Haus kaufen in Leipzig Wiederitzsch

Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 448.100,00 €

4 Zimmer, 114,10 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Garten

mehr 642.800,00 €

5 Zimmer, 165,20 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Neubau-Stadthaus-Projekt (es befinden sich ebenfalls Denkmalschutz-Häuser auf dem Areal mit AfA).<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 495.100,00 €

4 Zimmer, 126,10 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 478.600,00 €

4 Zimmer, 120,20 m² Wohnfläche

Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 : Individuell geplantes Doppelhaus in Lindenthal

mehr 427.500,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Das attraktive Grundstück, für dieses Bauvorhaben befindet sich in begehrter, idyllischer Lage in Leipzig-Lindenthal. Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und weiteren schönen Naherholungsgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei<br/>wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Leipziger Raum. <br/> Ausstattung: Welche Träume, Vorstellungen und Ideen verbinden Sie mit Ihrem zukünftigen Traumhaus? Entspannende und harmonische Winterabende vor dem Kamin, laue Sommernächte am Grill mit Freunden und Familie oder einfach das beruhigende Gefühl, nach einem<br/>arbeitsreichen Tag, zu Hause angekommen zu sein? Bildschön fügt sich Ihr Traumhaus - eine außergewöhnlich schöne Villa, die ansprechende Eleganz und lebenswerten Wohnatmosphäre in höchster Qualität vereint - in das attraktive Grundstück in begehrter Lage ein. Erfüllen Sie sich Ihren<br/>Lebens(t)raum! Wir lassen Ihre Traumimmobilie Wirklichkeit werden. <br/> Objekt: Wir planen natürlich auch den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, kreativen Ideen, Wünschen und Bedürfnissen. Auf individuelle Weise repräsentativ: dieses Konzept setzt sich auch bei der zeitgenössischen<br/>und hochwertigen Ausstattung fort. Obgleich modern und puristisch im Stil, so wirkt doch alles einladend, freundlich und harmonisch. Das ObjektPlus Energiesparhaus mit Wärmepumpe macht Sie unabhängiger von immer knapper und teurer werdenden fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas. <br/> Sonstiges: Das Angebot bezieht sich auf Haus inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Maklercourtrage,Grunderwerbsteuer,Hausanschlussgebühren, Gartengestaltung etc.). Gern stellen wir Ihnen das Projekt vor, erläutern das Baukonzept, klären mit Ihnen die Finanzierung und besorgen bei Bedarf öffentliche Mittel. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Wir möchten allerdings darauf hinweisen, dass wir keine Exposes versenden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Beratungstermin. Sollte es Ihnen aus zeitlichen Gründen nicht möglich sein, bieten wir<br/>alternativ auch telefonische Beratungstermine an. Hinweis: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen. <br/> Provision: nur auf den Grundstücksanteil!

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Neu 04356 Leipzig: Neues Reihenhaus in Leipzig-Seehausen

mehr 549.500,00 €

5 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Lage: Seehausen ist seit dem 1. Januar 1999 ein Ortsteil von Leipzig und gehört zum Stadtbezirk Nord.<br/>Die Anschlussstelle Leipzig-Mitte der A 14 liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtteils. Auch der Flughafen Leipzig-Halle und der Bahnhof Flughafen Leipzig/Halle sind nur wenige Kilometer entfernt. Die Buslinien 87, 88 verbinden Wiederitzsch mit Lindenthal, Wahren und Breitenfeld. Die Neubaulinie (Messegelände - Wiederitzsch) der Straßenbahnlinie 16 verbindet den Norden und die Messe mit der Leipziger Innenstadt und weiter nach Lößnig. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt etwa 25 Minuten. Diese Buslinien verkehren im 60-Minuten-Takt je Richtung und die Linie 16 alle 10 (15 sonn- und feiertags) Minuten. Diese drei Linien gehören zu den Leipziger Verkehrsbetrieben. <br/> Ausstattung: - Fußbodenheizung <br/>- wärme Isolierverglasung<br/>- freie Auswahl von namhaften Herstellern bei<br/> Fliesen, Bodenbelegen und Sanitäreinrichtungen <br/> Objekt: Das neu entstehende Reihenhaus bietet Platz für jeden Wunsch. <br/>Es wird bereits geplant und kann jedoch vor Baubeginn von Ihnen individualisiert werden. So haben Sie zu jedem Zeitpunkt ein gestalterisches Mitspracherecht. <br/> Sonstiges: Sonstiges:<br/><br/>Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: +++RENSCH-HAUS, BAUEN MIT RESPEKT+++

