Haus kaufen in Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Neu 04315 Leipzig: Denkmal AfA - Innenstadtlage - Sanierungsanteil 80%

mehr 1.194.000,00 €

0 Zimmer, 796,45 m² Wohnfläche

Schönes Einzeldenkmal: Es handelt sich hier um ein Einzeldenkmal welches komplett saniert werden muß. Hier entstehen 10 Wohnungen in gehobener Ausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einem Kellerabteil. <br/><br/>Das Objekt wird unsaniert verkauft !<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte und Cafés ansässig. Von hieraus sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. <br/>Öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausreichend vorhanden. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichenSie in ca. 7 Minuten. <br/> sonstiges: Das Objekt wird unsaniert verkauft.<br/>Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers wird keine Haftung <br/>übernommen.<br/>Rechtlich relevant sind ausschließlich die Angaben im Notarvertrag/Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwST.

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal AfA - Innenstadtlage - Sanierungsanteil 80%

mehr 1.194.000,00 €

0 Zimmer, 796,45 m² Wohnfläche

Schönes Einzeldenkmal: Es handelt sich hier um ein Einzeldenkmal welches komplett saniert werden muß. Hier entstehen 10 Wohnungen in gehobener Ausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einem Kellerabteil. <br/><br/>Das Objekt wird unsaniert verkauft !<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte und Cafés ansässig. Von hieraus sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. <br/>Öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausreichend vorhanden. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichenSie in ca. 7 Minuten. <br/> sonstiges: Das Objekt wird unsaniert verkauft.<br/>Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers wird keine Haftung <br/>übernommen.<br/>Rechtlich relevant sind ausschließlich die Angaben im Notarvertrag/Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwST.

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal AfA - Innenstadtlage - Sanierungsanteil 80%

mehr 1.194.000,00 €

0 Zimmer, 796,45 m² Wohnfläche

Schönes Einzeldenkmal: Es handelt sich hier um ein Einzeldenkmal welches komplett saniert werden muß. Hier entstehen 10 Wohnungen in gehobener Ausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einem Kellerabteil. <br/><br/>Das Objekt wird unsaniert verkauft !<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte und Cafés ansässig. Von hieraus sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. <br/>Öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausreichend vorhanden. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichenSie in ca. 7 Minuten. <br/> sonstiges: Das Objekt wird unsaniert verkauft.<br/>Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers wird keine Haftung <br/>übernommen.<br/>Rechtlich relevant sind ausschließlich die Angaben im Notarvertrag/Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwST.

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Neu 04317 Leipzig: gepflegtes MFH in Leipzig-Reudnitz

mehr 3.200.000,00 €

0 Zimmer, 1.342,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus im Gründerzeitbaustil errichtet, befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg Günstige Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 Minuten), gute Einkaufsmöglichkeiten, Uni und Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kostenfrei) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen. <br/> Provision: 5,95% incl. MWST

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Neu 04315 Leipzig: Denkmal AfA - Innenstadtlage - Sanierungsanteil 80%

mehr 1.194.000,00 €

0 Zimmer, 796,45 m² Wohnfläche

Schönes Einzeldenkmal: Es handelt sich hier um ein Einzeldenkmal welches komplett saniert werden muß. Hier entstehen 10 Wohnungen in gehobener Ausstattung.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon sowie einem Kellerabteil. <br/><br/>Das Objekt wird unsaniert verkauft !<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße. In unmittelbarer Nähe sind zahlreiche Geschäfte und Cafés ansässig. Von hieraus sind auch Kindertagesstätten und Schulen gut erreichbar. <br/>Öffentlichen Verkehrsmittel sind hier ausreichend vorhanden. Den Leipziger Hauptbahnhof erreichenSie in ca. 7 Minuten. <br/> sonstiges: Das Objekt wird unsaniert verkauft.<br/>Für die Richtigkeit sowie Vollständigkeit der Angaben des Verkäufers wird keine Haftung <br/>übernommen.<br/>Rechtlich relevant sind ausschließlich die Angaben im Notarvertrag/Kaufvertrag. <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwST.

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Neu 04315 Leipzig: Mehrfamilienhaus mit ca.1.860m² Wohn-/Nutzfläche in begehrter Leipziger Innenstadt *Kapitalanlage*

mehr 2.800.000,00 €

78 Zimmer, 1.860,00 m² Wohnfläche

Lage: LAGE, LAGE, LAGE.... In Leipzig allgemein nicht nicht schwer die perfekte Lage zu haben, denn aktuell ist jede sehr begehrt. Dennoch ist eine Zentrums nahe Lage um so begehrter und natürlich auch ansprechender. Das Objekt selbst befindet sich im Stadtteil Volkmannsdorf und ist nur knapp 15 Minuten zu Fuß vom Hauptbahnhof Leipzigs entfernt. Hier befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und natürlich auch die Universität von Leipzig im näheren fußläufigem Umfeld. <br/> Ausstattung: Die einzelnen Wohnungen sind jeweils mit Laminat im Ahorn Design und einfachen Küchen, sowie Bädern der 90ziger Jahre ausgestattet. <br/> Objekt: Ehemaliges Wohn- und Geschäftsgebäude sucht neuen Eigentümer!<br/><br/>Dieses Objekt wurde um 1994 kernsaniert. Die hierbei durchgeführten Arbeiten beliefen sich damals schon in Millionen Höhe. Knapp 20 Jahre wurde das Objekt als Pension mit Gastronomie betrieben. Nun steht es seit knapp 4 Jahren leer und der Zahn der Zeit nagt daran. Es wird daher nun nach einem Eigentümer / Investor gesucht der diese Schönheit wieder belebt.<br/><br/>Gerade in der Großstadt Leipzig werden WG Zimmer gesucht. Der Schnitt wie auch die bisherige Nutzung macht eine schnelle Vermietung mit wenig Aufwand wieder möglich. Das Mehrfamilienhaus besitzt inklusive Erdgeschoss und Dachgeschoss 6 Etagen welche sich in Summe über ca. 1.860m² Wohn-/Nutzfläche erstrecken.<br/><br/>Das Objekt ist zudem zu 2/3 unterkellert. In diesem befindet sich auch die 190kW Gas Therme von Buderus welche seit der Kernsanierung das Haus mit Heizung befeuert, sowie die gesamten Stromzähler des Hauses.<br/><br/>Nach nun über 25 Jahren nach der Sanierung steht nun natürlich eine Erneuerung der einzelnen Wohneinheiten an. <br/> Sonstiges: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Brand und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 52, Anzahl der Badezimmer: 16, Anzahl der separaten WCs: 15, 6 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 0.50 <br/> Provision: 5,95% inkl. MwSt.

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