Haus kaufen in Görlitz Südstadt

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Solide Rendite mit Potential !

mehr 750.000,00 €

0 Zimmer, 742,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das voll vermiete und sanierte Wohn- und Geschäftshaus verfügt ab Frühjahr 2020 über sechs Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss. Im Rahmen der Baugenehmigung besteht die Möglichkeit, aus den Wohnungen im 4. und 5. OG zwei Maisonettewohnungen zusammen zu legen und diese dann jeweils mit Loggien zu versehen. Damit würden perspektivisch alle Wohnungen über Freisitze verfügen.<br/>Neben elf Wohnungen steht auch eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zur Verfügung.<br/>Das Objekt hat ein enormes Mietsteigerungspotential,welches eine Anhebung der Jahreskaltmiete auf ca. 53.500 EUR p.a. zulässt.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in der historischen Altstadt von Görlitz, nur ca. 100 Meter vom Görlitzer Rathhaus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Rohdiamant in der Görlitzer Altstadt !

mehr 134.999,00 €

0 Zimmer, 510,78 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unsaniertem Zustand. Provisorische Dach- und Deckensicherungen sowie Reparaturen wurden durchgeführt, so daß ca. 2-3 Jahre kein Handlungsbedarf besteht.<br/>Die begonnene Erstsanierung wurde vor ca. 25 Jahren nicht fertiggestellt.<br/>Die aktuell gefertigten Aufmaßzeichnungen gehören mit zum Kaufgegenstand und werden voraussichtlich im April 2020 nachgereicht. <br/> Lagebeschreibung: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Herzen der historischen Altstadt, in einer der schönsten Wohnlagen von Görlitz, mit ausgebauter Infrastruktur. Der historische Untermarkt und das Rathhaus zu Görlitz sind ca. 80 Meter entfernt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: MFH mit Baugenehmigung für Umbau !

mehr 200.000,00 €

29 Zimmer, 889,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich im zentralen Teil der Stadt, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, einem grünen Park, dem Bahnhof und Busbahnhof. <br/><br/>Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Es liegt an der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.<br/><br/>Görlitz bildet zusammen mit Bautzen und Hoyerswerda einen oberzentralen Städteverbund, ist auch Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.<br/><br/>Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Die historische Altstadt, an deren Häusern alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Baustile (Spätgotik-, Renaissance- und Barockbürgerhäuser) erkennbar sind, blieb erhalten. Umgeben ist sie von ausgedehnten Gründerzeitvierteln. Mit über 4000 großteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen wird Görlitz oft als das flächengrößte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands bezeichnet. Dieses besondere Stadtbild machte Görlitz zu einem beliebten Filmdrehstandort, weshalb es auch "Görliwood" genannt wird. <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? <br/><br/>Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse!<br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Görlitz.<br/><br/>Baugenehmigung zum Umbau und zur Sanierung liegt vor ! <br/>Vorplanung für 7WE mit insgesamt 1.133qm Wohnfläche inkl. Personenaufzug !<br/>Im Hof könnten nach Neugestaltung Carports für 6 Pkw, Abstellräume für Fahrräder und Mülltonen sowie ein überdachter Grillplatz mit Sommerküche entstehen.<br/><br/>Achtung: Bauplanung ist nicht im Kaufpreis enthalten ! <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 11.900,00 € inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Görlitz

