Haus kaufen in Leipzig

Neu 04357 Leipzig: Hier zeigt sich wahre Größe

mehr 394.900,00 €

3 Zimmer, 97,00 m² Wohnfläche

Lage: - sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz <br/>- Einkaufszentren, Schulen, Kindergarten füßläufig zu erreichen<br/>- Ausflug zum Baggersee empfehlenswert <br/> Ausstattung: 3 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Architektenhaus Lou von Kern-Haus mit rund 97 Quadratmetern Wohnfläche und Satteldach bietet im Erdgeschoss unter anderem einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Lichtdurchflutet wird der Raum durch bodentiefe Fensterelemente zum Garten. Komplettiert wird das Erdgeschoss durch den Hauswirtschaftsraum. Über eine u-förmige Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Vom Flur aus erreichen Sie das Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide sowie das Badezimmer mit Badewanne und Dusche.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04158 Leipzig: Individuelle Architektur wartet auf Vollendung in Leipzig-Lindenthal

mehr 530.000,00 €

7 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 4 Stellplätze<br/>2 Tiefgaragenstellplätze<br/> <br/> Lage: - Lindenthal befindet sich im nordwestlichen Leipziger Stadtgebiet <br/>- grenzt im Süden an Leipzig-Wahren und im Westen an Leipzig- Wiederitzsch<br/>- die Umgebung ist überwiegend durch Einfamilienhausbebauung geprägt<br/>- öffentliche Verkehrsmittel fußläufig ( Bus), ab Wahren auch S-Bahn und Strassenbahn <br/>- Kurze Entfernung zur Autobahn A 14 und zur B6,<br/>- 15 Minuten zum Flughafen, 20 Minuten zur Leipziger Innenstadt<br/>- Einkaufen, Kita und Grundschule im Wohngebiet<br/>- Freibad (Ökobad) in Lindenthal<br/>- Schladitzer Bucht als großer Badesee, ideal für Wassersportbegeisterte, Angler, Rad-und Wanderfreunde <br/> Ausstattung: Massivbauweise<br/>Fußbodenheizung<br/>alternative Beheizung, wasserführender Kamin, Erdwärme, Solarthermie<br/>Fliesen und Parkettböden<br/>3 Kamine<br/>überdachter Pool<br/>2 Garagen im Untergeschoss <br/>4 Stellplätze <br/>Einliegerwohnung im Untergeschoss<br/>Brunnen<br/>Jalousien <br/> Objekt: freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise<br/>Baujahr 2008<br/>Vollkeller mit Doppelgarage<br/>ca. 350 m² Wohnfläche<br/>7 Zimmer, 3 Bäder<br/>Wasserführender Kamin, Erdwärme, Solarthermie<br/>Einliegerwohnung im Untergeschoss<br/><br/>DAS OBJEKT IST NICHT FERTIGGESTELLT, ES IST MIT ERHÖHTEN NACHTRÄGLICHEN AUFWENDUNGEN ZU RECHNEN <br/> Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 450,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis

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Neu 04205 Leipzig: HOGAF Bauprojekt - Haus Tina Fix & Fertig

mehr 570.650,00 €

5 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Miltitz im Westen von Leipzig gilt als grüne Verbindung zwischen der Stadt und dem Landkreis. Typisch ist eine Bebauung mit Einfamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Innenstadt sowie auch andere Stadtteile erreicht man schnell und problemlos in wenigen Fahrminuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergärten und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Die Lützner Straße, die B87, B181 und B186 sorgen für eine optimale Anbindung zu den Autobahnen A9 und A38 sowie zum Nova Eventis und dem Allee Center mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten. Der Kulkwitzer See liegt praktisch vor der Haustür. Darüber hinaus sind der Auenwald, das Leipziger Neuseenland und der Freizeitpark Belantis bevorzugte Ausflugsziele. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04205 Leipzig: Für Familien gebaut

mehr 528.300,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Lage: - Baugrundstück im Nordwesten von Leipzig<br/>- Endhaltestelle fußläufig zu erreichen<br/>- Autobahn A 9 schnell zu erreichen, sehr gute Anbindung<br/>- gute Erholungsmöglichkeiten am Kulkwitzer See <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04288 Leipzig: Maximaler Wohngenuss

