Haus kaufen in Eibau-Walddorf

Neu 02739 Eibau: Es lebe die Umgebindebauweise!

mehr 39.000,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objekt: In sehr angenehmer sonniger Wohnlage wurde dieses schöne Umgebindehaus gebaut und später durch einen Anbau wohntechnisch erweitert Das ebene und durch eine gut gewachsene Hecke eingefasste Grundstück lässt alle Möglichkeiten der Nutzung frei. Da auch der Denkmalschutz das Haus für erhaltenswert hält, sind mögliche Vorschriften/ Vergünstigungen zu bedenken. Das Abwasser ist bereits angeschlossen, ebenso liegen Wasser, Strom und Erdgas im Haus an. Erneuert wurden schon das Dach und ein Teil des Schieferbehanges. Im Moment ist das Haus noch nicht beräumt, so dass eventuell der eine oder andere Schrank in Besitz des neuen Eigentümers übergehen kann. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02739 Eibau: Mehrfamilienhaus in Eibau, Teichstraße 3

mehr 15.000,00 €

9 Zimmer, 210,00 m² Wohnfläche

Lage: Eibau ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar, welcher im Süden des ostsächsischen Landkreises Görlitz zwischen Zittau und Bautzen liegt. <br/> Objekt: sanierungsbedürftige Mehrfamilien-Doppelhaushälfte mit Nebengelass; unterkellert; 3-geschossig <br/> Sonstiges: Alle Erschließungsbeiträge wurden bereits gezahlt. Der Verkauf erfolgt freibleibend zum höchsten Gebot. Für den Käufer fällt keine Provision an.Eigentümer: herrenlos, Eigentumsverzicht durch den Voreigentümer; Nutzungsverhältnisse: keine ; Nutzungen/Belastungen: keine; Grundpfandrechte: lastenfrei; Einnahmen p.a.: keine; <br/> Stichworte: Nutzfläche: 325,00 m²

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Neu 02739 Eibau: Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage !!!

mehr 65.000,00 €

12 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses vielfach nutzbare Anwesen besteht aus mehreren Gebäudeteilen und ist als Denkmal geschützt. Etwaige Baumaßnahmen sind mit der Denkmalbehörde abzustimmen. <br/>Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1825 als Umgebindehaus errichtet. Im Jahre 1925 erfolgte der Anbau eines massiven Nebengebäudes von ca. 88,7 m², welches viele Jahrzehnte als Druckerei genutzt wurde. Ebenso erfolgte eine straßenseitige Erweiterung von ca. 43 m², da auch ein Ladengeschäft benötigt wurde.<br/>Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch zwei größere und zwei kleinere Räume, die entweder ebenfalls gewerblich genutzt werden können, aber auch der im Obergeschoss befindlichen Wohnfläche zugeordnet werden können.<br/>Im sep. zugänglichen Obergeschoss findet man eine intakte, großzügige Wohnung vor. 8 unterschiedlich große Zimmer, ein Bad und eine große Küche = zusammen ca. 135 m² Wohnfläche! <br/> Lagebeschreibung: Mitten im Ort in zentraler Lage und intakter Infrastruktur <br/> Ortsbeschreibung: Eibau, die Heimat des berühmten Eibauer Schwarzbieres, befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfel" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von Eibau aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen. <br/> Ausstattung: Mit Modernisierungsarbeiten wurde bereits begonnen, welche dann individuell weitergeführt werden müssen. <br/> Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Neu 02739 Eibau: Sanierungsbedürftiges Haus auf sehr schönem Baugrundstück zu verkaufen!

mehr 24.900,00 €

4 Zimmer, 95,00 m² Wohnfläche

Lage: Dieses Angebot erwartet Sie in schöner ruhiger Lage von Kottmarsdorf.<br/><br/>Kottmarsdorf liegt direkt an der Verbindungsstraße zwischen den Städten Löbau und Neugersdorf. <br/><br/><br/>Hinweis zur Energiesparverordnung (EnEV 2014).<br/><br/>Da dieses Objekt seit mehreren Jahren unbewohnt ist, dazu komplett sanierungsbedürftig ist und eventuell auf Grund des Zustandes abgerissen wird, ist ein Energieausweis nicht erforderlich. <br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 3034,50 Euro inkl. gesetzl. MwSt

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Neu 02739 Eibau: Charmante Stadtvilla

mehr 100.000,00 €

14 Zimmer, 420,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Dieses schöne Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger und guter Wohnlage von Eibau. Die solide Bausubstanz besitzt viel Potenzial für die Ideenentwicklung zum weiteren Ausbau. Je nach Bedarf könnten 3 bis 4 Wohnungen integriert werden. Teilmodernisierungen wurden durchgeführt und das Dach wurde 1996 erneuert. Es ist voll unterkellert.

