Haus kaufen in Kolkwitz

Neu 03099 Kolkwitz , NL: LEERSTEHENDES GEBÄUDE IN KOLKWITZ, OT EICHOW

mehr 12.900,00 €

6 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

LAGE: An der Bahn 10<br/>Kolkwitz OT Eichow<br/><br/>In der amtsfreien Gemeinde Kolkwitz leben derzeit ca. 9.900 Einwohner auf einer Gesamtfläche von 103 km². Mit der Kommunalwahl im Dezember 1993 vereinigte die Großgemeinde Kolkwitz 11 ehemals selbstständige Gemeinden mit ihren Ortsteilen. Jetzt gehören die Orte Babow, Brodtkowitz, Dahlitz, Eichow, Glinzig, Gulben, Hänchen, Kackrow, Klein Gaglow, Kolkwitz, Krieschow, Kunersdorf, Limberg, Milkersdorf, Papitz, Wiesendorf und Zahsow zur Großgemeinde. <br/><br/>Die Großgemeinde Kolkwitz liegt geografisch zentral zwischen den touristischen Hochburgen im Norden (Spreewald, Schlaubetal) und Süden (Lausitzer Seenland), sowie zwischen Westen (Fläming, Calauer Schweiz) und Osten (Strittmatterland). In der Gemeinde Kolkwitz gibt es neben einigen Kindergärten zwei Grundschulen, einige Einzelhändler sowie eine Bibliothek und einige Gaststätten.<br/>Die Nähe zum Spreewald sowie zur Stadt Cottbus bietet weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. <br/><br/>Das Objekt befindet sich im Außenbereich im Umfeld des ehemaligen Bahnhof Eichow, an der aktiven Bahnstrecke (Halle/ Saale - Cottbus).<br/>Es gilt § 35 BauGB.<br/> <br/> INFRASTRUKTUR: Kolkwitz ist 5 km westlich der Stadt Cottbus gelegen, verkehrstechnisch über die L 49 (ehem. B 115), B 169 und zwei Autobahnanschlüssen der A15 sowie drei Haltepunkte an den Strecken Cottbus – Leipzig, Frankfurt erschlossen. <br/><br/>Mit dem Auto erreicht man das Zentrum Berlins in ca. 90 Min (ca. 117 Km).<br/><br/>Die nächstgelegen Bushaltestelle ist in ca. 2,4 Km Entfernung „Eichow-Rasthof“, von hier aus erreicht man mit den Bussen der Linie 35 den Bahnhof Vetschau nach ca 10 Minuten Fahrzeit sowie nach ca. 30 Minuten das Zentrum der Stadt Cottbus. Vom Bahnhof Vetschau verkehren die Züge der Linie RE 2 (Cottbus – Berlin (Stadtbahn) - Wismar), die Bundeshauptstadt erreicht man von hier aus nach ca. 70 Minuten Fahrzeit<br/><br/>Das Grundstück liegt an einer gepflasterten Privatstraße, die sich im Eigentum der DB Netz AG befindet.<br/> <br/> OBJEKTBESCHREIBUNG: Allgemeine Angaben<br/>Baujahr um 1910 (die Anbauten erfolgten später)<br/>Vollgeschosse 2<br/>Außenwände Massives Mauerwerk in bauzeitlichen Formaten, die Anbauten sind verputzt<br/>Innenwände Mauerwerk in bauzeitlichen Formaten, leichte Trennwände<br/>Decke über Kellergeschoss Stahlbeton Decke<br/>Geschossdecken Holzbalkendecken<br/>Dach Satteldach, nicht gedämmt, Eindeckung mit Bitumenschindeln, Anbau Flachdach mit Neigung, Eindeckung mit Bitumenbahnen<br/>Sanitär-Installation WC, Waschbecken, Badewanne<br/>Fenster Holzdoppelfenster, einfache Holzfenster<br/>Nutzfläche gesamt ca. 140 m²<br/>Raumaufteilung Zweckmäßig<br/><br/> <br/> GRUNDBUCH: Amtsgericht Cottbus, GB von Eichow, Blatt 602, Flur 2, Flurstück 527 Abt II und III Lastenfrei <br/> ERSCHLIESSUNG: Das Grundstück ist an das öffentliche Trinkwassernetz angeschlossen. Abwasser wird eine