Haus kaufen in Leipzig Wiederitzsch

Neu 04158 : Individuell geplantes Doppelhaus in Lindenthal

mehr 427.500,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Lage: Das attraktive Grundstück, für dieses Bauvorhaben befindet sich in begehrter, idyllischer Lage in Leipzig-Lindenthal. Die unmittelbare Nähe zur Leipziger Seenlandschaft und weiteren schönen Naherholungsgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei<br/>wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Leipziger Raum. <br/> Ausstattung: Welche Träume, Vorstellungen und Ideen verbinden Sie mit Ihrem zukünftigen Traumhaus? Entspannende und harmonische Winterabende vor dem Kamin, laue Sommernächte am Grill mit Freunden und Familie oder einfach das beruhigende Gefühl, nach einem<br/>arbeitsreichen Tag, zu Hause angekommen zu sein? Bildschön fügt sich Ihr Traumhaus - eine außergewöhnlich schöne Villa, die ansprechende Eleganz und lebenswerten Wohnatmosphäre in höchster Qualität vereint - in das attraktive Grundstück in begehrter Lage ein. Erfüllen Sie sich Ihren<br/>Lebens(t)raum! Wir lassen Ihre Traumimmobilie Wirklichkeit werden. <br/> Objekt: Wir planen natürlich auch den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, kreativen Ideen, Wünschen und Bedürfnissen. Auf individuelle Weise repräsentativ: dieses Konzept setzt sich auch bei der zeitgenössischen<br/>und hochwertigen Ausstattung fort. Obgleich modern und puristisch im Stil, so wirkt doch alles einladend, freundlich und harmonisch. Das ObjektPlus Energiesparhaus mit Wärmepumpe macht Sie unabhängiger von immer knapper und teurer werdenden fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas. <br/> Sonstiges: Das Angebot bezieht sich auf Haus inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Maklercourtrage,Grunderwerbsteuer,Hausanschlussgebühren, Gartengestaltung etc.). Gern stellen wir Ihnen das Projekt vor, erläutern das Baukonzept, klären mit Ihnen die Finanzierung und besorgen bei Bedarf öffentliche Mittel. Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Wir möchten allerdings darauf hinweisen, dass wir keine Exposes versenden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Beratungstermin. Sollte es Ihnen aus zeitlichen Gründen nicht möglich sein, bieten wir<br/>alternativ auch telefonische Beratungstermine an. Hinweis: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen. <br/> Provision: nur auf den Grundstücksanteil!

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Neu 04356 Leipzig: FLEXIBLER FAMILIENTRAUM MIT FLAIR - Bauen mit OKAL

mehr 467.800,00 €

5 Zimmer, 223,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Design 19.1 ist der Traum jeder Großfamilie. Vier Kinderzimmer stehen im Obergeschoss zur Verfügung und bieten viele Möglichkeiten der Gestaltung. So können hier beispielsweise vier Schlafzimmer, aber auch eine Variante aus Schlaf- und Spielzimmer entstehen. Das Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Badewanne und Dusche runden das Raumangebot in dieser Etage ab. Viele Räume, aber keine beengten Verhältnisse, denn alle Familienmitglieder haben dank der cleveren Raumaufteilung rund 16 qm Platz zum Leben, Schlafen und Entspannen. Komfortabel gestaltet sich auch das Erdgeschoss, das durch seine besondere Aufteilung besticht. In den Wohn-Ess-Bereich integriert und doch räumlich abgetrennt liegt die Küche als Mittelpunkt dieser Ebene. Das verleiht den Räumen ein ganz besonderes Flair - offen und doch gemütlich. Ein weiteres großes Zimmer, das beispielsweise für Gäste oder als Büro genutzt werden kann, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. <br/> Ausstattung: MV / Einzugsfertig:<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Lagebeschreibung: Lassen Sie den Stres und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. Mit dem PKW erreichen Sie nach 3 Minuten die Kindertagesstätte oder die Grundschule in Seehausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der Haustür. Eine Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. <br/> Sonstiges : : Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: KOMPAKT, SMART UND REICH AN DESIGN - Bauen mit OKAL

