Haus kaufen in Leipzig Wiederitzsch

Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Garten

mehr 642.900,00 €

5 Zimmer, 165,00 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Neubau-Stadthaus-Projekt (es befinden sich ebenfalls Denkmalschutz-Häuser auf dem Areal mit AfA).<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 495.200,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 448.200,00 €

4 Zimmer, 114,00 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 478.700,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Großzügiges modernes Einfamilienhaus - 5,5 Zimmer, grün und ruhig

mehr 495.000,00 €

5 Zimmer, 164,98 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus hat eine sehr gute Verkehrsanbindung: BAB 14 und 9, B 2. Bus und S-Bahn in ca. 1 km Entfernung. Die reine Fahrzeit mit der S-Bahn zum Leipziger Markt (Zentrum) beträgt 12 Minuten. Ebenso gute Anbindung an den Flughafen Leipzig-Halle.<br/>Schulen: Kindergarten (1km), Grundschule (5 km).<br/>An Einkaufsmöglichkeit befindet sich ein EDEKA in unmittelbarer Nähe, der Sachsenpark als Einkaufszentrum ist mit dem Auto 3 km entfernt.<br/>Erholungsmöglichkeiten: Schladitzer Bucht, Parthenaue, Radwege Äußerer Ring und mehr. Das Stadtzentrum kann auch über einen Radweg erreicht werden. <br/> Ausstattung: Merkmale des Hauses:<br/><br/>großer Garten mit Bewässerungsanlage<br/>Balkon & Terrassen<br/>Wintergarten mit Fußbodenheizung<br/>gemütlicher Kamin<br/>Bäder: 2 (1 Tageslichtbad Wanne/Dusche/Doppelwaschbecken/WC und 1 Gäste-WC)<br/>Sauna<br/>separate Einbauküche inklusive<br/>Badmöbel inklusive<br/><br/>Das Gebäude ist nicht unterkellert. Es hat ein tonziegelgedecktes Satteldach, Dachentwässerung in Titanzink, Wärmedämmverbundsystem, hellen Strukturputz und einen Sockel in Buntsteinputz. Weiterhin gibt es einen Anbau, welcher durch das Haus direkt betreten werden kann - Platz für Hobby und Handwerk. In die Küche hinein wurde ein Wintergarten integriert. Ebenso gibt es Balkon und Terrasse. Geheizt wird via Warmwasser-Gasheizung und Plattenheizkörper. Fenster mit Rollläden. Fensterbänke innen Marmor, außen Granit. Der Hauswirtschaftsraum mit Heizung und Waschraum befindet sich im Erdgeschoss. <br/> Objekt: Zum Verkauf kommt ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen und sehr schön angelegten Grundstück, welches im Sommer Erholung und im Winter einen entspannenden Ausblick gewährt. <br/>Die zwei großzügigen Terrassen bieten viel Platz im Freien. Das Haus liegt in einem gewachsenen Siedlungsgebiet am nördlichen Stadtrand von Leipzig - ruhig und grün.<br/><br/>Eine Flächenaufteilung finden Sie als Grafik unter dem Text.<br/>Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 200,60 m². <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19% USt. inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Schickes Einfamilienhaus mit Nebengelass auf großem Grundstück in Leipzig-Wiederitzsch zu verkaufen!

