Haus kaufen in Großharthau-Seeligstadt

Neu 01909 Großharthau: ***Sie suchen Platz für die kleine Familie? - Sonniges Grundstück in ruhiger Lage mit der Möglichkeit Ihr eigenes kleines Reich zu schaffen***

mehr 99.000,00 €

4 Zimmer, 76,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Großharthau im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen, liegt auf halbem Weg zwischen den beiden Städten Dresden und Bautzen in 25 km Entfernung. <br/><br/>Durch die Anbindung an die Bundesstraße 6 sind die umliegenden Gemeinden in kurzer Zeit erreichbar. Die Autobahn A 4 erreicht man in ca. 15 Minuten.<br/><br/>Die Bahnlinien Dresden – Görlitz sowie Dresden – Zittau halten im Ort und werden durch regionale Buslinien ergänzt.<br/><br/>Großharthau hat eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Zahnarzt, Bank, Bäcker, Kindergarten, Grundschule, sowie Gastronomie und Handwerksbetrieben.<br/><br/><br/> <br/> Objektbeschreibung: In einer ruhigen, beliebten Wohnsiedlung, wurde das Objekt in den 30iger Jahren in typischer Siedlungsbebauung als Doppelhaushälfte errichtet und verfügt über 2 Etagen zzgl. Dachboden.<br/><br/>Das Haus ist voll unterkellert und der Außenbereich befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf dem sonnigen Grundstück stehen zudem ein Gewächshaus, Hühnerstall und Schuppen. Das Grundstück ist eingefriedet und die Wege gepflastert.<br/><br/>Die DHH muss weitestgehend saniert werden. Im Jahr 1996 wurden die Fenster erneuert und 1998 die Kellerwände trocken gelegt und die Fassade gedämmt.<br/><br/>Der Grundriss ist aktuell als 4 Zimmer Variante ausgeführt. Hier lässt sich mit einer Grundrissoptimierung eine großzügige 3 Zimmer Variante mit offener Küche verwirklichen. <br/><br/>Optional kann der Dachboden als Ausbaureserve in Betracht gezogen werden.<br/><br/>Aktuell befindet sich eine Nasszelle mit Wanne und Dusche im Keller.<br/><br/>Wir möchten aus Erfahrung darauf hinweisen, dass der Grundriss für eine Familie mit max. 3 Personen geeignet ist.<br/><br/>Lassen Sie sich von den Möglichkeiten bei einer Besichtigung überzeugen.<br/><br/><br/> <br/> Kontaktanfragen/DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/> <br/> Energieausweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01909 Großharthau-Schmiedefeld: 01909 Großharthau - Ein perfekter Ort für Ihr Town & Country Haus um dem Stress und Tumult der Stadt zu entfliehen

mehr 207.650,00 €

5 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Die Gemeinde und der Ort Großharthau liegt im Südwesten des sächsischen Landkreises Bautzen. Die Bundesstraße 6 bildet die Entfernung von ca. 25 km auf halbem Weg zwischen Dresden und Bautzen. Die Verwaltungsgemeinschaft bildet die Gemeinde Frankenthal und Großharthau.<br/><br/>Großharthau liegt südwestlich von Bischofswerda beidseitig der Bundesstraße 6. Der größere Teil des Siedlungsgebiets befindet sich nördlich der Bundesstraße.<br/><br/>Der Bahnhof Großharthau liegt an der Bahnstrecke Dresden–Görlitz. Zur Gemeinde Großharthau gehören die Ortsteile Seeligstadt, Schmiedefeld und Bühlau. <br/> Objektbeschreibung: Hier sind Sie richtig - Ein perfekter Ort um dem Stress , Tumult der Stadt zu entfliehen und sich den Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. <br/><br/>Dieses Baugrundstück bietet viel Platz für Groß und Klein mit genügend Abstand zum Nachbarn.<br/><br/>Das Grundstück befindet sich in ruhiger Ortslage von Schmiedefeld, mit weitestgehend ebener Struktur. Es gibt zwei mögliche Zufahrten, mit einer Überquerung über den Graben und eine seitlich über die Gemeindestraße.<br/><br/>Bei der Breite der Straßenfront von ca. 49 m bietet es Platz für ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und es gibt ausreichend Abstandsfläche zu den Nachbargrundstücken.<br/><br/>Ein ehemaliges Wohnhaus wurde bis auf die Kellermauern abgerissen und der Bauschutt entsorgt, sowie die alte Gründung verfüllt.<br/><br/>Wasser, Strom und Telekom liegen am Grundstück an. Zur Abführung des Abwassers muss eine vollbiologische Kläranlage gebaut werden.<br/><br/>Beispiel Bebauung:<br/><br/>AKTIONSHAUS - ASPEKT 133<br/>DAS FAMILIENHAUS MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS<br/><br/>Das Massivhaus Aspekt 133 überzeugt nicht nur mit seinen durchdachten Grundrissen und optimierten Platzangebot, auch die gradlinige Architektur bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Town & Country Haus der „Aspekt-Serie“ steht für Bodenständigkeit seiner Bewohner und macht bezahlbaren Wohnraum zu mietähnlichen Konditionen für Normalverdiener besonders interessant.<br/><br/>Der Grundriss bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Inneren des Hauses. Wie alle anderen unserer fast 40 Hausmodelle lässt sich auch das ‚Aspekt 133‘ individuell den Bedürfnissen seiner Bewohner anpassen.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ ASPEKT 133“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: ASPEKT 133: schlüsselfertiges Massivhaus ab 153.650 € zzgl. Baunebenkosten<br/><br/>Grundstück Kaufpreis: 54.000 € zzgl. 7,14 % inkl. 19 % MwSt.<br/><br/>Sie suchen ein Baugrundstück oder Bauland, um dieses zeitnah zu bebauen? Dann sind wir der richtige Partner für Sie. <br/><br/>Dieser Service ist für unsere Kunden kostenlos und dennoch nicht umsonst. Über unseren Grundstücksservice haben wir die Möglichkeit, den Eigentümer eines von Ihnen favorisierten Grundstücks zu ermitteln. <br/><br/>Weiterhin prüfen wir die Möglichkeiten unserer Kooperationspartner und unterstützen Ihre Suche direkt vor Ort.<br/><br/>Außerdem stehen wir Ihnen als unabhängiger Finanzierungspartner zu allen Fragen rund um die Themen Bausparen, Baufinanzierung und Förderung zur Verfügung.<br/> <br/> Kontaktanfragen / DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt. nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01909 Großharthau-Seeligstadt: Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung

mehr 118.000,00 €

6 Zimmer, 158,23 m² Wohnfläche

Lage: Seeligstadt ist ein zweireihiges, etwa zwei Kilometer langes Dorf zu beiden Seiten der Schwarzen Röder. Die hinter den Gehöften beginnenden, sich süd- und nordwärts ziehenden langen Streifen der Felder sind noch heute von der höchsten Erhebung des Ortes, dem 295 Meter hohen Schenkenberg, erkennbar. Im Westen wird der Flurbereich durch den Ortgrundbach, im Norden durch die Massenei, im Osten durch die Massenei sowie den Pfarr- und Herrenbusch und im Süden durch den Seifenbach begrenzt.<BR /><BR />Die Bahnstrecke Dresden-Görlitz führt direkt am Ort vorbei. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich - jeweils rund fünf Kilometer entfernt - westlich in Arnsdorf und östlich in Großharthau.<BR /><BR />Umgebende Ortschaften sind Großharthau im Osten, Schmiedefeld im Südosten, Fischbach im Südwesten und Arnsdorf im Westen. <br/> Ausstattung: Fenster 1991<BR />Bad 1998 im OG<BR />Elt 1998 im OG<BR />Innentüren 1998 im OG<BR />keine Heizungsanlage vorhanden <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Objekt wurde 1838 als Mühlenanwesen mit Mühlenwohnhaus erbaut. Das Haupthaus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Im EG befindet sich die ehemalige Bauernküche mit dem Wohn- und Schlafzimmer. Im OG und DG entstand eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad. Vor dem Haus befinden sich die Pkw-Stellplätze. Das Gebäude wird als gesamte Einheit Verkauft. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 28,36 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01909 Großharthau: Hübsche Stadtvilla inklusive Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe und elektrischen Rolläden

mehr 358.000,00 €

4 Zimmer, 124,19 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Sie lieben es hell und großzügig? Dann wird für Sie mit diesem Haus Wohnen zum Wohlfühlen. Als exklusives Stadthaus konzipiert bietet diese Villa Ihnen trotz ihrer kompakten Ausmaße viel Raum für ihre persönlichen Vorstellungen und selbstverständlich viel Platz für Ihre Familie. Denn schon bei der Gestaltung von Grundriss, Fassade und ihrer Dachform lässt sich die Villa an Ihre Wünsche anpassen. Aber ganz gleich, für welche Ausstattung Sie sich tatsächlich entscheiden, Sie erleben stets ein einzigartiges Zusammenspiel zwischen Licht und Raum, das jederzeit Großzügigkeit vermittelt und eine unverwechselbare Wohlfühlatmosphäre schafft. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 7,14 %

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Neu 01909 Großharthau: Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim (inklusive Fußbodenheizung, El. Rolläden und Luftwärmepumpe)

mehr 351.600,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf ca. 127m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten... <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Angebotspreis: zzgl. NK <br/> Provision: Die Maklerprovision für das Grundstück beträgt 5,95 %.

