Haus kaufen in Leipzig Mölkau

Neu 04316 Leipzig: Maximal Wohnfühlen in Leipzig-Mölkau

mehr 909.900,00 €

5 Zimmer, 224,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie Ihr Haus auf einem unserer schönen Grundstücke im Osten der Stadt Leipzig. Hierbei handelt es sich um einen ruhigen, grünen und vorallem sehr beliebten Wohnstandort, welcher mit einer Entfernung von ca. 6 km zur Leipziger Innenstadt ideal zur Erholung nach einem anstrengendem Arbeitstag ist, aber keine langen Arbeitswege erfordert. Weitere Freizeitangebote bieten zusätzlich eine vielfältige Lebensgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung im Ortsteil Mölkau. Eine medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet. Das Leipziger Stadtzentrum ist über die Zweinaundorfer Straße in ca. 12 Autominuten erreichbar. Auch die umliegenden Regionen wie Taucha, Borsdorf, Großpösna oder Markkleeberg sind über die Bundesstraßen (B2, B6, B87) und die Autobahnen (A 14 und A38) in kurzer Zeit erreichbar. Als Alternative stehen Ihnen an diesem Standort öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) Fußweg zur Verfügung. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. <br/><br/>Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. <br/><br/>Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04316 Leipzig: Hier macht Wohnen Spaß

mehr 750.000,00 €

4 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Außenrolläden , Echtholzparkett, Bodentiefe Fenster , Alarmanlage, Kamera <br/> Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,36 % inkl. MwSt.<br/>verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04316 Leipzig: Treffen Sie jetzt die Entscheidung

mehr 609.900,00 €

6 Zimmer, 183,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie Ihr Haus auf einem unserer schönen Grundstücke im Osten der Stadt Leipzig. Hierbei handelt es sich um einen ruhigen, grünen und vorallem sehr beliebten Wohnstandort, welcher mit einer Entfernung von ca. 6 km zur Leipziger Innenstadt ideal zur Erholung nach einem anstrengendem Arbeitstag ist, aber keine langen Arbeitswege erfordert. Weitere Freizeitangebote bieten zusätzlich eine vielfältige Lebensgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung im Ortsteil Mölkau. Eine medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet. Das Leipziger Stadtzentrum ist über die Zweinaundorfer Straße in ca. 12 Autominuten erreichbar. Auch die umliegenden Regionen wie Taucha, Borsdorf, Großpösna oder Markkleeberg sind über die Bundesstraßen (B2, B6, B87) und die Autobahnen (A 14 und A38) in kurzer Zeit erreichbar. Als Alternative stehen Ihnen an diesem Standort öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) Fußweg zur Verfügung. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, Küche, Diele, Dusche, Speisekammer, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Balkon (Doppelgarage auf Wunsch)<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Klar und ganz ohne Schnörkel präsentiert sich das Futura Bauhaus. Die moderne Außengestaltung zeigt sich im zeitlosem Design. <br/><br/>Das Futura Bauhaus bietet genügend Platz für die ganze Familie zur individuellen Gestaltung. So zeigt sich gleich im Eingangsbereich die Großzügigkeit dieses Hauses. <br/><br/>Das Erdgeschoss dominiert durch den helle und freundlichen Wohn- und Essbereich, an den die Küche mit einer Speisekammer angrenzt. Dieser Raum bildet das Zentrum für gemütliche Stunden im Kreise der Familie. Ein Gast kann sich in einem separaten Zimmer wohlfühlen. Das Gäste-WC mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum runden die untere Etage des Hauses ab. <br/><br/>Über die freistehende Treppe gelangen die Bewohner in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie 2 Schlafzimmer für Ihre Kinder sowie ein Home-Office. Das Elternschlafzimmer besitzt eine eigene Ankleide sowie den Zugang zu einem Balkon. Dieser ist auch vom Home-Office begehbar. Ein Wellness-Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch und Dusche bietet genügend Platz für die ganze Familie. <br/><br/>Auf Wunsch ist das Futura Bauhaus in Bicolor-Optik sowie mit einer Doppelgarage erhältlich.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04316 Leipzig: Doppelter Wohnraumgenuss

