Haus kaufen in Leipzig Wahren

Neu 04159 Leipzig: +++RENSCH-HAUS - BAUEN MIT RESPEKT!!!+++

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung mit ausschließlich Eigenheimen.<br>Es ist sehr ruhig gelegen - in direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,..,..<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-HAUS auch auf Ihrem Grundstück.<br><br>Schnell sein lohnt sich!!!! <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>● kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>● Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>● Handwerkstradition aus Überzeugung als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>● KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>● sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 119<br><br>Dass zeitgemäße Architektur auch in einem kompakten Grundriss umsetzbar ist, beweist dieser Entwurf. Auf einer nutzbaren Gesamtfläche von rund 118m² bietet sich jede Menge Platz für eine vierköpfige Familie. CLOU 119 präsentiert sich mit Büro und Duschbad im Erdgeschoss (Variante auf Keller). Ebenfalls hier angeordnet befinden sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer Platz für die beiden Kinderzimmer. Geringe Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur und harmonieren auf Wunsch mit dem Flachdach des Panorama-Cubes. <br/> Sonstiges: Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 04159 Leipzig: Dieser Ausblick in die Aue ist durch nichts zu ersetzen! Preis inkludiert attraktives Erdwärme-Haus + Grundstück

mehr 629.900,00 €

6 Zimmer, 169,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Rund 170 qm Wohnfläche bietet unsere Stadtvilla GRÜNHEIDE: Über die großzügig dimensionierte Diele (13 qm) im Erdgeschoss erschließen sich Küche (14 qm), Wohnzimmer (30 qm), Arbeitszimmer (14 qm) sowie HWR (9 qm) und Gäste-Bad mit Dusche (5 qm).<br/>Im oberen Geschoss setzt sich das üppige Platzangebot fort - 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Master-Bad bieten ausreichend "Bewegungs-Möglichkeiten" für eine Familie mit drei Kindern.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Grdst. liegen im Nordwesten der Stadt Leipzig im Ortsteil Lützschena - Stahmeln unweit des Auewaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 km ( = 19 Minuten Fahrzeit). Die nächst gelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der StraBa-Linie 11 etwa 600 m entfernt. Erreichbar ist auch die S-Bahn-Linie S 3 (Halle-Leipzig- Borna-Geithain). <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Haus mit TOP-Ausstattung (Erdwärme, FBH, freie Planung, etc.) ! Grundstücks-Preis inklusive !

mehr 663.900,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Stadthaus BABELSBERG sticht durch seine pfiffige Grundriss-Gestaltung hervor. Auf den insgesamt 195 Quadratmetern finden bis zu 5 Personen ausreichend Raum zum Wohlfühlen.<br/>Im Erdgeschoss gelangen Gäste oder Mitglieder der Familie über die fast 20 qm große Diele in das Wohnzimmer mit reichlich 38 qm Wohnfläche. Nicht nur über die bodentiefen Erkerfenster gelangt hier viel Licht in das gemütliche Zimmer. Ebenfalls reichlich „Spielraum“ bietet mit über 14 qm die Küche, wo für das schnelle Frühstück unter der Woche auch eine Sitzecke Platz findet. Ergänzt wird das Ensemble der Räume in der unteren Etage durch das Gäste-WC, den separaten Abstellraum, den HWR und sogar ein Gästezimmer findet noch Platz!<br/>Im oberen Geschoss lädt eine große Galerie zum Verweilen ein. Zusammen mit der Diele bieten sich hier rund 23 qm Bewegungsfläche. Und wer häufig Gäste oder Familienmitglieder aus der Ferne begrüßen darf, freut sich mit Sicherheit über die drei Zimmer, die natürlich auch nur für den Nachwuchs reserviert werden können. Das das Eltern-Schlafzimmer (15 qm) sowie das Bad (12 qm) ausreichend Platz bieten muss an dieser Stelle eigentlich nicht besonders betont werden. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich südlich einer Bestands-Siedlung im Nordwesten der Stadt Leipzig nördlich des Auwaldes. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 10 km Luftlinie. Die nächstgelegene Haltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 11 bzw. S-Bahn S10) ist etwa 500 m entfernt. Eine Schule, eine Kindereinrichtung und Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Preis = Haus m. verbess. Ausstattung inkl. Grdst.! Schlüsself. = Erdwärme-Anl., Fußbodenheizung usw.

