Haus kaufen in Görlitz Weinhübel

Neu 02827 Görlitz , Neiße: Görlitz-Biesnitz - Beste Lage !

mehr 250.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Doppelhaushälfte in Görlitz-Biesnitz ist ideal für Gartenmuffel und Leute mit wenig Zeit fürs Gärtnern.Das 5-Zimmer-Haus ist vollunterkellert und mit einer frisch modernisierten Buderus-Gasheizung ausgestattet. Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung und Plattenheizkörper. Für das "beste Stück" steht eine Massivgarage zur Verfügung. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück liegt mit unverbaubarem Blick auf den Görlitzer Hausberg, die Landeskrone in einer verkehrsberuhigten Spielstraße im bevorzugten Görlitzer Stadtteil Biesnitz. Fußläufig erreichbar sind soziale Einrichtungen wie Kindergarten, Schule und Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten ( Supermarkt, Bäcker etc. ). <br/> Sonstiges: Ein Energiepass ist in Arbeit. <br/> Provision: 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Kreativer Vierseitenhof mit 11 ha Grünland - in der Nähe des Berzdorfer See`s

mehr 276.000,00 €

10 Zimmer, 297,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese Immobilie ist ländlich und ruhig gelegen, zwischen Auenland und Berzdorfer See. Der angebotene Vierseitenhof liegt 12 Gehminuten vom Berzdorfer See entfernt.<br/>Der Radweg Görlitz-Zittau verläuft am Hof entlang. Im Ort befinden sich Kindertagesstätte, Zahnarzt, Sportstätten, Friseur, Einkaufsmöglichkeiten, Sparkasse und Gaststätten.<br/>Neben dem Wassersport am Berzdorfer See, gibt es auch in 1 h Autofahrt entfernt, Erholung im Zittauer Gebirge. <br/>Nach höchstens 10 Minuten mit den PKW erreichen sie die ersten Einkaufsmöglichkeiten in Görlitz / Weinhübel.<br/><br/>In das Zentrum von Görlitz benötigt man ungefähr 15 Minuten mit den PKW.<br/>Günstige Bus-und Bahnanbindung befinden sich gleich in der Nähe vom Vierseitenhof.<br/><br/>2,5 h Autofahrt entfernt bieten Iser- und Riesengebirge neben Sehenswürdigkeiten viele Sportmöglichkeiten an. <br/> Ausstattung: Dacheindeckung: Original Biberschwanz<br/>Mauerwerk: überwiegend Ziegelbau, im unteren Bereich Mischmauerwerk mit Granit<br/>Wohnung 1 (bewohnt) wurde 2012 modernisiert : Fenster Isolierglas, Heizung , Badezimmer<br/> wurde modernisiert<br/><br/>In der Wohnung 2 (Hauptgebäude) sind original Holzfenster, original Fliesen, Holzdielung, original Holztüren vorhanden.<br/><br/>Der Hof steht unter Denkmalschutz. <br/> Objekt: Hier steht ein sehr schön erhaltener Vierseiten-Hof (Denkmalschutz)- Zwischen Neißeaue und Berzdorfer See - Was sollen wir Ihnen erzählen, was Sie auf den Fotos nicht selbst schon sehen. Zum jetzigen Zeitpunkt gibt es eine Wohnung mit Küche, Bad und fünf Zimmern über dem ehemaligen Kuhstall. Im Hauptgebäude befindet sich Giebelseitig der Wohnteil (größtenteils im Original erhalten) mit ca. fünf Zimmern, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum auf 2 Etagen. Ein Kuhstall mit wunderschönem Gewölbe wartet auf neue Wohnideen!<br/><br/>Mit verkauft werden ca. 11 ha Grünland. Davon sind ca 7 ha vor dem Deich und ca. 4 ha hinter dem Deich als Neißewiese.<br/><br/>Wollen Sie Ihre Lebenstraum verwirklichen? <br/>Am Hof verläuft der Fahrradweg, von Görlitz nach Zittau. Der Berzdorfer See lockt mit seiner Nähe, nur 12 Minuten zu Fuß. Generationswohnen, Ferienwohnungen und eventuell ein Cafè nach Außen, bieten sich hier förmlich an. <br/> Sonstiges: Für das Grünland gibt es derzeit einen Pachtvertrag. Dieser ist ein Jahresvertrag, der am 01.01. des Jahres beginnt.<br/>Er verlängert sich stillschweigend jeweils um ein weiteres Jahr, wenn keine Kündigung 3 Monate vor Pachtende schriftlich vorliegt.<br/><br/>Wichtig!<br/><br/>Kurzfristige Besichtigungstermine sind nicht immer möglich. Wir bitten Sie um rechtzeitige Anfrage <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Wohneigentum in Görlitz-Rauschwalde

