Haus kaufen in Lauchhammer

01979 Lauchhammer: Wohn- und Geschäftshaus in Lauchhammer

mehr 145.800,00 €

13 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Die Stadt Lauchhammer liegt in der Niederlausitz und besteht aus 4 Stadtteilen. Das angebotene Objekt befindet sich in Lauchhammer Ost und bietet eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Eine Grundschule, diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie das Krankenhaus sind nur wenige Minuten entfernt. Eine Oberschule und ein Gymnasium befinden sich in ca. 2 km Entfernung. Eine Bushaltestelle ganz in der Nähe lässt Ihre Kinder auch weiter entfernte Bildungseinrichtungen schnell und sicher erreichen. In der Stadt Lauchhammer gibt es alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.<br/>Die Stadt Dresden befindet sich 45 Kilometer südlich und ist über die naheliegende Bundesautobahn 13 (Abfahrt Ruhland) schnell zu erreichen. In 4 km Entfernung erreichen Sie die Bundesstraße 169 zwischen Senftenberg und Elsterwerda. Die Stadt Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Sängerstadt Finsterwalde wird in etwa 25 Kilometer erreicht. Der Ortsteil Grünewalde bietet das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Die Immobilie wurde um 1905 erbaut und teilt sich auf in zwei Wohnungen und eine Büroeinheit. Ein den Hof flankierendes Nebengebäude dient als Lagerfläche und Abstellräume sowie als Garage. Das gesamte Haus wurde 2003 kernsaniert und modernisiert. Dabei wurde der Charme des Altbaus liebevoll erhalten. Auf dem ca. 907 m² großen Grundstück liegen sämtliche Medien einschließlich schnellem Internet an. Bei den Nebengebäuden besteht ein leichter Reparaturstau. <br/>Alle Wohn- und die Geschäftseinheiten sind dauerhaft vermietet. Derzeitig erwirtschaftet die Immobilie eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von 14.580 Euro.<br><br>Preisinformation:<br> Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.580 EUR<br/>Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.580 EUR<br/>

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01979 Lauchhammer: ger. RMH auf schönem Grund mit Pool, NG und Garage in Top-Lage von Lauchhammer

mehr 29.000,00 €

4 Zimmer, 112,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1922 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet, und dabei teilweise unterkellert.<br/><br/>Nach der Wende wurde das Wohnhaus teilweise saniert.<br/><br/>Saniert/modernisiert wurde: 1992 wurde die Fassade mit Vollwärmeschutz verkleidet inkl. Strukturputz, 1995 Einbau einer Gasheizung inkl. Warmwasserbehälter sowie aller dazugehörigen Heizkörper und Heizungsleitungen, 1995 Erneuerung Haustür, 1998 Sanierung der Geschosstreppe sowie 2001 Kellersanierung mittels Kunstharzverpressung.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.<br/><br/>Das Grundstück ist wie folgt erschlossen: Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas, Kabelfernsehen, Telefon

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01979 Lauchhammer: Stop ==> Einfamilienhaus mit Keller, Garage und Nebengebäude in Lauchhammer <== sucht neuen Hausherrn

mehr 88.000,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lauchhammer liegt ca. 5 km von der A 13 entfernt zwischen Berlin und Dresden im Land Brandenburg. <br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum mit einen Lebensmittelmarkt, Baumarkt, Getränkemarkt und mehreren verschiedenen Geschäften. Dieses Einfamilienhaus mit Garage, Keller und Nebengebäude mit einem großem Grundstück sucht einen neuen Hausherren.<br/>Das Einfamilienhaus ist massiv aus Klinkern 1954 erbaut wurden.<br/>Im EG befinden sich 3 Zimmer und eine Küche, über den Flur im Anbau ist das Bad und ein getrenntes WC zu erreichen. Im DG sind weitere 3 Zimmer und eine Küche vorhanden.<br/>Der Dachboden könnte bei Bedarf weiter ausgebaut werden.<br/>Im Keller befindet sich die Gasheizung mit Warmwasserspeicher für das Haus.<br/>Auf dem Grundstück befinden sich weiterhin eine Garage und Nebengebäude.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>1 Garagenstellplatz

