Haus kaufen in Leipzig Großzschocher

Neu 04249 Leipzig: TOP LAGE NAHE DEM "COSSI" - IDEAL FÜR SINGLES / PAARE

mehr 239.000,00 €

2 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig Knautkleeberg, ruhige Lage, 1km bis zum Knautheiner Park, 15min zu Fuß bis zum Cospudener See <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04249 Leipzig: Schönes Eigenheim in Leipzig ohne Makler Provision

mehr 500.000,00 €

17 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Grundstück befindet in Leipzig. Leipzig ist das Zentrum des Ballungsraumes Leipzig-Halle. Die Stadt hat eine sehr gute verkehrsmäßige überregionale Anbindung (BAB14, BAB9, BAB38). Leipzig dient als Knotenpunkt diverser Bundesstraßen. Im Zentrum befindet sich der altbekannte Leipziger Hauptbahnhof. Zusätzlich ist die Stadt als Messestadt bekannt und hat ein modernes Messegelände. Auch industrielle Ansiedlungen, wie der der Automobilhersteller PORSCHE und BMW, sind als Erfolge zu nennen. Die bereits erwähnte sehr gute Infrastruktur bietet hervorragende Grundvoraussetzungen für die zukünftige Entwicklung als Logistikstandort. Zudem kommt noch ein verzeichneter Bevölkerungswachstum hinzu (heute ca. 570.000 Einwohner).<br/>Die Immobilie befindet sich in Großzschocher, einem südwestlich gelegenen Stadtteil, genauer gesagt an der Anton- Zickmantel-Straße 1. Die Umgebung besteht aus artgleicher Wohnbebauung sowie aus Geschosswohnungsbebauung. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden. Auch Haltestellen des ÖPNV, wie Straßenbahn und Bus, sind ebenfalls schnell zu Fuß erreichbar.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Gäste-WC, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Das Erdgeschoss bietet viel Abstellraum (Gesamtwohnfläche des Erdgeschosses: 99,8 m²).<br/>Bei 1. OG rechts befindet sich eine zwei-Raum-Wohnung mit 50 m². <br/>Bei 1. OG. links befindet sich die Maisonette-Wohnung mit 148,4 m². <br/> Objekt: Die Immobilie ist ein Zwei-Familienhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Sie bietet viel Platz und kann weiterhin als Gewerbeeinheit genutzt werden oder als eine große Wohnung. Auch gibt es zwei Eingänge, sowie zwei Parkplätze, die durch einen Carport geschützt werden und einen weiteren Stellplatz.<br/>Die erste Etage beinhaltet eine Maisonette und eine Zwei-Raum-Wohnung. Die Maisonette-Wohnung hat eine große Terrasse. <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Gas<br/>Energieausweis nicht vorhanden<br/><br/>Das Haus würde sich gut als Miethaus eignen oder kann von einer großen Familie bewohnt werden.<br/><br/>Makleranfragen nicht erwünscht <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: Mehrfamilienhaus, Haus für Generationen, Zwei- bis Vierfamilienhaus, Wohn- und Geschäftshaus

