Haus kaufen in Görlitz Südstadt

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Denkmalgeschütztes Renditeobjekt in Görlitz zu vekaufen

mehr 479.000,00 €

20 Zimmer, 660,54 m² Wohnfläche

Lage: Innenstadt <br/> Ausstattung: Ausstattung: Holzhaustür, Treppen im Haus aus Stein mit ein einer Holzgelände. Zum Teil sind neue Holzfenster mit Doppelverglasung eingesetzt, zum Teil noch die Kastenfenster. Die Wohnungen im 1 und 2.OG verfügen über Balkon zur Straßenseite. <br/> Objekt: Zu verkaufen steht ein denkmalgeschütztes Wohn-Geschäftshaus. Die denkmalgeschützte Sanierung fand in Mitte der 90-Jahe statt. Das Haus ist komplett unterkellert, viergeschossig mit ausgebautem Dach. Insgesamt sind 2 Gewerbeeinheiten (im Erdreschoss) und 12 Wohneinheiten vorhanden mit einer Wohnfläche über ca. 660,54 qm (vom 1.OG bis DG immer drei Wohnungen pro Etage) Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit Warmwasservorbereitung. Neue Gas-Brennwerttherme wurde im Herbst 2017 eingebaut. <br/>Alle Medien vorhanden. Hausverwaltung und Hausmeisterdienst Vorort vorhanden. <br/> Sonstiges: Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal)<br/>Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/>Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen! <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. (derzeit 19%)

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Sanierungsobjekt in bester Innenstadtlage

mehr 125.000,00 €

26 Zimmer, 1.204,00 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Da die Stadt in der Oberlausitz den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstanden hat, finden sich heute hier Bauwerke der Spätgotik, der Renaissance, des Barocks und des Jugendstils. Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands und zählt zu den best erhaltensten Städten in ganz Mitteleuropa. <br/>Görlitz, die aufgrund der hohen Anzahl von Türmen auch "Stadt der Türme" genannt wird, wurde erstmalig im Jahre 1071 urkundlich erwähnt. Über Jahrhunderte entwickelte sich Görlitz zu einem Zentrum des Handels und der Wissenschaften und brachte dabei die vielen faszinierenden Häuser mit reich verzierten Fassaden, kunstvollen Gewölben und bemalten Decken hervor. <br/>Die Stadt, die hervorragend im Dreiländereck gelegen ist, hat in den vergangenen Jahren dank großzügiger Förderungen wieder zu alter Blüte zurückgefunden. Es ist heute vor allem aufgrund seines besonderen Stadtbildes ein begehrter Filmdrehstandort für in- und ausländische Filmproduktionen. <br/> Objekt: In unmittelbarer Nähe der Görlitzer Innenstadt befindet sich dieses Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierung des Gebäudes wurde umfassend vorbereitet und das Gebäude gesichert. Im Rahmen der Sicherung wurden bereits Betondecken neu eingezogen, Dächer neu gedeckt, Abrißarbeiten innerhalb der Gebäude und im Hofbereich durchgeführt. Alle vorhandenen Planungen (sanierungsrechtliche, denkmalrechtliche Genehmigungen, Baugenehmigungen, Kostenschätzungen, Statik etc.) wurden durch ein renommiertes Görlitzer Architekturbüro vorbereitet. Sämtliche Planungsleistungen sind im Kaufpreis enthalten und erlauben einen zügigen Baubeginn. Durch den Status als Einzeldenkmal und die Lage im Sanierungsgebiet können Sanierungskosten für die denkmalgerechte Wiederherstellung steuerlich geltend gemacht werden. Insbesondere durch die zentrale, beschauliche Lage und den sehr reizvollen, für Görlitz ungewöhnlich großzügigen Hofraum besitzt das Anwesen besondere Attraktivität. Nehmen Sie sich dieser Herausforderung an und lassen Sie diese Altstadtperle wieder im neuen Glanz erstrahlen! <br/> Provision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom Käufer getragen. <br/> Provision: Das Nachweis- bzw. Vermittlungshonorar beträgt 7,14 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 4.760 Euro inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist verdient und fällig bei Kaufvertragsabschluss und wird vom K...

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Vollvermieteter Goldesel­ - 12 Wohnungen in Vorder­/Hinterhaus, Fußgängerzone ums Eck / Renovated building with 2 new town houses close to city centre

