Haus kaufen in Hainewalde

Neu 02779 Hainewalde: Hier findet jeder seinen Lieblingsplatz

mehr 229.717,00 €

4 Zimmer, 131,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei diesem Grundstück für Ihr LivingHaus handelt es sich um ein sogenanntes Lückengrundstück mit Bebauung rechts und links. Die freie Sicht ist aber garantiert, da sich gegenüber keine Bauwerke befinden.<br/>Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde. Oberhalb des Roschertales erfolgte einest die Besiedlung - hier soll auch die erste, hölzerne Kirche gestanden haben - unter den typischen Merkmalen eines Waldhufendorfes. <br/> Objekt: Türe auf, eintreten und voilá: Die Sonne kitzelt die Augen und ein Gefühl der Leichtigkeit kommt auf. Von der Diele blickt man direkt in den angrenzenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich hinaus auf den Garten bis ans andere Ende des Grundstücks. Der offene Charakter des Erdgeschosses verleiht dem SOLUTION 134 eine ganz besondere Atmosphäre. Die Helligkeit der Räume macht gute Laune und rückt die schönen Dinge des Lebens wie Bilder, Blumen und Erinnerungen ins beste Licht; jeder Tag ein Hauch von Luxus!<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Umgebindehaus am Fuße des Zittauer Gebirges

mehr 99.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Objekt: Das denkmalgeschützte Umgebindehaus mit unverbaubaren Ausblick sucht Käufer, die die bereits begonnene Sanierung des Hauses fertigstellen. Im Jahr 2016 wurde bereits das Dach, Schornstein, Fachwerk mit Lehmziegeln incl. Holzarbeiten und der Elektroanschluss erneuert. Es fehlt der finale Innenausbau, wie z.B. Einbau Fenster, Heizung, Sanitär, Elektrik, Fußboden- und Malerarbeiten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die sandgestrahlte Blockstube mit ca. 30 m² und eine große Wohnküche von ca. 23 m² ist geplant, des Weiteren ein Gäste-WC und Heizungsraum. Im Dachgeschoss sollen 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und eine Dachterrasse entstehen. Auf dem Grundstück steht eine Doppelgarage und ein Brunnen. <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Ihre Villa im Damastdorf

mehr 48.000,00 €

10 Zimmer, 282,00 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Naturpark Zittauer Gebirge liegt Großschönau. Mit seinem Ortsteil Waltersdorf liegt Großschönau nicht nur am höchsten Berg der Oberlausitz, der Lausche, sondern reizt vorallem Fans traditioneller Architektur durch den Charme der Umgebindehäuser. In Verbindung mit dem idyllischen Grün des Gebirges ergibt sich ein sagenhaftes Landschaftsbild, welches Jung wie Alt ganzjährig in den Gebirgsort zieht.<BR />Im Tal der Mandau nahe der deutsch-tschechischen Grenze liegt Hainewalde. Neben der angenehmen Nähe zur Vorgebirgsstadt Zittau und deren Gebirge, sowie der tschechischen Grenze besticht Hainewalde vorallem durch sein historisches Schloss, sowie Wasserschloss. Regelmäßige Veranstaltungen versüßen Ihnen und Ihren rund 1600 neuen Nachbarn im und am Schloss das Dorfleben. <br/> Objekt: Befreien Sie diese eingestaubte Villa und verleihen ihr neuen Glanz. Sie bietet Ihnen genug Potenzial. Auf 282 m² Wohnfläche können Sie den Innenausbau frei planen und dabei selber festlegen, wie Sie ihr zukünftiges Herrenhaus aufteilen. Denkbar wäre die Gliederung in 3 Wohneinheiten oder einer Arztpraxis im Erdgeschoss mit 2 weiteren Wohneinheiten. Die Villa überzeugt mit teilweise erhaltenen Fassadenschmuck und historischer Gestaltung im Innenbereich. Ein massives Nebengebäude bietet Ihnen Potenzial für ihr Handwerk oder Hobby. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 782,00 m², vermietbare Fläche: 782,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: STILVOLL Leben und Arbeiten!

