Haus kaufen in Görlitz

Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage im Zentrum von Görlitz *** Renditeobjekt ***

mehr 479.840,00 €

28 Zimmer, 710,65 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 10 Gehminunten vom Bahnhof Görlitz entfernt. Es liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der Nähe. Das Treppenhaus wurde im April/Mai 2017 neu renoviert. Das ganze Objekt ist gepflegt. Bei den Wohnungen in diesem Objekt handelt es sich ausschließlich um 2 und 3 Raumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf ? Treppe im Hausflur.<br/>Energieausweis nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.946,80 EUR<br/>

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Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus im Zentrum von Görlitz *** Renditeobjekt ***

mehr 317.912,00 €

2 Zimmer, 489,66 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und von der Innenstadt (Berliner Str.) entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Die Außenfassade (straßenseitig) des Objekts soll voraussichtlich noch in diesem Jahr saniert werden. Ein genauer Zeitpunkt kann noch nicht benannt werden. Im Jahr 2014 fand die Renovierung des Treppenhauses statt. <br/><br/>Die Wohneinheiten bestehen aus 2 Raumwohnungen ,4 Raum-wohnungen und 5 Raumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf ? Treppe im Hausflur. Das ganze Objekt ist gepflegt.<br/>Balkone sind im EG links, 1. OG und 2. OG und 3. OG angebracht. Die Wohnungen EG recht und DG haben keine Balkone.<br/><br/>Energieausweis nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 24.454,80 EUR<br/>

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Neu 02826 Görlitz: Grundstück bebaut mit einem Mehrfamilienhaus

mehr 60.000,00 €

34 Zimmer, 501,00 m² Wohnfläche

Innenstadt von Görlitz Mehrfamilienhaus bestehend aus vier Etagen.<br/>Dachgeschoss ausgebaut und voll unterkellert.

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Neu 02826 Görlitz: rentables (Renta ca. 8,7 % p.a.) Mietshaus in Görlitz, zentral gelegen

mehr 267.000,00 €

26 Zimmer, 580,00 m² Wohnfläche

200 m zum Bahnhof, 400 m zum Theater in Görlitz, 100 m zum Einkaufen, 600 m in die historische Altstadt von Görlitz Gründerzeit-Denkmal, Kernsanierung 1995/1996, technisch einwandfrei, optische Verschönerung ggf. anfallend.<br/>9 Wohnungen mit insgesamt 515,24 qm, kein Leerstand, 43,5 qm Wfl. mietfrei. <br/>Netto-Mieteinnahmen p.a. 23.216,52 Euro fließend, Mieterhöhungspotenzial gegeben.<br/>Kaufpreisrentabilität ca. 8,7 % p.a.<br/>Interessant ist noch ein (leeres) Hinterhaus , ca. 65,5 qm Wohnfläche, nach Wasserschaden (abgetrocknet) stark renovierungsbedürftig.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus in der Görlitzer Innenstadt

mehr 90.000,00 €

40 Zimmer, 717,00 m² Wohnfläche

Innenstadt von Görlitz Das Gebäude ist vollständig sanierungsbedürftig<br/><br/>Kein Energieausweis vorhanden. Objekt steht unter Denkmalschutz.

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Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus im historischen Stadtkern von Görlitz *** Renditeobjekt ***

mehr 350.000,00 €

17 Zimmer, 436,28 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich genau im historischen Stadtkern von Görlitz. In der Nähe befindet sich das Rathaus, das Theater, Einkaufsmöglichkeiten und Spielplätze. Das kleine Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße Im Objekt wurden 2016 und 2017 immer wieder umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsarbeiten vorgenommen. In 2017 wird eine neue Balkonanlage angebracht. <br/>Die Wohneinheiten bestehen aus 2 Raumwohnungen und 4 Raumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das ganze Objekt ist gepflegt.<br/>Energieausweis nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.652 EUR<br/>

