Haus kaufen in Großenhain

Neu 01558 Großenhain , Sachs: Attraktive Kapitalanlage in Großenhain!

mehr 279.000,00 €

13 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich nordöstlich in Sachsen im Zentrum von Großenhain. Großenhain hat ca. 18.000 Einwohner mit steigender Anzahl. Großenhain blickt auf eine lange Ortsgeschichte zurück, die bis ins Jahr 900 zurückreicht. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern mit vielen Sehenswürdigkeiten und Museen und ist eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Dresden und Meißen.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in attraktiver Innenstadtlage. Die nahegelegene Bundesstraße 101 sowie der öffentliche Nahverkehr gewährleisten eine optimale Verkehrsanbindung. <br/> Ausstattung: + Fassadenanstrich neu 2016<br/>+ Zimmerrenovierung 2016<br/>+ Brandschutzdecken mit Betonstrich<br/>+ Wärmedämmputz<br/><br/>Bar:<br/><br/>+ Brandschutz vorhanden<br/>+ Raum Reiniger in Gaststube vorhanden<br/>+ Immissionsschutz vorhanden<br/>+ Fettabscheider vorhanden <br/>+ Lüftungsanlage in Küche vorhanden<br/>+ Damen- und Herren-WC vorhanden<br/>+ Personalzimmer WC und Duschkabine vorhanden <br/> Stichworte: Nutzfläche: 273,00 m², Gesamtfläche: 421,00 m² <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Vermietetes Mehrfamilienhaus mit großem Innenhof und Garten

mehr 550.000,00 €

0 Zimmer, 930,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um ein ehemaliges Hotel, welches zu einem Mehrfamilienhaus umgebaut wurde. Zehn Wohnungen, unterschiedlich auf die Bedürfnisse ihrer Nutzer zugeschnitten, werden z.Z. von sieben zufriedenen Mietern bewohnt. Bei einer 123 qm großen Vier-Raum-Wohnung bedarf es noch ein paar kleiner Finish-Arbeiten, bevor diese zur Vermietung zur Verfügung steht. <br/>Der ehemalige Saal des Hotels (ca. 180 qm) kann mit relativ geringem Aufwand zu zwei großzügigen Wohnungen umgebaut und einer Vermietung zugeführt werden.<br/>Das Haus befindet sich in einem einwandfreien technischen und optischen Zustand. Alle substantiellen Gewerke (Heizung / Sanitär, Elektro, Dach und Fassade) wurden 2012 fertig gestellt. <br/>In Großenhain ist ein zunehmender Bedarf an 4-Raum-Wohnungen festzustellen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die 18.500 Einwohner zählende Große Kreisstadt ist eine der ältesten Sachsens an der Großen Röder im Landkreis Meißen gelegen. Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischem Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Händler und Tuchmacher gegründeten den einstigen Reichtum der Stadt. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet, der Turm des im Stile der italienischen Neo-Renaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. Zusätzlichen Bekanntheitsgrad erlangte die Stadt durch die Ausrichtung der Bundesgartenschau 2002 und den „Tag der Sachsen“ 2014.<br/><br/>Die Stadt bietet eine gut entwickelte Infrastruktur mit Einrichtungen zur ärztlichen Versorgung, Kindergärten, Schulen, Supermärkten sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain, an den Bundesstraße 98 und 101 gelegen, ist nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/><br/> <br/> Haftungsausschluss: Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer / Verkäufer. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernimmt der Makler keine Haftung. <br/> Provision: 7,14 % (inkl. Mehrwertsteuer) auf den beurkundeten Kaufpreis, sofort fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohlfühlen in einer kleinstädtischen Oase an der Großen Röder

