Haus kaufen in Großenhain

Neu 01558 Großenhain , Sachs: SECRET SALE - MODERNES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER LAGE

mehr 490.000,00 €

7 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: Käuferprovision 4,64% inkl. Mwst. v. Kaufpreis<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage <br/> gegen Rechnung zu zahlen. <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Sehr ruhige Lage von Großenhain und zentrumsnah <br/> Ausstattung: Gepflegt - hochwertige Materialien - umfassende Gebäudetechnik <br/> Objekt: Secret Sail - bitte fordern Sie das Exposé bei uns an. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, nur Nichtraucher <br/> Provision: Käuferprovision 4,64% inkl. Mwst. v. Kaufpreis<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Klein aber fein - Hier kann man sofort einziehen

mehr 165.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Reihenmittelhaus mit Fahrstuhl in Stadtlage von Großenhain

mehr 430.000,00 €

4 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Ausstattung: *Stadtlage*<br/><br/>*Fahrstuhl* <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 149,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Kapitalanlage sucht Investor!

mehr 179.000,00 €

15 Zimmer, 278,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: - Wohn - und Geschäftshaus am Hauptmarkt in Großenhain<br/>- Hauptgebäude ca. 1880 erbaut, Sanierung 1993<br/>- voll unterkellert<br/>- Heizungsanlage von 1993<br/>- 3 Vollgeschosse mit 3 Wohneinheiten und einer Landeneinheit<br/>- gute Vermietbarkeit durch die direkte Lage zum Marktplatz<br/>- einzelne Wohnungen sanierungsbedürftig<br/>- Nebengebäude ca. 1990 erbaut <br/> Objekt: Angeboten wird ein Wohn- und Geschäftshaus in direkter Stadtmitte von Großenhain, errichtet um 1595.<br/><br/>Die Sanierung des Objektes fand 1993 statt. Bei der Sanierung wurde beispielsweise die Heizungsanlage erneuert, teilweise die Elektrik sowie teile der Wohnräume.<br/>Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial.<br/><br/>Das Haus erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von ca. 480 m² und einer Wohnfläche von ca. 278 m².<br/>Das Gebäude ist voll unterkellert. Es besteht aus 3 Vollgeschossen, indem sich 3 Wohneinheiten und eine Ladeneinheit im Erdgeschoss befindet.<br/><br/>Die Wohnräume sind alle samt sanierungsbedürftig und Leerstehend.<br/>Das Ladengeschäft ist Vermietet, über die Mieteinnahme wird bei ernsthaften Kaufinteresse verhandelt.<br/>Die Sanierung der Wohnungen bietet ein langfristiges Entwicklungspotzenzial.<br/><br/>Zu dem Objekt gehört ebenfalls ein Nebengebäude, welches ca. 1900 erbaut wurde und insgesamt ca. 35,84 m² umfasst. Ein weiteres Zwischengebäude und Lager mit ca. 66,66 m² befindet sich außerdem auf dem Grundstück.<br/><br/>Weiterführende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: 6,96% des Kaufpreises<br/>Die Provision ist vom Käufer zu tragen und errechnet sich nach dem beurkundeten Kaufpreis. Sie wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Wohnen und Gewerbe unter einem Dach*

