Haus kaufen in Leipzig

Neu 04159 Leipzig: Wohn-/Geschäftshaus in Leipzig

mehr 980.000,00 €

17 Zimmer, 660,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Objekt befindet sich direkt auf der Georg-Schumann-Straße. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Wege zu Bildungseinrichtungen von der Kita, über die Grundschule bis hin zu weiterführenden Schulen sind fußläufig oder mit maximal 2 Haltestellen des ÖPNV zu bewältigen. <br/> Ausstattung: Die Fenster, Fassaden und das Dach wurden im Jahre 1997 grundsaniert. <br/> Objekt: Das Objekt befindet sich auf einer Grundfläche von etwa 1300m². Im Haus selber findet man einerseits 660m² FLäche, die bereits vermietet sind, sowie weitere knappe 180m² an Fläche direkt unter dem Dach, die sich zum Ausbau eignen.,<BR />Von der Umgebungsbebauung ausgehend, kann man schätzen, dass sich etwa 500m² der Grundfläche zum Bebauen eignen. <br/> Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 28.000,00 EUR<br/> <br/> Stichworte: Gesamtfläche: 660,00 m², vermietbare Fläche: 660,00 m², Bundesland: Sachsen <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt.

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Neu 04158 Leipzig: Erfüllen Sie sich Ihren Traum!

mehr 409.700,00 €

5 Zimmer, 163,00 m² Wohnfläche

Lage: - ruhige Lage <br/>- Einkaufsmöglichkeiten in naher Umgebung <br/>- Kindergarten, Schulen fußläufig erreichbar <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, WC, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Speisekammer<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Das Familienhaus Vero überzeugt auf über 160 Quadratmetern durch die Großzügigkeit der Räume sowie seiner offenen Grundrissgestaltung im Wohnbereich: Die offene Küche und der Wohn- und Essbereich umfassen zusammen über 50 Quadratmeter und haben bodentiefe Fenster oder Türen. An die Küche, die Sie mit einer Kochinsel ausstatten können, angeschlossen ist eine praktische Speisekammer. Highlight des Hauses ist der Flachdacherker im Wohnzimmer. Sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus haben Sie Zugang zum Garten. Gemütlichkeit, gepaart mit attraktiver Innenraumgestaltung sowie einem direkten Blick und Zugang in den Garten prägen die gesamte Wohnatmosphäre. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Gäste-WC, eine Garderobennische in der Diele und den Hauswirtschaftsraum. Hingucker im Eingangsbereich ist die geradläufige Treppe, die ins Dachgeschoss führt. <br/><br/>Dort finden sich zwei fast gleich große Kinderzimmer, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Home-Office, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Alle Zimmer verfügen über bodentiefe Fenster, die für ausreichend Helligkeit sorgen. Modern sind auch die Fenster im Drempelbereich und die mögliche Fassadengestaltung durch farbige Putzflächen.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04318 Leipzig: !!! Sanierungswürdiges Mehrfamilienhaus, zentrumsnahe, mit Entwurfsplanung !!!

mehr 865.000,00 €

65 Zimmer, 1.050,00 m² Wohnfläche

Lage: Der Stadtteil Anger-Crottendorf liegt östlich der Leipziger Innenstadt zwischen Stünzer Park, Liselotte-Herrmann-Park und dem zentrumsnahen Lene-Voigt-Park. In entsprechend kurzer Zeit sind in diesem Stadtteil Grünflächen erreicht, die für Erholung, Sport und Freizeit einladen.<br/>Die nächste S- Bahn- sowie Bushaltestelle befindet sich fast vor der Haustür und somit ist man z.B. mit der S- Bahn durch den Citytunnel in wenigen Minuten auf dem Leipziger Markt. Mit dem Fahrrad ist die Leipziger Innenstadt, der Bahnhof oder die Universität nur ca. 10 Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Schulen und Kindergärten sind in der Großstadt immer in nächster Nähe. <br/> Ausstattung: - Massivbau<br/>- voll unterkellert<br/>- Möglichkeit zur Installation einer Gasheizung<br/>- top Lage <br/> Objekt: Für Kapitalanleger eine Investition in die Zukunft!<br/>Sicherlich ist das Objekt schon etwas in die Jahre gekommen - aber für Umdenker & Neudenker mit Vorstellungskraft, ist es eine lohnenswerte Herausforderung.<br/>Das hier angebotene Gebäude ist ein Gründerzeitbau, steht auf einem 360 m² großen Grundstück und wurde 1896 erbaut.<br/>Es besteht aus einer 5- geschossigen Eckbebauung und ist voll unterkellert. Das Erdgeschoss wurde gewerblich genutzt und die Obergeschosse zu Wohnzwecken. Da das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, hat man mehr Möglichkeiten bei der Gestaltung. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig, wo durch im 5. OG exklusive Maisonette Wohnungen entstehen könnten. Nach Gutachteraussagen ist die Rohbaustruktur, bestehend aus den tragenden Wände, den Decken und dem Dach in relativ gutem Zustand. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 320,00 m², vermietbare Fläche: 1.165,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 15, Anzahl der separaten WCs: 2, 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 3.00 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt. vom Kaufpreis, fällig nach notarieller Beurkundung inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Luxus auf imposanter Wohnfläche mit direktem Wasserzugang!