mehr 260.000,00 €

0 Zimmer, 573,00 m² Wohnfläche

Lage: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus befindet sich auf der Salomonstraße, mit Anbindung zur Berliner Straße. Die Umgebung ist geprägt von traditionellen Gebäuden, wobei jedes seine eigene Geschichte durch Design und Bauart erzählen kann. Der Vorteil durch die nur einseitig zu befahrene Berliner Straße sorgt trotz der zentralen Lage für eine sehr ruhige Wohngegend.<br/>Direkt vor der Haustür kann Die Tanzende bewundert werden, eine bronzene Statue auf dem Springbrunnen der Görlitzer Innenstadt.<br/>Fußläufig sind zahlreiche Restaurants, Cafés, Boutiquen, öffentliche Einrichtungen und kleinere Einzelhandelsgeschäfte verfügbar. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind vor Ort mit Bahnhaltestellen und der Nähe zum Hauptbahnhof vorhanden.<br/>Ein Stück weiter östlich befindet sich der gepflegte und bepflanzte Wilhelmsplatz, auf westlicher Seite liegt nicht weit entfernt der Lutherplatz. Beide Freiflächen laden ganzjährig zum gelegentlichen Spaziergang ein. Umringt von bedeutenden und geschichtsträchtigen Gebäuden ist alles Nötige zum Wohlfühlen und Leben zu Fuß erreichbar.<br/> <br/> Ausstattung: Das historische Mehrfamilienhaus umfasst fünf Vollgeschosse, ist teilweise unterkellert und verfügt über einen Spitzboden. Das Erdgeschoss dient als Ladengeschäft mit großen Schaufenstern. Die oberen Etagen verfügen über jeweils zwei Wohneinheiten pro Etage. Rückseitig schließt das Gebäude mit einem zweigeschossigen Anbau ab, der direkt mit dem Hinterhaus verbindet.<br/>Die ehemaligen Gasetagenheizungen wurden stillgelegt. Die Grundmedien Strom, Wasser und Abwasser sind nur als Grundversorgung anliegend, Telefonie und Internet sind nicht angeschlossen.<br/>Das Objekt ist aktuell leerstehend und bedarf umfangreicher Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Dazu zählen unter anderem Fassade, Fenster, Dach sowie Medien (Strom-, Wasserleitungen, Heizung, etc.) und Innenausstattung der Wohnungen. Mit der Sanierung ist der Anbau von Balkonen und der Einbau eines Fahrstuhls zu empfehlen.<br/> <br/> <br/>Das ebenfalls stark sanierungs- und instandsetzungsbedürftige Hinterhaus umfasst vier Vollgeschosse und ist vollunterkellert. Rückseitig schließt das Gebäude mit einem bepflanzten Hof ab.<br/>Hauptwasser- und Hauptstromanschlüsse sind vorhanden, jedoch muss das Objekt einer vollständigen Sanierung unterzogen werden. Wie im Vorderhaus sind Haus- Fenster- und Dachsanierungen sowie Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen unerlässlich.<br/>Das ehemalige Gewerbegebäude ist ebenfalls leer stehend und bietet ein großes Nutzungspotential. Die weitreichenden, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten können sowohl zu Loft-artigen Wohnungseinheiten umstrukturiert werden, aber auch die Rekonstruktion als Gewerbeeinheiten ist möglich.<br/> <br/> Objekt: Dieses verlockende Mehrfamilienhaus mit prachtvollem Erker und zierenden Relieffeldern direkt an der Einkaufspromenade Berliner Straße, verlangt nach einem engagierten Investor, um seinen alten Glanz zurück zu erlangen.<br/>Die Immobilie besteht aus einem fünfgeschossigen Vorderhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben Wohneinheiten in den oberen Stockwerken. Hofseitig ist das Grundstück mit einem viergeschossigen Hinterhaus bestehend aus vier großräumigen Einheiten mit weitreichendem Nutzungspotential bebaut. Beide Gebäude sind unterkellert.<br/>Das Objekt ist aktuell leerstehend und bedarf umfangreicher Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen. Mit der Sanierung ist der Anbau von Balkonen und der Einbau eines Fahrstuhls zu empfehlen. Die ehemaligen Gasetagenheizungen wurden stillgelegt. Die Medien Strom, Wasser und Abwasser sind nur als Grundversorgung anliegend, Telefonie und Internet sind nicht angeschlossen.<br/>Die Kombination aus hervorragenden Geschäftsräumlichkeiten und ruhigen Wohnmöglichkeiten, unweit von der geschichtsträchtigen Straßburg-Passage und dem beschaulichen Postplatz, bietet ein umfangreiches Potential, welches sich lohnt zu revitalisieren. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und kleinere Lokalitäten befinden sich direkt vor Ort. Der Hauptbahnhof von Görlitz sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.<br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Bei Kaufinteresse stellen wir Ihnen gern weitere Unterlagen zur Verfügung.<br/> <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Gesamtfläche: 1.255,00 m², modernisiert: 1975 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Saniertes historisches Haus an der Via Regia aus der Zeit um 1300