mehr 138.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Eine schöne Doppelhaushälfte mit Nebengelaß und großem Grundstück wartet auf zukünftige Nutzer! <br/><br/>Das Gebäude in bewährter massiver Bauweise, eine hochwertige Tonstein-Dacheindeckung, eine entsprechende Dachdämmung, sowie Isolierglasfenster aus Kunststoff - diese gute Substanz ist bereits vorhanden. Wenn man jetzt kauft, kann man die kommende kalte Jahreszeit nutzen, um im Innenbereich die noch notwendige Modernisierung/Renovierung anzugehen. Vor allem hat man hier vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten was Farbe und Materialauswahl betrifft, um sich sein eigenes individuelles Heim zu schaffen... <br/><br/>Das Haus ist unterkellert, dort hat man neben einem Kellerraum auch ein sehr einfaches "Garten-WC+Dusche", sowie die Ölheizung mit den Tanks. Auf dem Dach befindet sich ein Solarfeld, welches zur Unterstützung der Brauchwassererzeugung dient. Im Erdgeschoß gibt es ein Gäste-WC, zwei Räume und die Küche - im Dachgeschoß dann drei weitere Räume und ein Bad mit WC und Wanne.<br/><br/>Der Garten mit viel Grün bietet vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. <br/> Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in einer Randlage im für Wohnen beliebten Görlitzer Stadtteil Rauschwalde. <br/><br/>Positiv bei der Immobilie ist das grüne Umfeld mit überwiegend Selbstnutzern in der Nachbarschaft. <br/><br/>Weiterhin hat Rauschwalde auch eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, medizinischer Einrichtung (Krankenhaus), niedergelassenen Ärzten, Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen und Nahverkehr... <br/> Sonstiges: Dieses Exposè ist eine unverbindliche Vorab-Information. Die Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Rechtsgrundlage ist allein der notariell geschlossene Kaufvertrag. Die Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Preis freibleibend, Zwischenverkauf oder Nichtverfügbarkeit vorbehalten. <br/> Provision: 3,57% = 4.926,60 €

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: Großes EFH in traumhafter Lage in Görlitz

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 217,60 m² Wohnfläche

Lage: - beliebte Wohnlage in Görlitz-Biesnitz<br/>- verkehrsgünstig gelegen<br/>- Schulen, Ärzte, Banken, Museen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe<br/>- Autobahnanschluss zur A4 gegeben <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - 2000 erbaut<br/>- 2005 durch Anbau erweitert<br/>- insgesamt 9 Zimmer<br/>- Keller voll ausgebaut<br/>- Einliegerwohnung vorhanden <br/> Grundstück: - Grundstück in 2. Reihe<br/>- durch Abwasser, Trinkwasser, Erdgas, Strom und Telefon voll erschlossen<br/>- komplett durch Hecken oder Zäune eingefriedet<br/>- Terrassen und Zuwegungen mit Betonpflaster- oder Platten belegt<br/>- Zufahrt durch Kiesbett befestigt<br/>- vorhandener Baumbestand an Nutz-und Ziergehölzen<br/>- Einfriedungen durch Hecken oder Zäune aus Metall bzw. Holz <br/> Bauweise: - aus Porotonziegeln und Kalksandstein mit Massivdecken errichtet<br/>- Holzdachstuhl, gedämmt, mit Ziegeldeckung, Dachboden gedielt<br/>- Keller im Souterrain komplett ausgebaut mit Büroeinheit/WC<br/>- Kunststoff-Fenster, holzfurnierte Türen, doppelte Eingangstür, separater Hauseingang für Einliegerwohnung<br/>- erhöhte Terrasse mit Ausrichtung nach Süden <br/> Ausstattung: - beheizt durch Erdgas Therme mit Warmwasserbereitung<br/>- Sanitäranlagen, Küche, Diele, Wohn-und Essbereich gefliest<br/>- andere Räume mit PVC bzw. Textilbelägen ausgestattet<br/>- hochwertige Wandbekleidungen<br/>- Einbauküche vorhanden-diese kann auf Wunsch übernommen werden<br/>- Kunststofffenster<br/>- holzfurnierte Innentüren<br/>- zweiflügelige Eingangstür <br/> Nutzung: - viele Möglichkeiten, wie Wohnen mit Gewerbe oder gemeinsames Wohnen mit Oma und Opa<br/>- ideal für Familien mit Haustieren <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02827 Görlitz , Neiße: "Haus in der Sonne" an der Landeskrone

mehr 380.000,00 €

11 Zimmer, 224,00 m² Wohnfläche

Lage: In Görlitz- Biesnitz, östlich der Landeskrone steht die hier angebotene Villa im beliebter Wohnlage. Görlitz, die deutsch-polnische Europastadt an der Neiße, gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Da sie im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen verschont blieb, präsentiert sie sich noch heute als faszinierendes Bilderbuch aus 800 Jahren Kulturgeschichte mit einer Fülle prächtiger Bauten von Gotik bis Jugendstil. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: Ein idyllisches, rechteckiges und ebenes Grundstück mit Blatt- und Nadelgehölzen bietet allen Komfort für eine gemütliche Atmosphäre. Ein kleiner Vorgarten beginnt hinter dem neuen, weißen Holzzaun und gestaltet den Eingangsbereich zur Villa. In diesem Fall der Eingang zu den Praxisräumen. <br/> Bauweise: Das zweigeschossige Gebäude ist massiv in Ziegelbauweise errichtet, voll unterkellert und DG voll ausgebaut. Decken sind massiv ausgebildet. Die Fassade ist geputzt und der Sockel aus Klinkermauerwerk. <br/> Ausstattung: Die Gebäudeausstattung entspricht in allen technischen Belangen den heutigen Standards. Im Rahmen der Sanierung wurden alle Leitungen, Fenster etc. neu eingebaut. Die Beheizung erfolgt zentral über eine Öl-Heizung. <br/> Nutzung: Die Stadtvilla eignet sich perfekt für Wohnnutzung mit Gewerbe, wie sie derzeit genutzt wird. Es ist auch reine Wohnnutzung mit 2 Familien denkbar. Der Wohnteil ist sofort beziehbar. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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