Haus kaufen in Halbendorf

Neu 02953 Bad Muskau: massives Einfamilienhaus in Bad Muskau

mehr 220.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 600 m²<br/>ruhige und schöne Ortslage in typischer Einfamilienhausumgebung <br/><br/> <br/> Ort: Bad Muskau <br/> Das Haus "Beryl": exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss <br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Haus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 450 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind noch nicht im Preis enthalten.<br/><br/>

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Neu 02953 Bad Muskau: Ruhiges Wohnen am Park

mehr 160.000,00 €

7 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein großes Wohnhaus mit 7 Zimmern auf zwei Etagen und reichlich Nebengelaß für Büro oder Werkstatt steht hier zum Verkauf. Das Objekt steht in Hanglage mit einer schönen Dachterrasse in ruhiger, abgeschirmter Lage und einem Garten mit Blick über die Dächer der Stadt. Eine weitere Gartenfläche mit Gewächshaus und ein geschlossener Garten zum spielen oder für Haustiere ist ebenfalls vorhanden.<br/>Hobbyräume, Werkstatt, Gartenhaus, Spielhaus - Alles ist möglich. <br/> Lagebeschreibung: Die Park- und Kurstadt Bad Muskau liegt im Osten von Sachsen im Landkreis Görlitz als Grenzstadt zum Nachbarland Polen. Sie ist anerkannten Kurort und ihr Fürst-Pückler-Park gehört zum Weltkulturerbe. Das Grundstück selbst liegt in einem grundsanierten Wohngebiet am Oberpark am westlichen Stadtrand. Alle Versorgungseinrichtungen sind fußläufig zu erreichen. Nächstgelegene größere Städte sind Weißwasser ca. 10 km und Spremberg ca. 26 km.Die nächsten Kreisstädte sind Görlitz ca. 55 km und Cottbus ca. 40 km. <br/> Raumaufteilung: Das Wohnhaus verfügt im Erdgeschoß über 3,5 Zimmer, Küche mit Speisekammer sowie ein Bad mit WC / Wanne, Wandheizung/Handtuchtrockner. Insgesamt ca. 83,20 m². Die Wohnräume im Obergeschoß umfassen eine große Wohnstube mit kleinem verstecktem Büro, ein Schlafzimmer, Küche, Bad mit gleicher Ausstattung und eine große Dachterrasse. Inclusive der Terrassenfläche sind es ca. 92 m². Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Im Erdgeschoß befinden sich Werkstatt- oder Hobbyräume auf 48 m² zuzüglich Lagerflächen uvm. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. <br/> Technische Ausstattung: Das massiv errichtete Wohnhaus wurde 1998 grundsaniert und seither modernisiert und instandgehalten. Das gesamte Gebäude wird über eine Brennwert- Gastherme mit Erdgas beheizt. Das Flurstück ist an das städtische Trinkwasser und Abwasser, sowie Strom einschl. Kraftstrom angeschlossen. Der Gebäudekomplex wird durch eine Alarmanlage gesichert und ist mit einer Schließanlage versehen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung beinhalten straßenseitig Lärmschutz und Jallousien. Das Regenwasser wird an drei Stellen aufgefangen und kann für die Gartenbewässerung genutzt werden. <br/> Provision: 5% incl. Nebenkosten

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