Haus kaufen in Leipzig Paunsdorf

Neu 04328 : Ihr Traumhaus in Stadtlage.

mehr 451.500,00 €

5 Zimmer, 195,51 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank einem zweiten Bad im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an. <br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 195,51 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04328 Leipzig: Nur das beste für Sie!

mehr 403.500,00 €

4 Zimmer, 135,08 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Das Newline 1 ist ein Ausbauhaus mit mediterranem Flair. Ein Hauch von Italien und immerwährendem Urlaub wird in dieser großzügigen, zweigeschossigen Stadtvilla spürbar. Mit klassischem Design, südlichem Wohnflair und zeitloser Eleganz besticht dieser zeitlose Haustyp. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und klassische Wohnkultur. Dazu besticht unser mediterranes Fertighaus auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 135,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04328 Leipzig: Willkommen in Ihrem Traumhaus.

mehr 407.500,00 €

4 Zimmer, 144,22 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz bietet die Stadtvilla Newline 5. Klare Linien, perfekte Raumaufteilung und durchdachte, individuelle Lösungen sorgen für Behaglichkeit und zeitlose Wohnkultur. Dazu besticht das Newline 5 auch mit inneren Werten - mit hochqualitativer Bauweise, angenehmem Raumklima und höchstem Komfort. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 144,22 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Ort <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04329 Leipzig: FAMILIENIDYLL MIT MODERNSTER AUSSTATTUNG

mehr 640.000,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: In fußläufiger Entfernung zum Grünen Bogen Paunsdorf, die sogenannte "Natur in der Stadt", verbirgt sich dieses familienfreundliche, moderne Anwesen, welches sich im Stadtteil Leipzig - Heiterblick befindet. <br/><br/>In dieser Idylle bietet Heiterblick, sowohl eine schnelle Verkehrsverbindungen, als auch in fußläufiger Entfernung Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel in die Leipziger Innenstadt.<br/><br/>Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die BAB 14 und BAB 38 sowie die B6. <br/><br/>Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in Ihrer Nähe und sind fußläufig oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Für den Fall, dass diese Dienstleister einmal nicht genügen sollten, bietet Ihnen das beliebte Paunsdorf-Center mit all seinen Shops und Gaststätten vielfältige Abwechslung.<br/><br/>Heiterblick lädt ganzjährig zu ereignisreichen und erholsamen Besuchen für alle Interessen ein. Besonders für alle Sportbegeisterten ist die Sachsen-Therme der perfekte Anlaufpunkt und verspricht jede Menge Spaß für die ganze Familie. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung<br/><br/>- Fliesen<br/><br/>- Kamin im Wohnzimmer<br/><br/>- Exklusive Einbauküche mit hochwertigen Geräten <br/><br/>- Masterbad mit Wanne und Dusche <br/><br/>- Gästebad mit Dusche<br/><br/>- BUS-System<br/><br/>- Außenjalousien / Raffstores<br/><br/>- Große Gartenterrasse <br/><br/>- Photovoltaik mit Stromspeicher, Wärmepumpe<br/><br/>- Entkalkungsanlage<br/><br/>- Allergikergeeignet<br/><br/>- Garage und zwei Freiplätze für PKW sowie Vorbereitung E-Mobilität<br/><br/> - Zisterne <br/> Objekt: Inmitten einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung versteckt sich dieses moderne Einfamilienhaus am Naturschutzgebiet und bietet Ihnen eine gehobene Ausstattung, ein großzügiges Raumangebot und den Hauch von Urlaubsstimmung - das ganze Jahr lang.<br/><br/>Auf den zwei Wohnetagen wird jedes Familienmitglied auf den ca. 180m² Wohnfläche seinen eigenen Lieblingsplatz finden. Besonders der modern und helle Wohnambiente verleiht dem gesamten Haus ein behagliches Wohnempfinden. Das Erdgeschoss besticht mit einem offenen und lichtdurchfluteten Raumgefühl es umgibt Sie ein wunderbaren Blick in den herrlich begrünten Garten. Diesen können Sie direkt vom großzügigen Wohnzimmer aus erreichen. <br/><br/>Im Inneren verspricht die Design-Einbauküche und der separate Essbereich ein gemütliches Kochen mit der ganzen Familie. Nach dem Essen können Sie am Kamin im Wohnbereich den Abend ausklingen lassen. Über die Echtholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit den Schlafmöglichkeiten sowie dem großzügigen Hauptbadezimmer in edlem Design.<br/><br/>Entspannen wird in diesem Idyll groß geschrieben. Egal ob Sie sich Ruhe im Haus gönnen oder doch im begrünten Garten vom stressigen Tag abschalten - hier findet jeder seinen Wohlfühlort.<br/><br/>Lassen auch Sie sich vom Charme dieser tollen Immobilie verzaubern und gehen Sie auf Ihre eigene Entdeckungstour - Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 19.7.2025.<br/>Endenergiebedarf beträgt 5.20 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2015.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/>PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss<br/>- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.<br/>- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen. <br/>HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.<br/><br/>UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: <br/>Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04328 Leipzig: Idyllische Doppelhaushälfte mit Garten für Kind und Haustier

