower Land

mehr 156.210,00 €

3 Zimmer, 91,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unser Bungalow 92 beherbergt Sie als kleine Familie oder auch im gemütlichen Lebensabend in der Rente. Kommen Sie heim und werfen Sie den Ballast des Tages ab. Sie betreten Ihr neues Heim und können die mitgebrachten Einkäufe im Hauswirtschaftsraum direkt verstauen. Vom gerade geschnittenen Flur gelangen Sie direkt ins Wohn - / Esszimmer, aus dem Sie einen tollen Blick in Ihren eigenen Garten durch die großen bodentiefen Fenster genießen können. An den Wohn - / Essbereich schließt sich die offene Küche an. Hier ist der Dreh - und Angelpunkt des Familienlebens. Bereiten Sie Ihre Mahlzeiten gemeinsam mit den Liebsten zu, oder auch die nächste Gartenparty vor. Der Weg auf die Terrasse ist nicht weit! Schlafzimmer, Kinderzimmer und auch das Tageslichtbad sind durch einen kleinen Korridor erreichbar. Hier bieten diese Räume jedem Familienmitglied die Möglichkeit sich zurück zu ziehen oder auch einmal im Hauseigenen Spa - Bereich zu relaxen und die Seele baumeln zu lassen. Der Bungalow bietet Ihnen einen tollen Wohnkomfort auf einer Ebene ohne Treppensteigen. <br/> Lagebeschreibung: Theeßen ist ein Ortsteil der Gemeinde Möckern im schönen Jerichower Land und ist umgeben von viel landwirtschaftlichen Flächen, Wald und Wiesen. Der Ort selber zählt in etwa 500 Einwohner und ist verkehrsgünstig etwa 2 km von der Anschlussstelle der Autobahn A2 entfernt. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth und ist umgeben von den Wäldern der Stresower Heide und des Wüstenjerichower Forst. In unmittelbarer Nähe liegen Burg mit ca. 14 km Fahrtweg und Möckern in ca. 19 km Entfernung. Bis in die Landeshauptstadt benötigt man über die Autobahn etwa 30 Autominuten. <br/> Ausstattung: Ihr Massivhaus wird Stein auf Stein gebaut - natürlich ausschließlich von namenhaften Herstellern. Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden. Der Hauspreis bezieht sich auf ein schlüsselfertiges Haus, dass heißt Sie müssen vor dem Einzug in Ihr Traumhaus nur noch Fußboden verlegen, malern oder tapezieren. Im Hauspreis u.a. enthalten:<br/><br/>Bodenplatte und Erdarbeiten inkl. Baugrundgutachten<br/>Estrich inkl. Schall- und hochwertiger Wärmedämmung<br/>Innen- und Außenputz<br/>Bad inkl. Sanitäreinrichtung (Dusche und Badewanne) komplett gefliest<br/>Solarkollektoren für die Warmwasserbereitung<br/>Fenster mit 3-fach Verglasung<br/>Energiesparende und effiziente Heizung-, Sanitär- und Elektroausstattung<br/><br/>Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bieten. <br/> Sonstiges: Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:<br/><br/>Haus 92 qm 133.010 Euro<br/>Grundstück 1158 qm 23.200 Euro<br/>---------------------------------------<br/>insgesamt = 156.210 Euro<br/>zuzüglich Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen. ( z.B. Maklercourtage )<br/><br/>Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können. Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Für weitere Informationen beachten Sie bitte unseren Steckbrief vom Bungalow 92. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Theeßen: Ihr neues Heim im grünen - Hausbau im Jerichower Land