mehr 499.000,00 €

5 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: - beste Lage in der Altstadt von Görlitz<br/>- unweit vom Obermarkt <br/> Ausstattung: - hochwertige Zimmer<br/>- hochwertige Bäder<br/>- Stadtgas<br/>- Abwasser/Wasser angeschlossen<br/>- sehr gute Internetverbindung <br/> Objekt: - historisches Wohn- und Geschäftshaus aus dem 13. Jahrhundert<br/>- hochwertig saniert bis 2019<br/>- Grundstücksfläche ca. 80m²<br/>- Wohnfläche ca. 200m² <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, 3 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: *RESERVIERT* Wohn-und Geschäftshaus im Stadtkern von Görlitz zu verkaufen

mehr 300.000,00 €

0 Zimmer, 198,00 m² Wohnfläche

Lage: Das gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Stadtkern von Görlitz. Die Jakobstraße, welche die Parallelstraße der Berliner Straße (Einkaufsmeile) ist, hat sich in den letzten Jahren zu einer sehr sehenswerten Straße entwickelt. Viele kleine Geschäfte haben sich zu den bestehenden neu angesiedelt und geben den Charme einer kleinen, gemütlichen Einkaufsmeile wieder. <br/>Als Verbindung zwischen Jakob- und Berliner Straße dient die 1908 erbaute Staßburg-Passage mit ihrer eindrucksvollen Architektur.<br/>Die Jakobstraße erstreckt sich von der Bahnhofstraße (Höhe Kino), am Wilhelmsplatz vorbei, bis hinunter zum Postplatz, wo vor kurzem (April-2018) das Modehaus am Postplatz eröffnet worden ist.<br/>Insgesamt ist das Objekt von einer sehr guten Infrastruktur umgeben und man erreicht alles auf kurzem Wege. <br/> Objekt: Die Immobilie selbst verfügt über 4 Etagen und ist voll vermietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Größe von ca. 80 m². In den darüber liegenden Etagen befinden sich 3 Zwei-Raumwohnungen, mit einer Größe von jeweils 66 m². Die Wohnung im 3. OG wird derzeit durch den Eigentümer selbstgenutzt und mit Verkauf frei. Die Einheiten sind jeweils mit einer Gasetagenheizung und teilweise Einbauküchen ausgestattet <br/> Stichworte: Verkaufsfläche: 80,00 m² <br/> Provision: 3,57 %inkl.19 % MwSt.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Einfamilienhaus mit Bauland am Berzdorfer See

mehr 250.000,00 €

5 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in idyllischer Dorflage in Klein Neundorf, am Berzdorfer See.<br/>Klein Neundorf ist seit 1999 ein Görlitzer Ortsteil, die Stadt Görlitz erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW. <br/> Ausstattung: - Garagen<br/>- Biokläranlage<br/>- Bad und WC<br/>- Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, 3 Kinderzimmer <br/>- hochwertige Einbauküche <br/> Objekt: - Ihr eigenes "Haus am See"<br/>- klassisches EFH am Berzdorfer See<br/>- Baujahr ca. 1920<br/>- 1998 modernisiert<br/>- 3 separate Baugrundstücke möglich <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: ++Provisionsfreier Erwerb über ZV++

mehr 325.000,00 €

7 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Görlitz.<br/>Görlitz it eine sächsiche Stadt, nähe der polnischen Grenze. Sie ist vor allem durch ihre ALtstadt bekannt. Görlitz verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die Anschlussstelle zur Bundesautobahn A4 ist eine hervorragende Anbindung an das nationale Straßennetz gegeben. <br/>Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind in der direkten Umgebung vorhanden. Die nähere Umgegung ist vor allem durch Einfamilienhäuser geprägt. <br/> Objekt: Das Objekt soll im Rahmen einer Zwangsversteigerung veräußert werden. Der angegeben Kaufpreis kann nicht zugesichert werden, er entspricht dem möglichen Mindestgebot, um den Zuschlag erhalten zu können. Dies könnte jedoch auch höher oder niedriger liegen.<br/><br/>*Einfamilienhaus<br/>* nicht unterkellerter Massivbau <br/> Sonstiges: Das Objekt ist ausschließlich im Rahmen einer Zwangsversteigerung zu erwerben. Demnach entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises nach § 16 EnEV.<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Verkehrswertgutachtens. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. <br/><br/>Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen per Mail, Fax oder Post mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Ihre Daten werden absolut diskret behandelt. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Wohnen in traumhafter Lage !

