Haus kaufen in Leipzig Liebertwolkwitz

Neu 04288 Leipzig: ++ Charme der 30er Jahre für Generationen ++

mehr 530.000,00 €

8 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis - zahlbar und verdient vom Käufer am Tag des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.<br/>Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis - zahlbar und verdient vom Käufer am Tag des notariellen Kaufvertrages <br/> Preisinformation: 4 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Im beliebten und immergrünen Stadtteil Holzhausen finden Sie eine komplett ausgebaute Infrastruktur. Der Stadtteil liegt im Südosten der Stadt und kann innerhalb weniger Minuten vom Zentrum als auch von der A38 erreicht werden. Im Umkreis von weniger als einem Kilometer finden sich Einkaufmöglichkeiten, Kindertagesstätten, ein Jugend- und Begegnungszentrum mit Sportplatz, eine Grundschule und Anbindungen an den ÖPNV und dem Regionalverkehr durch die Bahnhaltestelle "Leipzig-Holzhausen". <br/> Ausstattung: + Swimmingpool<br/>+ großes begrüntes Grundstück mit Süd-West Ausrichtung<br/>+ Garage<br/>+ Gartenhäuschen<br/>+ Sauna<br/>+ Rollläden<br/>+ voll unterkellert mit Außentreppen<br/>+ ausgebautes Dachgeschoss <br/> Objekt: *** Um einen Eindruck vom Inneren des Gebäudes zu erhalten, nutzen Sie bitte die 360 Grad Tour ***<br/><br/>+++ Charme der 30er Jahre++++<br/><br/>Im Herzen von Holzhausen gelegen, befindet sich dieses Kleinod der 30er Jahre. Auf drei Etagen bietet dieses Mehrgenerationenhaus mit 180m² Wohnfläche viel Platz für große Familien. Neben einem herrlich großen Garten mit ansprechender Gestaltung und Süd-West Ausrichtung, befindet sich auf dem 720m² großen Grundstück ein Swimmingpool, eine Garage und ein Gartenhäuschen. Als weitere Ausstattungshighlights befindet sich im Keller des Gebäudes eine Sauna und eine Waschküche.<br/><br/>Die Aufteilung der Räume entsprechen ganz den Grundrissen der 30er Jahre. Durch die dicken Außenwände (36cm) herrscht im gesamten Gebäude ein angenehmes Klima, welches sich bis ins ausgebaute Dachgeschoss hält. Die eingebauten Rollläden sorgen für zusätzlichen Sonnen- und Blendschutz.<br/><br/>Ein weiteres Highlight ist der originale Holzdielenboden in allen Räumen. In Kombination mit den authentischen, teilverglasten Innentüren aus den 30er Jahren, ensteht ein ganz individuelles Raumgefühl. Verstärkt wird dies durch das hölzerne Treppenhaus, welches vom Erdgeschoss bis unters Dach führt. <br/><br/>Die letzte große Sanierung des Hauses fand im Jahre 1998 statt. Diese umfasste alle Sanitäranlagen, sämtliche Fenster, die Heizung samt Warmwasseraufbereitungsanlage, die Dacheindeckung sowie die Fassade.<br/><br/>Im Haus selber bedarf es Renovierungs-, bzw. Sanierungsarbeiten. Hauptrolle spielt hierbei der Keller, da hier baujahresbedingt Feuchtigkeit vorliegt. Diese kann beispielsweise durch Ausschachten und anbringen einer Vertikalsperre kostengünstig beseitigt werden. Weitere Maßnahmen bestehen in der Aufarbeitung des Dielenbodens und dem Neuverputzen einzelner Bereiche.<br/><br/><br/>Weitere Unterlagen erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 8, 4 Etagen, Distanz zum Bus: 0.50000, Distanz zur Grundschule: 0.90000, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.50000 <br/> Provision: Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. vom Gesamtkaufpreis - zahlbar und verdient vom Käufer am Tag des notariellen Kaufvertrages inkl. MwSt.<br/>Makler-Provision 5,95 % inklusive MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04288 Leipzig: Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Liebertwolkwitz