mehr 387.900,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in der Region Halle/Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie. <br/>Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen.<br/>In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Grdst. liegen im Nordwesten der Stadt Leipzig im Ortsteil Lützschena - Stahmeln unweit des Auewaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 km ( = 19 Minuten Fahrzeit). Die nächst gelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der StraBa-Linie 11 etwa 600 m entfernt. Erreichbar ist auch die S-Bahn-Linie S 3 (Halle-Leipzig- Borna-Geithain).<br/>Das Angebot besteht <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Unsaniertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage

mehr 1.350.000,00 €

30 Zimmer, 1.200,00 m² Wohnfläche

Objekt: Zum Verkauf steht ein, um 1910 erbautes,unsaniertes Mehrfamilienhaus.<br/>Einzelne Wohnungen verfügen noch über eine Ofenheizung, in Teilen befindet sich noch Stuck an den Decken.<br/>Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Durch den Ausbau des Dachbodens kann noch zusätzlicher Wohnraum geschaffen werden. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Freistehendes Einfamilienhaus auf zauberhaftem Wassergrundstück in Leipzig-Lützschena

mehr 650.000,00 €

5 Zimmer, 155,32 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Diese zauberhafte Immobilie befindet sich im nordwestlich gelegenen Leipziger Stadtteil Lützschena. Es handelt sich um eine sehr gute und gefragte Wohnlage mit hohen Freizeitwert und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Schkeuditzer Kreuz mit A9 und A14 ist ebenfalls nicht weit. Alle großen Unternehmen der Stadt wie DHL, BMW und Porsche befinden sich in gut erreichbarer aber nicht störender Entfernung. Das herrliche liebevoll angelegte Grundstück ist 609 qm groß und liegt in einer als Sackgasse ausgebildeten ruhigen Anliegerstraße. <br/> Ausstattung: großer Wohn- Essbereich mit Kaminofen<br/>Einbauküche<br/>hochwertige Fußböden<br/>2 Naturstein-Terrassen <br/>elektrische Markiesen<br/>Ankleide<br/>Master-Bad<br/>Gäste-Bad<br/>traumhaft gestalteter Garten mit Zugang zum Wasser<br/>Carport für 2 PKW<br/>Schuppen <br/> Objekt: Das 2008 errichtete freistehende Einfamilienhaus liegt in einer sehr schönen Wohnlage, direkt am Ufer der Weißen Elster in Leipzig-Lützschena. <br/>Das großzügig und gut ausgestattete Haus bietet ca. 155 qm Wohnfläche. Die Wohnfläche ist ideal geschnitten und bietet im Erdgeschoss neben einem ansprechenden Entrée, einen großen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Kaminofen und Einbauküche und direktem Ausgang zum Garten und den Terrassen. Das Erdgeschoss bietet zudem ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein separates Gäste-Bad und einen großen Hauswirtschaftsraum. <br/>Im Obergeschoss stehen derzeit zwei große Schlafzimmer nebst Ankleide und einem wunderschönen, großzügigen Badezimmer zur Verfügung. Das Größere der beiden Zimmer lässt sich unkompliziert, mit lediglich einer Trockenbauwand und zwei Wohnungsinnentüren teilen, sodass dann 3 Schlaf/Kinderzimmer zur Verfügung stehen. <br/>Der traumhafte, gärtnerisch liebevoll angelegte Garten ist zweifellos der Höhepunkt dieser Immobilie. Er ist nach Süden ausgerichtet, bietet eine kleine und eine große, mit Natursteinen belegte Terrasse direkt am Haus und viele weitere lauschige Plätze. Für den Sonnenschutz sorgen elektrische Markisen. Die Bepflanzung bietet im Sommer ein Spektakel an blühenden und duftenden Büschen und Sträuchern. Zudem liegt die gesamte südliche Grundstücksgrenze unmittelbar an einem Nebenarm der Weißen Elster und bietet damit traumhafte Blicke auf das Wasser und die Natur. Das Angebot rundete eine Terrasse am Wasser ein großzügiger Carport und ein beidseitig begehbarer Schuppen für Gartengeräte, Fahrräder etc. ab. <br/>Für Naturliebhaber und Ruhe und Entspannung suchende Großstädter ein perfektes Immobilienangebot. Wir freuen uns auf Ihren Anruf, für weitere Details. <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 155,32 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig

mehr 980.000,00 €

17 Zimmer, 660,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich direkt auf der Georg-Schumann-Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Wege zu Bildungseinrichtungen von der Kita, über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen sind fußläufig oder mit maximal 2 Haltestellen des ÖPNV zu bewältigen. <br/> Ausstattung: Die Fenster, Fassaden und das Dach wurden im Jahre 1997 grundsaniert. <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich auf einer Grundfläche von etwa 1300m². Im Haus selber findet man einerseits 660m² FLäche, die bereits vermietet sind, sowie weitere knappe 180m² an Fläche direkt unter dem Dach, die sich zum Ausbau eignen.,<BR />Von der Umgebungsbebauung ausgehend, kann man schätzen, dass sich etwa 500m² der Grundfläche zum Bebauen eignen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 660,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Luxus auf imposanter Wohnfläche mit direktem Wasserzugang!

mehr 773.842,00 €

6 Zimmer, 143,57 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit Blick auf das Herrenschloss? Wir haben etwas sehr besonders für Sie!<br/>Um die Jahrhundertwende erbaut und denkmalgerecht, mit viel Liebe zum Detail saniert, befindet sich diese exklusive Wohnanlage zwischen dem Schloss Lützschena und weißem Elster, mitten in der grünen Oase – Lützschenaer Park im beliebten Stadtteil Leipzigs - Lützschena – Stahmeln. Die sonnigen Terrassen direkt am Wasser sowie attraktive Lage - zentrumsnah einerseits und mitten in der grünen Oase andererseits - zeichnen dieses Gebäudeensemble aus. <br/>Die Grundrisse jeder einzelnen Wohnung in dieser Wohnanlage sind stillvoll und architektonisch bis zum kleinsten Detail durchdacht. Alle Wohnungen sind mit edlen Materialien wie Eiche und Naturstein sowie modernster Technik ausgestattet. <br/>Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 attraktiven Wohnlofts, die zwischen 95 und 151 Quadratmeter groß sind. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW -Stellplatz. Die Lofts eignen sich sehr gut sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.<br/>Die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind während der Bauphase individuell gestaltbar. <br/>Auf der anderen Seite dieses Gebäudeensembles befindet sich das Herrenschloss Lützschena mit einer atemberaubenden Parkanlage - Lützschenaer Park.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt im Nordwesten der Stadt Leipzig an den Flüssen Elster und Luppe und gehört durch seine einzigartige Flußauenlandschaft mit dem dazugehörigen Schloßpark, der Bismarckturm und der außerordentlich günstigen Verkehrsanbindungen - zu einem der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs! <br/>Hier, am Rande des Auwaldes und in der Nähe der Flüsse, hat sich der Dorfcharakter von Früher weitestgehend erhalten. In der Umgebung findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hierzu gehören unter anderem Einkaufsmärkte, gute Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsmittel - der Bus 90, die Straßenbahnlinie 11 - befinden sich fußläufig (ca. 7 Minuten), in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 6, dessen Teilabschnitt von Halle nach Leipzig verläuft, ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus wird der Ortsteil von der Bahnstrecke Leipzig-Wahren–Leipzig Hbf durchzogen, an der über den Bahnhof Lützschena halbstündlich der Anschluss an die S3 Halle–Leipzig–Geithain der S- Bahn Mitteldeutschland besteht. Die Großdruckerei der Leipziger Verlags- und Druckereigesellschaft, das Verwaltungsgebäude des TÜV Sachsen, einer Produktionsstätte der Firma Porsche und zahlreiche weitere Unternehmen haben sich ebenfalls hier angesiedelt. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnfläche in den Lofts erstreckt sich über 3 Etagen und sorgt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl und stilvolles und modernes Einrichtungsdesign. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren zum Garten mit direktem Zugang zum Wasser hin zum Verweilen einlädt. Im 1. OG befinden sich neben den Schlafzimmern und exklusiv ausgestatteten Masterbädern Ankleidezimmer. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss offenbart sich ein weiteres Wohnhighlight - dieser Wasserblick! <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind von Montag bis Sonntag, 9:00 bis 16:00 Uhr oder nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Preis = Haus schlüsselfertig ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.) inkl. Grundstück!