mehr 524.800,00 €

5 Zimmer, 193,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Unter dem Satteldachklassiker steckt jede Menge Liebe zum Detail. Schon die Fassade spricht für sich: das Zwerchhaus, die Farbakzente und der gelungene Materialmix aus Putz und Glasverkleidung verkörpern Architektur vom Feinsten. Doch auch im Innenbereich bleiben keine Wünsche offen.<br/>Während im Erdgeschoss der offene Wohn-, Koch- und Essbereich besticht, trumpft das Obergeschoss mit lichter Galerie und luxuriösem Elternbereich auf. Aus dem Schlafzimmer mit Ankleideraum geht es gleich ins Bad und raus auf den Balkon. Der Tag kann beginnen! <br/> Ausstattung: MV / Einzugsfertig:<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Lagebeschreibung: Lassen Sie den Stres und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. Mit dem PKW erreichen Sie nach 3 Minuten die Kindertagesstätte oder die Grundschule in Seehausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der Haustür. Eine Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. <br/> Sonstiges : : Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: AUSSEN BLICKFANG, INNEN VIELFAL - Bauen mit OKAL

mehr 414.800,00 €

5 Zimmer, 161,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ein echter Blickfang des Design 12 ist die Fassade, die durch ihre farbige Gestaltung zum echten Hingucker wird. Doch auch die Räume unter dem Satteldach haben auf mehr als 160 qm Wohnfläche vieles zu bieten: Von der Diele haben Sie Zugang in die Küche mit angeschlossenem Wohn-Ess-Bereich. Im Erdgeschoss führen fünf Türen nach draußen und sorgen zugleich für viel Licht. Ebenfalls auf dieser Etage: WC, Hauswirtschaftsraum sowie ein weiterer Raum, der als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Von der Diele führt auch eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 qm große Badezimmer. <br/> Ausstattung: MV / Einzugsfertig:<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Lagebeschreibung: Lassen Sie den Stres und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. Mit dem PKW erreichen Sie nach 3 Minuten die Kindertagesstätte oder die Grundschule in Seehausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der Haustür. Eine Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. <br/> Sonstiges : : Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: RAUMWUNDER - VIELSEITIG NUTZBAR - Bauen mit OKAL

mehr 394.800,00 €

5 Zimmer, 133,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Design 9 überzeugt mit ansprechender Fassadengestaltung und einem offenen Wohnkonzept. Im Erdgeschoss ist der Eingangsbereich mit Dusch-WC und Hauswirtschaftsraum vom restlichen Wohnbereich geschickt abgetrennt. Die große Diele mit integrierter Treppe lässt schon beim Betreten Großzügigkeit erahnen. Der offene Wohn- und Kochbereich besticht mit Größe und Rundum-Lichteinfall. Praktisch: Die an die Küche angeschlossene Speisekammer. Die obere Etage ist vom Boden bis in die Dachspitze offen gestaltet. Der hiermit erzielte Studiocharakter verleiht allen Zimmern ein ganz besonderes Wohngefühl. Atmosphäre, die man spüren kann. Der firsthohe Ausbau und bodentiefe Fenster machen somit das Dachgeschoss zum absoluten Lieblingsplatz. <br/> Ausstattung: MV / Einzugsfertig:<br/><br/>Architektenleistung: Planung Ihres individuellen Grundrisses sowie der gesamten Konstruktion Ihres OKAL-Hauses.<br/><br/>Bodengutachten: Gibt Aufschluss über die Bodenbeschaffenheit für Bodenplatte bzw. Keller<br/> <br/>Bodenplatte: Das sichere Fundament Ihres Hauses, wenn Sie keinen Keller wünschen.<br/><br/>2,80 m Raumhöhe: Rund 30 cm höhere Decken als der Standard und dadurch viel zusätzlicher Freiraum.<br/><br/>Elektrische Aluminiumrollläden <br/><br/>Zertifizierte Nachhaltigkeit <br/><br/>Lüftungsheizung Zimmermann <br/><br/>Sockeldämmung<br/><br/>Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) <br/> Lagebeschreibung: Lassen Sie den Stres und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. Mit dem PKW erreichen Sie nach 3 Minuten die Kindertagesstätte oder die Grundschule in Seehausen. Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der Haustür. Eine Bebauung richtet sich nach dem §34 BauGB. <br/> Sonstiges : : Mehr Infos zu diesem Hausentwurf und wie auch Sie schon bald in Ihrem eigenen OKAL-Traumhaus wohnen können, gibt es in unserem Musterhaus. <br/><br/>Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Baunebenkosten müssen zusätzlich berechnet werden.<br/><br/>Planungsvorschläge, Darstellungen und Preis dienen Ihnen zur Inspiration und Orientierung.<br/>Grundrisse, Architektur-Extras, Ausbau- und Effizienzhaus-Stufen ändern wir nach Ihren Wünschen. <br/>Hieraus ergibt sich dann Ihr Preis mit 15 Monaten Festpreisgarantie. Dieser ist so individuell wie Ihre Wünsche.<br/>Achtung: Abbildungen können aufpreispflichtige Extras enthalten. Alle Preisangaben gültig für Deutschland inklusive 19% Mehrwertsteuer. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: schönes Wohnobjekt in Stadtlage