mehr 259.000,00 €

4 Zimmer, 85,00 m² Wohnfläche

Lage: Entfernung zum Stadtzentrum Leipzig ca. 5,5 km; Entfernung zur Autobahn A14 ca. 5 km über Anschlusstelle Leipzig - Ost. Nahverkehrsmittel: bevorzugt S-Bahn und Bus. Shopping am Stadtrand: Einkaufspark Paunsdorf Center Leipzig mit einem Toom Baumarkt und einem Mediamarkt sowie zahlreicher verschiedener Gastronomie (ca. 3 km). Naherholung: Sachsen-Therme und viele weitere Leipziger Attraktionen. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Ausstattung: Geräumige Garage (Baujahr 1997) mit direktem Zugang zum Hauskeller. Zufahrt zum Garten für kleinere Fahrzeuge durch die Garage möglich. <br/> Objekt: Sanierung u. Anbauten: Fenster 1991 Rolladen 1993 Heizung 1995 Dacheindeckung 1997 Garagenanbau 1997 <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1992 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04328 Leipzig: Ländliche Idylle im Grünen.

mehr 175.000,00 €

3 Zimmer, 68,51 m² Wohnfläche

Lage: Die Immobilie befindet sich ca. 6 km vom Stadtzentrum Leipzig entfernt, im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, der bis 1890 eine selbständige Gemeinde war. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Verkehrsinfrastruktur ist gut ausgebaut. <br/> Ausstattung: Modernisierungen:<BR />2017: Dach (nicht gedämmt)<BR />1998: Fenster<BR />1996: Gasheizung<BR /><BR />- Fassade: Originalzustand, nicht gedämmt<BR />- Garage<BR />- Die Immobilie wird teilmöbliert inkl. EBK/Werkzeug/div.Gartengeräte verkauft <br/> Objekt: Die kleine Seitenstraße liegt ruhig in der Morgensonne. In der Nacht hat es kräftig geregnet, jetzt trocknen warme Sonnenstrahlen das Nass der Sträucher und Blumen, die ihren grünen Durst gestillt haben. Das perfekte Zuhause für junge und jung gebliebene Paare. <BR /><BR />Hier spielt Ihr neues Leben in einem Haus auf zwei Etagen mit drei Zimmern auf rund 68 m². Zum Haus gehört eine Garage.<BR /><BR />Sie mögen grün, nicht wahr, sonst würden Sie gar nicht hierher wollen? Die jetzigen Eigentümer haben auf Grün gesetzt: viel pflegeleichter Rasengarten, der aber offen für Ihre bunten Fantasien ist.<BR /><BR />Gleich vom Flur biegt man rechts in das helle Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Zum Kochen gehts nebenan in die Küche. Alles da, was Man(n) (oder Frau) an Gerätschaften für ein gemütliches Abendessen mit lieben Freunden braucht. Damit Ihre Gäste nicht Ihr persönliches Badezimmer benutzen müssen, gibt es zusätzlich ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich nebst Tageslichtbad mit Wanne zwei weitere Zimmer. <BR /><BR />Wir werden Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Elektrik soll erneuert werden, das Bad braucht einen neuen optischen Auftritt und auch die Böden und Wände benötigen die Aufmerksamkeit eines Profis. <BR /><BR />Wir laden Sie ein, dieses Haus bei einer privaten Besichtigung zu erleben! <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2017, nur Nichtraucher <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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