mehr 720.000,00 €

0 Zimmer, 1.124,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Renoviertes Denkmalschutz­-Objekt fußläufig zum Stadtzentrum.<br/>Voll vermietet! Keine Mietrückstände! Heterogene Mieterstruktur. <br/>Ist­-Kaltmieteinnahmen pro Jahr: 48.000€<br/><br/>Das Objekt besteht aus zwei Baueinheiten: 1. Historischer Altbauflair im Vorderhaus mit 10 Wohneinheiten. 2. Zwei moderne Town Houses im ruhigen Hinterhof.<br/><br/>Renovated monument protection building within walking distance to city centre.<br/>Rented out completely. <br/>The object has two assemblies: <br/>1. Historic front house with 10 residential units.<br/>2. Two modern town houses in the calm backyard. <br/> Ausstattung: Alle Wohnungen mit Balkon/Terrasse. <br/>All units with balcony / terrace.<br/><br/>Vorderhaus (BJ 1900): <br/>Wohnung 1: 79qm <br/>Wohnung 2: 67qm <br/>Wohnung 3: 106,9qm <br/>Wohnung 4: 90qm <br/>Wohnung 5: 106,9qm <br/>Wohnung 6: 92,5qm <br/>Wohnung 7: 108qm <br/>Wohnung 8: 90qm <br/>Wohnung 9: 83qm<br/>Wohnung 10: 87qm<br/><br/>2 Town Houses im Hinterhof (BJ 1998): <br/>Town House 1: 107qm <br/>Town House 2: 107qm <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einem ruhigen, aufstrebenden Wohnviertel in der beliebten Altstadt von Görlitz mit Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Grünanlagen. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar.<br/><br/>Calm residential area in the popular old town of Görlitz with restaurants, supermarkets and parks. The city centre is in walking distance. <br/> Rendite: Ist­-Kaltmieteinnahmen pro Jahr: 48.000€ <br/> Preis: Keine Maklerprovision. Verkauf direkt vom Eigentümer.<br/>No broker commission. Sale directly from the owner. <br/> Besichtigungstermine: Wir freuen uns auf Ihre qualifizierte Anfrage bestehend aus vollständiger Adresse, Rufnummer, unter der Sie gut erreichbar sind und E-Mailadresse.<br/>Herzlichen Dank! <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Ihre eigene Handschrift ist gefragt!

mehr 117.000,00 €

3 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Einfamilienhaus ist umgeben von vorwiegend eigengenutzten Wohnimmobilien und gelegen in einen ruhigen Anwohnerstraße.<BR />Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Das Bad verfügt über eine Dusche sowie WB und WC. Es ist boden- und wandgefliest. Ansonsten finden sich in den Wohn- und Flurbereichen Fliesen-, PVC- und Dielenböden. Mit den erfolgten Modernisierungen wurden im Haus eine neue Ölzentralheizung und isolierverglaste Kunststofffenster installiert. Ein vorhandenes Nebengebäude wurde bisher als kleine Garage und Gerätschuppen benutzt. Der Größe und dem Zustand geschuldet sollte dieses Gebäude einer neuen Garagen- bzw. Carportlösung weichen. <br/> Objekt: Das um 1933 erbaute, vollunterkellerte Einfamilienhaus befindet sich im Görlitzer Stadtteil Rauschwalde. Das Haus bietet im Erdgeschoß ein Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Flur sowie im Obergeschoß zwei Zimmer, einen Flur und eine kleine Abstellkammer (DG des Anbaus). Es bedarf einer grundlegenden Modernisierung und Renovierung. Bisher erhielt die Immobilie um 1993 eine neue Zentralheizung, um 1997 neue Fenster und die vorhandene Dacheindeckung wurde um das Jahr 2000 repariert. Ein Großteil der medialen Leitungen entspricht grundsätzlich nicht mehr den heutigen Anforderungen. Das Grundstück ist randseitig vollerschlossen, verfügt aktuell jedoch über keine Hausanschlüsse für Abwasser und Gas. Es ist zum Teil durch Hecken und Zäune eingefriedet und weist eine leichte Hanglage mit Südausrichtung auf. Es finden sich diverse alte Obstbäume und ein kleines altes Gewächshaus. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: MFH mit Baugenehmigung für Umbau !

mehr 320.000,00 €

29 Zimmer, 889,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohnhaus befindet sich im zentralen Teil der Stadt, in der Nähe von Lebensmittelgeschäften, einem grünen Park, dem Bahnhof und Busbahnhof. <br/><br/>Görlitz ist die östlichste Stadt Deutschlands, Kreisstadt des Landkreises Görlitz und größte Stadt der Oberlausitz. Es liegt an der Lausitzer Neiße, die seit 1945 die Grenze zu Polen bildet. Der östlich der Neiße gelegene Teil der Stadt wurde durch die Grenzziehung abgetrennt und bildet seitdem die eigenständige polnische Stadt Zgorzelec.<br/><br/>Görlitz bildet zusammen mit Bautzen und Hoyerswerda einen oberzentralen Städteverbund, ist auch Mitglied der Euroregion Neiße und bildet seit 1998 mit Zgorzelec eine Europastadt.<br/><br/>Görlitz blieb im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen fast völlig verschont. Die historische Altstadt, an deren Häusern alle wesentlichen Phasen der mitteleuropäischen Baustile (Spätgotik-, Renaissance- und Barockbürgerhäuser) erkennbar sind, blieb erhalten. Umgeben ist sie von ausgedehnten Gründerzeitvierteln. Mit über 4000 großteils restaurierten Kultur- und Baudenkmalen wird Görlitz oft als das flächengrößte zusammenhängende Denkmalgebiet Deutschlands bezeichnet. Dieses besondere Stadtbild machte Görlitz zu einem beliebten Filmdrehstandort, weshalb es auch "Görliwood" genannt wird. <br/> Ausstattung: Möchten Sie weitere Informationen und Unterlagen zum Objekt? Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? <br/><br/>Bitte nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite! Sofern Sie uns Ihre Kontaktdaten und eine E-Mail-Adresse übermitteln - senden wir Ihnen sofort alle Informationen und Unterlagen an die angegebene E-Mail-Adresse - schneller geht es nicht! <br/><br/>Vielen Dank für Ihr Interesse!<br/><br/>Wir bitten um Ihr Verständnis, dass nur aussagefähige Kontaktanfragen bearbeitet werden. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein unsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Görlitz mit Baugenhmigung zum Umbau und zur Sanierung !<br/><br/>Vorplanung für 7WE mit insgesamt 1.133qm Wohnfläche inkl. Personenaufzug vorliegen !<br/><br/>Im Hof entstehen nach Neugestaltung Carports für 6 Pkw, Abstellräume für Fahrräder und Mülltonen sowie ein überdachter Grillplatz mit Sommerküche. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 18880 Euro