mehr 299.900,00 €

12 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Großschönau, das "Tor zum Zittauer Gebirge", ca. 5.800 Einwohner, verkehrsgünstig (Bahn/Straße) gelegen, im Süd-Osten des Freistaates Sachsen, gute Infrastruktur, 10 km bis Zittau, 100 km bis Dresden und Prag, ca. 660 Gebäude im Ort unter Denkmalschutz stehend. <br/> Courtage: 7,14 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Grundstück: - ebenes, rechteckiges Flurstück mit 1315 m² Fläche, 200 m² zusätzlich möglich<br/>- Medien Wasser, Abwasser, Elt, Telefon und Stadtgas anliegend<br/>- alle Anschlussbeiträge bezahlt<br/>- gepflegte Gartenanlage mit kleinem Parkbereich<br/>- schmiedeeiserner Zaun mit Sandsteinsäulen, saniert<br/>- neue Straßeneinfahrt, Ortstraße wird z.Z. aufwendig ausgebaut, keine Straßengebühr zu erwarten <br/> Nutzung: - Immobilie eignet sich ideal zum "Wohnen und Arbeiten"<br/>- Trennung Gewerbe, Wohnraum gegeben<br/>- sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis, mit wenig Aufwand Bezugsfertig <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 02779 Hainewalde: Freiraum & Lebensfreude für die ganze Familie

mehr 182.165,00 €

5 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei diesem Grundstück für Ihr LivingHaus handelt es sich um ein sogenanntes Lückengrundstück mit Bebauung rechts und links. Die freie Sicht ist aber garantiert, da sich gegenüber keine Bauwerke befinden.<br/>Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde. Oberhalb des Roschertales erfolgte einest die Besiedlung - hier soll auch die erste, hölzerne Kirche gestanden haben - unter den typischen Merkmalen eines Waldhufendorfes. <br/> Objekt: Sie träumen vom Leben in den eigenen vier Wänden? Mit viel Platz zum Glücklichsein und eigenen Gestaltungsmöglichkeiten? Dann ist das SUNSHINE 144 die Erfüllung Ihrer ganz persönlichen Wohnträume. Der einzigartige Grundriss mit der geradläufigen Innentreppe und dem modernen und großzügigen Raumprogramm macht das SUNSHINE 144 zu einem ganz besonderen Eigenheim. Das Wohnzimmer ist herrlich groß und hat neben Platz für eine Sofalandschaft auch noch genügend Raum für die antike Kommode, das selbst geschreinerte Weinregal oder eine kuschelige Spielecke. Hier ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu lesen, sich Geschichten zu erzählen und die Seele baumeln zu lassen. Die Vielzahl der angebotenen Architektur- und Fassaden-Bauteile sowie unterschiedliche Dachvarianten machen Sie zum stolzen Designer Ihres Traumhauses, das es in verschiedenen Architekturvarianten gibt. Bei der Innenraumgestaltung können Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und sich Ihre Wohnwünsche erfüllen. <br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Uriges Umgebindehaus braucht Bauherrn

mehr 25.000,00 €

5 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Altes Umgebindehaus. Ca. 1800 gebaut diente es langjährig als Schmiede. <br/>Das Besondere: Es ist vieles noch unverbaut, original und Lehm und Balken sind zu sehen und auch noch zu retten.<br/>Bei entsprechender Sanierung als Museum oder Eventhaus denkbar. <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage in Großschönau <br/>Zentral <br/> Ausstattung: Blockstube noch mit bewegbaren Fensterläden (Rutschen)<br/>sonst einfach<br/>Schornsteine mit Lehm verschlagen u.v.a.m. <br/> Provision: 2.499 EUR inkl. MwSt. als fester Aufwandsersatz

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Neu 02779 Hainewalde: Hier ist jeder Quadratmeter durchdacht

mehr 156.200,00 €

5 Zimmer, 151,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei diesem Grundstück für Ihr LivingHaus handelt es sich um ein sogenanntes Lückengrundstück mit Bebauung rechts und links. Die freie Sicht ist aber garantiert, da sich gegenüber keine Bauwerke befinden.<br/>Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde. Oberhalb des Roschertales erfolgte einest die Besiedlung - hier soll auch die erste, hölzerne Kirche gestanden haben - unter den typischen Merkmalen eines Waldhufendorfes. <br/> Objekt: Schauen Sie sich dieses Wohnkonzept ruhig etwas genauer an: Wenn die Eltern gerne länger ausgehen oder man mit Freunden öfters die Nacht zum Tag macht ...<br/>Am Ende des Tages geht man im Erdgeschoss zu Bett und die Kinder können oben unterm Dach ruhig schlafen. Wenn im Gästezimmer neben den Kinderzimmern das Doppelbett durch ein Schlafsofa ersetzt wird, entsteht ein zusätzliches Spielzimmer, das das Kinderreich perfekt ergänzt. Das SOLUTION 151 bietet Ihnen die perfekten Lösungen für die unterschiedlichsten Wohnanforderungen. Dank seiner vier unterschiedlichen Obergeschoss-Varianten eignet es sich für große Familien genauso wie für kleine. So können Sie auswählen, ob alle Familienmitglieder ihre Schlafzimmer im Obergeschoss haben oder ob ein Teil der Familie unten und der andere oben wohnt.<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 151,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Oberlausitzer Original in idyllischer Lage !!!

