Haus kaufen in Leippe-Torno

Neu 02991 Lauta b Hoyerswerda: Diese Chance sollte Sie sich nicht entgehen lassen!

mehr 169.000,00 €

3 Zimmer, 81,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Stadt Lauta befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, an der Grenze zwischen der Ober- und Niederlausitz, im Norden des Freistaates Sachsen. <BR />Die Bundesstraße 96 durchquert den Ort im Norden und verbindet Hoyerswerda mit Senftenberg. Die Autobahn A 13 Berlin-Dresden ist in ca. 25 km Entfernung zu erreichen.<BR />Das Objekt befindet sich in der bevorzugten Wohnlage der Stadt, Lauta-Süd <br/> Ausstattung: Das gesamte Erdgeschoss hat Fußbodenheizung. Das Haus wurde erst 2011 modernisiert. Die Energiekennwerte sind für ein Siedlungshaus dieses Baujahres beeindruckend. Die Wärmeschutzverglasung der Fenster, die Fassadendämmung und die Erdgas-Brennwerttechnik<BR />im Keller tragen dazu bei. Auch der Kaminofen kann Ihnen Heizkosten sparen helfen. Selbstverständlich haben die Wohnraumfenster Rollläden. So bleibt es auch an heißen Tagen angenehm. Auch rund ums Haus fehlt nichts: der Sommerpavillion, die Garage mit automatischen Sektionaltor und angrenzender Werkstatt. ... und selbstverständlich gibt es zur Gartenbewässerung das Brauchwasser aus dem eigenen Brunnen. Worauf warten Sie noch? <br/> Objekt: In diesem Ortsteil stehen die typischen Siedlungshäuser meist auf ca. 1000 Quadratmeter Land.<BR />Selten wurden diese allerdings so umfassend moderniersiert und alles so liebevoll gestaltet wie hier. Vom großzügig gepflasteterten Hof treten wir in den hellen Flur. Gleich links befindet sich hier das Duschbad in angenehmer Größe. Geradeaus gelangen wir ins Zentrum des Hauses: in die Essküche. Morgens strahlt hier die Sonne durch die Fenster. Von der Küche aus führt uns der Weg ins Wohnzimmer (mit Kaminofen so gemütlich) oder auch direkt ins Dachgeschoss. Neben dem Schlafzimmer gibt es hier oben noch einen schmalen Raum fürs Arbeiten, oder auch als Gästezimmer mit dahinterliegendem WC. Überzeugen Sie sich von den Möglichkeiten in diesem kompakten Haus. Hier kann man intensiv die Zweisamkeit leben, vielleicht auch mit einem Kind. Schauen Sie sich das im Original an! Herzlich Willkommen zur Besichtigung. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2011 <br/> Provision: 4,76 % inkl. MwSt.

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Neu 02991 Lauta b Hoyerswerda:

mehr 88.700,00 €

3 Zimmer, 92,32 m² Wohnfläche

Lage: Das Gemeindegebiet befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, südlich der Schwarzen Elster. Die Stadt grenzt im Westen an die Ortsteile Großkoschen und Hosena der brandenburgischen Stadt Senftenberg, deren Stadtzentrum etwa 15 Kilometer entfernt liegt. In östlicher Richtung liegt, ebenfalls rund 15 Kilometer entfernt, Hoyerswerda. Der Erikasee befindet sich im Gemeindegebiet, der Senftenberger See etwas westlich davon. Lauta gehört historisch zur Oberlausitz, wurde jedoch in der DDR, gleichsam wie Hoyerswerda, zur Niederlausitz gerechnet. Die umliegenden Ortschaften, wie Ruhland und Hoyerswerda, bekennen sich heute wieder zur historischen Oberlausitz. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Vom Wohnzimmer kommt man über eine Terrasse in den Garten hinter dem Haus. Hinter der Wohnanlage verläuft ein Fußweg, der Vom Garten aus erreichbar ist. Der Außenstellplatz befindet sich auf der öffentlichen Straße vor dem Haus. <br/> Objekt: Das Haus steht unter Denkmalschutz, daher ist kein Energieausweis notwendig. Das RMH ist Bestandteil einer Eigentümergemeinschaft und rechtlich auch so zu betrachten. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Fliesen/Laminat<br>BAD:<br>Bad mit Wanne und Dusche, Bad mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein<br>WASCHEN:<br>Anschluss im Bad, Trocknen im Hof<br>WEITERES:<br>Garten, Terrasse, Zentralheizung (Gas)<br>Das Haus ist bis Ende Mai 2019 vermietet und kann dann nach Erwerb selbst genutzt werden.<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 02991 Lauta b Hoyerswerda: Mehrfamilienhaus in Lauta zu verkaufen

mehr 369.000,00 €

12 Zimmer, 390,00 m² Wohnfläche

Lage: Lauta befindet sich westlich von Hoyerswerda und liegt am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, das sich im Land Brandenburg beginnend in südöstlicher Richtung durch Ostsachsen zieht.<br/><br/>Der Ort liegt direkt an der Bundestraße, wodurch benachbarte Städte wie Senftenberg (7 km) und Hoyerswerda (13 km) schnell mit dem PKW erreicht werden können.<br/><br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der Senftenberger See sowie der Geierswalder See, welche zum Entspannen und Verweilen einladen.<br/><br/>Lauta kann durch seine Lage zu genannten angrenzenden Städten als auch das Seengebiet überzeugen. <br/> Objekt: Das ursprünglich 1926 erbaute, angebotene Mehrfamilienhaus wurde in massiver Bauweise errichtet und verfügt über 6 Wohneinheiten, welche eine Wohnfläche von 45 m² (2x) bis 75 m² (4x) verfügen und sich jeweils über 2 Zimmer verteilen.<br/><br/>Von 2000 bis 2007 wurde das Haus denkmalgerecht komplett saniert, in dem Zuge wurden der Abwasseranschluss, die Innen- und Außentüren sowie die Außenanlagen erneuert. In der Immobilie sind doppelverglaste Holzfester verbaut. <br/><br/>Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Raumaufteilung und einen angenehmen Schnitt.<br/><br/>Jeder Mietpartei steht ein Stellplatz (8/10€ mtl.) zu Verfügung, außerdem kann eine Gartenmitbenutzung angestrebt werden.<br/><br/>Im Moment wird eine Monatsnettomiete von 2.075,70 € erzielt (vollvermietet), einschließlich der Stellplätze. Die Jahresnettomiete beträgt demnach 24.908,40 €. <br/> Sonstiges: GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 4.50, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 13.50 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 02991 Lauta b Hoyerswerda: Zum Aus- und Umbau...

mehr 49.000,00 €

8 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum baden, angeln und surfen ein. Man besitzt einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 96. Der Autobahnanschluss Ruhland an die A13 ist ca. 25km entfernt und die A4 ist ca. 40km entfernt.<BR />Lauta ist infrastrukturell, mit Bus- und Zuganbindungen gut erschlossen. So kommt man mit der Buslinie 166 nach Hoyerswerda und mit der Linie 624 nach Senftenberg und ebenfalls nach Hoyerswerda. Mit dem Zug fährt man ca. 15 min bis nach Hoyerswerda. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule Hans Coppi und Grundschule Laubusch sowie die Oberschule Lauta. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden. <br/> Objekt: Bei diesem Einfamilienhaus lässt sich durch viel Fleiß und Ideen ein schnuckeliges Zuhause errichten. Das Erdgeschoss hält 5 Zimmer vor, wobei 2 als Durchgangszimmer dienen. Welche aber bei genauer Betrachtung zu großzügigem Wohnraum umgestaltet werden können. Das Obergeschoss hält darüber hinaus noch 3 weiter Räumlichkeiten vor. Auch hier ist die Möglichkeit gegeben, ein Gäste-WC zu platzieren. Das Grundstück ist quadratisch geschnitten und lässt durch das abgeschlossenen Grundstück zur Straße Ruhe und Gelassenheit finden. Zu beachten wäre, dass an diesem Objekt jedoch eine Komplettsanierung erforderlich ist. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1986 <br/> Provision: 3600 EUR inkl. MwSt.

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Neu 02991 Laubusch b Hoyerswerda:

mehr 60.000,00 €

6 Zimmer, 181,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Lauta (sorbisch Luty) ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen. Das Gemeindegebiet befindet sich am südlichen Rand des Lausitzer Seenlandes, südlich der Schwarzen Elster. Lauta gehört historisch zur Oberlausitz, wurde jedoch in der DDR, gleichsam wie Hoyerswerda, zur Niederlausitz gerechnet. Die umliegenden Ortschaften, wie Ruhland und Hoyerswerda, bekennen sich heute wieder zur historischen Oberlausitz. In Lauta wird die Zugehörigkeit zur Niederlausitz betont. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Das Wasser wird mit einem Durchlauferhitzer erwärmt. Das Haus ist auch für 2 Familien geeignet. <br/> Sonstiges: BODENBELAG:<br>Fliesen/Teppich<br>BAD:<br>Bad mit Fenster, Eckbadewanne, Bad mit Dusche, separates WC, Boden: Fliesen/Stein<br>KÜCHE:<br>Küche mit Fenster, Boden: Fliesen/Stein, Einbauküche<br>WASCHEN:<br>Trocknen im Hof, Anschluss im Abstellraum<br>WEITERES:<br>Garten, Loggia, Zentralheizung (Gas)<br>Ich mache darauf aufmerksam, dass der im Exposé stehende Kaufpreis kein Festpreis ist. Je nach Nachfrage ist ein sowohl höherer als auch niedrigerer Kaufpreis möglich.<br>Es wird keine Haftung für die Angaben im Exposé von uns übernommen, da diese auf den Aussagen der Auftraggeber beruhen. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 02991 Lauta b Hoyerswerda: Ruhig und im Grünen gelegen - Lauta OT Torno

mehr 149.000,00 €

4 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Kurzbeschreibung: Ruhige Lage mit schönem Grundstück <br/> Lage: Lauta, mit den Ortsteilen Leippe, Torno, Laubusch und Johannisthal, bietet als grünes Tor zum Lausitzer Seenland zahlreiche Rad- und Wanderwege. Auch viele Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung sind zu finden. Der Senftenberger See, ein beliebtes Erholungsziel befindet sich ca. 14 km von Lauta entfernt und lädt zum baden, angeln und surfen ein. Man besitzt einen direkten Anschluss an die Bundesstraße 96. Der Autobahnanschluss Ruhland an die A13 ist ca. 25km entfernt und die A4 ist ca. 40km entfernt.<BR />Lauta ist infrastrukturell, mit Bus- und Zuganbindungen gut erschlossen. So kommt man mit der Buslinie 166 nach Hoyerswerda und mit der Linie 624 nach Senftenberg und ebenfalls nach Hoyerswerda. Mit dem Zug fährt man ca. 15 min bis nach Hoyerswerda. In Lauta befinden sich Kindertagesstätten, die Grundschule Hans Coppi und Grundschule Laubusch sowie die Oberschule Lauta. Ebenfalls sind Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten, besonders Lebensmittelgeschäfte für den alltäglichen Bedarf sind vorhanden. <br/> Ausstattung: - gebaut im Jahre 2001<BR />- Flüssiggastank im Garten<BR />- Fenster mit Rollläden<BR />- Brunnen im Garten <br/> Objekt: Ein Fertigteilhaus aus dem Jahre 2001 hält im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer, die Küche, den Hauswirtschaftsraum und ein weiteres Zimmer vor. Das Obergeschoss zeigt sich mit dem Familienbad und drei weiteren Zimmern. Das große Grundstück lädt zum Spielen, Relaxen und Entspannen ein. Das Grundstück ist sehr ruhig nahe eines Feldes am Ende der Straße gelegen.<BR />Eine Garage schützt auch Ihren Pkw. Kleine anfängliche Reparaturarbeiten zeigen sich jedoch an diesem Objekt. <br/> Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. <BR />Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.<BR /><BR />Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: 12000 EUR inkl. MwSt.

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