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Jetzt werden mit Baukindergeld und Massahaus Wohnwünsche wahr!!!

mehr 177.999,00 €

4 Zimmer, 136,71 m² Wohnfläche

<br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Repräsentative Villa in beste Lage zu verkaufen

mehr 550.000,00 €

30 Zimmer, 1.170,00 m² Wohnfläche

Lage: In sehr guter ruhige Wohnlage, Innenstadt, zentrumsnah. Villenlage mit ähnlicher Umgebungsbebauung, in den umliegenden Gebäuden sind vorwiegend Arztpraxen und andere medizinische Dienste. <br/> Ausstattung: Aufwendige Schmuckfassade, Wände aus Bruchstein und Ziegelmauerwerk, Mansardendach mit Ziegeleindeckung und pappgedecktes Flachdach, im Vorderhaus Granitsteintreppen und geflieste Podeste, gut erhaltenes schmiedeeisernes Geländer mit Holzhandlauf, im Treppenturm des Seitenflügel Gusssäule mit Holztreppen, überwiegend Holzkastenfenster, zum Teil Originaltüren. Eingetragenes Denkmal in der Denkmalliste des Freistaates Sachsen ? kein Energiepass erforderlich! Auf dem Grundstück befinden sich paar Garagen und ein Schuppen. Die Garagen sind zum Teil vermietet. <br/> Objekt: unsanierte leerstehende denkmalgeschützte dreigeschossige Villengebäude mit teilausgebautem Dachgeschoss, Loggien, Balkons und Seitenflügel, voll unterkellert. Gebäude mit guter Erhalt der historischen Substanz, mehrere prunkvolle Stuck- u. Holzdecken, Jugendstilelementen, Türmchen. In Innern des Gebäudes befindet sich ein Lichtschacht mit einem Bleiglasfenster auf jeder Etage. Insgesamt 11 Wohnungen, zum Teil nicht in sich abgeschlossen. Die Wohnungen im Vorderhaus mit großen, hohen Räumen, Stuckdecken, Parkett und teilweise Originaltönen. Die Wohnungen im Seitenflügel sind sowohl vom Vorderhaus als auch über einen separaten viergeschossigen Turmaufgang begehbar. <br/> Sonstiges: Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen<br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) Schlussbemerkung Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. <br/>Hinweis: Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit, Irrtümer, Änderungen wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. (19%)

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Mehrfamilienhaus mit Garagenanlage

mehr 280.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt am oberen Ende der Brautwiesenstr. und somit am äußeren Rand des Stadtzentrums. In unmittelbarer Umgebung befinden sich ein Supermarkt, mehrere kleine Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf und Restaurants. Fußläufig erreicht man in 10 Gehminuten den Görlitzer Hauptbahnhof und die Görlitzer City. Per Pkw gelangt man auf kurzen Wegen in die äußeren Stadteile im Norden und Westen sowie auf die Umgehungsstraße und zur nahegelegenen Autobahnanbindung auf die A4. <br/> Ausstattung: Das Objekt wurde ca. 1900 erbaut und Mitte der 90er Jahre saniert. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 5 Geschossen. Im Inneren befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie 8 Wohneinheiten, von denen drei vermietet sind. Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück 12 Garagen und zwei potentielle Stellplätze. <br/> Objekt: Das am Rande der Innenstadt gelegene Mehrfamilienhaus ist ein Gründerzeithaus bestehend aus fünf Geschossen, einer großen Hausdurchfahrt und einem großzügigen Grundstück / Hofkomplex mit 12 Garagen und 2 potentiellen Stellplätzen. Das Objekt umfasst eine Fläche von ca. 750,00 m². Im Gebäude befinden sich eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und acht Wohneinheiten, von denen derzeit drei vermietet sind. Die Wohnungen vom 1. bis 3. Obergeschoss verfügen über nachträglich angebaute Balkonanlagen (Stahlblechfußboden).<br/>Das Mehrfamilienhaus ist in einem teilsanierten Zustand. Das Gewerbe, zwei Wohneinheiten sowie teilweise die Garagen bedürfen einer umfassenden Renovierung/Modernisierung. Elektrische Leitungen, Wasser- und Abwasserversorgung, Fassade, Dach und die verbaute Gasetagenheizung sind auf aktuellem Stand. Der Einbau eines Fahrstuhls sowie einer automatischen Tordurchfahrt wird empfohlen.<br/>Das Objekt ist 10 Gehminuten vom Hauptbahnhof Görlitz und von der Görlitzer City entfernt. In näherer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, kleinere Restaurants, eine Kaffeerösterei sowie fußläufig ein Nachtclub. Auf Grund seiner vorteilhaften Lage gelangt man per Pkw auf kurzen Wegen sowohl in die Innenstadt als auch in die äußeren Stadteile im Norden und Westen sowie auf die Umgehungsstraße und zur naheliegenden Autobahnanbindung.<br/> <br/>- kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) -<br/> <br/> Provision: 4 % zzgl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Treten Sie ein in Ihr neues Eigenheim!

