Haus kaufen in Großenhain

Neu 01558 Großenhain , Sachs: Zeitloses Design und Raumwunder

mehr 200.784,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch sein zeitloses Design.<br/><br/>Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 126 qm.<br/><br/>Auf Grund des 1,85m hohen Kniestock im Obergeschoss bieten sich viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber eines üblichen Einfamilienhauses mit Satteldach.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Jetzt ins eigene Traumhaus im Grünen

mehr 231.985,00 €

5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch eine zentral und dennoch ruhig gelegene Stadtvilla.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 133 qm.<br/>Beherbergt Eure Gäste in einem Gästezimmer oder nutzt es als Arbeits- oder Hobbyzimmer.<br/>Das gesamte Haus ist Tageslichtdurchflutet.<br/>Der große Hauswirtschaftsraum bietet genügend Stauraum.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 709 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Direkt im Zentrum und doch im Grünen / Ideal für Familien

mehr 284.100,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zeitloses Design<br/>Dieses überragende Eigenheim überzeugt durch<br/>seine klare Formsprache und die zahlreichen Fenster.<br/>Durch diese werden sowohl die Zimmer als auch Eure<br/>Stimmung immer aufgehellt sein.<br/>Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum unter der<br/>Treppe. Er spart Euch den Bau eines Kellers und kann<br/>zudem als Speisekammer genutzt werden. <br/> Lagebeschreibung: - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und doch im Grünen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und kulturelle Einrichtungen direkt und schnell zu Fuß <br/> erreichbar<br/>- in sich abgeschlossenes Wohngebiet ohne Durchgangsstr.<br/> <br/> Ausstattung: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- Fußbodenheizung im Obergeschoss<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster, wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- geringste Energiekosten durch KfW 40<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien <br/> Diverses: - Preis incl. Grundstück, Planungs- und Architektenleistungen<br/>- zuzüglich Baunebenkosten <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Großzügiges und modernes Wohlfühlhaus

mehr 230.784,00 €

5 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 151 qm.<br/><br/>Entdeckt die vielen Möglichkeiten, denn Platz gibt es hier ebenso reichlich wie Gestaltungsspielraum.<br/><br/>Die Frau des Hauses kann sich über ein separates Ankleidezimmer freuen und zum zuhause arbeiten gibt es ein zusätzliches Arbeits- oder Gästezimmer.<br/><br/>Genügend Stauraum habt Ihr in dem Hauswirtschaftsraum.<br/><br/>Die großzügige Diele im Erdgeschoß heißt Euch nach einem Ausflug und auch Eure Freunde willkommen .<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 541 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen. Oder Ihr lasst auf Eurer Terrasse einfach die Seele baumeln.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Euer Traumhaus incl. Grundstück / Wohnen und arbeiten im Grünen

mehr 192.300,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 4 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 112 qm.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 586 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Stadtvilla in grüner Wohnoase, incl. Grundstück

mehr 288.780,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein echter Hingucker<br/>Wie wär es denn mal mit einer mehrfarbigen Fassade?<br/>Bei allen TAFF-Häusern könnt Ihr durch farbige Akzente<br/>Euren persönlichen Stil stärker zum Ausdruck bringen.<br/>Und wie das in der Umsetzung aussehen kann, seht Ihr<br/>an diesem Prachtexemplar.<br/>Natürlich überzeugt es auch im Innenraum durch seine<br/>Wohlfühlatmosphäre im lichtdurchfluteten Wohn-Ess<br/>bereich <br/> Lagebeschreibung: - Unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und doch im Grünen<br/>- Einkaufsmöglichkeiten, Schule und kulturelle Einrichtungen direkt und schnell zu Fuß <br/> erreichbar<br/>- in sich abgeschlossenes Wohngebiet ohne Durchgangsstr.<br/> <br/> Ausstattung: - energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- Fußbodenheizung im Obergeschoss<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster, wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- geringste Energiekosten durch KfW 40<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/> <br/> Diverses: - Preis incl. Grundstück, Planungs- und Architektenleistungen<br/>- zuzüglich Baunebenkosten<br/>- Eigenleistungen möglich<br/>- individuelle Änderungen nach Absprache <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Modern wohnen? Hier ist Euer Traumhaus incl. Grundstück

