Haus kaufen in Hoyerswerda

Neu 02977 : ... großzügig Wohnen auf kleinen Grund

mehr 235.000,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus mit großzügigem Wohnraum <br/> Lage: Hoyerswerda ist eine große Kreisstadt, die im Landkreis Bautzen liegt. Hoyerswerda befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.<BR />Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: <BR />- A 4 (Hermsdorf) - 46 km<BR />- A 13 (Großräschen) - 37 km <BR />- A 15 (Cottbus) - 37 km<BR />Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<BR />In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf <br/> Ausstattung: - Außenwände: Ziegelmauerwerk,<BR />- Fassade: Rauhputz auf Wärmedämmung<BR />- Dach: Satteldach mit Betondachsteinen<BR />- Treppe aus Marmor <BR />- Küche im Objekt<BR />- Gäste WC, sowie Bad mit Dusche und Badewanne<BR />- Kunstofffenster mit Rollläden<BR />- Terrasse mit Glasdach, sowie Balkon mit Glasgeländer<BR />- Gastherme für die Wärmeversorgung <br/> Objekt: Hier lässt großzügiger Wohnraum keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss bietet eine helle Diele mit Zugang zur Küche, Gäste-WC und dem Wohnzimmer. Eine offene Treppe reicht in das 1.Obergeschoss sowie ausgebautem Dachgeschoss, als auch Kellergeschoss.<BR />Die Terrasse erreicht man vom Wohnbereich, der hier ca. 35 m² groß ist. Das Objekt hält im 1.OG drei weitere Zimmer und das Bad vor. Auch das Dachgeschoss mit ca. 40 m² hat genügend Fläche, um sich zu entfalten. Im 1.OG befindet sich ein Balkon mit Glasgeländer, welcher aus zwei Zimmern begehbar wäre. Dem Glasgeländer angepasst ist die Überdachung zur Terrasse ebenfalls aus Glas. Der kleine Garten ist überschaubar und somit sehr pflegeleicht. Darüber hinaus hält diese Liegenschaft eine Garage und einen zusätzlichen Pkw-Stellplatz vor. Das Objekt ist voll unterkellert mit 3 Kellerräumen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2010 <br/> Provision: 12000 EUR inkl. MwSt.

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Neu 02977 Hoyerswerda: +Hier stehen 2 Einfamilienhäuser, gewerbliche Nutzfl. auf einem Grundst. zum Verkauf+

mehr 340.000,00 €

9 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>, 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Objekt: Lagebeschreibung:<br/><br/>Die hier zu erwerbenden 2 Einfamilienhäuser und gewerbliche Nutzfläche befinden sich in Hoyerswerda, eine "Große Kreisstadt" im Landkreis Bautzen des Freistaates Sachsen. <br/><br/>Die drittgrößte Stadt der Oberlausitz liegt etwa 35 km südlich von Cottbus und 55 km nordöstlich von Dresden im sorbischen Siedlungsgebiet. Die Stadt ist Teil des Oberzentralen Städteverbundes aus Bautzen, Görlitz und Hoyerswerda. <br/><br/>Hoyerswerda liegt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, das sich im Land Brandenburg beginnend in südöstlicher Richtung durch Ostsachsen zieht. Die Elsterheide und der Scheibesee befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Die Umgebung ist geprägt von einer sehr guten Infrastruktur. Unternehmen aus verschiedenen Branchen haben sich angesiedelt.<br/><br/>Objektbeschreibung:<br/><br/>Das im Jahr 1983 errichtete Einfamilienhaus, mit ca. 220 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, befindet sich im hinteren Teil des Grundstücks und ist sehr gepflegt. In den letzten 10 Jahren wurde das Haus aufwendig saniert und renoviert. Die Erdwärmepumpe, Sauna, der Doppelkamin, Wintergarten und die Sonnenterasse machen den privaten Wohntraum perfekt. Die Grüne und mit Liebe angelegte hintere Grundstückshälfte ist durch den Zwischenbereich der gewerblichen Nutzfläche mit Durchfahrt abgetrennt.<br/><br/>Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich auf der rechten Seite ein weiteres EFH mit ca. 120 m² Wohnfläche und 3 Zimmern. In diesem Haus muss noch der Innenausbau vollendet werden. Die Installationen der Haustechnik (Brennwerttechnik und Fußbodenheizung), Elektrotechnik sind erfolgt, sowie die Estrich- und Putzarbeiten. Die Fassade, das Dach und die Fenster sind ebenfalls erneuert. Ein Kamin mit Anschluss ist ebenfalls vorhanden.<br/><br/>Auf der linken Seite des Hofes befinden sich diverse Nutz- und Werkstattflächen, von ca. 160 m², die sich bis zur Mitte des Grundstücks ziehen. Im Obergeschoss dieses Seitengebäudes befindet sich ein weiterer unsanierter Wohnbereich.<br/><br/>Alle Gebäude sind unterkellert.<br/><br/>Diese Konstellation macht es möglich, dass Sie ausreichend Wohnfläche für Ihre Familie haben und gegeben falls Ihre Mieter die Finanzierung mit bedienen. Des Weiteren besteht die Möglichkeit als Handwerker oder Gewerbetreibender Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden.<br/><br/>Lassen Sie sich vom Charme und den individuellen Möglichkeiten des Gebäudeensembles überzeugen.<br/><br/>Sonstiges:<br/><br/>Der Kaufpreis ist verhandelbar.<br/><br/>Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verkehrswertgutachten, Verwaltungen o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s. <br/> Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