mehr 844.506,00 €

5 Zimmer, 224,00 m² Wohnfläche

Lage: Das großzügig, ruhig gelegenes Bauland liegt im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig. <br/>Die gut funktionierende Mini-Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule begeistert die bereits hier wohnenden Familien. <br/>Eine ausserordentlich gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt und die Umgebung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), sowie über die Autobahnen (A 14 und A 38) und die Bundesstraße (B 186) erspart Ihnen viel Zeit. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Speisekammer, Diele, 2x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, 2 Balkone<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Bei diesem Familienhaus kommen Urlaubsgefühle auf! Den passenden Rahmen dafür schafft das luxuriöse Familienhaus Maxime von Kern-Haus. <br/><br/>Die lichtdurchflutete Architektur beginnt schon im Erdgeschoss: große, helle Räume empfangen die Bewohner und auch Besucher des Hauses. Dabei sticht der große Erker direkt ins Auge, dessen Verglasung sich bis in das Dach fortsetzt. Die offene Galerie und der hohe Wohnraum setzen das architektonische Highlight besonders in Szene. <br/><br/>Auch im Dachgeschoss befinden sich tageslichthelle Räume. Alle Wohnräume grenzen mit großen Fenstertüren an die überdachten Balkone. Im Badezimmer für die Kinder als auch im Masterbad erhellen große Dachfenster den Raum und lassen den Blick über den Himmel schweifen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04288 Leipzig: Zeitlose Moderne in Leipzig

mehr 517.900,00 €

4 Zimmer, 129,00 m² Wohnfläche

Lage: Das großzügig, ruhig gelegenes Bauland liegt in einer bevorzugten Siedlung von Einfamilienhäusern mit attraktiver Wohnqualität im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig. <br/>Die gut funktionierende Mini-Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule begeistert die bereits hier wohnenden Familien. <br/>Eine ausserordentlich gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt und die Umgebung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), sowie über die Autobahnen (A 14 und A 38) und die Bundesstraße (B 186) erspart Ihnen viel Zeit. <br/> Ausstattung: 4 Zimmer, offene Küche, Diele, Dusche, Flur, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, Garage<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ KfW-Effizienzhaus 55: Profitieren Sie von einem zinsgünstigen Kredit der KfW-Bank mit 120.000 Euro je Wohneinheit und bis zu 18.000 Euro Tilgungszuschuss für jede Wohneinheit, Energieeffizienzklasse A+<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Stiebel Eltron<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Das Architektenhaus Puro im Bauhausstil bietet auf zwei Vollgeschossen mit 128 m² Wohnfläche ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderschlafzimmer, ein großzügiges Familienbadezimmer mit einer großen, bodengleich gefliesten Dusche und einem Doppelwaschtisch, eine Diele, Dusche, Flur und einen Hauswirtschaftsraum für die nötigen HSE-Installationen des Hauses. <br/><br/>Als Flachdachgebäude weist das Haus Außenmaße von 9,10 m x 9,10 m auf. Die vielen bodentiefen Fenster erfüllen das Gebäude mit Tageslicht und sorgen somit für ein naturnahes Wohnerlebnis.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04158 Leipzig: *Schlüsselfertiges Reihenmittelhaus in Leipzig-Lindenthal KfW 55 möglich*

mehr 345.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04315 Leipzig: Innenstadtnahes Mehrfamilienhaus mit Balkonen / Hinterhaus / Garten / inkl. Sanierungspaket