mehr 234.784,00 €

6 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Es erwartet Euch eine moderne, zentral und dennoch ruhig gelegene Stadtvilla.<br/><br/>Die großzügig geschnittenen 6 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 153 qm.<br/><br/>Fühlt Euch wohl in Eurem großzügigen Haus.<br/><br/>Ein großes Arbeitszimmer macht das Arbeiten von zuhause leicht und wenn Ihr Gäste habt steht auch ein geräumiges Gästezimmer bereit.<br/><br/>Genügend Staufläche bietet Euch der Hauswirtschaftsraum und eine separate Speisekammer.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 541 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen und bietet auch genügend Platz zur Erholung.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich ( sehr große Wiese ) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: - Ausbauhaus<br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/><br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/> <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und der Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Hochwertig saniertes, altehrwürdiges und rentables WGH

mehr 885.000,00 €

8 Zimmer, 506,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 7 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Großenhain ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Mit ca. 18.300 Einwohnern gehört die historische Kleinstadt mit vielen Sehenswürdigkeiten und Museen zu den ältesten Städten Sachsens. Man bezeichnet Großenhain als die freundliche Stadt im Grünen, da sie über viele Park- und Grünanlagen verfügt.<br/>entfernt. Sie verfügt über eine gute Infrastruktur, sowie wachsenden Handel und Gewerbe, was insbesondere umliegende Unternehmen in die Industriegebiete lockt.<br/>Familien finden hier optimale Betreuungs- und Lernbedingungen sowie facettenreiche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche, wie zum Beispiel das größte Naturerlebnisbad Sachsens.<br/>In nur 40 Minuten erreicht man die Landeshauptstadt Dresden und in bereits ca. 20 Minuten die Porzellan- und Weinstadt Meißen. In ca. 30 Minuten gelangt man zum Flughafen Dresden.<br/>Großenhain ist direkt an die Kreuzpunkte der zwei Bundesstraßen B98 und B101, sowie an gute Zugverbindungen angebunden. Die Autobahn A13, als Verbindung zwischen Dresden und Berlin ist nur 13 km entfernt. <br/> Ausstattung: - hochwertige Holzfenster mit Denkmalprofil<br/>- moderner Aufzug vom EG bis zum 2. OG<br/>- neue Innentüren mit Messinggarnituren<br/>- Holzbalkone mit Bankiraibelag<br/>- Dacheindeckung mit Bieberschwanz als Tonpfanne<br/>- Fassade mit Grundputz, Edelputz und farblichen Anstrich, nebst aufgearbeitetem<br/> Sandstein<br/>- Grünflächen und Gartenbereich neu angelegt<br/>- schmiedeeisernes Tor<br/>- moderne Heizung mit Wärmemengenzähler je WE<br/>- gehobene Elt.-Ausstattung mit Sprechanlage und SAT-Anlage <br/>- Treppenhaus in Marmor Daino bzw. Jura gelb mit Granit Fries<br/>- 7 PKW- Stellplätze im Hof begrünt <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 506,10 m², vermietbare Fläche: 506,10 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7 <br/> Provision: 7,14% Käufercourtage inkl MwSt

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Herzlich willkommen in unserem Familienanwesen im schönen Großenhain.

