Haus kaufen in Eibau-Walddorf

Neu 02739 Eibau: Kleines Wohnhaus/Ferienhaus im wunderschönen Oberlausitzer Bergland ist reserviert!

mehr 25.500,00 €

4 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

<br/> Sonstiges: Haftungsausschluss:<br/><br/>Dieses Expose` ist eine Vorabinformation. Die Angaben in diesem Kaufangebot stammen vom Eigentümer, über deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. <br/> Provision: 3034,50 Euro inkl. gesetzlicher MwSt

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Neu 02739 Eibau-Walddorf: +++ Wohnen auf einer Ebene im "Energiesparhaus" +++

mehr 285.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sind in Kottmar OT Eibau an einer ruhigen Seitenstraße am Rande des Ortes zu Walddorf mit einer Umgebungsbebauung von Einfamilienhäusern. Die Ost- bzw. Südostseite ist aktuell unbebaut und bietet einen herrlichen Blick in Richtung Zittauer Gebirge.<br/><br/>Das Haus 2 bekommt seine Terrasse in Süd-Ost Richtung hergestellt und befindet sich dann im vorderen Grundstücksteil und Haus 1 dann im hinteren Teil des Grundstückes in Süd-West Ausrichtung. <br/> Ausstattung: Beide Häuser werden mit einer modernen und sparsamen Luft-Wärmepumpe beheizt werden. Im Haus selbst kommt dann eine sehr angenehm zu empfindende Deckenstrahlungsheizung zum Einsatz, welche im Sommerbetrieb eine leichte Klimatisierung ermöglichen kann.<br/><br/>Alle Fenster verfügen eine energiesparende 3-fach-Verglasung, wobei die Türen zur Terrasse als Schiebetüren gefertigt werden. Die Bäder werden jeweils mit einer Dusche und WC ausgestattet, das Familienbad erhält zusätzlich noch eine Badewanne eingebaut.<br/><br/>Die Elektronstallation ist ausreichend geplant und beinhaltet auch eine Netzwerkverkabelung im Haus. Ebenfalls elektrisch ist eine hochwertige Verschattungsanlage - auch per App steuerbar - die sich auf Grund der großen Fensterfronten auch auszahlen wird.<br/><br/>Die erwähnte Markenküche sowie ein Kamin sind optional möglich und können zusätzlich erworben werden. Beim Kamin ist der Einbau eines Schornsteines je nach Wunschstandort zusätzlich notwendig und abzusprechen. <br/> Objekt: Auf dem am Ortsrand gelegenen Grundstück entstehen 2 kleine Einfamilienhäuser in energiesparender Bungalow-Fertigteil-Bauweise. Die Einfamilienhäuser werden im Sinne des Wohneigentumsgesetzes geteilt und erhalten jeweils Sondernutzungsrechte an Carport, Schuppen und Grundstücksanteilen. Die Teilungsgenehmigung und Gemeinschaftsordnung wird sehr freizügig für die Eigentümer gestaltet werden.<br/><br/>Es entstehen zum einen ein Haus (Haus 1) mit einer Größe von ca. 100 m² Wohnfläche und ein Haus (Haus 2) mit einer Größe von ca. 93 m² Wohnfläche. Beide Häuser verfügen über jeweils 3 Zimmer, davon das Wohnzimmer mit einer offenen Küche (Einbauküche ist geplant und kann optional dazu gekauft werden), 2 Bädern, 1 Ankleidezimmer und einem Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Beide Häuser sind hochwertig ausgestattet und werden im Haus barrierefrei gebaut. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02739 Eibau-Walddorf: Mehrfamilienhaus in idyllischer Wohnlage im OT Walddorf

mehr 125.000,00 €

16 Zimmer, 345,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus liegt in sehr schöner Wohnlage am Fuße des Kottmar. Im Erdgeschoß befindet sich die ehemalige Bäckerei mit kleinem Laden (ca. 52 m²) und eine freie Wohnung mit separaten Eingang (ca. 65 m²), die vom Eigentümer bewohnt wurde. Diese zwei Einheiten könnte man zu einer größeren Wohnung verbinden. Durch Umbauten könnte so ein sep. Haus auch für einen Eigennutzer entstehen. Das vermietete Mehrfamilienhaus mit eigenen Eingang hat 4 Wohnungen mit ca. 230 m² Wohnfläche. Der Mietertrag trägt somit den größten Teil der Finanzierung. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage, ein schöner Garten kann genutzt werden.<br><br> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02739 Eibau: Liebevoll saniertes Umgebindehaus in Eibau

mehr 175.000,00 €

4 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Objekt: Dieses hübsche denkmalgeschützte Umgebindehaus passt gut zu einer Familie und steht in zentraler Lage von Eibau. Es wurde umfangreich saniert in den Jahren ab 2007. Dabei wurden das Dach erneuert, die Sanitärinstallation, Elektrik, neue Fenster mit Akustikverglasung. Die Gaszentralheizung wurde 2012 modernisiert und funktioniert im Erdgeschoss als Fußbodenheizung. Die Aufteilung der Zimmer ist optimal. Im Erdgeschoss sind Küche mit offenem Wohnbereich und Kachelofen vorhanden, Bad, Abstellraum im Hinterhaus mit Zugang in den Garten, Werkstatt und Vorratsraum. Das Obergeschoss beinhaltet eine großzügige Diele, 3 Zimmer und weitere Nutzfläche. Eine Garage befindet sich am Haus. Zu beachten ist die teilweise niedrigere Deckenhöhe von ca. 2 m. Hier können Sie sich wohlfühlen!<br> <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02739 Eibau: Wohnen und Arbeiten im Oberlausitzer Bergland

mehr 229.999,00 €

10 Zimmer, 290,00 m² Wohnfläche

Lage: - Landkreis Görlitz<br/>- am Stadtrand von Kottmar/ OT Eibau<br/>- Oberlausitzer Bergland<br/>- ruhige Lage in Siedlung<br/>- etwa 20 Kilometer bis Zittau/ Bautzen ca. 30 Kilometer entfernt<br/>- Grenze nach Tschechien ca. 8 Kilometer entfernt<br/>- Einkaufsmöglichkeiten in Neugersdorf-Ebersbach und Eibau vorhanden (Kaufland etc.) <br/> Ausstattung: - Gasetagenheizung/ neuwertig 2019 erneuert<br/>- Parkett<br/>- Dusche+Badewanne<br/>- edle Holztreppe<br/>- große Räume<br/>- Balkon<br/>- Garage <br/> Objekt: - attraktive Villa in der schönen Oberlausitz<br/>- vollunterkellert<br/>- große Fensterfront<br/>- Garten<br/>- große Garage mit elektr. Rolltor<br/>- ca. 290m² Wohnfläche<br/>- aktuell leerstehend und ungenutzt<br/>- sofort beziehbar<br/>- großer Balkon im OG<br/>- Generationenwohnen möglich<br/>- ca. 1.200m² Grundstücksfläche<br/>- Straßenseitige Einfriedung mit Toranlage und Holzzaun<br/>- voll erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon<br/>- vermittelt einen freundlichen und gepflegten Eindruck<br/>- Massivbau<br/>- Villenstil<br/>- EG+OG+DG<br/>- Vollkeller<br/>- Eigennutzung<br/>- Kanzlei<br/>- Praxis oder Galerie<br/>- Generationenwohnen<br/>- Kapitalanlage<br/>- gepflegte Außenanlage<br/>- Außenstellplätze im Grundstück vorhanden<br/>- Vorgarten<br/>- Wiese, Nutzhölzer, Sträucher, Hecken und Blumen<br/>- Privat und Gewerbe <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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