mehr 245.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Liebertwolkwitz liegt im Südosten von Leipzig, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Leipziger Neuseenland sowie dem Waldgebiet Oberholz. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden (Pösna-Park, Globus Wachau). Schulen, Kindertagesstätte, Tagesmütter sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Zug, Busanbindung Linie 75 zum Anschluss der Straßenbahnlinie 15. Über die Autobahnen A14 oder A38 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder Leipziger Flughafen. <br/> Ausstattung: - Einfamilienhaus als Reihenmittehaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und Unterkellerung<br/><br/>- das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnflächefläche von ca. 30 qm und kann individuell ausgebaut werden<br/><br/>- in der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, Bad, separates WC sowie die Küche<br/><br/>- im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Wohnräume<br/>- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien<br/><br/>- Fensterbänke außen Granit<br/><br/>- Medienanschlüsse sind vorhanden<br/><br/>- Waschmaschinen-Anschluss im Keller<br/><br/>- Ölheizung, kann auf Gas umgestellt werden<br/>- Pkw Stellplatz straßenseitig<br/><br/>- das Nebengebäude wurde in Form eines Doppelhauses gemeinsam mit dem benachbarten Grundstück als Stallgebäude errichtet<br/><br/>- Platz für Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet das Nebengebäude, welches sich unmittelbar am Haus befindet<br/><br/>- der Eingangsvorbau/ Windfang wurde nachträglich im Jahre 1975 angebaut<br/><br/>- Dacheindeckung sowie Dachentwässerung, neu<br/>- Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune<br/>- Grundstücksver- und Entsorgunganschlüsse auf dem Grundstück vorhanden<br/>- Grenzbebauung zu den benachbarten Grundstücken <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: Dacheindeckung neu, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 34, Distanz zur Gesamtschule: 2.1, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz vom Zentrum: 10, Distanz zu Naherholung: 6.5, Distanz zum See: 6.5 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04288 Leipzig: Traumhaftes Anwesen mit Salzwasserpool in ruhiger grüner Lage

mehr 850.000,00 €

6 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/>4 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Mitten im Grünen - von Feldern und Grünflächen umgeben - befindet sich das opulente Einfamilienhaus auf einem großzügigen Eckgrundgrundstück im stark nachgefragten Leipziger Stadtteil Liebertwolkwitz. Das Ortsbild wird bis heute geprägt von Einfamilienhäusern, Wohnhäusern und herrschaftlichen Villen. In Liebertwolkwitz wird Geschichte und Kultur nicht nur gepflegt, sondern auch gelebt. Die sehenswerten Bauerngehöfte und Güter beherbergen Betriebe und Museen. Liebertwolkwitz verfügt im Bildungsbereich über einen Kindergarten, eine sportbetonte Grundschule und eine Mittelschule. Für das leibliche Wohl sorgen kleinere und größere Gaststätten. Neben Sport-, Musik-, Heimat- und Kleingartenvereinen finden sich zahlreiche Vereine, die dazu einladen, sich mit den Einwohnern für die Gemeinschaft und den Ort zu engagieren. <br/>Der Standort verfügt über eine optimale Infrastruktur. So offeriert der Standort eine verkehrsgünstige Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Regionalbahn, mit welchen das pulsierende Stadtzentrum Leipzigs in wenigen Minuten zu erreichen ist. Durch die nahe gelegene A 38 ist auch eine optimale Anbindung an das Autobahnnetz gegeben. Insgesamt ist Liebertwolkwitz dadurch regional sowie überregional sehr gut angebunden. Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und andere Dienstleister des täglichen Bedarfs. Außerdem gibt es zahlreiche Spielplätze, die problemlos über neu angelegte Geh- und Fahrradwege erreicht werden können. Die nahe gelegenen Erholungszentren, wie der Lössniger Park, das Neuseenland mit Markkleeberger- ,Störmthaler und Cospudener See, die Wildwasseranlage und Kletterpark sowie das sich anschließende Oberholz in Größpösna bedeuten Freizeitspaß für die gesamte Familie und Erholung pur. <br/> Ausstattung: *Massivhaus - Porenbeton Wärmedämmstein <br/>*Fenster und Hebeschiebetüren sowie bodengleiche Terrassentüren mit Dreifachverglasung<br/>*Glas-Einbauküche von ALNO ART-PRO<br/>*Gasbrennwerttechnik mit Fußbodenheizung<br/>*Vorbereitung für Solarthermie<br/>*Zwischensparrendämmung<br/>*Entkalkungsanlage (BIOCAT)<br/>*Außenanlagen, Terrasse, Hauseingangsbereich sind alters- u. behindertengerecht gestaltet (ohne Stufen)<br/>*Doppelstabgitterzaun in Anthrazit mit Sichtschutz<br/>*Carport, ca. 6 x 6 Meter mit angrenzendem Werkraum, ca. 3 x 6 Meter (gedämmt)<br/>*Technikhaus für Poolanlage, gedämmte Ausführung<br/>*eingelassener Salzwasserpool der Marke Glocke<br/>-Thermobecken mit Polystyrol Sytembausteinen<br/>-Temperierung über Luft/Wasserwärmepumpe<br/>-Gegenstromanlage<br/>-Salzelektrolyseanlage inkl. Dosieranlage<br/>-Rollschutz-Sicherheitsabdeckung <br/> Objekt: Das gepflegte neuwertige Anwesen mit großer Wohn- und Nutzfläche heißt Sie herzlich willkommen. Erbaut im Jahr 2015, befindet sich das repräsentative Einfamilienhaus auf einem 1.400m² großen Eckgrundstück in nachgefragter Wohnlage von Leipzig. <br/>In der unmittelbaren Nachbarschaft prägen ein großer Altbaumbestand und viel Grün die familienfreundliche und niveauvolle Umgebung mit ausschließlicher Einfamilienhausbebauung. Ein besonderes Highlight des Grundstücks ist der unverbaubare und weitläufige Feldblick in verschiedene Himmelrichtungen. <br/>Die neuen Eigentümer erwartet eine Wohnfläche von ca. 230m² auf zwei Ebenen verteilt über sechs Zimmer mit großzügigen Dielenbereichen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Sie gelangen über den hellen Eingangsbereich in den offen gestalteten und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück im Erdgeschoss bildet. Hier können Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag auf der Couch entspannen und den Feierabend bei Kerzenschein und einem Glas Wein genießen. Die Küche ist ausgestattet mit einer großen Design Glas-Einbauküche. Weiterhin offeriert die große Fensterschiebeanlage im Wohnbereich Zugang zur angrenzenden Terrasse mit eingelassenen Salzwasserpool und zum Garten.<br/>Das Haus verfügt durchgängig über eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung, einen modernen Grundriss und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Egal ob Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer - die Räume sind dank ihres funktionalen Zuschnitts für jede Nutzung optimal geeignet. Des Weiteren sind alle Räumlichkeiten mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.<br/>Alle Außenanlagen inkl. Terrasse und Garten sowie der Hauseingangsbereich wurden barrierefrei gestaltet. Weiterhin verfügt das Anwesen über zahlreiche Stellplätze, einen großen Carport mit angrenzendem Werkraum, einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage und Technikhaus. <br/><br/>Lassen Sie Sich in einem Besichtigungstermin vom Charme dieser Immobilie überzeugen. <br/> Sonstiges: Durch die flexible Grundrissaufteilung und separate Medienerschließung im Erdgeschoss sowie Obergeschoss kann das Objekt auch als Zweifamilienhaus bzw. Mehrgenerationenhaus genutzt werden. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 6% zzgl. MwSt. (7,14% inkl. MwSt.)

