Haus kaufen in Leipzig

Neu 04356 Leipzig: Hervorragend in Bauweise, Lage und, Ausstattung

mehr 379.900,00 €

5 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: - großes Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße nahe dem Golfplatz gelegen<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark<br/>- sehr gute Verkehrsanbindung an den Industrieraum Nord und nach Leipzig mit Bus und Straßenbahn ab Messegelände, oder über die A 14 oder B 2<br/>- Dienstleistungen und Einkaufen im nahen Sachsenpark, öffentliche Verkehrsmittel: Busanbindung in Seehausen und Straßenbahnanbindung ab Leipziger Messe, sehr gute Anbindung an die Autobahn (A 14) <br/> Objekt: Der lichtdurchflutete Wohntraum 'Signus' lässt keine Wünsche offen. Auf zwei Vollgeschossen findet die ganze Familie Platz, um sich zu entspannen und frei zu entfalten. Die bodentiefen Fensterelemente machen das Haus zu einem Wohnerlebnis und zeigen die Großzügigkeit dieser zeitlosen Stadtvilla.<br/><br/>Gleich im Eingangsbereich zeigt die Stadtvilla Signus durch ihre Offenheit was sie zu bieten hat. Eine große Garderobe verstaut die Jacken und Mäntel der Bewohner sowie Besucher. Über einen langen Flur, vorbei an der geradläufigen Treppe, gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich des Hauses, an den auch die offene Küche Anschluss findet. Von hier bieten die bodentiefen Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Home-Office, das auch als Gäste-Zimmer genutzt werden kann, als auch ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC. <br/><br/>Im Obergeschoss steht das Wohlbefinden jedes einzelnen Familienmitglieds im Vordergrund. Die Räume der Kinder sind großzügig gestaltet und sind ein angenehmer Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein angrenzendes Ankleidezimmer. Im Wellness-Bad kann die ganze Familie nach Herzenslust die Seele baumeln lassen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04316 Leipzig: NEU: Hier macht Wohnen Spaß

mehr 750.000,00 €

4 Zimmer, 240,00 m² Wohnfläche

<br/> Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Außenrolläden , Echtholzparkett, Bodentiefe Fenster , Alarmanlage, Kamera <br/> Sonstiges: Wir machen die obigen Angaben nach bestem Wissen, jedoch auf Auskünften Dritter basierend. Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen. Zwischenvermietung vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und führt zu Schadensersatzansprüchen in voller Provisionshöhe. <br/> Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2006 <br/> Provision: 5,36 % inkl. MwSt.<br/>verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages

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Neu 04318 Leipzig: Wohlfühlen, Leben, Genießen- mitten in leipzig!

mehr 417.001,00 €

4 Zimmer, 118,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Mit diesem individuellen Einfamilienhaus und seinem traumhaft, sonnigen Grundstück genießen Sie einerseits Ruhe pur und andererseits alle Vorzüge des schönen Stadtlebens. Hier erleben Sie ein Zusammenspiel vom attraktiven Wohnen auf ca. 118m² Wohnfläche und grenzenloser Entspannung auf dem äußerst gepflegten Grundstück von 650m². Die vielen Extras, wie der Kamin für gemütliche Abende, der lichtdurchflutete Wohnbereich, die Fußbodenheizung in einigen Räumen, das großzügige Bad und die sonnige Terrasse umgeben von blühendem Hibiskus und rankenden Wein ergänzen außerdem das Ensemble und bieten einen einmaligen Wohnkomfort für die ganze Familie. Das Nebengebäude bietet zusätzlich mit ca. 36m² Nutzfläche viel Raum für ein zukünftiges Büro, Gäste-Unterkunft, Fitness- oder Hobbyraum. Zwei Garagen, drei Stellplätze auf dem Grundstück sowie ein Gewächshaus für den Anbau des eigenen Gemüses gehören ebenfalls zur Ausstattung des Grundstücks. Mit einer bereits vorbereiteten Solarschnittstelle machen Sie sich zukünftig unabhängiger von örtlichen Netzbetreibern und können effizient Strom sparen. Mehr geht nicht! Also auf Anfrage geklickt und E-Mail geschickt! <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Sellerhausen liegt östlich vom Leipziger Zentrum. In Sellerhausen wohnen Sie zentral zu Einkaufsmöglichkeiten, Versorgungseinrichtungen sowie Schulen und Kindergärten. Zu der nächsten Straßenbahnhaltestelle bzw. S-Bahn-Anbindung gelangen Sie in wenigen Minuten fußläufig. Auch zu Kita und den nächsten Supermarkt haben Sie kurze, schnelle Wege. Durch die B 87 ist eine optimale Anbindung zur A 14 Auffahrt Leipzig-Nordost gegeben. Dadurch sind die umliegenden Städte ebenfalls schnell erreichbar.<br/>Sonstiges <br/> Ausstattung: INNENAUSSTATTUNG <br/>•Kamin<br/>•Deckenspots im Flur, Bad und Küche (Erdgeschoss & Dachgeschoss)<br/>•wasserführender Kamin mit Fußbodenheizung im Wohnzimmer<br/>•elektrische Fußbodenheizung im Erdgeschoss im Bad, Flur und Küche <br/>•elektrische Fußbodenheizung im Dachgeschoss im Bad und in beiden Kinderzimmern<br/>•Bad mit Dusche, Badewanne, WC (Erdgeschoss)<br/>•Bad mit Dusche, WC (Dachgeschoss)<br/>•offene Galerie im Obergeschoss<br/>•lichtdurchflutete Zimmer<br/>•elektrische Rollläden an allen Fenstern außer Dachfenster<br/>•vorbereitete Solarschnittstelle <br/>•einbruchsichere Wohnungstür<br/>•abschließbare Fenstersicherungen an allen Fenstern im Erdgeschoss<br/>•Bandseitensicherung an der Wohnungseingangstür<br/><br/>AUSSENAUSSTATTUNG<br/>•vollsaniertes Haus <br/>•sofortiger Einzug möglich<br/>•gepflegter & bewachsener Garten<br/>•Gewächshaus<br/>•Fahrradschuppen<br/>•Doppelgarage<br/>•Nebengebäude<br/> <br/> Provision: 6,52% inkl. MwSt. vom Kaufpreis