mehr 290.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Zum Gebäude gehört ein Gartenhaus mit Werkstatt. Die in den 90-ziger Jahren durchgeführte Sanierung umfasst Fenster, Dachentwässerung und Fassade. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Gäste WC, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>separate Küche, Küche mit Fenster<br>WEITERES:<br>Terrasse, Zentralheizung (Öl), Abstell: Keller<br>Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Sonniges Reihenmittelhaus in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 364.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Familienfreundliches Reihenmittelhaus in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 379.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Neubau Doppelhaushälfte in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 379.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Familienfreundliche Doppelhaushälfte in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Genießen Sie IHR NEUES Reihenmittelhaus in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 339.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: Lassen Sie Ihre Seele baumeln in Ihrem NEUEN RMH in Leipzig-Lindenthal inkl. Grundstück

mehr 399.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/Hohenheida

mehr 270.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Doppelhaushälfte in idyllischer Lage in Seehausen/ Hohenheida

mehr 280.000,00 €

4 Zimmer, 120,56 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Sonstiges: Baujahr: 1998<br/>Befeuerung/Energieträger: Gas<br/>Energieausweistyp: Verbrauchsausweis<br/>Energiekennwert: 135,3 kWh/(m²*a)<br/>Energieeffizienzklasse: E <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1998 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: *** Grundstück inkl. schlüsself. Erdwärme-Haus u.a.m. Fußbodenheizung - jetzt Termin vereinbaren!