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Neu 02977 : ....wohnen und sich verwirklichen mit einem 3-Seit-Hof

mehr 198.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Schwarzkollm liegt in der Oberlausitz und ist ein Ortsteil von Hoyerswerda. Mit über 600 Jahren ist dieser Ort eines der ältesten Ortschaften dieser Gegend. Die Lausitz ist bekannt für das Lausitzer Seenland und Schwarzkollm für die Geschichte und Erlebnisse von Krabat mit der sagenumwobenen "Schwarzen Mühle". Diese Region, welche sich touristisch entwickelt, befindet sich ca. 55 km nordöstlich von Dresden und 35km südlich von Cottbus. Der Flughafen Dresden ist ca. 59 km entfernt.<BR />Die Bundesstraße 96 von Zittau nach Sassnitz und die Bundesstraße 97 von Dresden zur polnischen Grenze bei Guben durchqueren die Stadt. Die Entfernungen zu den nächsten Anschlussstellen von Bundesautobahnen betragen: <BR />- A 4 (Hermsdorf) - 46 km<BR />- A 13 (Großräschen) - 37 km <BR />- A 15 (Cottbus) - 37 km<BR />Hoyerswerda liegt im Verkehrsverbund Oberelbe und hat Bus- und Bahnlinien, die von Hoyerswerda in die benachbarten Verkehrsverbünde Berlin-Brandenburg und Oberlausitz-Niederschlesien fahren. Man hat ebenfalls eine Zugverbindung nach Dresden und Leipzig.<BR />In Hoyerswerda gibt es fünf Kindertagesstätten, vier Grundschulen, zwei Oberschulen, Förderschulen für Behinderte, ein Berufsschulzentrum, eine Bildungsstätte für Medizinal- und Sozialberufe und drei Gymnasien. In Hoyerswerda ist durch viele Ärzte und das Seelandklinikum eine gute medizinische Versorgung vorhanden. Das Lausitzcenter bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf <br/> Ausstattung: rechter Flügel: Dach/ Fenster/ Heizung / Bad in den 90-zigern modernisiert <br/> Objekt: Der rechte Flügel des 3-Seit-Hofes wurde zu Wohnzwecken um- und ausgebaut und hat im Obergeschoss das Potenzial der Erweiterung. Derzeit befinden sich im Erdgeschoss eine große Wohnküche, zwei weitere Zimmer, das Bad, sowie Abstellmöglichkeiten und der Hauswirtschaftsbereich. <BR />Das Obergeschoss bietet zwei weitere Zimmer und hält die Möglichkeit der Erweiterung an Wohnraum.<BR />Der linke Flügel des Hofes wurde früher wohnwirtschaftlich genutzt, bedarf jedoch einer Modernisierung.<BR />Für Pkws, weitere Fahrzeuge / Anhänger / Boote etc. findet man genügend Platz in Garagen und Nebengelass. Auf Grund der großen Grundstücksfläche ist auch eine Viehhaltung möglich. Oder vielleicht mit Visionen ausbaubar als Ferienobjekt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2003 <br/> Provision: 15000 EUR inkl. MwSt.

