Haus kaufen in Hoyerswerda

Neu 02977 Hoyerswerda: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht

mehr 250.000,00 €

0 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das hier zum Erwerb stehende Einfamilienhaus ist ein freistehender Massivbau aus dem Jahr 1991. Einige Modernisierungen, z.B. neues Dach und Einbau einer modernen Erdwärmeheizung sind bereits durchgeführt, eine Innen-Renovierung ist vor einem Einzug einzuplanen.<br/>Auf den zwei Etagen verteilen sich die sechs Zimmer des Hauses, zu denen ein Gäste- und ein Kaminzimmer gehören. Im Obergeschoss erreicht man über die das Schlaf- oder Kinderzimmer den schönen Westbalkon. Der Flur mit seiner großen Treppe ist hell und einladend, von ihm erreicht man im Erdgeschoss dann das Bad mit Wanne und Fenster, den Wintergarten sowie Wohn- und Kaminzimmer. <br/>Weiter im Keller findet sich dann der Heizungsraum, Abstellräume, die Garage und eine Sauna. Die Garage kann wegen der Örtlichkeit nicht mit einem PKW befahren werden und dient derzeit als Hobbyraum.<br/>Der Garten des Objektes ist pflegeleicht und im Osten von der Grundstückszufahrt gesäumt, an welcher zum Haus hin ein Carport angebaut werden kann.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kühnicht, einem der dörflichen Stadtteile von Hoyerswerda und liegt somit in den ruhigeren Gebieten der Stadt. Nur wenige Minuten zu Fuß befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und vieles mehr. <br/> Besichtigungstermine: Gern nach vorherigem Gespräch in unseren Büroräumen!<br/> <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02977 : ... großzügig Wohnen auf kleinen Grund

mehr 235.000,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus mit großzügigem Wohnraum <br/> Lage: Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.<BR />Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: <BR />- A 4 (Hermsdorf) - 46 km<BR />- A 13 (Großräschen) - 37 km <BR />- A 15 (Cottbus) - 37 km<BR />Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<BR />In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf <br/> Ausstattung: - Außenwände: Ziegelmauerwerk,<BR />- Fassade: Rauhputz auf Wärmedämmung<BR />- Dach: Satteldach mit Betondachsteinen<BR />- Treppe aus Marmor <BR />- Küche im Objekt<BR />- Gäste WC, sowie Bad mit Dusche und Badewanne<BR />- Kunstofffenster mit Rollläden<BR />- Terrasse mit Glasdach, sowie Balkon mit Glasgeländer<BR />- Gastherme für die Wärmeversorgung <br/> Objekt: Hier lässt großzügiger Wohnraum keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss bietet eine helle Diele mit Zugang zur Küche, Gäste-WC und dem Wohnzimmer. Eine offene Treppe reicht in das 1.Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, als auch Kellergeschoss.<BR />Die Terrasse erreicht man vom Wohnbereich, der hier ca. 35 m² groß ist. Das Objekt hält im 1.OG drei weitere Zimmer und das Bad vor. Auch das Dachgeschoss mit ca. 40 m² hat genügend Fläche, um sich zu entfalten. Im 1.OG befindet sich ein Balkon mit Glasgeländer, welcher aus zwei Zimmern begehbar wäre. Dem Glasgeländer angepasst ist die Überdachung zur Terrasse ebenfalls aus Glas. Der kleine Garten ist überschaubar und somit sehr pflegeleicht. Darüber hinaus hält diese Liegenschaft eine Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor. Das Objekt ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: 12000 EUR inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02977 : ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof

mehr 198.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Schwarzkollm liegt in der Oberlausitz und ist ein Ortsteil von Hoyerswerda. Mit über 600 Jahren ist dieser Ort eines der ältesten Ortschaften dieser Gegend. Die Lausitz ist bekannt für das Lausitzer Seenland und Schwarzkollm für die Geschichte und Erlebnisse von Krabat mit der sagenumwobenen "Schwarzen Mühle". Diese Region, welche sich touristisch entwickelt, befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.<BR />Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: <BR />- A 4 (Hermsdorf) - 46 km<BR />- A 13 (Großräschen) - 37 km <BR />- A 15 (Cottbus) - 37 km<BR />Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<BR />In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf <br/> Ausstattung: rechter Flügel: Dach/ Fenster/ Heizung / Bad in den 90-zigern modernisiert <br/> Objekt: Der rechte Flügel des 3-Seit-Hofes wurde zu Wohnzwecken um- und ausgebaut und hat im Obergeschoss das Potenzial der Erweiterung. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, zwei weitere Zimmer, das Bad, sowie Abstellmöglichkeiten und der Hauswirtschaftsbereich. <BR />Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und hält die Möglichkeit der Erweiterung an Wohnraum.<BR />Der linke Flügel des Hofes wurde früher wohnwirtschaftlich genutzt, bedarf jedoch einer Modernisierung.<BR />Für Pkws, weitere Fahrzeuge / Anhänger / Boote etc. findet man genügend Platz in Garagen und Nebengelass. Auf Grund der großen Grundstücksfläche ist auch eine Viehhaltung möglich. Oder vielleicht mit Visionen ausbaubar als Ferienobjekt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2003 <br/> Provision: 15000 EUR inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: *Reserviert !* Garten + Häuschen auf Eigentumsland im Lausitzer Seenland

