Haus kaufen in Leipzig Marienbrunn

Neu 04277 Leipzig: Außergewöhnliches Stadthaus in Marienbrunn

mehr 980.000,00 €

7 Zimmer, 255,00 m² Wohnfläche

Lage: Südlich der Leipziger Innenstadt, liegt Leipzigs grüne Gartenvorstadt Marienbrunn. Ein Stadtteil und Lebensraum, der mit seinem Facettenreichtum durchaus einzigartig genannt werden kann - und gleichzeitig an eines der größten Naherholungsgebiete Leipzigs, den Auewald angrenzt. Mit Wäldern, Parks und Seen und mit allen Vorteilen einer attraktiven, urbanen Infrastruktur direkt in der Nachbarschaft. <BR />Heute ist Marienbrunn neben der abwechslungsreichen Architektur vor allem durch die bunte Mischung seiner Bewohner geprägt: Familien, Studenten, Gewerbetreibende, sie alle bilden das Lebensgefühl eines lebendigen Bezirks, direkt neben dem Alten Messegelände sowie dem Völkerschlachtdenkmal gelegen und mit Anbindung zum südöstlichen Grüngürtel Leipzigs. <BR />Der Stadtteil verfügt über eine sehr gut ausgebildete Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem in kurzer Zeit zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Kamin<BR />- Marmorfußboden<BR />- offene Küche<BR />- große Terrasse<BR />- beheizbarer Pool im Garten<BR />- Vorrichtung für die Sauna<BR />- 7 Zimmer<BR />- 4 Bäder<BR />- beheizte Garage mit Dachboden<BR />- großer Garten <BR />- neue Gasheizung ( 2019)<BR />- Alarmanlage <br/> Objekt: In dem beliebten Stadtteil Marienbrunn gelegen, befindet sich diese einzigartige Stadtvilla. Auf einem 915 m² großen Grundstück und bei einer Wohnfläche von ca. 255 m² können Sie sich ausbreiten und wohlfühlen. <BR />Das repräsentative Erdgeschoss empfängt großzügig und bietet neben Musik- und Kaminzimmer, eine offene Küche und eine Gästetoilette.Vom Musikzimmer und Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie auf die Terrasse, die zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Tageszeit einlädt. An kalten Tagen sorgt die Fußbodenheizung im Erdgeschoss für warme Füße und der Kamin im Wohnbereich lädt zu gemütlichen Abenden mit Ihren Liebsten ein.<BR />In den beiden oberen Etagen liegen insgesamt 5 weitere Wohn- und Schlafräume sowie 3 Bäder.<BR />Im Souterrain finden Sie eine Vorrichtung für die Sauna mit Zugang zum Garten sowie eine Dusche.<BR />Außerdem verfügen Sie hier über eine beheizte Garage mit Zugang über einen Flur zum Haus. <BR />Der liebevoll gestaltete Garten mit einem großen beheizbaren Pool wird Ihnen entspannte Stunden bescheren. Das Herzstück des Gartens ist ein ausgewachsener Ginkgo-Baum. Durch den alten Baumbestand und die gewachsenen Hecken, können Sie Ihre Privatsphäre und Ruhe in Ihrem neuen Zuhause genießen. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2019 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04275 Leipzig: Exklusiver Neubau im Leipziger Süden

mehr 4.650.000,00 €

34 Zimmer, 1.113,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 11 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Lage: Die Leipziger lieben ihren Süden. <br/>Hier erschließt sich ein Lebensraum, der mit seinem Facettenreichtum durchaus einzigartig genannt werden kann und der gleichzeitig an eines der größten Naherholungsgebiete Leipzigs angrenzt. <br/>Hier wohnt man nahe Wäldern, Parks und Seen unmittelbar vor der Haustür verbunden mit allen Vorteilen einer attraktiven, urbanen Infrastruktur. <br/>In der Nähe befindet sich das Agra Messe- und Veranstaltungsgelände, mehrere Parks sowie der Leipziger Auwald. <br/>Keine 2 km entfernt liegt der Markkleeberger See eingebettet in dem beliebten Naherholungsgebiet der Leipziger Neuseenlandschaft, welches zu jeder Jahreszeit zum Radeln, Wandern und Erholen einlädt.<br/>Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig zu erreichen. Mit der Tram fährt man weniger als 10 Minuten bis ins Stadtzentrum von Leipzig. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn gelangt man direkt über die Anschlussstelle Leipzig-Süd der A38. <br/> Ausstattung: Das hier angebotene Neubauprojekt entsteht nach den neuesten bautechnischen Vorgaben und verspricht neben einer hochwertigen Bauqualität, eine den aktuellen Ansprüchen gerecht werdende, exklusive Innenausstattung. <br/><br/>+ Tiefgaragenstellplätze im Haus<br/>+ Aufzug<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Terrassen und Balkone <br/>+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung<br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ Gäste-WC<br/>+ bodentiefe Schallschutzfenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>+ ..... und vieles mehr.<br/>In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gern alle weiteren Details der Baubeschreibung. <br/><br/>Darüber hinaus besprechen wir gern mit Ihnen gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche bzgl. Grundriss und Innenausstattung. Unser gesamtes Team aus Beratern, Planern, Architekten und Bauleitern steht Ihnen dafür zur Seite. <br/> Objekt: Familienfreundliches Wohnen, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung und alles zu einem äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.<br/>Das bieten wir Ihnen in unserem exklusiven Neubau im Süden von Leipzig, kurz vor den Toren Markkleebergs. <br/><br/>Dem qualitätsbewussten Eigennutzer und Kapitalanleger bieten wir 11 Wohnungen mit je einem Stellplatz und Wohnflächen zwischen 56m² bis 145m², aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer.<br/>Sie dürfen sich auf schöne und praktikable Grundrisse, ein helles Raumambiente, hochwertige Ausstattungselemente, Aufzug, energieeffizientes Bauen und vieles mehr freuen.<br/><br/>Das Angebot ist für Sie provisionsfrei!<br/><br/>Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. <br/> Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

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Neu 04277 Leipzig: Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus mit Südbalkonen in Parknähe

mehr 1.045.000,00 €

0 Zimmer, 354,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1879<br/>Heizungsart: Gas-Heizung <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,7 <br/>Nettorendite Soll in %: 2,7 <br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 354,00 m², vermietbare Fläche: 354,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: provisionsfrei

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