Haus kaufen in Leipzig Knautkleeberg-Knauthain

Neu 04249 Leipzig: Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.

mehr 411.200,00 €

4 Zimmer, 121,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla "KARLSHORST" überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung. Regenschutz für Bewohner und Fassade garantieren das Eingangsvordach (als Satteldach ausgeführt) und die umlaufenden 50 Zentimeter Dachüberstand.<br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren. <br/> Lagebeschreibung: Die Florian-Geyer-Siedlung in Großzschocher vereint eigentlich alle Anforderungen an eine gefragte Lage: Grüne Umgebung, Ruhe und Idylle und trotzdem an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden. Mit der Buslinie 61 ist sowohl der quirlige Stadtteil Grünau mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch Großzschocher und damit die Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten auch ohne Auto erreichbar. Nur wenige Fahrradminuten ist der Kulkwitzer See entfernt. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: +++Attraktives Baugrundstück in Toplage von Knautnaundorf+++

mehr 395.000,00 €

4 Zimmer, 123,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses oder ein anderes RENSCH-Haus auf diesem 585m² großen Grundstück in Leipzig.<br>Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-Haus auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>- kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>- Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>- sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 123 <br><br>Ein Plus an Raum und Licht im Dachgeschoss? Der Zwerchgiebel an diesem Haus macht es möglich. Zugleich sorgt er, obgleich eines fassadenbündigen Abschlusses, für die Auflockerung der gesamten äußeren Erscheinung des Hauses. Daneben glänzen auch die Werte im Inneren: Im Erdgeschoss ist die Verbindung zwischen Küche und Wohn-Essbereich offen gestaltet. Durch diese Lösung erscheint die Raumsituation einladend und großzügig. Variationen zum vorgedachten Grundriss sind denkbar. So kann beispielsweise bei einer Unterkellerung des Entwurfes eine Umgestaltung der Räumlichkeiten Küche und Hausanschlussraum in Betracht gezogen werden. Die Bereiche Leben und Schlafen sind geschossseitig voneinander getrennt, was durchaus Sinn macht. So befinden sich unter dem Dach zwei schöne Zimmer für die Kleinen sowie Elternschlafzimmer und Familienbad. <br/> Sonstiges: Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Fundamentplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei - Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 123,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 04249 Leipzig: HOGAF Bauprojekt - Haus Laura Fix & Fertig

mehr 461.315,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig und erstreckt sich von Markkleeberg bis zur Grünauer Siedlung. Die beliebte Dieskaustraße bildet die Axiale des Viertels und zugleich die Verbindung zur Leipziger Innenstadt und dem Cospudener See. Der Auenwald, welcher sich durch ganz Leipzig zieht, ist das Naherholungsgebiet vor der Tür. Hier verbinden sich städtisches Umfeld mit neu belebten Gewerbeflächen und angenehmen grünen Wohnlagen mit teilweise dörflichem Charme. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Stadtteil. Durch die Tramlinien 3 und 13, als auch die Buslinien 61 und 65 ist der beliebte Stadtteil im Südwesten Leipzigs hervorragend an die Innenstadt gebunden. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: ca. 800m vom Zwenkauer See entfernt.........