mehr 19.000,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das denkmalgeschützte Umgebindehaus wurde in den letzten Jahren nur geringfügig modernisiert. Viele originale Details sind noch erhalten. <br/> Lagebeschreibung: Idyllisch am Ortsrand gelegen <br/> Ortsbeschreibung: Großschönau ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Görlitz an der deutsch-tschechischen Grenze. Der Ort wurde an der Aue des Flüsschens Mandau gegründet; daher entstand der Name aus "Große schöne Aue".<br/>Großschönau ist mit der Textilgeschichte der Damast- und Frottierweberei so eng verbunden wie keine andere Gemeinde in Deutschland. Denn in keinem anderen Ort wurde so viel und so lange echter Damast gewebt.<br/><br/>Das Ortsbild Großschönaus ist davon stark geprägt: wer den Ort besichtigt, dem fallen die vielen kleinen und großen Umgebindehäuser auf, welche größtenteils Weberhäuser waren, die für ein Dorf ungewöhnlich vielen Villen, welche häufig Fabrikanten gehörten, aber auch die vielen Fabriken und Produktionsbetriebe, welche immernoch gewerblich genutzt werden, zum Teil aber leider auch brach liegen. Und immer zahlreicher sind renaturierte und wieder bebaute Flächen zu finden, in deren früheren Gebäuden Textilmaschinen ratterten und Schichtarbeiter ihr täglich Brot verdienten. <br/> Ausstattung: Die gesamte Haustechnik ist veraltet und muss komplett erneuert werden. <br/> Provision: 2.499 EUR (inkl. MwSt)

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Neu 02779 Hainewalde: Sicherheit & Geborgenheit, in den eigenen 4 Wänden genießen

mehr 166.431,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Bei diesem Grundstück für Ihr LivingHaus handelt es sich um ein sogenanntes Lückengrundstück mit Bebauung rechts und links. Die freie Sicht ist aber garantiert, da sich gegenüber keine Bauwerke befinden.<br/>Im Vorland des Zittauer Gebirges liegt malerisch im Tal der Mandau das schöne Hainewalde. Oberhalb des Roschertales erfolgte einest die Besiedlung - hier soll auch die erste, hölzerne Kirche gestanden haben - unter den typischen Merkmalen eines Waldhufendorfes. <br/> Objekt: Mit dem SUNSHINE 165 wird der Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. Das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen vorgedachten Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt umsetzen können. Im Erdgeschoss bietet der Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche viel Platz für alles, was das Leben schöner macht: Kochen, gemeinsam essen, Feste feiern und auch mal die Beine hochlegen. Das zusätzliche Zimmer macht das SUNSHINE 165 besonders flexibel, ganz nach Bedarf kann es als Hobbyraum, Bibliothek oder Arbeits- und Gästezimmer genutzt werden Im Obergeschoss wird Wohlfühlen leicht gemacht, denn die Empore und das integrierte Schlafzimmer haben einen besonderen Charme und machen das Leben im SUNSHINE 165 noch ein Stückchen schöner.<br/>Kreativ-Spielraum für Ihren Style<br/>Es sind nur vier unscheinbare Worte: Architektur- und Fassaden-Bauteile. Dahinter verbirgt sich allerdings die ganze Welt der Gestaltung Ihres Living Hauses. Seien Sie aktiv, werden Sie kreativ, damit das neue Eigenheim Ihre persönliche Handschrift trägt. Denn das Haus muss zu Ihnen passen, nicht umgekehrt. Zeigen Sie durch Formen und Farben Ihren unverwechselbaren Style! <br/> Stichworte: Nutzfläche: 170,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02779 Hainewalde: Kleines Haus am Wald

mehr 49.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Im Tal der Mandau nahe der deutsch-tschechischen Grenze liegt Hainewalde. Neben der angenehmen Nähe zur Vorgebirgsstadt Zittau und deren Gebirge, sowie der tschechischen Grenze besticht Hainewalde vorallem durch sein historisches Schloss, sowie Wasserschloss. Regelmäßige Veranstaltungen versüßen Ihnen und Ihren rund 1600 neuen Nachbarn im und am Schloss das Dorfleben. <br/> Objekt: Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Randlage von Hainewalde. Der malerische und üppige Garten lädt Sie zum Entspannen und Sonnetanken ein. Am Haus führt der Wanderweg zum nahen Breiteberg vorbei. Die Räumlichkeiten sind funktional angeordnet und warten auf Ihren eigenen Stil. Das Gebäude wird von einer zentralen Heizung mit Wärme versorgt und bietet Ihnen bereits ein Bad mit Wanne. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und wartet ebenso auf Ihre kreativen Raumideen. Ihr neues Familienhaus ist komplett unterkellert und bietet mit den nebenstehenden Schuppengebäuden beträchtlichen Stauraum. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1997 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02779 Hainewalde: Fabrikantenvilla mit modernem Komfort

