Haus kaufen in Kamenz

Neu 01917 Kamenz: Viel Ausbau- und Gestaltungspotenzial! Altbau-Whg. mit 3 Zimmern unmittelbar im Zentrum von Kamenz!

mehr 110.000,00 €

3 Zimmer, 120,02 m² Wohnfläche

Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in absolut zentraler Lage in der Nähe des Marktplatzes von Kamenz, einer Großen Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen, etwa 40 km nordöstlich von Dresden und 30 km nordwestlich von Bautzen. Die Stadt liegt in der Westlausitz am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. <br/><br/>Hier wohnen Sie in attraktiver Lage inmitten des Stadtzentrums, sodass Sie von einer guten Infrastruktur profitieren können. Nach nur etwa 3 Minuten Fußweg erreichen Sie den Marktplatz, an dem sich auch eine Drogerie befindet. Zahlreiche Geschäfte, Dienstleister, Restaurants und Cafés liegen hier in unmittelbarer und fußläufiger Nähe. In ca. 500 m Entfernung befindet sich der nächste Supermarkt. Für das Bildungs- und Betreuungsangebot bietet Kamenz mehrere Grundschulen, von denen sich eine nur ca. 11 Gehminuten entfernt befindet, 2 Oberschulen und 2 Gymnasien. Um die Kleinsten kümmern sich Kindergärten, von denen 2 in einem Umkreis von 650 m ansässig sind.<br/><br/>Die Umgebung reicht von flachwelliger Heide bis hin zum Mittelgebirgscharakter im Süden, sodass insbesondere Naturfreunde hier abwechslungsreiche Spazier- und Wanderrouten entdecken können. Wer nicht weit hinaus möchte, kann sich im nur wenige Minuten entfernten Volkspark entspannen. Das kulturelle Angebot wird durch das 1999 wiedereröffnete Theater, das Sie nach nur etwa 5 Gehminuten erreichen, und eine reiche Museumslandschaft abgedeckt. <br/><br/>Über den nur etwa 9 Gehminuten entfernten Bahnhof sind Sie außerdem gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Von hier aus erreichen Sie Dresden in etwa 45 Minuten. Mit dem Auto benötigen Sie nicht einmal 40 Minuten, wenn Sie die Staatsstraßen 94 und 95 nutzen, über die Sie auch die A4 erreichen. Eine Bushaltestelle erreichen Sie nach nur ca. 270 m. <br/> Ausstattung: + Altbau-Charme<br/>+ Große Terrasse im Innenhof (ca. 50 m²)<br/>+ Das DG ist zum Ausbau vorbereitet<br/>+ Einbauküche<br/>+ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne<br/>+ Gäste-WC<br/>+ Wohnhaus teilsaniert, zuletzt: Fenster<br/>+ Fliesen und Holzdielen (unter dem Linoleum)<br/>+ Keller (ca. 20 m²)<br/>+ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 120,01 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 1995 <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 01917 Kamenz: Stadtnahes Bauernhaus mit viel Potenzial unweit von Kamenz

mehr 85.000,00 €

6 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ländlich wohnen und die Vorzüge einer Kleinstadt genießen! <br/> Lage: Das Objekt befindet sich ländlich gelegen - einen Katzensprung von der großen Kreisstadt Kamenz entfernt.<BR /><BR />Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland.<BR />In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, dem Gotthold-Ephraim-Lessing Gymnasium und dem Berufsschulzentrum Kamenz. Außerdem befinden sich in Kamenz 9 Kindertagesstätten, worunter es einen Integrationskindergarten und einen katholischen Kindergarten gibt.<BR />Durch vorhandene Ärzte, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner und das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.<BR /><BR />Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Zum einen ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. 45 Minuten beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren die Busse 21, 22 und 23. <br/> Ausstattung: - 6 Wohnräume<BR />- 1 Küche mit Fenster<BR />- Bad/WC und Gäste WC<BR />- moderne zentrale Heizungsanlage (Öl)<BR />- Nebengelass (Scheune + separate Garage)<BR />- Zier- und Nutzgarten <br/> Objekt: Wenn Sie gern ländlich wohnen und auf die Vorzüge einer Kleinstadt Wert legen, dann bietet Ihnen dieses Bauernhaus jede Menge Raum, Ihre individuellen Wohnträume in Erfüllung gehen zu lassen.<BR /><BR />Die Wohnfläche im Erdgeschoss (mit 3 Wohnräumen) beträgt ca. 70 m². Im Obergeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 60 m² (mit 3 Wohnräumen), wobei die durchschnittliche Deckenhöhe ca. 1,97 m misst. Im Rahmen eines Umbaus ist es möglich, durch die Öffnung der Decke zum Dach, die Balken freizulegen und die Wohnraumhöhe zu erweitern.<BR /><BR />Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Bad/WC, das Waschhaus und der Heizungsraum,<BR />im Obergeschoss ein WC ein Abstellraum und der Aufgang zum Dachboden.<BR /><BR />Der renovierungsbedürftige Massivbau wurde ca. 1900 errichtet. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2004 mit dem Einbau einer Ölzentralheizung. Kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2008 vorgenommen.<BR /><BR />Im Gebäude integriert ist zusätzlich eine Scheune mit Garage. Die Scheune steht als Ausbaureserve zur Verfügung.<BR /><BR />Eine weitere Garage (Einzelgarage) befindet sich auf dem Grundstück.<BR /><BR />Das Grundstück mit herrlichem Blick auf den Kamenzer Hausberg bietet viel Raum zur Erholung und gärtnerische Ambitionen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2008 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Energieeffiziente Rarität mit 5 Garagen