mehr 440.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ihre Chance auf ein schickes Einfamilienhaus in Leipzig- Wiederitzsch!<br/><br/>Verkauft wird hier eine liebevoll saniertes schickes Einfamilienhaus mit Nebengelass in Leipzig-Wiederitzsch. Das sanierte und gepflegte Einfamilienhaus mit Baujahr 1957 wurde 2012 sehr aufwendig saniert und seit dem stets instandgehalten, sodass sich das Haus sowie das Gründstück in einem sehr guten und gepflegten Zustand befindet. <br/><br/>Das Einfamilienhaus hat eine ca. Nutzfläche von 105,5m² welche sich vom Kellergeschoss bis einschließlich dem Dachgeschoss erstreckt. <br/> <br/>Zusätzlich zum Einfamilienhaus befindet sich auf dem großzügigem Grundstück noch ein vollausgebautes Nebengebäude. Das Nebengebäude verfügt über ca. 50m² Nutzfläche und ist ebenfalls, wie das Hauptgebäude, voll erschlossen. <br/><br/>Auf dem großzügigem Grundstück, was über eine Fläche von 1.018m² verfügt, befindet sich noch ein Doppelcarpot mit zwei PKW-Stellplätzen sowie ein Geräteschuppen, welcher ca. 8m² Nutzfläche hat. <br/><br/><br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch befindet sich nördlich, am Rande der Stadt Leipzig und ist wegen seiner ruhigen, zentralen und guten Anbindung sehr begehrt. Von hier aus hat man eine sehr gute Verkehrsanbindungen z.B. zur Autobahn (A 14) oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Das Stadtzentrum erreicht man in ca. 15 Autominuten. <br/>Bis zum Flughafen Leipzig-Halle sind es ca. 12km Fahrtstrecke. <br/><br/>Fußläufig sind in wenigen Gehminuten der Öffentliche Personennahverkehr gut zu erreichen. Grund/- und Mittelschulen sowie Kindertageseinrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. <br/><br/>Die neuen Naherholungsgebiete, welche sich rund um die Leipziger-Seenlandschaft erstrecken, laden zum verweilen und spazieren gehen ein. Dies sind mit dem PKW in wenigen Autominuten sehr gut erreichbar. Auch mit Fahrrad lohnt sich ein Ausflug bzw. zum Schladitzer See, welcher nur 10km entfernt ist. <br/> <br/> Ausstattung & Merkmale: Das Einfamilienhaus sowie das Grundstück hat folgende Ausstattung bzw. weist folgende Merkmale auf: <br/><br/>- gute, ruhige Lage <br/>- saniertes Einfamilienhaus <br/>- großzügiges gepflegtes Grundstück <br/>- saniertes und gepflegtes Nebengebäude <br/>- helle, freundliche Räume<br/>- große Wohn/- Essküche mit ca. 21m² Wohnfläche <br/>- Bad mit Fenster und z.B. großer begehbarer Dusche <br/>- Eingangsbereich mit Einbaugarderobe<br/>- großes Galleriezimmer im Obergeschoss <br/>- zusätzlicher Essbereich im Obergeschoss <br/>- Gaskamin im Wohnzimmer <br/>- hochwertiger Design-Belag im kompletten Haupthaus <br/>- Küche mit Einbauküche<br/>- Fußbodenheizung <br/>- Teilunterkellert<br/>- Fensterläden <br/>- minderalische Außenwanddämmung <br/>- Doppelcarport <br/>- gepflasterte Sitzfläche im Garten <br/>- Brunnen <br/>- und vieles mehr.....<br/><br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.<br/>

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/Hohenheida

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/ Hohenheida

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Ein Kleinod zum Verlieben unweit der Großstadt