mehr 490.000,00 €

8 Zimmer, 196,39 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das schicke Objekt befindet sich in Großenhain, der Stadt an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Das Umfeld ist gepflegt und ruhig. Alle Versorgungseinrichtungen wie Schulen, Kitas, Ärzte und Supermärkte sind vorhanden und bequem auch über das öffentliche Nahverkehrsnetz zu erreichen. Die Bundesstraße 98 und 101 führen durch die Stadt und sorgen für eine optimale Anbindung, zum Beispiel zur Autobahn 13, die in 15 Minuten erreichbar ist. In ca. 45 Fahrminuten ist man in der Landeshauptstadt Dresden. Ebenfalls wäre man in ca. 25 Fahrminuten in der Porzellanstadt Meißen.<br/>Der Flughafen Dresden ist in ca. 30 Fahrminuten zu erreichen.<br/>Großenhain hat Anbindung an die Bahnstrecken Dresden - Hoyerswerda, Dresden - Cottbus und Dresden - Elsterwerda. Besondere Sehenswürdigkeiten sind unter anderen das Kulturschloss Großenhain, die evangelische Marienkirche und das Großenhainer Rathaus. <br/><br/>Das Schloss Großenhain ist ein historisches Bauwerk in Großenhain, Sachsen, das heute als Kulturzentrum Großenhain Kulturschloss bezeichnet wird und zahlreiche Räume für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen beherbergt. <br/><br/>Sowohl klassische Theateraufführungen als auch große Sinfoniekonzerte, aber auch Kleinkunst und Chanson- und Jazzabende finden dort statt.<br/> <br/>Ein weiteres Ausflugziel ist der Barockpark Zabeltitz. <br/> Ausstattung: *3-Liter-Haus*<br/><br/>*2 Wärmepumpen mit dezentraler Wohnraumlüftung und integrierter Wärmerückgewinnung*<br/><br/>*Diebstahlsicherung aller Fenster und der Haustür* <br/><br/>*Holzfenster Meranti*<br/><br/>*Büroräume mit Gästebereich*<br/><br/>*Aufwendiger Eingangsbereich mit hochwertigen Natursteinplatten*<br/><br/>*Massivholzbrüstungsgeländer am Treppenaufgang*<br/><br/>*Elektrische Rollläden mit Einzel-und zentraler Steuerung* <br/><br/>*Parkett im Wohnzimmer, Esszimmer und Büro II und Granitboden in Büro I*<br/><br/>*Flure, Bäder und WCs hochwertig gefliest* <br/><br/>*2 Kamine, einer im Wohnzimmer und einer im Büro II*<br/><br/>*Doppelzügiger Schornstein*<br/><br/>*Getrennte Systeme für Wohn-und Bürobereich* <br/><br/>*Gartenanlage inkl. automatischer Bewässerungsanlage*<br/><br/>*Große Doppelgarage mit elektrischem Rolltor*<br/><br/>*Aufwendige Zaunanlage mit elektrischem Tor und Kamera*<br/><br/>*Gartenschuppen* <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 13.12.2027.<br/>Endenergieverbrauch beträgt 36.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reiheneckhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*

mehr 390.000,00 €

4 Zimmer, 126,19 m² Wohnfläche

Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 149,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: *Reihenmittelhaus*Neubau*Einzug mitte 2020* 25.000 € Förderung*