mehr 149.460,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Treten Sie nach einem langen Arbeitstag in Ihr Haus über den Flur mit direktem Zugang zum Hauswirtschaftsraum ein, in dem der mitgebrachte Einkauf gleich noch Platz findet. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen oder für den abendlichen Familien Small Talk ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier. Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke. Im Obergeschoss finden Sie in den freundlich gestalteten Räumen, wie dem großen Schlafzimmer oder auch dem Kinder - und Gästezimmer genügend Rückzugsmöglichkeiten für jeden.<br/>Ziehen Sie Ein fühlen sich daheim! <br/> Lagebeschreibung: Theeßen ist ein Ortsteil der Gemeinde Möckern im schönen Jerichower Land und ist umgeben von viel landwirtschaftlichen Flächen, Wald und Wiesen. Der Ort selber zählt in etwa 500 Einwohner und ist verkehrsgünstig etwa 2 km von der Anschlussstelle der Autobahn A2 entfernt. Es liegt im Landschaftsschutzgebiet Möckern-Magdeburgerforth und ist umgeben von den Wäldern der Stresower Heide und des Wüstenjerichower Forst. In unmittelbarer Nähe liegen Burg mit ca. 14 km Fahrtweg und Möckern in ca. 19 km Entfernung. Bis in die Landeshauptstadt benötigt man über die Autobahn etwa 30 Autominuten. <br/> Ausstattung: Alle Preise der Aspekt-Hausserie von Town & Country beziehen sich auf ein schlüsselfertiges Haus, bei dem nur noch Maler-, Tapezier- und Teppichverlegearbeiten anfallen. Solaranlage und Klimaschutzfenster komplettieren das attraktive Angebot der neuen Town & Country-Hausserie.<br/><br/>Der Gesamtpreis setzt sich aus:<br/>Hauspreis: ab 138.660 Euro und<br/>Grundstückspreis: 10.800 Euro<br/>zusammen.<br/><br/>zuzüglich Baunebenkosten (z.B. Maklercourtage, gesetzliche Gebühren, Anschlusskosten, Vermessung usw.)<br/><br/>Abbildungen enthalten Sonderwünsche die nicht Vertragsbestandteil sind. Schlüsselfertig im Sinne dieses Angebotes bedeutet: ohne Tapezier- und Teppichverlegearbeiten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Möser: Sicher bauen und herrlich leben auf einer Ebene!

mehr 162.390,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Für eine Familie mit zwei Kindern ist der Bungalow 110 ein ideales Zuhause. Er bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich, ein geräumiges Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Alle Räume sind dank großer Fenster hell und freundlich. Mit quasi einem Schritt sind Sie mit Ihren Liebsten im Garten und können die Sommerzeit bei einem Grillabend genießen.<br/>Das schöne Walmdach gibt dem Bungalow seinen Charakter. Der Bungalow 110 ist ein perfekter Ort für Menschen, die die gegenseitige Nähe lieben und zugleich ihren individuellen Platz schätzen. Hier können Sie stufenlos glücklich sein.<br/><br/>Auf Wunsch kann das Haus auch mit einer Klinkerfassade erstellt werden. <br/> Lagebeschreibung: Durch Schermen verläuft eine ehemalige Teilstrecke der Bundesstraße 1 von Magdeburg nach Burg, die nach dem Bau einer Umgehungsstraße den Ort im Süden und Norden an die Bundesstraße anbindet. Die Anschlussstelle Burg-Zentrum der Autobahn A 2 liegt unmittelbar südlich von Schermen. Die nächste Regionalbahnhöfe befinden sich in Möser und Burg, der Fernbahnhof Magdeburg ist 19 Kilometer entfernt. Der nächsten Hafen des Elbe-Havel-Kanals liegt in Burg. <br/> Ausstattung: Wir möchten, dass Sie ein entspanntes Bauerlebnis mit Town Country Haus Lüneburg haben. Deshalb sichern wir Sie mit einem Bau-Qualitäts- und einem Bau-Finanz-Schutzbrief gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.<br/>Darüber hinaus sorgen wir mit umfangreichen Service-Leistungen dafür, dass Sie ohne Stress in Ihr neues Massivhaus einziehen können.<br/> <br/>- 12 Monate Festpreisgarantie <br/>- Geld-zurück-Garantie<br/>- Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut <br/>- TÜV geprüfte Bau- und - Montagevorschriften <br/>- Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses<br/>- Unabhängiger Finanzierungs-Service <br/>- Finanzierung Summe-Garantie von einer namhaften dt. Versicherung <br/>- Bauzeitgarantie <br/>- 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft<br/>- Vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto<br/>- Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungs-versicherung<br/>- Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter<br/>- Energieausweis<br/>- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR.<br/> <br/>Aus diesem Grund ist Town Country das sicherste Haus für Sie! <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Schermen: Doppelhaushälfte in Schermen mit tollem Garten