mehr 445.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz liegt als Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, etwa 40 km nordöstlich von Dresden und 30 km nordwestlich von Bautzen.<br/>Die Kamenzer Umgebung ist ein Freizeit- und Urlaubsparadies. In den Regionen Dresdner Heidebogen, Oberlausitz, Lausitzer Seenland und Sächsische Schweiz fühlen sich Erholungssuchende wohl. <br/>Autobahnanschluss zur A 4 Burkau <br/> Objekt: In diesem erst 2013 errichteten rollstuhlgängigem Niedrigenergiehaus der Firma Scan Haus wohnen Sie mitten in der Stadt und dennoch ruhig. Mittels Wärmepumpenanlage und einer erst 5 Jahr alten Photovoltaikanlage sparen Sie erheblich an Energie- und Heizkosten.<br/>Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung, die im kompletten Haus verlegt ist. Die Einbauküche ist im Preis enthalten.<br/>Bequem öffnet sich das Tor zur Grundstückseinfahrt und zur Doppelgarage per Fernbedienung.<br/>Den auf dem Grundstück gelegenen Garagenkomplex mit 5 Garagen (40 m² und 3m Höhe) kann man problemlos vom Gesamtgrundstück teilen. Eine zweite Einfahrt ist vorhanden.<br/>Der sichtgeschützte Garten bietet Freiraum für Ihre Gestaltungsideen.<br/><br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 31,9 kWh/(m²a); Gebäudeart Mehrfamilienhaus: Klasse: A; Baujahr Heizung: 2003; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Strom <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 800,00 m², 1 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Historisches Eckgebäude unmittelbar neben Stadttheater

mehr 128.000,00 €

7 Zimmer, 249,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Im denkmalgeschützten Geschäftshaus sind bereits umfangreiche Baumaßnahmen erfolgt. Diese betreffen den Rohbau und die Grundinstallierung von Elektro und Sanitär. Das Erdgeschoss wird über eine Gas - Zentralheizung beheizt. Diese Heizung wurde in 2017 eingebaut. So wurden auch im gesamten Objekt Holzfenster eingebaut. Das 1. Obergeschoss war bereits Wohnraum und könnte auch wieder zur Wohnnutzung ausgebaut werden. <BR />Energieausweis nicht erforderlich!<BR />Grund der Ausnahme: Denkmalschutz <br/> Objekt: Markantes teilsaniertes Eckgebäude auf einer der Zufahrtsstraßen zum Marktplatz.<BR />Das Stadttheater Kamenz und das Museum der Westlausitz sind in unmittelbarer Nachbarschaft. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 120,00 m², Gesamtfläche: 539,00 m², vermietbare Fläche: 419,00 m², Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2017 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01917 Kamenz: Wohn- und Geschäftshaus in der Kamenzer Altstadt, Marktnähe

mehr 150.000,00 €

0 Zimmer, 294,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem zweistöckigen Wohn- und Geschäftshaus handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Die Geschäftsräume im Erdgeschoss wurden bisher als Friseursalon genutzt. Im 1. und 2. OG befindet sich je eine große, helle Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Nach dem Stadtbrand von Kamenz erfolgte ein Neuaufbau, 1915 wurde umgebaut. Mit der Wende und Innenstadtsanierung wurde das Gebäude saniert und modernisiert. Das Haus hat ein mit Biberschwänzen eingedecktes Satteldach, die Fassade ist glatt geputzt. Die Geschäftsräume im EG sind durch die großen Rundbogenfenster hell und attraktiv. <br/> Raumaufteilung: Die Wohnungen bieten helle, großzügige Räume, die mit hochwertigen Türen und Laminat ausgestattet sind. In den Räumen befinden sich noch Einrichtungsgegenstände, die vom Käufer übernommen und geräumt werden müssen. Das Treppenhaus ist renovierungsbedürftig, die alte Schilfdecke muss teilweise saniert werden. Die Bausubstanz selbst ist stabil. <br/> Besichtigungstermine: Für Ihre Fragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. <br/> Allgemeines: Das Exposé wurde nach vorhandenen Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum vorbehalten.<br/>Neben dem Kaufpreis und der Courtage sind vom Käufer zu zahlen: <br/>- die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % und <br/>- die Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 3,5 % des Kaufpreises <br/> Provision: Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises ist vom Käufer zu zahlen.