mehr 1.600.000,00 €

0 Zimmer, 808,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus liegt nur 2 km Luftlinie vom Leipziger Marktplatz entfernt in der Comeniusstraße 18 im Stadtteil Neustradt-Neuschönefeld.<br/><br/>Neustadt-Neuschönefeld ist ein zentrumsnaher Ortsteil in Leipzig. Er grenzt im Westen an den Ortsteil Zentrum-Ost, im Osten an Volkmarsdorf sowie Anger-Crottendorf, im Süden an Reudnitz und im Norden an die Anlagen der Leipzig-Dresdner Eisenbahn. Der Ortsteil umfasst die beiden Stadtteile Neustadt und Neuschönefeld vollständig sowie kleine Teile der Stadtteile Reudnitz und Alt-Leipzig. <br/> Ausstattung: - die Wohnfläche nach Umbau (EG und Hinterhaus) durch den Eigentümer beträgt ca. 808 m²<br/>- durch den Ausbau des Dachgeschosses sollten zusätzlich 130 m² generiert werden können<br/>- die derzeitige Kaltmiete/Jahr beträgt 48.903,00 €<br/><br/>- das Grundstück hat eine Größe von ca. 630 m²<br/>- der aktueller Bodenrichtwert (28.02.2020) beträgt 765 €/m²<br/><br/>IST-SITUATION<br/><br/>- der Keller ist derzeit noch feucht und wird nicht genutzt<br/>- die EG-Flächen sind derzeit nicht vermietet, im EG links befindet sich eine ehemalige Ladenfläche, im EG rechts ist derzeit die Heizungsanlage untergebracht<br/>- die Wohnungen im 1.OG bis 3.OG sind bei Studenten sehr beliebt und lassen sich sehr einfach vermieten<br/>- die 2- und 3-Raumwohnungen eignen sich wegen der großen Zimmer sehr für WGs<br/>- die 1-Raumwohnungen lassen sich ebenfalls sehr gut vermieten<br/>- die Wohnungen haben mehrheitlich Einbauküchen und wurden schrittweise bei Leerstand nachsaniert mit neuen Bädern und Fußböden (1998, 2012, 2015, 2016, 2017, 2018, 2020)<br/><br/>- die Balkonanlage wurde 2018 erneuert (1.OG bis 3.OG)<br/>- die Sanierung des Treppenhauses ist fast beendet<br/>- die Fassade wurde vor 4 Jahren gestrichen, im Erdgeschoss sind aufgrund des Leerstands Grafittis an den Wänden<br/>- der Mietzins liegt derzeit zwischen 6 €/m² bei Altverträgen und 8,75 €/qm bei Neuverträgen<br/><br/>SANIERUNGSPAKET<br/><br/>- die Heizungsanlage wird auf Gas umgerüstet und vom Technikraum in den Keller verlegt<br/>- die EG-Flächen werden zu zwei Wohnungen umgebaut und erhalten zusätzlich zwei Balkone plus Treppen zum Garten<br/>- die Wohnungen die noch nicht nachsaniert wurden, werden bei Leerstand nachsaniert (Fußboden, Malern, Badsanierung, Einbauküchen)<br/>- das Treppenhaus wird fertig saniert<br/>- die Fassade wird noch malermäßig überarbeitet, die Grafittis werden entfernt<br/><br/>SITUATION nach Sanierungspaket<br/><br/>- nach Umbau des EG inkl. Balkonen und durch Neuvermietung (EG 7 €/m², 1.-3.OG 8,75 €/m², Hinterhaus 10 €/m²) sollte die Kaltmiete/Jahr bei 83.316,00 € liegen, den Umbau übernimmt der Eigentümer<br/>- die Miete könnte durch Sondervermietungsformen, z.B. Vermietung einzelner Zimmer gesteigert werden <br/> Objekt: Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1880 in massiver Bauweise errichtet. Die Sanierung wurde 2003 abgeschlossen. Die Balkonanlage wurde 2018 vollständig erneuert. Mittlerweile wurden fast alle Wohnungen nochmals saniert und mit neuen Bädern und neuen Fußböden versehen.<br/><br/>Auf ca. 938 m² Gesamtfläche verteilen sich ein ehemaliger Laden (wird zur Wohnung umgebaut) und der Technikraum (wird zur Wohnung umgebaut), 9 Wohneinheiten in der 1. Etage, 2. Etage, und 3.Etage (ca. 41m² - 80m²), sowie ca. 130 m² Ausbaureserve im DG und ca. 100 m² Wohnfläche im Hinterhaus, welches derzeit saniert wird. <br/><br/>Wir dürfen das Haus mit qualifiziertem Alleinauftrag anbieten! <br/> Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,06 <br/>Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 48.903,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Bundesland: Sachsen, Flurstück: 575e, Gemarkung: Reudnitz <br/> Provision: Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzlicher MwSt. fällig und verdient bei Kaufvertragsschluss inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig (zum Selbst-Vollenden)

mehr 270.000,00 €

12 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Ausstattung: Die Elektroinstallation im Keller und EG sind größtenteils fertig, die Leitungen in den Wänden, Decken und Böden verlegt und die Wände verputzt bzw. Kanal verlegt. Anschlüsse und Leitungen für Temperaturregler für die Fußbodenheizung wurden verlegt. <br/> Objekt: Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in Liebertwolkwitz.<br/>Das Objekt wurde begonnen zu sanieren und wird Stück für Stück weiter saniert. Im Moment des Verkaufs übernimmt der neue Eigentümer die restlichen Sanierungsarbeiten. Eventuell noch vorhandene Materialien verbleiben im Objekt. Teilweise wird sogar Werkzeug mit überlassen.<br/>Im gegenwärtigen Zustand beträgt der Wert des Objekts inklusive der eingebrachten Sanierungsleistungen ca. 400.000 €. Somit gewinnt man schon beim Kauf. <br/> Sonstiges: Der Preis umfasst den Immobilienwert inkl. des momentanen Ausbauzustands<br/>Eine genaue Aufstellung erhalten Sie dann mit den sonstigen Informationen zum Objekt. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: Reihenhaus in Seehausen

mehr 305.000,00 €

4 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/> <br/> Ausstattung: Bad + Gäste-WC<br/>Jalousien <br/> Objekt: Das Reihenmittelhaus wurde 1997 erbaut.<br/>Das Haus ist zweietagig + ausbaubares Dachgeschoss.<br/>Es gibt ein Gäste-WC. <br/>Im Dachgeschoss befindet sich die Heizung sowie ein großzügiger Dachboden, welcher zum Ausbau vorbereitet ist.<br/>Zum Haus gehört ein PKW Stellplatz.<br/>Das Haus ist in einem gepflegten Zustand. <br/> Stichworte: Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: *Familienfreundliches Reihenhaus in ruhiger, grüner Lage*