mehr 201.500,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ehrlich währt am längsten! Erfahren Sie mehr über unsere Kostentransparenz und Offenheit. Nehmen Sie sich die Zeit, Ihr Bauprojekt mit uns in Ruhe zu planen!<br/><br/>Zu den Dienstleistungen, die bereits im Preis der Anzeige enthalten sind, zählen das Grundstück und unser Ausbauhaus (innen: Rohbau!), insbesondere mit folgenden Inklusivausführungen:<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- die neue Generation im Fertigteilbau mit einzigartigem Wandaufbau, Hauptdämmung bereits werksseitig eingebaut mit wertvoller Dämmung<br/>- komplett fertige, äußere Hülle mit Außenputz, Dach, Dachrinne, Fenstern, Hauseingangstür usw.<br/>- Dacheindeckung mit hochwertigen Tondachziegeln<br/>- 3-fach verglaste Fenster und wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Im gemeinsamen Gespräch in unserer Musterhaus-Stadtvilla besprechen wir die gewünschte Ausstattung des Hauses und erstellen anschließend eine transparente Übersicht aller zusätzlich entstehenden Kosten. Auch solcher, die den Bauherren überraschen könnten.<br/><br/>Lassen Sie sich Ihr Wunschhaus komplett von uns errichten oder sagen Sie uns, was Sie selbst machen möchten, denn Eigenleistung ist Ihr Eigenkapital. Für jedes Materialpaket steht Ihnen aber selbstverständlich auch unser Handwerkerservice zur Verfügung. <br/>Nutzen Sie bitte dieses Novum: die detaillierte Kostenaufstellung für den Innenausbau erhalten Sie von uns noch im Rahmen des Erstgespräches!<br/><br/>Mit diesen Kenntnissen können Sie viel konkreter den Baufinanzierungs-Termin nutzen und das verfügbare Grundstücks-Budget ermitteln. Wünschen Sie eine alternative Baufläche, dann vermitteln wir diese als zusätzlichen Service für Sie.<br/><br/>TAFF-Haus = Energiestandard KfW-40!<br/><br/>TAFF-Haus aus Dresden: Überzeugen Sie sich von unserem hochwertigen Produkt in Holzständer-Massivbauweise mit dem einzigartigen Wandaufbau, einer völlig neuen Generation der Fertigteilhäuser (37 cm mit doppelter Winddichtigkeit), den geringen Energiekosten durch KfW-Effizienzhäuser und unserer Transparenz in Leistung, Optionen und Preisfindung!<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Region Großenhain entwickelt sich kontinuierlich zum alternativen Baustandort im erweiterten Ballungsbereich von Dresden. Das geplante Baugebiet „Wohn-Oase an der Röder“ ist der aktuell einzige innerstädtische Standort für acht neue Eigenheime. Die Nahversorgung finden Sie gleich um die Ecke, Schule und Kultureinrichtungen sind größtenteils fußläufig zu erreichen, die Auenflächen der Großen Röder bieten quasi gleich vor der Haustür Ruhe und Entspannung. <br/>Die Grundstücksgrößen betragen zwischen 490 bis 740 qm, wobei erste Bauflächen bereits verkauft wurden bzw. verbindlich reserviert sind. Die Grundstücke werden durch eine neue Anliegerstraße im Frühjahr 2019 erschlossen, so dass noch im gleichen Jahr mit dem Bau der Einfamilienhäuser begonnen werden kann. <br/> <br/> Raumaufteilung: Auf Sie wartet das perfekt geplante Einfamilienhaus, vor allem, wenn Sie auf einem schmalen Grundstück bauen. Unser Haus überzeugt mit Qualität und Deinem Willen etwas EIGENES zu schaffen.<br/><br/>Rund 126 m² Wohnfläche auf 12 x 6,8 Metern mit fünf Zimmern! So geht es, wenn auf zwei Ebenen optimal geplant wird: Durch die offene und großzügige Raumgestaltung des Wohn- und Kochbereichs im Erdgeschoss (ca. 38 m²) ermöglicht Ihnen unser Einfamilienhaus EFH 126 ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Mit einer großzügigen Diele um die gerade Treppe, zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer sowie einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Obergeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Erdgeschoss ist mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer und einem Gästebad mit bodengleicher Dusche ausgestattet. Es erwartet Sie ein absoluter Wohntraum!<br/><br/>Das 1,5-geschossige Ausbauhaus mit bewährtem Grundriss ist bestens geeignet für Familien und Paare, die es lieben großzügig zu wohnen.<br/><br/>Besuchen Sie uns bitte im Musterhaus in Dresden-Cossebaude und lassen Sie sich von unserer Philosophie begeistern! <br/> <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungen und Parzellenreservierungen nach Vereinbarung. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reiheneckhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*