mehr 160.000,00 €

5 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lage: Öffentlicher Nahverkehr, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten u.v.a.m. befinden sich in fußläufiger Umgebung.<BR />Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Das Bad im Obergeschoß bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und ist boden- und wandgefliest. Das Wohn- nebst angrenzendem Esszimmer im Erdgeschoß verfügt über einen Parkettboden - im Übrigen finden sich vorwiegend Teppich- oder Fliesenböden. Mit der Modernisierung um 1986 wurden einfachverglaste Holzkastendoppelfenster installiert. Im Jahr 2010 erhielt das Haus bereits eine neue Gasheizzentrale (Brennwerttechnik Viessmann). Die im Gebäude vorhandenen Medienleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) entsprechen grundsätzlich nicht mehr den heutigen Anforderungen. <br/> Objekt: In exclusiver Lage von Görlitz befindet sich dieses freistehende, vollunterkellerte Einfamilienhaus. Das gleichmäßig geschnittene Grundstück in leichter Hanglage innerhalb einer ruhigen Anwohnerstraße (Sackgasse) ist gut gepflegt. 1936 erbaut und 1986 letztmalig saniert benötigt das Haus eine grundlegende Modernisierung. Zwei Zimmer, Küche, Diele und Hochterasse (über erster Garage) im Erdgeschoß sowie 3 Zimmer, Flur, ein Bad und ein kleiner Balkon im Obergeschoß bieten individuellen Entfaltungsspielraum. Ein ausbaufähiges Dachgeschoß schafft dabei noch zusätzliche Möglichkeiten. Zwei Nutzräume und eine zweite Garage sind im Keller vorhanden. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1986 <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Bevorzugte Wohnlage in Görlitz !

mehr 230.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 1995 erbaut. Insgesamt stehen 5 Räume zur Verfügung. Im EG befinden sich ein kleines Duschbad mit Fenster und Gäste-WC., die geräumige Küche und das helle Wohnzi. mit Ausgang auf die Terrasse einschl. unverbaubaren Blick auf den Görlitzer Hausberg, die Landeskrone. Im 1. OG sind das Schlafzi., 2 Kinderzi. und ein Wannenbad mit Fenster. Das gedämmte DG ist mit einem großen Wohnraum (auch teilbar) und begehbarerer Garderobe nebst Abstellraum ausgebaut. Im Keller sind 2 Wirtschaftsräume und ein großer Heizungs-/Werkstattraum. Das EG und 1. OG verfügt über Fußbodenheizung und zweifach verglaste Fenster mit Außenjalousien. Die Buderus-Gasheizung mit zwei Heizkreisläufen (Fußbodenhzg. & Plattenheizkörper im DG) wurde im Sommer 2018 sehr umfangreich und damit nachhaltig instandgesetzt. Nebengelass im Außenbereich bieten eine Garage mit angrenzendem Abstellraum (ideal zum Einstellen von Fahrrädern) und eine kleine Holzlaube. Der Gärtner in dir mit vielleicht kleinen Helfern können sich auf die nächste Saison zum Bepflanzen und Gestalten des Vorgartens, einem kleinen Gewächshaus, einem Hochbeet u. v. m. freuen. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt mit unverbaubarem Blick auf den Görlitzer Hausberg, die Landeskrone in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im bevorzugten Görlitzer Stadtteil Biesnitz. Fußläufig erreichbar sind soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Bäcker etc.). <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Zwei Häuser mit direktem Blick auf die Landeskrone