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Neu 04356 Leipzig: schönes Wohnobjekt in Stadtlage

mehr 290.000,00 €

3 Zimmer, 100,00 m² Wohnfläche

Lage: In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit<br> <br/> Objekt: Zum Gebäude gehört ein Gartenhaus mit Werkstatt. Die in den 90-ziger Jahren durchgeführte Sanierung umfasst Fenster, Dachentwässerung und Fassade. <br/> Sonstiges: BAD:<br>Bad mit Dusche, Gäste WC, Bad mit Fenster<br>KÜCHE:<br>separate Küche, Küche mit Fenster<br>WEITERES:<br>Terrasse, Zentralheizung (Öl), Abstell: Keller<br>Alle Angaben stammen von Dritten, eine Haftung für deren Richtigkeit wird nicht übernommen. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1994 <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04319 : tolles Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage

mehr 590.000,00 €

6 Zimmer, 216,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: - sehr ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr<br/>- Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (z.B. Paunsdorf Center in 3 Minuten und ALDI in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar)<br/>- sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahnhaltestelle "Engelsdorf Riesaer Str." in 850 m Entfernung; S-Bahnhof "Engelsdorf" in 1 Km Entfernung)<br/>- Ärzte, Kindertagesstätten sowie mehrere Schulen in der näheren Umgebung <br/> Ausstattung: - 2014 fertiggestelltes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Engelsdorf<br/>- große Garage mit elektrischem Torantrieb, Außenstellplatz vor Garage<br/>- Sole-/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrung (Erdwärme)<br/>- elektrische Rollläden<br/>- Kaminanschluss möglich (Schornstein vorhanden)<br/>- Eingangsbereich sowie Flur im Obergeschoss mit Marmorboden<br/>- Bäder und Küche gefliest<br/>- Wohn- und Schlafräume mit Laminatboden bzw. Vinyl<br/>- Garten mit Brunnen<br/>- Zaun vorhanden<br/><br/>Erdgeschoss<br/>- Garage mit elektr. Tor und direktem Zugang zum Haus sowie zum Garten<br/>- Hausanschlussraum mit WM-Anschluss und Waschbecken<br/>- Küche mit separater Speisekammer<br/>- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten<br/>- Gäste-Bad mit Fenster, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken<br/><br/>Obergeschoss<br/>- 4 Schlafräume<br/>- einer der Schlafräume verfügt über den Zugang zum Balkon<br/>- Tageslichtbad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken und WC<br/>- Abstellraum<br/><br/>Dachgeschoss<br/>- kann als separate Einheit genutzt werden<br/>- Wohn- / Schlafzimmer mit offener Küche (Küchenanschlüsse vorhanden)<br/>- Dachflächenfenster mit Außenrollläden<br/>- Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC<br/>- Abstellflächen im Dachraum<br/><br/>Ein Energieausweis für das Objekt liegt uns derzeit leider nicht vor.<br/><br/>Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers, für die keine Gewähr bzw. Haftung übernommen wird. Das Angebot ist freibleibend. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone und Terrassen: 2 <br/> Provision: 2,5 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: LEIPZIG + GROSSES EFH + NEUWERTIG + NIEDRIGENERGIE + LUXUS + MÖLKAU +++