mehr 490.000,00 €

8 Zimmer, 196,39 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das schicke Objekt befindet sich in Großenhain, der Stadt an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Das Umfeld ist gepflegt und ruhig. Alle Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden und bequem auch über das öffentliche Nahverkehrsnetz zu erreichen. Die Bundesstraße 98 und 101 führen durch die Stadt und sorgen für eine optimale Anbindung, zum Beispiel zur Autobahn 13, die in 15 Minuten erreichbar ist. In ca. 45 Fahrminuten ist man in der Landeshauptstadt Dresden. Ebenfalls wäre man in ca. 25 Fahrminuten in der Porzellanstadt Meißen.<br/>Der Flughafen Dresden ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.<br/>Großenhain hat Anbindung an die Bahnstrecken Dresden - Hoyerswerda, Dresden - Cottbus und Dresden - Elsterwerda. Besondere Sehenswürdigkeiten sind unter anderen das Kulturschloss Großenhain, die evangelische Marienkirche und das Großenhainer Rathaus. <br/><br/>Das Schloss Großenhain ist ein historisches Bauwerk in Großenhain, Sachsen, das heute als Kulturzentrum Großenhain Kulturschloss bezeichnet wird und zahlreiche Räume für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen beherbergt. <br/><br/>Sowohl klassische Theateraufführungen als auch große Sinfoniekonzerte, aber auch Kleinkunst und Chanson- und Jazzabende finden dort statt.<br/> <br/>Ein weiteres Ausflugziel ist der Barockpark Zabeltitz. <br/> Ausstattung: *3-Liter-Haus*<br/><br/>*2 Wärmepumpen mit dezentraler Wohnraumlüftung und integrierter Wärmerückgewinnung*<br/><br/>*Diebstahlsicherung aller Fenster und der Haustür* <br/><br/>*Holzfenster Meranti*<br/><br/>*Büroräume mit Gästebereich*<br/><br/>*Aufwendiger Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinplatten*<br/><br/>*Massivholzbrüstungsgeländer am Treppenaufgang*<br/><br/>*Elektrische Rollläden mit Einzel-und zentraler Steuerung* <br/><br/>*Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Büro II und Granitboden in Büro I*<br/><br/>*Flure, Bäder und WCs hochwertig gefliest* <br/><br/>*2 Kamine, einer im Wohnzimmer und einer im Büro II*<br/><br/>*Doppelzügiger Schornstein*<br/><br/>*Getrennte Systeme für Wohn-und Bürobereich* <br/><br/>*Gartenanlage inkl. automatischer Bewässerungsanlage*<br/><br/>*Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor*<br/><br/>*Aufwendige Zaunanlage mit elektrischem Tor und Kamera*<br/><br/>*Gartenschuppen* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.12.2027.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 36.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,80 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Attraktive Kapitalanlage: Zentral gelegenes WGH mit einer GE, 2 vermieteten WE inkl. Ausbaureserve

mehr 350.000,00 €

1 Zimmer, 390,26 m² Wohnfläche

Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich nahe dem Marktplatz in der Innenstadt von Großenhain, einer Großen Kreisstadt in Sachsen im Landkreis Meißen, ca. 40 km von Dresden entfernt. Großenhain stellt einer der ältesten Städte in Sachsen dar und besticht durch Familienfreundlichkeit und eine gute Infrastruktur. <br/><br/>Die Lage in der Innenstadt bietet Ihren Mietern alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Verschiedene Schulen und Kindergärten sind in einem Umkreis von etwa einem Kilometer ansässig, darunter 2 Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Der Stadtpark liegt etwa 10 Gehminuten entfernt.<br/><br/>Anschluss an den ÖPNV bieten eine Vielzahl von Buslinien sowie ein ca. 750 m entfernter Bahnhof mit Anschluss an Cottbus und Dresden. Durch Großenhain verläuft die B101, die gut an das Straßenverkehrsnetz anschließt und über die Dresden in weniger als 40 Minuten erreicht werden kann. <br/> Ausstattung: + 1 Gewerbe, 2 Wohneinheiten<br/>+ Ausbaureserve im DG<br/>+ Zentrale Lage nahe dem Marktplatz<br/>+ Gewerbe: ca. 244 m², Soll-JNKM: ca.16.104 € (frei ab März 2021)<br/>+ 2 WE: je 2 Zimmer und ca. 62 m² bzw. 72 m² <br/>+ 2 Balkone<br/>+ Fenster mit Isolierverglasung; Rollläden zur Straße <br/>+ 6 Pkw-Stellplätze (2 Whg., 5 Gewerbe)<br/>+ Keller <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und massivem Nebengebäude (Gästehaus)