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Objekt ist reserviert! <br/>Der massiv gebaute Erholungsbungalow steht am Rande einer Kleingartensiedlung am Wald auf eigenem Privatgrundstück. Top für Familien mit Kindern. Auch Ratenkauf möglich, siehe im Text unten. Das Privatgrundstück hat die Form eines lang gestreckten Rechtecks und stellt zu etwa 60 % Waldfläche dar. Auf den anderen 40% stehen 5 Erholungsbungalows in Reihe. Der 5. und letzte Bungalow ist der Größte mit einer Nutzfläche von ca. 42m² und ist jetzt frei. Nützlich sind der Teilkeller und 1 Nebengebäude. Die zugeordnete Grundstücksfläche für diesen 5.Bungalow und seinem Garten beträgt etwa 650m². <br/>Die 4 anderen Erholungsbungalows stehen auf einer Fläche von rund 1610m², welche an den benachbarten Kleingartenverband verpachtet sind. Dieser Verband zahlt eine jährliche Pacht von ca. 160,-€/Jahr. Diese 4 Bungalows mit je ca. 400m² Pachtgrundstücksteil sind belegt/vermietet. Es kann bei Bedarf auch eine Übernahme einzelner oder aller Gärten besprochen werden, da bei vielen Gartennutzern eine gewisse Altersgrenze zur Überlegung einer Gartenaufgabe führt.<br/>Der 5. Erholungsbungalow hat einen eigenen Stromanschluss und eine eigene Gasversorgung über einen Flüssiggastank (angemietet, 12 €/Monat). Über die benachbarte Gartenanlage ist die Trinkwasserversorgung gesichert (März-Oktober). Zur ganzjährigen Wasser-Eigenversorgung gibt es einen Brunnen, welcher nutzbares Brauchwasser bietet (evt. mit Filter auch Trinkwasser). Abwasser wird über eine abflusslose Grube entsorgt. <br/>In dieses Grundstück wurde bereits schon viel und mit Liebe investiert und bietet dadurch die Möglichkeit, es sich richtig gut gehen zu lassen.<br/>Einige Highlights sind: Elektrisches Rolltor zum überdachten Carport, ein offener Kamin, im Bungalow sind neu alle Fenster und mit Rolläden, die Wasserleitungen, Heizungskörper und Erdgastherme, Sanitär, Elektroleitungen, Küche und sowie Maler-,Fußbodenbelags-und Fließenarbeiten. Insgesamt wurden über 30.000 € in den vergangenen 2 Jahren nach dem Kauf durch die Eigentümerin investiert. Ein ungeplanter beruflicher und privater Wegzug ist der Grund zur Entscheidung, dieses Erholungsgrundstück zu verkaufen. <br/><br/>Kaufpreis:<br/>Die Vorstellung liegt bei der Investitionssumme der vergangenen 2 Jahre zzgl. dem Grundstück und der Bestandsimmobilie. Der Sachwert kann durchaus mit 50.000 € bezeichnet werden. Da jedoch wegen Umzug ein baldiger Verkaufsabschluss angestrebt wird, wurde die Verhandlungsbasis mit 39.500 € benannt. Sie können diese herrliche Erholungsimmobilie bei einer Teilanzahlung und vorhandenem gesicherten Einkommen auch mit einem notariell beglaubigten Ratenkaufvertrag erwerben. Die monatlichen Raten sollten dann mindestens 200 € betragen. <br/> Lagebeschreibung: am Stadtrand von Hoyerswerda Altstadt, in der Nähe Am Wasserturm, nach dem Baugesetzbuch im Außenbereich gelegen, eingeordnet als Erholungs-und Grünflächen und <br/>!!! somit nicht als amtlichen Dauer-Wohnsitz zugelassen. !!! <br/> Raumaufteilung: Von 2 Seiten kann man die mit Naturstein belegte Terrasse betreten. Durch eine neue Hauseingangstür betreten Sie den kleinen Flur. Vom Flur aus kann man das Bad, das Wohnzimmer und die Küche erreichen. Hinter der Küche gibt es einen separaten Schlafraum.<br/>In der Teilunterkellerung (über separaten Eingang) befindet sich ein weiterer Raum z.B. für Büro oder Gäste, welcher über einen Lichtschacht auch Tageslicht erhält.<br/>Hinter dem Gebäude befindet sich der überdachte PKW-Stellplatz. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Energieausweis: nicht erforderlich, Ausnahmetatbestand gemäß EnEV 2014.<br/>Die Verordnung listet im § 1 (Zweck und Anwendungsbereich) Absatz (2) eine ganze Reihe von Gebäuden, die Ausnahmen bilden. Dazu gehören auch Wochenendhäuser sowie kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern, welche von der Ausweispflicht freigestellt sind. <br/> Kaufpreis: Die Vorstellung liegt bei der Investitionssumme der vergangenen 2 Jahre zzgl. dem Grundstück und der Bestandsimmobilie. Der Sachwert kann durchaus mit 50.000 € bezeichnet werden. Da jedoch wegen Umzug ein baldiger Verkaufsabschluss angestrebt wird, wurde die Verhandlungsbasis mit 39.500 € benannt. Sie können diese herrliche Erholungsimmobilie bei einer Teilanzahlung und vorhandenem gesicherten Einkommen auch mit einem notariell beglaubigten Ratenkaufvertrag erwerben. Die monatlichen Raten sollten dann mindestens 200 € betragen. <br/> Provision: Pauschal 2.380,- € inkl. Mwst.

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: Neubau Massiv-Einfamilienhaus (nach Ihren Wünschen) in Hoyerswerda-Dörgenhausen - JETZT INFORMIEREN !