mehr 755.000,00 €

5 Zimmer, 184,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Leipzig Mölkau gehört zu den beliebtesten Wohnlagen der Stadt. <br/>Das Stadtgebiet verfügt über eine gute Infrastruktur, z.B. Straßenbahn und Bus sowie durch die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und Dienstleister.<br/>In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stünzer Park und der Zweinaundorfer Park. In Mölkau finden sich niedergelassene Ärzte sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Anbindung zu der Bundesstraße 6 sowie zur Bundesautobahn 14 ist gewährleistet und bietet ein schnelles Erreichen des Autobahnnetzes. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten. <br/> Ausstattung: Modernes Einfamilienhaus, 5 Zimmer, 2 Bäder, Alarmanlage, großer PKW Garage mit Geräteraum, Erdwärme- Fußbodenheizung, Gartenhaus mit Vorbereitung für eine Sauna, hochwertige und moderne Ausstattung, Einbauküche und vieles mehr. <br/>Weitere Details gern auf Anfrage. Besichtigungen sind nach Absprache möglich. <br/> Objekt: Niedrigenergiehaus zum Kauf in Leipzig Mölkau, 15 Fahrminuten ins Zentrum, <br/>Zum Verkauf steht ein 2007 erbautes Einfamilienhaus, welches sich durch seine luxuriöse Ausstattung auszeichnet. <br/>Dazu zählt beispielsweise ein Gartenhaus mit Grillplatz, überdachte Terrasse, hochwertig verbaute Materialien, Alarmanlage, Kaminofen, eine sehr hochwertige Badausstattung uvm.<br/><br/>Mit insgesamt 184 m² Wohnfläche und ca. 600 m² großem dazugehörigem Grundstück bietet das Objekt viel Spielraum für Gestaltungsmöglichkeiten.<br/>Das Haus unterteilt sich in 2 Etagen und verfügt über 5 Zimmer. Das Erdgeschoss besteht aus Wohn- Essbereich mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Ess- Diele, Garderobe, Hauptbad und Schlafzimmer.<br/>Im Obergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Gästebad mit Dusche und eine offene Galerie mit Arbeitsplatz.<br/>Das Einfamilienhaus besticht durch eine praktische Grundrissgestaltung, die hochwertige Ausstattung, die idyllische Lage und durch eine moderne Haustechnik.<br/><br/>Das Haus verfügt über eine Erdwärmepumpe mit Fußbodenheizung. <br/>Eine sehr hochwertige Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und im Kaufpreis enthalten. Der große PKW- Stellplatz vor dem Haus bietet Platz für 3 PKW, auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz mit Vorbereitung für ein Carport. Eine geschlossene Garage mit Geräteraum ist ebenfalls vorhanden.<br/>Weitere Details auf Anfrage. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2007 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: "Lobeliengärten" Ein Projekt der Künne Immobilien Gruppe

mehr 435.000,00 €

5 Zimmer, 145,80 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig blickt auf eine lange und historisch wertvolle Geschichte zurück. Vor über 1.000 Jahren begann die Stadt am Schnittpunkt der<br/>wichtigsten Handelswege zu existieren. Viele wichtige Ereignisse werden immer mit dem Namen Leipzig in Verbindung stehen.<br/>Das heutige Leipzig präsentiert sich als dynamische Wirtschafts- und Kulturmetropole in Mitteldeutschland. Das Herz der Stadt schlägt<br/>in dem nur etwa 1 Quadratkilometer großen, kompakten Zentrum. In den nach 1990 sorgfältig restaurierten historischen Messepalästen<br/>und Passagen laden heute Geschäfte, Restaurants und Cafés in großer Zahl zum Bummeln und Verweilen ein. Was Sie auch suchen, in Leipzig liegt alles Gute<br/>nah: Kulturhighlights für Musik- und Kunstfreunde, Kaffeehauskultur und Traditionsgaststätten, Shopping in historischen Handelshöfen und Passagen, Erholungs- und Freizeiterlebnisse der besonderen Art und nicht zuletzt ein buntes vielseitiges Nachtleben.<br/>Die hohe Anziehungskraft der Stadt hält den Wohnungsmarkt dynamisch und Neubau-Immobilien sind stark gefragt.<br/><br/>Der Stadtteil Holzhausen liegt im Südosten der Leipziger Messestadt. Dieser hübsche, sehr gefragte Stadtteil, umgeben von kleinen<br/>Wäldern, historisch alten Gutshöfen, grünen Wiesen und Feldern bietet allen Naturliebhabern Ruhe und Erholung in ländlichem<br/>Charakter. Weiterhin besteht eine gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Personen- und Nahverkehr. Die Buslinie 74, die S-Bahn oder den Interconnex erreichen Sie fußläufig in zirka sieben Gehminuten, die Autobahn A 38 in wenigen Fahrminuten. Im Ortskern befinden sich drei Bäckereien, ein<br/>Fleischer, ein Reisebüro, eine KFZ-Werkstatt, ein Autohandel und die Grundschule. Weiterhin gibt es zwei Gastronomien (Deutsche und<br/>italienische Küche) im Ortskern. Auch die medizinische Versorgung ist sehr gut. So gibt es zwei Allgemeinmediziner, einen Zahnarzt, einen Hautarzt, eine Frauenärztin und drei Physiotherapien. In nur sieben Fahrminuten erreichen Sie das Parkkrankenhaus und das Herzklinikum Leipzig. <br/> Ausstattung: Estrichböden mit Trittschalldämmung<br/> Fußbodenheizung in Wohnräumen und im Bad<br/> Parkettfußböden in allen Wohn- und<br/>Schlafbereichen<br/> Bad gefliest, Heizkörper als Handtuchtrockner<br/> Sanitärelemente der Marke Duravit - Armaturen<br/>der Marke Hansgrohe<br/> Teils bodentiefe Fenster-Elemente und<br/>3-fach-Isolierverglasung mit sehr gutem<br/>Wärmeschutz<br/> Elektrische Rollläden an allen Fenstern<br/> Steckdosen und Lichtschalter der<br/>Marken GIRA / Merten<br/> TV-, Telefon- und Internet-Anschlüsse<br/>in allen Räumen<br/> Bauausführung nach aktueller Schallschutzverordnung<br/>und neuester Energie- Einsparverordnung<br/>(EnEV 2016) inklusive Wärmedämmverbundsystem<br/> Terrassen und Balkone mit Lärchenholz belegt <br/> Sonstiges: Baujahr: 2020<br/>Heizungsart: Zentralheizung <br/> Stichworte: modernisiert: 2020 <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04318 Leipzig: Außergewöhnliche Stadtvilla mit 10 Zimmern und Pool