mehr 415.998,00 €

5 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

KfW 55 Standard: Unser Haustyp „Milano“ vereinigt viele Wünsche und Träume. Helle lichtdurchflutete Räume, einen Wohn-Essbereich der offen als auch geschlossen gestaltet werden kann, und ein geräumiges Arbeitszimmer auf der Wohnebene der Familie mit Zugang zum Garten. In der zweiten Ebene finden Sie schöne helle Kinderzimmer und ein geräumiges Bad, sowie das große Schlafzimmer mit Ankleidezimmer. <br/> Lagebeschreibung: Wunderschön gelegenes Grundstück, rd. 800m vom Zwenkauer See entfernt. <br/> KfW 55 Förderfähig: BEI DER PLANUNG UND AUSFÜHRUNG TREFFEN IHRE VORSTELLUNGEN AUF UNSERE ERFAHRUNGEN UND UNSER KÖNNEN. DARAUS VERWIRKLICHEN WIR FÜR SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEM HAUS.<br/><br/>VORLEISTUNG<br/>•Finanzierungsunterlagen kostenlos<br/>•3D-Darstellung jeder Hausplanung<br/>•Energieberatung inklusive<br/>•Transparente Gesamtkostenaufstellung / Investitionsplanung<br/>•Festpreisgarantie<br/>PLANUNG<br/>•Planungsleistungen inklusive<br/>•Statik inklusive<br/>•Gebäudepass inklusive<br/>•Bauantragsunterlagen inklusive<br/>•Baugrunduntersuchung<br/>SERVICE<br/>•Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter ( TÜV, Dekra)<br/>•Sicherheitspaket inkl.<br/>•Blower Door Test ( Luftdichtigkeitsprüfung)<br/>•Bauzeitgarantie<br/>•5 Jahr Gewährleistung nach BGB<br/>•Bauleistungsversicherung inklusive<br/>•Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive<br/>•Baugewährleistungsversicherung inklusive<br/>Vertragserfüllungsbürgschaft inklusive<br/><br/>BAUPHASE<br/>•Regionale Betreuung<br/>•Abtransport des Bauschutts<br/>•Erdarbeiten inklusive<br/>•Fundamentplatte inklusive<br/>•Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz<br/>•Zimmermannsmäßiger Dachstuhl/Dachbinder<br/>•Dachsteine führender Hersteller nach Farbmusterkarte<br/>•3 fache Wärmeschutzverglasung 0,7 U-Wert<br/>•Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive<br/>•Granitfensterbänke innen inklusive<br/>•Frostsicherer Außenwasserhahn<br/>•Umfangreiche Auswahl von Sanitärobjekten für Bad und WC<br/>•Deckenstöße verspachtelt<br/>•Fliesenarbeiten im Bad und WC<br/>•Markenmassivholztreppe inklusive<br/>•Röhrenspantüren in verschiedenen Dekoren<br/>Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und vieles mehr..... <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. Berechnungsgrundlage ist der Grundstückskaufpreis 160.000€ Provision mithin 11.424,00

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Neu 04249 Leipzig: Traumhaus mit Wintergarten auf tollem Grundstück.....

mehr 391.248,00 €

4 Zimmer, 124,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Klassische Architektur gepaart mit modernen Stilelementen lässt Ihr neues Traumhaus zum Hingucker werden. Die funktionellen Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss runden dabei das Gesamtpaket auf 124 m² Wohnfläche ab. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Blick auf den Wintergarten. Dieser lädt zum träumen ein. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, die wahlweise auch als Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein großes Bad und das Schlafzimmer. Dabei können die Grundrisse natürlich noch variabel an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Ob vier oder fünf Zimmervariante, klassische Grundrissvariationen oder modernes offenes Wohnen. <br/> Lagebeschreibung: Wunderschön gelegenes Grundstück am Zwenkauer See.. <br/> Beschreibung: BEI DER PLANUNG UND AUSFÜHRUNG TREFFEN IHRE VORSTELLUNGEN AUF UNSERE ERFAHRUNGEN UND UNSER KÖNNEN. DARAUS VERWIRKLICHEN WIR FÜR SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEM HAUS.<br/><br/>VORLEISTUNG<br/>•Finanzierungsunterlagen kostenlos<br/>•3D-Darstellung jeder Hausplanung<br/>•Energieberatung inklusive<br/>•Transparente Gesamtkostenaufstellung / Investitionsplanung<br/>•Festpreisgarantie<br/>PLANUNG<br/>•Planungsleistungen inklusive<br/>•Statik inklusive<br/>•Gebäudepass inklusive<br/>•Bauantragsunterlagen inklusive<br/>•Baugrunduntersuchung<br/>SERVICE<br/>•Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter ( TÜV, Dekra)<br/>•Sicherheitspaket inkl.<br/>•Blower Door Test ( Luftdichtigkeitsprüfung)<br/>•Bauzeitgarantie<br/>•5 Jahr Gewährleistung nach BGB<br/>•Bauleistungsversicherung inklusive<br/>•Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive<br/>•Baugewährleistungsversicherung inklusive<br/>Vertragserfüllungsbürgschaft inklusive<br/><br/>BAUPHASE<br/>•Regionale Betreuung<br/>•Abtransport des Bauschutts<br/>•Erdarbeiten inklusive<br/>•Fundamentplatte inklusive<br/>•Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz<br/>•Zimmermannsmäßiger Dachstuhl/Dachbinder<br/>•Dachsteine führender Hersteller nach Farbmusterkarte<br/>•3 fache Wärmeschutzverglasung 0,7 U-Wert<br/>•Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive<br/>•Granitfensterbänke innen inklusive<br/>•Frostsicherer Außenwasserhahn<br/>•Umfangreiche Auswahl von Sanitärobjekten für Bad und WC<br/>•Deckenstöße verspachtelt<br/>•Fliesenarbeiten im Bad und WC<br/>•Markenmassivholztreppe inklusive<br/>•Röhrenspantüren in verschiedenen Dekoren<br/>Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und vieles mehr..... <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. Berechnungsgrundlage ist der Grundstückskaufpreis 160.000€ Provision mithin 11.424,00