mehr 599.780,00 €

7 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit massivem Nebengebäude und Doppelgarage befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im westlichen Teil von Großenhain in der Gemarkung Kleinraschütz. Vom Grundstück aus kann man gemütlich in den nahe gelegenen Stadtpark spazieren.<br/><br/>Kindergarten und Schule liegen nur 1 Kilometer entfernt. Auch einen Supermarkt erreicht man problemlos zu Fuß.<br/><br/>Das Stadtzentrum von Großenhain mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten kann man mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten erreichen. <br/><br/>Großenhain hat durch die Landesgartenschau 2002 und als Austragungsort des Tag der Sachsen 2014 an Bekanntheit gewonnen und sich zu einem beliebten Wohnort entwickelt.<br/><br/>Durch die Erschließung des Gewerbegebietes am Flugplatz Großenhain haben sich eine Vielzahl von Unternehmen in Großenhain angesiedelt, was die Infrastruktur und Lebensqualität in Großenhain verstärkt hat. <br/> Ausstattung: Das Einfamilienhaus überzeugt durch folgende Ausstattungsmerkmale:<br/><br/>massiv errichtet<br/>Anbau mit Glasfront<br/>Rollläden (teilweise elektrisch)<br/>Einbauküche (1996)<br/>Loggia<br/>elektrischer Kamin<br/>3 Bäder (2 mit Wanne und Dusche, Kellerbad behindertengerecht)<br/>Obergeschoss als Einliegerwohnung nutzbar<br/>Gasheizung<br/>Kellergeschoss mit Raumhöhen von ca. 2,70m<br/><br/><br/>Zudem bietet das Nebengebäude: (ca. 90 m² Wohnfläche)<br/><br/>offener Wohnbereich mit Küchenzeile<br/>modernes Bad mit elektrischer Fußbodenheizung im Bereich der Dusche<br/>ausgebautes Dachgeschoss mit 2 Schlafzimmern<br/><br/>Zudem sind auf dem Grundstück vorhanden:<br/><br/>massive Doppelgarage mit elektr. Rolltor<br/>Werkstatt<br/>eine Vielzahl von Lagermöglichkeiten<br/>Brunnen<br/>Regenwasserzisterne<br/>gepflegter und schön angelegter Gartenbereich<br/>Terrasse mit elektr. Markise<br/>überdachter Sitzbereich zwischen Nebengebäude und ehemaligem Stall <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus überzeugt durch eine moderne Ausstattung und viel Platz. Das 1994 erbaute, massive Gebäude bietet eine Wohnfläche von ca. 163 m².<br/><br/>Im Erdgeschoss gelangt man durch die einladende Diele in den Wohnbereich mit Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer. Dieses wurde 2006 mit einem Essbereich und einer großen Glasfront erweitert. Auch das Badezimmer wurde erst 2019 umfassend saniert.<br/><br/>Das Obergeschoss ist so konzipiert, dass es auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden kann. Dort erwarten Sie 3 weitere Wohnräume, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Küche. Die Wand- und Bodenbeläge im Obergeschoss wurden erst vor 1,5 Jahren erneuert. Über das Wohnzimmer gelangt man hier auf die überdachte Loggia.<br/><br/>Sogar das Kellergeschoss kann durch einen separaten Kellerniedergang, Raumhöhen von 2,70 m und lichtbringende Fenster auf der Südseite zu Wohnzwecken tlw. genutzt werden. Es sind 2 Schlafzimmer, Bad mit Dusche sowie die Anschlüsse für eine Küche vorhanden.<br/><br/>Wem sich im Haupthaus noch nicht genug Wohn- und Nutzfläche bietet, kann sich im massiv errichteten Nebengebäude, ca. 90 m² Wfl., vielfältig entfalten. Der offene Wohnbereich mit Küchenzeile im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit das Gebäude für Tagungen, Familienfeiern oder Gästehaus zu nutzen. Zudem befinden sich in dem Gebäude ein modernes Bad mit Dusche sowie zwei Schlafzimmer im Obergeschoss.<br/><br/>Zu dem Grundstück gehört zusätzlich noch eine massive Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren. Die Garage kann man vom Anbau aus trockenen Fußes erreichen. Der ehemalige Stall auf dem Grundstück wurde als Lagerraum / Werkstatt ausgebaut. Weitere Staumöglichkeiten bieten die Werkstatt (an der Garage), Fahrradraum oder das Lager unter dem Anbau.<br/><br/>Zum Entspannen auf dem Grundstück lädt die Terrasse mit elektrischer Markise ein - von hier aus kann man auf den schön gestalteten Garten blicken. Zwischen dem Nebengebäude und dem "Stall" bietet sich eine weitere Sitzmöglichkeit. <br/> Sonstiges: Das Objekt ist voraussichtlich am Herbst 2021 verfügbar.<br/><br/>Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir im Auftrag des Eigentümers nur Anfragen mit Ihrem vollständigen Namen, der vollständigen Anschrift sowie Ihrer Telefonnummer/n bearbeitet können.<br/><br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht, beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber und wurden von uns, der ddimmo24 GmbH, nicht selbst überprüft. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 1.10, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zum Gymnasium: 2.20, Distanz zur Autobahn: 17.60, Distanz vom Zentrum: 3.90 <br/> Provision: -- provisionsfrei --