mehr 375.000,00 €

4 Zimmer, 118,64 m² Wohnfläche

Lage: Großenhain, früher als Hayn bezeichnet, ist eine Große Kreisstadt in Sachsen an der Großen Röder im Landkreis Meißen. Die Bekanntheit der freundlichen Stadt im Grünen wurde durch die Landesgartenschau 2002 vergrößert. <br/><br/>2014 war Großenhain Austragungsort des Tages der Sachsen.<br/><br/>Die Innenstadt zeigt sich als gemütliche Altstadt mit historischen Flair, hier offenbart sich dem aufmerksamen Betrachter die wechselvolle 800-jährige Geschichte. Prägend für die Stadtsilhouette sind die spätbarocke protestantische Marienkirche, auch als kleine Schwester der Dresdner Frauenkirche bezeichnet. Der Turm des im Stile der italienischen Neorenaissance erbauten Rathauses sowie das Kulturschloss mit Bergfried, welches mit seinem beeindruckenden historischen Ambiente den idealen Rahmen für Kultur, Kunst, Tagungen und Veranstaltungen jeglicher Art bietet. <br/><br/>Die Stadt bietet eine gute Entwicklung, Kindergärten, ärztliche Versorgung, Schulen, Supermärkte sowie Einrichtungen für Kultur und Erholung.<br/>Großenhain ist an der Bundesstraße 98 und 101 gelegen, nur 55 Kilometer von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. <br/><br/>Gut erreichbar sind ebenso die Städte Meißen (15 km) und Riesa (20 km). <br/> Objekt: Das Zweifamilienhaus bedeckt wie sein Vorgängerbau die gesamte Grundstücksfläche. Es stellt äußerlich eine Einheit dar. Die beiden Haushälften sind auf den ersten Blicken nicht ablesbar. Aus dem ziegelgedeckten Satteldach mit zwei Brandgiebeln ragen zwei massive gemauerte Schornsteine sowie zahlreiche Gauben hervor. <br/><br/>Ein besonderes Detail sind die im Dachgesims integrierten Dachrinnen sowie die verdeckt angeordneten Fallrohre.<br/><br/>Die beiden Straßenfassaden sind ähnlich gestaltet. Die Anordnung der Öffnungen ist über alle drei Geschosse achsial. <br/><br/>Im Erdgeschoss liegen an den gegenüberliegenden Außenseiten die beiden Haustüren, dazwischen diverse Fenster sowie die beiden zusammengefassten Garagentore. Das Obergeschoss zeigt sich zur Straße mit zahlreichen großzügig <br/>bemessenen Fenster incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie den beiden Loggien. <br/>Jedes der beiden Stadthäuser verfügt über einen separaten Eingang, eine eigene Haustür. Diese befinden sich an den beiden Außenecken.<br/><br/>Mittig direkt nebeneinander hingegen liegen die beiden im Haus integrierten Garagen. Hinter den Hauseingängen öffnen sich großzügige Eingangsbereiche, die zu den Aufgängen in die Wohngeschosse sowie zu den Garagen führen. Am Ende der halbgewendelten ersten Treppe erreicht man jeweils das Wohngeschoß und befindet sich in der lichtdurchfluteten annähernd quadratischen Diele. <br/><br/>Von hier aus gelangt man durch eine Glastür in den Wohnraum oder aber durch eine Schiebetür in die offene Küche sowie gegenüber zum Gäste-WC. Auch die zweite Treppe, die zu den Schlafräumen im Dachgeschoss führt, beginnt hier. Im Wohnraum angelangt zeigt sich die Großzügigkeit der Wohnung. Beinahe das gesamte Geschoß ist ein großer Raum, mit einer angenehmen luftigen Geschosshöhe von etwa 2,80 m im Lichten. Dieser Raum ist trotz seiner Größe auch ohne weitere Wände angenehm gegliedert. Im Zentrum des Wohnraumes befindet sich auch der Kamin, für gemütliche Stunden. Um ihn herum können Wohnen, Essen, und Kochen unterschiedlich angeordnet werden. Ergänzt wird die Wohnetage durch eine eingezogene Loggia, die durch Verglasung auch geschlossen werden kann und so zum Wintergarten wird.<br/><br/>Im Dachgeschoss, zu dem die offenen Holztreppen führen, liegen jeweils zwei weitere Zimmer sowie das Bad und der Raum, in dem die Heizung untergebracht ist. Die Belichtung der Räume im Dachgeschoss erfolgt über zahlenreiche Gauben.<br/><br/><br/>Sie als jeweiliger Bauherr werden dann in den Genuss von einer Zuschussregelung seitens der Stadt Großenhain für die Außenfassaden, Fenster, Türen, Dach in Höhe von 25% der Kosten kommen.<br/><br/><br/>Die geschätzten schlüsselfertigen Kosten für das Stadthaus werden bei ca. 375.000€ liegen und für das Eckstadthaus bei ca. 390.000 € inklusive der Projektentwicklung des Grund und Bodens.<br/><br/>Großenhain ist die Stadt zum entspannen und wohlfühlen mit einer zügigen Anbindung in Richtung Dresden. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 147,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Vermietetes Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage nahe dem Stadtzentrum

mehr 264.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich nordöstlich in Sachsen im Zentrum von Großenhain. Großenhain hat ca. 18.000 Einwohner mit steigender Anzahl. Großenhain blickt auf eine lange Ortsgeschichte zurück, die bis ins Jahr 900 zurückreicht. Die Stadt hat einen historischen Stadtkern mit vielen Sehenswürdigkeiten und Museen und ist eine aufstrebende Gemeinde in der Nähe von Dresden und Meißen.<br/><br/>Das Objekt befindet sich im Zentrum von Großenhain in der Nähe der Altstadt. Den Bahnhof Cottbuser Bahnhof sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie innerhalb kurzer Zeit. <br/> Ausstattung: Der Energieausweis wird derzeit erstellt und kann demnächst gerne nachgereicht werden. <br/> Objekt: In zentraler Lage von Großenhain erwartet Sie das voll vermietete Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten á 80 m² Wohnfläche. Das Haus wurde um 1900 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in Massivbauweise errichtet, im Jahr 2001 umfassend saniert und befindet sich in einem modernisierten Zustand. Jeder Wohnung steht ein Balkon, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie Rollläden an den Fenstern zur Straße zur Verfügung. Im hinteren Bereich befindet sich ein Hof mit kleinem Unterstand. Für die Fahrzeuge sind fünf Außenstellplätze vorhanden.<br/><br/>Aufteilung:<br/>EG: 3-Zimmer-Wohnung<br/>OG: 4-Zimmer-Wohnung<br/>DG: 4-Zimmer-Wohnung<br/><br/>Das Gebäude ist langfristig vermietet und erwirtschaftet jährliche Mieteinnahmen in Höhe von ca. 13.000 €. Durch die gute Ausstattung und der Tatsache das Familienwohnungen immer stark nachgefragt sind und das Haus sich nahe dem Stadtzentrum befindet, ist eine sehr gute Vermietbarkeit jederzeit gesichert <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3 <br/> Provision: 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % gesetzl. MwSt.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Attraktive, moderne Einfamilienhäuser inkl. Grundstück als idyllisches Wohngebiet