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Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus *** Renditeobjekt ***

mehr 195.000,00 €

17 Zimmer, 417,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich 5 Gehminuten vom Bahnhof und von der Innenstadt (Berliner Str.) entfernt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Spielplätze, Schulen und Kindergärten. Mehrfamilienhaus mit 5 vermieteten Wohnungen.<br/>Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.392 EUR<br/>

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Neu 02826 Görlitz: Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in Görlitz *** Renditeobjekt ***

mehr 550.000,00 €

19 Zimmer, 687,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus befindet sich ca. 5 Gehminunten vom Bahnhof Görlitz entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind in der unmittelbaren Nähe. Im Mai/Juni 2017 wurden das Treppenhaus neu renoviert und die Gartenanlage neu gestaltet. Das ganze Objekt ist gepflegt. Bei den Wohnungen in diesem Objekt handelt es sich ausschließlich um 2 und 3 Raumwohnungen. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon, ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf ? Treppe im Hausflur.<br/>Energieausweis nicht erforderlich, Objekt steht unter Denkmalschutz.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.531,88 EUR<br/>

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Neu 02826 Görlitz: rentables (Renta ca. 8,7 % p.a.) Mietshaus in Görlitz, zentral gelegen

mehr 186.000,00 €

17 Zimmer, 408,00 m² Wohnfläche

200 m zum Bahnhof, 400 m zum Theater in Görlitz, 100 m zum Einkaufen, 600 m in die historische Altstadt von Görlitz. Kernsanierung 1995/1996, technisch einwandfrei, optische Verschönerungen ggf. anfallend, 10 Wohnungen mit insgesamt 408,64 qm Wfl., davon 1 Wohnung mit 48,88 qm leer. Weitere 13,88 qm Wfl. mietfrei. <br/>Netto-Mieteinnahmen p.a.16.245,12 fließend, Mieterhöhungspotenzial gegeben<br/>Kaufpreisrentabilität ca. 8,7 %<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>

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02827 Görlitz: Mit Potiental für eine Familie - 4 bis 5 Zimmer

mehr 79.000,00 €

4 Zimmer, 70,00 m² Wohnfläche

Im Nordwesten der Südstadt liegt die Frauenburgstrasse mit einer sehr guten Anbindung zu Bus und Bahn. Kindereinrichtungen und Schule sind in 5 Minuten Fußweg gut erreichbar.<br/>Ärztliche Einrichtungen, Apotheke, Bank, Einkaufsmärkte erreichen Sie sehr gut. Ü45 sorgenfrei im eigenen Haus in die Zukunft blicken. Das ist was Eigenes. Ein bezahlbares Reihenhaus, mit Platz für Ihren Besuch im Dachgeschoss. insgesamt sind es 4 Zimmer. Mit Garten, der Ausgang ist vom Keller. Dach/Dachdämmung/ Fenster/Heizung gemacht. <br/>Mit einem Garten zum entspannen. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause. <br/>Die untere Etage hat ein separates WC, ein Hauswirtschaftsraum und ein Bad. Im EG ist das Wohnzimmer und die Küche. Dabei ist das Wohnzimmer zur Nachmittagssonne und dem Garten ausgerichtet. <br/>In der nächsten Etage befinden sich 2 Zimmer sowie im Dachgeschoss ein Zimmer und ein ausbaufähiges Zimmer. Hier können Sie nach Ihren Wünschen wunderbar ausbauen.<br/><br/>EG: Wohnzimmer ca. 16,80 m², Küche ca. 7,80 m²<br/>OG: Schlafzimmer ca. 16,80 m², Zimmer ca. 7,80 m²<br/>DG: Zimmer ca. 11 m²; Diele ca. 8 m²

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02826 Görlitz: Ruhig und zentral! Schöner Altbau mit 9 Wohneinheiten und großem Grundstück!