mehr 189.000,00 €

4 Zimmer, 105,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hübsche Doppelhaushälfte in Schermen. Wer sein Geld noch sicher anlegen möchte, der sollte über eine Immobilie als Kapitalanlage nachdenken.<br/><br/>Das Objekt befindet sich im sehr guten baulichen Zustand. Es besteht kein Renovierungs- oder Sanierungsstau. <br/><br/>Zustand: vermietet, sehr gepflegt<br/>Aktuelle Kaltmiete: 580 € = 6.960 € p.a.<br/><br/>Wohnfläche: 105 m² mit ausgebautem Dachgeschoss<br/>4 Zimmer, Küche, Badezimmer<br/>Voll unterkellert - ausgebaut: 60 m² mit Hobby-Abstellräumen, Heizungsraum<br/>Mauerwerk: massiv, gedämmt (Porotonstein mit Klinkerverblender)<br/>Schornstein 2-zügig, Kamin möglich<br/>Zufahrt gepflastert mit 2 Stellplätzen<br/><br/>Fenster: Kunststoff, doppelt verglast, mit Natursteinbänken innen und außen<br/>Zimmertüren: Echtholz<br/>Treppe: Stahltreppe, verkleidet mit Mahagoni Stufen<br/>Heizung: Gaskessel aus 1997, regelmäßig gewartet<br/>Innenwände: tapeziert, Raufaser<br/>Ausrichtung: Süden<br/><br/>Von der Terrasse schauen Sie in den sehr idyllisch und gepflegten Garten. Dank der idealen Größe von 312 m², ist die Gartenarbeit keine Last und sie können die Freizeit in vollen Zügen genießen.<br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Schermen gehört zur Gemeinde Möser. <br/><br/>Eine hervorragende Infrastruktur und unmittelbare Anbindungen an die Autobahn 2 und die Bundesstraße 1 machen den Ortsteil Schermen zu einem bevorzugten Standort für junge Familien. Alternativ können sie am Bahnhof Möser die täglichen Zugverbindungen in Richtung Magdeburg / Hannover und Berlin sowie die Busverbindungen nach Burg, Magdeburg und Umgebung nutzen. Seit kurzem und für kurze Wege in der Region, steht Ihnen er Bürgerbus zur Verfügung.<br/><br/>Sehr gute Anbindungen sowie eine gute Infrastruktur bieten beste Voraussetzungen für einen Immobilienkauf. Besonders erwähnenswert sind die vielfältigen Versorgungseinrichtungen in Möser oder der nahe gelegenen Kreisstadt Burg. Die Vielzahl an Sport- und Freizeitvereinen für Jung und Alt, der großer Sportplatz mit Vereinshaus, die freiwillige Feuerwehr und vieles mehr. <br/>Das jährliche Maulbeerbaumfest auf dem alten Dorfplatz direkt an der alten Kirche aus dem 16/17 Jahrhundert sorgt für ein schönes jährliches Ritual.<br/><br/>Die reizvolle und waldreiche Umgebung hält eine Vielzahl an Ausflugsmöglichkeiten weit in die Umgebung bereit.<br/><br/>Autobahn A2 Richtung Hannover / Berlin: ca. 3 min<br/>Landeshauptstadt Magdeburg: über die B1, A2 in ca. 20 km<br/>Kreisstadt Burg: über B1 in ca. 7 km<br/>Braunschweig: ca. 100 km<br/>Berlin: ca. 120 km<br/>Hannover: ca. 150 km<br/>Leipzig: ca. 155 km <br/> Besichtigungstermine: sofort nach Vereinbarung <br/> Provision: 6,95 % inkl. 16 % gestzl. MwSt.

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Neu 39291 Möser: Großes Wohnhaus im Villenstil !

mehr 390.000,00 €

5 Zimmer, 186,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Großes Wohnhaus im Villenstil mit diversen Extras !<br/><br/>Haus nicht einsehbar<br/><br/>Natur pur !<br/><br/>div. Extras: u. a. <br/>Bodenplatte im Keller aus wasserundurchlässigem Beton, Abdichtung am Haus durch REMMERS Produkte, <br/>Hausstaubanlage mit Filter, <br/>Bad und WC mit zusätzlicher Entlüftung,<br/>interne Brunnenanlage/ Pumpe ( rostfreies Wasser )<br/>Safe, <br/>Krafstrom,<br/>Kamin, <br/><br/>Heizung über Öl ( 2000 l Tank; ohne Geruchsbelästigung ) und Holz, mit getrennten Heizkreisen,<br/>Fußbodenheizung und Heizköper<br/><br/>Der Wert vom Energiepaß ist fiktiv, er wird zeitnah erstellt.<br/><br/>hochwertige Treppeninstallation ( 30.000,- € ) <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage mit historischer ( Villen ) und neuer Nachbarschaft, naturnah<br/><br/>Bahnhof fußläufig erreichbar<br/><br/>gepflegte Nachbarschaft<br/><br/>Der Garten - und Villenort Möser verfügt über fast alle Versorger des täglichen Lebens.<br/><br/>Sie erreichen Magdeburg, Burg mit dem Auto, Bahn, Bus in wenigen Minuten. Die A2 ist gut erreichbar. <br/> Raumaufteilung: Kellergeschoß ( caq. 105 qm ) mit diversen Räumen:<br/><br/>2 Räume ( auch für Büro oder Gäste nutzbar ) + Heizungsraum, Wasch/Trockenraum<br/><br/>für Raucher existiert in einem großen Partyraum eine speziell installierte, stylische Rauchabzugsanlage<br/><br/>Heizungsraum, hier kann von außen das Kaminholz über ein Fenster eingebracht werden - Sie müssen also beim beheizen des Kamins das Haus nicht verlassen<br/><br/>Waschraum/ Trockenraum ( mit installierter Pumpe für die Außenbewässerung )<br/><br/>Erdgeschoss:<br/><br/>Vorraum, Diele mit seperatem Garderobenbereich mit Fenster, <br/><br/>Gäste-WC mit Dusche, <br/><br/>Treppenanlage zum Keller - bzw. Obergeschoss<br/><br/>zweiteiliges Wohnzimmer mit Kamin ( ca. 57 qm ) und angrenzender offener Küche mit Speisekammer<br/><br/>Obergeschoß:<br/><br/>Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, <br/><br/>+ 2 Zimmer, <br/><br/>Bad ( Wanne und Doppellwaschbecken ), <br/><br/>Galerie<br/><br/><br/>Spitzboden:<br/><br/>Dämmung der Drempel und Decke<br/><br/><br/>Gesamtnutzfläche des Hauses: ca. 290 qm !<br/><br/>Detailierte Baunuterlagen liegen vor. <br/> Besichtigungstermine: Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Bürotermin für weitere Infos !<br/><br/>Besichtigungen sind bei uns immer Schritt Nr. 2 !<br/><br/>Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist Voraussetzung für eine spätere Besichtigung.<br/><br/>Wir bitten um Übermittlung Ihrer kompletten Daten mit Telefonnummer im Formular.<br/><br/>Es erfolgt eine DISKRETE Vermarktung ! <br/> Provision: 5,95 % incl. ges. MwSt.