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Neu 02977 Hoyerswerda: Garten + Häuschen auf Eigentumsland im Lausitzer Seenland

mehr Preis auf Anfrage

2 Zimmer, 42,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der massiv gebaute Erholungsbungalow steht am Rande einer Kleingartensiedlung am Wald auf eigenem Privatgrundstück. Das Privatgrundstück hat die Form eines lang gestreckten Rechtecks und stellt zu etwa 60 % Waldfläche dar. Auf den anderen 40% stehen 5 Erholungsbungalows in Reihe. Der 5. und letzte Bungalow ist der Größte mit einer Nutzfläche von ca. 42m² + ca. 14 m² Terrasse und ist jetzt frei. Weiter gibt es einen Teilkeller und 1 Nebengebäude. Die zugeordnete Grundstücksfläche für diesen 5.Bungalow und seinem Garten beträgt etwa 650m². <br/>Die 4 anderen Erholungsbungalows stehen auf einer Fläche von rund 1610m², welche an den benachbarten Kleingartenverband verpachtet sind. Dieser Verband zahlt eine jährliche Pacht von ca. 200,-€/Jahr. Diese 4 Bungalows mit je ca. 400m² Pachtgrundstücksteil sind belegt/vermietet. Es kann bei Bedarf auch eine Übernahme einzelner oder aller Gärten besprochen werden, da bei vielen Gartennutzern eine gewisse Altersgrenze zur Überlegung einer Gartenaufgabe führt.<br/>Der 5. Erholungsbungalow hat einen eigenen Stromanschluss und eine eigene Gasversorgung über einen Flüssiggastank (angemietet, 12 €/Monat). Über die benachbarte Gartenanlage ist die Trinkwasserversorgung gesichert (März-Oktober). Zur ganzjährigen Wasser-Eigenversorgung gibt es einen Brunnen, welcher nutzbares Brauchwasser bietet (evt. mit Filter auch Trinkwasser). Abwasser wird über eine abflusslose Grube entsorgt. <br/>In dieses Grundstück wurde bereits schon viel und mit Liebe investiert und bietet dadurch die Möglichkeit, es sich richtig gut gehen zu lassen.<br/>Einige Highlights sind: Elektrisches Rolltor zum überdachten Carport, ein offener Kamin, im Bungalow sind neu alle Fenster und mit Rolläden, die Wasserleitungen, Heizungskörper und Erdgastherme, Sanitär, Elektroleitungen, Küche und sowie Maler-,Fußbodenbelags-und Fließenarbeiten. Insgesamt wurden über 30.000 € in den vergangenen 2 Jahren nach dem Kauf durch die Eigentümerin investiert. Ein ungeplanter beruflicher und privater Wegzug ist der Grund zur Entscheidung, dieses Erholungsgrundstück zu verkaufen. <br/><br/>Kaufpreis:<br/>Die Vorstellung liegt bei der Investitionssumme der vergangenen 2 Jahre zzgl. dem Grundstück und der Bestandsimmobilie. Der Sachwert kann durchaus mit 50.000 € bezeichnet werden. Da jedoch wegen Umzug ein baldiger Verkaufsabschluss angestrebt wird, wurde die Verhandlungsbasis mit 39.500 € benannt. Sie können diese herrliche Erholungsimmobilie bei einer Teilanzahlung und vorhandenem gesicherten Einkommen auch mit einem notariell beglaubigten Ratenkaufvertrag erwerben. Die monatlichen Raten sollten dann mindestens 200 € betragen. <br/> Lagebeschreibung: am Stadtrand von Hoyerswerda Altstadt, in der Nähe Am Wasserturm, nach dem Baugesetzbuch im Außenbereich gelegen, eingeordnet als Erholungs-und Grünflächen und <br/>!!! somit nicht als amtlichen Dauer-Wohnsitz zugelassen. !!! <br/> Raumaufteilung: Von 2 Seiten kann man die mit Naturstein belegte Terrasse betreten. Durch eine neue Hauseingangstür betreten Sie den kleinen Flur. Vom Flur aus kann man das Bad, das Wohnzimmer und die Küche erreichen. Hinter der Küche gibt es einen separaten Schlafraum.<br/>In der Teilunterkellerung (über separaten Eingang) befindet sich ein weiterer Raum z.B. für Büro oder Gäste, welcher über einen Lichtschacht auch Tageslicht erhält.<br/>Hinter dem Gebäude befindet sich der überdachte PKW-Stellplatz. <br/> Besichtigungstermine: nach Absprache <br/> Energieausweis: nicht erforderlich, Ausnahmetatbestand gemäß EnEV 2014.<br/>Die Verordnung listet im § 1 (Zweck und Anwendungsbereich) Absatz (2) eine ganze Reihe von Gebäuden, die Ausnahmen bilden. Dazu gehören auch Wochenendhäuser sowie kleine Gebäude mit einer Nutzfläche von bis zu 50 Quadratmetern, welche von der Ausweispflicht freigestellt sind. <br/> Kaufpreis: Die Vorstellung liegt bei der Investitionssumme der vergangenen 2 Jahre zzgl. dem Grundstück und der Bestandsimmobilie. Der Sachwert kann durchaus mit 50.000 € bezeichnet werden. Da jedoch wegen Umzug ein baldiger Verkaufsabschluss angestrebt wird, wurde die Verhandlungsbasis mit 39.500 € benannt. Sie können diese herrliche Erholungsimmobilie bei einer Teilanzahlung und vorhandenem gesicherten Einkommen auch mit einem notariell beglaubigten Ratenkaufvertrag erwerben. Die monatlichen Raten sollten dann mindestens 200 € betragen. <br/> Provision: Pauschal 1.785,- € inkl. Mwst.