mehr 190.000,00 €

17 Zimmer, 536,00 m² Wohnfläche

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage in der sächsischen 57.000-Einwohner-Stadt Görlitz. Nicht nur der attraktive Standort im Dreiländereck Deutschland-Tschechien-Polen trägt zu einer wachsenden Beliebtheit der Großen Kreisstadt bei. Auch die malerische Altstadt, die von den Zerstörungen des Zweiten Weltkrieges fast vollständig verschont blieb, verleiht Görlitz seinen ganz besonderen Charme. Prächtige Bauwerke aus Spätgotik, Renaissance, Barock, Gründerzeit und Jugendstil sind im Original erhalten geblieben und säumen hier die Straßen.<br/><br/>In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße in fußläufiger Entfernung zur historischen Altstadt gelegen, besticht die Wohnlage durch eine perfekte Kombination aus Zentralität und Ruhe gepaart mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nahen Umgebung und sorgen für ein hohes Maß an Komfort. Die Familienfreundlichkeit der Wohnlage wird durch verschiedene Schulen, Kindergärten und -tagesstätten unterstrichen, die sich ebenfalls im unmittelbaren Umkreis befinden. Ein Park mit Kinderspielplatz ist fußläufig zu erreichen und lädt zu Spaziergängen im Grünen ein.<br/><br/>Für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr sorgt die nur 2 Gehminuten entfernte Bushaltestelle "Leipziger Straße" und auch der Bahnhof Görlitz ist fußläufig innerhalb von nur 6 Minuten zu erreichen. Das ca.1910 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in fußläufiger Nähe zur Görlitzer Altstadt und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 536 m². Von den insgesamt 9 Wohneinheiten sind aktuell 4 Einheiten zu einer Jahresnettokaltmiete von 6.888 € sicher vermietet, wobei weiteres Mietsteigerungspotential besteht. Eine rasche Vermietung der anderen 5 Wohneinheiten ist nach überschaubaren Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten ebenfalls mehr als wahrscheinlich. Bei einem kalkulierten Mietpreis von 2,93 €/m² ergeben sich eine Jahresnettokaltmiete (Soll) von 18.845 € und eine attraktive Rendite in Höhe von 9,92 %.<br/><br/>Die vorteilhaften Grundrisse ermöglichen eine gute und nachhaltige Vermietung. Zudem profitieren alle Wohnungen dank der zahlreichen Fenster von viel Lichteinfall und sind mit geräumigen Küchen sowie Tageslichtbadezimmern versehen. Das 540 m² große Grundstück ist durch eine Durchfahrt zu erreichen, sodass problemlos die Möglichkeit besteht, eine Balkonanlage anzubauen sowie hofseitig Stellplätze zu schaffen.<br/><br/>Besonders hervorzuheben ist ebenfalls der schöne Altbaustil des Mehrfamilienhauses, der sich neben der stilvollen Fassade auch in den hohen Decken widerspiegelt.<br/><br/>Ein Energieausweis wird zur Zeit beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor.

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02826 Görlitz: Tolles Investment - Wohn- und Geschäftshaus in Görlitz mit ca. 8,78 % Rendite

