Haus kaufen in Großröhrsdorf

Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: Juwel vor den Toren von Dresden!

mehr 395.000,00 €

11 Zimmer, 380,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Freistehende 2,5-geschossige Villa, voll unterkellert<br/>- Fundament: Granitbruchsteine<br/>- Kellergeschoss: Mischmauerwerk, innen Vollziegel aus Ton, außen mit Natursteinmauerwerk verblendet<br/>- Obergeschosse: Vollziegelmauerwerk aus Ton<br/>- Decken: über KG, EG und OG Stahlsteindecken aus Langlochziegeln, über DG: Holzdecke mit Füllung<br/>- Treppen: Zugangs- und Kellertreppe aus Werkstein (Granit), Geschosstreppen dekorativ aus Eichenholz<br/>- Fassade: Außenputz von 2009, Fenster und Türen mit Sandsteingewänden<br/>- Fenster: raditionelle Doppelfenster mit Rahmen aus Kiefernholz, weiß gestrichen<br/>- Dach: Steildach mit Dachziegeleindeckung und Wärmedämmung<br/>- Haustechnik von ... (?)<br/>- EG (RH 3,30 m, Wfl. 134 m²) : Salon (ca. 65 m²), Bibliothek (ca. 20 m²), Küche, WC<br/>- OG (RH 3,22 m, Wfl. 131 m²): vier Schlafzimmer von ca. 14 bis ca. 26 m², Bad, WC, ASR<br/>- DG (RH 2,70 m, Wfl. 115 m²): Wohndiele (ca. 33 m²), drei Schlafzimmer von ca. 8 bis 15 m²), Turmzimmer (ca. 15 m²), Küche, Bad, ASR<br/>- KG (Nfl. 94 m²)<br/>- Dachspitz (Nfl. 46 m²)<br/>- Renovierungs-/Sanierungsbedarf in allen Etagen<br/><br/>Medien<br/>- Trinkwasser, Abwasser (öffentlich), Strom, Telefon, Satellitenanlage, Erdgas <br/> Objekt: Großröhrsdorf nahm 1680 mit der Einführung der Bandweberei einen großen Aufschwung. 1754 waren in Großröhrsdorf 200 Webstühle vorhanden. 1813 gelangte die Kenntnis der Gurtweberei nach Großröhrsdorf, 1827 konnten das erste Drahtband und 1836 das erste Gummiband gefertigt werden. Mit der Einführung der Jacquardweberei war man ab 1834 in der Lage Bänder mit komplizierten Mustern herzustellen. Um große Webstühle aufstellen zu können, war es erforderlich, weitere Fabrikgebäude zu errichten. <br/><br/>Aus Bauern wurden Fabrikanten. So auch hier: Aus einem Dreiseithof wurde ein Fabrikgelände.<br/><br/>Doch die Zeiten der Bandweberei sind längst vorbei und inmitten von Wohnbebauung stört ein zum Gewerbepark mutiertes Fabrikgelände eher. Ein stadtbekannter und geschätzer Investor hat deshalb den Gewerbepark erworben, um ihn in einen Wohnpark zu verwandeln. Wir haben 2017 den Kauf begleitet, wissen also wovon wir sprechen.<br/><br/>Nicht mit verkauft wurde das Juwel des früheren Gewerbeparks - die benachbarte, 1908 errichtete Fabrikantenvilla.<br/><br/>Juwel ist sie zunächst deshalb, weil sie abseits der Produktionsstätten erbaut wurde - Fabrikanten mussten sich schließlich auch erholen. Südöstlich wird die Villa von der Großen Röder begrenzt, auf Nordost schließt eine ca. 1.540 m² große Gartenfläche an die Villa an, dahinter folgt ein Radweg. Der Garten ist eher ein Park - alter Baumbestand verleiht ihm herrschaftlichen Charakter. <br/><br/>Ein Juwel ist die Villa aber auch wegen ihrer Architektur. Am deutlichsten wird das im Inneren des repräsentativen Gebäudes. Highlights sind dort der Salon mit offenem Kamin, die Bibliothek und das Treppenhaus. Sie strahlen herrschaftliches Flair aus und verleihen repräsentativen Charakter.<br/><br/>Von daher ist klar: Zu diesem Objekt passen vor allem Menschen, die sich an der Architektur des Jugendstils erfreuen können. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten nahe Dresden

