Haus kaufen in Klingenberg

Neu 01738 Dorfhain: 01738 Dorfhain - Sonniges Grundstück freut sich auf Ihr Town & Country Haus und das Lachen Ihrer Kinder

mehr 216.830,00 €

5 Zimmer, 131,87 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Das hier zu erwerbende Grundstück befindet sich in Dorfhain, eine Gemeinde im<br/>Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet<br/>sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und<br/>in unmittelbarer Nähe der Nachbarstadt Tharandt.<br/><br/>Die Gemeinde befindet sich im Osterzgebirge am Rande des "Tharandter Wald". Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde ist 10 km und die Große Kreisstadt Freital 8 km<br/>entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Das sonnige Grundstück liegt zentral im Dorfkern und ist bebaubar nach § 34 BauGB. Die ortsüblichen Medien liegen im Straßenbereich am Grundstück an. Das Flurstück hat eine Zufahrt von der Straße. <br/><br/>Bebauung Beispiel:<br/><br/>DAS FLAIR 134<br/><br/>BLEIBENDE WERTE SCHAFFEN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT BESONDEREM REIZ<br/><br/>Für alle, die es großzügig lieben.<br/><br/>Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.<br/><br/>Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ FLAIR 134“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: Flair 134: schlüsselfertiges Massivhaus ab 177.930 € zzgl. Baunebenkosten<br/>Grundstück Kaufpreis: 38.900 € zzgl. 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal<br/><br/>Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!<br/> <br/> Kontaktanfragen/DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01738 Dorfhain: 01738 Dorfhain - Bungalow, EFH mit Satteldach, Stadtvilla - hier ist jeder Haustyp von Town & Country Haus möglich

mehr 222.830,00 €

5 Zimmer, 131,87 m² Wohnfläche

Lagebeschreibung: Das hier zu erwerbende Grundstück befindet sich in Dorfhain, eine Gemeinde im<br/>Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Der Ort befindet<br/>sich etwa 20 Kilometer südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden und<br/>in unmittelbarer Nähe der Nachbarstadt Tharandt.<br/><br/>Die Gemeinde befindet sich im Osterzgebirge am Rande des "Tharandter Wald". Die Große Kreisstadt Dippoldiswalde ist 10 km und die Große Kreisstadt Freital 8 km<br/>entfernt. <br/> Objektbeschreibung: Das schöne sonnige Grundstück liegt zentral im Dorfkern und befindet sich im un-beplanten Innenbereich des Ortes. <br/><br/>Der Bebauung mit I -II Vollgeschossen steht hier nichts im Weg. Die Medien liegen im Straßenbereich am Grundstück an.<br/><br/>Bebauung Beispiel:<br/><br/>DAS FLAIR 134<br/><br/>BLEIBENDE WERTE SCHAFFEN - GROSSZÜGIGES FAMILIENHAUS MIT BESONDEREM REIZ<br/><br/>Für alle, die es großzügig lieben.<br/><br/>Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer.<br/><br/>Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen.<br/><br/>Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.<br/><br/>IM KAUFPREIS DES „ FLAIR 134“ SIND BEREITS ENTHALTEN:<br/><br/>- Erdarbeiten und Bodenplatte inkl. Baugrundgutachten<br/>- Bauzeit- und Festpreisgarantie<br/>- Hausbau-Schutzbrief (Schützt Sie vor, während und nach dem Bau)<br/>- Energieausweis und Bau nach TÜV-geprüften Bau- und Montagevorschriften<br/>- u.v.m. <br/> Informationen: Flair 134: schlüsselfertiges Massivhaus ab 177.930 € zzgl. Baunebenkosten<br/>Grundstück Kaufpreis: 44.900 € zzgl. 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal<br/><br/>Über 40 Massivhaus-Typen mit unzähligen Varianten stehen zur Auswahl: ob klassisch, urban oder elegant – bei uns finden bestimmt auch Sie Ihr Traumhaus!<br/> <br/> Kontaktanfragen/DSGVO: Bitte beachten Sie das wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email) beantworten können. <br/><br/>Wir handeln im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben beruhen auf Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. <br/><br/>Wenn Sie uns per Kontaktaufnahme Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung Ihrer Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. <br/><br/>Die Verarbeitung Ihrer in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Diese Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen. <br/><br/>Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern oder Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen. Zwingende gesetzliche Bestimmungen bleiben unberührt.<br/><br/>Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt. <br/> Provision: 3.570 € inkl. 19 % MwSt. pauschal nach notarieller Beurkundung auf das Grundstück

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Neu 01738 Pretzschendorf: Sanierungsbedürftiger Bauernhof direkt am Feldrand

mehr 207.000,00 €

12 Zimmer, 460,00 m² Wohnfläche

Lage: Colmnitz ist ein Ortsteil der Gemeinde Klingenberg in Sachsen. Das sieben Kilometer lange Waldhufendorf hat etwa 1.500 Einwohner und liegt mit dem Bahnhof Klingenberg-Colmnitz an der Hauptbahn Dresden-Werdau. Am Rande des Tharandter Waldes gelegen ist Colmnitz ein beliebter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radtouren. <br/> Objekt: Attraktives altes Bauernhaus mit ca 4.220 m² großem Grundstück zu verkaufen. Das Bauernhaus ist sanierungsbedürftig. Laut der entsprechenden Behörde, sind vom Denkmalschutz nur wenige Teile vom Haus betroffen. Das Haus ist mit einem alten Gewölbe teilunterkellert. Im Erdgeschoss ist der Fußboden mit historisch altem Naturstein belegt. Vom Grundstück streift der Blick über das Tal und die umliegenden Häuser. Medien wie Abwasser und Gas liegen in der Gemeinde nicht an. Vorgesehen ist hier eine Biokläranlage. Alle weiteren Medien liegen auf dem Grundstück an. Eine eigene Zufahrt zum Grundstück ist gewährleistet aber noch ausbaufähig.<br/>Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Land hinter dem Hof zu pachten oder zu kaufen (ca. 2 ha). <br/> Provision: 10.000,00 € inkl. MwSt.

