Haus kaufen in Leipzig Eutritzsch

Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 669.600,00 €

5 Zimmer, 148,80 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,90 m²

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Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 577.350,00 €

5 Zimmer, 128,30 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,50 m²

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Neu 04129 Leipzig: Reihenhaus mit Denkmal-AfA am Bretschneiderpark

mehr 569.700,00 €

4 Zimmer, 126,60 m² Wohnfläche

Lage: Attraktives Wohnumfeld in Citynähe<br/>Leipzig-Eutritzsch liegt nördlich des Innenstadtrings. Als Wohnlage ist der Stadtteil einer der gefragten in Leipzig. Eine ausgezeichnete Infrastruktur sorgt für alles, was unmittelbar zum Leben benötigt wird. Der Eutritzscher Markt mit seinem repräsentativen Rathaus ist sicher das architektonische Highlight des charmanten Stadtviertels. An dieser Stelle entwickelte sich vor Jahrhunderten der alte Dorfkern. Umgeben von zahlreichen liebevoll hergerichteten Wohnensembles der 20er und 30er Jahre prägen ebenso schmucke Wohngebäude und Stadthäuser aus der Gründerzeit das ansprechende Wohnumfeld und geben ihm sein städtisches Flair. Bis heute ergänzen nur wenige Bauten der Moderne die historische Bausubstanz des Wohnviertels.<br/><br/>Beste Infrastruktur<br/>Durch Eutritzsch verlaufen als Nord-Süd-Achsen die Wittenberger- und Delitzscher-Straße. Beide sind belebte Verkehrswege mit ausgesuchtem Gewerbe, Arztpraxen, Banken und Waren des täglichen Bedarfs.<br/><br/>Freizeit und Erholung<br/>Für das Eutritzscher Kulturleben steht vor allem das Geyserhaus - ein gut besuchtes Kulturhaus mit heimischer Gastronomie und Parkbühne. Ganzjährige Veranstaltungen mit Musik, Tanz, Theater und Lesungen locken Gäste aus der gesamten Stadt nach Eutritzsch. Zum Flair des Viertels trägt zudem das viele Grün bei. Einige Straßenzüge sind von Bäumen teilweise alleeartig gesäumt, andere haben begrünte Vorgärten oder gepflegte Innenhöfe. Als grüne Lunge fungiert der Arthur-Bretschneider-Park mit seinem historischen Baumbestand, Seerosenteichen und ausgedehnten Wiesen auf etwa 7,5 Hektar. Mehrere Spielplätze und Ruheinseln für Jung und Alt laden zum Verweilen, Spazierengehen oder zu kleinen Radtouren ein. Hier befindet sich auch die Schwimmhalle des Stadtteils. Er ist Teil eines Landschaftsschutzgebietes und verbindet Eutritzsch mit dem benachbarten Gohlis. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ moderne Aufzugsanlage vom Erdgeschoß bis ins Dachgeschoß<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im 10 Minuten nördlich des Stadtzentrums gelegenen Eutritzsch, wird dieses denkmalgeschützte Ensemble von Grund auf saniert. Das gründerzeitliche Vorderhaus wird künftig je Etage zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Balkonen zum Innenhof beherbergen, sowie eine große 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit großer Loggia nach Westen. <br/><br/>Im hinteren Querbau entstehen drei Reihenhäuschen mit Wohnflächen zwischen 126m² und 148m², alle mit Terrasse und kleinem Garten, sowie ein Dachgeschoss-Studio mit separater Loggia.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Alte mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 16,70 m²

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Neu 04129 Leipzig: Gründerzeit Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten I Kapitalanlage I