mehr 914.900,00 €

6 Zimmer, 222,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie Ihr Haus auf einem unserer schönen Grundstücke im Osten der Stadt Leipzig. Hierbei handelt es sich um einen ruhigen, grünen und vorallem sehr beliebten Wohnstandort, welcher mit einer Entfernung von ca. 6 km zur Leipziger Innenstadt ideal zur Erholung nach einem anstrengendem Arbeitstag ist, aber keine langen Arbeitswege erfordert. Weitere Freizeitangebote bieten zusätzlich eine vielfältige Lebensgestaltung. Kindertagesstätten und Schulen, sowie Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der näheren Umgebung im Ortsteil Mölkau. Eine medizinische Versorgung durch Ärzte und Apotheken ist ebenfalls gewährleistet. Das Leipziger Stadtzentrum ist über die Zweinaundorfer Straße in ca. 12 Autominuten erreichbar. Auch die umliegenden Regionen wie Taucha, Borsdorf, Großpösna oder Markkleeberg sind über die Bundesstraßen (B2, B6, B87) und die Autobahnen (A 14 und A38) in kurzer Zeit erreichbar. Als Alternative stehen Ihnen an diesem Standort öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) Fußweg zur Verfügung. <br/> Ausstattung: WE EG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK<br/>WE OG: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Bad, WC, SPK, Balkon<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten.<br/><br/>Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2

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Neu 04316 Leipzig: LEIPZIG + GROSSES EFH + NEUWERTIG + NIEDRIGENERGIE + LUXUS + MÖLKAU +++

mehr 755.000,00 €

5 Zimmer, 184,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzig Mölkau gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/>Das Stadtgebiet verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister.<br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stünzer Park und der Zweinaundorfer Park. In Mölkau finden sich niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 2 Bäder, Alarmanlage, großer PKW Garage mit Geräteraum, Erdwärme- Fußbodenheizung, Gartenhaus mit Vorbereitung für eine Sauna, hochwertige und moderne Ausstattung, Einbauküche und vieles mehr. <br/>Weitere Details gern auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. <br/> Objekt: Niedrigenergiehaus zum Kauf in Leipzig Mölkau, 15 Fahrminuten ins Zentrum, <br/>Zum Verkauf steht ein 2007 erbautes Einfamilienhaus, welches sich durch seine luxuriöse Ausstattung auszeichnet. <br/>Dazu zählt beispielsweise ein Gartenhaus mit Grillplatz, überdachte Terrasse, hochwertig verbaute Materialien, Alarmanlage, Kaminofen, eine sehr hochwertige Badausstattung uvm.<br/><br/>Mit insgesamt 184 m² Wohnfläche und ca. 600 m² großem dazugehörigem Grundstück bietet das Objekt viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten.<br/>Das Haus unterteilt sich in 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer. Das Erdgeschoss besteht aus Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Ess- Diele, Garderobe, Hauptbad und Schlafzimmer.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Gästebad mit Dusche und eine offene Galerie mit Arbeitsplatz.<br/>Das Einfamilienhaus besticht durch eine praktische Grundrissgestaltung, die hochwertige Ausstattung, die idyllische Lage und durch eine moderne Haustechnik.<br/><br/>Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. <br/>Eine sehr hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der große PKW- Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für 3 PKW, auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz mit Vorbereitung für ein Carport. Eine geschlossene Garage mit Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.<br/>Weitere Details auf Anfrage. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: Preis umfasst großzügiges Grundstück und attraktive Erdwärme-Stadtvilla! Termin vereinbaren JETZT + Traum erfüllen !!!

