Haus kaufen in Kamenz

Neu 01917 Kamenz: Sehr gepflegtes Reihenendhaus in der Lessingstadt Kamenz!

mehr 325.000,00 €

5 Zimmer, 149,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich Kleiner Ort am Stein), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen.<br/>Die Stadt liegt in der Westlausitz, westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.<br/>Die nächstgelegene Anschlussstelle Burkau zur A 4 befindet sich etwa 12 km südlich. Von dort besteht Anschluss über die Staatsstraße S 94 Burkau-Kamenz-Bernsdorf und von der Anschlussstelle Pulsnitz über die S 95 Radeberg-Pulsnitz-Kamenz-Hoyerswerda. Weitere Staatsstraßen, die die Stadt erschließen, sind die S 93 von Kamenz nach Grüngräbchen an der Landesgrenze zu Brandenburg, die S 97 von Kamenz nach Zerna und die S 100 Radeburg-Königsbrück-Kamenz-Salzenforst. Am nordöstlichen Stadtrand befindet sich der Flugplatz Kamenz. <br/> Ausstattung: - Das Haus wird teilmöbliert angeboten - auf Wunsch ist die Übergabe jedoch auch unmöbliert möglich<br/>- Das Haus wurde mit Drainage gegen Feuchtigkeit geschützt <br/>- Es ist eine Gegensprechanlage vorhanden<br/>- Alle Fenster wurden mit Rolläden ausgestattet.<br/>- Auf dem Grundstück gibt es ein Gartenhäuschen für Gerätschaften.<br/>- Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über Fernwärme <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein wunderschönes, sofort beziehbares Reihenendhaus in Kamenz zum Kauf an.<br/><br/>Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung, am Kamenzer Forst, in einer Sackgasse und wurde auf ca. 329m² Grund errichtet. <br/><br/>Die Wohnfläche von ca. 149 m² verteilt sich auf insgesamt 5 Zimmer und 3 Etagen.<br/><br/>Hiervon befindet sich der Flur mit Garderobe, ein Gäste-WC, die ausgestattete Küche, sowie der herrliche Wohn- und Essbereich - mit ca. 40 m² - im Erdgeschoß. Von diesem erreichen Sie direkt die große Terrasse und das eingezäunte Grundstück - der ideale Platz um zu verschnaufen und den Sonnenuntergang zu genießen. Der Garten ist ebenfalls über das Grundstück zu erreichen, da es sich hier um ein Reihenendhaus handelt.<br/><br/>Der Weg im Inneren führt weiter über die Treppe in das 1. Obergeschoß mit 2 Kinderzimmern, 1 großen Schlafzimmer und einem voll ausgestatteten Familienbad. Das Bad wurde, entgegen der Standard-Ausstattung, mit hochwertigeren Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet.<br/><br/>Anschließend erreichen Sie das Dachgeschoß. Hier erwartet Sie ein Highlight, denn die komplette Ebene wurde zu einem weiteren weitläufigen Zimmer ausgebaut (bei Bedarf ist der weitere Ausbau eines Sanitärbereiches vorbereitet - Wasser und Abwasseranschlüsse liegen an). Panoramafenster und Dachgaube sorgen für viel Tageslicht. Dies ist der ideale Platz für Ihre großen Kinder oder einen separierten Arbeitsbereich. <br/><br/>Doch das ist noch nicht Alles was diese Immobilie zu bieten hat, denn im Keller finden Sie einen Hausanschluß- und Wirtschaftsraum, einen weiteren Kellerraum und die Tiefgarage.<br/>Auf dem Grundstück gibt es zusätzliche PKW-Stellplätze und ein Carport.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers erteilt. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Großzügige Fabrikantenvilla

