Haus kaufen in Leipzig Lausen-Grünau

Neu 04207 Leipzig: Wertobjekt in toller Lage! // Vermietetes Kleinod sucht Kapitalanleger

mehr 275.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 3,58 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Grünau-Siedlung liegt etwa 6 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die Wohnumgebung ist hier geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern. Im nördlichen Teil von Grünau prägen Zeilenbauten der 60er Jahre das Bild.<br/><br/>Die Nähe zum Kulkwitzer See als eines der beliebtesten Badeseen der Region machen diese Wohnlage für Menschen jeden Alters attraktiv. Zudem ist auch der Der Cospudener See mit Hafen, Sauna und Fährschiff mit dem Auto oder dem Fahrrad in 20 Minuten erreicht.<br/><br/>In direkter Umgebung befindlich: Schulen, Kindertagesstätten, Alten- und Pflegeheime, Ärzte, Apotheken, Sportbad, Kino, Shopping-Center, Straßenbahn, S-Bahn <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Laminatboden<br/>- Rollläden<br/>- Untergeschoss mit großem Keller- & Heizungsraum<br/>- Grundstücksgröße: ca. 227 m²<br/>- Garagengröße: ca. 18 m² <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird schnellstmöglich ergänzt.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,22 m², vermietbare Fläche: 97,48 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04207 Leipzig: Das ist Ihre Chance! // Charmante Doppelhaushälfte mit Garten im Leipziger Westen

mehr 275.000,00 €

0 Zimmer, 0,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/>Nettorendite Ist in %: 3,58 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.840,00 EUR<br/> <br/> Lage: Der Stadtteil Grünau-Siedlung liegt etwa 6 km westlich der Leipziger Innenstadt. Die Wohnumgebung ist hier geprägt von zahlreichen Einfamilienhäusern. Im nördlichen Teil von Grünau prägen Zeilenbauten der 60er Jahre das Bild.<br/><br/>Die Nähe zum Kulkwitzer See als eines der beliebtesten Badeseen der Region machen diese Wohnlage für Menschen jeden Alters attraktiv. Zudem ist auch der Der Cospudener See mit Hafen, Sauna und Fährschiff mit dem Auto oder dem Fahrrad in 20 Minuten erreicht.<br/><br/>In direkter Umgebung befindlich: Schulen, Kindertagesstätten, Alten- und Pflegeheime, Ärzte, Apotheken, Sportbad, Kino, Shopping-Center, Straßenbahn, S-Bahn <br/> Ausstattung: - Terrasse<br/>- separate Küche mit Fenster<br/>- Tageslichtbad mit Dusche & Wanne<br/>- Gäste-WC<br/>- Laminatboden<br/>- Rollläden<br/>- Untergeschoss mit großem Keller- & Heizungsraum<br/>- Grundstücksgröße: ca. 227 m²<br/>- Garagengröße: ca. 18 m² <br/> Sonstiges: Der Energieausweis wird schnellstmöglich ergänzt.<br/><br/>Die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die Koengeter & Krekow Immobilien GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<br/><br/>Der Koengeter & Krekow Immobilien GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. <br/> Stichworte: Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 147,22 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.

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