mehr 389.000,00 €

5 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses oder ein anderes RENSCH-Haus auf diesem 450m² großen Grundstück in Leipzig.<br>Ich bitte jedoch um Verständnis, dass wir keine Grundstücksangaben ohne persönliches Gespräch herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-Haus auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>- kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>- Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>- Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>- Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>- Handwerkstradition aus Überzeugung - als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>- Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>- KfW-Effizienzhaus 40 - standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>- sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>- Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>- Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>- Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>- 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 156<br><br>Ein Flachdachgiebel sowie ein Panorama-Cube schaffen im Entwurf CLOU 156 mehr Raum, peppen aber auch die Außengestaltung ordentlich auf. Damit wandelt sich ein klassischer Entwurf mit Satteldach zu einem modernen Haus, das der Blickfang in jedem Neubaugebiet werden dürfte. Durch das Bauteil Panorama-Cube profitiert vor allem der Wohn-Essbereich, der offen in die Küche mündet. Auf Ebene eins befinden sich ein Hausanschlussraum ein Gäste-WC sowie ein direkt angrenzendes Gäste-Zimmer, das auch als Arbeits- oder drittes Kinderzimmer genutzt werden kann. <br>Eine Planung auf Bodenplatte eröffnet weitere Planungsoptionen gerade in Bezug auf Hausanschlussraum, Gäste-WC und Diele. Im Dachgeschoss sind die Schlafräume der Bewohner angeordnet, dazu ein schönes Familienbad. Neben den eingangs erwähnten Architekturvorzügen des Flachdachgiebels bringt dieser insbesondere dem Elternschlafzimmer einen großen Vorteil: durch zwei große Fenstertüren fällt jede Menge Licht hinein. <br/> Sonstiges: Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei - Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 156,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

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Neu 04356 Leipzig: Viel Platz zum Spielen. Ihre Kinder werden sich freuen!

mehr 396.900,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: - großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Golfplatz gelegen<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an den Industrieraum Nord und nach Leipzig mit Bus und Straßenbahn ab Messegelände, oder über die A 14 oder B 2<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark, öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Seehausen und Straßenbahnanbindung ab Leipziger Messe, sehr gute Anbindung an die Autobahn (A 14) <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Dieses freundliche Familienhaus wird die Herzen Ihrer Kinder höher schlagen lassen, denn es bietet viel Platz zum Spielen. Von der Diele der Stadtvilla Pura aus erreichen Sie den Hauswirtschaftsraum, das praktische Duschbad sowie die Küche und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Stadtvilla Pura bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss zur Gartenseite hin bodentiefe Fenster. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die beiden Kinderzimmer sind mit rund 14 Quadratmetern nahezu gleich groß - ein Kinderzimmer ist zur Eingangsseite gerichtet, das andere mit einem bodentiefen Fensterelement zur Gartenseite hin. Das Elternschlafzimmer wird ebenfalls durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet und bietet angrenzend eine praktische Ankleide. Das Familienbadezimmer verfügt über eine große, bodengleich geflieste Dusche sowie eine Badewanne.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04158 Leipzig: Reihenendhaus mit Atelierhaus + Sauna