mehr 410.000,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Ihr neues Zuhause liegt in dem Leipziger Ortsteil Gottscheina, ca. 15 km nordöstlich des Stadtzentrums. Gottscheina wurde 1992 zu Seehausen und 1997 nach Leipzig eingemeindet. Mit den zugehörigen Dörfern Göbschelwitz, Hohenheida und Gottscheina hat Seehausen ca. 2.150 Einwohner.<BR />Was zeichnet diese Lage aus? Entspannung pur: Entspannen Sie in der erholsamen Atmosphäre in Ihrem neuen Domizil. Mitten im Grünen: Lauschen Sie den Geräuschen der Natur. Oder genießen Sie die Ruhe in den nördlichen Naherholungsgebieten von Leipzig wie dem Schladitzer und Werbeliner See.<BR />Zentrale Lage: In nur wenigen Minuten sind Sie an der neuen Messe, am Flughafen Leipzig-Halle, im Stadtzentrum und nach 4 km am BMW-Werk. Die Versorgung für den täglichen Bedarf ist per Auto in dem 10 min entfernten Stadtteil Seehausen gegeben, ebenso wie eine Grundschule, ein Kindergarten, eine Arztpraxis und eine Apotheke. <br/> Ausstattung: Die Vielseitigkeit spiegelt sich im gesamtem Objekt wider. Auch im Keller stehen Ihnen Umnutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Aktuell erwartet Sie hier ein großer Wellnessbereich mit einer Sauna, Badewanne und Dusche. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen. Des Weiteren ist ein praktischer Waschraum, eine Werkstatt, zwei Abstellräume sowie der Heizraum vorhanden. Ein Zusammenschluss von Räumen oder die Umnutzung z. B. zu einem großen Partyraum ist unproblematisch möglich, da die Raumtrennung durch Trockenbauwände erfolgt ist. Sollte Ihnen der Platz immer noch nicht ausreichen, sind im Spitzboden/ Dachboden weitere Abstellmöglichkeiten verfügbar.<BR />Auf dem liebevoll gestalteten Grundstück befindet sich neben der Terrasse eine weitere gemütliche Sitzecke zum Verweilen. Anfang des Jahres wurde hochwertiger Rollrasen verlegt, welcher das Bild abrundet. Die geräumigen Gartenlauben bieten viel Platz für Hobbyhandwerker, Gartenutensilien und sonstige Habseligkeiten. Das vorhandene Gewächshaus wartet auf Hobbygärtner, die sich hier verwirklichen. Vor dem Einfamilienhaus sind zwei PKW-Stellplätze im Freien vorhanden.<BR /><BR />- Parkett im Wohn- und Essbereich<BR />- großzügiger Wohnbereich mit Kamin<BR />- wassergeführter Kamin mit Wärmespeicher<BR />- offener Essbereich <BR />- Küche mit einer praktischen Vorratskammer und Einbauküche <BR />- Fußbodenheizung im Erdgeschoss<BR />- Küche und Bäder gefliest <BR />- Korkfußboden in den Kinderzimmern<BR />- Laminat im Schlafzimmer<BR />- verglaste Terrasse mit Markise<BR />- nachhaltige Solarthermieanlage<BR />- Photovoltaik-Anlage mit Einspeisevertrag bis 2031<BR />- Kunststofffenster mit Isolierverglasung<BR />- Wellnessbereich mit Sauna <BR />- Tageslichtbad mit Dusche im Dachgeschoss<BR />- Gäste-WC im Erdgeschoss<BR />- große Gartenlauben<BR />- 2 Pkw-Stellplätze<BR />- Öl-Heizung<BR />- voll unterkellert <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus wurde 1995 in Fertigteilbauweise erbaut und befindet sich auf einem ca. 692 m² großen, liebevoll angelegten Grundstück. Auf ca. 136 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern bietet diese Immobilie einfach alles, was das Herz begehrt. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen!<BR />Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe. Der anschließende helle Wohn-/ Essbereich, die offene Küche und der Wintergarten bieten Ihnen einen fantastischen Blick auf die verglaste Terrasse und auf den idyllischen Gartenteich. Als Highlight entdecken Sie hier einen gemütlichen Kamin, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das gepflegte Parkett rundet die Wohlfühlatmosphäre ab. An die offene Küche mit Tresen schließt eine praktische Vorratskammer an. Vom Wohnzimmer aus ist auch das Gäste- bzw. Arbeitszimmer erreichbar. Im kompletten Erdgeschoss ist eine Fußbodenheizung verlegt. Darüber hinaus befindet sich hier ein Gäste-WC. <BR />Über eine Holztreppe im Eingangsbereich gelangen Sie in das Obergeschoss. Neben den beiden Kinderzimmern und dem Tageslichtbad mit Dusche befindet sich hier auch das Hauptschlafzimmer mit Ankleide. Alle Zimmer verfügen über einen sehr guten Zuschnitt und werden mit Heizkörper beheizt. <BR />Hier ist auch weiteres Potential versteckt: Ursprünglich war das Einfamilienhaus als Wohnhaus mit Einliegerwohnung geplant. Dahingehend befindet sich im Obergeschoss ein zweiter Flur, von welchem aus die beiden Kinderzimmer und das Bad erreichbar sind. Eine Umnutzung zur Einliegerwohnung wäre jederzeit wieder möglich. Eine kleine Kochnische ist derzeit noch vorhanden. <br/> Sonstiges: Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.<BR /> <BR />Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter.<BR /> <BR />Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.<BR /><BR />Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: BLICK INS GRÜNE IN RUHIGER LAGE ZUM INDIVIDUELLEN AUSBAU