mehr 520.000,00 €

0 Zimmer, 361,00 m² Wohnfläche

Leipzig: die innovative Stadt (aktuell 600.000 Einwohner) mit dem stärksten Bevölkerungswachstum der letzten Jahre in Deutschland, bietet zahlreiche Chancen auf Rendite und auf Wachstum.<br/>Leipzig ist nicht nur die Heimat der Musiker, Dichter und Denker sondern auch für die Zukunft richtungsweisend für Wirtschaft, Forschung und Medizin. <br/> Objektbeschreibung: Ein Mehrfamilienhaus mit acht kleinen 2 Raum Wohnungen steht hier zum Verkauf. Dieses Haus könnte aber auch nach einen cleveren Umbau die Heimat für zwei oder mehrere Familien werden, welche Platz für ihre Ideen brauchen.<br/>Also wer jetzt noch mal ein Projekt starten will, sich entfalten und dann naturnah und urban zu leben .. das ist die Chance hier!<br/>Eine andere Möglichkeit wäre auch eine Kombination aus Gewerbe und Wohnen.<br/>Natürlich kann man dieses Objekt auch als Kapitalanlage mit seinen Renditechancen nutzen. <br/> Raumaufteilung: Auf vier Etagen liegen jeweils zwei Zweiraumwohnungen welche über ein gemeinsames Treppenhaus zu erreichen sind. Eine etwaige Neustrukturierung der Räume ergibt dann neue Konstellationen.<br/>Die Küchen sind teilweise in offener Bauweise errichtet. <br/> Umgebung und Natur: Am Fuß des Grundstücks schlängelt sich der Mühlgraben (keine Hochwassergefahr) Richtung Weiße Elster welche den Leipziger Auenwald mit umfangreichen Naturschutzgebieten prägt. In unmittelbarer Nähe laden der Cospudener See und das Naturbad Südwest zum Baden ein. <br/>Viele andere Gewässer in unmittelbarer Nähe bieten dann zu allen möglichen Wassersport- und Freizeitaktivitäten die Freiräume und an ihren Ufern den Platz zur Erholung und Entspannung. <br/> Infrastruktur und Freizeit: Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die Anbindung an verschiedene Straßennetze sowie der Autobahn ermöglichen den neuen Leipzigern eine sehr gute Mobilität.<br/>Leipzig besitzt einen geschlossenen Autobahnring (A9, A14, A38) und wird innerhalb diesen von fünf Bundesstraßen erfasst.<br/>Die Stadt bietet auch alles was das Herz so bedarf, Kunst, Kultur,Theater, Oper, Zoo, Kino, Sport, Bundesliga, Ausstellungen, Konzerte, Feste und Feiern ... <br/> Provision: 5,95 %

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Neu 04207 Leipzig: Charmante Doppelhaushälfte im Leipziger Westen // langjährig vermietet

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 97,48 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 3,51 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Grünau-Siedlung liegt etwa 6 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die Wohnumgebung ist hier geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern. Im nördlichen Teil von Grünau prägen Zeilenbauten der 60er Jahre das Bild.<br/><br/>Die Nähe zum Kulkwitzer See als eines der beliebtesten Badeseen der Region machen diese Wohnlage für Menschen jeden Alters attraktiv. Zudem ist auch der Der Cospudener See mit Hafen, Sauna und Fährschiff mit dem Auto oder dem Fahrrad in 20 Minuten erreicht.<br/><br/>In direkter Umgebung befindlich: Schulen, Kindertagesstätten, Alten- und Pflegeheime, Ärzte, Apotheken, Sportbad, Kino, Shopping-Center, Straßenbahn, S-Bahn <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Laminatboden<br/>- Rollläden<br/>- Untergeschoss mit großem Keller- & Heizungsraum<br/>- Grundstücksgröße: ca. 227 m²<br/>- Garagengröße: ca. 18 m² <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird schnellstmöglich ergänzt.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: Das ist die Gelegenheit! // Vermietetes Kleinod sucht Kapitalanleger

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 97,48 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 3,51 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Grünau-Siedlung liegt etwa 6 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die Wohnumgebung ist hier geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern. Im nördlichen Teil von Grünau prägen Zeilenbauten der 60er Jahre das Bild.<br/><br/>Die Nähe zum Kulkwitzer See als eines der beliebtesten Badeseen der Region machen diese Wohnlage für Menschen jeden Alters attraktiv. Zudem ist auch der Der Cospudener See mit Hafen, Sauna und Fährschiff mit dem Auto oder dem Fahrrad in 20 Minuten erreicht.<br/><br/>In direkter Umgebung befindlich: Schulen, Kindertagesstätten, Alten- und Pflegeheime, Ärzte, Apotheken, Sportbad, Kino, Shopping-Center, Straßenbahn, S-Bahn <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Laminatboden<br/>- Rollläden<br/>- Untergeschoss mit großem Keller- & Heizungsraum<br/>- Grundstücksgröße: ca. 227 m²<br/>- Garagengröße: ca. 18 m² <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird schnellstmöglich ergänzt.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,22 m², vermietbare Fläche: 97,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04249 Leipzig: TRAUMHAFTE FAMILIENIDYLLE IN SEENÄHE!