mehr 450.000,00 €

4 Zimmer, 260,00 m² Wohnfläche

Lage: Makrolage:<br/><br/>Im Leipziger Norden befindet sich der Ortsteil Wiederitzsch, eine der beliebten Wohnlagen von Leipzig. Von hier haben Sie einen direkten Anschluss an die Autobahn A 14 sowie die Anbindungen der Bundesstraßen B2, B6 und B184.<br/>Kindertagesstätten, Grund- und Oberschulen, sind ausreichend vorhanden, alles erreichen Sie auch bequem zu Fuß in nur wenigen Minuten. Ärztliche Versorgung sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind fußläufig zu<br/>erreichen. Das nur ca. 2,4 km entfernte Klinikum St. Georg bietet beste medizinische Betreuung. Die Fahrzeit zum Leipziger Flughafen beträgt mit dem PKW max. ca. 11 Minuten.<br/>Schnell sind von hier aus auch das Porsche- sowie das BMW-Werk erreichbar. Das neue Leipziger Messegelände sowie das danebengelegene Einkaufszentrum Sachsenpark mit den zugehörigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sind nur ca. 4,7 Kilometer entfernt.<br/>Zur Erholung lädt außerdem der Schladitzer See ein, der nur wenige Autominuten entfernt liegt.<br/><br/>Mikrolage:<br/><br/>Sehr ruhige Seitenstraße. Gute Parkmöglichkeiten. <br/> Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: <br/>-Massivbauweise<br/>-Dachziegeleindeckung<br/>-Wärmedämmfassade<br/>-Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung<br/>-Holzdielen<br/>-Fliesen-Bodenbelag<br/>-Gas-Zentralheizung<br/>-Geschlossener Kamin<br/>-Zentrale Warmwassererzeugung<br/>-Badewanne/Dusche/WC<br/>-Bad mit Fenster<br/>-Bad mit Wanne<br/>-Gäste WC<br/>-Gäste Bad<br/>-Türsprechanlage<br/>-Kabelanschluss<br/>-offene Küche<br/>-Sauna<br/>-Wintergarten<br/>-Gästetoilette<br/>-Keller<br/>-Abstellraum<br/>-Gepflasterte Wege<br/>-Pflegeleichter Garten<br/>-Wohnküche<br/>-Masterbad<br/>-Fahrradraum<br/>-offene Küche <br/> Sonstiges: Baujahr: 1933<br/>Heizungsart: Zentralheizung<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 80,2 kWh/(m²*a) <br/> Stichworte: 4 Etagen, modernisiert: 2004 <br/> Provision: 26775 inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: ++ Klein und unscheinbar auf idyllischem Grundstück ++

mehr 299.000,00 €

3 Zimmer, 77,10 m² Wohnfläche

Lage: Der Leipziger Ortsteil Seehausen befindet sich im Norden Leipzigs, und ist einer der wenigen Stadtteile welcher noch seinen ländlichen Charme erhalten hat. Im Ortsteil und fußläufig erreichbar gibt es Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsanbindung (Bus). In fußläufiger Entfernung befindet sich ebenfalls der Sachsenpark Leipzig, eines der größten Fachmarktzentren der Stadt, mit Globus, Aldi usw. für die umfangreiche und alltägliche Versorgung. <br/>Des Weiteren haben Sie den Golfplatz Seehausen fast vor der Tür, genauso wie zahlreiche Radwege welche in die Stadt als auch in die nördlichen Regionen führen.<br/>Seehausen befindet sich direkt an der Autobahn A14. Im Zuge der Autobahnsanierung Ende der 90er Jahre wurden zur Entlastung der Ortschaft zahlreiche Schallschutzmaßnehmen vorgenommen, so das heute auch dort ein angenehmes Stadtleben mit ländlichem Charakter möglich ist. <br/> Objekt: Am Ende einer Sackgasse und angrenzend an Felder befindet sich dieses herrliche Grundstück bebaut mit einem kleinen Einfamilienhaus mit 3 Zimmern, welches komplett unterkellert ist. Massiv in den 40er Jahren gebaut, wurde das Haus in 1994 modernisiert. Dabei wurden die Fenster, Heizung, Elektrik, und Sanitärleitungen erneuert. Durch den Erhalt der alten Türen versprüht das Haus noch heute den Charme der 40er Jahre.<br/>Der Keller ist baujahresentsprechend trocken und nutzfähig. Sollte Sie die Wohnfläche ausreichend empfinden, so müssten nur noch in Zukunft die Fassade und das Dach modernisiert werden und das Haus wäre wieder perfekt.<br/><br/>Ihnen reicht die Wohnfläche nicht aus? Hier haben Sie zwei Möglichkeiten<br/>1. Nutzen Sie den wertvollen Bestand und erweitern Sie das Haus<br/>2. Abriss und Neubau auf einem Baufenster von ca.240 m²<br/><br/>Ein Neubau wäre im Sinne des §34BauGB Nachbarbebauung zu realisieren. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich sowohl 1-2 Vollgeschosse mit Satteldach aber auch Bungalowstil.<br/><br/>Wohnflächenaufstellung<br/>Erdgeschoss: Flur, Wohnzimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer, Kinderzimmer<br/><br/>Ob Einfamiliehaus oder Generationengrundstück, Platz für ein zweites Haus daneben ist auf jeden Fall. <br/> Sonstiges: ++ Finanzierung gewünscht? ++<br/>Gern unterstützen wir Sie bei der Immobilienfinanzierung. Unsere Partnerbanken aber auch unser privaten Finanzierer machen Ihnen gern ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Nichts ist wichtiger als gut vorbereitete Unterlagen die Sie zur Finanzierung benötigen. Immobilienfinanzierer wissen worauf es ankommt damit Sie zu Ihrer Immobilie kommen, verlassen Sie sich darauf. Mehr Infos erhalten Sie auf Anfrage. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Kellerfläche: 65,00 m², Flurstück: 157/3, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 1994, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.10, Distanz zur Grundschule: 0.27000, Distanz zum Kindergarten: 0.25000, Distanz zu U-/S-Bahn: 2.10, Distanz vom Zentrum: 8.60, Distanz zu Sportanlagen: 0.40000 <br/> Provision: Käuferprovision 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis - zahlbar und verdient am Tag des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04158 Leipzig: *Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig Wiederitzsch*