mehr 200.784,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses Haus besticht durch sein zeitloses Design.<br/><br/>Es erwartet Euch ein zentral und dennoch ruhig gelegenes Einfamilienhaus.<br/>Die großzügig geschnittenen 5 Zimmer verteilen sich auf eine Wohnfläche von 126 qm.<br/><br/>Auf Grund des 1,85m hohen Kniestock im Obergeschoss bieten sich viel mehr Gestaltungsmöglichkeiten gegenüber eines üblichen Einfamilienhauses mit Satteldach.<br/><br/>Ihr spart durch den Energie-Effizienz-Standard KfW 40 an Heizkosten und Ihr habt ausreichend Platz um Familie, Arbeit und Hobbies unter ein Dach zu bekommen.<br/><br/>Auf dem 540 qm großen Grundstück könnte Ihr Eurer Kreativität bei der Gartengestaltung freien Lauf lassen.<br/><br/>Eure Kinder können sich auf dem zum Wohngebiet gehörenden Gemeinschaftsbereich (sehr große Wiese) so richtig austoben. <br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Mitten in der Stadt und trotzdem im Grünen.<br/><br/>In sich geschlossenes Wohngebiet mit zentraler Zufahrt ( keine Durchgangsstr.) und großer Wiesenfläche zur gemeinsamen Nutzung.<br/><br/>Ihr habt Einkausmöglichkeiten wie z.B. Supermärkte in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Wenn Ihr Lust auf einen Stadtbummel habt sind es nur 10 Minuten zu Fuß direkt ins Stadtzentrum.<br/><br/>Der Weg Eurer Kinder in die Schule ist kein Abenteuer. Die Schule und ein Gymnasium sind ebenfalls direkt in der Nähe wie auch Ärzte.<br/><br/>Die sehr schöne Umgebung lädt Euch zum Erkunden ein. Meißen, Moritzburg, Dresden sind schnell erreicht.<br/><br/>Ihr habt hier eine sehr gute Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel. <br/> Ausstattung: Unser Ausbauhaus zeichnet sich durch folgende Standards aus:<br/><br/>- Energieeffizienzhaus KfW 40<br/>- energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung<br/>- einzigartiger Wandaufbau - 37cm - mit Holzfaserdämmplatte, Silikonharz-Oberputz <br/> und doppelter Winddichtigkeit<br/>- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- 3-fach verglaste Fenster<br/>- wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer<br/>- langlebige Nelskamp Tondachziegel engobiert <br/>- kein Innenputz, kein Mörtel, kein Nassestrich, daher keinerlei Baufeuchte<br/>- Einsatz nur von hochwertigen Materialien<br/>- Qualität Made in Germany<br/><br/>Ihr wollt in ein bezugsfertiges Traumhaus einziehen? Auch das ist kein Problem! <br/> Besichtigungstermine: Ich bin Euch bei der Individualisierung und Planung des Innenausbaus Eures Traumhauses sehr gern behilflich.<br/><br/>Ruft einfach an oder schickt eine Mail. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Leben in einem Mehrgenerationshaus!

