Haus kaufen in Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Neu 04178 Leipzig: Großzügiges Wohnen am Auwald

mehr 740.000,00 €

6 Zimmer, 220,00 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg ist ein sehr beliebter Stadtteil im Leipziger Westen. Er zeichnet sich durch seine ruhige Lage direkt am Leipziger Auwald aus. Weiterhin sprechen für diesen Stadtteil seine kurzen Wege zum öffentlichen Nahverkehr und die Vielzahl von Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzten und vor allem Kindertagesstätten. Die Leipziger Innenstadt ist ca. 7 km entfernt und mit dem Auto bequem in 15 Minuten erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahn A 9 ist hervorragend. <br/> Ausstattung: - Grundstück ca. 491 m²<BR />- Wohnfläche ca. 220 m²<BR />- Garage und Stellplatz<BR />- Kamin<BR />- Fußbodenheizung<BR />- Zisterne<BR />- Brunnen<BR />- Einbauküche<BR />- Alarmanlage<BR />- Tageslichtbad<BR />- Gästebad<BR />- Poolanlage<BR />- Geräteschuppen<BR />- Erker<BR />- Balkon<BR />- ausgebautes Dachstudio <br/> Objekt: Sie suchen eine besondere Immobilie, die Ihnen außergewöhnlich viel Platz bietet, stadtnah und dennoch am Waldrand liegt? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein!<BR /><BR />Dieses frei geplante und überaus gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse einer Anliegerstraße, unmittelbar am Leipziger Auwald. Es bietet seinen neuen Bewohnern sehr viel Platz auf insgesamt drei Etagen. Der durchdachte Grundriss ist ansprechend, zweckmäßig und einfach schön. <BR /><BR />Schon wenn Sie vor dem Haus stehen und zum Eingang blicken, erweckt es Lust auf mehr. Die hochwertige Türanlage mit jeweils verglasten Seitenelementen wirkt sehr einladend. Wenn Sie das Haus betreten, stehen Sie direkt in der geräumigen Diele, die mit großformatigen Fliesen in warmen Farbtönen ausgelegt ist. Vor hier aus sind das wirklich riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit extragroßen Fensterfronten, die Küche mit tollen Einbaumöbeln, ein Gästezimmer sowie das Gästebad mit Dusche erreichbar. Weiterhin ist durch einen kleinen Gang direkt die Garage mit zusätzlichem Vorratsraum zu erreichen, sodass Sie stets trockenen Fußes in Ihr Zuhause gelangen. Die Südterrasse ist teilweise überdacht und sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus begehbar. Für die Gemütlichkeit und wohlige Wärme sorgt der Kamin im Wohnzimmer.<BR /><BR />Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier fällt gleich die Diele auf, die eine sehr angenehme Größe besitzt und überdurchschnittlich hell aufgrund des großen Fensters ist. Auf dieser Etage sind das Masterbad mit Eckbadewanne und Dusche, zwei große Zimmer mit Balkonzugang sowie ein weiteres Zimmer untergebracht. Im Alltag wird sicher ein weiterer kleiner Raum große Dienste erweisen und sich als überaus praktisch darstellen - nämlich ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Da sich auf dieser Ebene die privaten Zimmer des Hauses befinden, ist dieses Detail aufgrund der kurzen Wege sehr sinnvoll. <BR /><BR />Noch eine Etage darüber befinden Sie sich im ausgebauten Dachstudio mit einem weiteren zusätzlichen kleineren Raum, der sich entweder als begehbarer Kleiderschrank oder auch als Abstellraum nutzen lässt. <BR /><BR />Das Grundstück mit seiner perfekten Südausrichtung ist sehr schön angelegt und besitzt zudem einen alten Baum- und Heckenbestand. Im hinteren Bereich ist noch ein alter Geräteschuppen und ein großer Pool, der gerade an warmen Sommertagen einen super Tagesausklang bietet. <BR /><BR />Lernen Sie diese wunderbare Immobilie bei einer Besichtigung persönlich kennen und lassen Sie die wirklich tollen Räume auf sich wirken. Anschließend gehen Sie mit ein paar Schritten in den Auwald - spätestens jetzt wird Sie zusätzlich auch die Lage begeistern. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2016, nur Nichtraucher <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Großzügige Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung direkt vom Eigentümer

mehr 325.000,00 €

5 Zimmer, 164,50 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1997<br/>Heizungsart: Etagenheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Bedarfsausweis<br/>Energiekennwert: 100,1 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04178 Leipzig: Idyllisches Anwesen mit traumhaftem Grundstück direkt am Kanal

mehr 640.000,00 €

5 Zimmer, 155,00 m² Wohnfläche

Ausstattung: Einfamilienhaus mit ca. 155qm Wohnfläche auf 5 Zimmern mit Wintergarten<br/>wunderschön angelegter Garten mit Baumbestand<br/>Grillplatz und kleiner Teich/ Springbrunnen<br/>großzügiges Gartenhaus<br/>Doppelgarage mit zusätzlichem Außenbad und Waschküche<br/>Zugang zu Kanal<br/>Geräteschuppen mit kleiner Werkstatt<br/>Wasserzisterne mit Genehmigung für Kanalwasser<br/>4m Grenzbegehung<br/>ausreichend Platz für Boot Co. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, Distanz zur Autobahn: 7.4, Distanz zum Bus: 0.7, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.6 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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