mehr 229.900,00 €

0 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Objekt hat einem dem Baujahr entsprechenden sehr guten Erhaltungs – und Pflegezustand. Reparaturen wurden regelmäßig durchgeführt. Das auf dem weitläufig bewachsenen, noch unvermessenem Grundstück gelegene Haus verfügt über viel Nebengelass, einen trockenen Keller, eine Terrasse und 2 Garagen. Die gepflegten Außenanlagen und der großzügig, mit Granit gepflasterte Hof umrahmen harmonisch die Immobilie. Das umfangreiche Nebengelass lässt viel Raum für Hobbys und sonstige Nutzungen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Wohnlage von Görlitz – Biesnitz, am Fuße der Landeskrone. Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Bahn und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung.<br/>Das gesamte Grundstück lt. Angebot stellt eine noch unvermessene Teilfläche dar. <br/> Ausstattung: Das Objekt ist mit einer Zentralheizung (Öl-Heizung) Viessmann und Kachelöfen ausgestattet. Zum Teil befinden sich Parkettfußböden im Haus. Der Spitzboden ist nutzbar. Das gepflegte Nebengebäude lässt sich hervorragend zu einer Ferien- oder separaten Wohnung ausbauen. Eine Terrasse im 1. OG bietet einen hervorragenden Ausblick in die Umgebung. <br/><br/>Ein Energieausweis ist beantragt. <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Zu verkaufen kleines Geschäfts-Wohnhaus im Herzen der Stadt Görlitz

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 227,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zu verkaufen eine der ältesten Görlitzer Stadthäuser im Herzen der Altstadt (Untermarkt in Nachbarschaft des Rathauses).Das Gebäude ist bis in das 2. Obergeschoss ein einheitlicher Renaissancebau, der aus der Zusammenlegung zweier gotischer Bauten mit je 3,5 m Breite entstand. Es wird auf die Jahre unmittelbar nach 1525 datiert. Traufgesims und Satteldach sind barock. Die ursprünglich die Fassade stützenden Renaissancesäulen des Erdgeschosses sind vermauert. Im Inneren des Gebäudes haben sich mehrere bemalte Holzbalkendecken und Reste von Wandbemalungen aus Renaissance und Barock erhalten. Die Holzbalkendecke des 1. Obergeschosses zeigt Malereien der Renaissance mit späterer barocker Übermalung und Darstellungen des 17. Jahrhunderts. Baujahr 1525. <br/> Lagebeschreibung: In Herzen der Altstadt <br/> Raumaufteilung: Parterre- Gewerbe über 38qm plus Nutzfläche in Keller, erste und zweite Etage-zwei möblierte Appartements mit Bad (ein mit Dusche und ein mit Badewanne) jeweils mit ca. 44qm; darüber befindet sich eine Maisonettwohnung mit ca. 139 qm mit innenliegende Dachterrasse.<br/>Renovierung bedürftig. Derzeit ist die Gewerbeeinheit als Cocktailbar vermietet, die möblierten Ferienwohnungen benötigen Erfrischung (neue Miniküchen, neue Fussboden), die Wohnung die über dritte, vierte Etage bis zum Dachgeschoss, wo sich die Dachterrasse befindet, benötigt Renovierungsarbeiten (es ist so weit vorbereitet für neue Fußboden).<br/>Das Haus ist an Stadtgas angeschlossen, jedoch die einzige Gastherme, die sich in der Wohnung im 3.OG befindet, ist nicht mehr nutzbar (die Gasheizung ging für die obere Wohnung und zum Teil die Ferienwohnung im 2.OG). <br/> <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Hinweise, Schlussbestimungen: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten.<br/>Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung.<br/>kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. <br/> Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14% inkl. gesetzl. MwSt (derzeit 19 %) des Kaufpreises

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Mehrfamilienhaus mit Garagenanlage

