Haus kaufen in Leipzig Burghausen-Rückmarsdorf

Neu 04178 Leipzig: Einzigartige Villa in Leipzig - Böhlitz Ehrenberg

mehr 2.680.000,00 €

12 Zimmer, 503,00 m² Wohnfläche

Lage: Böhlitz-Ehrenberg ist ein schönes Stadtquartier am westlichen Leipziger Stadtrand. Hier lebt man in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer der schönsten Naturlandschaften Leipzigs, dem Auenwald mit seinem Auensee. Gleichzeitig ist man bestens an die Innenstadt angebunden. Hoher Freizeitwert durch Naturnahes Leben und Großstadt - hier haben Sie beides direkt vor der Tür. Böhlitz-Ehrenberg ist mit der Straßenbahnlinie 7 bequem zu erreichen. Diese fährt in der Hauptverkehrszeit im Zehn-Minuten-Takt vom Hauptbahnhof ab; die Fahrtdauer beträgt etwa 20 Minuten. Die sonstige Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Kindergärten, Ärzten etc. ist sehr gut. Durch die beschriebenen Vorzüge ist Böhlitz-Ehrenberg ein bevorzugter Wohnstandort. Die Immobilie selbst liegt relativ versteckt in zweiter Reihe einer ruhigen Anliegerstraße. <br/> Objekt: Die Ursprünge der Villa gehen zurück auf das Jahr 1786 als der Leipziger Hofrat Dr. Wilhelm Richter vier Bauerngehöfte zu einem Gut zusammenfasste, als dessen Herrenhaus das 1786 errichtete Barockgebäude diente. Die heutigen Eigentümer erwarben die Liegenschaft im Jahr 2008 und sanierten sie im Anschluss mit viel Liebe zum Detail, von Grund auf. Heute erstrahlt die Villa in einem vermutlich nie da gewesenen Glanz und verfügt über ca. 503 qm hochwertige Wohnfläche. Das repräsentative Erdgeschoss empfängt großzügig und bietet neben 4 Zimmern, eine große Wohnküche, 3 Terrassen und ein Gäste Bad. In den beiden oberen Etagen liegen insgesamt 8 Zimmer, 3 Bäder sowie zahlreiche praktische Nebenräume für Hauswirtschaft und Lagerung. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig, modernste Haustechnik ergänzt den Wohnkomfort perfekt und steht nicht im Widerspruch zum Charakter des Gebäudes. Das parkähnlich angelegte, eingewachsene wunderschön gestaltete Grundstück ist mit einem ca. 1,80 bis 2 m hohen schmiedeeisernen Zaun gesichert. Auf dem Grundstück liegt eine zum Objekt passende Großgarage für 4 bis 5 Autos, nebst Werkstatt und Dachgeschoss für Lagerzwecke. Lassen sie sich von dieser einzigartigen Liegenschaft begeistern. <br/><br/>Weitere Informationen gerne auf persönliche Anfrage. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 503,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 4 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Rückmarsdorf - Hier möchten Sie wohnen

mehr 421.900,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: - repräsentatives Baugrundstück in einer familienfreundlichen Siedlung in einer begehrten Lage Leipzigs,<br/>- Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet, im Bienitzwald, am Elster-Saale-Kanal oder am Kulkwitzer See,<br/>- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Einkaufsparks Saale-Park und Löwencenter,<br/>- Kindertagesstätte und Schule sind fußläufig erreichbar,<br/>- öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Regionalbahn,<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße (B 87, B 181 und B 186) und die Autobahn (A 9) <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04178 Leipzig: Herrliches Haus mit 8 Zimmern in Burghausen-Rückmarsdorf

mehr 680.000,00 €

8 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Ruhige Lage im südlichen Teil von Rückmarsdorf.<br/><br/>Kindereinrichtung und Grundschule in fußläufiger Entfernung. <br/> Ausstattung: - Wohnzimmer mit Kaminofen und Balkon<br/><br/>- Bad auf jeder Etage<br/><br/>- Im Keller eine Einliegerwohnung<br/><br/>- Sauna im Keller<br/><br/>- Schlafzimmer im Obergeschoss mit Balkon<br/><br/>- Hinter dem Haus zwei Terrassen. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein herrliches Einfamilienhaus auf gepflegten Grundstück mit 1.025 m².<br/><br/>Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, eine Garage und ein Bungalow.<br/><br/>Der Bungalow ist unterkellert, an alle Medien angeschlossen und zur ganzjährigen Nutzung geeignet.<br/><br/>Das Grundstück ist mit einer biologischen Kleinkläranlage ausgestattet.<br/><br/>Außerdem gibt es eine Zisterne zur Regenwassernutzung.<br/><br/>Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.<br/> Energieausweis liegt zur Besichtigung vor <br/> Sonstiges: Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:<br/><br/>Kaufobjekte: für den Käufer 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.<br/><br/><br/>Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.<br/><br/>B E S I C H T I G U N G E N :<br/>sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie unser zuständiger Kollege schnellstmöglich zurück.<br/><br/>ONLINE Anfragen sind erwünscht <br/> Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, modernisiert <br/> Provision: 5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Träume verwirklichen - auf einer Ebene