mehr 425.000,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Einfamilienhaus liegt in dem ruhigen und beliebten Stadtteil Wiederitzsch.<br/>Es ist sehr zentral gelegen und bietet neben Kindergärten, Ärzten, Apotheken , Schulen viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch Ihre gute Lage zur Straßenbahn und S-Bahn garantiert Sie eine schnelle Innenstadtanbindung. Außerdem besticht Sie durch viele Grünflächen und der Schladitzer Bucht in der Umgebung, welche jeder Zeit zum Entspannen einladen. Es befindet sich zudem sehr zentral zur Autobahn A 14 und der B 2.<br/><br/>Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Großunternehmen, wie Porsche, BMW, DHL und der Neuen Messe von Leipzig. <br/> Ausstattung: - Einbauküche <br/>- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer<br/>- Kamin<br/>- Terrasse aus Douglasienholz<br/>- idyllisch angelegter und voll umfriedeter Garten <br/> Objekt: Das Objekt wurde im Jahr 2001 durch die bekannte Baufirma Heinz von Heiden erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und gut gewachsenen Wohnsiedlung. Das große Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie und besticht durch seine liebevollen Details. Vom großzügig geschnittenem Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, sowie das riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch den integrierten Kamin gleich zum verweilen einlädt.<br/>Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Die Böden sind im Jahr 2016 erneuert wurden und im Wohnzimmer ist eine separate Wärmematte verbaut wurden. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/Hohenheida

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/ Hohenheida

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: schönes Wohnobjekt in Stadtlage

mehr 290.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Zum Gebäude gehört ein Gartenhaus mit Werkstatt. Die in den 90-ziger Jahren durchgeführte Sanierung umfasst Fenster, Dachentwässerung und Fassade. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Gäste WC, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>separate Küche, Küche mit Fenster<br>WEITERES:<br>Terrasse, Zentralheizung (Öl), Abstell: Keller<br>Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Traumvilla in Traumlage zum Traumpreis

mehr 419.900,00 €

4 Zimmer, 156,00 m² Wohnfläche

Lage: - großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Golfplatz gelegen<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an den Industrieraum Nord und nach Leipzig mit Bus und Straßenbahn ab Messegelände, oder über die A 14 oder B 2<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark, öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Seehausen und Straßenbahnanbindung ab Leipziger Messe, sehr gute Anbindung an die Autobahn (A 14) <br/> Objekt: Klar und eindeutig bezieht die Stadtvilla Saphir Position. Die schlichte Fassade verspricht Moderne und Großzügigkeit, die sich in zwei Vollgeschossen widerspiegeln. In der Diele können Sie bereits den Blick in den Garten erhaschen, von der auch die Küche und der Hauswirtschaftsraum abgehen. Nun gelangen Sie in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das diesen Wohntraum so besonders macht. Die gleiche Ebene bietet Platz für eine stilvolle Küche mit einer separaten Speisekammer, die auch vom Wohn-/Esszimmer zugänglich ist. <br/><br/>Im oberen Stockgewerk gelangen Sie zu drei weiteren Räumen. Diese bieten ausreichend Platz für Groß und Klein. Zwei dieser Zimmer besitzen einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon. Ein großzügiges Wellness-Badzimmer rundet diesen Wohntraum im Obergeschoss ab.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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