mehr 975.000,00 €

10 Zimmer, 300,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 3 Stellplätze<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse. Der Stadtteil Sellerhausen-Stünz liegt etwa vier Kilometer östlich vom Leipziger Stadtzentrum entfernt. <br/>Mit dem Auto gelangen Sie in ca. 11 min zum Augustusplatz, mit dem Fahrrad in ca. 15 min.<br/>Zum Stünzer Park gelangen Sie zu Fuß in ca. 2 Minuten.<br/>Infrastrukturelle Dinge des täglichen Lebens, wie Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.<br/><br/>Über die Torgauer Straße haben Sie eine schnelle Anbindung an die A 14 in Richtung Dresden, sowie zum Schkeuditzer Kreuz. Die öffentlichen Verkehrsmittel wie die S-Bahn (Leipzig-Sellerhausen) erreichen Sie in 15 Gehminuten. Die Tram-Haltestelle für die Linien 7 und 8 ist in 10 Gehminuten zu erreichen. <br/> Ausstattung: - Haupt-Schlaftrakt mit Fitnesszimmer und Bad <br/><br/>- Drei Einbauküchen<br/><br/>- Drei vollwertige Bäder<br/><br/>- Gäste-WC<br/><br/>- Pool <br/><br/>- Gartenhaus<br/><br/>- Einliegerwohhnung mit separatem Eingang<br/><br/>- Kamin<br/><br/>- Zwei Terrassen, eine Dachterrasse und ein Balkon<br/><br/>- Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb<br/><br/>- Werkstatt<br/><br/>- Niedrigenergiehaus<br/><br/>- Erdwärme<br/><br/>- Indivuell steuerbare Fußbodenheizung <br/><br/>- Überwiegend elektrische Rolläden<br/><br/>- Satelitenschüssel<br/><br/>- Hausnetzwerk <br/> Objekt: Diese außergewöhnliche Stadtvilla lässt keine Wünsche offen.<br/><br/>Vom Esszimmer mit offener Küche gelangen Sie auf beide Terrassen, die zum gemütlichen Verweilen und Sonnenschein zu jeder Tageszeit einladen. <br/>Von der Hauptterrasse gelangen Sie direkt zum Pool und in den Garten.<br/><br/>An kälteren Tagen lädt der Kamin zu lauschigen Stunden ein. Generell werden alle Wohnräume mittels einer Fußbodenheizung beheizt.<br/><br/>Der Haupt-Schlaftrakt verfügt über einen Fitnessraum, Ankleideschrank, Schlafbereich, Bad en Suite und Zugang zum Pool.<br/><br/>In die Erdgeschossebene gelangen Sie über den Haupteingang oder direkt über die ins Haus integrierte Doppelgarage.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich ferner ein Kinderzimmer, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum, eine Vorratskammer und eine Werkstatt.<br/><br/>Die obere Etage des Hauses beherbergt eine Wohnküche, ein vollwertiges, helles Bad, Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus Sie auf die große Dachterrasse gelangen.<br/><br/>Desweiteren verfügt die erste Etage über eine Einliegerwohung mit einem Balkon, der sowohl über den Wohn-Essbereich mit offener Küche, als auch über eines der zwei Schlafzimmer begehbar ist. Das Tageslichtbad verfügt neben einer Dusche über einen Waschmachinenanschluss. Die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang.<br/><br/>Ob nun als besonders großzügiges Familiendomizil auf ca. 300 m² Wohnfläche, als Mehrgenerationenhaus oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten, hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. <br/> Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.<br/>Dieser ist gültig bis 2.4.2025.<br/>Endenergiebedarf beträgt 27.40 kwh/(m²*a).<br/>Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.<br/>Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.<br/>Die Energieeffizienzklasse ist A+. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: *Traumhaftes Einfamilienhaus in Leipzig Wiederitzsch*