mehr 329.000,00 €

3 Zimmer, 125,00 m² Wohnfläche

Lage: ruhige und gepflegte Siedlung in Knautkleeberg, Cospudener See fußläufig erreichbar <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04249 Leipzig: +++NAHE DER SEENLANDSCHAFT IN GRÜNER NATUR IM EIGENEN ENERGIESPARHAUS WOHNEN+++

mehr 349.000,00 €

4 Zimmer, 97,65 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>, 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Der Ort Hartmannsdorf ist ein Stadtteil von Leipzig. Er bildet zusammen mit Knautnaundorf den administrativen Ortsteil Hartmannsdorf-Knautnaundorf. Bis 1992 war Hartmannsdorf eine eigenständige Gemeinde. <br/>Hartmannsdorf liegt im äußersten Südwesten des Stadtgebiets etwa zehn Kilometer vom Stadtkern entfernt. Es grenzt im Norden an Rehbach und Knauthain, im Osten an den Elsterstausee und im Süden und Westen an Knautnaundorf. Im Süden lag noch bis 1982 der durch den Braunkohlentagebau Zwenkau abgebaggerte Ort Bösdorf, seit 2007 befindet sich dort der Zwenkauer See.<br/>Vom alten Ortskern ausgehend, entwickelte sich Hartmannsdorf nach Süden und Südwesten.<br/>Am südlichen und östlichen Ortsrand von Hartmannsdorf fließen die Weiße Elster und der Knauthainer Elstermühlgraben.<br/>1973 wurden Fluss, Mühlgraben und Bahnlinie südlich von Hartmannsdorf in einem Bogen nach Westen verlegt, um Platz für den Braunkohle-Tagebau zu gewinnen. Der neu geschaffene Elster-Abschnitt zwischen Zwenkau und Hartmannsdorf heißt im Volksmund Betonelster. <br/>Über die südwestliche Flur von Hartmannsdorf führt die 2009 eröffnete Autobahn A38, von der aus man den Ort über die Anschlussstelle Leipzig-Südwest erreichen kann. Anschluss an das Leipziger Nahverkehrsnetz besteht über die Buslinie Nr. 63 der LVB.<br/>Durch den Ort verläuft die Bahnstrecke Leipzig-Probstzella ohne Halt. Der nächste Bahnhof ist Knauthain. Die ursprünglich im gesamten Ortsgebiet schnurgerade Bahntrasse musste dem Tagebau Zwenkau nach Westen ausweichen.<br/>Die Erikenbrücke, eine Fuß- und Radwegbrücke, die Hartmannsdorf und Knauthain mit der Region um das Nordwestufer des Zwenkauer Sees verbindet, wurde am 6. Juni 2017 für die öffentliche Nutzung freigegeben.<br/>Quellenangabe: Wikipedia<br/>Entfernung zur Nahverkehrsmitteln: 300m zur nächsten Bushaltestelle und zur Straßenbahn etwa 2km. <br/> Ausstattung: -Schön gewachsener Garten mit einer Gesamtgröße von 500 m²<br/>-Teichanlage mit Gemeinschaftsbrunnen für Gartenbewässerung<br/>-Einbauküche (Ceran) / Geschirrspüler<br/>-Backofen auf Augenhöhe<br/>-Kühl-/ Gefrierkombination<br/>-Mikrowelle<br/>-Wintergarten 20m² mit 2 großen Glasschiebe-Thermotüren und Fenster<br/>-Regenwasserzysterne zur Gartenbewässerung<br/>-Echtholz-Treppe<br/><br/>Bäder:<br/>Hauptbad mit Whirlpoolwanne / Fenster / WC und Waschtisch im 1. OG<br/>Gästebad EG<br/><br/>Garage / Carport: 6x3 Meter<br/>(Abstellmöglichkeit für 4 PKW<br/>WM-Anschluß, ebenerdige Dusche, WC und Waschtisch<br/>Klimaanlage mit Splittkühlung Klima 1 ST Claas <br/> Objekt: Stilvolle Detailplanung bis ins Detail<br/><br/>Bei dem zum Verkauf stehenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein KERN-MASSIVHAUS. Aufbauend auf den Ideen der Bauherren hat Kern-Haus das Architektenhaus LH-115 entwickelt. Das Small-Country-Massivhaus ist ideal auf die Bedürfnisse und Anforderungen von Familien ausgerichtet: Hier gibt es reichlich Platz für Eltern, Kinder und Gäste. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Carport vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 8.00, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.00, Distanz zur Autobahn: 2.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. Mwst fällig bei Abschluß des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04249 Leipzig: Terrasse, Garten – genießen Sie Lebensqualität