mehr 351.900,00 €

5 Zimmer, 136,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig - Lindenthal liegt im Nordwesten Leipzigs, eigentlich zwischen Flughafen und der gut erreichbaren Innenstadt. Nirgends innerhalb der Grenzen der Messestadt gibt es so viel Wald wie hier. Willkommen in Leipzig - Lindenthal. Das Areal auf dem 12 Reihenhäuser und 2 Doppelhaushälften entstehen, verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, die BAB 14, B 6 und die S Bahn sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten (Diska, Netto, u.a), sowie die Alfred-Kästner und Paul Robeson Schule, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das Leipziger Stadtzentrum mit dem Hauptbahnhof ist mit Bus, Bahn oder Fahrrad in ca. 10-15 Minuten erreichbar. Auch der Flughafen Leipzig-Halle ist durch die gute Infrastruktur bequem zu erreichen.<br/>Das Leipziger Porsche- und BMW-Werk ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe angesiedelt.<br/>Gerne bringen wir Ihnen den Standort mit seinen vielen Vorzügen näher, vereinbaren Sie einfach einen Termin mit uns, wir freuen uns auf Sie. <br/> Ausstattung: Im Kaufpreis sind enthalten:<br/>====================<br/>- Grundstücksanteil<br/>- Auf Wunsch ein unverbindlicher Finanzierungsservice<br/>- Architekten- und Statikerleistung<br/>- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung<br/>- Baufertigstellungsbürgschaft nach Forderungssicherungsgesetz <br/>- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung<br/>- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB<br/>- Hausanschlüsse<br/>- Massivhaus mit Kalksandstein<br/>- Stein auf Stein gemauert<br/>- Wärmedämmverbundsystem<br/>- Erfüllt die Anforderungen der EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016<br/>- Inkl. Blockheizkraftwerk und Gasbrennwerttherme<br/>- Doppelte Haustrennwand<br/>- Getrennte Bodenplatte und Fundamente<br/>- Ausgebautes Dachgeschoss<br/>- Fenster mit 5-Kammer Profil<br/>- Großzügige, lichtdurchflutete Zimmer<br/>- Großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne<br/>- Exklusives Gäste WC<br/>- Einbaustrahler im Bad und WC<br/>- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf<br/>- Vordach mit Edelstahlhalterung<br/>- Aluminium Haustür<br/>- TV- und Telefonanschlüsse <br/>- Außenanlage vom Eingangsbereich und Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)<br/>- Terrassentrennwand<br/>- Sonnige Gartenterrasse<br/>- Viel Platz für die Kinder im eigenen Garten<br/>- Sehr niedrige Nebenkosten<br/>- Geringe Bauzeit<br/>- u.v.m. <br/> Objekt: WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!<br/><br/> * Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *<br/><br/>Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.<br/><br/>Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04129 Leipzig: **Mehrfamilienhaus mit Potenzial**