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Neu 04288 Leipzig: Richtig tolle Häuser...!!

mehr 321.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 3 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. Einkaufen, Ärzte da.... gute Anbindung zur Autobahn. Am Wochenende startet die Familie ins grüne. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Es entstehen 3 DH mit 6 Haushälften in ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. 2 Stellplätze befinden sich am Haus. <br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 135 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 300 m2 bis 560 m2 Fläche.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Hier im Angebot ist das Grundstück noch nicht enthalten. 390 Euro / m2 kommen hier hinzu! zzgl. Baunebenkosten. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 29.6.2029.<br/>Endenergiebedarf beträgt 6.50 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. <br/><br/>Grundstücke sind von 300-560 m2 möglich, nur 6 DHH. <br/>das GRD kostet inkl. Erschliessung 390 E/m2. <br/>Hier in diesem Preis noch nicht enthalten!!! <br/><br/><br/>Wie immer zzgl. den Baunebenkosten und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten....Infos stammen vom Eigentümer. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Modernisierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Liebertwolkwitz

mehr 245.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Liebertwolkwitz liegt im Südosten von Leipzig, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Leipziger Neuseenland sowie dem Waldgebiet Oberholz. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden (Pösna-Park, Globus Wachau). Schulen, Kindertagesstätte, Tagesmütter sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Zug, Busanbindung Linie 75 zum Anschluss der Straßenbahnlinie 15. Über die Autobahnen A14 oder A38 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder Leipziger Flughafen. <br/> Ausstattung: - Einfamilienhaus als Reihenmittehaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und Unterkellerung<br/><br/>- das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnflächefläche von ca. 30 qm und kann individuell ausgebaut werden<br/><br/>- in der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, Bad, separates WC sowie die Küche<br/><br/>- im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Wohnräume<br/>- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien<br/><br/>- Fensterbänke außen Granit<br/><br/>- Medienanschlüsse sind vorhanden<br/><br/>- Waschmaschinen-Anschluss im Keller<br/><br/>- Ölheizung, kann auf Gas umgestellt werden<br/>- Pkw Stellplatz straßenseitig<br/><br/>- das Nebengebäude wurde in Form eines Doppelhauses gemeinsam mit dem benachbarten Grundstück als Stallgebäude errichtet<br/><br/>- Platz für Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet das Nebengebäude, welches sich unmittelbar am Haus befindet<br/><br/>- der Eingangsvorbau/ Windfang wurde nachträglich im Jahre 1975 angebaut<br/><br/>- Dacheindeckung sowie Dachentwässerung, neu<br/>- Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune<br/>- Grundstücksver- und Entsorgunganschlüsse auf dem Grundstück vorhanden<br/>- Grenzbebauung zu den benachbarten Grundstücken <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: Dacheindeckung neu, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 34, Distanz zur Gesamtschule: 2.1, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz vom Zentrum: 10, Distanz zu Naherholung: 6.5, Distanz zum See: 6.5 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04288 Leipzig: Wohnen in Liebertwolkwitz..!!

mehr 539.500,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Es entstehen 3 DH mit 6 Haushälften in ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. 2 Stellplätze befinden sich am Haus. <br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 135 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 320 m2 Fläche.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Grössenunabhängig bauen wir ihr Haus als echtes Selbstversorgerhaus.... das heisst ihr Haus ist so gut gedämmt das es fast nichts mehr zum heizen benötigt. Weiter ausgestattet mit PVA und Batterie können Sie sich nun selber Versorgen. Sie haben bei uns fast keine Heiz- und Stromkosten mehr... auch das 2. Auto kann nun ein E-Auto werden und ökologisch und nachhaltig betankt werden. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Lage...Lage...!!

mehr 576.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Einkaufen zu Fuss zu erreichen, zum See in 20 min mit dem Rad.... Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Jetzt bewerben..!!

mehr 438.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. Einkaufen zu Fuss zu erreichen. Gute Anbindung zur Autobahn. Zum See sin es 15-20 min mir dem Rad. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 135 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 320 m2 Fläche.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Grössenunabhängig bauen wir ihr Haus als echtes Selbstversorgerhaus.... das heisst ihr Haus ist so gut gedämmt das es fast nichts mehr zum heizen benötigt. Weiter ausgestattet mit PVA und Batterie können Sie sich nun selber Versorgen. Sie haben bei uns fast keine Heiz- und Stromkosten mehr... auch das 2. Auto kann nun ein E-Auto werden und ökologisch und nachhaltig betankt werden. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Schule um die Ecke..!!

mehr 576.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: TOP Wohnlage - Stadtvillen als Doppelhäuser in Liebertwolkwitz

mehr 485.000,00 €

8 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Liebertwolkwitz liegt im Süden Leipzigs in der Verlängerung der Prager Straße. Nur wenige Minuten mit dem Auto zur Herzklinik. Kindergarten, Grundschule, Spielplatz sind in unmittelbarer Nähe. Ein Supermarkt fußläufig erreichbar. Liebertwolkwitz hat Busanbindung. Das Leipziger Zentrum ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder dem Bus entfernt. Die Nähe zum Pößnapark und zu Globus bieten kurze Wege für den großen Einkauf. Die vorerst letzten Grundstücke dieser Art. <br/> Ausstattung: Das hochmoderne KAMPA Haus ist als Selbstversorgerhaus ausgelegt, also fast keine Kosten mehr für Heizung, Warmwasser und Haushaltsstrom.<br/><br/>Die Häuser können bezugsfertig oder auch mit Ihrer Eigenleistung gebaut werden. Die Ausstattung ist absolut hochwertig und komplett.<br/><br/>Moderne frei planbare Einbauküche mit allen Elektrogeräten im Wert von € 13.000 inklusive.<br/><br/>Feste Fertigstellungstermine und kompetente Betreuung bis zum Einzug sind für uns selbstverständlich. <br/> Objekt: In bester Wohnlage von Liebertwolkwitz entstehen sechs repräsentative Stadtvillen als Doppelhaushälften. Die Nettowohnfläche beträgt zwischen 140 m² und 162m², je nach Wunsch und Budget. Die Grundstücke sind zwischen 300 und 560 m² groß. Auf jedem Grundstück sind 2 Stellplätze oder Carports realisierbar. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/><br/>Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin für eine kompetente und umfangreiche Beratung. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 155,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz vom Zentrum: 4.00