mehr 660.000,00 €

36 Zimmer, 955,00 m² Wohnfläche

Für viele ist Görlitz die schönste Stadt Deutschlands. Das Stadtbild begeistert nicht nur die Bewohner und die Besucher der Stadt, sondern auch internationale Filmproduzenten. Görlitz bietet nämlich eine traumhaft romantische Kulisse. Das es in den letzten Jahren mehr Zuzüge als Fortzüge gab, lässt sich wahrscheinlich auf das breite Wohn- und Freizeitangebot zurückführen. Görlitz besitzt ein interessantes Flair, viele grüne Stellen inmitten der Stadt und beeindruckende Gebäude, die teilweise aufwendig saniert wurden. Besuchen Sie Restaurants und Cafés in mittelalterlichen Gemäuern und genießen Sie die Gemütlichkeit. Die Stadt hat zahlreiche kulturelle Veranstaltungen anzubieten. Ob Shoppingtour oder Entspannung, hier haben Sie ein breites Angebot Ihre Freizeit zu gestalten. Besuchen Sie zum Beispiel mit Ihren Kindern einer der tollen Sportanlagen oder gehen Sie in den Naturschutztierpark. Leben Sie herrschaftlich oder szenig in Görlitz.<br/> <br/>Für jeden Geschmack ist etwas dabei. Junge Familien oder Senioren, hier fühlt sich einfach jeder heimisch. In Görlitz gibt es Kindertageseinrichtungen, Grundschulen, Oberschulen und Gymnasien. Und viele weitere Bildungsangebote wie Volkshochschulen und Förderschulen. Sie können die öffentlichen Verkehrsmittel der Stadt nutzen. Es gibt Straßenbahnlinien und Busse. Görlitz erreichen Sie mit dem PKW über die B115, B6 oder die A4 Richtung Görlitz. Regionalzüge fahren von Görlitz an die internationalen Flughäfen Dresden und Berlin. Es gibt außerdem einen Verkehrslandeplatz für Geschäftsreisende und Privatreiseverkehr. Dieser um 1900 erbaute Görlitzer Altbau befindet sich im Stadtteil Südstadt und überzeugt durch die klassischen Altbauelemente inklusive hohen Decken und Stuckelementen. Das Haus steht unter Denkmalschutz. <br/> <br/>1997 wurden die Elektrosteiger saniert, die Heizungen zentralisiert und in dem Zug teilweise eine Strangsanierung durchgeführt. Die Fassade wurde überarbeitet, das Dachgeschoss ausgebaut und dabei neu gedeckt. Es wurden neue Balkone geständert und das Treppenhaus überarbeitet.<br/> <br/>Auf fünf Etagen (inklusive Erdgeschoss) befinden sich insgesamt 11 Wohnungen und 2 aktuell leerstehende Gewerbeeinheiten. Alle Wohnungen sind mit isolierverglasten Fenstern und Balkonen ausgestattet. Geheizt wird über eine Zentralheizung. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.<br/> <br/>Die aktuelle IST-Jahresnettokaltmiete beträgt 49.152,18 €. Bei Vollvermietung der drei Gewerbeeinheiten erhöht sich die Rendite auf 8,78 %. <br/> <br/>Aufteilung Wohneinheiten:<br/>4 x 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen von ca. 59 m² bis ca. 77,50 m²<br/>5 x 3-Zimmer-Wohnung mit Wohnflächen zwischen ca. 84,50 m² und ca. 105 m²<br/>1 x 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 140 m²<br/>1 x 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 101,50 m²<br/> <br/>Aufteilung Gewerbeeinheiten:<br/>Flächen zwischen ca. 64 m² und ca. 79,25 m² - Alle drei im Erdgeschoss

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02827 Görlitz: "Haus in der Sonne" an der Landeskrone

mehr 380.000,00 €

11 Zimmer, 224,00 m² Wohnfläche

In Görlitz- Biesnitz, östlich der Landeskrone steht die hier angebotene Villa im beliebter Wohnlage. Görlitz, die deutsch-polnische Europastadt an der Neiße, gehört zu den schönsten Renaissancestädten Deutschlands. Da sie im Zweiten Weltkrieg von Zerstörungen verschont blieb, präsentiert sie sich noch heute als faszinierendes Bilderbuch aus 800 Jahren Kulturgeschichte mit einer Fülle prächtiger Bauten von Gotik bis Jugendstil. Das zum Verkauf stehende Gebäude wurde 1937 erbaut und 1994/96 komplett saniert, einschließlich einem Anbau auf der Südseite des Hauses. Somit entstand eine Arztpraxis im Erdgeschoss mit ca. 100 m², welche auch teilweise Kellerräume mit nutzt und eine schöne 5 Raum-Wohnung über 2 Etagen mit ca. 124 m².