mehr 320.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

<br/> Objekt: Sie suchen das Besondere? Hier haben Sie es gefunden! <BR />Diese wunderschöne Villa mit 4 massiven Garagen und einem ansprechend gestalteten Grundstück, befindet sich in ruhigem ländlichem Umfeld. Ursprünglich als Einfamilienhaus geplant, wurde das Objekt zu einem Zweifamilienhaus mit abgeschlossenen Etagenwohnungen und einem Gästezimmer mit eigenem Duschbad umgebaut. Eine Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus ist aber gut möglich. Das Dachgeschoss ist bereits wärmegedämmt, mit liegenden Dachfenstern, WC sowie Sanitäranschlüssen ausgestattet. Hier kann bei Bedarf eine weitere Wohneinheit oder Platz für Gäste entstehen. Das Haus ist kernsaniert, die zwei Bäder und ein Gästezimmer im OG wurden in 2017 neu umgebaut und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Das Objekt ist voll unterkellert und steht auf einem angelegten, gepflegten Grundstück. Die beiden Wohnungen sind in einem sehr guten vollsaniertem Zustand und mit hochwertigen Einbauküchen ausgestattet. Das Erdgeschoss ist zurzeit vermietet. Durch das große Platzangebot ist eine Eignung zum attraktiven Wohnen oder auch eine Verbindung mit Kleingewerbe möglich. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2018 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Top-Wohnlage in Großschönau!

mehr 240.000,00 €

9 Zimmer, 163,82 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: In diesem 1993 errichteten Haus wohnen Sie und Ihre Familie, während der Kredit auch aus Mieteinnahmen bezahlt wird. Das macht dieses Objekt besonders interessant.<br/><br/>Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine Arztpraxis, die langfristig vermietet ist. Im Souterrain befinden sich eine seniorengerechte barrierefreie Wohnung mit breiten Türen - ohne Schwellen - sehr hübsch im Schnitt und mit separatem Eingang und viele weiter nutzbare Nebenräume, wie Lagerraum und Sauna, alles umrahmt von einem wunderschönen grünen Garten.<br/><br/>Im Obergeschoss, welches auch wieder separat begehbar ist, finden Sie eine luftige, sonnige, offene und ebenfalls barrierefreie Wohnung mit einem großen Wohn- Essbereich, Arbeits- oder Kinderzimmer sowie Schlafzimmer, einem tollen Bad, einem großen Balkon mit fast 10 m² Grundfläche sowie einem Gäste-WC mit Bidet.<br/><br/>Das Grundstück bietet noch eine Doppelgarage und immer noch Erholungsfläche. <br/><br/>Man kann die Wohnung im Souterrain natürlich separat vermieten oder mit der Familie selbst nutzen - wie man möchte. Alle Wohnflächen werden nach Verkauf frei. Sprechen Sie uns an!<br/><br/>Wir veröffentlichen aus Gründen der Privatsphäre keine Innenbilder. Besichtigungen sind nach Vereinbarung bei ernsthaftem Interesse möglich. <br/><br/>Die Aufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt:<br/><br/>Im Souterrain:<br/>2-Raum-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche<br/>Nebengelass mit 7 m² Sauna und 36 m² sonstigen Räumen, 20 m² Bürofläche.<br/><br/>Im Erdgeschoss: 127 m² Praxisfläche mit 4 größeren Räumen und Nebenräumen, mit dem Büro im Souterrain zusammen auf mindestens 5 Jahre mit Verlängerungsoption langfristig gut vermietet.<br/><br/>Im Obergeschoss: Geräumige 3-Raum-Wohnung auf ca. 103 m² mit Bad, sep. WC/Bidet, HWR und großem Balkon, sehr hell und modern. Erreichbar über Treppenlift bis zum Souterrain<br/><br/>Die Mieteinnahmen betragen wie folgt:<br/><br/>Erzielbare Mieten bei Vermietung der Wohnungen und der Praxis: 20.400 EUR p.a. <br/><br/>Mieteinahmen der Praxis ohne Vermietung der Wohnungen: 11.513 EUR p.a.<br/><br/>Zuordnung und Vermietbarkeit von Sauna und einzelnen Nebenräumen hiervon noch unberücksichtigt! <br/> Lagebeschreibung: Ruhige Lage, dennoch zentrumsnah<br/><br/>ÖPNV und Freizeitmöglichkeiten unmittelbar, Schule unmittelbar erreichbar <br/> Ausstattung: Balkon<br/>Einbauküche<br/>Doppelgarage<br/>Sauna<br/>große Regenwasserzisterne<br/>Treppenlift über alle 3 Etagen<br/>alle Einheiten mit separaten Eingängen und Zugang über das Treppenhaus <br/> Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.400,00 EUR<br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.513,00 EUR<br/> <br/> Provision: 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt)