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Neu 01917 Kamenz: Geräumig, exklusiv, einmalig! Luxuriöses ZFH im Herzen von Kamenz!

mehr 750.000,00 €

8 Zimmer, 333,65 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Lessing-Stadt Kamenz ist ein lokales Zentrum in der westlichen Oberlausitz und liegt etwa mittig zwischen der Landeshauptstadt Dresden und Bautzen. Mittlerweile hat sich Kamenz gut entwickelt und verfügt über eine funktionierende Infrastruktur, so dass alle Belange des täglichen Bedarfes vor Ort binnen weniger Geh- oder Fahrminuten erledigt werden können. Ein aktives Vereinsleben ermöglicht vielfältige Freizeitmöglichkeiten.<br/>Über neu ausgebaute Straße ist das Umland und auch die Landeshauptstadt Dresden sehr gut erreichbar. Über den nahegelegenen Bahnhof nebst Busbahnhof besteht Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Entfernungen: Landeshauptstadt Dresden ca. 35 km, BAB A4 ca. 12 km <br/> Ausstattung: Keller:<br/>- beheiztes Schwimmbad mit Außenbereich<br/>- Sauna, Dusche, WC<br/>- Blockheizkraftwerk<br/><br/>EG:<br/>- Praxis mit eigenem Eingang, auch als Büro oder Kanzlei nutzbar<br/><br/>OG:<br/>- Wohnebene mit Kaminzimmer, Vollkomfortbad, Wohnküche mit Einbauküche, Esszimmer, 44qm Dachterrasse, Wohndiele, Abstellraum, Hauswirtschaft<br/>- Wohndiele mit Massivholzwendeltreppe<br/>- Parkettböden (Eiche und Ahorn)<br/><br/>DG:<br/>- Wohndiele, 3 Zimmer, Duschbad, Büro<br/><br/>Außenbereich:<br/>- 2 Garagen<br/>- mehrere Stellplätze<br/>- privater Gartenbereich mit Gartenhaus<br/>- hochwertige Einfriedung (schmiedeeiserner Zaun, Granitsäulen, automatische Toranlage) <br/> Objekt: In ruhiger Zentrumsrandlage von Kamenz befindet sich das ungewöhnlich geräumige und zugleich komfortable Zweifamilienhaus. Die Liegenschaft wurde nach 1990 grundlegend saniert und überdurchschnittlich gut instand gehalten. Sie präsentiert sich im Bestzustand. Das EG des Hauses beherbergt derzeit eine Zahnarztpraxis mit etwa 165qm Nutzfläche, welche übernommen oder umgenutzt werden kann. <br/>Im OG und DG ist aktuell eine geräumige Wohneinheit mit etwa 242 qm Wfl. untergebracht. Das Highlight im Obergeschoss bildet ein Kaminzimmer mit individuell auf den Raum abgestimmten Einbaumöbeln. Daran angrenzend befindet sich ein Esszimmer, welches Zugang zur 44qm großen Terrasse und der Wohnküche (EBK) hat. Erholung beginnt hier bereits im geräumigen Badezimmer, welches mit Badewanne, Dusche, WC, Bidet und Doppelwaschtisch ausgestattet ist. Ein weiterer Raum dient aktuell als Hauswirtschaftsraum, kann aber ebenso zu einem Schlafzimmer umfunktioniert werden. Der Zugang zum DG erfolgt über eine gemütliche Wohndiele. Im Dachgeschoss bildet gleichermaßen wie im Obergeschoss eine geräumige Diele mit gemütlicher Couch- und Fernsehecke den Lebensmittelpunkt, von welcher die drei Räume im Obergeschoss erschlossen sind. Auch hier steht ein modernes Bad mit Dusche zur Verfügung.<br/>Beide Wohnebenen können auch als separate Einheit genutzt werden. Das Treppenhaus ist insgesamt wohnlich ausgestaltet und erschließt im Dachgeschoss ein von den Wohnbereichen getrenntes Büro. Im Keller wurde ein Wellnessbereich mit Sauna und eigenem Schwimmbad eingebaut.<br/>Im Dachspitz und im Keller stehen Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Bei der Sanierung und dem Innenausbau wurden ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz gebracht.<br/>Der private Gartenbereich ist von der Zufahrt des Grundstückes abgeschirmt und mit Grillplatz und Gartenhaus ausgestattet. Zwei Garagen und weitere Stellplätze sind ebenso vorhanden.<br/>Das Objekt wird vom Verkäufer bewohnt und mit Verkauf frei.<br/><br/>CITYMAKLER DRESDEN vermarktet diese Immobilie exklusiv für die Eigentümerseite! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 615,68 m², Bürofläche: 165,81 m², Sonstige Fläche: 116,22 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 5,85 % zzgl. MwSt.<br/>Die Bruttoprovision beträgt 6,96 %.