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02827 Görlitz: Traumhaft wohnen in Görlitz-Biesnitz ... !

mehr 385.000,00 €

4 Zimmer, 154,00 m² Wohnfläche

Das gepflegte, rechtwinklich geschnittene Grundstück liegt im bevorzugten Görlitzer Wohnviertel Biesnitz. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten und die Straßenbahnhaltestelle in Richtung Innenstadt bzw. Landeskrone Das großzügige und hochwertig ausgestattete Anwesen verfügt über einen Eingangsbereich und 4 Zimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Gäste-WC, und Bad mit Wanne, Dusche und Bidet. <br/>Im Keller befindet sich ein Trockenraum, der Tankraum mit zwei Öltanks a 1.500 l Fassungsvermögen sowie der Durchgang zur Tiefgarage mit zwei Stellplätze. Darüber hinaus steht eine weitere große, massive Doppelgarage zur Verfügung.

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02826 Görlitz: Drei- bis Vierfamilienhaus als Entwicklungsoobjekt mit Potential

mehr 79.000,00 €

16 Zimmer, 339,00 m² Wohnfläche

Das Dreifamilienhaus ist an eine gute Infrastruktur gebunden, denn es befindet sich in zentraler Lage.<br/>Nur wenige Schritte sind es bis zur zentralen Berliner Strasse . Öffentliche Verkehrsanbindung wie Bus und Bahn, sind in circa 10 Minuten zu Fuß sehr gut zu erreichen. Theater, Apollo, Kino, Altstadt, Innenstadt, diese Sachen können Sie alles zu Fuß erreichen.<br/>Görlitz mit ca. 56.000 Einwohner Bei dem Haus ist das Schöne, es gibt eine Wohnung pro Etage. Das Dach wurde 2014 saniert. Der Rest muss komplett saniert werden. Die Substanz ist gut, es müssen keine Wände versetzt werden. In einer verkehrsmäßig ruhigen aber zentrumsnahen Lage. Die Originaltüren sind erhalten

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02826 Görlitz: Attraktives Immobilienpaket mit 4 Anlageobjekten in TOP-Lagen

mehr 1.178.910,00 €

42 Zimmer, 1.591,00 m² Wohnfläche

Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands mit 4000x größtenteils sorgfältig restaurierten Baudenkmälern für viele als die schönste Stadt Deutschlands.<br/><br/>Objektbeschreibung: Die außergewöhnlichen Wohn- und Geschäftshäuser -viele davon im hochherrschaftlichen Villenstil mit schönen Stuckelementen und tw. mit Wand- u. Deckenmalereien im Treppenhaus- aus der Jahrhundertwende befinden sich in den begehrten Adresslagen von Görlitz. Die exklusiven Lagen zeichnen sich durch ihre außergewöhnliche Architektur von besonderer Schönheit aus.<br/>Verkaufsgegenstand: 4x Wohn- u. Geschäftshäuser in guten Innenstadtlagen von Görlitz.<br/>In der Regel gut vermietet und 1996-1999 aufwendig saniert bzw. modernisiert (ursprüngliches Baujahr in der Regel um 1900).<br/><br/>Ausstattung:<br/>Die Objekte verfügen in der Regel über einen Keller und eine Gas-Zentralheizung ( 4x MFH mit 28 Einheiten ).<br/><br/>Rendite:<br/>Aktuelle Ist-Nettokaltmiete: 84.208,-€ p.a. x 14fache Jahresnettokaltmiete = 1.178.912- EUR - Kaufpreis bei 28 Einheiten mit ca 1.591 m² Wohn- und Gewerbefläche = 740,98,- EUR/m²<br/><br/>Fazit:<br/>Eine langfristig gute Investition und Geldanlage. Bonitätsnachweis/LOI vor Objektangaben erforderlich!<br/><br/>Nähere Details dazu erläutern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Fragen zu dieser Immobilie sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Rufen Sie uns gerne an.