mehr 247.800,00 €

4 Zimmer, 102,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich am südlichen Stadtrand von Hoyerswerda im Ortsteil Dörgenhausen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufen, Arzt, Kindergarten, Schule usw. sind in kurzer Zeit erreichbar.<br/><br/>Auf Kundenwunsch ist auch der Bau von 2 Einfamilienhäusern möglich, da das Grundstück in 2 Grundstücke mit je ca. 515 m² geteilt werden kann!!!<br/><br/>Der Kaufpreis in Höhe von 247.800,00 € gilt für ein Einfamilienhaus-schlüsselfertig (lt. unserer Planung und Baubeschreibung) und inkl. Grundstück!!! <br/> Ausstattung: Lt. Baubeschreibung, z.B.:<br/>- Komplett schlüsselfertig inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge<br/>- Massive Außenwände<br/>- Fenster mit 3-fach Isolierverglasung<br/>- Fußbodenheizung im EG und DG<br/><br/>Auch Eigenleistungen möglich! <br/> Objekt: Auf einem sonnigen, grünen, großzügigen und doch stadtnah gelegenem erschlossenem Grundstück entsteht ein schlüsselfertiges, massiv gebautes Einfamilienhaus (nach Kundenwunsch) mit Bodenplatte (auch Keller gegen Aufpreis möglich).<br/><br/>Das Grundstück kann auch geteilt werden, so dass der Bau von 2 Einfamilienhäusern (nach Wunsch) möglich ist. <br/> Stichworte: Nutzfläche: ca. 115,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Einfamilienhaus, Massivhaus, schlüsselfertig, Eigenleistung möglich, voll erschlossen, Grundstück <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: Einzigartiges Angebot - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda

mehr 217.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 570 m²<br/>ruhige Stadtlage, dennoch zentral gelegen<br/>voll erschlossen<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita etc. fußläufig zu erreichen <br/> Ort: Hoyerswerda <br/> Das Haus "Beryll 118&quot: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss (Vollgeschoss)<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen !

mehr 215.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kompakte Haus für jede Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf<br/>zwei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum<br/>Grundstück gehört ein PKW Stellplatz.Das gesamte Grundstück ist<br/>entsprechend eingefriedet <br/> Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet.<br/>In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren<br/>oder zum Sport treiben.<br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte<br/>Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus. <br/> Raumaufteilung: Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes<br/>Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß<br/>das Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum ist unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.<br/>Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. <br/>Auf Wunsch kann auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.<br/>Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,<br/>im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. <br/>Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach<br/>Ihrer Wahl. <br/> sonstiges: Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung<br/>nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Hauszuwegungen, der PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.<br/>Das Haus und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. <br/> Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie die neue Baukindergeld Förderung. 12.000,00 €je Kind vom Staat geschenkt. (unter bestimmten Voraussetzungen) Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses bis zum 31.12.2020. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen !

mehr 255.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kompakte Haus für jede Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf<br/>zwei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum<br/>Grundstück gehört ein PKW Stellplatz.Das gesamte Grundstück ist<br/>entsprechend eingefriedet <br/> Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet.<br/>In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren<br/>oder zum Sport treiben.<br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte<br/>Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus. <br/> Raumaufteilung: Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes<br/>Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß<br/>das Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum ist unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.<br/>Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.<br/>Auf Wunsch kann auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.<br/>Im Dachgeschoss befindet sich das offene Studio mit angrenzender Dachterrasse, ein Wohnraum und ein weiterer Abstellraum.<br/>Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,<br/>im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. <br/>Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach<br/>Ihrer Wahl. <br/> sonstiges: Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung<br/>nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Hauszuwegungen, der PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.<br/>Das Haus und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. <br/> Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie die neue Baukindergeld Förderung. 12.000,00 € vom Staat geschenkt. (unter bestimmten Voraussetzungen) Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses bis zum 31.12.2020. <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen

Neu 02977 : MEHRGENERATIONENHAUS, GRÜN UND ZENTRAL

mehr 349.000,00 €

11 Zimmer, 250,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Carportplätze<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße auf einem idyllischen, wenig einsehbaren und wunderschön angelegten Grundstück mit Gartenhaus, Feuerstelle und Teich. Die Straße ist nicht viel befahren, dennoch sind die straßenseitigen Schallschutzfenster von Vorteil.<br/>Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt. Besonders schön ist die herrliche Natur und Ruhe des Lausitzer Seenlandes in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<br/>In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. <br/> Ausstattung: -250 m² Wfl., in zwei getrennten Einheiten<br/>-großes Grundstück, wenig einsehbar<br/>-eigener Teich im Innenhof<br/>-Sauna<br/>-Kamin<br/>-2 überdachte Stellplätze und 2 Außenstellplätze<br/>-Zisterne und Brunnen zur Regenwassergewinnung<br/>-Fußbodenheizung im Anbau<br/>-Gasheizung mit Brennwertkessel<br/>-Infrarot-Heizung in Wohnzimmer und Küche <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende Haus (Bj. 1915) mit Anbau (Bj. 1995) ist in sehr gutem, zeitgemäßen Zustand und wurde zwischen 2010 bis 2018 fortlaufend modernisiert. (Bodenbeläge, Bäder, Einbau Sauna, Gasheizung, Wohnzimmer und Küche mit Infrarotheizung, Waschküche, Zaun, Eingangstreppe, Kinderzimmer etc.). <br/>Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 250 m² und bietet viel Platz für ein bis zwei Familien. Bisher haben die Schwiegereltern der Eigentümer den Anbau bewohnt. Daher gibt es dort auch eine separate Küche sowie ein eigenes Badezimmer. <br/>Im Entree des Haupthauses wird man einladend mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit am Kamin empfangen. Hier liegen beide Eingänge zu den zwei Wohneinheiten (Haupthaus + Anbau). Die neuwertige Küche (2015) mit Miele-Einbaugeräten sowie einige andere Möbel können bei Interesse und nach Absprache übernommen werden. Das Haupthaus ist unterkellert. Insgesamt gibt es 11 Zimmer sowie ein großes Tageslichtbad und eine Gästebad.<br/>Im Innenhof gibt es einen als Koi-Teich genutzen ehemaligen Badeteich. Dieser kann auch nach dem Saunagang als Tauchbecken dienen. Im Seitengebäude wurden eine Sauna und eine Infrarotkabine eingebaut. Praktisch sind auch der große Carport sowie eine Werkstatt.<br/>Das Grundstück ist groß, aber pflegeleicht mit vielen Rasenflächen angelegt. Es ist durch eine begrünte Mauer und Bepflanzungen teilweise nicht einsehbar, so dass man seine Privatsphäre auch draußen genießen kann, zum Beispiel auf der kleinen Terrasse des Gartenhauses oder an der Feuerstelle.<br/>Das Haus wird über eine Gasheizung mit Brennwertkessel beheizt. <br/>Insgesamt ist das Haus sehr gepflegt und liegt in einer ansprechenden, grünen Gegend unweit des Zentrums von Hoyerswerda. Der Einzugstermin kann ab 2020 mit den Eigentümern vereinbart werden. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 2 Etagen, modernisiert: 2015 <br/> Provision: 3 % inkl. MwSt.<br/>2,98 % Innenprovision

weiterlesen

Neu 02977 :

mehr 595,00 €

1 Zimmer, 26,25 m² Wohnfläche

Lage: Hoyerswerda ist eine Stadt in Nordsachsen. Das Pachtgrundstück ist in einer gepflegten Gartensparte in der Altstadt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung<br> <br/> Ausstattung: Die jährliche Pacht beträgt ca. 70 EUR zuzügl. Betriebskosten. Bei Pachtbeginn ist eine Kaution von 400 EUR beim Gartenvorstand zu hinterlegen. In der Küche ist ein Elektroboiler, noch vorhandene Möbel könnten übernommen werden. <br/> Objekt: Es handelt sich hier um eine Gartenlaube auf Pachtland in einer Gartenanlage. <br/> Sonstiges: BAD:<br>I-WC, kein Bad<br>WEITERES:<br>Garten<br>Der Verkäufer möchte aus altersgründen den Garten abgeben. Die Gartenlaube ist sein Eigentum, als Kaufpreis möchte er, dass der Käufer die Maklerkosten in Höhe von 595,00 EUR inkl. MwSt. übernimmt<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Provision: 100.00 % inkl. MwSt.

weiterlesen

Neu 02977 Hoyerswerda: Reihenmittelhaus in HY, gepflegt, 5 Zimmer, Vollkeller, Garage

