Haus kaufen in Leipzig Reudnitz-Thonberg

Neu 04317 Leipzig: gepflegtes MFH in Reudnitz

mehr 1.600.000,00 €

0 Zimmer, 820,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: - MFH in Leipzig Reudnitz (ruhige Seitenstraße)<br/>- Balkone <br/>- sehr gepflegter Zustand<br/>weitere Informationen nur auf Anfrage<br/> <br/> Lagebeschreibung: Leipzig Reudnitz <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

weiterlesen

Neu 04317 Leipzig: gepflegtes MFH in Leipzig-Reudnitz

mehr 3.200.000,00 €

0 Zimmer, 1.342,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Das Mehrfamilienhaus im Gründerzeitbaustil errichtet, befindet sich im Leipziger Stadtteil Reudnitz-Thonberg Günstige Verkehrsanbindung (öffentliche Verkehrsmittel ca. 3 Minuten), gute Einkaufsmöglichkeiten, Uni und Parkmöglichkeiten vor dem Haus (kostenfrei) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen. <br/> Provision: 5,95% incl. MWST

weiterlesen

Neu 04317 Leipzig: REUDNITZ + MEHRFAMILIENHAUS ZUM KAUF IN LEIPZIG + VERMIETET

mehr 1.590.000,00 €

40 Zimmer, 1.218,55 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Die Immobilie wird erstmalig und exklusiv durch Immaxi Immobilien zum Verkauf angeboten. <br/><br/>Weitere Informationen gern auf Anfrage. Nachfragen bitte nur mit vollständigem Namen und kompletter Adresse. Gern leiten wir Ihnen weitere Informationen wie Grundrisse, Adressangaben und weitere Details auf Anfrage weiter. Fordern Sie hierzu gern unseren Objektnachweis an. Dieser ist Voraussetzung für die Zusendung weiterer Details.<br/><br/>Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Baudenkmal. Ein Energieausweis ist laut Energieeinsparverordnung (EnEV) nicht erforderlich. <br/> Objekt: Mehrfamilienhaus zum Kauf - Leipzig Reudnitz<br/><br/>Zum Verkauf steht ein komplettes Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) im beliebten Leipziger Stadtteil Reudnitz. Die Immobilie ist gut vermietet. Es werden monatliche Mieteinnahmen von derzeitig € 5.285 erzielt. Die Immobilie ist in Gewerbeeinheiten (im EG), sowie 8 Wohnungen aufgeteilt, wovon eine Wohnung (Dachgeschoss 82,40 m² Wohnfläche) derzeitig leerstehend und renovierungsbedürftig ist. Die Wohnungen in den Regelgeschossen sind ca. 130m² groß und verfügen über 4-5 Zimmer. Die 2 Wohnungen im Dachgeschoss verfügen über 2-3 Zimmer. Es ist zudem ein Dachboden vorhanden, der eventuell nochmal ca. 60 m² Wohnfläche nach einem Ausbau als Wohnung bereitstellen kann. Alle Wohnungen sind auf Grund der zeitlich verschiedenen Renovierungen/Sanierungen in unterschiedlichem Allgemeinzustand. Alle Wohnungen verfügen über eine separate Gastherme. Der Allgemeinzustand ist als normal/teilweise sanierungsbedürftig zu beschreiben.<br/><br/>Mieteinnahmen pro Monat: € 5.285,00<br/>Mieteinnahmen pro Jahr: € 63.420,00<br/>Faktor: 25 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, 5 Etagen, Zustand nach Vereinbarung <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

weiterlesen