Haus kaufen in Leipzig Zentrum-Nord

Neu 04109 : Interessantes Anlageobjekt mit Renditebooster durch neues Vermietungskonzept

mehr 4.440.000,00 €

0 Zimmer, 9.910,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Ruhig gelegenes Anlageobjekt mit 179 Wohnungen und großem Garten. Die Häuser sind im selben Areal, teilweise durch die Anliegerstrasse voneinander getrennt. <br/>Zwei große Arbeitgeber sind direkt vor Ort.<br/>Durch die Nähe zum Bahnhof kann der Hauptbahnhof Leipzig schnell erreicht werden, also auch für Pendler eine interessante Option. <br/>Durch ein neues Vermietungskonzept können die Mieteinnahmen gesteigert werden. <br/> Ausstattung: Normale Ausstattung der Wohnungen.<br/>Ein Teil der Wohnungen ist renoviert, ein Teil unrenoviert, eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie gerne in unserem ausführlichen Exposé.<br/>Gute Energieverbrauchswerte - geringe Heizkosten. <br/> Lagebeschreibung: Das im Speckgürtel von Leipzig gelegene Objekt (weniger als 30 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Leipzig per Bahn) ist ein Anlageobjekt. Direkt gegenüber ist die internationale Schule gelegen. <br/>Ihre Mieter können hier günstig und im Grünen leben und haben trotzdem in der Stadt Geithain alles, was sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein guter Standort für Singles, Senioren und Familien mit Kindern, die kostenbewusst wohnen möchten. <br/><br/>S-Bahnanschluss fußläufig ebenfalls vorhanden.<br/>Sobald die Baustelle auf der Autobahn nach Leipzig fertiggestellt ist, ist auch mit dem Auto ein stressfreier und schneller Transport in die Metropole gegeben, derzeit dauert die Fahrtzeit nach Leipzig-Mitte mit dem Auto ca. 40 Minuten. <br/> Provision: 3,57%,incl. 19% ges. Mest.

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Neu 04105 Leipzig: WOHNEN IN DER REMISE - 3 Zimmer Maisonette, Südbalk. + Terr., EBK, Bad m. Fenster - frei ab 01.12.19

mehr 279.000,00 €

3 Zimmer, 75,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine wunderschöne Remise über 2 Etagen, in schöner, ruhiger grüner Lage, direkt am Richterpark, welche ab 01.12.2019 frei wird. <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Gohlis Süd zeichnet sich besonders durch die Vielzahl der Gründerzeitvillen aus.<br/>Umgeben von Parks und Grünanlagen finden Ruhesuchende ihren Platz zum Leben.<br/>Es bieten sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe.<br/>Mit der Straßenbahn, die fußläufig in 5-8 Minuten erreichbar ist, gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Ein Ausflug mit dem Fahrrad lohnt sich vor allem durch das nahegelegene Rosental mit Blick in den Zoo. <br/> Ausstattung: Schöne Remise, ideal für 2 Personen.<br/>Hier besitzen Sie auf 2 Etagen ihr eigenes Reich, mit Balkon und Terrasse, ein großer Garten (Gemeinschaftseigentum) welcher direkt davor liegt liegt, sorgt für Entspannung mit Blick ins Grüne.<br/>Auf der unteren Ebene befinden sich der Terrassenzugang, ein Abstellraum sowie ein Schlaf- oder Arbeitszimmer.<br/>Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und befinden sich genauso wie das Bad mit Fenster und Dusche, sowie das Wohnzimmer und Schlafzimmer, in der 1. Etage.<br/>Von der Küche gelangt man auch auf den Südbalkon.<br/>Der Keller befindet sich im Vorderhaus. Zur Remise gehört ebenfalls ein Garagenstellplatz. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MWSt

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