Abflusslosesammelgrube entsorgt. Die Versorgung mit elektrischer Energie erfolgt derzeit über das nicht öffentliche Netz der DB Energie, ein Anschluss an das öffentliche Stromnetz ist erforderlich. <br/> BESONDERHEITEN: Seit August 2017 ist das Gebäude ungenutzt. Für eine weitere Nutzung sind umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, unter Beachtung der baurechtlichen Vorgaben, dringend erforderlich. Das Grundstück liegt im Außenbereich, es gilt § 35 BauGB. Mögliche Nutzungs- und Bebauungsmöglichkeiten sind beim zuständigen Bauamt auf eigene Kosten zu erfragen. Gebühren für eine evt. Nutzungsänderung trägt der Käufer.<br/>Neben dem Gebäude befinden sich auf dem verwilderten Grundstück diverse zum Teil abrissreife Schuppen.<br/>Im linken Bereich grenzt das Grundstück an die Landstraße „L254“ sowie deren Bahnübergang an, im hinteren Bereich an Flächen der DB Netz AG (Eisenbahntrasse Halle/Saale – Cottbus). Durch diese Nähe zur Landstraße sowie zu Bahnanlagen der DB Netz AG ergibt sich eine erhöhte Lärmemission. <br/>Auf der an die hintere Grundstücksgrenze angrenzenden Fläche befindet ein Fahrleitungsmast, die erforderlichen Abstandsflächen sind einzuhalten und grundbuchlich zu sichern. Der Käufer hat das Grundstück im Grenzbereich zur Fläche der Deutschen Bahn AG auf seine Kosten einzufrieden, die Vorgaben der DB AG zu Erdungsmaßnahmen bei Metallzäunen sind hierbei einzuhalten. Der DB Netz AG wird das Recht eingeräumt, die auf dem Grundstück sowie die auf den angrenzenden Flächen vorhandenen Anlagen dauernd zu belassen, instand zu halten und zu diesem Zweck das Grundstück zu betreten. <br/>Das Objekt verfügt derzeit nicht über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz, die Versorgung erfolgt über einen Anschluss an das nicht öffentliche Netz der DB Energie GmbH. Der Käufer verpflichtet sich zur Herstellung eines öffentlichen Anschlusses auf eigene Kosten.<br/>Die vorhandenen Nebengebäude bzw. Schuppen befinden sich möglicherweise auf der Grundstücksgrenze. Auf eine eventuell vorhandene Überbauung wird hingewiesen.<br/>Besonders wird hingewiesen auf: <br/> <br/>-Ausstattung und Installationen des Hauses sind veraltet, <br/>-Holzschädlinge im Dachbereich können nicht ausgeschlossen werden, Dacheindeckung schadhaft und undicht,<br/>-Wärme- und Schallschutz bauzeitlicher Zustand,<br/>-Feuchtigkeitsschäden im Gebäude, teilw. Schimmelbildung, <br/>-Bauwerksabdichtungen schadhaft bzw. nicht vorhanden,<br/>-Putzschäden und Risse im Mauerwerk<br/>-Frostschäden im geklinkerten Sockelbereich <br/>-die vorhandene Einfriedung des Grundstücks entspricht nicht der tatsächlichen Grundstücksgrenze<br/>-Schuppen teilweise mit Wellasbestplatten abgedeckt,<br/>-Schuppen teilweise aus belasteten Holzbohlen errichtet.<br/> <br/> BESICHTIGUNG: nach Vereinbarung <br/> ANGEBOT: Verhandlungsbasis freibleibend<br/>12.900 EUR <br/>Bitte senden Sie Ihr schriftliches Angebot bis zum 27.09.2019 an unten genannte Adresse. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03099 Kolkwitz , NL: Ein Traum in Weiß auf großzügigem Grundstück in der Amtsgemeinde Kolkwitz