mehr 425.000,00 €

4 Zimmer, 126,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Einfamilienhaus liegt in dem ruhigen und beliebten Stadtteil Wiederitzsch.<br/>Es ist sehr zentral gelegen und bietet neben Kindergärten, Ärzten, Apotheken , Schulen viele Einkaufsmöglichkeiten. Durch Ihre gute Lage zur Straßenbahn und S-Bahn garantiert Sie eine schnelle Innenstadtanbindung. Außerdem besticht Sie durch viele Grünflächen und der Schladitzer Bucht in der Umgebung, welche jeder Zeit zum Entspannen einladen. Es befindet sich zudem sehr zentral zur Autobahn A 14 und der B 2.<br/><br/>Das Objekt liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Großunternehmen, wie Porsche, BMW, DHL und der Neuen Messe von Leipzig. <br/> Ausstattung: - Einbauküche <br/>- hochwertige Einbauschränke im Schlafzimmer<br/>- Kamin<br/>- Terrasse aus Douglasienholz<br/>- idyllisch angelegter und voll umfriedeter Garten <br/> Objekt: Das Objekt wurde im Jahr 2001 durch die bekannte Baufirma Heinz von Heiden erbaut und befindet sich in einer sehr ruhigen und gut gewachsenen Wohnsiedlung. Das große Einfamilienhaus bietet Ihnen Platz für die ganze Familie und besticht durch seine liebevollen Details. Vom großzügig geschnittenem Eingangsbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche, sowie das riesige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches durch den integrierten Kamin gleich zum verweilen einlädt.<br/>Im Obergeschoss befindet sich neben den 3 Schlafräumen ein großes Bad mit Wanne und Dusche. Die Böden sind im Jahr 2016 erneuert wurden und im Wohnzimmer ist eine separate Wärmematte verbaut wurden. <br/> Sonstiges: Dieses Objekt wurde durch unseren hauseigenen Baufinanzierungspartner Finanzengel GmbH geprüft. Sichern Sie sich günstige Konditionen und eine umfassende Begleitung Ihrer Finanzierung.<br/>Gern unterbreiten wir in einem kostenfreien Gespräch einen individuellen Finanzierungsvorschlag. <br/><br/>ANMERKUNGEN<br/>HAFTUNG: <br/>Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Verkäufers und den uns übergebenen Unterlagen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.<br/><br/>GELDWÄSCHE: <br/>Als Immobilienvermarktungsunternehmen ist die Prometheus Real Estate GmbH nach §2 Abs.1 Nr.14 und §10 Abs. 3 GwG (Geldwäschegesetz) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es auch erforderlich, dass wir nach §11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises und bei einer juristischen Person die des Handelsregisterauszugs -beispielsweise mittels einer Kopie- festhalten.<br/>Das Geldwäschegesetz sieht es vor, dass der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.<br/><br/>PROVISIONSHINWEIS: <br/>Mit der Anfrage bei der Prometheus Real Estate GmbH und der Inanspruchnahme Ihrer Dienstleistung, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Prometheus Real Estate GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrags die ausgewiesene Maklerprovision an die Prometheus Real Estate GmbH nach Rechnungsstellung zu zahlen.<br/><br/>UNSER SERVICE: <br/>Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie, so ist es wichtig deren Marktwert zu kennen.<br/>Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Sprechen Sie uns an und wir stehen Ihnen beratend zur Seite. <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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Neu 04177 Leipzig: Einfamilienhaus in zentraler Lage von Leipzig-Altlindenau sucht neue Familie

mehr 440.000,00 €

4 Zimmer, 128,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Verkaufsobjekt befindet sich im Stadtteil Lindenau, westlich der Leipziger City. Dieser ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen. <br/><br/>Der Standort ist weiterhin durch seine Nähe zum Auewald, dem Leipziger Grüngürtel, gekennzeichnet. Im Umfeld befinden sich zahlreiche sanierte Gründerzeitgebäude. <br/><br/>Der Standort ist infrastrukturell bestens erschlossen. Neben Schulen und Kindertagesstätten befinden sich Ärzte und Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs in der Nähe. <br/> Objekt: Zentrumsnah steht das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Leipzig-Altlindenau. Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und 1997 kernsaniert.<br/><br/>Das Gebäude umfasst 2 Wohnetagen und ein in 2015 ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 4 Zimmern auf ca. 128 m² Wohnfläche.<br/><br/>Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, eine Küche mit Hofzugang und das Wohnzimmer. Im ersten Obergeschoss liegt das Kinderzimmer mit separatem Ankleidebereich und das 2011 komplett sanierte Badezimmer mit Wanne und Dusche.<br/>Im nachträglich ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein kleineres Arbeitszimmer und der große Eltern-Schlafbereich. <br/><br/>Im Zuge des Ausbaues wurde das Dach gedämmt und komplett erneuert sowie Fenster und Gauben eingebaut. <br/><br/>Im Hof und Garten ist 2019 ein neues großes Gartenhaus entstanden. Dieses Gartenhaus als auch die Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Das Gebäude wird im Laufe des Jahres 2020 bezugsfrei. <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04299 Leipzig: Hochwertiges Stadthaus in Leipzig Stötteritz

mehr 648.000,00 €

4 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende Stadthaus liegt im Stadtteil Stötteritz. Stötteritz liegt südöstlich der Leipziger Innenstadt und gehört zu den bevorzugten Wohnlagen von Leipzig. Der Stadtteil ist geprägt von seiner wertvollen gründerzeitlichen Bebauung, welche fast vollständig saniert ist und vernünftig geplanten und ausgeführten Neubauten. Ausreichend Grün und eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Innenstadt sind neben der Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Einkauf die Gründe für die Beliebtheit bei Familien sowie jung und alt. Die Liegenschaft selbst liegt in einer ruhigen Wohnstraße mit wunderbaren Blick ins Grün des Stötteritzer Wäldchens. Der Freizeitwert ist durch die zahlreichen Grünanlagen und Parks sehr hoch. <br/> Objekt: Das Gebäude wurde 2008 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es besticht durch eine besonders attraktive und intelligente Grundrissaufteilung und eine hohe Qualität der verbauten Materialien. Die ca. 148 m2 Wohnfläche sind durch große Fenster lichtdurchflutet und bieten schöne Ausblicke ins Grüne. Sie verteilen sich auf vier Zimmer, eine an den Wohnbereich angrenzende Küche und zwei zeitlos schöne Bäder. Vom Wohn-Essbereich mit Kamin gelangt man auf die großzügige Terrasse mit Blick in den liebevoll angelegten Garten und ins Grüne. Die Heizung wird durch Erdwärme gewährleistet und sichert dauerhaft niedrige Nebenkosten. Im Sommer ermöglicht ein Wärmetauscher die Kühlung. Die Ausstattung und die Oberflächen sind durchweg hochwertig. Zum Angebot gehören verschiedene Einbaumöbel und die Beleuchtung. Eine große Garage mit viel Platz für Gartengeräte, Fahrräder usw. rundet dieses seltene Immobilienangebot ab. Weitere Informationen und Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 34,00 m², Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % incl. 19% MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: Grundstücks-Preis inklusive ! Haus mit TOP-Ausstattung (Erdwärme, FBH, freie Planung, etc.) !

