Haus kaufen in Hosena

Neu 01996 Hosena: Einziehen und Wohlfühlen...

mehr 165.000,00 €

11 Zimmer, 150,00 m² Wohnfläche

Lage: Herzlich Willkommen im Ortsteil Hosena der Stadt Senftenberg !<BR /><BR />Der Senftenberger See und sein Aussichtsturm liegen ca. 3 km nördlich von Hosena am asphaltierten Radrundweg unweit des südlichen Seeufers. In Hosena wohnen und leben ca. 1.700 Einwohner. Eine Grundschule ist vorhanden und der Ort ist verkehrstechnisch gut an das Straßen- und Schienennetz angebunden. Der Ort selbst ist geschichtsträchtig und lebendig. <br/> Objekt: Das freistehende Landhaus wurde 1993 errichtet. Es liegt am Rande von Hosena und zeichnet sich durch seine direkte Lage am Wald aus. Die ortsdurchführende Straße Richtung Schwarzbach führt am Anwesen vorbei. Das Wohnhaus ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss des Objektes wurde massiv errichtet. Das Obergeschoss wurde in Holzständerbauweise auf die massiven Filigrandecken aufgesetzt.<BR />Im Erdgeschoss befindet sich außerdem der Heizungsraum, ein Hauswirtschaftsraum sowie die im Haus integrierte Garage. Der Zugang zur angelegten Terrasse erfolgt rückseitig aus dem Hauswirtschaftsraum heraus.<BR />Im Obergeschoss befinden sich neben der Essdiele, die Küche, das Wohnzimmer, ein Gäste WC, <BR />Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer und zwei Gäste- bzw. Kinderzimmer.<BR /><BR />Auf der Rückseite des Wohnhauses wurde eine Balkonanlage angebaut.<BR /><BR />Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden nach Errichtung durchgeführt:<BR />1995: Glasvordach<BR />1999: Austausch der Heizkörper<BR />2000: Einbau Spanndecke im Badezimmer im OG<BR />2001: neue Einbauküche<BR />2001: Portas Fensterverkleidung auf der Südseite<BR />2011: Einbau einer neuen Flüssiggastherme <BR />2012: Dachneueindeckung mit Tondachziegeln und Erneuerung der Fassade sowie Erneuerung der Balkongeländer <BR />2013: Sanierung einiger Fußböden im OG<BR />2017: Erneuerung der Treppe in das OG.<BR /><BR />Eine Fußbodenheizung ist in folgenden Wohnräumen des EG verbaut: Flur und Eingangsbereich sowie großes Gästezimmer und Badezimmer.<BR /><BR /> Ein Kaminofen im Wohnzimmer des OG sorgt für gemütliches Knistern in der kühleren Jahreszeit. <BR /><BR />Das Anwesen ist mit Strom, Wasser und Telefon erschlossen. Das Abwasser wird in einer abflusslosen Sammelgrube aufbewahrt. Praktisch sind zwei Parkflächen außerhalb des Grundstückes vor der Einfahrt. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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