Haus kaufen in Görlitz Weinhübel

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Einfamilienhaus zum selbstrenovieren zu verkaufen

mehr 160.000,00 €

5 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der Traum der meisten Familien liegt im Eigenheim. <br/>Wir möchten ihnen ein seltenes Angebot vorstellen, welches gute Voraussetzungen für die Erfüllung ihres Traums mit sich bringt. <br/><br/>Das Haus steht bereits, und der Feinschliff durch die eigene Renovierung / Sanierung rundet das Angebot ab, da man seine individuellen Wohnideen und Wünsche selbst verwirklichen kann. <br/><br/>Das 1975 erbaute Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Ca. 115 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern, eine große Terrasse direkt am Wohnzimmer sowie 800 m² Grundstück mit freiem Blick auf die Felder bieten viel Platz für die individuelle Lebensgstaltung. In wundervoller Lage im Grünen, nur wenige Kilometer von Görlitz und dem Naherholungsgebiet „ Berzdorfer See“ entfernt, eignet es sich bestens um vom stressigen Alltag abschalten zu können. <br/>Als zusätzliche Abstellfläche kann man den nicht ausgebauten Spitzboden nutzen. Verschiedene Sanierungsarbeiten wurden bereits in den letzten Jahren vorgenommen. Dazu zählen unter anderem der Einbau von Isolierglasfenstern in allen Geschossen sowie ein neu eingedecktes und gedämmtes Dach. <br/>Der Zahn der Zeit nagt auch an diesem Haus und es sind nun einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten notwendig. Sämtliche Tapeten wurden entfernt, um vorhandene Mängel zu begutachten. Die Elektroanlage sowie Sanitär- und Heizungsanlage entsprechen nicht mehr den heutigen Ansprüchen.<br/>Auf dem ca. 800 m² großem Grundstück befinden sich neben dem Einfamilienhaus auch ein ehemaliges Gewächshaus sowie eine kleine Doppelgarage. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus liegt im Görlitzer Stadtteil Kunnerwitz. Dieser befindet sich am Fuß der Landeskrone, besticht durch seine sehr ruhige und grüne Lage und ist vor allem durch viele Einfamilienhäuser geprägt. Zudem ist das Naherholungsgebiet „Berzdorfer See“ nur wenige Kilometer entfernt und lädt zu zahlreichen Aktivitäten ein. Die Görlitzer Innenstadt lässt sich mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto in einigen Minuten erreichen. Zudem ist die Autobahnauffahrt zur „A4“ ca. 16 km entfernt. Innerhalb der Gemeinde findet man Friseure, ein Restaurant, einen Kinderarzt, einen Kindergarten, sowie eine Sparkasse und eine Kirche. <br/> Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung. <br/> Energieausweis: wird erstellt <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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