mehr 317.190,00 €

4 Zimmer, 127,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Haben Sie nicht auch schon überlegt, ob Sie weiter Miete zahlen oder doch lieber in die eigenen vier Wände investieren wollen? Genau deshalb sollten Sie unser Einfamilienhaus Esprit 137 kennenlernen. (Das Haus kann auch als Musterhaus in Halle besichtigt werden. Öffnungszeiten unten im Kontakt.)<br/><br/>Auch wenn alle Grundrisse bei uns individuell veränderbar sind, haben wir für Sie schon vorgeplant (lt. beiliegenden Grundrissen): Großer Wohn- und Essbereich • Küche • 3 Schlafzimmer • Bad mit Dusche und Wanne • Gäste-WC • HAR. <br/><br/>Das Haus ist ein KfW-55 Energieeffizienzhaus. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld.<br/><br/>Lesen Sie unter Ausstattung welche zusätzlichen Extras bereits im Kaufpreis enthalten sind. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis bereits enthalten sind:<br/><br/>– KfW-55-Energieeffizienzhaus<br/>– mind. 25 cm dicke Bodenplatte<br/>– massives Mauerwerk – Stein auf Stein gebaut<br/>– 24 cm starke Außenwände zuzüglich bis zu <br/> 12 cm starkes Wärmedämmverbundsystem (WDVS)<br/>– 3-Scheiben-Wärmeschutz-Isolierverglasung<br/>– Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/>– Fenster mit Pilzkopfverriegelung für mehr Sicherheit<br/>– elektrische Rollläden an allen rechteckigen Fenstern<br/>– Fußbodenheizung<br/>– Handtuchheizkörper im Bad<br/>– Wand- und Bodenfliesen im Bad und Gäste-WC, Bodenfliesen in der Küche<br/>– exklusive Markenausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe)<br/>– gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen<br/>u.v.a.m.<br/><br/>Ihre Vorteile<br/>– Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung<br/>– kostenfreie Finanzierungsberatung<br/>– individuelle Planung aller Grundrisse<br/>– Bauleitung und Qualitätskontrolle<br/>– Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung<br/>– Winddichtigkeitsprüfung „Blower-Door-Test“<br/>– 5 Jahre Gewährleistung<br/><br/>Wir errichten Ihnen Ihr Traumhaus schlüsselfertig (gemäß aktuell gültiger BLB der Firma SIEWERT Hausbau zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse)<br/><br/>Wann dürfen wir für Sie bauen? Gern auch auf Ihrem eigenen Grundstück.<br/><br/>Stand: 07.2019/Fotos sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten/ Änderungen vorbehalten <br/> Lagebeschreibung: Das beworbene Grundstück befindet sich im 1. Bauabschnitt der Rehbacher Straße in Leipzig-Knauthain. Weitere Informationen teilen wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch mit. <br/><br/>Der Verkauf erfolgt nach Gebot. Das Vergabeverfahren läuft bis zum 13.09.2019.<br/><br/> <br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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