mehr 1.100.000,00 €

0 Zimmer, 490,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das zum Verkauf kommende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1897 mit insgesamt 5 Einheiten besteht aus einer Gewerbeeinheit, 3 Wohneinheiten und 1 Ferienwohnung, die sich über 4 Etagen verteilen.<br/><br/>Die Gewerbeeinheit sowie die Ferienwohnung werden im Moment saniert und sind was die Ausstattung angeht auf höchstem Niveau mit Liebe zum Detail.<br/>Von den drei Wohneinheiten befinden sich 2 noch im Original Zustand. Nur das Dachgeschoss wurde aufwendig und neu saniert.<br/>Zu jeder Einheit werden im Kellergeschoss entsprechende Abteile angelegt.<br/>Das Haus ist bedingt durch die gute Anbindung an die Innenstadt durchgängig und zuverlässig vermietet.<br/><br/> <br/> Micro Lage: Das Objekt befindet sich zentral direkt an der Delitzscher Straße zwischen einer Bebauung aus Gründerzeithäusern.<br/>In der direkten Nähe befinden sich die Gohlis Arkaden. Die Straßenbahnlinien 16 sowie der Zustieg zur S-Bahn sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ein Lidl, Aldi, Bäcker, Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden sich in großer Auswahl direkt in unmittelbarer Nähe. <br/> <br/> Macro Lage: Eutritzsch befindet sich im Norden Leipzigs und liegt genau zwischen Gohlis Süd und Zentrum Nord.<br/>Durch die Nähe zum Flughafen, der Messe und den Werken von BMW und Porsche, ist es ein idealer Standort. Der Stadtteil ist ein bundgemischtes und gerade bei Familien begehrtes Stadtviertel mit gründerzeitlichen Altbauten- teilweise gut saniert- und einer lebendigen Kulturszene. Mit kurzen Wegen zum Flughafen und den größten Arbeitgebern der Region sind ideale Standortbedingungen für günstiges Wohnen geschaffen. Perfekt angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz. <br/> <br/> Aufteilung nach Etagen: Einheit Erdgeschoss Ferienwohnung <br/>Zimmeranzahl: 3<br/>Wohnfläche: 85 qm<br/><br/>Einheit Erdgeschoss Laden<br/>Zimmeranzahl: 2<br/>Gewerbefläche: ca.35 qm<br/><br/>Einheit 1. OG Wohnung <br/>Zimmeranzahl:4<br/>Wohnfläche: ca.125 qm<br/><br/>Einheit 2. OG Wohnung <br/>Zimmeranzahl:4<br/>Wohnfläche:ca.125 qm <br/><br/>Einheit Dachgeschoss<br/>Zimmeranzahl 4<br/>Wohnfläche: ca.120 qm<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Bitte nehmen Sie Kontakt auf und fordern das Exposé per E-Mail an.<br/>Besichichtungstermine sind nach Absprache kurzfristig möglich. <br/> Provision: 4,76 % inklusive MwSt.<br/>verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

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Neu 04129 Leipzig: :-)Doppelhaushälfte mit GARTEN, TEILSANIERT / mit TERRASSE & Wintergarten,POOL, voll unterkellert **

mehr 290.000,00 €

4 Zimmer, 120,25 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: * Eutritzsch liegt nördlich vom Zentrum<br/>* die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung die in den 80-er Jahren entstanden ist <br/> Ausstattung Wohnhaus: WOHNHAUS:<br/>* Das Haus betritt man über einen Anbau, der mit praktischen Einbauschränken und Regalen genug Stauraum für Garderobe und Schuhe bietet.<br/>* Der gesamte Wohnbereich in der unteren Etage ist offen und großzügig gestaltet.<br/>* gleich links befindet sich der große neu geflieste Küchenbereich mit neuem Fliesenspiegel aus modernem Stein und der Möglichkeit eine Kochinsel zu installieren.<br/>* rechts befindet sich ein moderner Kaminofen, gleich neben dem Essbereich. <br/>* ein kleines neu gefliestes Bad mit WC und Dusche befindet sich gegenüber des Küchenbereichs<br/>* der offene große Wohnbereich ist mit Laminatboden ausgestattet.<br/>* vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Wintergarten (dieser ist sanierungsbedürftig)<br/>* eine neue Holztreppe führt zur oberen Wohnetage<br/><br/>* im Obergeschoss gibt es 3 Wohnräume und ein Tageslichtbad mit Wanne<br/>* die Wohnräume der oberen Etage müssen komplett neu saniert werden<br/><br/>* über die Treppe gelangt man bis in den Keller <br/>* hier befindet sich ein Keller mit der Ölheizung sowie dem Öltank, die Heizung wurde 1990 eingebaut, ist aber voll funktionstüchtig<br/>* daneben befindet sich der Waschkeller mit den Anschlüssen für die Waschmaschine<br/>* links befindet sich ein sehr großer Kellerraum (sanierungsbedürftig ist hier der Boden und die Wände)<br/>* von hier gelangt man in die ehemalige Garage, welche zum Kellerraum umgebaut wurde <br/> Sonstiges: * Straßenbahnlinie 16<br/>* ca. 15 Minuten mit dem Auto ins Zentrum <br/> Provision: 5,95 % vom beurkundeten Kaufpreis