mehr Preis auf Anfrage

10 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen und Leben Sie mitten im Herzen der Kreisstadt. <br/><br/>Überzeugen Sie sich selbst von unserem Mehrgenerationshaus oder lassen Sie sich gemeinsam mit uns Ihr Mehrgenerationshaus entwickeln.<br/><br/>Das Grundstück ist Straßenseitig mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom erschlossen. <br/> Lagebeschreibung: Die Große Kreisstadt Großenhain zählt zu einer der ältesten Städte in Sachsen. Erkunden Sie das lebendige historische Stadtzentrum und entdecken Sie die geschichtsträchtigen Spuren. Erleben Sie Großenhain - „Die freundliche Stadt im Grünen“ - bei einem entspannten Bummel durch die zahlreichen Park- und Grünanlagen. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Wohnen mit Siedlungscharakter!

mehr 338.742,00 €

6 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bauen Sie in einer neuen Wohnsiedlung von 2018, 5 Minuten von Großenhain entfernt. Alle Einfamilienhäuser sind verbunden durch eine kleine Stichstraße, auf der Ihre Kinder beruhigt auch mal am Wochenende mit Dreirad und Bobbycar die frische Luft genießen können.<br/><br/>In der Siedlung selbst ist eine offene Bebauung geplant, damit Sie Ihre Wünsche individuell verwirklichen können. <br/><br/>Alle Grundstücke sind mit Wasser, Abwasser, Strom und Telekom erschlossen. Sichern Sie sich jetzt Ihren Bauplatz. <br/> Lagebeschreibung: Die Gemeinde ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Großenhain. Hier finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, eine gute medizinische Versorgung sowie soziale Einrichtung. Die Landeshauptstadt Dresden erreichen Sie in 30 Minuten Fahrweg. <br/> Hausbauleistung: Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus:<br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag - Ausführungsplanung <br/>- Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/> Ingenieurbauleitung:<br/><br/> Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. <br/><br/>Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. <br/><br/>Haus- Ausstattung Kurzform:<br/> - massives und wärmespeicherndes Mauerwerk <br/>- Dach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas <br/>- Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster weiß, Folierung möglich<br/>- Rollläden an allen Fenstern <br/>- WDVS mit Außenputz als Silikonhartzputz <br/>- exklusive Elektroausstattung <br/>- Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm<br/> - Gäste-WC mit flacher Duschtasse, WC und Waschbecken 45 cm<br/> - Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. - Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe<br/> - Luft-Wasser-Wärmepumpe <br/>- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, formschöne Handtuchheizkörper im Bad und Gäste-WC<br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2 <br/>- Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/>- massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer - Innentüren als Linien <br/>- Weißlack Innentüren <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Kinderfreundliches Grundstück sucht Familie

mehr 297.999,00 €

6 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Grundstück befindet sich 15 Autominuten von der nächsten Kreisstadt Großenhain weg und ist ländlich gelegen.<br/><br/>Die Ortschaft ist geprägt durch klassischen Einfamilienhausbau bis hin zu modernen ausgebauten Scheunen. Im Ort befindet sich eine Buslinie.<br/><br/>Genießen Sie am Wochenende mit Ihrer Familie frische regionale Produkte. <br/> Hausaufteilung: Der Grundriss besticht durch eine moderne Planung. Durch den großzügigen Dielenbereich gelangen Sie in das große Wohn-/Esszimmer zum geschlossenen Küche, mit einem angrenzenden Hausanschlussraum und das Gäste-WC mit Dusche. <br/><br/>Über die Treppe erreichen sie weitere fünf Zimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidenische, ein Gästezimmer und Bad. <br/><br/>Bei Erwerb des Grundstückes, erstellt die Eigenheim.Fabrik nachfolgende Leistungen für Ihr individuelles geplantes Haus: <br/><br/>Architektur- und Ingenieurleistungen:<br/> - Bauantrag <br/>- Ausführungsplanung <br/> - Standsicherheitsnachweis (Statik)<br/> - Blower - Door - Test (Winddichtigkeitstest) <br/><br/>Ingenieurbauleitung: Die Leitung des Bauvorhabens erfolgt durch einen qualifizierten Bausachverständigen am Bauvorhaben vor Ort. Zusätzlich zur Bauleitung steht ihnen über die gesamte Bauzeit, ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung. Haus- Ausstattung Kurzform: <br/><br/>- massives und wärmespeicherndes Porenbeton - Mauerwerk <br/>- Satteldach lt. Planung <br/>- Harzerpfanne von Braas<br/> - Kunststofffenster mit 3- Scheiben - Verglasung <br/>- Aluminiumhaustür von Inotherm <br/>- Fenster außen foliert <br/> - Rollläden an allen Fenstern <br/>- massive Konstruktions- Haustür<br/>- Silikonhartzputz <br/> - exklusive Elektroausstattung<br/> - Bad mit Wanne, flache Duschtasse, WC und Waschbecken 60 cm <br/>- Gäste-WC mit WC und Waschbecken 45 cm <br/>- Badewanne mit Mittelab- und Einlauf. <br/>- Wasch-, Dusch- und Wannenarmatur von Hansgrohe <br/>- Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/> - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen <br/>- Fliesen zum Mat.- Preis von 30,-- EUR/ m2<br/> - Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste WC <br/> - massive und formschöne Innentreppe aus Holz, Holzart Buche, inkl. Treppengeländer <br/>- Innentüren als Weißlack Türen <br/><br/>Auch hier können Sie sich bei der Bemusterung frei nach Ihren Wünschen noch andere Details aussuchen. Wir stehen Ihnen mit Rat und Tat zur Seite, sei es bei der Bemusterung und Planung Ihres Hauses, als auch bei der Berechnung für KfW. <br/> sonstiges: - Bebaubar nach Bebauungsplan<br/>- Empfohlene Nutzung vom einem eingeschossigen Einfamilienhaus<br/><br/>Die Eigenheim.Fabrik bietet Ihnen, gemeinsam mit einem Pool aus Maklern, ein ganzheitliches Konzept ? von einer individuellen Planung bis hin zur Bauausführung ihres Wohnhauses in professioneller Qualität. Auch die Suche nach dem geeigneten Grundstück ist unserem Service mit inbegriffen. Vereinbaren Sie mit uns einen gemeinsamen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Exklusivität überzeugen. <br/> Provision: Die Provision fällt bei Kauf auf das Grundstück an und ist zur Zahlung an die Erfüllungsgehilfen (Makler) fällig.