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Neu 01909 Großharthau: *Große Freiheit - kleiner Preis* Wohlfühlen auf 650m2 großem Grundstück

mehr 346.500,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit Massivgiebel und Satteldach verspricht dieses Einfamilienhaus traditionelle Gemütlichkeit und erfüllt auf fast 120m² Wohnfläche, was die Architektur schon außen andeutet. Mit Blick in die Natur findet sich hier Platz für die festliche Tafel, während es sich in der Küche gemütlich im kleinen Familienkreis speisen lässt. Viel Raum für Ihre (Wohn) träume bietet auch das Dachgeschoss: Neben dem Schlafzimmer lädt das Bad zum Entspannen ein und die Kinderzimmer werden mit der optionalen Gaube zu wohnlich- verwinkelten Rückzugsorten. Im Preis bereits enthalten sind Fußbodenheizung, 3fach Verglasung, Luftwärmepumpe und elektrische Rolläden! <br/> Ausstattung: Die individuelle Ausstattung Ihres Traumhauses ist selbstverständlich möglich. <br/> Betreuung: Engagierte und qualifizierte Mitarbeiter betreuen Sie vom Erstgespräch bis zur Baufertigstellung sowie in der Gewährleistungszeit. Im Preis enthalten sind alle erforderlichen Ingeneurleistungen, wie statische Berechnungen, Wärmeschutzberechnung, Baugrundauswertung und Erstellung der Bauunterlagen. <br/> Angebotspreis: zzgl. Baunebenkosten <br/> Provision: Ohne zusätzliche Maklerprovision.

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Neu 01909 Großharthau: Großzügiges Ausbau-Haus in grüner Wohnlage

mehr 179.000,00 €

5 Zimmer, 1.152,00 m² Wohnfläche

Lage: Wohngebiet<br/>Das Anwesen liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage. Es befindet sich in einer Randsiedlung etwas außerhalb vom Zentrum. Großharthau liegt inmitten einer vielfältigen Landschaft. Sie können von der sehr zentral gelegenen Gemeinde aus in nur wenigen Minuten Wanderungen in die Sächsische Schweiz wagen oder viele alte schöne Schlösser und Burgen besichtigen.<br/>Verkehrstechnisch ist Großharthau optimal angebunden. Direkt an der Bundesstraße 6 gelegen ist man hier in kürzester Zeit in Bischofswerda, Bautzen oder Dresden. Die Autobahn 4 erreicht man in einer Viertelstunde. Auch ohne Auto ist man hier mobil. Die Bahnlinien Dresden - Görlitz sowie Dresden - Zittau stehen zur Verfügung und werden durch regionale Buslinien ergänzt. Der Flughafen Dresden-Klotzsche liegt ebenfalls nur 30 Kilometer entfernt. In Großharthau und im nahen Umfeld gibt es alles für das tägliche Leben Lebensmittel-Discounter, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule sowie Gastronomie, Pflegeheim und Handwerksbetriebe. <br/> Objekt: - Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnlage<br/>- bebaut mit zwei Gebäudekomplexen mit Büro- und Sozialteil sowie Lagerflächen<br/>- 2-geschossige massive und teilunterkellerte Gebäude im guten baulichen Grundzustand<br/>- im Erdgeschoss wurden bereits Kunststofffenster und eine modernisierte Toilettenanlage eingebaut<br/>- je nach Konzeption sind umfangreiche und grundlegende Umbauarbeiten erforderlich<br/>- ebener und länglicher Grundstückszuschnitt<br/>- Versorgungs- und Entwässerungsleitungen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trinkwasser, Abwasser und Telefon vorhanden<br/>- der Gasanschluss liegt in der Straße<br/>Eine Entscheidungsanalyse zur Neuaufteilung und Umnutzung der Geschoße zu treffen sind durch die zentrale Lage des Treppenhauses und die kaum vorhandenen Zwischenwände vorteilhaft. Eine Umnutzung dieses Gebäudes zum Wohnen in Form von 3-4 Reihenhäuser, als ideale Alternative zum klassischen Einfamilienhaus, wäre möglich und sinnvoll. Junge Familien, welche den Schritt ins Eigenheim wagen wollen, bietet dieser urbane Standort beste Voraussetzungen für ein dynamisches junges Leben. Weitere Möglichkeiten bieten <br/>das Generationswohnen - Großeltern, Eltern und Kinder - mehrere Familien finden hier garantiert ausreichend Platz. Ersparen Sie sich die anstrengende Grundstückssuche und teure, charakterlose Neubauten. <br/>Bauherren- und Besitzgemeinschaften - Sie wollten schon immer mit Ihren besten Freunden gemeinsam bauen und Ihren platzintensiven Hobbys nachgehen? Hier können Sie sich kreativ entfalten.<br/>Gewerbliche und teilgewerbliche Nutzung - Freiberufler, Gewerbetreibende und Landwirte finden hier ausreichend Platz für Werkstätten, Kreativgewerbe, Praxen mit integrierter Wohnnutzung.<br/>Selbstverständlich eignet sich das großzügige Objekt auch weiterhin als Alleinlage bzw. zur alleinigen Nutzung.<br/>Privat und Gewerbe <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 1.000,00 m², Bürofläche: 600,00 m² <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt. vom Käufer

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