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02826 Görlitz: Top Lage Top Rendite echter 8 %

mehr 1.190.000,00 €

60 Zimmer, 1.602,00 m² Wohnfläche

Die Immobilie liegt in einer Görlitzer Bestlage. Das Gebiet verfügt über eine ausgebaute Infrastruktur. Bahn, Bus und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Sehr gute Naherholungsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.Parkplätze sind regelmäßig in der Straße vor den Häusern vorhanden Zum Verkauf kommt eine Immobilie im besten Erhaltungszustand, die 1996 komplett denkmalgerecht saniert wurde.Das Objekt besteht aus 26 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie verfügt über eine Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserbereitung. Moderne Isolierglasfenster in historisch angepasster Teilung sowie zeitgemäße Grundrisse sichern einen modernen Wohnkomfort im mittleren bis gehobenen Standard.Die Mieten wurden durch den Eigentümer seit der Sanierung sehr moderat gehalten. Vergleichbare Nachbarhäuser werden für 5,00 €/m² - 5,20 €/m² vermietet. Bei Mieterwechseln wurde die jeweilige WE regelmäßig zeitgemäß modernisiert. Der Anbau von Balkonen (baugenehmigungspflichtig) könnte die langfristige, nachhaltige Vermietbarkeit noch zusätzlich aufwerten.Das Objekt wird bei Besitzwechsel vollständig vermietet durch den Verkäufer übergeben.<br><br>Preisinformation:<br> Nettorendite Soll in %: 8.07<br/>Nettorendite Ist in %: 6.74<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 80.214 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 95.000 EUR<br/>

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02826 Görlitz: Sanierungsobjekt in bester Innenstadtlage

mehr 120.000,00 €

26 Zimmer, 1.204,00 m² Wohnfläche

Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Da die Stadt in der Oberlausitz den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstanden hat, finden sich heute hier Bauwerke der Spätgotik, der Renaissance, des Barocks und des Jugendstils. Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands und zählt zu den best erhaltensten Städten in ganz Mitteleuropa. <br/>Görlitz, die aufgrund der hohen Anzahl von Türmen auch "Stadt der Türme" genannt wird, wurde erstmalig im Jahre 1071 urkundlich erwähnt. Über Jahrhunderte entwickelte sich Görlitz zu einem Zentrum des Handels und der Wissenschaften und brachte dabei die vielen faszinierenden Häuser mit reich verzierten Fassaden, kunstvollen Gewölben und bemalten Decken hervor. <br/>Die Stadt, die hervorragend im Dreiländereck gelegen ist, hat in den vergangenen Jahren dank großzügiger Förderungen wieder zu alter Blüte zurückgefunden. Es ist heute vor allem aufgrund seines besonderen Stadtbildes ein begehrter Filmdrehstandort für in- und ausländische Filmproduktionen. In unmittelbarer Nähe der Görlitzer Innenstadt befindet sich dieses benachbarten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierung des Gebäudes wurde umfassend vorbereitet und das Gebäude gesichert. Im Rahmen der Sicherung wurden bereits Betondecken neu eingezogen, Dächer neu gedeckt, Abrißarbeiten innerhalb der Gebäude und im Hofbereich durchgeführt. Alle vorhandenen Planungen (sanierungsrechtliche, denkmalrechtliche Genehmigungen, Baugenehmigungen, Kostenschätzungen, Statik etc.) wurden durch ein renommiertes Görlitzer Architekturbüro vorbereitet. Sämtliche Planungsleistungen sind im Kaufpreis enthalten und erlauben einen zügigen Baubeginn. Durch den Status als Einzeldenkmal und die Lage im Sanierungsgebiet können Sanierungskosten für die denkmalgerechte Wiederherstellung steuerlich geltend gemacht werden. Insbesondere durch die zentrale, beschauliche Lage und den sehr reizvollen, für Görlitz ungewöhnlich großzügigen Hofraum besitzt das Anwesen besondere Attraktivität. Nehmen Sie sich dieser Herausforderung an und lassen Sie diese Altstadtperle wieder im neuen Glanz erstrahlen!<br/><br/>Mit zwei weiteren Häusern ist auch ein Paketkauf möglich. <br/><br/>Sprechen Sie uns an!