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Lage: Öffentlicher Nahverkehr, ärztliche Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten u.v.a.m. befinden sich in fußläufiger Umgebung.<BR />Willkommen in der östlichsten Stadt Deutschlands: Görlitz. Entdecken Sie die historische Altstadt genauso für sich wie es schon die Schauspielgrößen Kate Winslet und Brad Pitt vor einigen Jahren getan haben. Schlendern und flanieren Sie durch die romantischen Straßenzüge und genießen Sie Ihren Feierabend am silbernen Band der Oberlausitz: dem Grenzfluss Neiße. Fast zu jeder Zeit bietet Ihnen Görlitz kleinere und größere Events wie das Brauereifest oder das Altstadtfest. Als regionales Zentrum lockt die Stadt jährlich hunderttausende Besucher an ihren reichlich gedeckten Tisch voller Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. <br/> Objekt: Heute haben Sie die seltene Chance ein Einfamilienhaus und eine vermietete Doppelhaushälfte in der exklusiven Lage Biesnitz mit direktem Blick auf die Landeskrone zu erwerben. Entweder Sie möchten beide Immobilien als Kapitalanlage nutzen oder Sie nutzen das Einfamilienhaus selbst und vereinnahmen nur die Einnahmen aus der Doppelhaushälfte. Die Entscheidung liegt bei Ihnen.<BR /><BR />Das Einfamilienhaus in Backsteinoptik:<BR />Das Wohnhaus steht in zweiter Reihe und hat vom Garten aus einen direkten Blick auf die Landeskrone. Was will man mehr? Genau, wenig Arbeit und ein modernes Haus, welches Sie hier vorfinden werden. Die Fenster wurden 2017 erneuert, so dass diese aufwendige und kostenintensive Arbeit bereits für Sie erledigt wurde. 2017 hat das 1962 erbaute Einfamilienhaus ein neues Dach erhalten, wobei gleichzeitig das nicht genutzte Dachgeschoss ausgebaut wurde. Somit konnte man mehr Wohnfläche schaffen und ein modernes Bad mit Dusche und Badewanne integrieren. Die elektrische Anlage inklusive Zählerschrank wurde 2017 auf Kupfer erneuert. Damit ist ein komplettes Aufhacken des Hauses nicht mehr notwendig. Zudem haben Sie den großen Vorteil, dass schon eine Garage vorhanden ist, welche Sie fortan nutzen können.<BR /><BR />Aber das wirklich besondere ist, dass Sie hier einen Wintergarten vorfinden, welcher zum gemütlichen Sitzen und Entspannen einlädt. Sie merken selbst, dass es nicht mehr viel zu tun gibt. Natürlich können Sie noch die Außenanlage und die Farben an Ihren Geschmack anpassen. <BR /><BR />Die Doppelhaushälfte in erster Reihe:<BR />Diese Immobilie ist mit seinen circa 98 m² derzeit vermietet und liegt in erster Reihe auf dem 871 m² großem Grundstück.<BR />Die Fenster wurden 2000 erneuert, so dass diese aufwendige und kostenintensive Arbeit bereits für Sie erledigt wurde. Auch im Jahr 2000 hat die 1962 erbaute Haushälfte ein neues Dach erhalten. Die Heizungsanlage ist ebenfalls von 2000 und durch die regelmäßige Wartung läuft diese jeher ohne Probleme. Der Mieter hat zudem den Vorteil, dass er eine kleine aber feine Terrasse nutzen kann. Die elektrische Anlage inklusive Zählerschrank wurde im Zuge der anderen Sanierungsarbeiten auf Kupfer erneuert. Damit ist ein komplettes Aufhacken des Hauses nicht mehr notwendig.<BR /><BR />Sind Sie neugierig geworden und können es nicht mehr erwarten, alles in echt zu sehen?<BR />Wollen Sie investieren oder selbst den Nutzen aus der oder den Immobilien ziehen?<BR />Dann kontaktieren Sie mich und wir schauen uns zusammen an, ob Sie der neue Eigentümer werden.<BR /><BR /><BR />Freundliche Grüße<BR /><BR />David Kruse - Ihr Immobilienmakler der Sparkasse <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Sehr schönes Mehrfamilienhaus zu Verkaufen

mehr 480.000,00 €

0 Zimmer, 710,65 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt. Es handelt sich bei diesem Objekt um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus. Es werden im wieder Sanierungs- und Renonierungsarbeiten vorgenommen. Zuletzt wurde im Frühjahr 2017 das Treppenhaus vollständig renoviert. Das Haus ist voll unterkellert. <br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 10 Gehminuten vom Bahnhof Görlitz entfernt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe. <br/> Raumaufteilung: Das Haus 10 Wohneinheiten. Die Wohneinheiten bestehen aus 2, 3 und einer 4 Raumwohnung. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Zu jeder Wohnung gehört eine Abstellkammer auf 1/2 Treppe im Hausflur sowie ein Kellerabteil.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Charmantes kleines Reihenhaus mit Garten