mehr 439.000,00 €

18 Zimmer, 404,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig-Wiederitzsch; Autobahn A14, Messe Leipzig, intl. Flughafen Leipzig/Halle und nur 7km bis ins Stadtzentrum von Leipzig. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 172,00 m², Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Reihenendhaus mit Atelierhaus + Sauna

mehr 450.000,00 €

4 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1933<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 80,2 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 26.775 inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: ++ Klein und unscheinbar auf idyllischem Grundstück ++

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 77,10 m² Wohnfläche

Lage: Der Leipziger Ortsteil Seehausen befindet sich im Norden Leipzigs, und ist einer der wenigen Stadtteile welcher noch seinen ländlichen Charme erhalten hat. Im Ortsteil und fußläufig erreichbar gibt es Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus). In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der Sachsenpark Leipzig, eines der größten Fachmarktzentren der Stadt, mit Globus, Aldi usw. für die umfangreiche und alltägliche Versorgung. <br/>Des Weiteren haben Sie den Golfplatz Seehausen fast vor der Tür, genauso wie zahlreiche Radwege welche in die Stadt als auch in die nördlichen Regionen führen.<br/>Seehausen befindet sich direkt an der Autobahn A14. Im Zuge der Autobahnsanierung Ende der 90er Jahre wurden zur Entlastung der Ortschaft zahlreiche Schallschutzmaßnehmen vorgenommen, so das heute auch dort ein angenehmes Stadtleben mit ländlichem Charakter möglich ist. <br/> Objekt: Zum Verkauf steht ein kleines Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, welches komplett unterkellert ist. Massiv in den 40er Jahren gebaut, wurde das Haus in 1994 modernisiert. Dabei wurden die Fenster, Heizung, Elektrik, und Sanitärleitungen erneuert. Durch den Erhalt der alten Türen versprüht das Haus noch heute den Charme der 40er Jahre.<br/>Der Keller ist baujahresentsprechend trocken und nutzfähig. Sollte Sie die Wohnfläche ausreichend empfinden, so müssten nur noch in Zukunft die Fassade und das Dach modernisiert werden und das Haus wäre wieder perfekt.<br/><br/>Ihnen reicht die Wohnfläche nicht aus? Hier haben Sie zwei Möglichkeiten<br/>1. Nutzen Sie den wertvollen Bestand und erweitern Sie das Haus<br/>2. Abriss und Neubau auf einem Baufenster von ca.240 m²<br/><br/>Ein Neubau wäre im Sinne des §34BauGB Nachbarbebauung zu realisieren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl 1-2 Vollgeschosse mit Satteldach aber auch Bungalowstil.<br/><br/>Wohnflächenaufstellung<br/>Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer<br/><br/>Ob Einfamiliehaus oder Generationengrundstück, Platz für ein zweites Haus daneben ist auf jeden Fall. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Flurstück: 157/3, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1994, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Grundschule: 0.27000, Distanz zum Kindergarten: 0.25000, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 8.60, Distanz zu Sportanlagen: 0.40000 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04356 Leipzig: Hervorragend in Bauweise, Lage und, Ausstattung

mehr 379.900,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: - großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Golfplatz gelegen<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an den Industrieraum Nord und nach Leipzig mit Bus und Straßenbahn ab Messegelände, oder über die A 14 oder B 2<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark, öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Seehausen und Straßenbahnanbindung ab Leipziger Messe, sehr gute Anbindung an die Autobahn (A 14) <br/> Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04356 Leipzig: Ihre Freunde wohnen gleich neben an - Doppelhaus für zwei Familien