mehr 409.585,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Architektur: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse<br/>Außenmaße: 9,19 x 9,19 m<br/>Wohnfläche: 135,25 qm<br/>23°-Zeltdach<br/>50 cm umlaufender Dachüberstand<br/>Heizung: Erdwärme-Anlage HELIOTHERM oder Gasbrennwert-Hybrid-Technik wahlweise<br/><br/>Raum-Konzept<br/>Das als Walmdach ausgeführte Hauseingangs-Vordach (1 m Tiefe) lässt Besucher und natürlich auch die Eigentümer buchstäblich "nicht im Regen" stehen. Denn nichts ist z.B. ärgerlicher, als den Hausschlüssel in den Tiefen der Handtasche zu suchen und dabei im Winter einzuschneien.<br/><br/>Durch den 2,66 qm großen Windfang gelangt man (frau und kind) in die mit 11,38 qm geräumige Diele, wo sich die Straßenkleidung ablegen lässt. Und wenn der Büro-Kaffee wieder "abgegeben werden soll, ist das Gäste-WC gleich wenige Schritte nebenan. Erster Tipp dazu: Eine Duschkabine macht aus dem Gäste-WC ein vollwertiges Gäste-Bad! Sprechen Sie unseren Architekten einfach mal an.<br/><br/>Einige Bauherren haben uns angesprochen, ob die Hauswirtschaftsräume immer so groß sein müssen: Müssen sie natürlich nicht. Wir planen unsere Häuser gern entsprechend den Wünschen der Bau-Familie um. Die Architekten-Leistung ist bei uns generell im Preis enthalten - das findet in der Regel großen Beifall der künftigen Haus-Besitzer!<br/><br/>Doch nun wollen wir mal sehen, was heute Leckeres auf den Tisch kommt. Die knapp 9 qm große Küche - siehe Architekten-Leistung - muss natürlich nicht neben dem Windfang platziert sein - die meisten Familien möchten diesen Raum direkt an das Wohnzimmer anschließen lassen. Ob der Übergang offen, halboffen oder geschlossen sein soll; der Bauherr sagt uns, wie wir sein Heim planen sollen. Als praktisch bewerten unsere Kunden den wieder modern gewordenen Abstellraum im Anschluss an die Küche: Hier kann man ganz "altmodisch" Wurst und Schinken aufhängen, die Kartoffeln lagern und der Kasten Bier findet meist auch noch Platz.<br/><br/>Doch nun ist es Zeit, es uns gemütlich zu machen; lassen Sie uns ins Wohnzimmer gehen. Hier fallen vor allem die vielen bodentiefen Fenstertüren auf. Insgesamt 5 Meter Licht-Einlass stehen hier für helle, sonnendurchflutete Wohlfühl-Atmosphäre! Ob im Winter ein Speckstein-Ofen oder ein Kamin behagliche Wärme verbreiten soll besprechen Sie am besten schon im Vorfeld mit dem Haus-Planer. Denn das Thema Schornstein (bei uns ein hochwertiges Erzeugnis der Firma SCHIEDEL) sollte von Anfang an bedacht werden. Vor allen Dingen mit dem Blick nach oben (schließlich soll der Rauchfang nicht mitten durch Badezimmer verlaufen, oder?<br/><br/>Apropos oben. Über die zweifach gewendelte Massivholz-Treppe gelangen Eltern und Kinder in die "Ruhe-und Relax-Etage". Das Bad ist komplett ausgestattet, d.h. neben Waschbecken und Toilette sind immer Dusche UND Badewanne installiert. Und das schöne ist auch hier: Es werden immer Tages-Licht-Bäder konzipiert. Da geht der Tag mit der aufgehenden Sonne schon richtig freundlich los!<br/><br/>Die Kinderzimmer - in diesem Haus sind es zwei - sind so geschnitten, dass sich der Nachwuchs nicht nur in jungen Jahren wohl fühlt. Mit jeweils knapp 15 qm werden sich auch Teenager nicht beengt fühlen müssen. <br/><br/>Auch die "Senioren-Residenz" (Sie kennen das als Schlafzimmer) bietet bei diesem Haus mit 18 qm genügend Platz - nicht zuletzt lässt sich einiges an Textilien in der praktischen "Ankleide" auslagern. <br/><br/>Stau-Raum<br/>Was viele Familie an einem Haus ohne Keller vermissen, ist ein wenig Stauraum für die (gefühlt) 1000 Dinge, die nur ein- oder zweimal im Jahr Verwendung finden: Weihnachtsbaum-Schmuck, die umfangreiche Oster-Deko oder die kuscheligen Winter-Stepp-Betten, die ja auch nicht gerade wenig Platz beanspruchen. Hier bieten wir bei allen Haustypen einen freundlichen Ausweg: Im Grundstandard ist immer eine wärmegedämmte Boden-Einschub-Treppe enthalten! Und auch wenn man es besonders bei den Haustypen mit Zeltdach nicht vermutet, es ist genügend Platz im "Oberstübchen" für die eingangs genannten Dinge. Bei den Satteldach-Varianten versteht es sich schon aufgrund der höheren Dachneigung, dass hier Stauraum-Reserve vorhanden ist.<br/><br/>Haustechnik<br/>Die Bauherrschaft kann unter zwei Inklusiv-Heizungs-Paketen wählen:<br/><br/>Da ist zum einen die hochmoderne monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Heizung - Basis ist hier die Flächenkollektor-Variante - des europäischen Marktführers HELIOTHERM. Die Anlage besticht durch ihre enorme Effizienz, die derzeit nicht nur in Deutschland Ihresgleichen sucht. Zum anderen steht eine Gas-Hybrid-Technik zur Wahl. <br/><br/>Ebenfalls Standard - also ohne Aufpreis - ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dabei sind die Wohlfühl-Temperaturen in den einzelnen Wohn-Zimmern einzeln ansteuer- und individuell einstellbar.<br/><br/>Derzeit noch nicht im Grundpreis enthalten ist eine Photo-Voltaik-Anlage. Für dieses lohnenswerte Extra sollte man sich die Mehrkosten berechnen lassen, da damit die Kosten für Warmwasser und Heizung nochmals reduziert werden können. Zudem muss ab sofort die "überschüssige" Energie nicht mehr ins öffentliche Netz eingespeist werden, da der Anbieter verschieden dimensionierte Speicher-Module anbietet. Damit kann dann auch bei fehlender Sonnenstrahlung Kühlschrank, Waschmaschine oder der kleine Elektro-Flitzer mit Strom versorgt werden.<br/><br/>Varianten<br/>Der Standard-Grundriss bietet zunächst 4 Zimmer - viele Hausbesitzer in spé wünschen aber ein 5. Zimmer als kombinierbares Arbeits-/Gäste-Zimmer. Hier bietet die Hausbau-Firma die Möglichkeit, das Haus einmal (in der Breite) oder zweimal (zusätzlich in der Tiefe) zu vergrößern. Lassen Sie sich diese Variante unbedingt vorrechnen, es lohnt sich!<br/><br/>In der Leipziger Region ein nicht ganz preiswertes Extra stellt der Keller dar. So schön die zahlreichen Seen in der unmittelbaren Umgebung für Einwohner und Touristen auch sind; das z.T. sehr hoch stehende Grundwasser verlangt an vielen Stellen zusätzliche Maßnahmen gegen "drückendes" Wasser, was das finanzielle Volumen schnell im fünfstelligen Bereich verändern kann. <br/> Lagebeschreibung: Baalsdorf ist einer der gefragten Wohnstandorte innerhalb von Leipzig. Durch sein großflächiges Grün finden hier vor allem beruflich angespannte Menschen und Familien mit Kindern eine Oase der Entspannung. Das hier angebotene GS befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Gute Busanbindung (18 Minuten mit der Linie 73 bis zum Hauptbahnhof) in das Zentrum von Leipzig. <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04316 Leipzig: Öko-Haus mit TOP-Ausstattung (Erdwärme, FBH, freie Planung, etc.) ! Grundstücks-Preis inklusive ! Termin vereinbaren !