mehr 280.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt am oberen Ende der Brautwiesenstr. und somit am äußeren Rand des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, mehrere kleine Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Restaurants. Fußläufig erreicht man in 10 Gehminuten den Görlitzer Hauptbahnhof und die Görlitzer City. Per Pkw gelangt man auf kurzen Wegen in die äußeren Stadteile im Norden und Westen sowie auf die Umgehungsstraße und zur nahegelegenen Autobahnanbindung auf die A4. <br/> Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Geschossen. Im Inneren befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 8 Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 12 Garagen und zwei potentielle Stellplätze. <br/> Objekt: Das am Rande der Innenstadt gelegene Mehrfamilienhaus ist ein Gründerzeithaus bestehend aus fünf Geschossen, einer großen Hausdurchfahrt und einem großzügigen Grundstück / Hofkomplex mit 12 Garagen und 2 potentiellen Stellplätzen. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 750,00 m². Im Gebäude befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und acht Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Die Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss verfügen über nachträglich angebaute Balkonanlagen (Stahlblechfußboden).<br/>Das Mehrfamilienhaus ist in einem teilsanierten Zustand. Das Gewerbe, zwei Wohneinheiten sowie teilweise die Garagen bedürfen einer umfassenden Renovierung/Modernisierung. Elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserversorgung, Fassade, Dach und die verbaute Gasetagenheizung sind auf aktuellem Stand. Der Einbau eines Fahrstuhls sowie einer automatischen Tordurchfahrt wird empfohlen.<br/>Das Objekt ist 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof Görlitz und von der Görlitzer City entfernt. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Restaurants, eine Kaffeerösterei sowie fußläufig ein Nachtclub. Auf Grund seiner vorteilhaften Lage gelangt man per Pkw auf kurzen Wegen sowohl in die Innenstadt als auch in die äußeren Stadteile im Norden und Westen sowie auf die Umgehungsstraße und zur naheliegenden Autobahnanbindung.<br/> <br/>- kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) -<br/> <br/> Provision: 3,57 % inkl. ges. 19% MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: teilsaniertes Mehrfamilienwohnhaus in guter Entwicklungslage

mehr 220.000,00 €

30 Zimmer, 597,87 m² Wohnfläche

Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt 10 Wohnungen, welches in den 1990er Jahren bereits einmal saniert wurde und seit Anfang 2019 nicht mehr vermietet ist. Im Rahmen der Sanierung wurden die Fassade, das Dach, die Fenster sowie die technischen Ausstattungen des Gebäudes erneuert und alle Wohnungen in einen vermietbaren Zustand versetzt. Nach dem Auszug der letzten Mieter sollte die Erneuerung der Heizungsanlage erfolgen, was jedoch nicht mehr zustande kam. Das Haus wird jetzt als teilsaniertes Objekt angeboten und eignet sich besonders wegen der Entwicklung in der nahen Umgebung ideal als zukünftiges Investment. <br/> Sonstiges: Die Inhalte des Exposés wurden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten bereitgestellten Inhalte. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe werden ausdrücklich vorbehalten. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 597,87 m², Bundesland: Sachsen, 5 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Gute Innenstadtlage - unsaniertes Denkmal in ruhiger Seitenstraße (Sanierungsgebiet)!

mehr 235.000,00 €

20 Zimmer, 878,95 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Sanierungsobjekt in bester Lage von Görlitz - gleich am Stadtpark gelegen. Die Immobilie ist sauber, beräumt und nicht ruinös. Einem schnellen Sanierungsbeginn steht nichts entgegen! Das Haus dürfte für professionelle Projektentwickler wie auch für clevere Privatinvestoren von Interesse sein, da es ein Baudenkmal ist UND im förmlichen festgelegten Sanierungsgebiet liegt (Sonder-AfA-Möglichkeiten!).<br/>Die Wohnfläche im Bestand beträgt ca. 878,95 qm. Aktuell enthält die Aufteilung des Altbestandes 9 Wohnungen: je 2 Whg. im EG - 3. OG plus 1 Whg. im DG. Darin anteilig enthalten sind bereits 2 straßenseitige Bestandsbalkone und die historischen, hofseitig gelegenen Wintergärten. Im Zuge der Sanierung sind Ausbaureserven in Form von hofseigen Balkonen realistisch. Die vermietbare Fläche könnte nach Sanierung ca. 900 qm betragen.<br/>Das große, grüne Grundstück hat eine Fläche von ca. 528 qm und bietet neben der bisherigen Gartennutzung weitere Optionen. Da baulich/räumlich eine Zufahrt direkt von der Straße (über den hinteren Nachbarn) möglich ist, kommt dort beispielsweise das Erstellen von Parkplätzen - in Abstimmung mit dem Nachbarn bzgl. Überfahrtsrecht - in Betracht. Unsere Begehung und die Gespräche mit dem Verkäufer ergaben keine sichtbaren oder bekannten Bauschäden.<br/>Die Immobilie dürfte rentabel sanierbar sein. Nicht rückzahlbare Sanierungszuschüsse für Dach und/oder Fassade können vermutlich aus dem Denkmalpflege-Budget von der Stadt Görlitz abgefordert werden. Ein Bestandsaufmaß, in 2020 erstellt, liegt vor. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 878,95 m², Gesamtfläche: 878,95 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9, 4 Etagen, modernisiert: 1970 <br/> Provision: 5,85% zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße:

