Haus kaufen in Klingenberg

Neu 01738 Dorfhain: Geräumiges Einfamilienhaus mit optinaler Einliegerwohnung möchte Ihnen den Feierabend versüßen

mehr 169.000,00 €

0 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Dorfhain ist Mitglied einer von der Nachbarstadt Tharandt geführten Verwaltungsgemeinschaft.<br/>Die Gemeinde befindet sich, am Rande des Tharandter Waldes im Osterzgebirge gelegen, zirka zehn Kilometer nordwestlich der Großen Kreisstadt Dippoldiswalde und acht Kilometer südwestlich der Großen Kreisstadt Freital. <br/> Provision: 7,14% inkl. 19% MwSt.

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Neu 01738 Dorfhain: Einfamilienhaus !! Ruhige Lage nach Tharandt 10 Min zur Autobahn 15 Min

mehr 235.000,00 €

4 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Haus mit ca.140 qm Wohnfläche und 865 qm Grundstück in Dorfhain - Freital<br/>wurde 1932 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße. Nach einer umfangreichen Sanierung wohnen Sie in einer wunderschönen Gegend mitten am Tharandter Wald. <br/><br/>Im Jahr 1996 wurde eine Ölheizung eingebaut ,1971 erfolgte eine Sanierung sowie ein Anbau eines Sanitärtrakt und ein Hauseingangsbereich.<br/><br/>An der Straße liegt Gas an und könnte bei Bedarf an das Haus angeschlossen werden<br/><br/>Im Jahr 1998 wurden neue Thermo-Fenster und im Jahr 2008 neue Dächer auf das Haus,die Garage,die Werkstatt und das Bienenhaus erneuert.<br/><br/>Eine Terrasse mit Sonnen - und Windschutz an der Garage kam 2009 hinzu.<br/><br/>Ebenso gehört zum Haus ein Bienenhaus was sofort wieder in Gebrauch genommen werden kann.<br/><br/><br/>An der Garage/Carport befinden sich eine Werkstatt/Hobbyraum. <br/><br/>Die Räume könnten als Einliegerwohnung für Gäste oder ein Kind ausgebaut werden(Wasser) liegt an. <br/><br/>Im Vorgarten des Vorderhauses befindet sich eine Granitsäule mit Wasserspiel.<br/><br/><br/> <br/> Raumaufteilung/Sonstiges: <br/><br/>Flächenmaße Haus:<br/><br/>EG: Die Höhe der Räume beträgt 2,42 m,Wohnraum 17,8 m²,Wohnküche 14,3 m² die Abstellkammer hat eine Größe von 1,5m²,Flur 10,7m².<br/><br/>OG :Die Höhe der Räume beträgt 2,47 m, Schlafzimmer 18,9 m²,Kinderzimmer 12,9 m²,Ankleide 4,3 m².<br/><br/>DG: Das Dachgeschoß hat eine Spitzhöhe von 2,68 m, dies könnte noch ausgebaut werden falls notwendig.<br/><br/>UG: Die Höhe des Heizungsraum beträgt 2,14 m und hat eine Größe von 10,5 m² das Öllager hat eine Größe von 5,2m².<br/><br/>Die Höhe der folgenden Räume beträgt 2,10m.<br/> <br/>Der Keller umfasst eine Größe von 12m²und das Bad hat eine Größe von 6m².<br/>Ein Vorraum von 4,2m² und ein WC von 3,1m² befinden sich ebenfalls im UG. <br/> Lage: Dorfhain liegt an der Bahnstrecke Dresden/Freiberg/Chemnitz.Der nächste Bahnhof befindet sich in Edle Krone.<br/>Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden.<br/><br/>+ 2 Kitas im Ort<br/>+ Mittelschule und Grundschulen in den Nachbarorten<br/>+ Bäcker und Fleischer sowie Ärzte im Ort<br/><br/>Nach Tharandt zum Einkaufen und Shoppen fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto.<br/>Der Tharandter Wald ist südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen und in ca. 30 min erreicht.Auf etwa 200 km gut ausgeschilderten Wanderwegen lassen sich Naturschönheiten entdecken und gemütliche Rastplätze laden zum Verweilen ein.<br/>Neben Naturgenuss wird Ihnen auch eine Menge an Historie und Kultur geboten.<br/><br/>Zahlreiche Ausflugsziele um den Tharandter Wald können zu Fuß,Fahrrad oder Auto erkundet werden.<br/> <br/> - Talsperre Klingenberg<br/> - Aurora Erbstolln Dorfhain mit Bergbaulehrpfad<br/> - Sagenhafter Rabenauer Grund mit dampfbetriebener Weißeritztalbahn<br/> - Stuhlbaumuseum Rabenau<br/> - Museen Schloss Burgk in Freital<br/> - Sächsische Porzellanmanufaktur Dresden in Freital<br/> - Lohgerbermuseum Dippoldiswalde<br/> - Talsperre Malter<br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Information des Auftragsgebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. <br/> Provision: 5% l MwSt.Die Maklercourtage wird fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig an die Firma Unsere Maklerei.