mehr Preis auf Anfrage

5 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Lage: Sie wohnen in einer sehr ruhigen Seitenstraße der Amtsgemeinde Kolkwitz (Limberg) , unmittelbar an die freie Landschaft grenzend (letztes bebaubares Grundstück)<br/>Verkehrsgünstig zwischen Vetschau und Cottbus gelegen und angenehm ruhig.<br/><br/>Das Grundstück hat eine Süd-West-Ausrichtung und für Bebauung mit einem 1 1/2 geschossigen EFH, einer Stadtvilla oder einem eingeschossigen EFH (Bungalowstil) geeignet . <br/> Ausstattung: Das Objekt ist bezugsfertig ( Malerarbeiten als optionale Eigenleistung.) <br/><br/>Zum Hauspreis sind das das voll erschlossene, vermessene Baugrundstück ( 1047m² zu 45,- EUR je m²) sowie die Kaufnebenkosten, Hausanschlusskosten und Baunebenkosten hinzuzurechnen. Lassen Sie sich beraten !<br/>Wir bieten Ihnen günstige Gesamtfinanzierungen, auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin zugeschnitten.<br/> <br/> Objekt: Massivhaus als Neubau-Energiesparhaus ...inklusive Wärmepumpe (Luft-Wasser).<br/>Hier bleibt kein Wunsch offen. Sie erhalten ein Haus in hochwertiger massiver Bauausführung mit allen, was Sie sich wünschen ...Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fliesen in Flur, Diele, HWR, Bad, WC, reichhaltige Elektroausstattung, SAT Verkabelung in allen Räumen, Rauchmelder etc. ... Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, Waschtisch (Sanitärmarkenprodukt DURAVIT oder Villeroy&Boch) Handtuchtrockner etc.. Die Beheizung erfolgt über eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (förderfähig) Alle Fenster 3 - fach verglast alle mit Alu-Rollläden, Haustür Aluminium, Dach mit Tonziegeln etc.<br/>Hier sparen Sie Heizkosten von Anfang an. Die Fußbodenheizung ist selbstverständlich in jedem Raum regelbar. <br/> Sonstiges: Der Gesamtkaufpreis für Haus beträgt 243.000,- EUR. Das Grundstück kostet 47.115,- EUR (Haus provisionsfrei, Grundstück mit 3,57 % inkl. MwSt. Provision)<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Brandenburg <br/> Preisinformation: <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03099 Kolkwitz , NL: Neubau mit Wärmepumpe, Kaminanschluss und Biokläranlage in Gulben

mehr 210.000,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Großgemeinde Kolkwitz ist eine beliebte Wohngegend in der Spreewaldregion. Bis nach Cottbus, dem Oberzentrum der Region, sind es 10 Autominuten, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Stunde. <br/> Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Kaminanschluss, eine abgeschlossene Küche, der HWR und ein Gäste-WC mit Dusche. <br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich 2-3 helle Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne. Der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden, Fenster sind hier bereits vorhanden. <br/><br/>Diese attraktive Doppelhaushälfte mit ca. 140 m² Wohnfläche bietet folgende Vorteile im Überblick:<br/><br/>- grüne Wohnlage in Spreewaldnähe<br/>- Fußbodenheizung<br/>- Erdwärmepumpe<br/>- Biokläranlage<br/>- Rollläden<br/>- Wohnzimmer, Wohnküche, 2-3 Schlafzimmer<br/>- großer Balkon<br/>- Gäste WC mit Dusche und Fenster<br/>- HWR<br/>- Bad mit Wanne <br/> Objekt: Im ruhigen Ort Kolkwitz-Gulben, nahe Cottbus und dem Spreewald, ist diese geräumige Doppelhaushälfte auf ca. 806 m² Grundstück zu verkaufen. Das neu gebaute Haus verfügt auf ca. 140 m² Wohnfläche über 3-4 Zimmer, eine Küche, ein Bad und ein Gäste-WC mit Dusche. Der Dachboden kann ebenfalls ausgebaut werden. Die Treppe führt bereits bis zum Dach. <br/><br/>Das Angebot versteht sich als Ausbauhaus ohne Trockenbauarbeiten (inkl. Dämmung) im Ober-und Dachgeschoss, ohne Maler- und Fußbodenarbeiten, ohne Fliesenarbeiten und ohne Innentüren. Diese Arbeiten sind als Eigenleistungen zu erbringen. <br/><br/>Im Angebot enthalten sind bereits folgenden Ausbauelemente: <br/><br/>- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe<br/>- Biokläranlage<br/>- Schornstein für Kaminanschluss<br/>- vollständige Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation<br/>- Treppe bis zum Dachboden <br/> Stichworte: Nutzfläche: 160,00 m², Bundesland: Brandenburg