mehr 660.900,00 €

6 Zimmer, 168,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Architektur: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse<br/>Außenmaße: 10,55 x 11,05 m<br/>Wohnfläche: 165,91 qm<br/>30°-Walmdach<br/>2 Erker über 2 Etagen mit 30° Satteldach<br/>1 Erker Wohnbereich mit 23° Walmdach<br/>offener Galeriebereich im DG<br/>50 cm umlaufender Dachüberstand<br/><br/>Raum-Konzept<br/>Kleinigkeiten machen den Unterschied: Im Fall unserer Stadtvilla BOLOGNA sind es drei (!) Erker, die dem Haus seinen eigenständigen Charakter verleihen. Relativ dezent an der Front- sowie der Rückseite ausgeführt bietet der Erker an der Westseite des Hauses den natürlichen Raum für die Ess-Ecke.<br/><br/>Doch beginnen wir der Reihe nach: Der Eingangsbereich wird durch ein zusätzliches (feststehendes) Tür-Seitenteil zusätzlich bleichtet, so dass die Diele - Sonnenschein vorausgesetzt - immer über eine natürlich Grund-Helligkeit verfügt. Das von der Diele zu erreichende Gäste-WC ist hier schon als Gäste-Bad, d.h. bereits im Standard mit Dusche ausgerüstet. Wenn Freunde übernachten, können diese so über ein "eigenes" Bad verfügen. Und wenn die verschwitzten Kiddies vom Toben kommen, muss ebenfalls nicht das Master-Bad in Beschlag genommen werden.<br/><br/>Der Hauswirtschaftsraum ist - wie bei uns üblich - von solider Größe (8,4 qm). Damit steht neben den Aggregaten der Erdwärme-Heizung noch genügend Platz für Regale, Waschmaschine, Trockner und/oder "Park-Station" für den Staubsauger zur Verfügung.<br/><br/>Da nicht nur Selbständige häufig die Arbeit mit nach Hause bringen (müssen), hat der Architekt gleich neben dem Treppen-Aufgang ins DG Platz für ein Arbeitszimmer eingeplant. Natürlich kann hier auch eine zusätzliche Liege stehen, wenn sich ein Übernachtungs-Gast angesagt hat.<br/><br/>Das Wohnzimmer verlangt geradezu nach einer Ausrichtung zu einer der drei möglichen "Sonnenseiten". Denn die insgesamt fünf (!) Terrassen-Türen - einmal zweiflüglig, dreimal einflüglig - bringen jede Menge Tageslicht ins Wohnzimmer. Die Küche - hier mal mit offenem Zugang zum Wohnzimmer - bietet ausreichend Platz für L-förmig angeordnete Schränke und Elektrogeräte. Auch von hier gibt es einen Zugang zum Terrassenbereich (damit zum Beispiel die marinierten Steaks auf dem Weg zum Grill keinen Umweg über den Wohnraum nehmen müssen). <br/><br/>Über die viertelgewendelte Massivholztreppe gelangt man zum Obergeschoss, wo neben dem Flur als "Verkehrsfläche" eine offene Galerie zum Verweilen einlädt. Wenn diese reichlich sieben Quadratmeter als verschenkter Platz angesehen werden, lässt sich die Fläche natürlich auch dem Bad - zum Beispiel für eine Sauna - "zuschlagen". Zwei Kinderzimmer mit jeweils ca. 14 qm, das Schlafzimmer (13 qm) und ein Gästezimmer (12 qm) runden das Raum-Konzept im oberen Stockwerk ab. <br/><br/>Selbstverständlich sind auch vollkommen andere Aufteilungs-Wünsche realisierbar: Hier macht es sich (im Wortsinn) bezahlt, dass die Architekten-Leistung bei jedem Haus-Entwurf inkludiert ist. Damit kann jede Bau-Familie ihre persönlichen Vorstellungen - unterstützt von fachlicher Kompetenz - eins zu eins umsetzen.<br/><br/>Stau-Raum<br/>Naheliegend ist die komplette Unterkellerung (auch der Erker ist voll unterkellert). Die vier (Vorschlag) Räume im Untergeschoss bieten dann 11,12 qm, 14,21 qm, 25,17 qm und 34,55 qm. Das dürfte für die meisten Anwendungsgebiete Hobby, Sport oder berufliche Nutzung ausreichend sein. Da im Leipziger Raum - hier besonders in der südlichen Region - immer mit drückendem Grundwasser gerechnet werden muss, ist ein Keller immer gut zu durchdenken, da evtl. Mehrkosten für die zusätzliche Abdichtung einkalkuliert werden müssen.<br/><br/>Hier bietet die Bau-Firma bei allen Haustypen einen freundlichen Ausweg: Im Grundstandard ist immer eine wärmegedämmte Boden-Einschub-Treppe enthalten! Und auch wenn man es besonders bei den Haustypen mit Zeltdach nicht vermutet, es ist genügend Platz im "Oberstübchen" für die eingangs genannten Dinge. Bei den Satteldach-Varianten versteht es sich schon aufgrund der höheren Dachneigung, dass hier Stauraum-Reserve vorhanden ist.<br/><br/>Das ist zwar nicht so viel Stau-Volumen, wie es ein Keller schaffen würde, aber der finanzielle Rahmen ist ja auch nicht unendlich "dehnbar".<br/><br/>Haustechnik<br/>Die Bauherrschaft kann unter zwei Inklusiv-Heizungs-Paketen wählen:<br/><br/>Da ist zum einen die hochmoderne monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Heizung - Basis ist hier die Flächenkollektor-Variante - des europäischen Marktführers HELIOTHERM. Die voll modulierende (lastabhängig arbeitende) Anlage besticht durch ihre enorme Effizienz, die derzeit nicht nur in Deutschland Ihresgleichen sucht. Zum anderen steht eine Hybrid-Anlage zur Wahl, die eine hochmoderne Gas-Brennwert-Technik mit eine Luft-Wärme-Pumpe kombiniert.<br/><br/>Ebenfalls Standard - also ohne Aufpreis - ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dabei sind die Wohlfühl-Temperaturen in den einzelnen Wohn-Zimmern einzeln ansteuer- und individuell einstellbar.<br/><br/>Derzeit noch nicht im Grundpreis enthalten ist eine Photo-Voltaik-Anlage. Für dieses lohnenswerte Extra sollte man sich die Mehrkosten berechnen lassen, da damit die Kosten für Warmwasser und Heizung nochmals reduziert werden können. Zudem muss ab sofort die "überschüssige" Energie nicht mehr ins öffentliche Netz eingespeist werden, da der Anbieter verschieden dimensionierte Speicher-Module anbietet. Damit kann dann auch bei fehlender Sonnenstrahlung Kühlschrank, Waschmaschine oder der kleine Elektro-Flitzer mit Strom versorgt werden.<br/><br/>Varianten<br/>Wie bei allen unseren Haus-Typen (eingeschränkt bei den Aktionshäusern) kann auch die Stadtvilla Bologna vergrößert werden. So bringt z.B. schon ein Meter mehr Haustiefe rund 21 qm mehr Fläche ins Haus. Lassen Sie sich vom regionalen Fachberater die Möglichkeiten aufzeigen und natürlich auch vorrechnen.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Gemarkung Lindenthal wurde 1999 in die Stadt Leipzig eingemeindet und befindet sich nördlich der Innenstadt. Diese ist etwa 7 km entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Auffahrt zur Autobahn A14 - über das Schkeuditzer Kreuz damit auch die A9 - ist etwa 5 km entfernt. In wenigen Geh-Minuten erreicht man den S-Bahnhof Wahren. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Kindereinrichtungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Schnell ist man mit dem Rad am Auensee oder im Leipziger Stadtforst, um sich vom Alltag zu erholen. <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 478.600,00 €

