Haus kaufen in Leipzig Stötteritz

Neu 04299 Leipzig: Perfekte Lage, Perfektes Haus

mehr 594.900,00 €

6 Zimmer, 142,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet in Leipzig, mit optimaler Anbindung an BUS und Straßenbahn. Trotz der sehr guten Anbindung ist das Grundstück etwas versteckt und ruhig gelegen, ein Traum! <br/> Ausstattung: Ihr KAMPA Haus erzeugt mehr Energie, als Ihr Haus für Ihr tägliches Leben benötigt und somit werden Nebenkosten zur Nebensache!<br/><br/>Planungsleistungen:<br/><br/>Individuelle Architekturleistung nach Kundenwunsch.<br/><br/>Erstellung der notwendigen Unterlagen und Erfüllung der Vorgaben für die Förderung des KfW-Effizienzhaus 40 Plus<br/><br/>Erstellung des Baugesuchs, der Statik und der Werkplanung<br/><br/>Gebäudehülle:<br/><br/>Thermobodenplatte mit Untersohlen- und Sockeldämmung inklusive Sockelputz<br/><br/>Passivhauswand in Holzrahmenkonstruktion mit Installationsebene, U-Wert 0,09 W/m²K<br/><br/>Passivhaus-Thermodach in Pfettendach-Konstruktion, U-Wert 0,111 W/m²K<br/><br/>Schüco-Passivhausfenster "Alu- Inside", U-Wert (komplettes Fenster) 0,67 W/m²K<br/>zertifizierte Sicherheitsfenster und Haustüren Sicherheitsklasse RC2 bzw. RC2-N mit abschließbaren Fenstergriffen<br/><br/>Haustechnik:<br/><br/>Viessmann Systemzertifikat inklusive<br/><br/>Luft-Wasser-Wärmepumpe<br/><br/>Fußbodenheizung in Calcium-Sulfat-Fließestrich<br/><br/>Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/><br/>7 kWp Photovoltaikanlage<br/><br/>4,7 kWh Lithium-Ionen Speicherbatterie <br/><br/>Home Energiemanagement<br/><br/>Hochwertige und umfangreiche Elektroausstattung mit Multimediaverkabelung<br/>elektrische Rollläden mit Aluminiumpanzer und Aufschiebeschutz <br/> Objekt: Ein quadratischer Baukörper mit großen Fensterflächen für helle Räume und modernen Gestaltungselementen wie farbliche Akzente in der Fassade kennzeichnet SETROS_1. Die Grundrisse wirken kompakt und sind in zahlreichen Varianten miteinander kombinierbar. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 17.2.2028.<br/>Endenergiebedarf beträgt 10.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2018.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+.<br/><br/>Höchste staatliche Förderung für das KAMPA<br/><br/>Für das Gesamtprojekt benötigen Sie noch viele Bausteine wie die Erschließung, Bodengutachten, ... bis zur Finanzierung. Wir sprechen über jeden einzelnen Punkt und wenn Sie möchten kann ich Ihnen einen Großteil dazu abnehmen.<br/><br/>In diesem Bezugsfertigem Angebot ist alles enthalten, nach unserer Bau- und Lieferbeschreibung, Stand 03/19.<br/><br/><br/>Sie bekommen von mir eine RUNDUMBETREUUNG von unserer Planung bis zum Einzug!<br/><br/><br/>Das Grundstück ist voll erschlossen.<br/><br/>Bei dem hier beworbenen Angebot handelt es sich um eine Beispielbebauung auf einem Grundstück eines Erschließungsträgers, Maklers oder einer privaten Person. KAMPA tritt ausschließlich als das bauausführende Unternehmen auf. Gerne planen wir Ihr Traumhaus auf Ihrem bereits vorhandenen, oder reservierten Grundstück, oder unterstützen Sie bei Ihrer Suche. Dieser Service ist für unsere Kunden selbstverständlich kostenlos.<br/>Nicht im Angebot enthalten sind Außen- und Nebenanlagen, sowie die branchenüblichen Baunebenkosten. Wie sich diese im Detail zusammensetzen, erörtern wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch.<br/>Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. <br/> Stichworte: Bürofläche: 6,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen

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Neu 04299 Leipzig: Hochwertiges Stadthaus in Leipzig Stötteritz

mehr 648.000,00 €

4 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Stadthaus liegt im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz liegt südöstlich der Leipziger Innenstadt und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Leipzig. Der Stadtteil ist geprägt von seiner wertvollen gründerzeitlichen Bebauung, welche fast vollständig saniert ist und vernünftig geplanten und ausgeführten Neubauten. Ausreichend Grün und eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt sind neben der Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkauf die Gründe für die Beliebtheit bei Familien sowie jung und alt. Die Liegenschaft selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wunderbaren Blick ins Grün des Stötteritzer Wäldchens. Der Freizeitwert ist durch die zahlreichen Grünanlagen und Parks sehr hoch. <br/> Objekt: Das Gebäude wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besticht durch eine besonders attraktive und intelligente Grundrissaufteilung und eine hohe Qualität der verbauten Materialien. Die ca. 148 m2 Wohnfläche sind durch große Fenster lichtdurchflutet und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Sie verteilen sich auf vier Zimmer, eine an den Wohnbereich angrenzende Küche und zwei zeitlos schöne Bäder. Vom Wohn-Essbereich mit Kamin gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und ins Grüne. Die Heizung wird durch Erdwärme gewährleistet und sichert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Im Sommer ermöglicht ein Wärmetauscher die Kühlung. Die Ausstattung und die Oberflächen sind durchweg hochwertig. Zum Angebot gehören verschiedene Einbaumöbel und die Beleuchtung. Eine große Garage mit viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw. rundet dieses seltene Immobilienangebot ab. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m² <br/> Provision: 5,95 % incl. 19% MwSt.

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