mehr 468.650,00 €

5 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Aktionshaus EIFEL 1 bietet mit seinen 148 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. <br/>Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Baalsdorf ist einer der gefragten Wohnstandorte innerhalb von Leipzig. Durch seine üppige und großflächige finden hier vor allem beruflich angespannte Menschen und Familien mit Kindern eine Oase der Entspannung. Das hier angebotene GS befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Gute Busanbindung (18 Minuten mit der Linie 73 bis zum Hauptbahnhof) in das Zentrum von Leipzig. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04319 Leipzig: freistehendes Einfamilienhaus in Leipzig Kleinpösna/Althen

mehr 470.000,00 €

5 Zimmer, 170,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage des Stadtteils Althen. Althen war bis 1994 eine selbstständige Gemeinde und wurde dann zu Leipzig eingemeindet. Er liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 14 km. vom Zentrum Leipzigs entfernt, und ist geprägt von Einfamilienhausbebauung und überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Wohnlage selbst ist absolut ruhig und grün und die angrenzende Parthenauen bieten einen hohen Freizeitwert. Leipzig selbst erreicht man in kurzer Zeit über die Staatsstraße 78 und die B6. Anbindung an Autobahn und Fernverkehr ist ebenfalls gut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen und im Stadtteil vorhanden. <br/> Objekt: Das Haus wurde 2008 in Ständerbauweise errichtet und bietet auf ca. 170 qm gut geschnittener Wohnfläche 5 Zimmer, große Küche, Gäste-Bad sowie eine Hauptbad mit Whirlpool. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine sich anschließende Küche, welche auch mit dem Wohnbereich verbunden werden kann, ein Arbeitszimmer, Hausanschlussraum, Gäste-WC und eine große Diele. <br/>Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad ausgestattet mit hochwertiger Keramik, Dusche und Whirlpool. <br/>Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist ideal für eine Familie geeignet. Dass großzügige Grundstück umfasst 2 Flurstücke mit gesamt 731 m² und bietet viel Platz zum Erholen, Relaxen und Toben für die Kinder. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04316 Leipzig: BAALSDORF: Preis = Haus schlüsselfertig inkl. Grundstück! ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.)

mehr 482.150,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der äußere Blickfang ist zweifellos der Erker über 2 Etagen und die Front mit den komplett bodentiefen Fenstern! <br/>Doch auch im Inneren ist die Stadtvilla OSCHATZ nicht ohne: Im Erdgeschoss stehen nicht nur die üblichen Zimmer zur Auswahl; für die Freiberufler oder für alle, die sich Arbeit mit nach Hause nehmen müssen, gibt es hier ein kleines "home-office".<br/>Wer oft und gern Gäste begrüßt, wird die obere Etage zu schätzen wissen. neben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern hat unser Architekt hier noch Platz für ein Gäste-Zimmer gefunden.<br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Baalsdorf ist einer der gefragten Wohnstandorte innerhalb von Leipzig. Durch seine üppige und großflächige finden hier vor allem beruflich angespannte Menschen und Familien mit Kindern eine Oase der Entspannung. Das hier angebotene GS befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Gute Busanbindung (18 Minuten mit der Linie 73 bis zum Hauptbahnhof) in das Zentrum von Leipzig. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04349 Leipzig: *coming soon 3. Bauabschnitt* modernes REIHENENDHAUS in Leipzig-Portitz

mehr 338.900,00 €

5 Zimmer, 114,90 m² Wohnfläche

Lage: Die Parkstadt befindet sich im Leipziger Stadtteil Portitz, dieser befindet sich nordöstlich vom Zentrum, zwischen Leipzig und Taucha. Das Gebiet um die Parkstadt wurde bereits im Jahr 2000 entwickelt und ein Teil davon mit hochwertigen Reihenhäusern und einer attraktiven Wohnbebauung bebaut. Die Wohnlage ist hervorragend, man wohnt im Grünen und hat über die Buslinien 81 und 82 Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Leipzigs Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, die prosperierende Nachbarstadt Taucha in nur 5 Minuten. In Portitz selbst befindet sich ein Kindergarten sowie eine Grundschule, Gymnasien sind in Leipzig und Taucha, genau wie sämtliche öffentliche Infrastrukturen wie Einkauf, Ärzte etc.. Der Freizeitwert durch die nahe liegende Parthelandschaft ist sehr hoch. <br/> Stichworte: Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