mehr 89.000,00 €

11 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich Kleiner Ort am Stein), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. <br/>Die Stadt liegt in der Westlausitz bzw. der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Die höchsten Erhebungen auf dem Stadtgebiet sind der Hennersdorfer Berg (387 m) und der Walberg bei Schwosdorf (360 m). <br/>Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden. <br/>Angrenzende Gemeinden sind im Norden die Stadt Bernsdorf, im Nordosten Oßling, im Osten Nebelschütz, im Südosten die Stadt Elstra, im Süden Haselbachtal, im Westen Neukirch und im Nordwesten Schwepnitz. <br/> Objekt: Wir bieten Ihnen in Kamenz eine Immobilie zum Kauf an, welche nach Renovierungs-und Sanierungsmaßnamen etwas besonderes werden kann.<br/>Die geräumige Fabrikantenvilla mit Veranda ist zentrumsnah gelegen. Genutzt werden kann die Immobilie zu Wohn-, Büro-und Lagerzwecken. Beheizt wird das Objekt mit Elektronachtspeicheröfen. Ein Kaminanschluss ist auch möglich. Wer gern seine Eltern, Großeltern usw. mit einziehen lassen möchte - kein Problem. Hier wäre ein separater Eingang vorhanden, so das man diese Immobilie auch als Mehrfamilienhaus nutzen kann.<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen, Stellplätze, Garten und Terrassenbereich. <br/> Sonstiges: Benötigen Sie Hilfe bei der Finanzierung? Gern helfen wir Ihnen mit unserer kostenlosen Grundstücks- und Finanzierungsberatung.<br/><br/>Alle von uns gemachten Objektangaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers gemacht. Eine Haftung für die vom Verkäufer gemachten Angaben sowie deren Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass aus Diskretionsgründen kein weiteres Bildmaterial veröffentlicht wird. Um sich einen genaueren Eindruck von der Immobilie verschaffen zu können, laden wir Sie gern zu einem persönlichen Besichtigungstermin ein. Rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail.<br/><br/>Verkauf und Irrtum vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.75, Distanz zum Bus: 1.2 <br/> Provision: 7.140 € inkl. MwSt.<br/>Die Käuferprovision beträgt 7.140,00 € inkl. 19% MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Ensemble aus 2 denkmalgeschützten Fachwerkhäusern

mehr 39.000,00 €

6 Zimmer, 90,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Nur im Paket zu erwerben - OHNE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISON! <br/> Lage: Die Lessing-Stadt Kamenz liegt in der westlichen Oberlausitz, am Fuße des Hutberges im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland. Die Gegend bildet die Nahtstelle zwischen der flachen Teichlandschaft im Norden, eine der größten Wasserflächen - der Deutschbaselitzer Großteich - befindet sich auf Kamenzer Gebiet, und dem Lausitzer Bergland im Süden. Dementsprechend ist die Landschaft im Norden von flachwelliger Heide geprägt, die nach Süden hin relativ rasch ansteigt und im Ortsteil Hennersdorf bereits Mittelgebirgscharakter zeigt. Von Süden kommend und sich im Stadtgebiet mit einigen weiteren kleinen Bächen, wie dem Langen Wasser, vereinigend durchfließt die Schwarze Elster Kamenz in Richtung Norden.<BR />In Kamenz gibt es ein großes Schulzentrum bestehend aus 3 Grundschulen, 2 Oberschulen, dem Gotthold-Ephraim-Lessing Gymnasium und dem Berufsschulzentrum Kamenz. Außerdem befinden sich in Kamenz 9 Kindertagesstätten, worunter es einen Integrationskindergarten und einen katholischen Kindergarten gibt.<BR />Durch vorhandene Ärzte, wie zum Beispiel Allgemeinmediziner und das Malteserkrankenhaus St. Johannes ist man in Kamenz medizinisch gut versorgt.<BR /><BR />Kamenz besitzt ein gut ausgeprägtes Verkehrsnetz. Zum einen ist die Anschlussstelle zur A4 in Burkau ca. 12 km entfernt. In die Landeshauptstadt Dresden fährt stündlich eine Regionalbahn, wo die Fahrtdauer ca. eine Stunde beträgt. Innerhalb der Stadt Kamenz fahren die Busse 21, 22 und 23. <br/> Objekt: - 2 Fachwerkhäuser <BR />- Denkmalschutz<BR />- insgesamt 6 Wohnräume<BR />- 2 Küchen<BR />- 2 Badezimmer<BR />- 2 Gäste - WC<BR />- Garten<BR />- Garage<BR />- Wintergarten<BR /><BR />Gern stellen wir Ihnen die Objekte im persönlichen Termin vor, da keine umfangreichen Objektunterlagen zur Verfügung gestellt werden konnten. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2001 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01917 Kamenz: " familiäres Ambiente " ...