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Neu 04288 Leipzig: Lage...Lage...!!

mehr 446.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Es entstehen 3 DH mit 6 Haushälften in ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. 2 Stellplätze befinden sich am Haus. <br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 135 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 320 m2 Fläche.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Grössenunabhängig bauen wir ihr Haus als echtes Selbstversorgerhaus.... das heisst ihr Haus ist so gut gedämmt das es fast nichts mehr zum heizen benötigt. Weiter ausgestattet mit PVA und Batterie können Sie sich nun selber Versorgen. Sie haben bei uns fast keine Heiz- und Stromkosten mehr... auch das 2. Auto kann nun ein E-Auto werden und ökologisch und nachhaltig betankt werden. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: DHH in Liebertwolkwitz..!!

mehr 461.500,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Es entstehen 3 DH mit 6 Haushälften in ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. 2 Stellplätze befinden sich am Haus. <br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 135 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 320 m2 Fläche.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Grössenunabhängig bauen wir ihr Haus als echtes Selbstversorgerhaus.... das heisst ihr Haus ist so gut gedämmt das es fast nichts mehr zum heizen benötigt. Weiter ausgestattet mit PVA und Batterie können Sie sich nun selber Versorgen. Sie haben bei uns fast keine Heiz- und Stromkosten mehr... auch das 2. Auto kann nun ein E-Auto werden und ökologisch und nachhaltig betankt werden. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Wohnen in Leipzig..!!

mehr 498.000,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden. gute Anbindung zur Autobahn. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Leipzig die Chance..!!

mehr 545.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Lage ist südlich von Leipzig. Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil von Leipzig. Hier ist alles für das tägliche Leben vorhanden. Schule in 5 min erreichbar, Bus um die Ecke, auch S Bahn vorhanden, gute Anbindung zur Autobahn. Einkaufen, Ärzte alles da. <br/> Ausstattung: Ein Domizil als Ausdruck klassischer Architekturprinzipien. Repräsentativ und gleichzeitig auch Wohlfühleffekt. Imposant von außen, transparent von innen. Viel Tageslicht. Dank großzügiger Fensterfronten holt der Quergiebel sogar Wintergartenatmosphäre ins Haus und erweiterte den Wohnraum auf die Terrasse.<br/>Am schönsten mit offener Galerie vereint das Haus grenzenlose Leichtigkeit und Gestaltungsfreiheit. Für die persönlichen Akzente sorgen Sie - ob nostalgisch, avantgardistisch, verspielt oder nüchtern. Der ständig wechselnde Lichteinfall setzt alles immer wieder anders in Szene. Vertraut und doch mit dem Zauber des ersten Mals. Daran kann man sich kaum satt sehen. <br/> Objekt: Sie möchten gerne in der Stadt Leipzig wohnen, aber dennoch ruhig und die Kinder laufen lassen?? Hier ist das möglich!!! Nicht lange warten- sonst weg! <br/><br/>Es entstehen 3 DH mit 6 Haushälften in ruhiger Lage von Liebertwolkwitz. 2 Stellplätze befinden sich am Haus auf Ihrem Grundstück.<br/>Die Häuser sind Stadtvillen und haben eine Wohnfläche ab ca. 140 m2 oder 160 m2. GRD je Haus etwas unterschiedlich, ab ca. 320 m2 Fläche.<br/>Im Erdgeschoss befindet sich das Gäste-/ Arbeitszimmer und ein WC, sowie Küche mit Speisekammer, offener Wohn- / Essbereich und ein HWR.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Schlafen mit Ankleide für die Eltern. <br/>Weiter verfügt ihr Haus über einen Dachboden, hier findet alles Platz, was nicht täglich benötigt wird, wie Koffer, Weihnachtszeug, ect. <br/><br/>Das Konzept gefällt ihnen, ist aber für Ihre Wünsche zu klein, kein Problem. Sie können das Haus auch grösser bauen, mit zusätzlichem Dusch WC im EG und / oder Kinderbad im OG, sowie Abstellraum, grösseres Arbeitszimmer im EG, somit kommen wir auf eine gute Wohnfläche von 160/165 m2. <br/><br/>Grössenunabhängig bauen wir ihr Haus als echtes Selbstversorgerhaus.... das heisst ihr Haus ist so gut gedämmt das es fast nichts mehr zum heizen benötigt. Weiter ausgestattet mit PVA und Batterie können Sie sich nun selber Versorgen. Sie haben bei uns fast keine Heiz- und Stromkosten mehr... auch das 2. Auto kann nun ein E-Auto werden und ökologisch und nachhaltig betankt werden. <br/><br/>Ich erkläre ihnen gern unser Hauskonzept. Lassen Sie sich bei mir beraten. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 30.6.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 4.90 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>In diesem Angebot ist enthalten das Grundstück, das Kampa Selbstverosrgerhaus mit Bodenplatte, Passivhauswänden, Passivhausfenster, wärmerückenfreier Konstruktion, die Dämmung der Wände, Decke, die gesamten Technik, wie Wärmepumpe, Lüftungsanlage und PVA sowie Speicherbatterie. Dieses auch bereits alles eingebaut. Weiter ist enthalten das Restmaterialpaket wie Bodenbeläge, Innentüren, Sani-Objekte und Maler, hier können sie entscheiden ob es laut Angebot eingebaut wird von uns oder ob sie sparen wollen und das Paket selber einbauen wollen.... alles möglich. Auch eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.444 Euro ist bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau! <br/>Somit ist ihr Haus immer besser als ein KFW 40 + Haus, denn sie sind in einem KAMPA Haus ein echter Selbstversorger, da ihr Haus immer mehr Strom produziert, als sie mit ihrer Familie benötigen.... 2 Auto, kein Thema mehr.... natürlich ein Umweltfreundliches E-Auto.... wird geladen mit echtem Sonnenstrom! <br/><br/>In diesem Angebot sind bereits die Baunebenkosten enthalten, dennoch können einzelne Baunebenkosten auf Wunsch entstehen..... und ggf. weitere Kosten dazu kommen. <br/>Das Angebot ist ohne Gewähr und Zwischenverkauf vorbehalten.... <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04288 Leipzig: Für Bastler und Handwerker! Charmantes 4-Zi.-EFH im naturnahen Südosten von Leipzig