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Neu 39291 Drewitz b Burg b Magdeburg: Gemütliche Doppelhaushälfte in Drewitz / Möckern im Jerichower Land

mehr 95.000,00 €

3 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5% zuzüglich MwSt. von zurzeit 19%<br/>Provision<br/> <br/>Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. FM Immobilien Genthin und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Zur Bundesstraße 107, die Genthin mit Coswig (Anhalt) verbindet, sind es in nordöstlicher Richtung etwa elf Kilometer. Die Bundesautobahn 2 mit den Anschlussstellen Ziesar (76) und Theeßen (75) wird in jeweils acht Kilometern erreicht <br/> Ausstattung: Zur Ausstattung gehören zwei Bäder mit Duschen. Die Bäder sind gefliest und modern eingerichtet. Elektro und Versorgungsleitungen sind neu. Die Kunststofffenster sind Isolierverglast. Das Haus ist teilweise Unterkellert. Am Haus befindet sich ein ca. 12 m² großer Wintergarten. Das Haus ist mit einer Elektroheizung ausgestattet. Die Jahresabrechnung für Heizstrom und Hausstrom finden Sie im Exposee unter Anlagen. Auf dem Grundstück befinden sich weiter Gebäude als Nebengelass. Das Dach ist isoliert und wurde in der Vergangenheit neu eingedeckt. <br/> Objekt: Sie erwerben ein ca. 76m² großes und sehr gepflegtes Haus als Altersruhesitz oder zum Entspannen vom täglichen Arbeitsstress. Dieses liebevoll sanierte Haus verfügt über eine Wohnküche, Wohnzimmer, Bad und einen Wintergarten im Erdgeschoß sowie ein weiteres Bad und zwei kleine Schlafzimmer im Obergeschoß. Zusätzlich können Sie das Haus über den Kaminofen beheizen. Von der Wohnküche gelangen Sie direkt zum Wintergarten. Von hier betreten Sie die Terrasse und können den traumhaften Weitblick auf die angrenzenden Felder genießen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 2016 <br/> Provision: 5% zuzüglich MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 39291 Pietzpuhl: Gemütliches Einfamilienhaus mit pflegeleichtem Garten