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Uriges Umgebindehaus mit Scheune

mehr 39.000,00 €

9 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Mitten im Naturpark Zittauer Gebirge liegt Großschönau. Mit seinem Ortsteil Waltersdorf liegt Großschönau nicht nur am höchsten Berg der Oberlausitz, der Lausche, sondern reizt vorallem Fans traditioneller Architektur durch den Charme der Umgebindehäuser. In Verbindung mit dem idyllischen Grün des Gebirges ergibt sich ein sagenhaftes Landschaftsbild, welches Jung wie Alt ganzjährig in den Gebirgsort zieht. <br/> Objekt: Im Ortszentrum mit kurzen Wegen zu allen Punkten des täglichen Bedarfs finden Sie dieses urtümliche Umgebindehaus. Sie können Ihrer Freude an der historischen Bauweise freien Lauf lassen. Viel Platz auf zwei Etagen und etliche ursprüngliche Details sind noch vorhanden. Eine moderne Gasheizung ist bereits eingebaut, so dass Sie auch jetzt bei kalten Tagen nicht frieren müssen. Eine nebenstehende kleine Scheune und eine massive Garage bieten Ihnen noch Platz für Auto und Hobby. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1986 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 02779 Großschönau , Sachs: Großzügiges Umgebindehaus - da läßt sich was daraus machen!!!

mehr 55.000,00 €

14 Zimmer, 270,42 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Hier verkaufen wir ein großes, zweigeschossiges, denkmalgeschütztes Umgebindehaus im Original Stil, dass in seiner Grundbausubstanz in einem erstaunlich guten Zustand ist. <br/>Dieses um 1766 erbaute Wohnhaus eignet sich besonders für größere Familien, die Tradition mit großzügigem Wohnen verbinden wollen oder für Interessenten die ihren Anreiz sehen zur Erhaltung schützenswerter Bausubstanzen beizutragen.<br/>ACHTUNG: In den Geschossen überraschend angenehme, hohe Deckenhöhen von teilweise über 2,50 m !!! <br/>Vorhandene Blickfänge wie Türen, Vertäfelungen und sehenswerte Originalteile machen dieses Objekt interessant.<br/>Über einen regional typischen Hausflur betritt man das gemütliche Wohnhaus.<br/>Im Erdgeschoß finden Sie mehrere Zimmer mit der weitestgehend typischen originalen Blockstube, Vorrats- u. Abstellräume sowie ein sep. WC. <br/>Das Obergeschoß verfügt über eine großzügige Hauptwohnung mit 5 Zimmern sowie weitere 5 Zimmern und reichlich Nebengelass.<br/>An der Abseite grenzt ein Anbau bei denen der Dachstuhl komplett erneuert wurde.<br/>Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird als Wäscheboden, Sportraum und Abstellkammern genutzt.<br/>Das Gebäude ist typisch für ein Oberlausitzer Umgebindehaus, mit einem kleinen interessanten Gewölbekeller teilweise unterkellert.<br/>Der pflegeleicht angelegte große Garten mit seinem gewachsenen Baumbestand, ist gerade für Kinder ein Paradies.. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Lage. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Die Ausstattung genügt einfachsten Ansprüchen, für eine dauerhafte Nutzung ist jedoch die gesamte Haustechnik zu erneuern. <br/>Heizung wurde noch keine installiert. Das Haus wurde mit Hilfe funktionstüchtiger Öfen beheizt. Gas liegt aber bereits im Haus an. <br/>Sanitär muss komplett erneuert werden. Abwasseranschluss wurde bezahlt.<br/>Die Dachkonstruktion ist in Ordnung, ebenso die Biberschwanzdeckung.<br/>In einigen Zimmern befinden sich Heizgelegenheiten für Festbrennstoffe.<br/><br/>Hinweis aus aktuellem Anlass: <br/><br/>Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht. <br/> Provision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (inkl. MwSt)

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