Haus kaufen in Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: +++Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten im beliebten Leipzig Eutritzsch+++

mehr 325.000,00 €

6 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Dieses wunderschöne, ruhig gelegene Haus verfügt über 5,5 Zimmer, die sich auf 2 Etagen erstrecken. <br/>Vom Haupteingang im Erdgeschoss gelangt man in einen kleinen Flur. Dieser ist der Zugangsbereich zum Gäste-WC und zum Wohnzimmer, sowie einem kleinem Zimmer. <br/>Durch eine Tür gelangt man in einen weiteren Flurbereich. Von dort aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar sowie das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Außerdem im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer, welches einen Zugang zum Garten besitzt. <br/>Im Erdgeschoss sind alle Fenster mit elektrischen Rolläden ausgestattet.<br/>Durch die Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Dort befinden sich nochmal zwei weitere Räume. <br/>Im Außenbereich steht auch nochmal ein Raum zur Verfügung, der beispielsweise als Hobbyraum oder Büro dienen kann. Dort ist auch ein Ofen vorhanden. Der Garten bietet außerdem eine überdachte Terasse und 2 Abstellräume. Der Poolbereich sorgt an warmen Tagen für super Entspannung. Durch eine kleine Überdachung im weiteren Gartenbereich können auch Stunden im Schatten verbracht werden. <br/>Ein Abstellort für einen PkW ist durch eine Garage auch gegeben. Gegebenenfalls ist in der Einfahrt auch Platz für weitere PkWs. <br/> Lagebeschreibung: Leipzig-Eutritzsch ist ein attraktives Wohnfeld, welches nördlich des Innenstadtrings liegt. Die Wohnlage ist einer der gefragtesten in Leipzig. <br/>Durch die hervorragende Infrastruktur erreicht man alles unmittelbar, was man zum Leben benötigt. Die Wittenberger und die Delitzscher Straße verlaufen durch den Stadtteil, welche beide über zahlreiche Warenläden, Banken und Ärzte verfügen.<br/>Das Haus allerdings liegt in einer ruhigen Seitenstraße, sodass man vom Verkehrslärm verschont bleibt. Entspannen kann man auch im Arthur-Bretschneider-Park oder in der Schwimmhalle des Stadtteils. <br/> Sonstiges: Verkaufen? Kaufen? Kommen Sie zu uns!<br/><br/>Wir als Göckeritz Immobilien beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam uns, mit langjähriger Erfahrung als Immobilenprofi, mit dem Verkauf ihrer Immobilie zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.<br/><br/>Informieren Sie sich gern unter www.göckeritz-immobilien.de .<br/><br/>Wir freuen uns auf Ihren persönlichen Besuch oder Anruf. <br/> Besichtigungstermine: nach Vereinbarung <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 569.700,00 €

4 Zimmer, 126,60 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,70 m²

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Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 669.600,00 €

5 Zimmer, 148,80 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,90 m²

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Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 577.350,00 €

5 Zimmer, 128,30 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,50 m²

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