mehr 390.000,00 €

4 Zimmer, 126,19 m² Wohnfläche

Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 149,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reihenmittelhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*

mehr 375.000,00 €

4 Zimmer, 118,64 m² Wohnfläche

Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 147,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Junges Wohnen-Zeitloses Design

mehr 204.900,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zeitloses Design<br/>Dieses überragende Eigenheim überzeugt durch seine klare Formsprache und die zahlreichen Fenster. Durch diese werden sowohl die Zimmer als auch Eure Stimmung immer aufgehellt sein.<br/>Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum unter der Treppe. Er spart Euch den Bau eines Kellers und kann zudem als Speisekammer genutzt werden.<br/>Erdgeschoss Dachgeschoss<br/>Alle Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen.<br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS UNSERER TAFF-HÄUSER: • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer <br/> Sonstiges: Preis Ausbauhaus inklusive Grundstück und Architektenleistungen<br/>zuzüglich Baunebenkosten<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Endlich ein eigener Garten zum Spielen!

mehr 243.600,00 €

6 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Raumwunder<br/>Schlichte Eleganz von außen, doch innen offenbart sich dieses Raumwunder mit all seinem Freiraum. Kinder, Gäste und Platz zum Arbeiten – alles ist möglich in diesem urbanen Schmuckstück, wenn es sein muss auch zur gleichen Zeit. <br/>153 m2 lassen genug Luft zum Atmen und Relaxen. Dieses Haus wirkt wie ein Ladegerät nach dem hektischen Alltag und macht Euch wieder bereit für neue Aufgaben.<br/>Alle Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen.<br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS UNSERER TAFF-HÄUSER: • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer <br/> Sonstiges: Preis Ausbauhaus inklusive Grundstück und Architektenleistungen<br/>zuzüglich Baunebenkosten<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Direkt im Zentrum und doch im Grünen / Ideal für Familien

mehr 284.100,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zeitloses Design<br/>Dieses überragende Eigenheim überzeugt durch<br/>seine klare Formsprache und die zahlreichen Fenster.<br/>Durch diese werden sowohl die Zimmer als auch Eure<br/>Stimmung immer aufgehellt sein.<br/>Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum unter der<br/>Treppe. Er spart Euch den Bau eines Kellers und kann<br/>zudem als Speisekammer genutzt werden. <br/> Lagebeschreibung: - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und doch im Grünen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und kulturelle Einrichtungen direkt und schnell zu Fuß <br/> erreichbar<br/>- in sich abgeschlossenes Wohngebiet ohne Durchgangsstr.<br/> <br/> Ausstattung: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- Fußbodenheizung im Obergeschoss<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster, wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- geringste Energiekosten durch KfW 40<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien <br/> Diverses: - Preis incl. Grundstück, Planungs- und Architektenleistungen<br/>- zuzüglich Baunebenkosten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Stadtvilla in grüner Wohnoase, incl. Grundstück

mehr 288.780,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein echter Hingucker<br/>Wie wär es denn mal mit einer mehrfarbigen Fassade?<br/>Bei allen TAFF-Häusern könnt Ihr durch farbige Akzente<br/>Euren persönlichen Stil stärker zum Ausdruck bringen.<br/>Und wie das in der Umsetzung aussehen kann, seht Ihr<br/>an diesem Prachtexemplar.<br/>Natürlich überzeugt es auch im Innenraum durch seine<br/>Wohlfühlatmosphäre im lichtdurchfluteten Wohn-Ess<br/>bereich <br/> Lagebeschreibung: - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und doch im Grünen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und kulturelle Einrichtungen direkt und schnell zu Fuß <br/> erreichbar<br/>- in sich abgeschlossenes Wohngebiet ohne Durchgangsstr.<br/> <br/> Ausstattung: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- Fußbodenheizung im Obergeschoss<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster, wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- geringste Energiekosten durch KfW 40<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/> <br/> Diverses: - Preis incl. Grundstück, Planungs- und Architektenleistungen<br/>- zuzüglich Baunebenkosten<br/>- Eigenleistungen möglich<br/>- individuelle Änderungen nach Absprache <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Modern wohnen? Hier ist Euer Traumhaus incl. Grundstück