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Neu 03099 Kolkwitz , NL: exklusives Einfamilienhaus in Kolkwitz

mehr 247.000,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Grundstück: ca. 1100 m² in einer sehr ruhigen Wohnlage; das Grundstück ist mit Trinkwasser, Elektroenergie und Abwasser erschlossen <br/> Ort: Kolkwitz <br/> Haus Diamant: exklusives Architektenhaus auf 2 Wohnebenen<br/><br/>Erdgeschoss<br/>großzügiges lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Glaserker - Zugang zum Garten<br/>große Diele<br/>Küche<br/>Gäste-WC<br/>großer Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Obergeschoss<br/>2 großzügig bemessene Kinderzimmer<br/>Elternschlafzimmer<br/>exklusives Bad<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Ausstattung: Das Architektenhaus im Überblick<br/><br/>schlüsselfertig gem. Ausstattungsbeschreibung, dazu gehören u. a. <br/>Erdarbeiten<br/>Bodenplatte<br/>massive Wände aus EDER-Planziegeln - hochwärmedämmende und ökologische Bauweise<br/>Dachsteine von Braas<br/>Wärmepumpe mit Fußbodenheizung von Buderus - Energieeffizienzklasse A <br/>Bad-Ausstattung mit bodengleicher Dusche mit Glastrennwand und hochwertiger <br/>freistehender Acrylwanne mit Standarmatur<br/>3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung, Fenster mit erhöhtem Einbruchschutz und Rollläden<br/>überdurchschnittliche Elektro-Ausstattung einschließlich Rauchmelder<br/>Fliesenfußböden<br/>exklusive Innentüren als Stiltüren<br/> <br/> Sicherheit und Komfort für Sie: individuelle Planung Ihres Architektenhauses <br/>Festpreisgarantie<br/>Bauzeitgarantie<br/>alle Leistungen aus einer Hand <br/>überdurchschnittlicher Service bei allen Themen rund um den Hausbau <br/>inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen wie <br/>Statik<br/>Schallschutznachweis<br/>Brandschutznachweis<br/>Energiesparnachweis<br/>Energieausweis<br/>Bauantrag<br/>Ausführungsplanung<br/>Bauleitung<br/>Einsatz regionaler Handwerksbetriebe <br/>auf Wunsch mit Keller erhältlich <br/>auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich für weitere KfW-Effizienzhäuser bzw. Passiv- oder PLUS-Energiehäuser <br/> <br/> STARK-HAUS: STARK-HAUS ist Experte für Architektenhäuser. Bei uns stehen Sie als Bauherr im Mittelpunkt. Wir setzen mit unseren Planern und Bauingenieuren Ihre Ideen um und bauen gemeinsam mit ausgesuchten Handwerkern aus der Region Ihr individuelles Eigenheim zu einem hervorragenden Preis- Leistungsverhältnis.<br/>Erfahrung im Hausbau seit 1997, zukunftsweisende Innovationen und engagierte und begeisterte Mitarbeiter sind ein solides Fundament für Ihr perfektes zu Hause. <br/>STARK-HAUS baut massiv und besonders energiesparend unter Einsatz modernster Technik, denn jedes STARK-HAUS zeichnet sich durch vorbildliche Verbrauchswerte aus.<br/>Neben der Erfüllung Ihrer individuellen Wohnwünsche steht ein Höchstmaß an Sicherheit im Vordergrund: Menschen, die mit STARK-HAUS bauen, erhalten eine Festpreisgarantie, volle Kostenkontrolle, eine vorbildliche Dokumentation der Bauphase und vieles mehr.<br/><br/><br/> <br/> Spezialisiert auf: Individuelle Planungen/Architektenhäuser<br/>Architektenhäuser mit Festpreisgarantie<br/>Massivhäuser <br/>Preisbewusstes Bauen<br/>Ökologisches Bauen<br/> <br/> Referenzen: bisher ca. 500 Architektenhäuser in Brandenburg und Sachsen <br/> Sonstiges: Sie haben noch nicht das Passende gefunden? STARK-HAUS veröffentlicht nicht das gesamte Angebot an Häusern und Grundstücken. Sprechen Sie uns an! <br/><br/>Die Baunebenkosten sind im Kaufpreis noch nicht enthalten, diese ermitteln wir mit Ihnen gern gemeinsam.