mehr 380.000,00 €

5 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus, gelegen zwischen Gründerzeithäusern und Villen, befindet sich am westlichen Stadtrand von Leipzig in Böhlitz-Ehrenberg.<br/><br/>Der eingeschossige Flachbau wurde 1974 errichtet. Er umfasste ehemals 5 Zimmer auf einer Wohnfläche von ca. 100 m². <br/><br/>Nach Umarbeiten wurde das Wohnzimmer mit dem angrenzenden Kinderzimmer als Esszimmer mit Durchreiche zur Küche verbunden. <br/><br/>Die Raumgestaltung des Hauses ist individuell und gut konzipiert. Eine gemütliche Atmosphäre hält bereits beim Eintritt inne. <br/><br/>Das Haus in Massivbauweise ist vollunterkellert. Die vorausgegangene Planung und Konstruktion des Mauerwerkes oblagen der Aufstockung einer weiteren Etage. <br/>Die Ausführung des Gewerks kann anhand von Unterlagen eingesehen werden.<br/><br/>Das Grundstück selbst umfasst 710 m², befindet sich in Ecklage und beherbergt zwei Garagen.<br/><br/>Ja und die Lage ist fast unschlagbar. Sie vermittelt das Lebensgefühl - endlich angekommen.<br/><br/>Neugierig? <br/> Provision: Käuferprovision 7,14% inkl. gesetzlicher MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer zu zahlen.

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Neu 04178 Leipzig: Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

mehr 680.000,00 €

8 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Rückmarsdorf war von 1838 bis 1993 eine selbstständige Gebietskörperschaft und ist heute ein Stadtteil von Leipzig. Von 1994 bis 1999 gehörte es zur Gemeinde Bienitz, seit 2000 bildet Rückmarsdorf gemeinsam mit Burghausen den heutigen Ortsteil Burghausen-Rückmarsdorf im Leipziger Stadtbezirk Südwest.<br/>Rückmarsdorf liegt südlich an der alten Landstraße von Merseburg nach Leipzig ,der heutigen Bundesstraße 181, im Ort Merseburger Straße und Sandberg, zwischen Dölzig im Nordwesten und Lindenau im Osten. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein solides Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem gepflegten Grundstück. Auf dem Grundstück befinden sich ein Carport, eine Garage und ein Bungalow. Der Bungalow ist unterkellert, an alle Medien angeschlossen und zur ganzjährigen Nutzung geeignet. Das Grundstück ist mit einer biologischen Kleinkläranlage ausgestattet. Außerdem gibt es eine Zisterne zur Regenwassernutzung. <br/>Das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminofen und Balkon. Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, und im Keller kann eine Sauna genutzt werden. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über einen Balkon. Hinter dem Haus laden zwei weitere Terrassen zum Verweilen ein <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt inkl. MwSt.

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Neu 04178 Leipzig: Rückmarsdorf - Traumhaft gelegen

mehr 417.900,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Lage: - repräsentatives Baugrundstück in einer familienfreundlichen Siedlung in einer begehrten Lage Leipzigs,<br/>- Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet, im Bienitzwald, am Elster-Saale-Kanal oder am Kulkwitzer See,<br/>- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Einkaufsparks Saale-Park und Löwencenter,<br/>- Kindertagesstätte und Schule sind fußläufig erreichbar,<br/>- öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Regionalbahn,<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße (B 87, B 181 und B 186) und die Autobahn (A 9) <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04178 Leipzig: Rückmarsdorf - Wunderschöne Lage

mehr 419.900,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Lage: - repräsentatives Baugrundstück in einer familienfreundlichen Siedlung in einer begehrten Lage Leipzigs,<br/>- Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet, im Bienitzwald, am Elster-Saale-Kanal oder am Kulkwitzer See,<br/>- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Einkaufsparks Saale-Park und Löwencenter,<br/>- Kindertagesstätte und Schule sind fußläufig erreichbar,<br/>- öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Regionalbahn,<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße (B 87, B 181 und B 186) und die Autobahn (A 9) <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Ankleide, Speisekammer, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Familienhaus Jara bietet mit rund 140 m² Wohnraum für die ganze Familie. Es definiert Lebensfreude neu.<br/><br/>Das Erdgeschoss erstreckt sich über 70 m². Aufgeteilt ist es in einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Speisekammer, ein WC, Diele und ein Home-Office, welches alternativ auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Der Hauswirtschaftsraum befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und lässt sich über die Diele betreten. <br/><br/>Eine u-förmige Treppe führt ins Dachgeschoss, welches über drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein großes Familienbad verfügt. Erreichbar sind alle Räume über den Flur. Zu dem Elternschlafzimmer zählt eine ganz persönliche Ankleide. <br/><br/>Das Massivhaus Jara schafft somit ein Refugium, welches jedem Familienmiglied seinen ganz persönlichen Raum ermöglicht.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04178 Leipzig: Rückmarsdorf - Natur pur