mehr 770.000,00 €

16 Zimmer, 362,00 m² Wohnfläche

Lage: Leipzig ist die Stadt der Stunde. Die New York Times titelte Leipzig, the new Berlin und adelte diese, indem sie sie vor einigen Jahren auf Platz 10 der Orte setzte, die man gesehen haben muss. Auch der Guardian war von der Messestadt begeistert und platzierte sie 2015 auf die Liste der besten alternativen Städtetrips <br/>Die Aufwartung der renommierten Publikationen kommt jedoch nicht von ungefähr. In den letzten Jahren nutzte unsere Stadt zunehmend ihr Potential und überzeugt damit mehr und mehr Menschen. Nur selten bietet eine Stadt einen derartigen architektonischen Reichtum, mannigfaltige Kulturangebote, eine prosperierende Wirtschaft und ein Vielzahl an Natur- und Erholungsgebieten. Zeuge dieser hohen Lebensqualität ist der stetige Bevölkerungsanstieg. Leipzig wuchs in den letzten Jahren durchschnittlich um 10.000 Einwohner und erreichte Ende 2018 mit ca. 600.000 Bewohnern einen neuen Bevölkerungshöchststand seit der Wende. <br/>Leipzig boomt! Immer mehr Menschen wollen in dieser wunderschönen Stadt ihr Leben verbringen. Allerdings gibt es bereits jetzt in vielen Bezirken der Staat keinen nennenswerten Wohnungsleerstand mehr. Es bieten sich also für alle Menschen hervorragende Chancen ein Teil der Erfolgsgeschichte zu werden, die es vor haben zu kaufen und zu vermieten.<br/><br/>Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Leipziger Stadtteil "Eutritzsch". Eutritzsch ist ein ruhiger Stadtteil im Leipziger Norden. Von hier aus erreicht man die Innenstadt in wenigen Minuten mit der Straßenbahn (Linie 14 und 16). Mit dem Auto ist man in 10 Minuten auf der A 14. Am nahe gelegenen Eutritzscher Markt gibt es viele Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Apotheken sowie Restaurants findet man ebenfalls in direkter Nachbarschaft. Der Arthur-Bretschneider-Park, der sich zwei Straßen weiter befindet, ist bestens zum Erholen und Relaxen geeignet. <br/> Objekt: Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1900 gebaut und wurde in den letzten Jahren stetig modernisiert. In dem unterkellerten Objekt befinden sich 7 Wohnung (1 und 2 Zimmer-Wohnungen) sowie 2 kleine Büroeinheiten. <br/>Im Erdgeschoss sind die beiden Büroeinheiten und eine Wohnung vorhanden. Im 1. und 2. Obergeschoss sind jeweils zwei Wohnung (1 und 2 Zimmer-Wohnung). Im Dachgeschoss befindet sich eine 1 Zimmer (Studio) und eine 2-Zimmer Wohnung.<br/>Das Haus wird derzeit zum Teil von der Familie der Verkäufer bewohnt und ist nur teilweise vermietet. Derzeit (ab 01.03.2020) belaufen sich die monatlichen Mieteinnahmen auf ca. 1.766,- € inkl. der Einnahmen aus einer Pensionswohnung (im Mittelwert ca. 450,- € pro Monat inkl. Nebenkosten).<br/>Auf dem kleinen Hinterhof befindet sich noch ein altes (baufälliges) Hinterhaus.<br/>Das Wohn- und Geschäftshaus verspricht mit einigen weiteren Modernisierungen viel Potenzial. Ein Großteil der aufwändigen Sanierungen sind bereits abgeschlossen. So wurde die Heizungsanlage 2010 ausgetauscht, die Elektrik wurde 2009 komplett erneuert und alle Fenster wurden zwischen 2012 und 2015 (außer ein Fenster im Treppenhaus) getauscht.<br/>In der direkten Nachbarschaft (Delitzscher Straße) wurden sanierte Objekte mit einer Kaltmiete zwischen 9,- und 10,- €/m² Wohnfläche vermietet. <br/> Stichworte: vermietbare Fläche: 382,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.<br/>Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. und ist vom Käufer nach der Beurkundung zu entrichten!

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Neu 04349 Leipzig: Luxuröses modernes Einfamilienhaus direkt am Wasser

mehr 1.200.000,00 €

4 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Stellplätze<br/>2 Garagenstellplätze<br/> <br/> Ausstattung: 2 Bäder<br/>Gäste-WC<br/>Fußbodenheizung<br/>Luft/Wasser-Wärmepumpe + Gas<br/>Doppelgarage + 3 Stellplätze<br/>Balkon + Terrasse<br/>Glasfaserkabel <br/> Sonstiges: Falls Sie ein Zimmer mehr brauchen: Interessenten hatten auch schon Ideen zum Gewinnen von einem Zimmer. <br/> Provision: 3,57% inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble Bear

mehr 470.000,00 €

5 Zimmer, 125,73 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das STADTGUT Leipzig Seehausen ist durch seine anspruchsvolle denkmalgeschützte Gebäudestruktur und seine interessante Lage im Norden von Leipzig unweit von BMW, Porsche, DHL, Messe und Flughafen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ein hochinteressantes Bauprojekt.<br/><br/>Die abwechslungsreiche Gebäudestruktur setzt sich aus Alt- und Neubauten zusammen. Optisch dominiert das Bild einer gutsherrschaftlichen Anlage, die dem STADTGUT einen repräsentativen Reiz verleiht, dessen Wurzeln weit in die Stadtgeschichte Leipzigs zurückreichen. <br/><br/>Um die nahezu geschlossene Gutshofarchitektur gruppieren sich harmonisch mehrere Stadtvillen, so dass Seehausen durch die baulichen Maßnahmen ein würdiges Zentrum zurückerhält und die besondere Identität des Viertels neu herausgestellt wird. <br/>Hier vereinen sich die großen Linienzüge der Hofbebauung mit eleganter Neubauarchitektur. Damit ist das Stadtgut wie geschaffen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensperspektiven, wie sie auch in Leipzig selten sind. <br/> Lagebeschreibung: Dieses faszinierende Objekt liegt mitten im historischen Ortskern von Leipzig-Seehausen. In einem rechten Winkel legt sich das weiträumige Ensemble an der Seehausener Allee um die Kirche und den alten Dorfplatz. <br/><br/>Der infrastrukturell und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Ortsteil Seehausen befindet sich im attraktiven Norden der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Messe und dem BMW Werk Leipzig. <br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Sachsenpark Leipzig, welcher sich direkt an der Zufahrtsstrasse von Leipzig nach Seehausen befindet.<br/><br/>In der Nachbarschaft unseres Bauprojekts befinden sich die attraktiven Arbeitgeber der Region, wie z.B. die Produktionswerke der Porsche AG, der BMW AG, DHL, das Städtische Klinikum St. Georg, die Bereitschaftspolizei des Freistaates Sachsen, sowie das Messegelände und das Kongresszentrum.<br/><br/>Auch der Flughafen ist über die Autobahnabfahrten Leipzig-Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Über die bis ins Stadtzentrum 4-spurig ausgebaute Bundestrasse B2 erreicht man ebenfalls sehr schnell die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof.<br/><br/>Diese einzigartige Lage macht das STADTGUT zu einem sehr ruhigen Wohnobjekt, vor dessen Türen sich anmutige Grünflächen erstrecken – eine richtige Stadtoase also. <br/> Ausstattung: Das Einfamilienhaus entsteht über 3 Etagen und erhält eine hochwertige Ausstattung mit einer Terrasse, zwei Balkonen, Parkettfußboden, 2 Bädern (ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster und ein Bad mit Dusche und Fenster) sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: HOGAF Bauprojekt - Haus Laura Fix & Fertig

