Haus kaufen in Eibau-Walddorf

Neu 02739 Eibau: Liebevoll saniertes Umgebindehaus in Eibau

mehr 160.000,00 €

10 Zimmer, 175,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das denkmalgeschützte Umgebindehaus hat 2 Blockstuben. Im Erdgeschoß befindet sich eine abgeschlossene Wohnung mit 2 Zimmer, Küche und Bad/WC. In der 2.Blockstube ist ein Wohnzimmer mit kleiner Küche und WC.Im Obergeschoß hat man die Möglichkeit 2 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern, Küche und Bad/WC zu vermieten (ca. je 48 m²). Natürlich kann man das gesamte Anwesen auch als Einfamilien- oder Mehrgenerationenhaus nutzen.Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut und wärmegedämmt. Seit 1995 wurden Dach, Fenster, Elektrik, Heizung, 3 Bäder usw. erneuert. Das Grundstück bietet viel Platz für eine mehrköpfige Familie.<br> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02739 Eibau: Preissenkung !!! - Wohnen und Arbeiten in zentraler Lage ...

mehr 49.000,00 €

12 Zimmer, 202,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses vielfach nutzbare Anwesen besteht aus mehreren Gebäudeteilen und ist als Denkmal geschützt. Etwaige Baumaßnahmen sind mit der Denkmalbehörde abzustimmen. <br/>Das ursprüngliche Wohnhaus wurde um 1825 als Umgebindehaus errichtet. Im Jahre 1925 erfolgte der Anbau eines massiven Nebengebäudes von ca. 88,7 m², welches viele Jahrzehnte als Druckerei genutzt wurde. Ebenso erfolgte eine straßenseitige Erweiterung von ca. 43 m², da auch ein Ladengeschäft benötigt wurde.<br/>Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss noch zwei größere und zwei kleinere Räume, die entweder ebenfalls gewerblich genutzt werden können, aber auch der im Obergeschoss befindlichen Wohnfläche zugeordnet werden können.<br/>Im sep. zugänglichen Obergeschoss findet man eine intakte, großzügige Wohnung vor. 8 unterschiedlich große Zimmer, ein Bad und eine große Küche = zusammen ca. 135 m² Wohnfläche! <br/> Lagebeschreibung: Mitten im Ort in zentraler Lage und intakter Infrastruktur <br/> Ortsbeschreibung: Eibau, die Heimat des berühmten Eibauer Schwarzbieres, befindet sich im Herzen der Oberlausitz, dem südöstlichsten "Zipfel" im Freistaat Sachsen. Sehr gut erreichbar sind von Eibau aus das Zittauer Gebirge, die Grenzübergänge nach Tschechien und Polen, aber auch die Städte Zittau, Löbau, Görlitz und Bautzen. <br/> Ausstattung: Mit Modernisierungsarbeiten wurde bereits begonnen, welche dann individuell weitergeführt werden müssen. <br/> Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>, 3 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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