Haus kaufen in Klingenberg

01738 Dorfhain: +Fertighaus als Energieeffizienzhaus nach KfW 55-Standard+

mehr 299.000,00 €

5 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung:<br/><br/>Das hier zu erwerbende Fertighaus befindet sich in Dorfhain, eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und in unmittelbarer Nähe der Nachbarstadt Tharandt.<br/><br/>Die Gemeinde befindet sich im Osterzgebirge am Rande des &quoTharandter Wald&quo. Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde ist 10 km und die Große Kreisstadt Freital 8 km entfernt.<br/><br/>Objektbeschreibung:<br/><br/>Das hier angebotene Ausbauhaus steht kurz vor der Fertigstellung und schon mit einigen Restarbeiten wird der Traum von den eigenen vier Wänden wahr.<br/><br/>Die Massa Systemhäuser glänzen durch die niedrigen Energiekosten, das gesundes Raumklima und sind gleichzeitig noch umweltschonend. Die Fertighäuser überzeugen als Energieeffizienzhäuser durch eine nachhaltige und energiesparende Bauweise aus Holz, die hochdämmende &quoMassa-Klima-Plus-Wand&quo, sowie serienmäßig durch 3-fach-verglaste Fenster.<br/><br/>Zur Energiespar-Ausstattung gehört die Solarthermie mit Pufferspeicher für das Warmwasser, Fußbodenheizung und kontrollierte Raumlüftung.<br/>Fast alle Fenster sind bodentief und mit Jalousien ausgestattet.<br/><br/>Die Nutzung einer Zisterne und der Abwasseranschluss sind vorbereitet.<br/><br/>Im Innenbereich ist die Installation der Sanitär- und Heizungsanlage, sowie Elektroanlage abgeschlossen und alle Wände gestellt.<br/><br/>Es stehen noch folgende Arbeiten aus:<br/><br/>- Fliesenlegerarbeiten in Bad und Gäste-WC<br/>- Maler- und Bodenlegerarbeiten<br/>- Feinmontage Sanitär und Elektro<br/>- Anschluss Gas und Wasser<br/>- Anlegen der Außenanlagen und Stellplätze<br/><br/>Für die Fertigstellung des Innenbereichs ist das komplette Ausbaumaterial vorhanden.<br/><br/>Sonstiges:<br/><br/>Fordern Sie bitte kostenfrei und unverbindlich, unter Angabe Ihrer vollständigen Daten, weitere Informationen zum Objekt an!<br/><br/>Alle Angaben ohne Gewähr. Unsere Angaben beruhen u.a. auf Informationen des Eigentümers, Verkehrswertgutachten, Verwaltungen o.ä. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Es gelten unsere AGB?s.

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01738 Dorfhain: Ein Fleck zum Erholen ! 155 qm Wohnen in einer Finnhütte/ Pool / Wintergarten

mehr 305.800,00 €

10 Zimmer, 825,00 m² Wohnfläche

Dorfhain liegt an der Bahnstrecke Dresden/Freiberg/Chemnitz.Der nächste Bahnhof befindet sich in Edle Krone.<br/>Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden.<br/><br/>+ 2 Kitas im Ort<br/>+ Mittelschule und Grundschulen in den Nachbarorten<br/>+ Bäcker und Fleischer sowie Ärzte im Ort<br/><br/>Nach Tharandt zum Einkaufen und Shoppen fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto.<br/>Der Tharandter Wald ist südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen und in ca. 30 min erreicht.Auf etwa 200 km gut ausgeschilderten Wanderwegen lassen sich Naturschönheiten entdecken und gemütliche Rastplätze laden zum Verweilen ein.<br/>Neben Naturgenuss wird Ihnen auch eine Menge an Historie und Kultur geboten.<br/><br/>Zahlreiche Ausflugsziele um den Tharandter Wald können zu Fuß,Fahrrad oder Auto erkundet werden.<br/> <br/> - Talsperre Klingenberg<br/> - Aurora Erbstolln Dorfhain mit Bergbaulehrpfad<br/> - Sagenhafter Rabenauer Grund mit dampfbetriebener Weißeritztalbahn<br/> - Stuhlbaumuseum Rabenau<br/> - Museen Schloss Burgk in Freital<br/> - Sächsische Porzellanmanufaktur Dresden in Freital<br/> - Lohgerbermuseum Dippoldiswalde<br/> - Talsperre Malter<br/> Das sehr schöne Landhaus befindet sich in Freital - Dorfhain auf einem 825 m² großen, sehr liebevoll angelegtem Grundstück. Das Gebäude befindet sich in einem außergewöhnlich gutem Zustand. Alle Renovierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig in sehr guter Qualität erbracht worden.Wohnen wie im Urlaub und Ruhe nach der Arbeit wo findet man das heute noch? <br/><br/>Die Finnhütte mit ca.155 m² kann sich sehen lassen wer möchte kann auch noch anbauen!<br/><br/> <br/><br/>Die Finnhütte die sich in zweiter Baureihe befindet wurde im Jahr 1985 mit viel Liebe ins Detail errichtet. Seit 1993 befindet sich im liebevollen Garten ein schönes Schwimmbecken mit Solartechnik was sich auf dem Dach der Finnhütte befindet. Desweiterem wurde im Jahr 2001 ein sehr schönes Bad mit Badewanne sowie Dusche im UG erweitert, Der traumhafte Wintergarten mit zauberhaften Blick ins Freie und einem Kamin sowie Einbaumöbel haben die Eigentümer im Jahr 2004 neu errichtet, Eine Einbruch - und Brandmeldeanlage in der gesamten Finnhütte sichert das Objekt seit 2006 ab. Möchten Sie ihre Freunde und Verwanden auf der Terrasse ein Essen servieren, befindet sich eine Außenküche! Eine Markise die sich über die gesamte Terrasse ausfahren lässt sichert Ihnen einen trockenen entspannenden Abend.<br/><br/>Zusatzküche befindet sich im Kaminzimmer Im UG seid 2008 eine neue Einbauküche! <br/><br/>Der zweite Kamin im UG-Wohnzimmer hat zusätzlich elektrische Heizpatronen, welche temperaturabhängig automatisch bei Bedarf gesteuert werden könnte.<br/> <br/>Es sind alle Türen und Fenster der Finnhütte mit Einbruchfolie geschützt und haben zusätzlich ein Fliegengitter.Die Haupteingangstür hat zusätzlich einen Sicherheitsquerriegel.<br/><br/>Für die Weihnachtszeit besteht für innen und außen ein komplett getrennter Stromkreis für die unterschiedlichsten Beleuchtungsvarianten über 11 Steckdosen mit Automatikschaltung oder Handbetrieb.<br/><br/>Bei Bedarf kann die vorhanden komplette Weihnachtsdekoration übernommen werden.<br/><br/>An der Straße liegt Gas an und könnte bei Bedarf an die Häuser angeschlossen werden.<br/><br/>Sehen sie selbst an Hand der Bilder und einer Besichtigung, das die Eigentümer mit sehr viel Liebe Ihr Grundstück gestaltet haben.

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