mehr 112.000,00 €

4 Zimmer, 82,07 m² Wohnfläche

Lage: Von hier aus sind es ca. 5 Minuten Fußweg bis zur Schule oder in den Einkaufsmarkt. Das Gebiet Pestalozzistr. in der Südstadt hat eine sehr gute Anbindung zu Bus und Straßenbahn. Kindereinrichtungen, Ärztliche Einrichtungen, Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe.<br/>Die Pestalozzistr. ist eine Reihenhaussiedlung aus den 20er Jahren <br/> Ausstattung: Küche Fußbodenheizung, Fliesen, Einbauküche, Bad mit Wanne, Gasheizung, EG Holzparkett, 1. OG Naturdielung <br/> Objekt: Hier wurden Kinder groß gezogen, der Garten bewirtschaftet - ein Haus mit vielen schönen Erinnerungen. <br/>Es bietet Ihnen Platz gleich im Erdgeschoss mit 2 Zimmern zum bewohnen und der danebenliegenden Küche mit Ausgang in den Garten. Wenn Sie nach oben gehen, gibt es noch 2 Zimmer und ein Bad. Das Gäste-WC befindet sich im EG. Wer das Dachgeschoss liebt, kann es ausbauen. Sechs große Dachliegefenster bieten Ihnen Licht und eine schöne Aussicht. Es gibt einen Keller zum Werkeln mit Ausgang in den Garten. Es ist noch zu Malern, Fußböden und Fenster sind zu modernisieren. <br/> Stichworte: Gartenfläche: 190,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Preissenkung!Einfamilienhaus in beste Lage-Nikolaivorstadt zu verkaufen

mehr 225.000,00 €

6 Zimmer, 225,00 m² Wohnfläche

Lage: Sehr belibte Wohnlage- Nikolaivorstadt, in der Nähe von Altstadt und Zentrum. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 393,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. (19%)

weiterlesen

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Rendite-Perle, 5 WE in guter Wohnlage in Görlitz- Rauschwalde

mehr 99.000,00 €

15 Zimmer, 279,00 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz ist Deutschlands östlichste Stadt mit ca. 4000 Einzeldenkmälern und liegt im ehemaligen preußisch-niederschlesischen Teil der Oberlausitz am westlichen Ufer der Lausitzer Neiße<br/>- den historischen Glanz verdankt Görlitz seiner Lage an der Kreuzung zweier wichtiger Handelsstraßen: der Via Regia, die von Russland nach Spanien führte, und der Straße von Böhmen bis an die Ostsee <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten mit 675 m² Wfl.<br/>- teilw. vermietet (genauere Angaben sind in unserem Langexposé ersichtlich)<br/>- Baujahr 1938, umfassende Sanierung 1995 Heizung, Sanitär, Elektrik, Fenster<br/>- Instandhaltung Dach notwendig <br/> Grundstück: - Eckgrundstück, rechteckig geschnitten<br/>- zugänglich von anliegender öffentlicher Straße<br/>- Innenhof nicht befahrbar<br/>- schöner großer Garten mit Wäscheplatz<br/>- PKW Stellplätze auf der Straße, aber auch dem Grundstück möglich<br/>-Hecken und Grünflächen<br/>-Wäscheplatz <br/> Bauweise: - zwei Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss, Dachboden, Keller<br/>- jeweils 2 Wohnungen pro Etage, im DG eine WE<br/>- massiv und unterkellert errichtet<br/>- Wohnungsgrößen (ca. 36m² - 68 m²) <br/> Nutzung: - ideales Investment für den Kapitalanleger<br/>- 2 WE befinden sich derzeit in der Neuvermietung<br/>- KM/a Soll 13.090 EUR<br/>- KM/a Ist 11.727 EUR <br/> Hinweis: Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Attraktives Investment im Herzen der Stadt

