Haus kaufen in Görlitz Altstadt

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Haus in Görlitz, Stadtteil Rauschwalde, zu verkaufen

mehr 185.000,00 €

0 Zimmer, 831,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus zur Renovierung in Görlitz. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, drei Stockwerken und einem Dachgeschoss. Die Gesamtfläche des Gebäudes und des Grundstücks beträgt 831 m2. Es besteht die Möglichkeit, 9 Wohneinheiten mit Balkonen zu errichten. Die Fenster und Eingangstüren vom Hof sind ersetzt worden. Baustromanschluss vor handen, Gasanschluss im Bau. <br/><br/> <br/> Provision: 7,14% brutto

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Görlitz

mehr 260.000,00 €

0 Zimmer, 573,00 m² Wohnfläche

Lage: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Salomonstraße, mit Anbindung zur Berliner Straße. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Gebäuden, wobei jedes seine eigene Geschichte durch Design und Bauart erzählen kann. Der Vorteil durch die nur einseitig zu befahrene Berliner Straße sorgt trotz der zentralen Lage für eine sehr ruhige Wohngegend.<br/>Direkt vor der Haustür kann Die Tanzende bewundert werden, eine bronzene Statue auf dem Springbrunnen der Görlitzer Innenstadt.<br/>Fußläufig sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind vor Ort mit Bahnhaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof vorhanden.<br/>Ein Stück weiter östlich befindet sich der gepflegte und bepflanzte Wilhelmsplatz, auf westlicher Seite liegt nicht weit entfernt der Lutherplatz. Beide Freiflächen laden ganzjährig zum gelegentlichen Spaziergang ein. Umringt von bedeutenden und geschichtsträchtigen Gebäuden ist alles Nötige zum Wohlfühlen und Leben zu Fuß erreichbar.<br/> <br/> Ausstattung: Das historische Mehrfamilienhaus umfasst fünf Vollgeschosse, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Spitzboden. Das Erdgeschoss dient als Ladengeschäft mit großen Schaufenstern. Die oberen Etagen verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Rückseitig schließt das Gebäude mit einem zweigeschossigen Anbau ab, der direkt mit dem Hinterhaus verbindet.<br/>Die ehemaligen Gasetagenheizungen wurden stillgelegt. Die Grundmedien Strom, Wasser und Abwasser sind nur als Grundversorgung anliegend, Telefonie und Internet sind nicht angeschlossen.<br/>Das Objekt ist aktuell leerstehend und bedarf umfangreicher Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Dazu zählen unter anderem Fassade, Fenster, Dach sowie Medien (Strom-, Wasserleitungen, Heizung, etc.) und Innenausstattung der Wohnungen. Mit der Sanierung ist der Anbau von Balkonen und der Einbau eines Fahrstuhls zu empfehlen.<br/> <br/> <br/>Das ebenfalls stark sanierungs- und instandsetzungsbedürftige Hinterhaus umfasst vier Vollgeschosse und ist vollunterkellert. Rückseitig schließt das Gebäude mit einem bepflanzten Hof ab.<br/>Hauptwasser- und Hauptstromanschlüsse sind vorhanden, jedoch muss das Objekt einer vollständigen Sanierung unterzogen werden. Wie im Vorderhaus sind Haus- Fenster- und Dachsanierungen sowie Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen unerlässlich.<br/>Das ehemalige Gewerbegebäude ist ebenfalls leer stehend und bietet ein großes Nutzungspotential. Die weitreichenden, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können sowohl zu Loft-artigen Wohnungseinheiten umstrukturiert werden, aber auch die Rekonstruktion als Gewerbeeinheiten ist möglich.<br/> <br/> Objekt: Dieses verlockende Mehrfamilienhaus mit prachtvollem Erker und zierenden Relieffeldern direkt an der Einkaufspromenade Berliner Straße, verlangt nach einem engagierten Investor, um seinen alten Glanz zurück zu erlangen.<br/>Die Immobilie besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Hofseitig ist das Grundstück mit einem viergeschossigen Hinterhaus bestehend aus vier großräumigen Einheiten mit weitreichendem Nutzungspotential bebaut. Beide Gebäude sind unterkellert.<br/>Das Objekt ist aktuell leerstehend und bedarf umfangreicher Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Mit der Sanierung ist der Anbau von Balkonen und der Einbau eines Fahrstuhls zu empfehlen. Die ehemaligen Gasetagenheizungen wurden stillgelegt. Die Medien Strom, Wasser und Abwasser sind nur als Grundversorgung anliegend, Telefonie und Internet sind nicht angeschlossen.<br/>Die Kombination aus hervorragenden Geschäftsräumlichkeiten und ruhigen Wohnmöglichkeiten, unweit von der geschichtsträchtigen Straßburg-Passage und dem beschaulichen Postplatz, bietet ein umfangreiches Potential, welches sich lohnt zu revitalisieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und kleinere Lokalitäten befinden sich direkt vor Ort. Der Hauptbahnhof von Görlitz sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.<br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.<br/> <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 1.255,00 m², modernisiert: 1975 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Traumhafte Villa in ruhiger Gegend