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Neu 02739 Eibau-Walddorf: Liebhaber der oberlausitzer Baukultur gesucht !

mehr 18.500,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Walddorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar und liegt am südlichen Fuß des Kottmarwaldes und deren Spreequelle südlich von Löbau an der Bundesstraße 96 zwischen Zittau und Bautzen. Der Ort, am Südwesthang des Kottmars gelegen, besitzt viele reizvolle und schmucke Umgebindehäuser, umgeben von liebevoll gepflegten Vorgärten. Auf der Walddorfer Seite des Kottmars befindet sich in 478 m Höhe die geografisch am höchsten gelegene Quelle der Spree. Der Kottmarberg selbst gilt als Wetter- und Wasserscheide und ist mit 583 m Höhe ein markanter Punkt im Spreequellland. <br/> Objekt: Der Ortsteil Walddorf steht seit jeher für eine gute Wohnqualität. Nun können Sie eines der Häuser mit einem großen Grundstück in der Ortsmitte erwerben. Idealer Weise kann bei diesem Haus auf die LEADER Förderung zurück gegriffen werden. Da eine komplette Sanierung erfolgen muss, lohnt sich auch das Gespräch mit der Denkmalschutzbehörde. Als Ansatz liegen uns bereits Grundrisspläne mit Ausbaumodel vor. Erwecken Sie dieses Haus wieder zum Leben! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 2500 EUR inkl. MwSt.<br/>Käuferfestprovision

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Neu 02739 Eibau: Haus sucht Handwerker - Wohnen in der Oberlausitz bei Kottmar

mehr 12.900,00 €

0 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Immobilienangebot umfasst ein 751 m² großes Grundstück mit einem vermutlich in der Mitte des 19. Jahrhunderts errichteten Wohngebäudes. Die angebotene Immobilie befindet sich gegenwärtig im Leerstand und bedarf einer umfassenden Modernisierung. In der Vergangenheit wurden augenscheinlich die Elektroinstallation sowie die Fenster erneuert. Aufgrund des jahrelangen Leerstandes sind erhebliche Schäden vorhanden und die Immobilie befindet sich in einem nicht mehr bewohnbaren Zustand. Offene Erschließungsbeiträge sowie offene Grundsteuerbeiträge in Höhe von max. 500 € sind vom Käufer zu zahlen. <br/> Lagebeschreibung: Eibau ist ein Ortsteil der Gemeinde Kottmar, der im Süden des ostsächsischen Landkreises Görlitz zwischen Zittau und Bautzen liegt. Der Ortsteil wird von der Bundesstraße 96 durchzogen und liegt an der Bahnstrecke Oberoderwitz-Wilthen (Süd-Lausitzer Bahn). Einkaufsmöglichkeiten, Banken, ärztliche Versorgungen, Apotheken und Schulen sind in wenigen Minuten zu erreichen. <br/> sonstiges: Gern erwarten wir Ihr konkretes Kaufangebot. Unsere Aufgabe ist es für sie zu verhandeln.<br/><br/>Alle Angaben basieren auf uns von Dritter Seite überlassenen Unterlagen. Eine Gewährleistung wird ausgeschlossen!<br/><br/>Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausschließlich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich eingeholt werden muss, an Dritte weiterzugeben. Verstößt der Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.<br/> <br/> Provision: 2.900,- € pauschal inkl. 19 % MwSt.

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Neu 02739 Eibau: Ein tolles Wohnhaus mit urigen Ambiente und viel Lebensraum

mehr 189.000,00 €

6 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein Umgebindehaus mit viel Charme und tollen Erinnerungen an die Geschichte der früheren Zeit.<br/>Der Eingangsbereich wurde liebevoll mit Villeroy&Boch Fliesen aus einem alten Kellerfund (ca.von 1890) gefliest, dies gibt ein besonderes Flair.<br/>Die Elektrik wurde 2013 komplett erneuert, sowie die Zu- Abwasserleitungen und Fenster. <br/> Lagebeschreibung: Der Ort Eibau liegt in einer ruhigen und doch zentralen Lage in der Perle der schönen Oberlausitz.<br/>Kindergarten und Grundschule, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca.200m bis 400m entfernt vom Wohnhaus, oder in benachbarten Orten wie Löbau u.a., welche auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut zu erreichen sind. <br/>Auch zahlreiche Ausflugsziele bieten Wanderbegeisterten viele Möglichkeiten. <br/> Raumaufteilung: Im EG befindet sich ein Wohnbereich von ca.70qm, Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer (mit Einbauschrank), einer großen Küche (nach Wunsch mit EBK), Badezimmer mit Fenster und Wanne/Dusche (2012 komplett erneuert), Speisekammer, Waschmaschinenraum und der Zugang zum ca.30qm großen Keller. Im EG wurde ca.2005 komplett eine Fußbodenheizung verlegt, bis auf das Wohnzimmer, dort wird noch der urige Kachelofen für wollige Wärme und ein Heizkörper genutzt.<br/>Im OG befindet sich weiterer Wohnraum von ca.100qm, Wohnzimmer (mit Kachelofen u. Heizkörper), 3 Schlafzimmer, Küche (mit EBK) und Badezimmer mit Fenster und Wanne/Dusche. Dieser Wohnraum wurde bisher als Mietwohnung genutzt, separate Strom und Wasserzähler liegen dafür an. Im OG befinden sich Heizkörper.<br/>Das Dachgeschoss kann auf eine weitere Wohnfläche von zusätzlichen ca.100qm erweitert werden.<br/>Das Haus bietet somit genügend Platz für eine große Familie! <br/> Besichtigungstermine: Besichtigung nach Vereinbarung!<br/><br/>Alle hier gemachten Angaben und deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann eine Haftung nicht übernommen werden. Zwischenverkauf und Einstellung des Verkaufes bleiben vorbehalten.Bestehendes Interesse richten Sie bitte über das Kontaktformular, per Mail oder per Telefon an mich. Bitte haben Sie Verständnis das nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare beantwortet werden. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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