mehr 289.000,00 €

4 Zimmer, 139,75 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Carportplätze<br/>3 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Pietzpuhl. Ein kleiner Ort zugehörig zur Gemeinde Möser. In nur wenigen Fahrminuten ist die Autobahn A2 erreicht. Supermarkt, Schulen, Kita und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind zwischen 5 und 10 min erreicht.<br/><br/>Das direkte Umfeld bietet viele Möglichkeiten der Erholung. Sei es mit dem Rad, als Jogger oder mit dem Pferd.<br/><br/>Regelmäßige Veranstaltungen der Gemeinde lassen die Gemeinschaft zusammenwachsen. <br/> Ausstattung: - Kamin<br/>- Gasheizung<br/>- Solar<br/>- 2 Bäder (mit Tageslicht)<br/>- Holzterrasse über zwei Seiten (Süd-Osten)<br/>- Garten mit gutem Bestand<br/>- Carport und weitere Stellplätze<br/>- Erdkeller<br/>- Wohnkeller<br/>- Blickdichte Hecke<br/>- Rutsche und Schaukel <br/> Objekt: Das im Jahre 1996 errichtete Einfamilienhaus wurde in den letzten 2 Jahren komplett renoviert und teilsaniert. Vom Keller bis in das Dachgeschoss. Großzügige Räume und eine gute Raumaufteilung geben Platz für die ganze Familie.<br/><br/>Im Obergeschoss befindet sich das Hauptbad mit einer großen Eckbadewanne. Die Kinderzimmer, sowie das Schlafzimmer sind ebenso hier zu finden.<br/><br/>Das Erdgeschoss besticht mit einem großzügigen Wohn- und Essbereich. Hier sorgt der Kamin für den extra Wohlfühlfaktor. Sowohl von hier, als auch von der geräumigen Küche, gelangt man auf die umlaufende Terrasse. Diese ist mit Holzdielen beplankt und in einem gepflegten Zustand.<br/><br/>Der Garten ist für jeden Hobbygärtner ein Traum. Bereits angelegte Obstbäume, wie Kirsche und Apfel, bieten die Möglichkeit im Garten zu naschen. Auch für Hochbeete ist ein Bereich angelegt. Das Grundstück ist umzäunt und mit Bäumen umrandet.<br/><br/>Die Auffahrt bietet Platz für 3 Kraftfahrzeuge. Wobei das direkt angrenzende Carport dafür Sorge trägt, den Einkauf trockenen Fußes in das Haus zu bringen.<br/><br/>Im Außenbereich ist eine kleine Laube, diese wird derzeit als Werkstatt genutzt.<br/><br/>Im Keller kommen die Hauptanschlüsse an. Hier befindet sich eine Gasheizung. Zudem sind hier zwei weitere Räume. Welche als Vorratsräume und Hobbyräume genutzt werden können. Highlight hier ist ein kleiner Erdkeller, bei dem die Temperatur konstant ist. Ideal für Weine. <br/> Sonstiges: Energieausweis ist beantragt. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 94,06 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 53,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 7.00, Distanz zur Grundschule: 10.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 15.00, Distanz zur Autobahn: 4.00 <br/> Provision: 5,95 zzgl. MwSt.

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Neu 39291 Möckern b Burg b Magdeburg: Wir verkaufen ein Einfamilienhaus in guter Lage, für eine junge handwerkliche Familie

mehr 89.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohngebäude ist ca.1900 erbaut worden, das Grundstück ist ca. 1300qm groß.<br/>Die Immobilie wurde ca.2004 Teilsaniert. Die Fassade zur Straßenansicht sowie beide Giebel sind mit Fassadenelementen in heller Klinker-Optik verkleidet. Bis auf die Veranda-Fenster zum Hof sind alle Fenster neu. Die Kunststofffenster zur Straße sind mit Rollladen versehen. Alle Fenster sind mit Messingsprossen. Über einen Toreingang betritt der Interessent den Hof. Darauf befindet sich eine Garage. <br/>Die Haustür führt in eine kleine Veranda, von der eine Tür zur Heizung führt. Eine weitere Tür führt ins Haus. Die Treppe führt ins Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Abstellraum der auch als Ankleide umgebaut werden kann. Der Fußboden besteht aus Dielen, die mit Fussbodenverlegeplatten belegt sind. Darüber liegt Auslegware oder Linoleum.<br/>In einigen Räumen sind die Decken und Wände mit Schattennutbrettern verkleidet.<br/>Die Wohnfläche im Gebäude beträgt ca. 70 qm.<br/><br/>Weiterhin befindet sich auf dem Grundstück ein Nebengebäude mit alten kleinen Stallungen für Kleintiere, ein Raum für die Heizungstanks der Ölheizung. Der Warmwasserbetrieb wird über Thermen gewährleistet. Der Stromanschluss ist genau wie die Wasser-und Abwasserversorgung vor einigen Jahren neu installiert. Das Dach vom Wohnhaus und Nebengebäude ist mit engobierten Tonsteinen rotbraun gedeckt. Hinter einem Hundezwinger gelangt der Interessent in den Garten mit alten Obstbäumen und einer Wiese. Das Grundstück grenzt links und rechts an Nachbargrundstücke, der Gartenbereich ist umzäunt.<br/><br/>Ein Energiepass muss nach Veränderungen oder Umbaumaßnahmen neu erstellt werden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Wallwitz liegt südwestlich in der Gemeindeverwaltung Möckern-Loburg-Fläming an der Bundesstraße 246a zwischen der Stadt Möckern und Gommern.<br/>Die Ortschaft Wallwitz ist ein Ortsteil von Möckern und liegt im Jerichower Land in sehr ruhiger Lage. Busverbindungen bestehen von Gommern nach Burg über Möckern.<br/> <br/> Widerrufsbelehrung: Seit dem 13.06.2014 gilt das neue Widerrufsrecht im Fernabsatz, welches dem Kunden ein 14-tägiges Widerrufsrecht beim Abschluss von Onlineverträgen einräumt. Damit wir Ihnen in gewohnter Weise das angeforderte Exposé sofort zusenden können, müssen Sie uns vorab bestätigen, dass Sie die Widerrufsbelehrung erhalten haben und dass Sie die sofortige Erbringung der Dienstleistung wünschen. Wie gewohnt entstehen Ihnen durch den Versand des Exposés selbstverständlich keinerlei Kosten, ebenso führen wir Besichtigungstermine nach wie vor kostenfrei durch. Sie erhalten von uns per E-Mail das Onlineformular zur Widerrufsbelehrung, in dem Sie den Verzicht auf die Widerrufsfrist erklären können. Danach wird Ihnen das Exposé selbstverständlich zugesandt. <br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können.<br/> <br/> Provision: 6,95%