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Neu 01917 Kamenz: Geräumiges Stadthaus in Kamenz

mehr 80.000,00 €

6 Zimmer, 200,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das hier angebotene Stadthaus befindet sich am Rand des historischen Stadtgebietes von Kamenz.<br/>Lange Zeit befand sich hier eine Bäckerei.<br/>Später wurden einige Räume im Erdgeschoss als Büroräume genutzt.<br/>Das Gebäude wurde in den letzten 20 Jahren teilweise modernisiert. <br/> Lagebeschreibung: Durch die Lage am Rande der historischen Altstadt bietet das Grundstück gute Bedingungen in der Verkehrsanbindung.<br/>Möglichkeiten zum Einkauf finden sich vielfach ganz in der Nähe.<br/>Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Ärzte sind in der näheren Umgebung ausreichen vorhanden.<br/>Die Große Kreisstadt Kamenz liegt nahe der Autobahn A4. Über den Zubringer zu dieser gelangt man schnell in die Landeshauptstadt Dresden und zum Flughafen.<br/>Mit der Regionalbahn gelangt man im Stundentakt bis ins Zentrum von Dresden. <br/> Ausstattung: Das Gebäude wird vorrangig über Nachtspeicheröfen beheizt.<br/>Zusätzlich sind einige Öfen als Heizquelle vorhanden.<br/>In den Bädern und in der Küche wird das Wasser über elektrische Boiler erwärmt.<br/>Eine vorhandene Einbauküche kann vom Käufer übernommen werden.<br/>Leider gibt es keine Möglichkeit, mit Fahrzeugen auf das Grundstück zu gelangen. <br/> Provision: 3,57 % (inkl. 19% MWSt.)

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Neu 01917 Kamenz: In Kamenz Zuhause - Platz für die Familie im Zweifamilienhaus

mehr 219.900,00 €

9 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz als Große Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern bietet nahezu alles, was man mit Lebensqualität verbindet. Ihr neues Zuhause liegt im nördlichen Teil der Stadt, in einer ruhigen Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Fußläufig sind das Zentrum und sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in kurzer Zeit erreichbar. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - Generationenhaus als Doppelhaushälfte im TOP gepflegten Zustand<br/>- auch als klassisches Zweifamilienhaus oder großzügiges Einfamilienhaus nutzbar<br/>- zwei Etagenwohnungen mit jeweils ca. 83m² (4 Zimmer + Küche + Bad) <br/>- Dachboden ausbaubar <br/> Grundstück: - annährend gleichmäßig geschnitten, leicht nach Osten abfallend<br/>- mit dem Wohnhaus, einem Carport und Schuppen bebaut<br/>- ansprechend gepflasterte Zufahrt und Hofbereich<br/>- Gartenterrasse <br/> Bauweise: - massiv und voll unterkellert, BJ 1928<br/>- Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen <br/> Ausstattung: - isolierverglaste Fenster mit Rollläden<br/>- Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung <br/> Nutzung: Ideales Zuhause für zwei Familien und/oder zwei Generationen. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 01917 Kamenz: Vermietetes Reihenhaus in Kamenz

mehr 98.500,00 €

5 Zimmer, 116,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: - die große Kreisstadt Kamenz im Landkreis Bautzen liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden <br/>- die Stadt mit ihren ca. 15.200 Einwohnern gilt als Mittelzentrum der sächsischen Regionalplanung<br/>- der Autobahnanschluss an die A4 ist schnell erreichbar<br/>- die Stadt Kamenz hat drei Grundschulen, zwei Oberschulen und ein Gymnasium sowie zwei berufsbildende Schulen<br/>- weiterhin befinden sich im Ort verschiedene Ärzte für Allgemeinmedizin sowie Fachärzte, Apotheken und Senioren-Einrichtungen<br/>- der Bedarf an Waren des kurz- und mittelfristigen Bedarfs ist durch kleinteiligen Einzelhandel und Supermärkte im Umfeld der Immobilie gegeben <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden <br/> Provision: 6,96 % inkl. MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Achtung Bauherren, Bauträger, Investoren

mehr 25.000,00 €

0 Zimmer, 320,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Lessingsstadt Kamenz, Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen.<br/>Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Schöne Landschaften, gute Infrastruktur, wachsende Wirtschaft. <br/> Besichtigungstermine: Ich freue mich auf Ihren Anruf und beantworte Ihnen gerne Ihre Fragen. <br/> Provision: provisionsfrei

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