mehr 461.315,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Großzschocher ist ein Stadtteil im Südwesten von Leipzig und erstreckt sich von Markkleeberg bis zur Grünauer Siedlung. Die beliebte Dieskaustraße bildet die Axiale des Viertels und zugleich die Verbindung zur Leipziger Innenstadt und dem Cospudener See. Der Auenwald, welcher sich durch ganz Leipzig zieht, ist das Naherholungsgebiet vor der Tür. Hier verbinden sich städtisches Umfeld mit neu belebten Gewerbeflächen und angenehmen grünen Wohnlagen mit teilweise dörflichem Charme. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Apotheken und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Stadtteil. Durch die Tramlinien 3 und 13, als auch die Buslinien 61 und 65 ist der beliebte Stadtteil im Südwesten Leipzigs hervorragend an die Innenstadt gebunden. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „arimeo classic S“<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Garant mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04356 Leipzig: STADTGUT Leipzig - modernes Neubau-Einfamilienhaus in historisch-denkmalgesch. 3-Seiten-Hof-Ensemble Bear

mehr 562.500,00 €

5 Zimmer, 147,76 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das STADTGUT Leipzig Seehausen ist durch seine anspruchsvolle denkmalgeschützte Gebäudestruktur und seine interessante Lage im Norden von Leipzig unweit von BMW, Porsche, DHL, Messe und Flughafen sowohl für Kapitalanleger als auch für Selbstnutzer ein hochinteressantes Bauprojekt.<br/><br/>Die abwechslungsreiche Gebäudestruktur setzt sich aus Alt- und Neubauten zusammen. Optisch dominiert das Bild einer gutsherrschaftlichen Anlage, die dem STADTGUT einen repräsentativen Reiz verleiht, dessen Wurzeln weit in die Stadtgeschichte Leipzigs zurückreichen. <br/><br/>Um die nahezu geschlossene Gutshofarchitektur gruppieren sich harmonisch mehrere Stadtvillen, so dass Seehausen durch die baulichen Maßnahmen ein würdiges Zentrum zurückerhält und die besondere Identität des Viertels neu herausgestellt wird. <br/>Hier vereinen sich die großen Linienzüge der Hofbebauung mit eleganter Neubauarchitektur. Damit ist das Stadtgut wie geschaffen für außergewöhnliche Wohn- und Lebensperspektiven, wie sie auch in Leipzig selten sind. <br/> Lagebeschreibung: Dieses faszinierende Objekt liegt mitten im historischen Ortskern von Leipzig-Seehausen. In einem rechten Winkel legt sich das weiträumige Ensemble an der Seehausener Allee um die Kirche und den alten Dorfplatz. <br/><br/>Der infrastrukturell und verkehrstechnisch sehr gut erschlossene Ortsteil Seehausen befindet sich im attraktiven Norden der Stadt Leipzig in unmittelbarer Nähe zur Leipziger Messe und dem BMW Werk Leipzig. <br/>Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden sich im Sachsenpark Leipzig, welcher sich direkt an der Zufahrtsstrasse von Leipzig nach Seehausen befindet.<br/><br/>In der Nachbarschaft unseres Bauprojekts befinden sich die attraktiven Arbeitgeber der Region, wie z.B. die Produktionswerke der Porsche AG, der BMW AG, DHL, das Städtische Klinikum St. Georg, die Bereitschaftspolizei des Freistaates Sachsen, sowie das Messegelände und das Kongresszentrum.<br/><br/>Auch der Flughafen ist über die Autobahnabfahrten Leipzig-Mitte in wenigen Minuten erreichbar. Über die bis ins Stadtzentrum 4-spurig ausgebaute Bundestrasse B2 erreicht man ebenfalls sehr schnell die Leipziger Innenstadt und den Hauptbahnhof.<br/><br/>Diese einzigartige Lage macht das STADTGUT zu einem sehr ruhigen Wohnobjekt, vor dessen Türen sich anmutige Grünflächen erstrecken – eine richtige Stadtoase also. <br/> Ausstattung: Das Einfamilienhaus entsteht über 3 Etagen und erhält eine hochwertige Ausstattung mit einer Terrasse, einem Balkon, Parkettfußboden, 2 Bädern (ein Bad mit Wanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschtisch und ein Bad mit Dusche und Fenster) sowie einem Gäste-WC und einem Abstellraum. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: Hier setzen Sie neue Maßstäbe