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Neu 39291 Ziepel b Burg b Magdeburg: Liebhaberobjekt in reizvoller Umgebung

mehr 148.500,00 €

7 Zimmer, 233,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Wohnimmobilie mit viel Potenzial für Individualisten<br/>viel Gartengrundstück, viel frische Luft und viel Sonne<br/>genießen Sie die idyllische Wohnlage inmitten der Natur <br/> Lage: Möckern im Landkreis Jerichower Land in Sachsen-Anhalt befindet sich ca. 30 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Kreisstadt Burg grenzt im Norden an die Gemeindefläche. Die Bundesautobahn 2 ist über die B 246a, die durch den Verwaltungssitz Möckern führt, nach zehn Kilometern erreichbar. <br/>Der Ort liegt landschaftlich sehr schön am Oberlauf des Elbe-Nebenflusses Ehle. Im Westfläming und im Osten erstreckt sich ein etwa 50 km² großes Kiefernwaldgebiet.<br/>Die Immobilie befindet sich am Ortseingang und ist nur wenige Gehminuten vom, im Stadtzentrum gelegenen Marktplatz, mit einer sehr guten Infrastruktur, entfernt. Die Grundschule hat ihren Sitz im historischen Schloss der Stadt. Auch steht eine Sekundarschule zur Verfügung und im nahegelegenen Friedensau befindet sich die Theo-logische Hoch-schule Friedensau, die einzige Hochschule im Landkreis Jerichower Land. Das Bildungs - und Technologiezentrum der Kfz-Gewerbe GmbH hat sich in der Stadt Möckern angesiedelt. Für die Kleinen gibt es ausreichende Kindertagesstätten. <br/> Ausstattung: - Estrichboden mit Bodenbelägen in den Wohnräumen<br/>- Fliesen in den Bädern mit Wanne und Dusche auf beiden Ebenen<br/>- Außenrollläden überwiegend vorhanden <br/>- Terrasse im Obergeschoss mit Blick ins Grüne<br/>- Eingang zum Haus über einen Windfang vom Hof<br/>- abgeschlossene Hofzufahrt von der Straße<br/>- Garage und viel Nebengelass mit Scheune <br/> Objekt: Die Wohnimmobilie wurde um 1900 in Massivbauweise errichtet und verfügt über viel Nebengelass und eine große Scheune. Im Jahr 2000 erfolgte die Fassadensanierung einschließlich einer Dämmung und Erneuerung der Fenster mit Außenrollos. Ebenso wurde die Heizungsanlage auf Erdgasbasis eingebaut. Die Erneuerung der Elektroanlage erfolgte jedoch nur im Erdgeschoss. Die Sanitärbereiche wurden nach 1990 saniert, befinden sich aktuell in einem renovierungsbedürftigen Zustand.<br/><br/>Im Rahmen der öffentlichen Erschließung ist die Versorgung mit neuen Hausanschlüssen für Wasser/Abwasser, Elektro, Erdgas und Telekom gegeben. Die Anliegerbeiträge sind bereits bezahlt. Das Erdgeschoss bietet Ihnen Platz für ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer sowie den Hauswirtschaftsraum mit der Haustechnik. <br/>Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss mit einer kleinen Diele und zwei Wohnzimmern sowie einem Arbeitszimmer und dem Badezimmer mit Wanne und Dusche. Weiterhin auch eine zusätzliche Küche mit Zugang zur ehemaligen Terrasse und zwei Schlafzimmern. <br/><br/>Eine Wohnraumerweiterung zum angrenzenden Nebengelass ist bereits vorgesehen und mit einer vorhandenen Tür vorbereitet.<br/><br/>Im Hof befinden sich ehemalige Stallungen mit Werkstatt. Dahinter erstreckt sich die großzügige Garten- und Nutzfläche mit separatem Zugang zum angrenzenden Gartenweg. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, nur Nichtraucher <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 39291 Ziepel b Burg b Magdeburg: PREISSENKUNG! Sanierungsbedürftiges Haus