mehr 162.429,00 €

4 Zimmer, 136,79 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs oder der geräumigen Küche zeigen sich die Vorteile dieses Hauses: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und das gewisse Etwas, das Ihnen nachhaltig ein angenehmes Wohnen beschert. Das erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 136,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: HAUSBAU MIT DEN BESTEN der Lausitz

mehr 154.950,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

<br/> Kostenübersicht: Im KP ist ein Bungalow mit 110 qm WFL mit Bodenplatte, Innen- und Außenputz, Rollläden, 3-fach Thermofenster, Heizungsanlage, Solartherme, Fliesen, Komplettbad mit Wanne & Dusche, Moderne Lüftungsanlage und viel mehr enthalten.<br/>Das Baugrundstück ist nicht enthalten. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: *RESERVIERT*Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus zu verkaufen

mehr 300.000,00 €

0 Zimmer, 520,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich in der Görlitzer Südstadt an der B 99. Diese ist die Verbindungsstraße in Richtung Zittau, entlang am Naherholungsgebiet Berzdorfer See. Der Tierpark sowie der Bahnhof und ein Einkaufsmarkt sind wenige Gehminuten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. <br/> Objekt: Das Verkaufsobjekt ist teilsaniert, im trockenen Kellergeschoss befinden sich mehrere Abstellräume und der Heizraum. Das Erdgeschoss ist mit Sanitärstrakt sowie einen geräumigen Pausenraum ausgestattet und vermietet. Das 1. und 2. OG sind als Büro`s vorgesehen, hier sind ebenfalls ca 78m² des 1.OG`s vermietet. Das 3.Obergeschoss sowie das Dachgeschoss, sind nicht ausgebaut bzw. saniert. Das Dach ist in einem guten Zustand, im Objekt sind Thermofenster eingebaut und werten dieses in seinem Gesamteindruck und Zustand auf.<br/>2 Gasheizungen für je 2 Etagen sind vorhanden.<br/>Mieteinnahmen/ Jahr: 13.807,00 € bei einer vermieteten Fläche von ca.180 m². <br/> Sonstiges: Baudenkmal - Ausnahmeregelung nach EnEV §16 Abs. 5 <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Unsaniertes Mehrfamilienhaus in der Nähe in Innenstadt zu verkaufen

mehr 99.000,00 €

26 Zimmer, 493,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück liegt sich im Stadtzentrum, südöstlich des Obermarktes und ca. 250 m von der Fußgängerzone Berliner Straße entfernt in guter Wohnlage. <br/> Objekt: 3- geschossiger, voll unterkellerter Altbau mit ausgebautem Dachgeschoss und Hausduchfahrt in den Innenhof.<br/>Satteldach mit alter Ziegeleindeckung; desolate Bitumeneindeckung über Sanitärtrakt, verwitterte Putzfassade mit Putzschäden und Abplatzungen.<br/>Ziegelmauerwerk, Putz; aufsteigende Nässe und Nässeschäden im Mauerwerk; vorhandene Deckendurchbrüche beim innenliegenden Sanitärtrakt.<br/>Holzbalkendecken, Granitsteintreppen mit Zwischenpodest und Holzgeländer; Holz-/ Holzkastenfenster und Holztüren, ehemals attraktive Wohnungseingangstüren mit Glaseinsatz, insgesamt verschlissen, Vandalismusschäden vorhanden.<br/><br/>Im Gebäude befinden sich 8 Einheiten. Aufgrund der desolaten Dacheindeckung über dem ehemaligen Sanitärtrakt sind die Decken durchgängig bis zum Erdgeschoss eingebrochen. Das Dachgeschoss ist daher ebenfalls nur in Teilbereichen begehbar.<br/>Im hinteren Grundstücksbereich befand sich ehemals eine Buchbinderei sowie drei Garagen. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 3 Garagen<br/>- Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>- Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich<br/>Lage im Innenbereich gem. § 34 BauGB und im Erhaltungssatzungsgebiet d.h. es bedarf bei einer Sanierung der Genehmigung nach der Erhaltungssatzung. Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal). Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 633,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 15, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %)