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Neu 04249 Leipzig: Exklusives Traumhaus ca.800m vom See entfernt

mehr 434.404,00 €

5 Zimmer, 140,00 m² Wohnfläche

Ihr Traumhaus: Unser Designhaus „Kopenhagen“ in der modernen Variation mit einem Pultdach ist eine echte Alternative, wenn die Bauvorschriften keine reine Bauhausarchitektur zulassen. Klassische Architektur gepaart mit modernen Stilelementen, lassen Ihr neues Haus zum Hingucker werden. Die funktionellen Grundrisse im Erd- und Dachgeschoss runden dabei das Gesamtpaket auf 140 m² Wohnfläche ab. Dabei sind die Grundrisse noch variabel und können an Ihre Wünsche und Bedürfnisse angepasst werden. Für alle, für die es nicht ganz so groß sein muss, kleiner geht auch. Sprechen Sie einfach mit Ihrem Haus-Bau-Experten über Ihre Träume und Wünsche. <br/> Lagebeschreibung: Wunderschön gelegenes Grundstück, rd. 800m vom Zwenkauer See entfernt. <br/> Ausstattung: BEI DER PLANUNG UND AUSFÜHRUNG TREFFEN IHRE VORSTELLUNGEN AUF UNSERE ERFAHRUNGEN UND UNSER KÖNNEN. DARAUS VERWIRKLICHEN WIR FÜR SIE IHREN TRAUM VOM EIGENEM HAUS.<br/><br/>VORLEISTUNG<br/>•Finanzierungsunterlagen kostenlos<br/>•3D-Darstellung jeder Hausplanung<br/>•Energieberatung inklusive<br/>•Transparente Gesamtkostenaufstellung / Investitionsplanung<br/>•Festpreisgarantie<br/>PLANUNG<br/>•Planungsleistungen inklusive<br/>•Statik inklusive<br/>•Gebäudepass inklusive<br/>•Bauantragsunterlagen inklusive<br/>•Baugrunduntersuchung<br/>SERVICE<br/>•Qualitätssicherung durch unabhängige Baubegleiter ( TÜV, Dekra)<br/>•Sicherheitspaket inkl.<br/>•Blower Door Test ( Luftdichtigkeitsprüfung)<br/>•Bauzeitgarantie<br/>•5 Jahr Gewährleistung nach BGB<br/>•Bauleistungsversicherung inklusive<br/>•Bauherrenhaftpflichtversicherung inklusive<br/>•Baugewährleistungsversicherung inklusive<br/>Vertragserfüllungsbürgschaft inklusive<br/><br/>BAUPHASE<br/>•Regionale Betreuung<br/>•Abtransport des Bauschutts<br/>•Erdarbeiten inklusive<br/>•Fundamentplatte inklusive<br/>•Mineralischer, schmutzabweisender Aussenputz<br/>•Zimmermannsmäßiger Dachstuhl/Dachbinder<br/>•Dachsteine führender Hersteller nach Farbmusterkarte<br/>•3 fache Wärmeschutzverglasung 0,7 U-Wert<br/>•Lüftungsanlage für kontrollierte Wohnraumlüftung inklusive<br/>•Granitfensterbänke innen inklusive<br/>•Frostsicherer Außenwasserhahn<br/>•Umfangreiche Auswahl von Sanitärobjekten für Bad und WC<br/>•Deckenstöße verspachtelt<br/>•Fliesenarbeiten im Bad und WC<br/>•Markenmassivholztreppe inklusive<br/>•Röhrenspantüren in verschiedenen Dekoren<br/>Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe und vieles mehr..... <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. Berechnungsgrundlage ist der Grundstückskaufpreis 160.000€ Provision mithin 11.424,00

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Neu 04249 Leipzig: Winkelbungalow mit 107m² Wohn-/Nutzfläche Stein auf Stein massiv gebaut !!!