mehr 458.000,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Lage: Das großzügig, ruhig gelegenes Bauland liegt in einer bevorzugten Siedlung von Einfamilienhäusern mit attraktiver Wohnqualität im südöstlichen Teil der Stadt Leipzig. <br/>Die gut funktionierende Mini-Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Grundschule begeistert die bereits hier wohnenden Familien. <br/>Eine ausserordentlich gute Verkehrsanbindung an die Leipziger Innenstadt und die Umgebung über öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn), sowie über die Autobahnen (A 14 und A 38) und die Bundesstraße (B 186) erspart Ihnen viel Zeit. <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, Flur, Bad, WC, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, überdachte Terrasse<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: +++Gerne bietet Kern-Haus Ihnen eine umfangreiche Bedarfsanalyse für Ihr Traumhaus auch per Telefon- oder als Online-Beratung an!+++<br/><br/>Betreten Sie das Familienhaus Jano über den überdachten Eingangsbereich sowie die helle Diele, die mit 15 Quadratmetern Bewohnern und Gästen bereits die Offenheit dieses Massivhauses zeigt. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume des Erdgeschosses: Home-Office, Gäste-WC sowie Hauswirtschaftsraum. Highlight im Erdgeschoss ist der offene Wohn- und Essbereich mit Küche. Über drei bodentiefe Fensterelemente haben Sie Zugang in Ihren Garten. Jano bietet auch bei regnerischem Wetter die Möglichkeit, draußen zu sitzen - durch eine überdachte Terrasse. Im Dachgeschoss befinden sich zwei nahezu gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer für die Familie.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04328 : Familienfreundliches Stadthaus mit sonniger Dachterrasse in Paunsdorf

mehr 433.840,00 €

5 Zimmer, 180,00 m² Wohnfläche

Lage: Das attraktive Grundstück, für dieses Bauvorhaben befindet sich in begehrter Lage in Leipzig Paunsdorf. Die unmittelbare Nähe zu den schönen Naherholungsgebieten bietet Ihnen jederzeit die Möglichkeit der Erholung und Entspannung bei<br/>wundervollen Spaziergängen und schönen Radtouren. Natürlich sind gut zu erreichende Verkehrsanbindungen sowie nahe gelegene Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Geschäfte, ebenso Grundvoraussetzung für diese attraktive Lage im raren Leipziger Raum. <br/> Ausstattung: Welche Träume, Vorstellungen und Ideen verbinden Sie mit Ihrem zukünftigen Traumhaus? Entspannende und harmonische Winterabende vor dem Kamin, laue Sommernächte am Grill mit Freunden und Familie oder einfach das beruhigende Gefühl, nach einem<br/>arbeitsreichen Tag, zu Hause angekommen zu sein? Bildschön fügt sich Ihr Traumhaus - eine außergewöhnlich schöne Villa, die ansprechende Eleganz und lebenswerten Wohnatmosphäre in höchster Qualität vereint - in das attraktive Grundstück in begehrter Lage ein. Erfüllen Sie sich Ihren<br/>Lebens(t)raum! Wir lassen Ihre Traumimmobilie Wirklichkeit werden. <br/> Objekt: Wir planen natürlich auch den Innenausbau nach Ihren individuellen Vorstellungen, kreativen Ideen, Wünschen und Bedürfnissen. Auf individuelle Weise repräsentativ: dieses Konzept setzt sich auch bei der zeitgenössischen<br/>und hochwertigen Ausstattung fort. Obgleich modern und puristisch im Stil, so wirkt doch alles einladend, freundlich und harmonisch. Das ObjektPlus Energiesparhaus mit Wärmepumpe macht Sie unabhängiger von immer knapper und teurer werdenden fossilen Energieträgern wie Öl oder Gas. <br/> Sonstiges: Das Angebot bezieht sich auf Haus inklusive Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Grunderwerbsteuer,Hausanschlussgebühren, Gartengestaltung etc.). Gern stellen wir Ihnen das Projekt vor, erläutern das Baukonzept, klären mit Ihnen die Finanzierung und besorgen bei Bedarf öffentliche Mittel. <br/>Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, wenn Ihnen unser Angebot zusagt. Wir möchten allerdings darauf hinweisen, dass wir keine Exposes versenden. Bitte vereinbaren Sie mit unserem Büro einen persönlichen Beratungstermin. Sollte es Ihnen aus zeitlichen Gründen nicht möglich sein, bieten wir alternativ auch telefonische Beratungstermine an. Hinweis: Wir geben nur weitere Informationen und vereinbaren Besichtigungstermine, sofern wir von Ihnen VOLLSTÄNDIGE Kontaktdaten (Name, Telefonnummer und ANSCHRIFT) erhalten! Dies gilt auch für telefonische Anfragen. <br/> Provision: Nur auf den Grundstücksanteil.