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02826 Görlitz: Sanierungsobjekt in bester Innenstadtlage

mehr 65.000,00 €

18 Zimmer, 682,00 m² Wohnfläche

Görlitz, die östlichste Stadt Deutschlands beeindruckt durch seine architektonische Vielfalt. Da die Stadt in der Oberlausitz den Zweiten Weltkrieg nahezu unbeschadet überstanden hat, finden sich heute hier Bauwerke der Spätgotik, der Renaissance, des Barocks und des Jugendstils. Görlitz gilt als größtes Flächendenkmal Deutschlands und zählt zu den best erhaltensten Städten in ganz Mitteleuropa. <br/>Görlitz, die aufgrund der hohen Anzahl von Türmen auch "Stadt der Türme" genannt wird, wurde erstmalig im Jahre 1071 urkundlich erwähnt. Über Jahrhunderte entwickelte sich Görlitz zu einem Zentrum des Handels und der Wissenschaften und brachte dabei die vielen faszinierenden Häuser mit reich verzierten Fassaden, kunstvollen Gewölben und bemalten Decken hervor. <br/>Die Stadt, die hervorragend im Dreiländereck gelegen ist, hat in den vergangenen Jahren dank großzügiger Förderungen wieder zu alter Blüte zurückgefunden. Es ist heute vor allem aufgrund seines besonderen Stadtbildes ein begehrter Filmdrehstandort für in- und ausländische Filmproduktionen. In unmittelbarer Nähe der Görlitzer Innenstadt befindet sich dieses benachbarten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Sanierung des Gebäudes wurde umfassend vorbereitet und das Gebäude gesichert. Im Rahmen der Sicherung wurden bereits Betondecken neu eingezogen, Dächer neu gedeckt, Abrißarbeiten innerhalb der Gebäude und im Hofbereich durchgeführt. Alle vorhandenen Planungen (sanierungsrechtliche, denkmalrechtliche Genehmigungen, Baugenehmigungen, Kostenschätzungen, Statik etc.) wurden durch ein renommiertes Görlitzer Architekturbüro vorbereitet. Sämtliche Planungsleistungen sind im Kaufpreis enthalten und erlauben einen zügigen Baubeginn. Durch den Status als Einzeldenkmal und die Lage im Sanierungsgebiet können Sanierungskosten für die denkmalgerechte Wiederherstellung steuerlich geltend gemacht werden. Insbesondere durch die zentrale, beschauliche Lage und den sehr reizvollen, für Görlitz ungewöhnlich großzügigen Hofraum besitzt das Anwesen besondere Attraktivität. Nehmen Sie sich dieser Herausforderung an und lassen Sie diese Altstadtperle wieder im neuen Glanz erstrahlen!<br/><br/>Mit zwei weiteren Häusern ist auch ein Paketkauf möglich. <br/><br/>Sprechen Sie uns an!

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02826 Görlitz: MFH in der Südstadt von Görlitz

mehr 117.000,00 €

34 Zimmer, 900,00 m² Wohnfläche

Das Objekt befindet sich in der Görlitzer Südstadt, einem beliebten Wohnviertel. In der Nähe gibt es Kitas, Schulen und Spielplätze sowie Sport und Parkanlagen. Auf kurzen Wegen sind Straßenbahn und Bus wie auch der Bahnhof zu erreichen. Wohn- und Geschäftshaus in der Südstadt von Görlitz. Baujahr um 1900, Denkmalschutz. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 300 m² und die Wohn-/Nutzfläche ca. 900 m². Das Objekt ist komplett sanierungsbedürftig, befindet sich aber in einem stabilen Zustand. Das Dach ist repariert worden. Es handelt sich um ein Eckhaus mit interessanten, günstigen Raumaufteilungen. Das Objekt steht unter Denkmalschutz.

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