mehr 235.000,00 €

4 Zimmer, 87,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich in Liebertwolkwitz, einem Stadtteil südöstlich in Leipzig mit rund 5.400 Einwohnern. Die Lage präsentiert sich ruhig und naturnah, gleichzeitig profitieren Sie von einer gut ausgebauten Infrastruktur.<br/><br/>So erreichen Sie nur rund 4 Radminuten entfernt die nächste Einkaufsmöglichkeit. Innerhalb eines Umkreises von rund 600 m erreichen Sie zudem Bankfilialen und Restaurants. Der Regionalbahnhof Leipzig-Liebertwolkwitz liegt nur einen Fußweg von ca. 700 m entfernt und bietet so eine gute Anbindung in die Leipziger Innenstadt. In etwa 9 Autominuten gelangen Sie darüber hinaus an den Störmthaler See, wo Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen können.<br/><br/>Gute Anbindung besteht durch die südlich verlaufende Autobahn 38, welche westlich an die Bundesstraße 2 anschließt. So erreichen Sie das Zentrum Leipzigs mit zahlreichen weiteren Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in ca. 20 Minuten. <br/> Ausstattung: + Attraktive Lage<br/>+ Einbauküche<br/>+ Tageslichtbad<br/>+ Gäste-WC<br/>+ Terrasse<br/>+ Garten<br/>+ Renovierungspotenzial<br/>+ Isolierverglasung <br/> Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!<br/>_____________________________________________________<br/><br/>Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen <br/> Provision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

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Neu 04288 Leipzig: Traumhaus+Traumlage!