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Neu 04159 Leipzig: Traumhaus mit direktem Wasseranschluss in Leipzig-Lützschena

mehr 1.580.000,00 €

5 Zimmer, 230,00 m² Wohnfläche

Lage: Diese traumhafte Immobilie befindet sich im nordwestlich gelegenen Leipziger Stadtteil Lützschena. Es handelt sich um eine sehr gute und gefragte Wohnlage mit hohen Freizeitwert und hervorragender Verkehrsanbindung. Das Schkeuditzer Kreuz mit A9 und A14 ist ebenfalls nicht weit. Alle großen Unternehmen der Stadt wie DHL, BMW und Porsche befinden sich in gut erreichbarer aber nicht störender Entfernung. Das herrliche Grundstück ist 1475 qm groß und liegt unverbaubar am Ende einer Sackgasse in sehr ruhiger Wohnlage und hat einen direkten mind. 20 Meter breiten Wasserzugang an der weißen Elster. <br/> Ausstattung: - großer Wohn- und Essbereich, ca. 80 qm<br/>- moderne Einbauküche<br/>- offener Kamin<br/>- Gästezimmer<br/>- Gäste-Bad<br/>- Hauswirtschaftsraum<br/>- Masterbad mit freistehener Wanne und <br/> Panorama-Fenster<br/>- Kinderbad<br/>- große Doppelgarage<br/>- hochwertigste Fußböden und Materialien<br/>- Saunahaus mit Fitnessbereich<br/>- Schwimm/Naturteich<br/>- Terrasse am Wasser<br/>- Wasserzugang <br/> Objekt: Das 2010 errichtete Einfamilienhaus bietet ca. 230 qm hervorragend geschnittene und klug durchdachte Wohnfläche zzgl. Terrassen. Im Erdgeschoss liegt der großzügige Wohn/Ess- und Küchenbereich mit über 80 qm. Neben den großartigen Ausblicken ins Grüne, den Schwimmteich und auf den Lauf der weißen Elster dient der einmalige offene Kamin als Blickfang. Durch große Glasfronten verwischen die Grenzen zwischen Innen- und Außenbereich. Im Erdgeschoss liegen ein Gäste und/oder Arbeitsbereich mit Bad und ein HWR. Das Obergeschoss bietet 2 Kinderzimmer mit einem eigenen Bad, einen weiteren HWR, ein Elternschlafzimmer mit Balkon und Traumblick sowie ein Luxusbad mit gigantischer Dusche und einem Panoramafenster.<br/>In der freistehenden Wanne genießt man den herrlichen Blick auf das traumhafte Grundstück. WC und Bidet liegen separat. Es wurden nur hochwertige Materialien verbaut. Die Ausstattung ist durchweg erstklassig und lässt kein Wünsche offen. Das Angebot ergänzen die 34 qm große Doppelgarage und ein Saunahaus mit Fitnessbereich, welches direkt an dem großen Schwimm- und Naturteich angrenzt. Das einmalige und in Leipzig mehr als seltene Alleinstellungsmerkmal des traumhaften Grundstücks ist der direkte Zugang zur weißen Elster. Auf der großzügigen Wasserterrasse werden Sie wunderschöne Abende verbringen. <br/>Lassen Sie sich verzaubern und vereinbaren einen Termin. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Reihenhaus in ruhiger aber zentraler Lage von Leipzig-Liebertwolkwitz

mehr 245.000,00 €

4 Zimmer, 115,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Liebertwolkwitz liegt im Südosten von Leipzig, in unmittelbarer Nähe des Naherholungsgebietes Leipziger Neuseenland sowie dem Waldgebiet Oberholz. Gute Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden (Pösna-Park, Globus Wachau). Schulen, Kindertagesstätte, Tagesmütter sowie Ärzte, Apotheken und Gaststätten befinden sich in der Nähe. Die Leipziger Innenstadt erreichen Sie bequem mit dem Zug, Busanbindung Linie 75 zum Anschluss der Straßenbahnlinie 15. Über die Autobahnen A14 oder A38 erreichen Sie zahlreiche Ziele, wie BMW, Porsche oder Leipziger Flughafen. <br/> Ausstattung: - Einfamilienhaus als Reihenmittehaus mit ca. 100 qm Wohnfläche und Unterkellerung<br/><br/>- das Dachgeschoss bietet eine zusätzliche Wohnflächefläche von ca. 30 qm und kann individuell ausgebaut werden<br/><br/>- in der unteren Etage befindet sich das Wohnzimmer, Bad, separates WC sowie die Küche<br/><br/>- im oberen Wohnbereich befinden sich zwei weitere Wohnräume<br/>- Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenjalousien<br/><br/>- Fensterbänke außen Granit<br/><br/>- Medienanschlüsse sind vorhanden<br/><br/>- Waschmaschinen-Anschluss im Keller<br/><br/>- Ölheizung, kann auf Gas umgestellt werden<br/>- Pkw Stellplatz straßenseitig<br/><br/>- das Nebengebäude wurde in Form eines Doppelhauses gemeinsam mit dem benachbarten Grundstück als Stallgebäude errichtet<br/><br/>- Platz für Lager- und Unterstellmöglichkeiten bietet das Nebengebäude, welches sich unmittelbar am Haus befindet<br/><br/>- der Eingangsvorbau/ Windfang wurde nachträglich im Jahre 1975 angebaut<br/><br/>- Dacheindeckung sowie Dachentwässerung, neu<br/>- Einfriedung des Grundstückes durch Heckenbepflanzung und Zäune<br/>- Grundstücksver- und Entsorgunganschlüsse auf dem Grundstück vorhanden<br/>- Grenzbebauung zu den benachbarten Grundstücken <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Gartenfläche: 270,00 m², Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 25,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: Dacheindeckung, Fenster, Distanz zur Autobahn: 3.8, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.0, Distanz zum Flughafen: 34, Distanz zur Gesamtschule: 2.1, Distanz zur Grundschule: 2.1, Distanz zum Kindergarten: 1.4, Distanz vom Zentrum: 10, Distanz zu Naherholung: 6.5, Distanz zum See: 6.5 <br/> Provision: 7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