mehr 2.200.000,00 €

40 Zimmer, 1.003,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Görlitz ist eine Stadt in Ostdeutschland an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte. <br/> Ausstattung: Die Heizung erfolgt über Stadtgas. <br/> Objekt: Villenartiges Mehrfamilienhaus + Garagengebäude<br/>11 Wohnheinheiten ... 10 Davon vermietet ... 1 Wohneinheit Eigenbedarf<br/>Dachgeschoss im Ausbau zu einer Wohnung.<br/>Mögliche Mieteinnahme 6101 Euro<br/>Energieausweis nicht erforderlich,Kulturdenkmal im Sinne des § 2 SächsDSchG <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 45.168,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus in Görlitz

mehr 120.000,00 €

30 Zimmer, 600,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in der Nähe des Zentrums von Görlitz.<br/>In umtitelbare Nähe zu Bombardiere und Siemens. <br/> Ausstattung: Sehr gute Bausubstanz. <br/> Objekt: Das Mehrfamilienhaus ist sanierungsbedürftig und entkernt.<br/>Es befinden sich 2 Wohnungen auf jeder Etage! Wohnküche plus 2 Räume.<br/>Dach wurde erneuert.<br/>Neue Fenster und Elektroleitungen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Loggias: 10, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Zu verkaufen kleines Geschäfts-Wohnhaus im Herzen der Stadt Görlitz

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zu verkaufen eine der ältesten Görlitzer Stadthäuser im Herzen der Altstadt (Untermarkt in Nachbarschaft des Rathauses).Das Gebäude ist bis in das 2. Obergeschoss ein einheitlicher Renaissancebau, der aus der Zusammenlegung zweier gotischer Bauten mit je 3,5 m Breite entstand. Es wird auf die Jahre unmittelbar nach 1525 datiert. Traufgesims und Satteldach sind barock. Die ursprünglich die Fassade stützenden Renaissancesäulen des Erdgeschosses sind vermauert. Im Inneren des Gebäudes haben sich mehrere bemalte Holzbalkendecken und Reste von Wandbemalungen aus Renaissance und Barock erhalten. Die Holzbalkendecke des 1. Obergeschosses zeigt Malereien der Renaissance mit späterer barocker Übermalung und Darstellungen des 17. Jahrhunderts. Baujahr 1525. <br/> Lagebeschreibung: In Herzen der Altstadt <br/> Raumaufteilung: Parterre- Gewerbe über 38qm plus Nutzfläche in Keller, erste und zweite Etage-zwei möblierte Appartements mit Bad (ein mit Dusche und ein mit Badewanne) jeweils mit ca. 44qm; darüber befindet sich eine Maisonettwohnung mit ca. 139 qm mit innenliegende Dachterrasse.<br/>Renovierung bedürftig. Derzeit ist die Gewerbeeinheit als Cocktailbar vermietet, die möblierten Ferienwohnungen benötigen Erfrischung (neue Miniküchen, neue Fussboden), die Wohnung die über dritte, vierte Etage bis zum Dachgeschoss, wo sich die Dachterrasse befindet, benötigt Renovierungsarbeiten (es ist so weit vorbereitet für neue Fußboden).<br/>Das Haus ist an Stadtgas angeschlossen, jedoch die einzige Gastherme, die sich in der Wohnung im 3.OG befindet, ist nicht mehr nutzbar (die Gasheizung ging für die obere Wohnung und zum Teil die Ferienwohnung im 2.OG). <br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Hinweise, Schlussbestimungen: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.<br/>Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.<br/>kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. <br/> Provision: Käuferprovision in Höhe von 6% zzgl. gesetzl. MwSt (derzeit 19 %) des Kaufpreises

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Gepflegtes und modernes Einfamilienhaus der besonderen Art !

mehr 249.000,00 €

4 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus inkl. Stellplatz verfügt über vier Wohn-und Schlafräumen, ein großes Bad und Gäste-WC mit ca. 165 m² Wfl. inkl. Balkon und ist auf einem 377 m² großem Grundstück gelegen.<br/>Ausgestattet ist das Anwesen mit einer neuartigen Brennwerttherme (BJ 2017), Fußbodenheizung im EG, Thermofenstern und hochwertigen Fußböden.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich inmitten einer geschlossenen Wohnbebauung sehr ruhig gelegen in der Görlitzer Südstadt nur wenige Schritte vom Bahnhof und der Innenstadt entfernt.<br/>Auch Einkaufsmöglichkeitern sind fußläufig gut zu erreichen. <br/> Sonstiges: Energieausweis ist nicht erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 Baudenkmal. <br/> Provision: 7,14 % Vertriebskosten inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Super-Niedrigenergiehaus! Bauen Sie mit KfW-Förderung vom Staat!!!

mehr 211.999,00 €

5 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen