Haus kaufen in Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Neu 04178 Leipzig: Wohnliches Bauernhaus mit Raum für homeoffice, große Familie und mehr in Leipzig

mehr 389.000,00 €

9 Zimmer, 316,30 m² Wohnfläche

Lage: solider Sachwert<br/>Mit dem großzügigen Grundstück im alten Ortskern von Leipzig-Rückmarsdorf ist das Haus ein wirklicher solider Sachwert. Einkäufe jeglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege (ca. 1500 m entfernt) im Löwen-Center zu erledigen. Da gibt es neben real, Rossmann, Apotheke, Optiker, Reisebüro, Fleischer, Textilgeschäften, Eiscafe und kleinen Restaurants einfach alles, was man benötigen könnte. Der Obi- Baumarkt und ein Getränkehändler gehören ebenso zu den Anbietern, wie eine Tankstelle. <br/>Mit Auto oder Fahrrad sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzigs Innenstadt. Alternativ verkehrt der Stadtbus 131 stündlich direkt vom nahegelegenen Sandberg aus nach Leipzig und zurück. In wenigen Minuten ist man an der Autobahn A9 und von da aus auf der A14 oder am Flughafen.<br/>Zum Auwald mit den netten Ausflugslokalen, wie Bienitz und Domholzschänke, ist es ein Katzensprung. Unweit am Kanal, hörte ich, man könne entspannt Sonnen und Baden.<br/><br/>Die Grundschule Rückmarsdorf überzeugt nicht nur durch ihre vielfältigen Ganztagsangebote. Auch Kindertagesstätten sind nicht weit. <br/> Ausstattung: Fußböden: Das Erdgeschoß ist mit einem edel und warm anmutenden Holzpflaster ausgelegt. In den Räumen des Ober- bzw. Dachgeschosses liegt Auslegeware bzw. Laminat. Die Bäder sind gefliest. <br/><br/>Heizung: Es sollte eine neue Heizung eingebaut werden. Bislang wurde bequem und effektiv mit einer Gas-Therme geheizt. Zudem steht parallel die alte Schwerkraftheizung bereit. Im Wohnzimmer sorgt gerne, insbesondere in der Übergangszeit, der elegante Kamin / Kachelofen für Behaglichkeit. Dieser wunderschöne Kamin ist ein besonders Highlight und trägt fein zum Wohngefühl im Hause bei. Er hat ein modernes effektives Innenleben und ist mit einzigartigen Originalen Fliesen aus 1880 geschmückt.<br/><br/>Das Ensemble ist nicht neu, aber gepflegt. Der neue Besitzer sollte, wie bei Bestandes-Immobilien üblich, neben den Erwerbskosten auch Mittel für Schönheits- und Kleinreparaturen sowie individuelle Gestaltung einkalkulieren. <br/> Objekt: Tatsächlich einzigartig<br/>Dieses liebevoll umgebaute Bauernhaus bezaubert durch seine idyllische Gestaltung und ein umfangreiches Flächenangebot in verschiedenen Gebäuden. Die Liebe zum Detail und der Kunstsinn des Besitzers haben es zu einem echten Unikat werden lassen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 985 qm.<br/><br/>Haupt-Wohnhaus ca. 253 qm<br/>Das Lehmgebäude des Wohnhauses war ursprünglich Teil eines alten Drei-Seiten-Hofes. Mit viel Geschmack wurde es seit der 80er Jahre Zug um Zug saniert, umgebaut und modernisiert. Auf 3 Ebenen verteilt finden sich im Haupthaus 6 bzw. 7 Wohnräume. Die Ausstattungsqualitäten sind unterschiedlich. Dazu kommen Küche, Bad, Gäste-WC, diverse Abstellräume und ein kleiner Keller. Wohnfläche ca. 253 qm. Dazu gehört noch eine Gerätewerkstatt mit ca. 18 qm.<br/><br/>DAZU:<br/><br/>Garten-Wohnhaus Remise ca. 62 qm<br/>Gegenüber des Wohnhauses steht ein massives Gartenhaus. Es weist einen schönen Wohn- und Küchenraum sowie einen Schlafraum auf. Zudem sind ein Bad und eine Ankleide vorgesehen. Das Gartenhaus ist noch fertigzustellen. Wohnfläche ca. 62 qm.<br/><br/>Pavillon<br/>Mittig im Hof lädt ein kleiner gläserner Pavillon nach dem Bad im Pool zum Verweilen. Wie ich hörte, läßt sich hier im Winter gemütlich einen Glühwein trinken.<br/><br/>Garage und Carport<br/>Der sehr große Carport ca. 24 qm schützt außer KfZ auch gerne Gartenmöbel oder Familienfeiern. In der sehr großzügigen Garage ca. 60 qm finden bis 4 KfZ und die Werkstatt des Hausherren Platz.<br/><br/>Laube<br/>An den Rücken des Gartenhauses schmiegt sich eine kleine Laube. Sie ist vom Garten aus zugänglich. <br/> Sonstiges: WICHTIG: <br/>Das gesamte Anwesen kostet 389.000,- €<br/><br/>Anteil Haupt-Wohnhaus: 329.000,- €<br/>Anteil: Garten-Wohnhaus: 31.000,- €<br/>Anteil: Garage und Carport: 29.000,- €<br/><br/>incl.: Nebengelaß wie Werkstatt, Pavillion u.ä. sowie Grundstückswert ca. 184.000,- € <br/> Stichworte: Nutzfläche: 103,70 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt

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Neu 04178 Leipzig: ... der Wald ruft ... freistehende Waldvilla in Böhlitz-Ehrenberg

mehr 549.000,00 €

5 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Baufeld im Leipziger Westen befindet sich am Forstweg, der an dieser Stelle über eine Brücke in einen malerischen Waldweg mündet. Jedes Grundstück verfügt über einen Vorgarten und einen Privatgarten zur Waldseite, die mit Terrassen aufwarten. Alle Häuser verfügen über Stellplätze, teilweise eigene Garagen. Eingebettet in den größeren Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg finden sich im Umkreis von nur 2 km Supermärkte, Bäcker, Bank, Post, Oberschule, Hort, Kindersportzentrum, Fußballplatz und Restaurants.<br/>Auch die Anbindung zum Bahnhof Leutzsch, zur Autobahn A9, zum Flughafen und den großen Einkaufsparks im Westen der Stadt ist hervorragend. Von der Straßenbahnhaltestelle Forstweg erreichen Sie ohne Umsteigen den Leipziger Hauptbahnhof. <br/> Objekt: Der Grundriss des Hauses ist ideal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die Küche liegt dem Eingang nahe und gewährt<br/>Kontrolle zum Eingangs- und Straßenbereich. Ein offener Wohn- und Essbereich geht in den Garten über. Im Haus finden sich frei<br/>bespielbare Räume, z.B. für Kinder- und Elternschlafzimmer. Ein zusätzlicher Raum kann als Gästezimmer oder Büro dienen. So entsteht auf kompakter Fläche ein Höchstmaß an praktischem Wohnkomfort. <br/>Die LANDVILLA bietet die immer seltener werdende Gelegenheit, sich ein funktionales und kostbares Stück Stadt zu sichern. Sie werden nie wieder ausziehen wollen! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04178 Leipzig: Solide. Familiär. Zum richtigen Zeitpunkt...

mehr 375.000,00 €

5 Zimmer, 137,83 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt liegt in dem westlichen Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg, nur unweit vom Auwald und ca. 5 km von der City Leipzig entfernt. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur, so dass ausreichend gute Einkaufsmöglichkeiten im Löwencenter, diverse Discounter und Dienstleister, alle Schultypen und Kindereinrichtungen vorhanden und bequem erreichbar sind. Die Straßenbahn Linie 7 bringt Sie in kurzer Zeit in das Stadtzentrum, den Zoo oder die Red Bull-Arena. Für Kunstliebhaber ist die Musikalische Komödie oder die Kleinkunstbühne Am Palmengarten zu empfehlen. <br/> Ausstattung: Die Verkäufer ersetzen die Heizungsanlage in diesem Jahr noch gegen einen neue Brennwertheizung. <br/> Objekt: Beginnen wir gemeinsam den Rundgang, welcher im Entrée des <br/>Erdgeschosses beginnt. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Ausgang <br/>auf die Terrasse und in den Garten sowie eine abgeschlossene Küche <br/>harmonieren optimal auf dieser Ebene. Abgerundet wird diese Etage mit <br/>einem Gäste-WC. Parkettfußboden zieren die Quadratmeter und geben einen <br/>schönen Farbkontrast.<br/><br/>Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Wohnräume sowie das <br/>Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. <br/>Die gesamte Etage wurde mit edlem Laminatboden ausgestattet.<br/>Dach: Satteldach, bis zum First vollständig gedämmt. Bauart: Massivbauweise, Ziegelmauerwerk, Keller Stahlbeton. Keller: Unterkellert mit einem Gästzimmer und einem Anschlussraum. Heizung: Erdgastherme (neu 2018). Fenster: Kunststofffenster, Farbe: weiß, mit Pilzkopfverriegelung, Fliegengitter in allen Räumen . Roll. / Jalousien: Rollläden im gesamten Objekt, Markise an der Terrasse. Wände / Decken: Hochwertige Wand- und Bodenbeläge. Fußböden: Parkett im Erdgeschoss, Laminat im Obergeschoss. <br/> Sonstiges: Durch eine ausziehbare Treppe gelangen Sie in das noch unausgebaute Dachgeschoss, welches nach Belieben hergerichtet werden kann. Diese Fläche wurde in der Wohnflächenangabe nicht berücksichtigt.<br/><br/>Im Untergeschoss des Hauses ist ein großes Zimmer für Ihren Teenie oder Ihre Gäste verfügbar.<br/><br/>Ein Hausanschlussraum dient dem Hausherrn derzeit als Werkstatt.<br/><br/>Der Stadtgarten ist stilvoll mit Sträuchern und Hecken angelegt und bietet den neuen Besitzern die gewünschte Oase. Ruhig gelegen, in einer Sackgasse, befindet sich die Immobilie. Die Nachbarhäuser sind rundherum saniert und zieren den schönen Straßenzug. <br/><br/>Die Garage lässt Sie bequem ankommen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 137,83 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: Bei erfolgreichem Kaufvertragsabschluss berechnen wir ausgehend vom Gesamtkaufpreis eine Provision in Höhe von 5,950 % inkl. MwSt..

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Neu 04178 Leipzig: repräsentatives Herrenhaus/Villa bei Leipzig für private und geschäftliche Nutzung

mehr 1.650.000,00 €

20 Zimmer, 1.200,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Sonstiges:<br/>- äußerst aufwendige Komplettsanierung im Jahr 1995<br/>- ca. 2.800 m² kunstvolles, historisches Altstadtpflaster<br/>- alter Baumbestand mit Springbrunnen (Park),zusätzlich eigener Brunnen zur Bewässerung der Außenanlagen<br/>- Befriedung durch z.T. massive Sandsteinmauer<br/>- elektr. schmiedeeisernes, zweiflügliches Haupttor<br/>- Parkplätze und Stellflächen<br/>- ca. 150 m² großer, beeindruckender Barocksaal<br/>- Zentralheizungssystem (verschiedene Befeuerungsarten möglich, 8 Heizkreisläufe, Kamine)<br/>- in allen Wohn- und Geschäftsräumen Fernseh-, Internet- und Telefonanschlüsse <br/> Objekt: Heute möchte ich Ihnen dieses schlossartige Freigut in Barock-Stil ans Herz legen.<br/><br/>Sie sind auf der Suche nach einer außergewöhnlichen und repräsentativen Liegenschaft? Sie besitzen erlesenen Geschmack, schätzen die Baukunst des barocken Stils und lieben parkähnlich angelegte Anwesen?<br/>Dann wird Ihr persönlicher Traum vom Leben im "eigenen Schloss" genau heute Wirklichkeit werden!<br/><br/>zu verwirklichen sind folgende Nutzungsmöglichkeiten:<br/>- komplettes Wohnhaus auch für mehrere Generationen geeignet<br/>- Kombination Wohnen und Gewerbe<br/>- repräsentativer Firmensitz und Barocksaal für Gäste/Empfänge<br/><br/>Die Grundstücksgröße ist eine ca.-Angabe, da eine genaue Vermessung nach Ihren Wünschen berücksichtigt wird, falls Sie weitere Wohn- oder Gebäudeflächen (massive Hallen und Bauplätze) benötigen. Die Grundstücksgröße kann bei Bedarf auf ca. 4.000 m² erweitert werden. <br/>Diese Liegenschaft unterliegt nicht dem Denkmalschutz.<br/><br/>Im Herzen der Kultur-, Wirtschafts- und Erholungsmetropolregion Leipzig-Halle-Dresden befindet sich Ihr Schloss, in einem sehr bekannten renomierten Kur-Ort.<br/><br/>Die großzügige u. neu sanierte Schlossanlage befindet sich am Ortsrand eines Erholungsortes, ca. 25 km von Leipzig entfernt.<br/>Die verkehrsmäßige Anbindung des Ortes ist optimal. Man kann von der nahe gelegenen Autobahn alle Verbindungen München, Berlin, Frankfurt, Dresden, Magdeburg usw. unmittelbar erreichen. Durch die direkte Autobahnanbindung zum Flughafen Leipzig/Halle beträgt die Entfernung ca. 15 min.<br/>Auch durch Bahn- u. Busverbindungen ist der Ort regional bestens angebunden.. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Gesamtfläche: 1.250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 12, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen <br/> Provision: Provisionsfrei inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Mehrfamilienhaus | Sanierter Altbau | Attraktive Rendite | Niedrigzinsen nutzen, Vermögen aufbauen

mehr 565.200,00 €

12 Zimmer, 379,20 m² Wohnfläche

<br/> Stichworte: Fahrradraum, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: 6 % Netto zzgl. 19 MwSt. Entspricht 7,14 % Bruttoprovision

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Neu 04178 Leipzig: Bauernhaus - liebevoll umgebaut mit individueller Handschrift - an Liebhaber abzugeben - Leipzig

mehr 389.000,00 €

9 Zimmer, 316,30 m² Wohnfläche

Lage: solider Sachwert<br/>Mit dem großzügigen Grundstück im alten Ortskern von Leipzig-Rückmarsdorf ist das Haus ein wirklicher solider Sachwert. Einkäufe jeglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege (ca. 1500 m entfernt) im Löwen-Center zu erledigen. Da gibt es neben real, Rossmann, Apotheke, Optiker, Reisebüro, Fleischer, Textilgeschäften, Eiscafe und kleinen Restaurants einfach alles, was man benötigen könnte. Der Obi- Baumarkt und ein Getränkehändler gehören ebenso zu den Anbietern, wie eine Tankstelle. <br/>Mit Auto oder Fahrrad sind Sie in ca. 20 Minuten in Leipzigs Innenstadt. Alternativ verkehrt der Stadtbus 131 stündlich direkt vom nahegelegenen Sandberg aus nach Leipzig und zurück. In wenigen Minuten ist man an der Autobahn A9 und von da aus auf der A14 oder am Flughafen.<br/>Zum Auwald mit den netten Ausflugslokalen, wie Bienitz und Domholzschänke, ist es ein Katzensprung. Unweit am Kanal, hörte ich, man könne entspannt Sonnen und Baden.<br/><br/>Die Grundschule Rückmarsdorf überzeugt nicht nur durch ihre vielfältigen Ganztagsangebote. Auch Kindertagesstätten sind nicht weit. <br/> Ausstattung: Fußböden: Das Erdgeschoß ist mit einem edel und warm anmutenden Holzpflaster ausgelegt. In den Räumen des Ober- bzw. Dachgeschosses liegt Auslegeware bzw. Laminat. Die Bäder sind gefliest. <br/><br/>Heizung: Es sollte eine neue Heizung eingebaut werden. Bislang wurde bequem und effektiv mit einer Gas-Therme geheizt. Zudem steht parallel die alte Schwerkraftheizung bereit. Im Wohnzimmer sorgt gerne, insbesondere in der Übergangszeit, der elegante Kamin / Kachelofen für Behaglichkeit. Dieser wunderschöne Kamin ist ein besonders Highlight und trägt fein zum Wohngefühl im Hause bei. Er hat ein modernes effektives Innenleben und ist mit einzigartigen Originalen Fliesen aus 1880 geschmückt.<br/><br/>Das Ensemble ist nicht neu, aber gepflegt. Der neue Besitzer sollte, wie bei Bestandes-Immobilien üblich, neben den Erwerbskosten auch Mittel für Schönheits- und Kleinreparaturen sowie individuelle Gestaltung einkalkulieren. <br/> Objekt: Tatsächlich einzigartig<br/>Dieses liebevoll umgebaute Bauernhaus bezaubert durch seine idyllische Gestaltung und ein umfangreiches Flächenangebot in verschiedenen Gebäuden. Die Liebe zum Detail und der Kunstsinn des Besitzers haben es zu einem echten Unikat werden lassen. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 985 qm.<br/><br/>Haupt-Wohnhaus ca. 253 qm<br/>Das Lehmgebäude des Wohnhauses war ursprünglich Teil eines alten Drei-Seiten-Hofes. Mit viel Geschmack wurde es seit der 80er Jahre Zug um Zug saniert, umgebaut und modernisiert. Auf 3 Ebenen verteilt finden sich im Haupthaus 6 bzw. 7 Wohnräume. Die Ausstattungsqualitäten sind unterschiedlich. Dazu kommen Küche, Bad, Gäste-WC, diverse Abstellräume und ein kleiner Keller. Wohnfläche ca. 253 qm. Dazu gehört noch eine Gerätewerkstatt mit ca. 18 qm.<br/><br/>DAZU:<br/><br/>Garten-Wohnhaus Remise ca. 62 qm<br/>Gegenüber des Wohnhauses steht ein massives Gartenhaus. Es weist einen schönen Wohn- und Küchenraum sowie einen Schlafraum auf. Zudem sind ein Bad und eine Ankleide vorgesehen. Das Gartenhaus ist noch fertigzustellen. Wohnfläche ca. 62 qm.<br/><br/>Pavillon<br/>Mittig im Hof lädt ein kleiner gläserner Pavillon nach dem Bad im Pool zum Verweilen. Wie ich hörte, läßt sich hier im Winter gemütlich einen Glühwein trinken.<br/><br/>Garage und Carport<br/>Der sehr große Carport ca. 24 qm schützt außer KfZ auch gerne Gartenmöbel oder Familienfeiern. In der sehr großzügigen Garage ca. 60 qm finden bis 4 KfZ und die Werkstatt des Hausherren Platz.<br/><br/>Laube<br/>An den Rücken des Gartenhauses schmiegt sich eine kleine Laube. Sie ist vom Garten aus zugänglich. <br/> Sonstiges: WICHTIG: <br/>Das gesamte Anwesen kostet 389.000,- €<br/><br/>Anteil Haupt-Wohnhaus: 329.000,- €<br/>Anteil: Garten-Wohnhaus: 31.000,- €<br/>Anteil: Garage und Carport: 29.000,- €<br/><br/>incl.: Nebengelaß wie Werkstatt, Pavillion u.ä. sowie Grundstückswert ca. 184.000,- € <br/> Stichworte: Nutzfläche: 103,70 m², Gesamtfläche: 420,00 m², vermietbare Fläche: 316,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Fahrradraum, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 0.01, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.50, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 8.00 <br/> Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Provision: 7,14% incl. MwSt

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Neu 04178 Leipzig: ---) Freistehendes MEHRGENERATIONEN-HAUS mit SCHWIMMBAD, TIEFGARAGE, WERKSTATT & GARAGEN ...

mehr 495.000,00 €

6 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

Lage: Zu Fuß zum Einkauf, mit dem Rad zum See, ÖPNV, über die B87 direkt zum Leipziger Stadtzentrum, B186 bequem zum Flughafen oder zur A9 bzw. A38. <br/> Ausstattung: Charmantes Haus in gewachsener Siedlung mit * 2 abgeschlossenen Wohneinheiten * 1990 neues Dach, Fenster (abschließbar und mit Außenjalousien), Solaranlage für Warmwasserversorgung, Gasanschluss straßenseitig Kellergeschoss * voll unterkellert * Spa-Bereich mit wohlig warmer Fußbodenheizung * separatem Bad * Schwimmhalle ca. 72 m² mit Gegenstromanlage * bequem mit Tiefgarage Erdgeschoss * großzügiges Wohnzimmer mit PANORAMAGLASSCHEIBE * stilvollem PARKETTboden * behaglichem KAMIN * Küche separat und mit Fenster * inklusive praktischer EINBAUKÜCHE * TAGESLICHTBAD mit ebenerdiger DUSCHE & WC * GÄSTE-WC Obergeschoss * Küche separat und mit Fenster * TAGESLICHTBAD mit ebenerdiger DUSCHE & WC Außenanlagen * Grundstück eingezäunt * Bewegungsmelder & Alarmanlage * großzügige SÜD-WEST-TERRASSE * Brunnen * Zisterne * sep. Gartenhaus * 3 massive Garagen mit elektronischen Rolltoren und Funkfernbedienungen * 2 Außenstellplätze * WERKSTATT mit Büro und WC Wohn- und Gewerbenutzung möglich <br/> Objekt: ? und vielen Extras. Individuelle Wohn- und/oder Gewerbenutzungsmöglichkeit. Sofort beziehbar ! <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2 <br/> Provision: 5,95% inklusive gesetzl. MwSt.

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