Haus kaufen in Görlitz Klingewalde

Neu 02828 Görlitz , Neiße: Mehrfamilienhaus in Stadtrandlage

mehr 205.000,00 €

0 Zimmer, 469,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt ist 10 Gehminuten von einem umfangreichen Einkaufsareal mit Butiken, Imbissen, Shoppingmöglichkeiten sowie einem Möbelhaus und Fitnesscenter entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das städtische Klinikum. Innerhalb von 5 Fahrminuten gelangt man sowohl in das Görlitzer Stadtzentrum als auch zur naheliegenden Autobahnanbindung. <br/> Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und ab 2001 etappenweise saniert und modernisiert. Zuerst Fenster und Heizungsanlage, dann folgten kleinere bauliche Neuerungen sowie Einbau einer SAT-Anlage. Zuletzt erfolgte 2013 die Instandsetzung des Daches. Im Gebäude ist eine Gaszentralheizung verbaut, die nur die Wohneinheiten versorgt, Baujahr 1992, Energieverbrauch 94,6 kWh/(m²*a), Klasse C. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine separate Gasetagenheizung. Denkmalschutz ist nicht vorhanden. <br/> Objekt: Das verkehrstechnisch optimal gelegene Mehrfamilienhaus befindet sich zwischen der Innenstadt und dem Stadtteil Königshufen im Norden. Das Hauptgebäude besteht aus 4 Geschossen mit einer Gewerbeeinheit zzgl. Nebengelass, 5 vollwertigen Wohneinheiten und einem zusätzlichen Gästezimmer. Auf dem Grundstück befinden sich neben 4 potentiellen Stellplätzen straßenseitig, auch 2 Garagen sowie 2 Schuppen/Werkstätten.<br/>Grundstück und Haus bestehen jeweils aus einem separaten Flurstück. Beide zusammen umfassen eine Gesamtfläche von ca. 1.090m². Das sanierte, bürgerliche Mehrfamilienhaus ist derzeit voll belegt, zwei Mietwohnungen, das separate Gästezimmer und das Gewerbe werden aktuell von den Eigentümern genutzt.<br/>Ab 2001 wurden Fenster und Heizungsanlage modernisiert. Es folgten kleinere bauliche Neuerungen sowie Einbau einer SAT-Anlage. Zuletzt erfolgte 2013 die Instandsetzung des Daches. Im Gebäude ist eine Gaszentralheizung verbaut, die nur die Wohneinheiten versorgt, Baujahr 1992, Energieverbrauch 94,6kWh/(m²*a), Klasse C. Die Gewerbeeinheit verfügt über eine separate Gasetagenheizung. Denkmalschutz ist nicht vorhanden.<br/>Das Objekt ist 10 Gehminuten von einem umfangreichen Einkaufsareal mit Butiken, Imbissen, Shoppingmöglichkeiten so-wie einem Möbelhaus und Fitnesscenter entfernt. In unmittelbarer Nähe befindet sich das städtische Klinikum. Innerhalb von 5 Fahrminuten gelangt man sowohl in das Görlitzer Stadtzentrum als auch zur naheliegenden Autobahnanbindung. <br/> Stichworte: modernisiert: 2001 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02828 Görlitz , Neiße: Großzügiges Bauernhaus

mehr 51.000,00 €

13 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 3570 Euro Pauschal inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Ludwigsdorf ist seit dem 1. Januar 1999 ein Ortsteil von Görlitz mit etwa 800 Einwohnern. Es liegt in der Neiße-Aue und bildet zusammen mit dem Ortsteil Ober-Neundorf den nördlichsten Teil der Stadt. <br/> Objekt: Das Haus ist verputzt und teilsaniert, nicht vermietet und sofort beziehbar.<br/>Das Haus steht unter Denkmalschutz<br/>Die Grundfläche ist 242 m².<br/>Auf dem Grundstück steht ein ca 40 m² großer Stall, in dem Hühner, Hasen oder andere Tiere gehalten werden<br/>können.<br/>Auf vielfachen Wunsch habe ich aus meinem Gedächnis 2 Skitzen der Räume angefertigt. Das Haus ist etwa 9 mal 25 m groß. Die Räume im Erdgeschoss links vom Eingangsbereich haben eine Gewölbedecke.<br/><br/>Energieausweis nicht Notwendig. Denkmalschutz <br/> <br/> Stichworte: 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 3570 Euro Pauschal inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02828 Görlitz , Neiße: Charmanter Vierseitenhof vor den Toren von Görlitz

mehr 238.900,00 €

24 Zimmer, 400,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: Der Vierseitenhof liegt in Ludwigsdorf, einem OT von Görlitz.<br/>Autobahn und Straßen Anbindungen sin in wenigen Minuten erreichbar. <br/> Ausstattung: Erdgas liegt an, um das Heizsystem um zu bauen.<br/>Alle anderen Medien liegen ebenfalls an. <br/> <br/> <br/> Stichworte: 3 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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