mehr 425.000,00 €

12 Zimmer, 622,11 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz ist Kreisstadt des Landkreises Görlitz und befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen. Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz nach Cottbus, Berlin, Dresden und Zittau. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die A4.<BR />Die Immobilie liegt zentral und dennoch ruhig, ca. 700 m südlich des Stadtzentrums in einer Querstraße zur Bahnhofsstraße in beliebter Wohnlage. In nördlicher Richtung gelangt man in das Stadtzentrum mit Geschäften für Waren des täglichen Bedarfs, Banken, Restaurants und kulturellen Angeboten.<BR />Die Berliner Straße, bekannt als Einkaufsmeile und Fußgängerzone liegt ca. 300 m vom Objekt entfernt. Dienstleister und Nahversorger sowie alle Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind fußläufig erreichbar. <BR />Die Umgebungsbebauung besteht nahezu ausschließlich aus gut sanierten Gründerzeithäusern. Der Görlitzer Hauptbahnhof liegt in unmittelbarer Nähe. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, wie Bus und Straßenbahn sind fußläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken, Schwimmbad, Schulen, Kindergärten sowie 2 Parkanlagen sind im nahen Umfeld vorhanden.<BR />Stellplätze befinden sich im öffentlichen Verkehrsraum und vor dem Objekt sowie in den kleineren Nebenstraßen. <br/> Ausstattung: - Gewerbeeinheit im Erdgeschoss<BR />- 6-Raum-Wohnung im Obergeschoss mit Wintergarten, Erker und 2 Bädern<BR />- zwei 2-Raum-Wohnungen im Dachgeschoss<BR />- Tageslichtbäder mit Wanne in allen Wohnungen<BR />- Zentralheizung<BR />- zentrale Warmwasseraufbereitung<BR />- voll unterkellert<BR />- zentrale Warmwasseraufbereitung <br/> Objekt: Angeboten wird ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen, einem ausgebautem Dachgeschoss sowie einem repräsentativen Eckturm in der Görlitzer Innenstadt. Es handelt sich um ein ca. 1900 errichtetes Gründerzeithaus, welches mit dem gegenüberliegenden Zwillingshaus das architektonischen Entre in die Gartenstraße bildet. Die Immobilie bietet ein repräsentatives Treppenhaus sowie eine reichhaltig verzierte Schmuckfassade. In den Jahren 1993 und 1994 wurde das Haus aufwendig im Rahmen der Denkmalschutzauflagen saniert. Dabei wurde ein für damalige Verhältnisse typischer Standard umgesetzt. Aktuell werden das Treppenhaus sowie die Fassade renoviert. Eine Leerwohnung im Dachgeschoss wurde bereits in einen zeitgemäßen Zustand versetzt und derzeit neu vermietet. Das 1. Obergeschoss wird aktuell für die Renovierung vorbereitet. Eine großzügige Etagenwohnung zur Eigennutzung oder 2 Mietwohnungen könnten hier realisiert werden. Bei Neuvermietung dieser Wohnungen ist weiteres Ertragssteigerungspotenzial vorhanden. Das Erdgeschoss sowie ein Großteil der Kellerfläche werden derzeit durch einen Gastronomiebetrieb bewirtschaftet. Die verbleibenden Kellerabteile wurden den Wohnungen zugeordnet.<BR />Der Innenhof wird ebenfalls durch den Gastronomiebetrieb genutzt. Stellplätze stehen vor dem Haus oder in den umliegenden Nebenstraßen zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit auf dem Nachbargrundstück Stellplätze anzumieten.<BR />Wir bitten zu beachten, dass es sich bei der Angabe zur Grundstücksfläche um eine noch zu vermessende Teilfläche handelt und diesbezügliche Vermessungskosten anteilig vom Erwerber zu tragen sind. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 35.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.500,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 622,11 m², vermietbare Fläche: 622,11 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 7,14 % zzgl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Sanierungsbedürftige Immobilie in der Innenstadt

mehr 89.500,00 €

0 Zimmer, 740,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das sanierungsbedürftige Geschäftshaus (ehemaliges Gesundheitsamt) befindet sich in der Innenstadt von Görlitz, ist voll unterkellert und verfügt über 3 Etagen und einem teilausgebautem Dachgeschoss.<br/>Durch die vorhandenen Grundrisse, ist eine gewerbliche Nutzung hier von großem Vorteil. <br/>Aber auch ein Umbau zu Wohnungen ist durchaus denkbar.<br/>Insgesamt hat man hier ein solides Geschäftshaus in guter Innenstadtlage, mit Potenzial für mehr. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Innenstadt von Görlitz, sodass öffentliche Einrichtungen, Kindergärten, Schulen, Theater oder der ÖPNV auf kurzem Wege erreichbar wird. Gleiches gilt für die beliebte Altstadt von Görlitz. Diese ist nur ca. 5 Geh-Minuten entfernt. <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Teilsaniertes Anwesen mit Weitblick über die Altstadt

mehr 325.000,00 €

5 Zimmer, 380,00 m² Wohnfläche

Lage: Görlitz ist Kreisstadt des Landkreises Görlitz und befindet sich im Osten des Bundeslandes Sachsen. Die Stadt besitzt eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Schienennetz nach Cottbus, Berlin, Dresden und Zittau. Weiterhin bestehen Anschlüsse an die Bundesstraßen B 6, B 99 und B 115 sowie ca. 5 km nördlich des Stadtzentrums an die A4.<BR />Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Viertel von Görlitz, der Nikolaivorstadt. Der Stadtteil war der ursprüngliche Entstehungspunkt der Stadt Görlitz, ist Teil der historischen Altstadt und zählt zu den beliebtesten Wohnlagen in Görlitz. Er wird durch einen eher kleinstädtischen Charakter geprägt. Die Altstadt ist heute vor allem ein Anziehungspunkt für Touristen.<BR />Die Immobilie befindet sich ca. 1 km östlich des Stadtkerns in Sichtweite der deutsch-polnischen Grenze in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr auf einem Plateau. Der Bahnhof ist in ca. 1,5 km erreichbar. <BR />Der Stadtteil ist in das städtische Busliniennetz eingebunden. Kindertageseinrichtungen, Schulen, Shopping-Möglichkeiten sowie Restaurants und Cafés liegen ebenso im nahen Umfeld wie diverse Arztpraxen. In die Innenstadt gelangt man in nur wenigen Fahrminuten. Die Infrastruktur ist exzellent, die Wege sind kurz, die Möglichkeiten fast unbegrenzt. <br/> Ausstattung: - Garage sowie weitere Stellflächen im Hof<BR />- gemütlichen Freisitz <BR />- großer Garten mit Teich<BR />- teilunterkellert<BR />- Zentralheizung <br/> Objekt: Das ca. 900 m² große Grundstück ist mit einem freistehenden, teilsanierten Wohnhaus bebaut. Im aktuellen Zustand ist keine Abgeschlossenheit der einzelnen Wohnungen gegeben. Mit wenigen handwerklichen Leistungen lässt sich die Immobilie auch als Zweifamilienhaus umwandeln. Im Dachgeschoss befinden sich weitere Ausbaureserven für eine 3. Wohnung. Auch ein vollständiger Umbau zum Mehrgenartionenhaus ist möglich, aber genehmigungspflichtig.<BR />Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich auf einem Plateau und bietet seinen zukünftigen Bewohnern einen unverbaubaren Weitblick über die historische Altstadt.<BR />Das Haus wurde ca. 1880 massiv errichtet und ca. 1972 umfassend saniert. Dabei wurde ein für damalige Verhältnisse typischer Standard umgesetzt. Die Erneuerung von Dach und Heizung erfolgte ca. 1995 und der Einbau denkmalgerechter Fenster ca. 2017.<BR />Eine Übergabe des Grundstücks kann jederzeit kurzfristig und frei von Miet- oder Nutzungsverhältnissen erfolgen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR<br/>, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 32.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Mehrfamilien-Geschäftshaus in beste Lage zu verkaufen