mehr 55.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Inmitten von Feldern und naturbelassenen Wäldern im Westfläming befindet sich die Stadt Möckern. Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt entfernt, genießen die Bewohner der Stadt Natur und städtisches Leben zugleich. Mit rund 13.000 Einwohnern herrscht in der Stadt ein aktives Vereinsleben und für Besucher ist beispielsweise das faszinierende Schloss Möckern mit seinem urigen, mittelalterlichen Bergfried ein Anziehungspunkt. Eine Grundschule und eine Sekundarschule garantieren Bildung für Kinder sowie Teenager und verschiedene Sport- und Freizeitvereine lassen keine Langeweile aufkommen. Direkt an der Bundesstraße 246 gelegen und rund 10 Kilometer von der Bundesautobahn 2 entfernt, hat Möckern eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften. Die Landeshauptstadt Magdeburg erreichen Sie mit dem Auto in rund 27 Minuten. Außerdem liegt die Stadt direkt an der Bahnverbindung Magdeburg-Loburg, sodass Sie auch mit dem Zug schnell in das Umland gelangen. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus, welches in geschlossener Bauweise errichtet wurde. Auf zwei Etagen erwarten Sie ca. 120 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, die Küche und das Badezimmer verteilen. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2013 erneuert. <br/><br/>Sanieren Sie dieses Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen, sodass es nach Fertigstellung komplett Ihrem Geschmack entspricht. <br/> Provision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. - 31.12.2020)

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Neu 39291 Vehlitz: sanierte Wohnanlage mit Potenzial & möglicher Investition einer großen Photovoltaikanlage - Nähe Magdeburg!

mehr Preis auf Anfrage

0 Zimmer, 3.000,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Vehlitz, bzw. die Stadt Gommern gehört zum Landkreis Jerichower Land. Der Ortsteil Vehlitz liegt ca. 5km nordöstlich der Stadt Gommern. Die Landeshauptstadt Magdeburg ist nur ca. 16 km von Gommern entfernt. Über die ca. 20,5 km entfernte Anschlusstelle Schönebeck ist die südwestlich verlaufende A14 bzw. über die Anschlusstelle Burg -Ost (ca. 25 km Entfernung) die nördlich gelegene A2 zu erreichen. Der Bahnhof von Gommern ist Haltestelle von Regionalzügen sowie von Regionalexpresszügen. Nächster internationaler Airport ist der ca. 103 km entfernte Flughafen Leipzig/Halle. <br/>Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für Güter des täglichen Bedarfs sowie weitere Infrastruktureinrichtungen wie Schulen, Kindertagesstätten und Ärzte befinden sich in Gommern.Der ÖVNP-Anschluss ist über zwei Bushaltestellen (Regionalbus) gewährleistet. <br/> Angabenvorbehalt: Dieses Exposé wurde auf Grundlage von Informationen der Eigentümer erstellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Weimar. <br/> Besichtigungstermine: Nur nach telefonischer Vereinbarung! <br/><br/>Bitte beachten Sie, dass in Ihrer Anfrage zwingend eine Telefonnummer für die Vereinbarung von Besichtigungsterminen angegeben werden muss! Leider ist sonst keine Bearbeitung möglich!<br/> <br/> Käuferprovision: Der Kaufinteressent ist verpflichtet, am Tage des Zustandekommens eines rechtsverbindlichen Kaufvertrages die angegebene Provision in Höhe von 3,0% zzgl. Mwst. an den Makler zu zahlen. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 39291 Hohenwarthe: Großes, hochwertiges Haus im grünen Speckgürtel ! Ostelbisch !

mehr 365.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein hochwertig ausgestattetes Fachwerkhaus mit Klinker, im Inneren ist nicht überall Holz sichtbar. <br/><br/>Kamin, EBK, hochwertige Rollläden, edle Fußböden, Parkett, Kamin, Alarmanlage usw.<br/><br/>Sehr angenehmes Raumklima<br/><br/>Durch ständige Modernisierungen möchte ich dieses Haus als absolut neuwertig beurteilen.<br/><br/>Die Heizung wurde 2017 neu installiert + alle Fußböden + neuer Kaminofen im Wohnzimmer + Dachboden gedämmt und verkleidet <br/><br/>Fußbodenheizung im Erdgeschoss, normale Heizung im Obergeschoss - im Bad zusätzliche Fußbodenheizung.<br/><br/><br/>Das Preis - Leistung - Verhältnis ist sehr, sehr gut !<br/><br/>Festpreis !<br/><br/>Brunnen und Pumpe zur Grundstücksbewässerung <br/> Lagebeschreibung: Am Rand von Hohenwarthe in grüner Lage.<br/><br/>Sehr gepflegte Immobilien in der Nachbarschaft.<br/><br/>Magdeburg bzw. Burg erreichen Sie in wenigen Fahrminuten.<br/><br/>Versorger im Ort bzw. im Nachbarort<br/><br/>Hohenwarthe und Möser sind bei erholungssuchenden Magdeburgern sehr beliebt. <br/> Raumaufteilung: Erdgeschoss:<br/>sehr großzügig gestaltete Diele mit Zugang zum großen Abstellraum und zum Carport sowie zur Küche und dem schicken Gäste-Bad<br/>Großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse<br/>Küche mkit Zugang zum Grundstück<br/>Abstellraum/ HWR von der Diele aus begehbar ( 2 Türen ) <br/>Gäste - WC<br/>Außenrollläden <br/>auch Eingangstür mit Außenrollläden<br/><br/>Obergeschoss: ( Parkett ) <br/>große Diele mit Zugang ( herausziehbbare Treppe ) zum isoliertem Dachboden<br/>großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon<br/>begehbarer Kleiderschrank oder kl. Arbeitszimmer<br/>großes Arbeitszimmer ( teilbar )<br/>Heizungsraum<br/>Bad mit Wanne und Dusche<br/>Diele<br/>zusätzliches Gästezimmer über der Garage nachträglich installiert<br/>Außenrollläden im Schlafzimmer 2016 neu<br/>Alarmanlage <br/> Besichtigungstermine: Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre kompletten Daten.<br/><br/>Der erste Termin zum Kaufobjekt findet im Büro statt, hier erhalten Sie weitere Infos zur Immobilien. Sie entscheiden dann ob eine Besichtigung gewünscht wird.<br/><br/>Die Finanzierbarkeit des Kaufpreises ist Voraussetzung für eine Besichtigung.<br/><br/>Es erfolgt, wie immer, eine diskrete Vermarktung. <br/> Provision: 5,95 &% incl. ges. MwSt.

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Neu 39291 Pietzpuhl: Unabhängig leben in idyllischer Grünlage: Kernsanierte DHH mit riesigem Grundstück

mehr 189.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Ideal, um dem Großstadttrubel zu entkommen, eignet sich die Lage der Doppelhaushälfte in Pietzpuhl, das nur etwa 30 Minuten von Magdeburg entfernt liegt. Mit nur wenigen unmittelbaren Nachbarn und dafür weitläufigen Feldern direkt nebenan lässt es sich hier wunderbar erholen, davon zeugt z.B. auch ein Reiterhof im Ort. Die Nähe zur Landeshauptstadt bietet sich zudem hervorragend für Pendler und für die Nutzung als Wochenend- bzw. Ferienhaus an.<br/><br/>Gleichzeitig müssen Sie nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten, die Ihnen etwa im ca. 5 Autominuten entfernten Möser geboten wird. Hier finden Sie neben Supermärkten auch gastronomische Einrichtungen oder Bankfilialen vor. Zudem sind eine KiTa, eine Grund- und eine Sekundarschule in Möser ansässig. <br/><br/>Möser verfügt außerdem über einen Regionalbahnhof, sodass Sie bei Bedarf auf eine gute Anbindung an das Schienennetz zurückgreifen können. Von hier aus verkehren Bahnen nach Magdeburg, Braunschweig oder Berlin. Die unweit verlaufende B1 und A2 sorgen für unkompliziertes Vorankommen mit dem Pkw. <br/> Ausstattung: + Paradiesische Feldrandlage mit Weitblick<br/>+ Privatsphäre dank Brandschutzwand zum Nachbarhaus<br/>+ Großes Gartengrundstück mit eigener Wasserversorgung dank Brunnen<br/>+ 2016 kernsaniert<br/>+ Modernes Tageslichtbad (Wanne, bodengl. Dusche)<br/>+ Behaglicher Kaminofen<br/>+ Dachgeschoss ausbaubar<br/>+ Voll unterkellert<br/>+ Garage und Carport<br/>+ 30 min von Magdeburg entfernt <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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