Haus kaufen in Großharthau-Seeligstadt

Neu 01909 Frankenthal: Ein Haus mit Geschichte - Bauernhaus mit 4WE

mehr 89.000,00 €

13 Zimmer, 318,70 m² Wohnfläche

Frankenthal gehört zum erweiterten Einzugsbereich von Dresden.<br/>Über die A4 ist Dresden und der Flughafen erreichbar.<br/>Die Gemeinde Frankenthal befindet sich im südwestlichen Teil des Landkreises Bautzen in Sachsen.<br/><br/>Südlich an die Gemeinde grenzen die Gemeinden Goldbach und Großharthau sowie der Staatsforst Massenei. An der nördlichen Gemeindegrenze liegen Rammenau, das schönste Dorf Sachsens, und Bretnig- Hauswalde. Die am nächsten gelegenen Städte sind Bischofswerda, Görßröhrsdorf und Pulsnitz, der Pfefferkuchenstadt.<br/><br/>Mit ca. 1000 Einwohnern ist Frankenthal eine der kleinsten, noch eigenständigen Gemeinden in Sachsen. Es besteht eine Verwaltungsgemeinschaft mit der Gemeinde Großharthau. Bauernhaus/ Mehrfamilienhaus mit tw. Gewölbe, heute ca.1.000 m² Grundstück<br/>Ursprungsbaujahr ca. 1630, ab 1658 Teil eines Freigutes, ca. 1877 Abtragung des alten Hauses und Bau eines neuen Hauses. 1982 erwarb die damalige LPG das Haus und rekonstuierte dieses ca. 1988. Es entstanden 4 Wohnungen. inkl. DG-ausbau. Ländereien des Gutes und weitere Gebäude bzw. Scheunen wurden abgetragen oder vererbt.<br/>Erdgeschoss mit separatem Eingang, umfangreiche Kellerräume/ Abstellräume (ehemals Stallungen mit Gewölbe), teilunterkellert - 2 niedrige Räume<br/>4 Wohnungen, davon sind 2 Wohnungen vermietet, Jahresmieteinnahme derzeit 6.480 Euro,<br/>Eine Seitenstrang des Hauses ist frei, Zusammenlegung der zwei Wohnungen nach Sanierung und des Dachbodens ist neben der Vermietung zum Zweck der Eigennutzung auch denkbar.<br/>Sanierungsbedürftig<br/><br/>Jede Wohnung besitzt eine Etagenheizung, die mit Holz oder Kohle beheizbar ist, Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler<br/>Seit 2017 wurden tw. Investitionen (Haustür, Leitungen) durchgeführt. <br/>Rekonstruktion ca. 1986-1988<br/><br/>Brunnen<br/><br/>Kindereinrichtung und Grundschule sind vorhanden, Busverbindung

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01909 Großharthau: Das massa-Haus für schmalere Grundstücke !!

mehr 148.400,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

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01909 Großharthau: Mehrfamilienhaus mit schönem Gartengrundstück zu verkaufen.

mehr 120.000,00 €

8 Zimmer, 198,00 m² Wohnfläche

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in guter Wohnlage von Großharthau. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Auf dem ca. 1270 m² großen, voll erschlossenen Grundstück steht das, im Jahr 1928 erbaute Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten, jeweils bestehend aus <br/>Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur. Die Wohnungen haben eine gute Ausstattung, sind voll vermietet und erzielen eine jährliche Kaltmiete in Höhe von ca. 11.267,28 EUR. <br/><br/>Werterhaltende Maßnahmen am und im Objekt wurden fortlaufend durchgeführt.<br/>1999 wurde das Objekt mit einer Gaszentralheizung aufgerüstet und <br/>2003 erfolgte der Ausstausch der alten Fenster gegen neue Kunststofffenster. <br/>Gleichzeitig wurden auch neue Wohnungseingangstüren eingebaut. <br/><br/>Jedem Mieter steht ein Keller- und Dachbodenabteil zur Nutzung zur Verfügung.<br/><br/>Das Gartengrundstück ist sehr gepflegt. Die darauf befindlichen Gartenhäuser, Schuppen und Carports stehen im Eigentum der Mieter.<br/><br/>Sie möchten mehr zu diesem Angebot erfahren? <br/><br/>Dann rufen Sie uns einfach an, senden uns eine Mail an <br/>info@kiesslich-immobilien.de oder kommen Sie persönlich in unseren Büroräumen auf der Wendischen Straße 11 in 02625 Bautzen vorbei. <br/><br/>Wir freuen uns auf Sie!<br/><br/>Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gern zur Verfügung.

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