mehr 473.400,00 €

6 Zimmer, 166,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla BOLOGNA im klassischen Architektur-Stil besticht durch ihr ausgeklügeltes Raum-Konzept auf fast 170 m² Wohnfläche, das neben zwei Kinderzimmern auch ein Gästezimmer und ein Arbeitszimmer vorsieht.<br/>Im Erdgeschoss gelangt man über die großzügig dimensionierte Diele in das Wohnzimmer, das mit reichlich 33 m² auch noch Platz für einen separaten Essbereich bietet. An diesen schließt sich die Küche an, die mit ihren 12 m² durch die halboffene Anordnung die Anbindung an den lichtdurchfluteten Wohnbereich sicher stellt. Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer mit 11 m² vervollständigen das Raumkonzept im Erdgeschoss.<br/>In der zweiten Etage herrscht ebenfalls kein Platzmangel. Flur und Galerie bieten mit 17 m² ausreichend Bewegungsfläche. Neben Bad und Schlafzimmer stehen hier zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer zur Verfügung. <br/>Wie bei allen Hausangeboten steht Ihnen unser Architekt ohne zusätzliche Kosten zur Seite, um Ihre persönlichen Vorstellungen umzusetzen. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Baalsdorf des Stadtbezirkes Südost der Stadt Leipzig. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Buslinie 73. Das Leipziger Zentrum (Hauptbahnhof) ist per Bus (ohne Umstieg) in 23 Minuten zu erreichen. Einkaufs-Möglichkeiten und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04316 Leipzig: Neu-Bewohner Baalsdorf gesucht! Preis beinhaltet schlüsselfertiges Öko-Haus und Grundstück !

mehr 434.335,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung. <br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.<br/><br/>Wie alle unsere Häuser sind die Raum-Konzepte VORSCHLÄGE; gern gestaltet unsere Architektin die Zimmer-Anordnung auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen um.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Baalsdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Buslinie 73. Das Leipziger Zentrum (Hauptbahnhof 8,2 km) ist per Bus (ohne Umstieg) in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in Baalsdorf und im Paunsdorf-Center. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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