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Neu 03099 Kolkwitz , NL: Kostengünstig Wohnen unweit von Cottbus

mehr Preis auf Anfrage

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: Sie wohnen in einer sehr ruhigen Ortsrandlage der Amtsgemeinde Kolkwitz (Limberg) .<br/>Verkehrsgünstig zwischen Vetschau und Cottbus gelegen und angenehm ruhig.<br/><br/>Sie haben einen unverbaubaren Blick in die freie Landschaft. Das Grundstück hat eine Süd-West-Ausrichtung und für Bungalowbebauung ideal. <br/> Ausstattung: Das Objekt ist bezugsfertig ( Malerarbeiten als optionale Eigenleistung.) <br/><br/>Zum Hauspreis sind das das voll erschlossene, vermessene Baugrundstück ( 950 m² zu 45,- EUR je m²) sowie die Kaufnebenkosten, Hausanschlusskosten und Baunebenkosten hinzuzurechnen. Lassen Sie sich beraten !<br/>Wir bieten Ihnen günstige Gesamtfinanzierungen, auf Ihre individuellen Bedürfnisse hin zugeschnitten.<br/> <br/> Objekt: Massivbungalow als Neubau-Energiesparhaus ...inklusive Wärmepumpe (Luft-Wasser).<br/>Hier bleibt kein Wunsch offen. Sie erhalten ein Haus in hochwertiger massiver Bauausführung mit allen, was Sie sich wünschen ...Fußbodenheizung im gesamten Haus, Fliesen in Flur, Diele, HWR, Bad, WC, reichhaltige Elektroausstattung, SAT Verkabelung in allen Räumen, Rauchmelder etc. ... Bad mit Wanne, bodengleiche Dusche, Waschtisch, Handtuchtrockner etc.. Die Beheizung erfolgt über eine hoch moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (förderfähig) Alle Fenster 3 - fach verglast alle mit Alu-Rollläden, Haustür Aluminium, Dach mit Tonziegeln etc.<br/> Hier sparen Sie Heizkosten von Anfang an. Die Fußbodenheizung ist in jedem Raum regelbar. <br/> Sonstiges: Der Gesamtkaufpreis für Haus beträgt 236.000,- EUR. Das Grundstück kostet 42.750,- EUR (Haus provisionsfrei, Grundstück mit 3,57 % inkl. MwSt. Provision)<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Brandenburg <br/> Preisinformation: <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 03099 Kolkwitz , NL: Universell nutzbares Gebäude mit Parkgrundstück in grüner Lage in Kolkwitz OT Hänchen

mehr 695.000,00 €

17 Zimmer, 756,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Großgemeinde Kolkwitz ist eine beliebte Wohngegend in der Spreewaldregion. Bis nach Cottbus, dem Oberzentrum der Region, sind es 10 Autominuten, Berlin und Dresden erreichen Sie in einer Stunde. <br/> Ausstattung: Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, ist gut ausgestattet und bietet den zu erwartenden Komfort. <br/> Objekt: In ruhiger grüner Lage steht ein universell nutzbares Gebäude zum Verkauf. Das Haus wurde bis vor kurzem als Seniorenresidenz genutzt. Es verfügt über 17 Wohneinheiten sowie über geräumige Gemeinschaftsräume und Funktionsräume. <br/><br/>Das vor 1900 gebaute Gutshaus wurde 1996 umfassend saniert und umgebaut. <br/><br/>Das weitläufige, sehr schön angelegte Grundstück bietet Erholung und Ruhe für die Bewohner sowie reichlich Platz zur Erweiterung und den An-und Ausbau. <br/><br/>Alle Einzelheiten zum Verkauf teilen wir Ihnen im persönlichen Gespräch mit. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 756,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 17, Bundesland: Brandenburg <br/> Provision: 3,57 % inkl. MwSt.<br/>Käuferprovision 3,57 % inkl. MwSt.

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