mehr 360.000,00 €

17 Zimmer, 496,00 m² Wohnfläche

Lage: Berliner Straße ist die Haupteinkaufstraße Görlitz, das Haus befindet sich in der Nähe des Bahnhofs und der neuer Landratsamt Gebäude. <br/> Ausstattung: historisches großer Holzhaustür, Treppen im Haus aus Stein mit einem Holzgelände, denkmalgeschützte Wohnungseingangstüren mit Glasscheiben. Auf der Straßenseite befinden sich Doppelkastenfenster (ein Angebot für den Austauschauf neue Holzfenster mit Doppelverglasung liegt vor), auf der Hofseite sind einfache Holzfenster (der Austausch der Fenster im komplettem Haus wurde schon von Denkmalpflege zugestimmt und die Details bereits abgesprochen, sodass der Austausch kann kurzfristig erfolgen). Die rechten Wohnungen verfügen über jeweils einen großen Bad mit Wanne mit Fenster, die linke, kleinere Wohnungen über innenliegendes Bad mit Dusche. Die Bäder sind mit hellgraue Fliesen ausgestattet. Die Wände sind mit Raufaser tapeziert, die Wohnungen sind mit Laminat ausgestattet. <br/> Objekt: Wohn-Geschäftshaus in sehr gute Lage von Görlitz zu verkaufen Zu verkaufen steht ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus Gründerzeit. Die denkmalgeschützte Sanierung fand in Mitte der 90-Jahe statt. Das Haus ist unterkellert, fünfgeschossig mit ausgebautem Dach und kleinem Innenhof. Das Mehrfamilienhaus verfügt über zwei Gewerbeeinheiten und 7 Wohnungen Im EG befinden sich 2 Gewerbeeinheiten (Bistro und manuelle Therapie) mit separaten Eingängen von der Straße und großen Schaufenster. Weiteren Einheiten sind über Haupteingang zu erreichen, es handelt es sich um folgende Wohneinheiten: 1.OG- derzeit als zusammengelegte zwei Wohnungen mit insgesamt 124,00 qm 2. OG, 3.OG und DG jeweils zwei 2-Zimmer Wohnungen mit 51,00 qm (linke Seite) und 73,00 qm (rechte Seite) Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung mit zentraler Warmwasservorbereitung. Es liegt schneller Internetanschluss-Glasfaser über Deutsche Telekom. <br/> Sonstiges: - Denkmalschutzobjekt: Ja<br/>Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.<br/><br/>Kein Energiepass erforderlich nach EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) Schlussbemerkung: Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümer bzw. vorliegenden Unterlagen. Für Richtigkeit wird keine Gewähr und Haftung Übernommen. Ein Zwischenverkauf und Nichtverfügbarkeit bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe des Angebotes bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Es wird keine Exposéhaftung übernommen! <br/> Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt. (19%)

weiterlesen

Neu 02826 Görlitz , Neiße: Eine "Perle" im Zentrum von Görlitz

mehr 410.000,00 €

0 Zimmer, 228,50 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus besteht aus 6 Etagen. Es ist 1525 erbaut. Gebäude ist komplett vermietet. <br/> Lagebeschreibung: Dieses wunderschöne Gebäude befindet sich im Herzen der Historischen Altstadt von Görlitz. <br/> Raumaufteilung: Das Haus hat 3 Luxus-Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Wohnungen sind bereits möbliert und werden mit verkauft. Das Gebäude ist bereits saniert. <br/> Provision: Nachweishonorar bei Abschluss des Kaufvertrages von 5,355 %

weiterlesen