mehr 310.000,00 €

8 Zimmer, 372,70 m² Wohnfläche

Lage: Großröhrsdorf ist eine Kleinstadt in Sachsen ca. 30 Minuten westlich von Dresden und profitiert so nicht zuletzt von der Nähe zur Landeshauptstadt. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich hier in einer ruhigen Wohngegend, das Zentrum der Kleinstadt liegt jedoch nur ca. 5 Fahrradminuten bzw. ca. 15 Gehminuten entfernt: Hier sind sämtliche Geschäfte und Anlaufstellen des täglichen Bedarfs ebenso wie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen ansässig. <br/><br/>Ab der Bushaltestelle Großröhrsdorf Freiheitsstr ist Anschluss nach Dresden in etwa einer Fahrstunde gegeben. Durch die Nähe zur A4, die nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt liegt, besteht zudem eine optimale Anbindung an das Straßenverkehrsnetz in Richtung Bautzen oder auch Leipzig. Zur tschechischen Grenze sind es etwa 45 Minuten mit dem Pkw. <br/> Ausstattung: + 4 WE (je 3 Zi., Wohnküche und Bad)<br/>+ 2 Gewerbeeinheiten im EG<br/>+ 1. WE im 2. OG für 3.204 € vermietet (JNKM-IST)<br/>+ kurzfristige Vollvermietung möglich <br/>+ SOLL-JNKM bei Vollvermietung: ca. 32.830 €<br/>+ Vollständig saniert <br/>+ Dachgeschoss teilweise ausgebaut<br/>+ Umgestaltung des Hofes und Gartens<br/>+ Treppeneingang und -haus erneuert<br/>+ Neue Fenster mit Regenblechen<br/>+ Neues Tor <br/>+ Keller trockengelegt und neu gefliest <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.204,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 85,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, 5 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. zzgl. MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: Gut vermietbares Haus in zentraler Lage in Großröhrsdorf

mehr 360.000,00 €

9 Zimmer, 276,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im angebotenen Mehrfamilienhaus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, davon sind drei Wohnungen vermietet. Die restlichen zwei Wohnungen können ebenfalls gut vermietet werden oder der Eigenbedarf dienen. Der erzielbare Mietpreis pro m² liegt bei ca. 5,00 €. <br/>Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und 1997 vollständig saniert. 2018 wurde die Balkonanlage komplett erneuert. <br/>Die Grundstücksfläche beträgt 1.160 m², darauf stehen den Mietern 6 PKW-Stellplätze zur Verfügung.<br/>Aktuell benötigt das Dach eine Sanierung und die Fassade einen neuen Anstrich. <br/> Lagebeschreibung: Die sächsische Kleinstadt Großröhrsdorf ist mit seinen knapp 10.000 Einwohnern zwischen Dresden und Bautzen angesiedelt. Durch die Nähe zur Westlausitz ergeben sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Stadtgebiet kommen Sie mit dem Massenei-Bad, zwei Museen und verschiedenen anderen Einrichtungen ebenfalls auf Ihre Kosten.<br/><br/>Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich westlich im Ort, lediglich eineinhalb Kilometer vom Zentrum entfernt. Im Städtchen verteilen sich verschiedene Supermarktfilialen und andere Geschäfte, außerdem Restaurants und Cafés. Auch im Hinblick auf Kitas, Schulen und Ärzte ist Großröhrsdorf gut aufgestellt. <br/><br/>Anbindung ÖPNV:<br/>Bus | Großröhrsdorf Niederstadt (ca. 4 Minuten)<br/>Regionalbahn Städtebahn Sachsen<br/>Bushaltestelle | ca. 100 Meter vom Haus entfernt <br/> Raumaufteilung: Das Haus verfügt über ca. 276 m² Wohnfläche, die sich wie folgt verteilen:<br/><br/>WE 1 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 44 m²<br/>WE 2 im Erdgeschoss. 1 Zimmer mit ca. 38 m²<br/>WE 3 im 1. Obergeschoss 3 Zimmer ca. 81 m²<br/>WE 4 im 2. Obergeschoss 3-Zimmer mit ca. 75 m²<br/>WE 5 im Dachgeschoss 1 Zimmer mit ca. 38 m²<br/><br/>Die Böden bestehen aus Fliesen und Laminat, die Holzfenster sind doppelt verglast.<br/>Das Badezimmer besitzt eine Dusche oder eine Badewanne. Den Mietern steht ein Balkon und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. <br/> Provision: 4,75 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: Ein- bis Zwei-Familienhaus in Bretnig