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen

mehr 550.000,00 €

30 Zimmer, 1.170,00 m² Wohnfläche

Lage: In sehr guter ruhige Wohnlage, Innenstadt, zentrumsnah. Villenlage mit ähnlicher Umgebungsbebauung, in den umliegenden Gebäuden sind vorwiegend Arztpraxen und andere medizinische Dienste. <br/> Ausstattung: Aufwendige Schmuckfassade, Wände aus Bruchstein und Ziegelmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und pappgedecktes Flachdach, im Vorderhaus Granitsteintreppen und geflieste Podeste, gut erhaltenes schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf, im Treppenturm des Seitenflügel Gusssäule mit Holztreppen, überwiegend Holzkastenfenster, zum Teil Originaltüren. <br/>Eingetragenes Denkmal in der Denkmalliste des Freistaates Sachsen ? kein Energiepass erforderlich! <br/>Auf dem Grundstück befinden sich paar Garagen und ein Schuppen. Die Garagen sind zum Teil vermietet. <br/> Objekt: unsanierte leerstehende denkmalgeschützte dreigeschossige Villengebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss, Loggien, Balkons und Seitenflügel, voll unterkellert. Gebäude mit guter Erhalt der historischen Substanz, mehrere prunkvolle Stuck- u. Holzdecken, Jugendstilelementen, Türmchen. In Innern des Gebäudes befindet sich ein Lichtschacht mit einem Bleiglasfenster auf jeder Etage. Insgesamt 11 Wohnungen, zum Teil nicht in sich abgeschlossen. Die Wohnungen im Vorderhaus mit großen, hohen Räumen, Stuckdecken, Parkett und teilweise Originaltönen. Die Wohnungen im Seitenflügel sind sowohl vom Vorderhaus als auch über einen separaten viergeschossigen Turmaufgang begehbar. <br/> Sonstiges: - Garage/ Stellplatz: 3 Garagen<br/>- Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>- Energieausweis: laut Gesetz nicht erforderlich<br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) Schlussbemerkung Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit, Irrtümer, Änderungen wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 1.170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 10, 4 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. (derzeit 19 %)

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Liebenswertes Fachwerkhaus mit großem Grundstück am Berzdorfer See

mehr 275.000,00 €

6 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Vor den Toren von Görlitz/Zgorzelec liegt der Berzdorfer See in landschaftlich reizvoller Umgebung. Mit rund 4000 Baudenkmälern aus verschiedenen Epochen.<br/>Er besteht aus dem bis Anfang 2013 gefluteten Restloch des ehemaligen Braunkohletagebaus Berzdorf. Der See bildet den südöstlichen Eckpunkt des Lausitzer Seenlandes. Mit seinem Volumen von etwa 330 Mio. Kubikmetern und einer Wassertiefe von max. 72 Metern auf einer Fläche von 960 Hektar ist er einer der größten Seen in Sachsen. <br/> Ausstattung: Da der Ort nicht ans Abwasser angeschlossen ist, befindet sich auf dem<br/>Grundstück eine Bio Kläranlage. <br/> Objekt: Saniertes Fachwerkhaus mit Nachtspeicherheizung.<br/>Das Haus wurde 1998 mit Dämmputz saniert.<br/>Das Dach wurde ebenfalls 1998 erneuert.<br/>Der Dachboden ist ausbaufähig. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 02826 Görlitz , Neiße: Traumhafte Villa in ruhiger Gegend

mehr 2.200.000,00 €

40 Zimmer, 1.003,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Preisinformation: 8 Garagenstellplätze<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 84.228,00 EUR<br/> <br/> Lage: Görlitz ist eine Stadt in Ostdeutschland an der polnischen Grenze. Sie ist für ihre gut erhaltene Altstadt bekannt, deren Gebäude aus verschiedenen Epochen stammen und eine Vielfalt an Architekturstilen aufweisen. Die spätgotische Peterskirche zeichnet sich durch ihre 2 Türme und die Sonnenorgel aus dem frühen 18. Jahrhundert aus. Der aus der Frührenaissance stammende Schönhof und die angrenzenden Gebäude beherbergen das Schlesische Museum mit Ausstellungen zur deutschen, polnischen und tschechischen Kunst und Geschichte. <br/> Ausstattung: Die Heizung erfolgt über Stadtgas. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 10, Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtrandlage, modernisiert: 2020 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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