mehr 753.800,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Lage: - großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Golfplatz gelegen<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an den Industrieraum Nord und nach Leipzig mit Bus und Straßenbahn ab Messegelände, oder über die A 14 oder B 2<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark, öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Seehausen und Straßenbahnanbindung ab Leipziger Messe, sehr gute Anbindung an die Autobahn (A 14) <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Garderobe<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Doppelhaus Twin L von Kern-Haus bietet einige Vorteile: Denn wer sich für eine Doppelhaushälfte entscheidet, sagt JA zu einer preislich attraktiven und eigenständigen Wohnform. Das Haus Twin ist dabei doppelt attraktiv: Zum Einen lässt sich das eigene Traumhaus auf schmalen und kleineren Grundstücken realisieren, zum Anderen bietet es den Bauherren Einsparungen, die beispielsweise in eine Mehrausstattung investiert werden können.<br/><br/>Dabei muss man im Grundriss auf nichts verzichten! Das Erdgeschoss betritt man über einen einladenden Flur mit praktischer Garderobennische. Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC sind von dort auf kurzem Wege zu erreichen. Wohn- und Essbereich und Küche bieten einen Blick in den eigenen Garten, große Fensterelemente spenden Licht und lassen den Raum noch großzügiger wirken. <br/><br/>Das Dachgeschoss bietet mit zwei Kinderzimmern Platz für die ganze Familie. Auch hier versorgen die großen Gauben den Wohnraum mit viel Licht und lässt die Wohnräume immer hell und freundlich erscheinen. Das Badezimmer bietet genügend Raum für ein entspannendes Dusch- und Badeerlebnis. Das Dachgeschoss ist mit zwei großen Gauben ausgestattet, die die Wohnfläche erhöhen und die Wohnräume mit Licht versorgen. Das Dachgeschoss kann auf Wunsch um ein praktisches Home-Office erweitert werden.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04158 Leipzig: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig/Breitenfeld

mehr 363.690,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Breitenfeld ist ein Ortsteil von Lindenthal und liegt im Norden von Leipzig. Die Wohngegend ist von Einfamilienhäusern sowie dem Schloss Breitenfeld mit dazugehörigem Gutspark geprägt. Die Leipziger Innenstadt sowie auch andere Stadtteile erreicht man problemlos mit dem Bus 87/ 88. Kindergarten, Schule, Ärzte sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Lindenthal oder wahlweise auch in Wiederitzsch. Über die S1 sowie der Gustav Adolf Allee gelangt man schnell zur Autobahn A14, dem Flughafen, dem Messegelände und zu den Werken von BMW und Porsche. Das in Lindenthal befindliche Ökobad sowie der nicht weit entfernte Schladitzer See bieten sich ideal für einen kurz entschlossenen Ausflug am Wochenende mit der Familie an. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig/Wiederitzsch

mehr 699.752,00 €

7 Zimmer, 237,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch im Norden von Leipzig gilt als grüne Verbindung zwischen der Stadt und dem Landkreis. Typisch ist eine Bebauung mit Einfamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die angrenzende Rietzschkeaue mit naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Kurze Wege zum Flughafen, zu den Werken von BMW und Porsche sowie zur Neuen Messe sind ebenfalls von großem Vorteil. Die Leipziger Innenstadt und auch andere Stadtteile sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 : Charmantes Eigenheim im idyllischen Wiederitzsch

mehr 419.000,00 €

6 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/> <br/> Objekt: Objektart: freistehendes Einfamilienhaus<br>Anzahl Zimmer: 6<br>Wohnfläche: ca. 160,00 m²<br>Grundstücksfläche: ca. 489,00 m²<br><br>- top gepflegtes und modernisiertes Objekt<br>- sukzessive saniert<br>- 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern<br>- Dachgeschoss ausgebaut<br>- Partyraum im Keller<br>- Swimmingpool im Garten<br>- ruhige und idyllische Lage<br>- Kita in unmittelbarer Umgebung<br>- Bahnhaltestelle fußläufig erreichbar<br>- Läden des täglichen Bedarfs wenige Autominuten entfernt<br> <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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