mehr 175.000,00 €

6 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: Wir können Ihnen hier mitten in der Ortschaft Bretnig ein größeres Familienhaus zum Kauf anbieten. Großzügig bewohnbar wäre es für eine Familie mit Kindern, Eltern oder einem kleinem Gewerbe (z.B. Büro bis Friseur). Im Erdgeschosswäre das Gewerbe oder eine kleine 2-Raum-Wohnung z.B. für die Eltern einzurichten. Die junge Familie könnte die oberen 2 Etagen, mit 4 Wohnräumen, Küche, Bad und 2 x WC im Flur, bewohnen. Obendrüber gibt es noch einen Dachboden, der als Abstellfläche benutzt werden kann. Die gute Innenstadtlage lässt zwar kein großes Grundstück zu, aber für eine Grillecke oder eine Pkw-Garage ist noch Platz. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 3, Gartenfläche: 50,00 m², Kellerfläche: 72,20 m², Dachbodenfläche: 65,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: ..." Familien aufgepasst " ...

mehr 250.000,00 €

12 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... " Familien aufgepasst " ... hier steht ein großes Einfamilien-/ Zweifamilien - oder Generationshaus zum Verkauf ... Sie entscheiden wie Sie es nutzen ... Platz ist mit ca. 320 m² jedenfalls genügend vorhanden ... das Grundstück mit ca. 640 m² bietet ebenfalls genügend Platz zum verweilen ... außerdem befindet sich im Außenbereich ein Carport mit 2 Unterstellmöglichkeiten ... <br/><br/>... das Haus ist Teilunterkellert ... <br/><br/>... gerne können Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL:

mehr 158.219,00 €

4 Zimmer, 137,83 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenplatte (Keller auf Wunsch)<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Mit dem Life 5 sind junge Familien bestens bedient. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner ausreichend Freiraum, so dass einem harmonischen Miteinander nichts mehr entgegenzusetzen ist. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 137,83 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: " Mehrgenerationshaus " ...

mehr 245.000,00 €

20 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... Mehrgenerationshausleben " ... auf insgesamt 700 qm Nutzfläche ( Hauptgebäude und Nebengebäude ) können hier tolle Wohnungen geschaffen werden ... das Objekt war früher ein Fabrikgebäude ... heute wartet es auf eine Komplettsanierung ... ideal auch für eine Großfamilie ... <br/><br/>... das Grundstück umfaßt insgesamt 2.190 m² ... also auch genügend Platz zu verweilen ... <br/><br/>... hier sind der Kreativität jedenfalls keine Grenzen gesetzt ...<br/><br/>... am besten Sie schauen sich dieses besondere Objekt mit uns an und überzeugen sich selbst von den Vorzügen ... <br/> Sonstiges: kein Energieausweis vorhanden ... dieser wird im Zuge einer Sanierung bestimmt ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01900 Großröhrsdorf , OL: ..." Familien aufgepasst " ...

mehr 250.000,00 €

12 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... " Familien aufgepasst " ... zum Verkauf steht ein kleines Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und ca. 320 m² Wohnfläche ... das Grundstück mit ca. 640 m² bietet genügend Platz zum verweilen ... außerdem befindet sich im Außenbereich ein Carport mit 2 Unterstellmöglichkeiten ... das Haus ist Teilunterkellert ... <br/><br/>... gerne können Sie mit uns ein Besichtigungstermin vereinbaren und sich selbst ein Bild machen ... <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 320,00 m² <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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