Haus kaufen in Kamenz

Neu 01917 Kamenz: Denkmal-AfA - Sanierungsobjekt Vermietung oder Eigennutzung

mehr 90.000,00 €

10 Zimmer, 259,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes kleines Mehrfamilienhaus, welches auch problemlos nur Eigen genutzt werden kann. Die Lage ist zentrumsnah und durch eine benachbarte Grünfläche aufgelockert. Im Hofbereich sind Stellplätze genutzt. Das Haus ist mit Teilunterkellerung, zwei Vollgeschossen und attraktivem Mansarddach errichtet. Das Gebäude verfügt pro Geschoss über ca. 80 - 90 m² Wohnfläche. Über den Fenstern des Obergeschosses sind an der Giebelseite zwei Sphinx-Plastiken vorhanden. Die straßenseitige Eingangstür ist mit einem schönen Steingewände mit Schlussstein, welcher mit UJM 1766 gekennzeichnet ist, geschmückt. Besonders Denkmal relevant ist die großzügige Eingangshalle mit Sandsteinplatten. Eine innenliegende Granittreppe verbindet die Geschosse. Eine ältere Planung sieht die Errichtung eines separaten Treppenhauses zur Erschließung der beiden oberen Geschosse und den Anbau von Veranden an der Giebelseite vor. Das Objekt steht bereits längere Zeit leer und muss komplett saniert werden. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt.

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Neu 01917 Kamenz: Sehr gepflegtes Reihenendhaus in der Lessingstadt Kamenz!

mehr 325.000,00 €

5 Zimmer, 149,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich Kleiner Ort am Stein), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.<br/>Die Stadt liegt in der Westlausitz, westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.<br/>Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Von dort besteht Anschluss über die Staatsstraße S 94 Burkau-Kamenz-Bernsdorf und von der Anschlussstelle Pulsnitz über die S 95 Radeberg-Pulsnitz-Kamenz-Hoyerswerda. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg-Königsbrück-Kamenz-Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. <br/> Ausstattung: - Das Haus wird teilmöbliert angeboten - auf Wunsch ist die Übergabe jedoch auch unmöbliert möglich<br/>- Das Haus wurde mit Drainage gegen Feuchtigkeit geschützt <br/>- Es ist eine Gegensprechanlage vorhanden<br/>- Alle Fenster wurden mit Rolläden ausgestattet.<br/>- Auf dem Grundstück gibt es ein Gartenhäuschen für Gerätschaften.<br/>- Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes, sofort beziehbares Reihenendhaus in Kamenz zum Kauf an.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, am Kamenzer Forst, in einer Sackgasse und wurde auf ca. 329m² Grund errichtet. <br/><br/>Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 3 Etagen.<br/><br/>Hiervon befindet sich der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, die ausgestattete Küche, sowie der herrliche Wohn- und Essbereich - mit ca. 40 m² - im Erdgeschoß. Von diesem erreichen Sie direkt die große Terrasse und das eingezäunte Grundstück - der ideale Platz um zu verschnaufen und den Sonnenuntergang zu genießen. Der Garten ist ebenfalls über das Grundstück zu erreichen, da es sich hier um ein Reihenendhaus handelt.<br/><br/>Der Weg im Inneren führt weiter über die Treppe in das 1. Obergeschoß mit 2 Kinderzimmern, 1 großen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Familienbad. Das Bad wurde, entgegen der Standard-Ausstattung, mit hochwertigeren Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.<br/><br/>Anschließend erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein Highlight, denn die komplette Ebene wurde zu einem weiteren weitläufigen Zimmer ausgebaut (bei Bedarf ist der weitere Ausbau eines Sanitärbereiches vorbereitet - Wasser und Abwasseranschlüsse liegen an). Panoramafenster und Dachgaube sorgen für viel Tageslicht. Dies ist der ideale Platz für Ihre großen Kinder oder einen separierten Arbeitsbereich. <br/><br/>Doch das ist noch nicht Alles was diese Immobilie zu bieten hat, denn im Keller finden Sie einen Hausanschluß- und Wirtschaftsraum, einen weiteren Kellerraum und die Tiefgarage.<br/>Auf dem Grundstück gibt es zusätzliche PKW-Stellplätze und ein Carport.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Großzügige Fabrikantenvilla