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Neu 04129 Leipzig: **Mehrfamilienhaus mit Potenzial**

mehr 990.000,00 €

16 Zimmer, 366,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist die Stadt der Stunde. Die New York Times titelte Leipzig, the new Berlin und adelte diese, indem sie sie vor einigen Jahren auf Platz 10 der Orte setzte, die man gesehen haben muss. Auch der Guardian war von der Messestadt begeistert und platzierte sie 2015 auf die Liste der besten alternativen Städtetrips <br/>Die Aufwartung der renommierten Publikationen kommt jedoch nicht von ungefähr. In den letzten Jahren nutzte unsere Stadt zunehmend ihr Potential und überzeugt damit mehr und mehr Menschen. Nur selten bietet eine Stadt einen derartigen architektonischen Reichtum, mannigfaltige Kulturangebote, eine prosperierende Wirtschaft und ein Vielzahl an Natur- und Erholungsgebieten. Zeuge dieser hohen Lebensqualität ist der stetige Bevölkerungsanstieg. Leipzig wuchs in den letzten Jahren durchschnittlich um 10.000 Einwohner und erreichte Ende 2018 mit ca. 600.000 Bewohnern einen neuen Bevölkerungshöchststand seit der Wende. <br/>Leipzig boomt! Immer mehr Menschen wollen in dieser wunderschönen Stadt ihr Leben verbringen. Allerdings gibt es bereits jetzt in vielen Bezirken der Staat keinen nennenswerten Wohnungsleerstand mehr. Es bieten sich also für alle Menschen hervorragende Chancen ein Teil der Erfolgsgeschichte zu werden, die es vor haben zu kaufen und zu vermieten.<br/><br/>Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Stadtteil "Eutritzsch". Eutritzsch ist ein ruhiger Stadtteil im Leipziger Norden. Von hier aus erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten mit der Straßenbahn (Linie 14 und 16). Mit dem Auto ist man in 10 Minuten auf der A 14. Am nahe gelegenen Eutritzscher Markt gibt es viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants findet man ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Der Arthur-Bretschneider-Park, der sich zwei Straßen weiter befindet, ist bestens zum Erholen und Relaxen geeignet. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 gebaut und wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. In dem unterkellerten Objekt befinden sich 7 Wohnung (1 und 2 Zimmer-Wohnungen) sowie 2 kleine Büroeinheiten. <br/>Im Erdgeschoss sind die beiden Büroeinheiten und eine Wohnung vorhanden. Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnung (1 und 2 Zimmer-Wohnung). Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer (Studio) und eine 2-Zimmer Wohnung.<br/>Das Haus wird derzeit hauptsächlich von der Familie der Verkäufer bewohnt und ist nur teilweise vermietet. Derzeit belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 1.050,- € zzgl. der Einnahmen aus einer Pensionswohnung.<br/>Auf dem kleinen Hinterhof befindet sich noch ein altes (baufälliges) Hinterhaus.<br/>Das Wohn- und Geschäftshaus verspricht mit einigen weiteren Modernisierungen viel Potenzial. Ein Großteil der aufwändigen Sanierungen sind bereits abgeschlossen. So wurde die Heizungsanlage 2010 ausgetauscht, die Elektrik wurde 2009 komplett erneuert und alle Fenster wurden zwischen 2012 und 2015 (außer ein Fenster im Treppenhaus) getauscht.<br/>In der direkten Nachbarschaft (Delitzscher Straße) wurden sanierte Objekte mit eine Kaltmiete zwischen 9,- und 10,- €/m² Wohnfläche vermietet. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 366,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. und ist vom Käufer nach der Beurkundung zu entrichten!

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