mehr 155.000,00 €

10 Zimmer, 206,00 m² Wohnfläche

Objekt: ... " familiäres Ambiente " ... ist hier noch vorhanden ... ca. 206 m² Wohnfläche verteilt auf nur 3 Wohneinheiten und 3 Etagen stehen hier zum Verkauf ... die ca. 440 m² Grundstücksfläche kann sich ebenfalls sehen lassen und bietet den Mietern Platz zum entspannen im Garten ... <br/><br/>... am besten Sie überzeugen sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns ... <br/> Sonstiges: Energieausweis in Arbeit ... <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 01917 Kamenz: Attraktives 3-Familien-Wohnhaus in Kamenz

mehr 245.000,00 €

0 Zimmer, 340,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Bei diesem liebevoll gepflegten, dreistöckigen Bürgerhaus handelt es sich um ein modernisiertes und saniertes Stadthaus mit insgesamt 3 großzügig gestalteten Wohnungen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen hinteren Ausgang zum Garten mit gemütlicher Sitzecke und zum Bauhofgäßchen. Die vermietete Wohnung im EG mit einer Größe von ca. 100 m² verfügt über 4 Zimmer, die 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG ist ca. 83 m² groß. Im 1. OG befindet sich die größte Wohnung mit ca. 157 m² und 7 Zimmern. Dabei sind die 2 kleineren Zimmer über eine innenliegende Treppe im 2. OG zu erreichen. Alle 3 Wohnungen verfügen über eine geräumige Veranda in schöner Süd-Ost-Lage zur Gartenseite. PKW-Stellplätze sind im öffentlichen Verkehrsraum angelegt. <br/> Lagebeschreibung: Das attraktive Stadthaus befindet sich in verkehrsmäßig günstiger, zentraler, aber ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und Busbahnhof, das Stadtzentrum mit historischem Rathaus am Markt, Apotheke sowie Versorgungs- und Dienstleistungseinrichtungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Ganz in der Nähe liegt das Gelände des ehemaligen Stadtbades, das zu einem attraktiven Freiziet- und Erholungsgelände mit Grünanlagen sowie Sport- und Spielmöglichkeiten für Kinder umgebaut wurde.<br/>Kamenz selbst ist bekannt als Geburtsstadt des Dichters Gotthold Ephraim Lessing, bietet viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Umgebung. Die Blütenpracht des Kamenzer Hutberges zieht alljährlich im Frühjahr viele Besucher an. Die Einwohnerzahl beträgt nach Eingemeindungen heute etwa 17.000 Einwohner. Das statistische Landesamt hat hier seinen Sitz und der Mittelstand hat wieder eine neue Heimstatt und neue Entwicklungsmöglichkeiten in Kamenz gefunden.<br/>Die Infrastruktur der Stadt ist gut entwickelt. Die Städtebahn garantiert eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt Dresden. Autobahnanschlüsse bestehen zur A4 Burkau und Pulsnitz sowie zur A13 Auffahrt Ruhland (ca. 25 km). <br/> Besichtigungstermine: Für Ihre Fragen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gern mit Ihnen einen Besichtigungstermin. <br/> Allgemeines: Das Exposé wurde nach vorhandenen Unterlagen und Angaben des Eigentümers erstellt. Es ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum vorbehalten.<br/>Neben dem Kaufpreis und der Courtage sind vom Käufer zu zahlen: <br/>- die Notar- und Gerichtskosten in Höhe von ca. 2 % und <br/>- die Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 3,5 % des Kaufpreises <br/> Provision: 5,95 % des Kaufpreises