mehr 394.400,00 €

5 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Aktionshaus EIFEL 1 bietet mit seinen 148 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. <br/>Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich südlich einer Bestands-Siedlung im Nordwesten der Stadt Leipzig nördlich des Auwaldes. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 10 km Luftlinie. Die nächstgelegene Haltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 11 bzw. S-Bahn S10) ist etwa 500 m entfernt. Eine Schule, eine Kindereinrichtung und Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Traumhaftes Natur-Blick-Grundstück + attraktive Erdwärme-Stadtvilla suchen Genießer-Familie / gleich Termin vereinbaren

mehr 412.900,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der äußere Blickfang ist zweifellos der Erker über 2 Etagen und die Rückfront mit den komplett bodentiefen Fenstern! <br/>Doch auch im Inneren ist die Stadtvilla OSCHATZ nicht ohne: Im Erdgeschoss stehen nicht nur die üblichen Zimmer zur Auswahl; für die Freiberufler oder für alle, die sich Arbeit mit nach Hause nehmen müssen, gibt es hier ein kleines "home-office".<br/>Wer oft und gern Gäste begrüßt, wird die obere Etage zu schätzen wissen. neben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern hat unser Architekt hier noch Platz für ein Gäste-Zimmer gefunden.<br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren. <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im Nordwesten von Leipzig in schöner ruhiger Siedlungslage. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Verkehrstechnisch ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn gut erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Durch die naturnahe Lage ist Entspannung im neuen Heim garantiert! <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Stadtvilla mit WiGa, Kamin, Fußbodenheizg, Parkplätze, Garten!

mehr 1.600.000,00 €

14 Zimmer, 360,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 8 Garagenstellplätze, Miete: 1,00 EUR<br/> <br/> Lage: Nördlich in Leipzig, an einer Hauptstrasse gelegen. <br/> Ausstattung: Das denkmalgeschützte Gebäude wird hochwertig saniert.<br/>Fertigstellung geplant Anfang 2020.<br/>Garage und oder Carport möglich <br/> Objekt: Energetisch zu sanierende Villa mit Wintergarten, Garten und Stellplätzen. <br/> Sonstiges: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Ost-Süd-West-Süd-Ost-Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 1.220,00 m², Gesamtfläche: 1.220,00 m², Bürofläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, beheizbare Fläche: 380,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, Mindestmietdauer: 24 Monate <br/> Provision: 5,00% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>inkl. MWSt., Käuferprovision, fällig nach Kaufvertragsabschluss.

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Neu 04159 : Moderner Neubau + Renditestarke Kapitalanlage

mehr 1.945.000,00 €

18 Zimmer, 550,62 m² Wohnfläche

Preisinformation: 6 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Lage: Leipzig selbst wächst über seine Grenzen hinaus und schon heute gehört Schkeuditz zum beliebten Leipziger Speckgürtel. In und um Schkeuditz boomt im größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands der wirtschaftliche Aufschwung, nicht zuletzt aufgrund der sehr guten Infrastruktur, die Schkeuditz zu bieten hat.<br/>Auch Erholung und Ruhe kommen hier auf keinen Fall zu kurz. In nur wenigen Gehminuten befindet man sich in mitten der natürlichen Schönheit des Auenwalds mit Elster und Luppe. Romantische Spaziergängen, ausgiebige Wanderungen aber auch sportliche Radtouren liegen quasi direkt vor der Haustür. <br/> Ausstattung: Das hier angebotene Neubauprojekt entsteht nach den neuesten bautechnischen Vorgaben und verspricht neben einer hochwertigen Bauqualität, eine den aktuellen Ansprüchen gerecht werdende, exklusive Innenausstattung. Kurz gesagt: Schön und komfortabel Wohnen.<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55 <br/>+ Tiefgaragenstellplätze im Haus<br/>+ Aufzug<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Terrassen und Balkone <br/>+ Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung<br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ Gäste-WC<br/>+ große, teils bodentiefe Fenster für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente in allen Räumen<br/>+ ..... und vieles mehr.<br/>In einem persönlichen Gespräch erläutern wir Ihnen gern alle weiteren Details der Baubeschreibung. <br/><br/>Darüber hinaus besprechen wir gern mit Ihnen gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche bzgl. Grundriss und Innenausstattung. Unser gesamtes Team aus Beratern, Planern, Architekten und Bauleitern steht Ihnen dafür zur Seite.<br/>Unser Anspruch ist es: Ihre Wohnung zu bauen. <br/> Objekt: Familienfreundliches Wohnen, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung und alles zu einem äußerst attraktiven Preis-/Leistungsverhältnis.<br/><br/>Das bieten wir Ihnen in unserem exklusiven Neubau im Westen von Leipzig, kurz vor den Toren von Schkeuditz. Fußläufig gelangt man von hier direkt in die westliche Auenlandschaft von Leipzig mit seinen weiten Grünflächen und Flusslandschaften.<br/>Dem qualitätsbewussten Eigennutzer und Kapitalanleger bieten wir 6 Wohnungen mit je einem Stellplatz und Wohnflächen zwischen 77 bis ca. 104m².<br/>Sie dürfen sich auf schöne und praktikable Grundrisse, ein helles Raumambiente, hochwertige Ausstattungselemente, Aufzug, energieeffizientes Bauen und vieles mehr freuen. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 550,62 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, 3 Etagen

