Haus kaufen in Leipzig Grünau-Nord

Neu 04205 Leipzig: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Miltitz zu verkaufen

mehr 485.000,00 €

5 Zimmer, 149,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Ortsteil Miltitz schließt sich nahtlos an die Leipziger Weststadt Grünau an. Vom Einfamilienhaus sind es ca. 3 Minuten zu Fuß bis zur Endhaltestelle der Straßenbahn. Zur S-Bahn-Haltestelle gelangt man fußläufig in ca. 5 Minuten. Mit dem Pkw ist die Leipziger City in ca. 20 Minuten erreichbr, die A 38 (AS Markkranstädt) in ca. 10 Minuten und die A 9 (AS Leipzig-West/Nova Eventis) in ca. 15 Minuten. Mit dem Rad oder zu Fuß sind es nur wenige Minuten zum Naherholungsgebiet Kulkwitzer See. Zahlreiche Einkaufs-, Sport-, Kultur- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch im benachbarten Markranstädt. Grundschule und weiterführende Schulen (Haupt- und Realschule sowie Gymnasium) sind fußläufig zu erreichen. <br/> Ausstattung: Im komplett unterkellerten Einfamilienhaus befindet sich die Hauptwohnung im Erdgeschoss. Wohnzimmer mit Terrassenaustritt, Wohnküche mit Einbauküche, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit WC, Wanne und Dusche sind dort zu finden. Über ein separates Treppenhaus gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich die Einliegerwohnung mit Wohn- und Schlafzimmer, Balkon, Wohnküche mit Einbauküche, Bad mit WC, Wanne und Dusche sowie ein kleiner Abstellraum befindet. Diese ist jährlich vermietet und kann bei Bedarf ab Dezember eigengenutzt oder weitervermietet werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit WC und Dusche, Hobbyraum, Büro, Abstellraum und Gästezimmer. Abschließbare moderne Fenster mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung in Küche und Bad (im Erdgeschoss), Alarmanlage, Satellitenanlage und eine 2017 neu eingebaute Kompaktheizzentrale komplettieren die sehr gute Ausstattung. <br/><br/><br/> <br/> Sonstiges: Eine Photovoltaikanlage dient sowohl der Eigennutzung als auch der Einspeisung. Doppelcarport und Pkw-Stellplatz gehören ebenso zur Außenanlage wie Gartenhäuschen, Brunnen und Zisterne. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.<br/>Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 5,95 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

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Neu 04205 Leipzig: Villa-in Miltitz

mehr 1.460.000,00 €

8 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>5 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen,zentralen Lage inmitten eines alten Baumbestandes; auch der Garten genießt Denkmalschutz. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Leipzig ist hier ebenso gegeben wie die Nähe zum Kulkwitzer See. 15 Minuten zu Fuß.<br/>Da Objekt ist von außen nicht einsehbar. <br/> Ausstattung: Keller Kamin Flügeltüren Fussbodenheizung uvm. Trotz des historischen Ambientes: das Objekt ist Rollstuhl geeignet. Eines der schönsten Objekte die momentan auf dem Leipziger Markt angeboten werden. Ich persönlich behaupte: <br/>Eine außergewöhnliche Immobilie <br/> Objekt: Diese Objekt verkörpert die Symbiose des historischen Charmes und alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in Perfektion. <br/><br/>2 vollständig getrennte Wohnbereiche / das Obergeschoss ist mit einem Liftzugängig. Diese kleine Wohnungt hat ca 40 m².<br/><br/>Das Gebäude wurde mit viel Liebe uns Sachkenntnis aufwendig saniert. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3 <br/> Provision: 6,15% inkl. MwSt.

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