4 Zimmer, 120,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 448.100,00 €

4 Zimmer, 114,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Garten

mehr 642.800,00 €

5 Zimmer, 165,20 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Neubau-Stadthaus-Projekt (es befinden sich ebenfalls Denkmalschutz-Häuser auf dem Areal mit AfA).<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: Hochwertiger ERSTBEZUG | Verwirklichen Sie sich Ihre Wünsche | Spannende Grundrisse | Denkmal-AfA

mehr 495.100,00 €

4 Zimmer, 126,10 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Lage: Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Stadthaus-Projekt.<br/><br/>Die Lage dieses Objektes besticht auch durch seine Nähe zum größten Gewerbegebiet Mitteldeutschlands und damit zu den Hauptarbeitgebern im Raum Leipzig. Dazu zählen unter anderem der Flughafen Leipzig, DHL, Porsche und BMW sowie DB Schenker und Schnellecke Logistics.<br/><br/>Für Naturliebhaber bieten sich unzählige Möglichkeiten die Gegend mit der Familie zu erkunden. In unmittelbarer Nähe findet man die Schladitzer Bucht, das Pendant zur südlich gelegenen Neuseenlandschaft mit vielen Wassersportmöglichkeiten, Fahrrad- und Wanderwegen. Einen phantastischen Sonnenuntergang genießen Sie von einer der Terrassen der dort ansässigen Gastronomiebetriebe.<br/><br/>Direkt im Grünen und zentral zur A14 und allen Hauptarbeitgebern gelegen, befindet sich dieses einzigartige Denkmal-Hof-Projekt.<br/> <br/>Ein weiteres Highlight ist der Auwald mit seinen Grünflächen, Flusslandschaften und weiten Auen die für Ausflüge, gern auch auf dem Pferd (im Reitverein des Nachbarortes Stahmeln) erkundet werden können und für Erholung bestens geeignet sind. Alle für den Alltag erforderlichen Einrichtungen sind vorhanden und fußläufig erreichbar. In das Zentrum benötigen Sie mit dem Auto ca. nur 11 Minuten! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, Stadtzentrumslage <br/> Provision: provisionsfrei

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