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01979 Lauchhammer: Gemütliches Eigenheim in idyllischer Lage

mehr 115.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lauchhammer liegt nördlich von Dresden und gehört mit ca. 15.000 Einwohnern dem Landkreis Oberspreewald-Lausitz an. Im Süden begrenzt die Schwarze Elster, ein Nebenfluss der Elbe, die Stadt. Zahlreiche Wald- und Wiesenflächen sowie Berglandschaften, welche dem Ort seine Bekanntheit für Braunkohlevorkommen geben, zeichnen die Stadt und ihre weitere Umgebung. Darüber hinaus ist Lauchhammer für seine Aktivitäten und Erfolge im Basketball bekannt. Im Ortsteil Grünewalde befindet sich das idyllische Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch, welcher im Sommer für eine angenehme Erfrischung sorgt. Kulturinteressierte sollten in jedem Fall dem denkmalgeschützten Schlosspark und dem Schloss Mückenberg einen Besuch abstatten. Der Ort ist mit einem soliden Nahversorgungsangebot aufgestellt. Im Süden, entlang der Schwarzen Elster, verläuft die B169, welche sich in diverse Landstraßen stadteinwärts verästelt. Im Osten liegt die A13, welche die Stadt and die Großstädte Dresden und Berlin anbindet. Der Flughafen Dresden liegt ca. 35 Autominuten entfernt. Dieses Doppelhaus ist im Jahr 1939 in Massivbauweise errichtet worden. Das Dach ist beidseitig mit je zwei Schleppgauben ausgestattet, welche sich symmetrisch auf die beiden Hälften verteilen. Die Fenster sind straßenseitig mit Klappläden versehen. Über einen kleinen Treppenblock mit Metallgeländer gelangt man zum Eingangsbereich. Von der Diele aus lassen sich innerhalb des Erdgeschosses sämtliche Räumlichkeiten erreichen, was die Bewegung innerhalb des Hauses vereinfacht. Das Erdgeschoss verfügt über zwei Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauschränken sowie ein Bad mit Wanne, Waschtisch und separatem WC. Die innenliegende Treppe im Eingangsbereich verbindet das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss, auf welchem sich neben einem Bad mit Dusche, ein Schlaf-, ein Wohn- und ein Kinderzimmer befinden. Die Nische im Spitzboden mit Rundfenster bietet zusätzliche Abstellfläche. Ein Schornstein für einen Kaminanschluss ist vorhanden.<br/>Im Außenbereich liegt ein gefplasteter Zuweg, der sich um das Haus krümmt und an der Garage mündet. Auf der Rückseite des Gebäudes liegt der Eingang zum Keller an, in welchem sich u.a. eine Waschküche, ein Vorrats- und ein Heizraum befinden. Neben der Zufahrt und zwischen den gepflasterten Bereichen befinden sich gepflegte Grünflächen. Gegenüber von der Garage steht zudem ein gemütliches und liebevoll hergerichtetes Gartenhaus. <br/><br/>Folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen sind durchgeführt worden:<br/><br/>1971:<br/>- Elektrik<br/><br/>1991:<br/>- Heizung / Fernwärme<br/><br/>1992:<br/>- Sanitär<br/><br/>1995:<br/>- Dach<br/><br/>1997-1999:<br/>- Einbau Kunststofffenster, größtenteils mit Rollläden<br/><br/>2000:<br/>- Dachdämmung<br/><br/>2004:<br/>-Einbauküche (Schränke), Waschküche<br/><br/>2013 & 2017:<br/>- Einbaugeräte und Elektronikgeräte<br><br>Preisinformation:<br> 1 Garagenstellplatz<br/>

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01979 Lauchhammer: Einfamilienhaus mit Garage und Werkstatt

mehr 136.000,00 €

3 Zimmer, 159,00 m² Wohnfläche

Grünewalde ist ein Ortsteil der Stadt Lauchhammer im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz.<br/>Er befindet sich etwa 6 Kilometer nordwestlich des Stadtzentrums an der Landesstraße 63 im Naturpark Niederlausitzer Heidelandschaft.<br/>Zum Entspannen, Wandern oder Sport treiben ist das Welkteich-Naturschutzgebiet fußläufig erreichbar.<br/><br/>Die Immobilie verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die öffentlichen Verkehrsmittel, <br/>als auch an den Autobahnanschluss A 13 Richtung Dresden und Berlin. Die ehemalige Gewerbeimmobilie wurde aufwendig zum Wohnhaus umgebaut und verfügt nun über eine wunderschöne Galeriewohnung mit über ca. 159 m² Wohnfläche.<br/><br/>Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit Kamin und einer Fußbodenheizung.<br/>Eine Galerie mit Holzgeländer und einem offenen Kochbereich mit Zugang zur schönen Westterrasse.<br/>Ein Gästebad, ein Waschraum und eine große Abstellkammer mit Fenster runden die tolle Wohnatmosphäre ab.<br/>Die bodentiefen Fensterfronten sind mit den vorhandenen Rolltoren der Autowerkstatt zusätzlich zu sichern und abdunkeln.<br/><br/>Über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in den Galeriebereich, der mit seinem 27 m² Platz für<br/>eine Bibliothek, ein Arbeitsplatz oder eine zusätzliche Spielfläche für Kinder bietet.<br/>Ein Bad mit Badewanne und Fenster, zwei Schlafzimmern von je ca. 13 m² befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.<br/><br/>Das Dach mit dem Dachstuhl und die Bodenplatte wurden im Wohnbereich erneuert.<br/><br/>Über den Wohnbereich gelangen Sie auch in die zusätzlichen Räume, die diese Immobilie enthält.<br/>An der Autogarage sind hier noch ein Kellerzugang, Gästeraum und ein Bad mit Dusche.<br/><br/>In der ca. 80 m² großen Garage, die mit einem elektrischen Rolltor verschließbar ist, befindet sich noch eine Kuchenzeile, was Ihnen die Möglichkeit bietet, den Raum als Partyraum zu nutzen oder problemlos in einen weiteren Wohnraum auszubauen.<br/>Hier beträgt die Deckenhöhe etwa 3.50 m.<br/><br/>Weitere 170 m² Nutzfläche warten hier auf Ihre Ideen!<br><br>Preisinformation:<br> 2 Stellplätze<br/>

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01979 Lauchhammer: ACHTUNG der Preisknaller! Einfamilienhaus in guter Lage von Lauchhammer zum Sanieren!

mehr 45.000,00 €

10 Zimmer, 225,00 m² Wohnfläche

Das derzeitig bewohnte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohnlage von Lauchhammer, welche sich in der Niederlausitz befindet. <br/><br/>Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen aller Alterstufen sowie Kindertageseinrichtungen sind in fußläufiger Entfernung teilweise erreichbar. Das "Krankenhaus Lauchhammer" ist ebenfalls einigen Fußminuten erreichbar. <br/><br/>Die nächste Autobahnauffahrt in Richtung Berlin - Dresden ist in 9,4 Kilometer Entfernung vorhanden. <br/><br/>Lauchhammer befindet sich nur 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt. Die Entfernung zur Stadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Teilweise vermietetes 4-Familienwohnhaus, ideal nutzbar als Zweifamilienhaus<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich derzeit um ein teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit Garagen und einem Nebengebäude, welches ideal als großzügig geschnittenes Einfamilienwohnhaus genutzt bzw. bewohnt werden kann. <br/><br/>Das voll unterkellerte Wohnhaus beherbergt insgesamt vier Wohneinheiten, davon sind zwei Einheiten vermietet. <br/><br/>Unser derzeit genutztes Mehrfamilienhaus wurde um 1920 auf einem cirka 2.138 m² errichtet. Die Bauweise erfolgte zur damaligen Zeit massiv (Ziegelmauerwerk). Ab dem Jahre 1995 erfolgten die ersten grundlegenden Sanierungsmaßnahmen, wie Neueinbau einer Gas-Zentralheizung und der Fenster. Anschließend folgten Weitere kleinere Modernisierungsmaßnahmen. <br/><br/>Jedoch empfehlen wir heute eine grundlegende Sanierung, Modernisierung des gesamten Wohnhauses, wie die Sanierung der Außenfassade und des Daches sowie die Elektrik und u. U. die Trockenlegung des Kellers. Die Innenausstattung ist einfach gehalten und kann im Atemzug der Sanierung modernisiert werden. Die vorhanden Gaszentralheizung via Erdgas ist funktionstüchtig. <br/><br/>Eine Nutzung als reines Ein- oder Zweifamilienhauses ist durch die vorhandene Wohnfläche von etwa 225 m² bereits garantiert.<br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien vollständig erschlossen. Die Abwasserentsorgung erfolgt über das zentrale Abwassersystem (Kanalisation).

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01979 Lauchhammer: 10% Anlageobjekt mit 17.720,- Jahreskaltmiete. Provisionsfrei! Zentralheizung, modernisierte Bäder, ...

mehr 177.200,00 €

30 Zimmer, 510,00 m² Wohnfläche

Ernst-Thälmann-Straße 20 in 01979 Lauchhammer OT Kostebrau.<br/><br/>Kostebrau, nahe Lausitzring und neuen Naherholungsgebiet mit 23 Seen.<br/>Lausitzer Seenland (siehe www.lausitzerseenland.de: Zwischen Berlin und Dresden entsteht durch die Flutung früherer Tagebaue eine spektakuläre Wasserwelt mit 23 künstlichen Seen, die eine Landschaft einmaligen Ausmaßes formen. In wenigen Jahren werden zehn Seen durch schiffbare Kanäle miteinander verbunden sein. Das Lausitzer Seenland ist eine Urlaubsregion im Entstehen, die sich immer erkennbarer vom Braunkohlerevier zur größten von Menschenhand geschaffenen Wasserlandschaft Europas entwickelt. Das Objekt befindet sich direkt an dieser hier bereits aufgeforsteten Landschaft Gute Bausubstanz, von Dach bis Keller keinerlei Feuchtigkeit, Dach mit Lattungen und Unterspannbahnen neu, Dachrinnen neu, 2006-2010 wurden ca. € 100.000,- investiert für <br/>Viessmann-Ölzentralheizung mit dezentraler Warmwasserbereitung, neue Bäder mit Leitungen Badezimmer kpl. neu: Badewannen, WC, Waschbecken, Verrohrung, biolog. Klärgrube 2010 neu (keine Anschlußkosten mehr zu erwarten), Hausflure neu gestrichen 2010. <br/><br/>Aktuell sind 8 von 12 Wohnungen vermietet. Diese erwirtschaften eine Jahresnettokaltmiete von 17.720,-<br/>

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01979 Lauchhammer: Lauchhammer, Einfamilienhaus - sofort bezugsfertig

mehr 26.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Grünewalde ist ein Ortsteil von Lauchhammer (Brandenburg)<br/>mittlere Wohnlage<br/>in der Ortsmitte, an einer Sackgasse<br/>einfache Verkehrsanbindung und Infrastruktur <br/>Umgebungsbebauung Ein- und Mehrfamilienhäuser<br/>teilsaniert, Ölzentralheiung<br/>im Erdgeschoß Fußbodenheizung<br/>leerstehend<br/><br/>Energieausweis liegt nicht vor!<br/><br/>Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, der Kaufpreis versteht sich gegen Gebot! Unverbindliche Marktbewertung 26.000,00 EUR

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01979 Lauchhammer: Großzügiges Einfamilienhaus mit Platz für Mehr

mehr 98.000,00 €

6 Zimmer, 663,56 m² Wohnfläche

Lauchhammer ist eine besondere Stadt in Brandenburg!<br/>Hier gruppieren sich um eine grüne Mitte mit Teichen, Wiesen, Feldern und Wäldern die einzelnen Stadtteile und Siedlungen. <br/>Alle städtische Strukturen finden Sie inmitten der Natur. <br/>Sie können in Lauchhammer gut leben,arbeiten und Ihre Freizeit verbringen.<br/>Im Stadtgebiet finden Sie Kita,Schule, Einkaufszentrum , Ärzte oder ein Spaßbad in kurzer Entfernung von Ihrer Haustür.<br/>Die Stadt Lauchhammer befindet sich in zentraler Lage zwischen Berlin und Dresden, an der BAB 13. <br/>Sie erreichen Dresden, die Sängerstadt Finsterwalde oder Lübbenau in kurzer Fahrzeit mit PKW oder Bahn. Das hier angebotene Haus ist ein gut instand gehaltenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung für große Kinder oder Großeltern in der Innenstadt von Lauchhammer. <br/><br/>Eine zur Zeit vermietete 4 Raum-Wohnung befindet sich im Obergeschoss.<br/>Sie ist mit 104,95 m² sehr geräumig. Im Dachgeschoss finden Sie eine schnuckelige 2 Raum Wohnung mit einem altersgerechtem Bad. <br/><br/>Der Gewerbe / Hobbyteil ist mit 430 m² sehr großzügig und kann individuell gestaltet werden. <br/>Geschäftskunden können den öffentlichen Parkplatz neben dem Objekt nutzen. <br/><br/>Als alternative Möglichkeit könnte auch der Gewerbeteil zu Wohnungen ausgebaut werden. <br/><br/>Das große begrünte Grundstück bietet Ruheoasen und genügend Platz für mehrere PKW Stellplätze.

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01979 Lauchhammer: ** Zum Sanieren ** Charmantes Doppelhaus mit EFH-Bauplätzen in Grünewalde bei Lauchhammer

mehr 90.000,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Unser Verkaufsobjekt befindet sich in Grünewalde, ein Ortsteil der Stadt Lauchhammer. <br/><br/>Die Stadt Lauchhammer liegt geografisch im südbrandenburgischen Landkreis Oberspreewald-Lausitz. <br/><br/>Das Stadtzentrum befindet sich nur sechs Kilometer nordwestlich von Ihrem neuen Wohnort. Hier befindet sich in zahlreich diverse Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen, Apotheken, Banken sowie Schulen aller Altersstufen. Das Krankenhaus von Lauchhammer befindet scih ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Ort Grünewalde ist an das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angeschlossen. Des Weiteren ist Ihre neuer Wohnort sowie die Stadtteile von Lauchhammer umgeben von dem Naturpark "Niederlausitzer Heidelandschaft". Bis zur "Senftenberger Seenplatte" ist es auch nicht weit. <br/><br/>Der Orstteil Grünewalde zählt derzeit etwa 1500 Einwohner. Herrliches Grundstück mit 3 Bauplatzparzellen in Grünewalde<br>Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein absolut sanierungsbedürftiges Doppelhaus mit einem Nebengelass und drei angrenzende Baugrundstücke. <br/><br/>Das cirka 2.860 m² große sowie unregelmäßig geschnittene Grundstück kann mit bis zu drei Einfamilienhäusern oder drei charmanten Doppelhäusern bebaut werden. Eine entsprechende Bauvoranfrage bei der zuständigen Bauaufsichtsbehörde muss noch schriftlich eingereicht und genehmigt werden. Die Geschossigkeit sowie die Kubator sollte sich an die vorhandene Wohnbebauungsumgebung anpassen. <br/><br/>Wie bereist erwähnt, muss das Doppelhaus, welches um 1900 massiv errichtet worden ist, saniert werden. Eine vollumfängliche Sanierung und Modernisierung ist unabdingbar. Es müssen die Fenster, die gesamte Elektrik, das Walmdach sowie die Heizungsanlage erneuert, saniert werden. Das Dach ist derzeit intakt und altehrwürdige Kohle-Holz-Öfen beheizten ursprünglich das Wohnhaus.<br/><br/>Das Doppelhaus ist nicht mehr bewohnt und muss im Zuge der Sanierung beräumt werden. <br/><br/>Des Weiteren ist das Grundstück mit den ortsüblich anliegenden Medien erschlossen. Die Funktionstüchtigkeit der einzelnen Leitungen (Ver- und Entsorgung) müssen überprüft werden. Eine alte Abwassergrube ist vorhanden.<br/><br/>Die Angaben zur Wohnfläche mit cirka 120 m² sowie die Räumlichkeiten sind mangels Unterlagen nur hilfsweise geschätzt. Für diese Angaben übernimmt das Maklerbüro keine Haftung.

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01979 Lauchhammer: Mehrfamilienhaus voll vermietet - Kapitalanleger gefragt!

mehr 132.000,00 €

8 Zimmer, 204,00 m² Wohnfläche

Der Ort Kleinleipisch gehört zur Stadt Lauchhammer. Folgende Erholungsgebiete sind gut zu erreichen:<br/>F 60 u. Bergheider See 20 Minuten, Zeitreise e.V. mit See 10 Minuten, Grünwalder Lauch 20 bis 30 Minuten ( altertümlicher Markt u. Kinderferienlager, Schwimmhalle u. Sportplatz 10 Minuten Dieses Mehrfamilienhaus m. Keller, Bj. 1920, voll vermietet, massiv gebaut mit insgesamt 10 Räume, 4 Küchen u. 4 Bädern. 2004 bis 2005 komplett erneuert in allen Gewerken: Heizungsanlage/ Anlagentechnik (neue Therme in 2013), isolierverglaste Fenster m. Rollläden, Fassade, Dach, Bäder u. Elektrik), Dachbodendämmung, Fassadensanierung m. Dämmung, Fliesen Laminat, Gas-Zentralheizung. <br/>Die Wohnfläche beträgt: ca. 204 m² . Jede Wohneinheit mit 2 Zimmern, Küche, Bad u. Vorratsraum.<br/>Das Objekt verfügt über 4 WE und ist voll vermietet. Die Kaltmiete monatlich beträgt insgesamt: 1080,00 € mtl.<br><br>Preisinformation:<br> Erbbaurecht nicht vorhanden<br/>6 Stellplätze<br/>

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01979 Lauchhammer: ZUM SANIEREN! Ehemalige Fabrikantenvilla in einer guten Wohn- & Geschäftslage von Lauchhammer

mehr 49.000,00 €

24 Zimmer, 700,00 m² Wohnfläche

Die denkmalgeschützte Villa, welche als Mehrfamilienhaus diente, befindet sich in einer guten Wohn- und Geschäftslage von Lauchhammer. <br/><br/>Die Stadt Lauchhammer liegt in der reizvollen Niederlausitz, einer Landschaft, die zum größten Teil im Süden von Brandenburg liegt. Dinge des täglichen Bedarfs sowie Schulen aller Altersstufen sind zahlreich vorzufinden. <br/><br/>In nur 45 Kilometern erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden von Sachsen. Über die Autobahn A 13 (Abfahrt Ruhland) erreichen Sie schnell Berlin und weitere große Städte, wie Potsdam. Des Weiteren befindet sich die B 169 (zwischen Senftenberg und Elsterwerda). <br/><br/>Die Stadt Cottbus ist in cirka 50 Kilometern Entfernung erreichbar. Die Sängerstadt Finsterwalde (Grabin) nur 25 Kilometer. Denkmalgeschützte Villa für Liebhaber! Umnutzung als Arztpraxis bzw. Mehrfamilienvilla möglich!<br>Bei unseren Verkaufsobjekt handelt es sich um eine ehemalige und denkmalgeschützte Fabrikantenvilla. <br/><br/>Die altehrwürdige Villa wurde im Jahre 1910 auf einem cirka 1.946 m² großen und regelmäßig geschnittenen Grundstück errichtet. Die Bauweise erfolgte in einer massiv (Klinkler-Mauerwerk). <br/><br/>Sie eignet sich, aufgrund der bereits jetzt schon großzügigen Wohn- und Nutzfläche ideal als Mehrfamilienvilla bzw. Ärztehaus. Diverese Pläne bzw. Vorentwürfe für einen Umbau zu einem Ärztehaus sind bereits vorhanden. <br/><br/>Im Südwesten des Grundes können Sie einen herrlichen Garten anlegen. Parkmöglichkeiten finden ebenfalls hier seinen Platz. <br/> <br/>Ihr künftiges und voll unterkellertes Kaufobjekt befindet sich in einem soliden Bauzustand. Jedoch muss eine grundlegende Sanierung sowie Modernisierung am und im Wohnhaus durchgeführt werden. Eine Sanierung ist unabdingbar. <br/><br/>Unser Grundstück ist mit den ortsüblichen Medien erschlossen.

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01979 Lauchhammer: Kaufpreisreduzierung- neues Heim noch dieses Jahr!

mehr 55.000,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lauchhammer ist eine sich neu erfindende Kleinstadt in der Niederlausitz. Im ehemaligen Braunkohlerevier gelegen bildet sie heute den Kern eines landschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklungsraumes. Das Lausitzer Seenland liegt unweit der Stadt.<br/>Die Anbindung an die Bundesautobahn A13 über die B 169 ermöglicht die Großstädte Dresden in ca. 40 min und Berlin in ca. 90 min per KFZ zu erreichen. <br/>Der bäuerliche Dreiseithof liegt im Ortsteil Grünewalde. Das Naherholungsgebiet "Grünewalder Lauch" ist nur wenige Minuten entfernt.<br/>In Grünewalde selbst findet man einen kleinen Nahversorger mit Waren des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 6 Km entfernten Stadt Lauchhammer angesiedelt. Hier sind auch Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), niedergelassene Ärzte und Gesundheitszentren angesiedelt. Das Klinikum Niederlausitz ergänzt die gute Gesundheitssorge.<br/>Altersgerechte Wohnungen und zwei Pflegeheime bieten älteren und pflegebedürftigen Mitmenschen ein Zuhause. Das Objekt besteht aus Wohnhaus, Nebengebäuden und einer Ferienwohnung. <br/>Der Zustand der Wohnung ermöglicht ein sofortiges Einziehen nach einer Renovierung. Im Haupthaus ist noch eine kleine Einliegerwohnung (sanierungsbedürftig) realisierbar.<br/>Das große Nebengelass von Scheune, Garagengebäude und Werkstatt ist gut in Schuss. Es ist kein größerer Reparaturrückstau zu verzeichnen.<br/>Eine Übergangsregelung mit einer Miet-bzw. Nutzungsvereinbarung ist möglich. <br/><br/>Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

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01979 Lauchhammer: grün und idyllisch am Rande von Lauchhammer

mehr 22.000,00 €

3 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

ruhig und idyllisch gelegen in einer Sackgasse im Grünen, am Rand von Lauchhammer -Süd erweiterungsfähiges Nebenhaus mit separater Garage un dschönem Grundstück

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01979 Lauchhammer: Ausbaufähiges Einfamilienhaus auf ruhigem Grundstück!!!

mehr 60.000,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Die Stadt liegt in der Niederlausitz. Lauchhammer befindet sich 45 Kilometer nördlich von Dresden. Cottbus ist rund 50 Kilometer entfernt, die Entfernung zur Sängerstadt Finsterwalde beträgt etwa 25 Kilometer. Die Höhenlage reicht von 94 bis 160 m über NHN. Die Stadt liegt an der Schwarzen Elster, einem Nebenfluss der Elbe. Stadtgebiet Durch zahlreiche Eingemeindungen erstreckt sich das Stadtgebiet über mehr als 88 Quadratkilometer. Zwischen den einzelnen Stadt- und Ortsteilen liegt eine Vielzahl großer Wald- und Wiesenflächen. Durch den Braunkohleabbau befinden sich sowohl im Stadtgebiet als auch außerhalb der Stadt zahlreiche Bergbaufolgelandschaften. Diese bestimmen weitgehend das Erscheinungsbild des Umlands der Stadt. Im Ortsteil Grünewalde liegt das Naherholungsgebiet Grünewalder Lauch. Der See wurde 1981 als ehemaliges Tagebaurestloch aufgefüllt und hat sich in den letzten Jahren zu einem bedeutenden Naherholungsgebiet entwickelt. Neben dem Grünewalder Lauch gibt es drei weitere Teiche: den Wolschinkateich, den Kuthteich und den Wehlenteich. Die beiden letzteren befinden sich in der auch als Grüne Mitte bezeichneten 16 ha großen Wald- und Wiesenfläche zwischen Lauchhammer-Mitte und Lauchhammer-Süd. Nachbargemeinden Das Haus wurde in 1998 hinsichtlich Heizung und Elektrik saniert. Es wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Es liegen die Medien Strom, Wasser, Abwasser, Telefon und Internet an.<br><br>Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>

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01979 Lauchhammer: Ferienhaus mit Stil

mehr 124.000,00 €

3 Zimmer, 55,00 m² Wohnfläche

Lauchhammer ist eine sich neu erfindende Stadt in der Niederlausitz. Im ehemaligen Braunkohlerevier gelegen bildet sie heute den Kern eines landschaftlichen und wirtschaftlichen Entwicklungsraumes. Das Lausitzer Seenland liegt unweit der Stadt.<br/>Die Anbindung an die Bundesautobahn A13 über die B 169 ermöglicht die Großstädte Dresden in ca. 40 min und Berlin in ca. 90 min per KFZ zu erreichen. <br/>Im OT Grünewalde selbst findet man einen kleinen Nahversorger mit Waren des täglichen Bedarfs. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in der ca. 6 Km entfernten Stadt Lauchhammer angesiedelt. Hier sind auch Kindergärten, Schulen (bis Gymnasium), niedergelassene Ärzte und Gesundheitszentren angesiedelt. Das Klinikum Niederlausitz ergänzt die gute Gesundheitssorge.<br/>Das Ferienhaus liegt im Ortsteil Grünewalde im Naherholungsgebiet "Grünewalder Lauch". Der " Grünewalder Lauch " mit ist mit einer guten Infrastruktur um den Badesee herum ausgestattet. Der Badesee ist auch bekannt für seine hervorragende Windverhältnisse zum surfen. Vom Haus zum See sind es nicht mal 100m. Das Objekt hat eine öffentliche Zuwegung zum Grundstück. Das Grundstück befindet sich in Randlage der Siedlung. Kein Durchgangsverkehr, sehr ruhige Wald- und Seenlage.<br/>Der heutige Badesee "Grünewalder Lauch" wurde 1971 aus einem ehemaligen Tagebau geschaffen. 1976 und 1977 wurden Stromversorgung und Trinkwasserversorgung an den See gebracht. Ein Campingplatz mit Rezeption, Telefonanlage, WC - und Waschanlagen, einer Erlebnisgaststätte sowie einem Tagesstrand folgte. Ferienhaus auf Eigentumsland; Bj 1993, WF ca. 55 qm, zwei Etagen, Grstck. 706 qm, Massivbau mit Teilunterkellerung ( Keller über separaten Zugang ), handgefertigte Einbaumöbel in Wohnbereich und Küche incl. Barbereich, Bad gefliest mit WC und Dusche, große, Naturstein bedeckte Terrasse an zwei Seiten des Hauses, gärtnerisch angelegtes Grundstück mit Teichanlage. Auf dem Grundstück steht noch ein Gerätehaus. Äußerst gepflegtes Objekt.<br/>Sanierungen: 2009 Dach kompett erneuert mit Wärmedämmung ( Satteldach mit Pappschindeleindeckeung bis zum Boden= Finnhütte ), Einbau von großen Velux- Dachfenstern, große Terrassenschiebetür aus Holz mit Thermoverglasung,<br/>Anschlüsse: Elektrik, öffentlicher Trinkwasseranschluss, Abwasseranschluss an lokale Sammelgrube, Telefon- Festnetzanschluss, Sat-TV, Heizung derzeit über Elektroheizungen ( Gasheizung möglich ), Grundstückseigene Hauswasserversorgung für Bewässerung, <br/>Das Grundstück ist komplett eingefriedet, Pkw- Stellplätze auf dem Grundstück,<br/>EG: Wohnbereich mit offener Küche und Tresen mit Barhockern und Bad <br/>DG: zwei Schlafräume<br/>Objekt wird mit Einrichtung verkauft.

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01979 Lauchhammer: Handwerkerobjekt mit schönem Grundst in excl. Lage von Lauchhammer

mehr 29.000,00 €

6 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Das Grundstück befindet sich an einer befestigten Strasse in einer ruhigen Wohngegend und in netter Nachbarschaft. Das Wohnhaus wurde ca 1910-1920 in massiver Bauweise errichtet, und dabei teilweise unterkellert.<br/><br/>Es verfügt über Ofenheizung, Holzfenster, massive Holz-Innentüren.<br/><br/>Das Grundstück ist wie folgt erschlossen:<br/><br/>Wasser, Abwasser, Elektro, Erdgas anliegend.<br/><br/>Alle Angaben beruhen auf Aussage des Verkäufers, und sind daher ohne Gewähr.<br/><br/>Ein Energieausweis wurde beantragt.

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01979 Lauchhammer: " kleines Anwesen " ...

mehr 75.000,00 €

12 Zimmer, 445,00 m² Wohnfläche

... fast schon ein kleines Anwesen ... in Lauhhammer wartet auf neue Eigentümer ... das Objekt hat eine Nutzfläche von 445 qm und schaut einer Sanierung entgegen ...<br/><br/>... auf einem Grundstück von 900 qm kann man eine gemütliche Wohlfühloase schaffen ... <br/><br/>... gerne stellen wir Ihnen das Objekt persönlich vor ...

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