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Endlich ein eigener Garten zum Spielen!

mehr 243.600,00 €

6 Zimmer, 153,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Raumwunder<br/>Schlichte Eleganz von außen, doch innen offenbart sich dieses Raumwunder mit all seinem Freiraum. Kinder, Gäste und Platz zum Arbeiten – alles ist möglich in diesem urbanen Schmuckstück, wenn es sein muss auch zur gleichen Zeit. <br/>153 m2 lassen genug Luft zum Atmen und Relaxen. Dieses Haus wirkt wie ein Ladegerät nach dem hektischen Alltag und macht Euch wieder bereit für neue Aufgaben.<br/>Alle Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen.<br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS UNSERER TAFF-HÄUSER: • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer <br/> Sonstiges: Preis Ausbauhaus inklusive Grundstück und Architektenleistungen<br/>zuzüglich Baunebenkosten<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Junges Wohnen-Zeitloses Design

mehr 204.900,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zeitloses Design<br/>Dieses überragende Eigenheim überzeugt durch seine klare Formsprache und die zahlreichen Fenster. Durch diese werden sowohl die Zimmer als auch Eure Stimmung immer aufgehellt sein.<br/>Praktisch ist auch der Hauswirtschaftsraum unter der Treppe. Er spart Euch den Bau eines Kellers und kann zudem als Speisekammer genutzt werden.<br/>Erdgeschoss Dachgeschoss<br/>Alle Abbildungen sind beispielhaft und enthalten Sonderausstattungen.<br/> <br/> Ausstattung: AUSSTATTUNGSHIGHLIGHTS UNSERER TAFF-HÄUSER: • KfW 40-Effizienzhaus • energiesparende Thermobodenplatte mit integrierter Fußbodenheizung • einzigartiger 37 cm starker Wandaufbau mit doppelter Winddichtigkeit • langlebige Tondachziegel • Fenster mit Dreifachverglasung • Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • wärmegedämmte Rollläden mit Aluminiumpanzer <br/> Sonstiges: Preis Ausbauhaus inklusive Grundstück und Architektenleistungen<br/>zuzüglich Baunebenkosten<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Heute schon wissen, wo in der Zukunft Ihr Zuhause ist.

mehr 270.419,00 €

5 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

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Neu 01558 Großenhain , Sachs: Schönes, geräumiges Haus mit vier Zimmern in Großenhain ?

mehr 286.929,00 €

4 Zimmer, 134,00 m² Wohnfläche

<br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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