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Neu 01738 Dorfhain: Traumgrundstück ! Wohncharakter einmal anders in sehr schöner Lage - Tharander Wald

mehr 295.000,00 €

3 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das sehr schöne Landhaus befindet sich in Freital - Dorfhain auf einem 825 m² großen, sehr liebevoll angelegtem Grundstück in zweiter Baureihe. Das Gebäude befindet sich in einem außergewöhnlich gutem Zustand. Alle Renovierungs- und Werterhaltungsmaßnahmen sind regelmäßig in sehr guter Qualität erbracht worden. <br/><br/>Die Finnhütte mit ca.155 m² wurde im Jahr 1985 von den Eigentümern mit viel Liebe ins Detail errichtet.<br/><br/>Ein schöner überdachter Poll mit Solartechniker erbaut im Jahr 1993 befindet sich im schönen liebevollen ins Detail angelegter Garten!<br/><br/>Der traumhafte Wintergarten mit zauberhaften Blick ins Freie und einem Kamin sowie Einbaumöbel haben die Eigentümer im Jahr 2004 neu errichtet. Eine Einbruch - und Brandmeldeanlage in der gesamten Finnhütte sichert das Objekt seit 2006 ab.Möchten Sie ihre Freunde und Verwanden auf der Terrasse ein Essen servieren befindet sich eine Außenküche die vom Wetter abhängig von April bis Oktober von den Eigentümern genutzt wird! Eine Markise die sich über die gesamte Terrasse ausfahren lässt sichert Ihnen einen trockenen entspannenden Abend.<br/><br/>Auch wenn es am Abend etwas kälter wird sorgt der Grillkamin für eine gemütliche schöne Atmosphäre.<br/><br/>Eine neue Küche mit vielen Extras für die kalten Jahreszeiten befindet sich im unterem Kaminzimmer! <br/><br/>Zusätzlich elektrische Heizpatronen, welche temperaturabhängig automatisch bei Bedarf gesteuert werden können sind für die kalten Jahreszeiten ebenso vorhanden.<br/> <br/>Es sind alle Türen und Fenster der Finnhütte mit Einbruchfolie geschützt und haben zusätzlich ein Fliegengitter.Die Haupteingangstür hat zusätzlich einen Sicherheitsquerriegel.<br/><br/>Für die Weihnachtszeit besteht für innen und außen ein komplett getrennter Stromkreis für die unterschiedlichsten Beleuchtungsvarianten über 11 Steckdosen mit Automatikschaltung oder Handbetrieb.<br/><br/>Bei Bedarf kann die vorhanden komplette Weihnachtsdekoration übernommen werden.<br/><br/>An der Straße liegt Gas an und könnte bei Bedarf an die Häuser angeschlossen werden.<br/><br/>Für die Bewässerung im Garten sind Zisternen vorhanden! Ebenso Holz für mindestens 2 Jahre.<br/><br/>Wohnen wie im Urlaub und Ruhe nach der Arbeit wo findet man das heute noch? <br/><br/>Sehen sie selbst an Hand der Bilder und einer Besichtigung, das die Eigentümer mit sehr viel Liebe Ihr Grundstück gestaltet haben. <br/> Raumaufteilung/Sonstiges: Flächenmaße (Finnhütte):<br/><br/>UG: Windfang 1,7 m², Flur mit Garderobe 5,3 m², Küchentrakt 4 m², Kaminzimmer 21 m² mit einer exklusiven Küche, Durchgang zum Bad mit Einbauschränken und begehbaren Kleiderschrank 9 m², Bad 20 m² mit Badewanne sowie Dampfdusche diese erreichen Sie über eine Wendeltreppe, Abstellraum und Zugang zum Schwimmbecken 8 m², Durchgang vom Abstellraum hinter dem Bad zum Windfang (alles links und rechts mit Einbauschränken versehen) 5,2 m², alle Raumhöhen 2,2 m.