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Neu 04178 Leipzig: Architektenhaus mit Liebe zum Detail in Böhlitz-Ehrenberg

mehr 749.000,00 €

6 Zimmer, 218,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das Haus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend im Stadtteil Böhlitz- Ehrenberg in einer Wohnsiedlung.<br/>Die Lage hat eine sehr gute Verkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. <br/> Ausstattung: - Freistehendes Architektenhaus <br/>- 6 Zimmer<br/>- 2 Tageslichtbäder<br/>- Garage mit einem Stellplatz am Haus <br/>- Balkon im ersten Obergeschoss mit Blick auf den Garten<br/>- Großzügige Außenterrasse mit Zugang in den Garten<br/>- Pool im Garten<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss <br/>- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und Bad<br/>- Hochwertige Fließen im Erdgeschoss und Bad<br/>- Einbauküche<br/>- Kamin im Wohn -und Essbereich<br/>- Spezialanstrich der Fassade zum Schutz vor Moosbefall im Jahr 2017 <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m² <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Preis inkludiert attraktives Erdwärme-Haus + Grundstück Dieser Ausblick in die Aue ist durch nichts zu ersetzen!

mehr 610.900,00 €

6 Zimmer, 169,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Rund 170 qm Wohnfläche bietet unsere Stadtvilla GRÜNHEIDE: Über die großzügig dimensionierte Diele (13 qm) im Erdgeschoss erschließen sich Küche (14 qm), Wohnzimmer (30 qm), Arbeitszimmer (14 qm) sowie HWR (9 qm) und Gäste-Bad mit Dusche (5 qm).<br/>Im oberen Geschoss setzt sich das üppige Platzangebot fort - 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer und Master-Bad bieten ausreichend "Bewegungs-Möglichkeiten" für eine Familie mit drei Kindern.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Die Grdst. liegen im Nordwesten der Stadt Leipzig im Ortsteil Lützschena - Stahmeln unweit des Auewaldes. Die Entfernung zum Stadtzentrum (Hauptbahnhof) beträgt ca. 10 km ( = 19 Minuten Fahrzeit). Die nächst gelegene Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der StraBa-Linie 11 etwa 1.200 m entfernt. Erreichbar ist auch die S-Bahn-Linie S 3 (Halle-Leipzig- Borna-Geithain). <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Grundstücks-Preis inklusive ! Haus mit TOP-Ausstattung (Erdwärme, FBH, freie Planung, etc.) !

mehr 643.900,00 €

6 Zimmer, 195,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Stadthaus BABELSBERG sticht durch seine pfiffige Grundriss-Gestaltung hervor. Auf den insgesamt 195 Quadratmetern finden bis zu 5 Personen ausreichend Raum zum Wohlfühlen.<br/>Im Erdgeschoss gelangen Gäste oder Mitglieder der Familie über die fast 20 qm große Diele in das Wohnzimmer mit reichlich 38 qm Wohnfläche. Nicht nur über die bodentiefen Erkerfenster gelangt hier viel Licht in das gemütliche Zimmer. Ebenfalls reichlich „Spielraum“ bietet mit über 14 qm die Küche, wo für das schnelle Frühstück unter der Woche auch eine Sitzecke Platz findet. Ergänzt wird das Ensemble der Räume in der unteren Etage durch das Gäste-WC, den separaten Abstellraum, den HWR und sogar ein Gästezimmer findet noch Platz!<br/>Im oberen Geschoss lädt eine große Galerie zum Verweilen ein. Zusammen mit der Diele bieten sich hier rund 23 qm Bewegungsfläche. Und wer häufig Gäste oder Familienmitglieder aus der Ferne begrüßen darf, freut sich mit Sicherheit über die drei Zimmer, die natürlich auch nur für den Nachwuchs reserviert werden können. Das das Eltern-Schlafzimmer (15 qm) sowie das Bad (12 qm) ausreichend Platz bieten muss an dieser Stelle eigentlich nicht besonders betont werden. <br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich südlich einer Bestands-Siedlung im Nordwesten der Stadt Leipzig nördlich des Auwaldes. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 10 km Luftlinie. Die nächstgelegene Haltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 11 bzw. S-Bahn S10) ist etwa 1200 m entfernt. Eine Schule, eine Kindereinrichtung und Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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