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Perfekt für den Stadtmensch, welcher großzügigen Wohnraum, eine Sonnen-Terrasse mit kleinem pflegeleichten Garten wünscht. Im Erdgeschoss gibt es eine helle Diele, eine Küche, ein Gäste-WC <br/>und ein großes Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse und in den Garten. Die Treppe zum Kellergeschoss ist nachträglich verkleidet und mit einer Tür versehen, so dass der Wohnbereich angenehm abgeschlossen wirkt.<br/><br/>Im OG befinden sich 2 Kinder- und das Schlafzimmer sowie das Bad. Im bereits ausgebautem Dachgeschoss gibt es ein 5. Zimmer sowie eine geräumige Kammer.<br/>Der kleine Garten ist pflegeleicht angelegt, es gibt eine gemütliche Sitzecke und Unterstellmöglichkeiten für Gartenmöbel. <br/><br/>Das Reihenhaus ist voll unterkellert mit praktischer Tiefgarage, Heizungsraum und , Werkstatt, sowie einen Wasch- und Vorratsraum.<br/>Hinweis: Das Objekt ist aktuell reserviert.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: In Hoyerswerda in ruhiger Wohnlage am Waldrand im Ortsteil Zeißig.<br/>Die Stadt verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie Schulen, Gymnasien, Kindertagesstätten und öffentlichen Nahverkehr. Fast jede Stunde kommen Sie mit der S-Bahn nach Leipzig und dem Regionalzug nach Dresden. In Hoyerswerda finden Sie weiter: Zoo, Kino, Schloss, Lausitzbad mit großer Saunalandschaft, Kulturstätte Lausitzhalle, Seenlandklinikum, vielseitige Vereins- und Sportangebote, welche im Umfang wohl einmalig in Sachsen sind. <br/> Günstig für Fam. mit Kindern !: * Eine SUPER-Gelegenheit für eine Familie mit vielen Kindern! Auf Grund des neuen staatlichen Baukindergeldes 2019 erhalten Sie pro Kind einen Zuschuß von 12.000 € geschenkt!! Das Programm läuft nur bis 2020. Bei 3 Kindern erhalten Sie 36.000 € mit der Möglichkeit einer VOR-finanzierung durch die Sächsische Aufbaubank zu eff. 0,1 % Zinsen (!). Das sollten Sie nutzen und sich beraten lassen.Fragen Sie bei uns nach.<br/> <br/>Wer also erst im Jahr 2021 ausschläft und auf die Idee kommt, eine Immobilie zu kaufen, erhält KEIN Baukindergeld.<br/><br/> <br/> Kaufen ist günstiger als Miete: Wenn man das "nötige Kleingeld" für den Kauf nicht zur Verfügung hat, empfiehlt sich eine Finanzierung über eine Bank. Oft kennt sich der Suchende jedoch mit all den Formalitäten nicht aus, weswegen wir es als unseren Service anbieten, uns darum zu kümmern. <br/>Diese Immobilie zum Beispiel können Sie z.B. mit einer monatlichen Rate* von 651,-€ erwerben.<br/>* Vollfinanzierung ohne Eigenkapital, 10 Jahre Zinsfestschreibung, eff. Zins 2,0%, Sondertilgungen, weitere Varianten möglich. Kostenfreie Beratung. <br/> Wir suchen und bieten: Wir suchen ständig weitere Immobilien zur Vermittlung an unsere Kunden. Sie können uns alles anbieten: Grundstücke, Häuser, auch sanierungsbedürftig, Eigentumswohnungen, Gehöfte. Mit einer kostenfreien Bewertung erfahren Sie den Marktwert und einen möglichen Verkaufspreis.<br/>Und wir bieten auch außerhalb dieses Internet-Angebotes weitere Grundstücke und Häuser an. Teilen Sie uns mit, was Sie suchen. Dieser Service ist kostenlos. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

weiterlesen