mehr 89.000,00 €

11 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

Objekt: Wir bieten Ihnen in Kamenz eine Immobilie zum Kauf an, welche nach Renovierungs-und Sanierungsmaßnamen etwas besonderes werden kann.<br/>Die geräumige Fabrikantenvilla mit Veranda ist zentrumsnah gelegen. Genutzt werden kann die Immobilie zu Wohn-, Büro-und Lagerzwecken. Beheizt wird das Objekt mit Elektronachtspeicheröfen. Ein Kaminanschluss ist auch möglich. Wer gern seine Eltern, Großeltern usw. mit einziehen lassen möchte - kein Problem. Hier wäre ein separater Eingang vorhanden, so das man diese Immobilie auch als Mehrfamilienhaus nutzen kann.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, Stellplätze, Garten und Terrassenbereich. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Bus: 1.2 <br/> Provision: 7.140 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7.140,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Mehrfamilienhaus in Kamenz, Gewerbe und Mietwohnungen

mehr 265.000,00 €

16 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Lage: -gute Lage,<br/>-sehr gute Verkehrsanbindung,<br/>-Bahnhof ist fußläufig in 10-15 Minuten erreichbar,<br/>-Busbahnhof und Stadtzentrum in 5 Minuten erreichbar, <br/> Ausstattung: -Abwasser zentral,<br/>-sehr angenehme, hohe Deckenhöhe,<br/>-trockener Keller,<br/>-eine geplante Sanierung konnte nicht realisiert werden! <br/> Objekt: -Mehrfamilienhaus in guter Lage,<br/>-1x Gewerbe und 5x Mietwohnungen,<br/>-Energieausweis ist in Bearbeitung <br/> Stichworte: modernisiert: 1997 <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision incl. 19% Mwst.<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 01917 Kamenz: Repräsentative Villa mit Potential für Büro und Praxis oder Gästehaus

mehr 489.000,00 €

15 Zimmer, 435,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz mit seiner 800-jährigen Geschichte liegt im Landkreis Bautzen und ist ca. 40 km von Dresden und 30 km von Bautzen entfernt. Die Villa befindet sich in der Nähe das Bahnhof Kamenz und des Busbahnhofs (fußläufig ca. 5 min, mit dem Auto ca. 1 min) sowie nur ca. 3 min vom Volkspark Kamenz. In unmittelbarer Nachbarschaft ist ein Kindergarten, die Lessing-Schule ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Lidl, Kaufland) sind schnell mit dem Auto erreicht. Die Innenstadt mit der Einkaufsstraße und Markplatz befindet sich in fußläufiger (ca. 8 min) Entfernung. <br/> Objekt: Die repräsentative Villa in sehr guter Innenstadtlage von Kamenz wurde ca. 1935 erbaut. Nach dem Erwerb 1993 des jetzigen Eigentümers wurden Schritt für Schritt Modernisierungen durchgeführt. <br/><br/>Die Villa besteht aus einer Gewerbeeinheit sowie einer Wohnung und hat viel Potential für weiteren Ausbau, z. B. im Dachgeschoss.<br/><br/>Hinter dem Haus befinden sich ausreichen Parkplätze. <br/><br/>Wohn-/Nutzfläche: ca. 435 m²<br/>KG ca. 135 m²<br/>EG ca. 160 m²<br/>OG ca. 130 m²<br/>DG ca. 10 m², zzgl. Ausbaumöglichkeit von ca. 85 m²<br/><br/>Energieausweis wird nachgereicht. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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