mehr 234.784,00 €

6 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch eine moderne, zentral und dennoch ruhig gelegene Stadtvilla.<br/><br/>Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 153 qm.<br/><br/>Fühlt Euch wohl in Eurem großzügigen Haus.<br/><br/>Ein großes Arbeitszimmer macht das Arbeiten von zuhause leicht und wenn Ihr Gäste habt steht auch ein geräumiges Gästezimmer bereit.<br/><br/>Genügend Staufläche bietet Euch der Hauswirtschaftsraum und eine separate Speisekammer.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 541 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen und bietet auch genügend Platz zur Erholung.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Euer Traumhaus incl. Grundstück / Wohnen und arbeiten im Grünen

mehr 192.300,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 112 qm.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 586 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Großzügiges und modernes Wohlfühlhaus

mehr 230.784,00 €

5 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 151 qm.<br/><br/>Entdeckt die vielen Möglichkeiten, denn Platz gibt es hier ebenso reichlich wie Gestaltungsspielraum.<br/><br/>Die Frau des Hauses kann sich über ein separates Ankleidezimmer freuen und zum zuhause arbeiten gibt es ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.<br/><br/>Genügend Stauraum habt Ihr in dem Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Die großzügige Diele im Erdgeschoß heißt Euch nach einem Ausflug und auch Eure Freunde willkommen .<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 541 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Oder Ihr lasst auf Eurer Terrasse einfach die Seele baumeln.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Zeitloses Design und Raumwunder

mehr 200.784,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch sein zeitloses Design.<br/><br/>Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 126 qm.<br/><br/>Auf Grund des 1,85m hohen Kniestock im Obergeschoss bieten sich viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber eines üblichen Einfamilienhauses mit Satteldach.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Jetzt ins eigene Traumhaus im Grünen

mehr 231.985,00 €

5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch eine zentral und dennoch ruhig gelegene Stadtvilla.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 133 qm.<br/>Beherbergt Eure Gäste in einem Gästezimmer oder nutzt es als Arbeits- oder Hobbyzimmer.<br/>Das gesamte Haus ist Tageslichtdurchflutet.<br/>Der große Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 709 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Raus aus der zu kleinen Wohnung. Jetzt Wohnen 2.0

mehr 219.784,00 €

6 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein modernes, zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 138 qm.<br/>Jedes Zimmer, die Dielen und der Treppenaufgang sind mit Tageslicht durchflutet.<br/>Ihr könnt in Ruhe in einem Arbeitszimmer Eurer Arbeit oder Eurem Hobby nachgehen und in einem separaten Gästezimmer Eure Gäste beherbergen.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Familienleben deluxe in Wohnoase

mehr 186.795,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 112 qm.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 586 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Zeitloses Design und Raumwunder

mehr 200.784,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch sein zeitloses Design.<br/><br/>Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 126 qm.<br/><br/>Auf Grund des 1,85m hohen Kniestock im Obergeschoss bieten sich viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber eines üblichen Einfamilienhauses mit Satteldach.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

mehr 270.419,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Schönes, geräumiges Haus mit vier Zimmern in Großenhain ?

mehr 286.929,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohnen mit Siedlungscharakter!

mehr 338.742,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie in einer neuen Wohnsiedlung von 2018, 5 Minuten von Großenhain entfernt. Alle Einfamilienhäuser sind verbunden durch eine kleine Stichstraße, auf der Ihre Kinder beruhigt auch mal am Wochenende mit Dreirad und Bobbycar die frische Luft genießen können.<br/><br/>In der Siedlung selbst ist eine offene Bebauung geplant, damit Sie Ihre Wünsche individuell verwirklichen können. <br/><br/>Alle Grundstücke sind mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom erschlossen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Großenhain. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gute medizinische Versorgung sowie soziale Einrichtung. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in 30 Minuten Fahrweg. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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