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Neu 04159 Leipzig: Gründerzeithaus in ruhiger Lage - Einzeldenkmal - hohe AfA

mehr 3.005.000,00 €

26 Zimmer, 724,45 m² Wohnfläche

Lage: Das grüne Wahren grenzt direkt an das Landschaftsschutzgebiet des Auenwaldes, das die Stadt großflächig durchzieht. Hier dominieren grüne Wälder und saftige Wiesen das Landschaftsbild um ein dichtes Netz an Fuß-, Rad- und Reitwegen herum. Die angrenzenden Elsterauen bieten ideale Bedingungen für sportbegeisterte Naturliebhaber.<br/>Die Georg-Schumann-Straße, die Magistrale des Viertels, verbindet Wahren mit Gohlis und dem Stadtzentrum . Hier findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.<br/><br/>In kurzer Entfernung nördlich von Wahren blinken die Wirtschaftsleuchttürme Ostdeutschlands: Porsche und DHL, das Güterverkehrszentrum Leipzig - Mitteldeutschlands größter Gewerbepark. Tausende Arbeitsplätze entstanden und entstehen rund um Leipzig-Wahren. <br/> Ausstattung: Hand in Hand mit dem Amt für Denkmalpflege lassen wir ein Stück Leipziger Baugeschichte wieder in neuem Glanz erstrahlen. <br/><br/>Hier die wichtigsten Highlights für Sie auf einen Blick:<br/><br/>+ denkmalgerechte Sanierung gemäß Vorgaben des Amtes für Denkmalpflege<br/>+ energieeffiziente Sanierung gemäß den Vorgaben der KfW (KfW-Effizienzhaus Denkmal Programm 151)<br/>+ Videowechselsprechanlage<br/>+ großzügige Balkone <br/>+ hochwertiges Parkett in alle Wohnräumen <br/>+ Fußbodenheizung in allen Räumen<br/>+ moderne Bäder mit hochwertiger Armatur- und Sanitärausstattung<br/>+ hoher Deckenaufbau mit Original-Stuckverzierungen<br/>+ ..... und vieles mehr. <br/> Objekt: In einer ruhigen Seitenstraße im nordwestlich des Stadtzentrums gelegenen Wahren, wird dieses denkmalgeschützte Eckgebäude von Grund auf saniert.<br/><br/>Mit liebevoller Detailarbeit wird Altes mit Neuem verbunden. Alle bedeutungsvollen Gründerzeitelemente wie Stuckfassade, Bossenputz, Ornamentik, Schmuckbänder und historische Malereien werden detailgetreu aufgearbeitet. Auch in den Wohnungen findet sich dieses Flair in Deckenstuck, Zimmertüren und Fenstern wieder. <br/><br/>Hier entstehen 8 Wohnungen mit praktischen Grundrissen, die in dieser Lage besonders gefragt sind. Alle Wohnungen verfügen über großzügige, nach Süden gerichtete Balkone in den idyllischen, grünen Innenhof. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 724,45 m²

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Neu 04159 Leipzig: Stadtvilla mit Einliegerwohnung bietet Blick in die Elsteraue

mehr 438.500,00 €

0 Zimmer, 215,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schlüsselfertiger Bauweise (inkl. Maler, Fliesen, Bodenbeläge) auf einem Grundstück mit 375m² in Lützschena Stahmeln. <br/>Der Preis ist ohne Hausanschluss und Nebenkosten <br/> Lagebeschreibung: -Leipzig-Lützschena<br/>-Ortsüblich erschlossen. Alle Medien liegen am Grundstück an.<br/>-Straßenbahn (Tram) nur 125m entfernt.<br/>-Bereits vermessen und parzelliert<br/>-Bebaubar mit einer zweigeschossigen Stadtvilla<br/>-Positive Bauvoranfrage bereits vorhanden<br/>-Bebaubar mit einem modernen und freigeplanten Haus der Massiv Haus Sachsen GmbH noch Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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