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Neu 01917 Kamenz: Wer zuerst kommt, baut zuerst! Ideal für Sparfüchse! Die Grundstückspreise steigen weiter . . .

mehr 147.359,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

<br/> Raumaufteilung: Bevorzugte Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichen Sie in kurzer Zeit. <br/>Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück!<br/>Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich „Kleiner Ort am Stein“), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Nach Dresden verkehrt eine Regionalbahnlinie im Stundentakt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01917 Kamenz: Schlaufuchshaus zum Knallerpreis! Ihr Haus „Zum schmalen Taler“!

mehr 126.039,00 €

3 Zimmer, 98,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Sehr gute Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kita und Einrichtungen des tägl. Bedarfes erreichen Sie in kurzer Zeit. <br/>Selbstverständlich bauen wir auch auf Ihr eigenes Grundstück!<br/>Die Lessingstadt Kamenz, obersorbisch Kamjenc (wörtlich „Kleiner Ort am Stein“), ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen in Sachsen. Sie liegt etwa 40 km nordöstlich von Dresden und etwa 30 km nordwestlich von Bautzen. Nach Dresden verkehrt eine Regionalbahnlinie im Stundentakt. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 01917 Kamenz: Niedrigenergiehaus und wohnen auf einer Ebene

mehr 398.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lessingstadt Kamenz liegt als Große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, etwa 40 km nordöstlich von Dresden und 30 km nordwestlich von Bautzen.<br/>Die Kamenzer Umgebung ist ein Freizeit- und Urlaubsparadies. In den Regionen Dresdner Heidebogen, Oberlausitz, Lausitzer Seenland und Sächsische Schweiz fühlen sich Erholungssuchende wohl. <br/>Autobahnanschluss zur A 4 Burkau <br/> Objekt: 2013 wurde das barrierefreie Niedrigenergiehaus errichtet. Es verfügt über 4 Zimmer plus Küche und Bad auf. Die helle Wohnküche hat einen direkten Zugang zum Garten mit südlicher Ausrichtung. Das geflieste Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und Duschkabine. Das Objekt verfügt ganzheitlich über eine Bodenheizung, die durch die effiziente Wärmepumpe ein angenehmes Raumklima schaffen. Zudem schont die Wärmepumpe Ihren Geldbeutel.<br/>Das komplette Haus ist rollstuhlgängig angelegt und so auch optimal als Alterssitz geeignet. Direkt an das Haus angeschlossen, wurde noch eine Doppelgarage mit angebaut, die ebenso barrierefrei erreichbar ist. Der große Garten ist nach hinten unbebaut und bietet neben viel Sonne auch viel Platz für Ihre Kinder.<br/>Zudem befinden sich noch 5 große Garagen mit je ca. 40m² auf dem Grundstück, welche früher als Gewerbe genutzt wurden und sich optimal für das Betreiben eines Kfz Betriebs, als Lager o.ä. anbieten. Durch die große Torzufahrt ist ebenso eine kleine Spedition möglich.<br/>Auf den Garagen wurde 2015 eine Photovoltaikanlage installiert, die aktuell alle Nebenkosten für das Grundstück finanziert. Die Einspeisevergütung wird noch bis 2035 gezahlt.<br/><br/><br/>Erfüllen Sie sich Ihren Traum von Wohnen auf einer Ebene und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.<br/><br/><br/>Daten zum Energieausweis:<br/>Energiewert: 31,9 kWh/(m²a)<br/>Gebäudeart Mehrfamilienhaus <br/>Klasse: A; <br/>Baujahr Heizung: 2003<br/>Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis<br/>Energieträger: Strom <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 800,00 m², 1 Etagen <br/> Provision: 7.14% inkl. MwSt.

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