mehr 191.300,00 €

4 Zimmer, 107,00 m² Wohnfläche

<br/> Ohne Baugrundstück !!!: Dieses Angebot beinhaltet kein Baugrundstück !!!<br/>Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus nach aktueller Bauleistungsbeschreibung, ohne Grundstück sowie ohne Erwerbs- und Baunebenkosten. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: +++TOP-LAGE+++EINFAMILIENHAUS+++DOPPELGARAGE+++EINBAUKÜCHE+++KAMIN+++KELLER+++GUTE INFRASTUKTUR+++GARTEN+++

mehr 650.000,00 €

0 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einen ca. 970 m² gärtnerisch angelegten Garten. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage mit einen ausgebauten Büro/Arbeitszimmer. Das Wohnhaus und das Garagengebäude verfügen über einen geräumigen Dachboden.Im großen Wohnzimmer ist ein schöner Kaminofen verbaut.In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingepasst und ist zum Wohnzimmer geöffnet.Der gesamte Keller ist liebevoll ausgebaut und verfügt über eine gemütliche Bar mit Weinkeller. Für den Neubau eines Dachgeschosses liegt bereits eine Planung vor. Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand. <br/> Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung. Knautkleeberg ist ein Stadtteil von Leipzig und befindet sich südwestlich.<br/>In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten... Durch die gute Verkehrsanbindung, wie Bus und Straßenbahn, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch Ruhe, das grüne Umfeld und durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Cospudner und die angrenzenden Seen aus.<br/>Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. <br/>Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung bzw. Haftung.<br/>Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer und ist verdient bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrags.

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Neu 04249 Leipzig: Jubiläums-Preis = Öko-Haus einschl. Grdst.! Schlüsself. = Erdw.-Anl., Fußboden-Hz., indiv. Grundriss usw.

mehr 428.200,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Architektur: klassischer Eineinhalbgeschosser<br/>Außenmaße: 9,44 x 10,43 m<br/>Wohnfläche: 137,87 qm<br/>Heizung: wahlweise Erdwärme-Anlage HELIOTHERM oder Hybrid-Gasbrennwert-Technik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/><br/>Raum-Konzept<br/>Das klassische Stadthaus EIFEL bietet mit seinen 138 qm Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube - zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss verlängert bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. <br/>Angenehme Detaillösungen bei diesem Haus sind das mit fast 12 qm gar nicht so kleine Arbeitszimmer im Erdgeschoss und die - in jedem Fall empfehlenswerte - zusätzliche Dusche im EG, die aus dem Gäste-WC ein vollwertiges Gäste-BAD werden lässt.<br/><br/>Natürlich ist auch das Haus EIFEL - wie alle unsere Häuser - individuell gestaltbar: Da in unseren Haus-Preisen immer die Architekten-Leistung inkludiert ist, kann jeder sein Traumhaus ganz nach dem persönlichen Geschmack konfigurieren!<br/><br/>Haustechnik<br/>Die Bauherrschaft kann unter zwei Inklusiv-Heizungs-Paketen wählen:<br/><br/>Da ist zum einen die hochmoderne monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Heizung - Basis ist hier die Flächenkollektor-Variante - des europäischen Marktführers HELIOTHERM. Die Anlage besticht durch ihre enorme Effizienz, die derzeit nicht nur in Deutschland Ihresgleichen sucht. Zum anderen steht eine hochmoderne Hybrid-Anlage zur Verfügung, die in der kalten Jahresszeit eine Gas-Heizung arbeiten lässt und in den frostfreien Monaten die Vorteile einer Luft-Wasser-Wärme-Pumpe nutzt.<br/><br/>Ebenfalls Standard - also ohne Aufpreis - ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dabei sind die Wohlfühl-Temperaturen in den einzelnen Wohn-Zimmern einzeln ansteuer- und individuell einstellbar.<br/><br/>Derzeit noch nicht im Grundpreis enthalten ist eine Photo-Voltaik-Anlage. Für dieses lohnenswerte Extra sollte man sich die Mehrkosten berechnen lassen, da damit die Kosten für Warmwasser und Heizung nochmals reduziert werden können. Zudem muss ab sofort die "überschüssige" Energie nicht mehr ins öffentliche Netz eingespeist werden, da der Anbieter verschieden dimensionierte Speicher-Module anbietet. Damit kann dann auch bei fehlender Sonnenstrahlung Kühlschrank, Waschmaschine oder der kleine Elektro-Flitzer mit Strom versorgt werden. <br/> Lagebeschreibung: Die Florian-Geyer-Siedlung in Großzschocher vereint eigentlich alle Anforderungen an eine gefragte Lage: Grüne Umgebung, Ruhe und Idylle und trotzdem gut an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angebunden. Mit der Buslinie 61 ist sowohl der Stadtteil Grünau (Straßenbahn-Li. 1 + 2) mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten als auch Großzschocher und damit die Straßenbahnlinie 3 in wenigen Minuten auch ohne Auto gut erreichbar. Angenehm ist auch die Nähe zum Naherholungsgebiet Kulkwitzer See bzw. zum Cospudener See mit seinen vielfältigen Erholungsmöglichkeiten und auch zum Grüngürtel im Naherholungsgebiet Wildpark. <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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