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Neu 01738 Dorfhain: Zauberhaftes EFH mit Pool und Outdoor-Küche im grünen Paradies

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Lage: Dorfhain ist eine Gemeinde im Nordwesten des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge. Sie befindet sich, am Rande des Tharandter Waldes und etwa 20 km südwestlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Gemeinde ist mit den Buslinien des Regionalverkehrs Dresden an den öffentlichen Personennahverkehr des Verkehrsverbundes Oberelbe und an die Bahnstrecke Dresden/Freiberg/Chemnitz angebunden. Im Ort sind zwei Kitas, Bäcker, Fleischer und Ärzte vorhanden. Mittelschule und Grundschulen finden Sie in den Nachbarorten. Neben Naturgenuss wird Ihnen auch eine Menge an Historie und Kultur geboten. Zahlreiche Ausflugsziele um den Tharandter Wald können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erkundet werden. <br/> Courtage: 5,95 % inkl. MwSt. vom Käufer <br/> Beschreibung: - zauberhaftes, individuelles Einfamilienhaus, Bj. 1985<br/>- Modernisierungen und Erweiterungen in den nachfolgenden Jahren durchgeführt<br/>- großzügiger Wintergarten (2004) mit Panoramablick zum Tharandter Wald<br/>- traumhafte Sonnenterrasse (60 m²) mit windgeschützter Outdoor Küche<br/>- überdachter Swimmingpool (5 m x 10 m) mit direktem innenliegenden Hauszugang oder vom Garten<br/>- nicht einsehbare, parkähnliche Gartenanlage <br/> Grundstück: Versorgungs- und Entwässerungsanlagen vom Hausanschluss bis an das öffentliche Netz sind für Elektroenergie, Trinkwasser, Abwasser vorhanden. Die Zufahrt zum Grundstück muss neu erstellt werden. Hierfür wurde bereits vom Vordergrundstück ein 4 m breiter Grundstückstreifen vermessen und übertragen. In dieser Baumaßnahme kann bei Bedarf das Haus an den Öffentlichen Gasversorger angebunden werden. Neben den vielen ausgewählten Anpflanzungen, gibt es auf dem Grundstück zusätzlich einen Geräteschuppen und Holzunterstände. Die gesamte Außenanlage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. <br/> Bauweise: Die Immobilie wurde 1985 in massiver Bauweise errichtet und 2004 durch einen Wintergarten erweitert. Jährliche Investitionen am Objekt, werden durch die Eigentümer getätigt, es liegt augenscheinlich kein Reparaturstau vor. <br/> Ausstattung: Allgemein: <br/>- Fliesen- und Teppichboden<br/>- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Insektenschutz<br/>- Einbruch- und Brandmeldeanlage<br/>- Beheizung über Kamin, Elektrisch und Solarkollektoren zur Warmwasser- und Heizungsunterstützung<br/>Souterrain:<br/>- vollwertige Raumhöhen<br/>- offene Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten (Miele) und Kamin<br/>- inklusive Einbauküche und Einbauschränken<br/>- großes Bad mit Fenster, Dampfdusche, Wanne und Fußbodenheizung<br/>- direkter innenliegender Zugang zum Swimmingpool<br/>- Lager und Hauswirtschaftsraum<br/>- separater Ausgang ins Grundstück<br/>Erdgeschoss:<br/>- offenes Wohnzimmer mit kleiner Büro Nische <br/>- großzügiger Wintergarten mit Kamin und Fußbodenheizung<br/>- Treppenaufgang zum Schlafzimmer<br/>- Wendeltreppe zum Souterrain<br/>- Zugang zur großen Sonnenterrasse (60 qm) in Bangkirai-Ausführung <br/>- winterfeste Edelstahl Outdoor Küche mit Markisenüberdachter Sitzfläche<br/>Dachgeschoss:<br/>- Schlafraum mit Skandinavien Flair<br/>- kleines Bad mit WC und WB<br/>- Fernblick <br/> Nutzung: Aufgrund der jetzigen Bebauung und der individuellen Gestaltung der Räume möchten wir ausdrücklich darauf hinweisen, dass wir nur Singles, Paare und Familien mit einem Kind ansprechen. <br/> Hinweis: Da wir für den Verkauf dieser Immobilie exklusiv beauftragt sind, ist eine direkte Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht erwünscht. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern ein ausführliches Exposé sowie weiterführende Unterlagen zu. <br/> Haftungsausschluss: Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Die Maklercourtage und Kaufnebenkosten errechnen sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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