mehr 405.000,00 €

5 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Lage: Sie wollen eine ruhige Lage, möglichst schnell die Kinder von der Kita abholen oder auf kurzen Wegen in die Stadt? Sie lieben es rasch in die Natur zu kommen, Erholung steht für Sie an erster Stelle, Ausspannen im eigenen Garten und natürlich auch mal Sonnen und die Seele baumeln lassen?<br/><br/>Dann könnte dieses Grundstück genau das richtige für Sie sein. <br/> Ausstattung: Ihr KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für Ihr tägliches Leben benötigt und somit werden Nebenkosten zur Nebensache!<br/><br/>Planungsleistungen:<br/><br/>Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch.<br/><br/>Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus<br/><br/>Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung<br/><br/>Gebäudehülle:<br/><br/>Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz<br/><br/>MultiTec Wandsystem als Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K<br/><br/>Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K<br/><br/>Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K<br/>zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen<br/><br/>Haustechnik:<br/><br/>Viessmann Systemzertifikat inklusive<br/><br/>Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/><br/>Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich<br/><br/>Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/><br/>7 kWp Photovoltaikanlage<br/><br/>8 kWh Lithium-Ionen Speicher <br/><br/>Home Energiemanagement<br/><br/>Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung<br/>elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz <br/> Objekt: SETROS ist keltisch und bedeutet kühn und stark. So wie die Ausstrahlung der Stadtvillen von KAMPA. Ein Fertighaus in imposanter Erscheinung mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach.<br/><br/>Pulsierendes Leben, vielfältige Erlebnis- und Freizeitangebote, weltoffene Menschen. Wo sonst hat man so viele Möglichkeiten, seine Vorstellungen vom Leben zu verwirklichen wie in der Stadt? Wo sonst trifft man Menschen mit so vielen verschiedenen Lebensentwürfen und wo sonst findet man so viel Inspiration für modernes Leben? Hier schlägt der Puls der Zeit.<br/><br/>Wenn Sie sich in dieser aufregend urbanen Atmosphäre zu Hause fühlen und zugleich einen Ort der Geborgenheit für sich und Ihre Familie suchen, dann ist eine KAMPA Stadtvilla das ideale Haus für Sie. Über den großen Fenstern erhebt sich stilvoll das Walmdach, seit jeher Ausdruck gehobenen Lebensstils. Ebenso beeindruckend wie sich die repräsentative Stadtvilla dem äußeren Betrachter vorstellt, so einladend begrüßt sie seine Besucher. Das Innenleben ist geprägt von transparenter Klarheit, Lichtfülle und Großzügigkeit. Tolle Perspektiven, meinen Sie nicht auch? <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 17.2.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 10.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2019.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>Höchste staatliche Förderung für das KAMPA - Haus. <br/><br/>Attraktive Konditionen durch unsere Finanzierungsexperten<br/><br/><br/>In diesem Angebot ist alles enthalten, nach unserer Bau- und Lieferbeschreibung, Stand 03/19, Bezugsfertig/Schlüsselfertig.<br/>Weiterhin ist eine hochwertige Einbauküche im Wert von 13.680 Euro bereits enthalten, inkl. Montage und Einbau!<br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen.<br/><br/>Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.<br/>Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

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Neu 04288 Leipzig: *** RESERVIERT *** WOHN - UND GESCHÄFTSHAUS IN LEIPZIG

mehr 169.000,00 €

6 Zimmer, 130,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: *** STADTTEIL MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL ***<br/><br/>Liebertwolkwitz ist ein Stadtteil und gemäß der Verwaltungsnomenklatur ein Ortsteil von Leipzig. Der im Stadtbezirk Südost gelegene Ort war bis zur Eingemeindung am 1. Januar 1999 eine eigenständige Gemeinde. Begünstigend für diese Entwicklung wirkte sich die Lage an der alten Via Regia und den auch heute noch gut ausgebauten Verkehrsverbindungen aus.<br/><br/>Die stark frequentierte Prager- bzw. Muldental-Straße stellt eine Verbindung zwischen den südöstlichen Stadtteilen von Leipzig und der Autobahnauffahrt bei Naundorf her. Die Bundesstraße B 186 führt von Borna nach Taucha. Über eine Busverbindung erhält man regelmäßig Anschluss an die Strassbahnlinie 15 in Meusdorf und alle zwei Stunden fährt die Regionalbahn Chemnitz-Leipzig vom örtlichen Bahnhof. <br/> Objekt: Das hier zum Verkauf stehende Wohn- und Geschäftshaus liegt etwas zurückgesetzt inmitten des Ortskernes des jetzt in Leipzig eingemeindeten Ortes Liebertwolkwitz südöstlich von Leipzig. <br/><br/>Das Grundstück hat zwei Hofzugänge, verfügt über ein Nebengebäude und einen großzügigen Hof. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein Ladenlokal, die Wohnräume im 1.OG. Das komplette Wohn- und Geschäftshaus ist vom ansässigen Betreiber des Ladenlokals angemietet.<br/><br/>Dach, Fassade und Fenster wurde im Jahre 2002 saniert. Die Fassade wurde vollkommen mit Schieferschindeln verkleidet, was dem ländlichen Charakter des Hauses seinen besonderen Charme verleiht. Das Haus ist renovierungsbedürftige und bietet Raum für individuelle Gestaltung sowie vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.<br/><br/>Sie wünschen weitere Informationen oder möchten eine Besichtigung vereinbaren? Scheuen Sie sich nicht uns zu kontaktieren - wir freuen uns auf Ihren Anruf. <br/> Sonstiges: PROVISIONSHINWEIS: Der Maklerauftrag mit unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Die Interessent verpflichtet sich die ausgewiesene Maklercourtage auf den Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Beurkundung an die Tesla Capital Corporation zahlen, diese ist verdient und fällig.<br/><br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Das Immobilienangebot ist freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. <br/> Stichworte: Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.24, Distanz zur Grundschule: 0.35, Distanz zur Realschule: 0.35, Distanz zum Gymnasium: 5.80, Distanz zum Flughafen: 41.50, Distanz zur Autobahn: 4.70, Distanz vom Zentrum: 10.00 <br/> Provision: 7,14% inkl. gesetzlichen MwSt inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Das besondere Haus in einer besonderen Gegend