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Neu 04159 Leipzig: Ein Haus im Haus mit Tiefgarage- Neubauprojekt

mehr 448.700,00 €

3 Zimmer, 116,52 m² Wohnfläche

Lage: Vollholzparkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte Atmosphäre. Passend dazu sorgt ein energieeffizentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung immer für ein angenehmes Raumgefühl, selbst wenn die dreifachverglasten Fenster geschlossen sind und den Lärm des Tages draußen lassen. Flächendeckend bis auf die Abstellräume kommen Fußbodenheizungen inkl. Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung zum Einsatz, damit Sie auch im Winter barfuß durch die hellen, tageslichtverwöhnten Räume gehen können. Allen Wohnungen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Von der Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor aus, bringt Sie der Fahrstuhl schwellenlos in Ihre neue Wohnung und nimmt Ihnen die Last der schweren Einkäufe über die Treppen ab.<br/>Die Abstellräume sind groß genug um die Sportgeräteund die Kleidung, die Sie nicht das ganze Jahr über brauchen, einzulagern.<br/>Eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen gibt Ihnen die Sicherheit zu wissen, wer vor der Haustüre steht.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>Vollholzparkett und großformatige Fliesen schaffen eine leichte Atmosphäre. Passend dazu sorgt ein energieeffizentes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung immer für ein angenehmes Raumgefühl, selbst wenn die dreifachverglasten Fenster geschlossen sind und den Lärm des Tages draußen lassen. Flächendeckend bis auf die Abstellräume kommen Fußbodenheizungen inkl. Raumthermostat mit Einzelraumsteuerung zum Einsatz, damit Sie auch im Winter barfuß durch die hellen, tageslichtverwöhnten Räume gehen können. Allen Wohnungen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung. Von der Tiefgarage mit vollautomatischem Einfahrtstor aus, bringt Sie der Fahrstuhl schwellenlos in Ihre neue Wohnung und nimmt Ihnen die Last der schweren Einkäufe über die Treppen ab.<br/>Die Abstellräume sind groß genug um die Sportgeräteund die Kleidung, die Sie nicht das ganze Jahr über brauchen, einzulagern.<br/>Eine Videogegensprechanlage in allen Wohnungen gibt Ihnen die Sicherheit zu wissen, wer vor der Haustüre steht. <br/> Objekt: Besondere Planung mit großzügigem Innenleben! Geplanter Baubeginn Herbst 2020, geplante Fertigstellung Anfang Ende 2022.<br/>Der schnörkellose Neubau in der Agnesstraße 9 garantiert Entspannung in den eigenen vier Wänden. Die großen bodentiefen Fenster zum Balkon lassen die Abendsonne in die ausladende Wohnküche und verwöhnen zum Feierabend alle vom Tag Erschöpften. Ein Fahrstuhl direkt in die Tiefgarage zum eigenen Stellplatz gewährt Sicherheit und Barrierefreiheit im Erdgeschoss.<br/><br/>Das Haus im Haus mit separaten Eingang wird Teil einer Eigentümergemeinschaft der Agnesstraße 9 sein. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04316 Leipzig: Einfamilienhaus in Baalsdorf in Bestlage.

mehr 690.000,00 €

4 Zimmer, 120,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Carportplatz<br/> <br/> Lage: Das Objekt befindet sich in bevorzugter Toplage! <br/> Ausstattung: Insgesamt hochwertig, es besteht kein Modernisierungsstau.<br/>Zentralheizung (Gas), Biokläranlage, Carport, Pool, Nebengebäude <br/> Objekt: Das Einfamilienhaus mit großem Grundstück befindet sich in ruhiger Ortsrandlage in Leipzig-Baalsdorf.<br/>Das Einfamilienhaus ist insgesamt hochwertig ausgestattet, verfügt über 4 Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, Kamin, und Terasse.<br/>Im Garten befindet sich ein großer Swimmingpool. <br/> Stichworte: Lage im Wohngebiet <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. inkl. MwSt.<br/>Die Maklerprovision ist vom Käufer zu zahlen und verdient und fällig bei Zustandekommen eines Kaufvertrages.

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