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Neu 02977 Hoyerswerda: Ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Kühnicht

mehr 250.000,00 €

0 Zimmer, 158,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das hier zum Erwerb stehende Einfamilienhaus ist ein freistehender Massivbau aus dem Jahr 1991. Einige Modernisierungen, z.B. neues Dach und Einbau einer modernen Erdwärmeheizung sind bereits durchgeführt, eine Innen-Renovierung ist vor einem Einzug einzuplanen.<br/>Auf den zwei Etagen verteilen sich die sechs Zimmer des Hauses, zu denen ein Gäste- und ein Kaminzimmer gehören. Im Obergeschoss erreicht man über die das Schlaf- oder Kinderzimmer den schönen Westbalkon. Der Flur mit seiner großen Treppe ist hell und einladend, von ihm erreicht man im Erdgeschoss dann das Bad mit Wanne und Fenster, den Wintergarten sowie Wohn- und Kaminzimmer. <br/>Weiter im Keller findet sich dann der Heizungsraum, Abstellräume, die Garage und eine Sauna. Die Garage kann wegen der Örtlichkeit nicht mit einem PKW befahren werden und dient derzeit als Hobbyraum.<br/>Der Garten des Objektes ist pflegeleicht und im Osten von der Grundstückszufahrt gesäumt, an welcher zum Haus hin ein Carport angebaut werden kann.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Kühnicht, einem der dörflichen Stadtteile von Hoyerswerda und liegt somit in den ruhigeren Gebieten der Stadt. Nur wenige Minuten zu Fuß befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und vieles mehr. <br/> Besichtigungstermine: Gern nach vorherigem Gespräch in unseren Büroräumen!<br/> <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 02977 Hoyerswerda: ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen !

mehr 255.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kompakte Haus für jede Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf<br/>zwei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum<br/>Grundstück gehört ein PKW Stellplatz.Das gesamte Grundstück ist<br/>entsprechend eingefriedet <br/> Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet.<br/>In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren<br/>oder zum Sport treiben.<br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte<br/>Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus. <br/> Raumaufteilung: Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes<br/>Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß<br/>das Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum ist unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.<br/>Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche.<br/>Auf Wunsch kann auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.<br/>Im Dachgeschoss befindet sich das offene Studio mit angrenzender Dachterrasse, ein Wohnraum und ein weiterer Abstellraum.<br/>Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,<br/>im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. <br/>Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach<br/>Ihrer Wahl. <br/> sonstiges: Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung<br/>nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Hauszuwegungen, der PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.<br/>Das Haus und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. <br/> Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie die neue Baukindergeld Förderung. 12.000,00 € vom Staat geschenkt. (unter bestimmten Voraussetzungen) Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses bis zum 31.12.2020. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02977 Hoyerswerda:

mehr 160.000,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Neubau 2019 in Hoyerswerda: In 2019 kann diese Stadtvilla auf Bodenplatte nach Ihren Wünschen schlüsselfertig in der Altstadt errichtet werden. Neubau ist die Alternative, wenn Sie seit 20 Monaten auf der Suche nach dem schönen Einfamilienhaus sind und es immer noch nicht gefunden haben. Warum weitere 20 Monate suchen? Warum Kompromisse eingehen wollen? Einfach Bauen lassen nach den eigenen Wünschen - und dann passt es!<br/><br/>Durch den schlüsselfertigen Bau wird Ihnen viel Arbeit erspart und ein schneller Einzug gewährleistet. Alternativ kann auch ein typisches Stadthaus mit Satteldach gebaut werden. <br/>Nutzen Sie die neue Förderung 12.000 € Baukindergeld pro Kind geschenkt vom Staat! Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses oder Genehmigung des Bauantrages bis zum 31.12.2020 ! Wer erst in 3 Jahren auf die Idee zum Wohneigentum kommt - Pech gehabt. <br/> Ausstattung nach Wunsch: Stellraum:<br/>Hauswirtschaftsraum<br/>Stellplatz:<br/>Garage sowie Carport möglich<br/>Sonstiges:<br/>Bäd mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-Bad mit Dusche, Kamin, Terrasse, Garten <br/> Grundstück: Wir können Ihnen ein schön in der Altstadt gelegenes Grundstück anbieten. Rund 900 qm für rund 42.000 €. <br/>Auch andere Größen in anderen Lagen können vermittelt werden. <br/> Finanzierung: Nutzen Sie die neue Förderung 2018 des Freistaates Sachsen! Das neue Darlehen Familienwohnen bietet 50.000 € pro Kind für nur 0,75% eff. Zins p.Jahr und das Aussergewöhlliche ist: bis 25 Jahre sind diese Zinsen festgeschrieben, zusätzlich sind Sondertilgungen möglich. Das sind bei einer Familie mit z.B. 3 Kindern 150.000 € zu nur 93,75 € Zinsen im Monat !!!<br/>Nutzen Sie die neue Förderung 12.000 € Baukindergeld pro Kind geschenkt vom Staat! Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses oder Genehmigung des Bauantrages bis zum 31.12.2020 ! Wer erst in 3 Jahren auf die Idee zum Wohneigentum kommt - Pech gehabt.<br/>Auch beraten wir Sie zu den Möglichkeiten einer 100% Finanzierung. Vereinbaren Sie einfach Ihren Beratungstermin bei uns. Kostenfrei. <br/> Provision: 3.570,-€ inkl. Mwst

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Neu 02977 Hoyerswerda: Einzigartiges Angebot - wunderschönes Einfamilienhaus in Hoyerswerda

mehr 201.000,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück: ca. 570 m²<br/>ruhige Stadtlage, dennoch zentral gelegen<br/>voll erschlossen<br/>Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kita etc. fußläufig zu erreichen <br/> Ort: Hoyerswerda <br/> Das Haus "Beryll 118&quot: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss (Vollgeschoss)<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/>exklusive Eckverglasung<br/>Bi-Color-Fassade<br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02977 Hoyerswerda: ACHTUNG ! Der Vertieb für den "Wohnpark am Grünen Hain" hat begonnen !