mehr 559.900,00 €

4 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Das großzügig, ruhig gelegenes Bauland liegt in einer bevorzugten Siedlung von Einfamilienhäusern mit attraktiver Wohnqualität im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig. <br/>Die gut funktionierende Mini-Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule begeistert die bereits hier wohnenden Familien. <br/>Eine ausserordentlich gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt und die Umgebung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), sowie über die Autobahnen (A 14 und A 38) und die Bundesstraße (B 186) erspart Ihnen viel Zeit. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Galerie, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garage, überdachter Eingangsbereich<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Haus Agona verbindet außergewöhnliche Architektur mit einem hohen Wohnkomfort: große, helle Räume und die geschickte Anordnung der Räume sorgen für Behaglichkeit und Wohlbefinden. <br/><br/>Der überdachte Eingangsbereich führt in eine lichtdurchflutete Diele. Von dort gelangen Bewohner und Gäste in den offenen, fast 50 m² großen Wohnbereich. Die Küche mit praktischem Zugang in den eigenen Garten und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum ergänzen das Angebot im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss, das man über eine offene Galerie betritt, befinden sich zwei Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer und ein Familienbadezimmer, welches Verwöhnmomente garantiert. <br/><br/>Die diagonale Dachfläche bietet eine einzigartige Außenansicht des Hauses, an das sich die integrierte Garage mit gleicher Dachform anpasst.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04288 Leipzig: Reihenhaus in ruhiger Lage von Leipzig-Liebertwolkwitz

mehr 245.000,00 €

4 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Liebertwolkwitz liegt im Südosten von Leipzig, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Leipziger Neuseenland sowie dem Waldgebiet Oberholz. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden (Pösna-Park, Globus Wachau). Schulen, Kindertagesstätte, Tagesmütter sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Zug, Busanbindung Linie 75 zum Anschluss der Straßenbahnlinie 15. Über die Autobahnen A14 oder A38 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder Leipziger Flughafen. <br/> Ausstattung: - Einfamilienhaus als Reihenmittehaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und Unterkellerung<br/><br/>- das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnflächefläche von ca. 30 qm und kann individuell ausgebaut werden<br/><br/>- in der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, Bad, separates WC sowie die Küche<br/><br/>- im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Wohnräume<br/>- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien<br/><br/>- Fensterbänke außen Granit<br/><br/>- Medienanschlüsse sind vorhanden<br/><br/>- Waschmaschinen-Anschluss im Keller<br/><br/>- Ölheizung, kann auf Gas umgestellt werden<br/>- Pkw Stellplatz straßenseitig<br/><br/>- das Nebengebäude wurde in Form eines Doppelhauses gemeinsam mit dem benachbarten Grundstück als Stallgebäude errichtet<br/><br/>- Platz für Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet das Nebengebäude, welches sich unmittelbar am Haus befindet<br/><br/>- der Eingangsvorbau/ Windfang wurde nachträglich im Jahre 1975 angebaut<br/><br/>- Dacheindeckung sowie Dachentwässerung, neu<br/>- Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune<br/>- Grundstücksver- und Entsorgunganschlüsse auf dem Grundstück vorhanden<br/>- Grenzbebauung zu den benachbarten Grundstücken <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 200,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 30,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: Dacheindeckung neu, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 34, Distanz zur Gesamtschule: 2.1, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz vom Zentrum: 10, Distanz zu Naherholung: 6.5, Distanz zum See: 6.5 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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