mehr 381.900,00 €

3 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Lage: - repräsentatives Baugrundstück in einer familienfreundlichen Siedlung in einer begehrten Lage Leipzigs,<br/>- Erholung im nahegelegenen Naturschutzgebiet, im Bienitzwald, am Elster-Saale-Kanal oder am Kulkwitzer See,<br/>- Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in den nahegelegenen Einkaufsparks Saale-Park und Löwencenter,<br/>- Kindertagesstätte und Schule sind fußläufig erreichbar,<br/>- öffentliche Verkehrsmittel: Bus und Regionalbahn,<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung über Bundesstraße (B 87, B 181 und B 186) und die Autobahn (A 9) <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04178 Leipzig: Bauen mit OKAL in Leipzig, Natur pur

mehr 649.550,00 €

0 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Um die Ecke gedacht mit Anbau!: Die quadratische Walmdachvilla wird mit einem Eckanbau optisch und räumlich ergänzt. Der geschützte Eingangsbereich mit Windfang führt in die Diele. Von hier geht es in den offenen Wohn- und Essbereich mit halboffener Küche, von der ein direkter Zugang zum Außenbereich möglich ist. Außerdem befinden sich der ausgelagerte Elternbereich mit Ankleide und eigenem Duschbad sowie Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC im Erdgeschoss. Die halbgewendelte Treppe führt in die obere Etage, wo sich eine kleine Galerie befindet. Hier haben die Kinder ihr eigenes Reich. Zwei identisch gespiegelte Zimmer sowie das geräumige Badezimmer sorgen dafür, dass der Nachwuchs sich ungestört entfalten kann. <br/> Lagebeschreibung: In einer gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Burghausen - westlich des Stadtzentrums - bietet sich Ihnen hier ein Grundstück mit einer Fläche von 660 m².<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Stromversorgung, Wasser- und Abwasserleitungen liegen an. Sie können direkt loslegen. <br/> Ausstattung: Einzugsfertig<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Sonstiges :: Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

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Neu 04178 Leipzig: Ein Traum Nahe der Burgaue und Kanal, Idylle pur

mehr 648.000,00 €

4 Zimmer, 190,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unter dem modernen Satteldach entfalten sich jede Menge Raum, Licht und anspruchsvolle Architektur. Das gewisse Etwas bietet zweifelsohne die große Gaube mit Flachdach, die dem Obergeschoss eine beeindruckende Raumhöhe verleiht. Hier finden, durch eine großzügige Galerie getrennt, Eltern und Kinder ihr jeweils eigenes Reich. Clever durchdacht: Das gemeinsame Bad lässt sich nicht nur über den Flur, sondern auch vom Elternschlafzimmer über die angrenzende Ankleide erreichen. Extras im Erdgeschoss: ein zusätzlicher Raum für Büro oder Gäste sowie der ausgelagerte Hauswirtschaftsraum. Was will man mehr? <br/> Ausstattung: Einzugsfertig<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Lagebeschreibung: einer gewachsenen Siedlungslage im Leipziger Stadtteil Burghausen - westlich des Stadtzentrums - bietet sich Ihnen hier ein Grundstück mit einer Fläche von 666 m².<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen und eignet sich für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Stromversorgung, Wasser- und Abwasserleitungen liegen an. Sie können direkt loslegen. <br/> <br/> Sonstiges : : Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04178 Leipzig: Genießen Sie den Sonnenuntergang auf der eigenen Terrasse!

mehr 657.900,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Lage: - ruhige Siedlungslage<br/>- gewachsene Siedlung<br/>- Medien liegen alle an <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, 2 x Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: ... oder Genießen Sie im Liegestuhl das schöne Wetter. Dieses Haus lässt keine Wünsche offen! Wintergarten über zwei Etagen: Die Stadtvilla Centro W bietet auf über 160 Quadratmetern und sechs Zimmern lichtdurchflutete Räume zum Wohlfühlen und Entspannen in den eigenen vier Wänden mit einem herrlichen Blick in den Garten. <br/><br/>Über die Diele erreichen Sie die Zimmer im Erdgeschoss. Hier finden Sie neben dem offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche ein Kinder- oder Gästezimmer, ein Duschbad sowie den Hauswirtschaftsraum. Über die u-förmige Treppe gelangen Sie von dort aus auch ins Obergeschoss. <br/><br/>Highlight im Obergeschoss ist das Home-Office/die Bibliothek. Der Raum grenzt an den Wintergarten und schafft damit sowohl zum Arbeiten als auch zum Entspannen den idealen Rahmen. Abgegrenzt ist der Bereich für die Eltern: Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sind nur über das Elternschlafzimmer betretbar. Die beiden weiteren Kinderzimmer im Obergeschoss verfügen über ein eigenes Duschbad.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04178 Leipzig: Kein Haus von der Stange

mehr 581.000,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Lage: - ruhige Siedlungslage<br/>- gewachsene Siedlung<br/>- Medien liegen alle an <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/>+ elektirsche Rollläden EG<br/>+ Luft-Wärmepumpe<br/>+ 2 Handtuchheizkörper ohne Heizstab<br/>+ Duowanne 180 x 80<br/>+ Doppelwaschtisch im DG<br/>+ 2 bodentiefe Duschen<br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte<br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich <br/> Objekt: Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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