mehr 215.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das kompakte Haus für jede Familie, ob jung oder alt, mir viel Platz auf<br/>zwei Ebenen. Die Terrasse ist auf der Sonnenseite des Grundstücks. Zum<br/>Grundstück gehört ein PKW Stellplatz.Das gesamte Grundstück ist<br/>entsprechend eingefriedet <br/> Lagebeschreibung: Das Baugebiet befindet sich am Randbereich der Stadt Hoyerswerda. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/>Der Stadtbus hält direkt am Wohngebiet.<br/>In unmittelbarer Nähe bieten sich alle Möglichkeiten zum Erholen, Radfahren<br/>oder zum Sport treiben.<br/>Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige Lage, schön angelegte<br/>Gärten und die angenehme Wohnatmosphäre aus. <br/> Raumaufteilung: Ihr attraktives Haus erhält im Erdgeschoß ein lichtdurchflutetes<br/>Wohnzimmer mit angrenzender Essküche. Weiterhin befindet sich im Erdgeschoß<br/>das Gäste WC mit Standplatz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein Abstellraum ist unterhalb der Treppe zum Obergeschoss untergebracht.<br/>Im Obergeschoß bekommt Ihr Haus zwei große Zimmer und ein Tageslicht Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche. <br/>Auf Wunsch kann auch ein 3.Zimmer eingerichtet werden.<br/>Je nach Bemusterung wird Ihr Haus mit hochwertigen Fliesen in der Diele, im Bad,<br/>im Gäste WC und der Küche ausgestattet. Im Wohnbereich wird ein hochwertiges Laminat nach Ihren persönlichen Wünschen verlegt. <br/>Alle anderen Räume erhalten nach Ihren Vorgaben einen Teppichboden nach<br/>Ihrer Wahl. <br/> sonstiges: Ihr Haus wird massiv gebaut und wir geben Ihnen 5 Jahre Gewährleistung<br/>nach BGB. Im Preis enthalten sind selbstverständlich die Hauszuwegungen, der PKW Stellplatz, alle Erschließungskosten sowie der Grundstücksanteil.<br/>Das Haus und die Warmwasserbereitung erfolgen über umweltfreundliche Fernwärme. Alle Fenster erhalten eine 3-fach Verglasung und Rollläden, die im Erdgeschoß motorisch über Funk betrieben werden. <br/> Fördermöglichkeiten: Nutzen Sie die neue Baukindergeld Förderung. 12.000,00 €je Kind vom Staat geschenkt. (unter bestimmten Voraussetzungen) Wichtig ist die Frist: Kauf eines Hauses bis zum 31.12.2020. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02977 Hoyerswerda: * RESERVIERT !* Günstig zentral in der Altstadt. Großes Wohnhaus und mehr.

mehr Preis auf Anfrage

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Dieses modern gebaute Wohnhaus befindet sich in der Hoyerswerdaer Altstadt und liegt somit in einem der Lebensmittelpunkte der Stadt. Nur wenige Minuten zu Fuß befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und vieles mehr. <br/> Aufteilung: Erdgeschoss: große XXL Garage mit ca. 80m², Hausanschlussraum, Abstellraum, Austritt Garten/Terrasse möglich.<br/>Obergeschoss: große Küche, großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Austritt auf die Terrasse, 2 Kinder- oder Gästezimmer, Tageslicht-Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum.<br/>Dachgeschoss: Schlafzimmer, großes Bad mit Eckbadewanne, Ankleidezimmer und Wohnzimmer mit Galerie und Panoramafenster. <br/> Besichtigungstermine - Preis: Sind jederzeit nach Vereinbarung und Vorgespräch in unseren Büroräumen möglich.<br/>Auch ist es nach Absprache möglich, das Objekt in 2 Eigentumswohnungen umzuwandeln. <br/> Finanzierung zu 0,75% eff.p.a.: Seit 2017 gibt es das neue Landesförderprogramm Familienwohnen der Sächsischen Aufbaubank Dresden. Sie können 50.000 € Förderung für jedes kindergeldberechtigte Kind im Haushalt erhalten zu sensationellen Zinskonditionen: 0,75% eff.p.a. mit 25 jähriger Zinsfestschreibung und Sondertilgungsrechten für kürzere Gesamtlaufzeiten. <br/>Bei einer Familie mit z.B. 3 Kindern sind das 150.000 € Förderung und der monatliche Zinsaufwand dafür nur 94,-€ !!!! Und das 25 Jahre garantiert und festgeschrieben, jedoch auf Wunsch der Darlehenskunden auch vorzeitig zurückzahlbar.<br/>Nutzen Sie die Möglichkeit, sich unverbindlich über die Gesamtkosten und die Finanzierung beraten zu lassen. <br/> NEU: z.B. 3 Kindern = 36.000 €: Für Familien mit vielen Kindern jetzt ganz aktuell: 12.000 € Baukindergeld pro Kind geschenkt vom Staat! (Antragstellung nur bis 2020 möglich.) <br/> Provision: 3,57% inkl. Mwst.

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