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Neu 01558 Großenhain , Sachs:

mehr 153.419,00 €

3 Zimmer, 88,10 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Dass ein Winkelhaus immer ein bisschen schöner und faszinierender wirkt, liegt wohl an der großzügig geschnittenen Sonnenterrasse, welche durch den intelligenten Winkelbau nicht nur vor Wind und Wetter schützt, sondern gleichzeitig auch den Blick auf die Landschaft öffnet. Wohn- und Essbereich bilden den Mittelpunkt, des durch große Fenster und kleine Details bestechenden Familienhauses. Der Zugang zur Terrasse lädt zum Entspannen im Garten ein, sodass dieser Grundriss keine Wünsche offen lässt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 88,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Stadtrandlage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Zauberhafte Doppelhaushälfte für die kleine Familie

mehr 210.000,00 €

3 Zimmer, 86,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: Käuferprovision 6,96 % inkl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma zu einem wirksamen Vertrag mit dem Eigentümer kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage <br/>gegen Rechnung zu zahlen. <br/> Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Ausstattung: + Tageslichtbad mit Badewanne<br/>+ moderne Holzfenster mit 3-fach Isolierverglasung, <br/> Außenjalousien im EG und Fliegenfenstern<br/>+ gedämmtes Dachgeschoss<br/><br/>Im Erdgeschoss befinden sich:<br/>+ großes Wohn- /Esszimmer<br/>+ Küche<br/>+ Diele mit Garderobe und Treppenaufgang<br/><br/>Obergeschoss :<br/>+ zwei Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer<br/>+ Tageslicht Badezimmer mit Badewanne,<br/>+ Holzeinschubtreppe zum Spitzboden, der als<br/> Lagerraum genutzt oder ausgebaut werden kann<br/><br/>Kellergeschoss gefliest:<br/>+ Heizungsraum mit Viessmann Gasheizung und 300l <br/> Wasserspeicher<br/>+ 2 Kellerräume mit separatem WC<br/>+ Ausgang zum Garten<br/>+ die Räume können als Hobbyräume genutzt werden<br/> aufgrund der Deckenhöhe und der großen Fenster<br/>+ zwei Schornsteine, Kamineinbau möglich<br/>+ SAT-Anlage und Kabelanschluss <br/> Stichworte: Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2015, modernisiert <br/> Provision: Käuferprovision 6,96 % inkl. MwSt.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Inanspruchnahme der Dienstleistung von SEMPER HAUS IMMOBLIEN wird ein Maklervertrag geschlossen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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