Haus kaufen in Leipzig Gohlis-Mitte

Neu 04157 : Frei geplantes Einfamilienhaus in Gohlis-Mitte

mehr 564.000,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Das attraktive Grundstück, für dieses Bauvorhaben befindet sich in begehrter, idyllischer Lage in Gohlis-Mitte. Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und weiteren schönen Naherholungsgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei<br/>wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Leipziger Raum. <br/> Ausstattung: Welche Träume, Vorstellungen und Ideen verbinden Sie mit Ihrem zukünftigen Traumhaus? Entspannende und harmonische Winterabende vor dem Kamin, laue Sommernächte am Grill mit Freunden und Familie oder einfach das beruhigende Gefühl, nach einem<br/>arbeitsreichen Tag, zu Hause angekommen zu sein? Bildschön fügt sich Ihr Traumhaus - eine außergewöhnlich schöne Villa, die ansprechende Eleganz und lebenswerten Wohnatmosphäre in höchster Qualität vereint - in das attraktive Grundstück in begehrter Lage ein. Erfüllen Sie sich Ihren<br/>Lebens(t)raum! Wir lassen Ihre Traumimmobilie Wirklichkeit werden. <br/> Objekt: Wir planen natürlich auch den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, kreativen Ideen, Wünschen und Bedürfnissen. Auf individuelle Weise repräsentativ: dieses Konzept setzt sich auch bei der zeitgenössischen<br/>und hochwertigen Ausstattung fort. Obgleich modern und puristisch im Stil, so wirkt doch alles einladend, freundlich und harmonisch. Das ObjektPlus Energiesparhaus mit Wärmepumpe macht Sie unabhängiger von immer knapper und teurer werdenden fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas. <br/> Sonstiges: Das Angebot bezieht sich auf Haus inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Maklercourtrage,Grunderwerbsteuer,Hausanschlussgebühren, Gartengestaltung etc.). Gern stellen wir Ihnen das Projekt vor, erläutern das Baukonzept, klären mit Ihnen die Finanzierung und besorgen bei Bedarf öffentliche Mittel. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Wir möchten allerdings darauf hinweisen, dass wir keine Exposes versenden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Beratungstermin. Sollte es Ihnen aus zeitlichen Gründen nicht möglich sein, bieten wir<br/>alternativ auch telefonische Beratungstermine an. Hinweis: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen. <br/> Provision: nur auf den Grundstücksanteil!

weiterlesen

Neu 04157 : Art Villa Leipzig

mehr 3.200.000,00 €

27 Zimmer, 877,34 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>10 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Herrenhaus liegt in Deutschland, Freistaat Sachsen, Leipzig-Schkeuditz. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin und den Landeshauptstädten Dresden, Magdeburg, Erfurt und Potsdam beträgt etwa 90 min per Auto. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Die Mediacity, die Handelsbörse, das Max-Planck-Institut oder das Bundesverwaltungsgericht als oberster Gerichtshof Deutschlands sind 14 km entfernt. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.<br/><br/>Die Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.<br/><br/>Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>1.NUTZUNG ALS ARZTPRAXIS ODER PHYSIOTHERAPIE MIT 2 WOHNEINHEITEN UND 1 EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als Gemeinschaftspraxis mit Spezialisierung neben der nahegelegenen Klinik ist möglich. <br/>2.NUTZUNG ALS REINES WOHNHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN, 1 EINZIMMERWOHNUNG UND 1 EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als reines Wohnhaus (Mehrgenerationenhaus). Das Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie. Im Haupthaus könnten bis zu 4 Parteien Platz finden. Im DG befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad, Küchenzeile und Wohn-/Schlafbereich. <br/>3.NUTZUNG ALS WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS UND EINEM LAGERHAUS ODER EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus stellt eine weiter Variante dar. Diese Art bedürfte keiner Beantragung einer Nutzungsänderung, da es seit vielen Jahren ebenso praktiziert wird. <br/>Mögliche Nutzungen der repräsentativen Villa wären:<br/>-Kanzlei für Notare und Anwälte<br/>-Büro für Architekten<br/>-Finanzdienstleister<br/>-Neue Medien und Internetfirmen (Higth Speed Internet)<br/>-Politiker oder Berater<br/>-Künstler mit Atelier<br/>-Musiker mit Tonstudio<br/>-Sport, Gesundheit und Reha<br/>-Wellness- und Schönheitsklinik<br/>-Erholungs- und Meditationszentrum<br/>-Modedesigner<br/>-IT Firma<br/>-Gästehaus und Tagungsstätte<br/>-Unternehmen mit repräsentativen Showroom <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Öl <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

weiterlesen