<br/><br/>EG: Wohnraum 26 m², Höhe 2,4 m, Wintergarten 38 m² mit Kamin, Höhe 3,1 m, hinter dem Kaminholzregal was zum rausrollen ist befindet sich die Heizungsanlage mit 2,5 m².<br/> <br/>OG: Schlafzimmer mit WC-Waschbecken 14 m², Mittelhöhe (schräge Wände) 2,4 m<br/>dieses erreichen Sie über eine kleine Treppe<br/><br/>Garten: Schwimmbecken überdacht 78 m², davon Wasserfläche 40 m², Wassertiefe 1,8 m, Stehhöhe in der Mitte 2,1 m, Wärmedämmscheiben alle zum Öffnen ,das Wasser wird ganzjährig gefiltert und nur Verdunstungswasser wird nachgefüllt. Die Terrassenfläche zwischen Finnhütte, Außenküche, Holzschuppen und Schwimmbad beträgt 46 m². Die Markisenfläche (zwischen Außenküche und Finnhütte mit Eingang zum Wintergarten) sind 16 m².<br/><br/>Das Holzlager hat eine Fläche von 32 m², davon 7 m² beheizbarer Raum für die Überwinterung von Kübelpflanzen.<br/><br/>Eine weitere Kaminholzlagerung befindet sich angrenzend zum Geräteschuppen des Vorderhauses (Grundstücksgrenze) mit einer Fläche von 34 m². <br/><br/> <br/> Lage: Dorfhain liegt an der Bahnstrecke Dresden/Freiberg/Chemnitz.Der nächste Bahnhof befindet sich in Edle Krone.<br/>Dorfhain ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe angebunden.<br/><br/>+ 2 Kitas im Ort<br/>+ Mittelschule und Grundschulen in den Nachbarorten<br/>+ Bäcker und Fleischer sowie Ärzte im Ort<br/><br/>Nach Tharandt zum Einkaufen und Shoppen fahren Sie 10 Minuten mit dem Auto.<br/>Der Tharandter Wald ist südlich von der Landeshauptstadt Dresden gelegen und in ca. 30 min erreicht.Auf etwa 200 km gut ausgeschilderten Wanderwegen lassen sich Naturschönheiten entdecken und gemütliche Rastplätze laden zum Verweilen ein.<br/>Neben Naturgenuss wird Ihnen auch eine Menge an Historie und Kultur geboten.<br/><br/>Zahlreiche Ausflugsziele um den Tharandter Wald können zu Fuß,Fahrrad oder Auto erkundet werden.<br/> <br/> - Talsperre Klingenberg<br/> - Aurora Erbstolln Dorfhain mit Bergbaulehrpfad<br/> - Sagenhafter Rabenauer Grund mit dampfbetriebener Weißeritztalbahn<br/> - Stuhlbaumuseum Rabenau<br/> - Museen Schloss Burgk in Freital<br/> - Sächsische Porzellanmanufaktur Dresden in Freital<br/> - Lohgerbermuseum Dippoldiswalde<br/> - Talsperre Malter<br/> <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Information des Auftragsgebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dieses Angebot ist freibleibend und erfolgt vorbehaltlich eines zwischenzeitlichen Verkaufes. <br/> Provision: 5% l MwSt.Die Maklercourtage wird fällig und zahlbar bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages. Die Provision ist fällig an die Fa. Unsere Maklerei.

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