mehr 773.842,00 €

6 Zimmer, 143,57 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Exklusives Wohnen direkt am Wasser mit Blick auf das Herrenschloss? Wir haben etwas sehr besonders für Sie!<br/>Um die Jahrhundertwende erbaut und denkmalgerecht, mit viel Liebe zum Detail saniert, befindet sich diese exklusive Wohnanlage zwischen dem Schloss Lützschena und weißem Elster, mitten in der grünen Oase – Lützschenaer Park im beliebten Stadtteil Leipzigs - Lützschena – Stahmeln. Die sonnigen Terrassen direkt am Wasser sowie attraktive Lage - zentrumsnah einerseits und mitten in der grünen Oase andererseits - zeichnen dieses Gebäudeensemble aus. <br/>Die Grundrisse jeder einzelnen Wohnung in dieser Wohnanlage sind stillvoll und architektonisch bis zum kleinsten Detail durchdacht. Alle Wohnungen sind mit edlen Materialien wie Eiche und Naturstein sowie modernster Technik ausgestattet. <br/>Die gesamte Wohnanlage besteht aus 8 attraktiven Wohnlofts, die zwischen 95 und 151 Quadratmeter groß sind. Zu jeder Wohnung gehört ein PKW -Stellplatz. Die Lofts eignen sich sehr gut sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger.<br/>Die Grundrissgestaltung sowie die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten sind während der Bauphase individuell gestaltbar. <br/>Auf der anderen Seite dieses Gebäudeensembles befindet sich das Herrenschloss Lützschena mit einer atemberaubenden Parkanlage - Lützschenaer Park.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Lützschena-Stahmeln liegt im Nordwesten der Stadt Leipzig an den Flüssen Elster und Luppe und gehört durch seine einzigartige Flußauenlandschaft mit dem dazugehörigen Schloßpark, der Bismarckturm und der außerordentlich günstigen Verkehrsanbindungen - zu einem der begehrtesten Wohnlagen Leipzigs! <br/>Hier, am Rande des Auwaldes und in der Nähe der Flüsse, hat sich der Dorfcharakter von Früher weitestgehend erhalten. In der Umgebung findet man alles was man für den täglichen Bedarf benötigt. Hierzu gehören unter anderem Einkaufsmärkte, gute Gastronomie, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Die öffentliche Verkehrsmittel - der Bus 90, die Straßenbahnlinie 11 - befinden sich fußläufig (ca. 7 Minuten), in unmittelbarer Nähe. Die Bundesstraße 6, dessen Teilabschnitt von Halle nach Leipzig verläuft, ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Darüber hinaus wird der Ortsteil von der Bahnstrecke Leipzig-Wahren–Leipzig Hbf durchzogen, an der über den Bahnhof Lützschena halbstündlich der Anschluss an die S3 Halle–Leipzig–Geithain der S- Bahn Mitteldeutschland besteht. Die Großdruckerei der Leipziger Verlags- und Druckereigesellschaft, das Verwaltungsgebäude des TÜV Sachsen, einer Produktionsstätte der Firma Porsche und zahlreiche weitere Unternehmen haben sich ebenfalls hier angesiedelt. <br/> <br/> Raumaufteilung: Die Wohnfläche in den Lofts erstreckt sich über 3 Etagen und sorgt durch ihre großzügige und offene Raumaufteilung für ein unvergleichliches Wohngefühl und stilvolles und modernes Einrichtungsdesign. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Wohn-/Essbereich, der durch bodentiefe Fenster und Terrassentüren zum Garten mit direktem Zugang zum Wasser hin zum Verweilen einlädt. Im 1. OG befinden sich neben den Schlafzimmern und exklusiv ausgestatteten Masterbädern Ankleidezimmer. Das großzügig ausgebaute Dachgeschoss kann als separate Gäste- oder Hobbyraum genutzt werden. Im Dachgeschoss offenbart sich ein weiteres Wohnhighlight - dieser Wasserblick! <br/> Besichtigungstermine: Besichtigungstermine sind von Montag bis Sonntag, 9:00 bis 16:00 Uhr oder nach Vereinbarung möglich. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04159 Leipzig: Top Anlageobjekt ohne großen Aufwand in Leipzig

mehr 670.000,00 €

13 Zimmer, 425,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: das Objekt wurde ca. im Jahr 2009 voll Saniert. Fasade, Balkone, Elektrik, Dach, Abwasser und Zuwasser und vieles mehr. <br/> Ausstattung: im Objekt ist ein Generalmieter ( Officieller träger der Stadt Leipzig) der gerne für die nächsten 20 Jahre einen Mietvertrag mit den neuen Eigentümern abschließen möchte. (kein Asylheim) <br/> Lagebeschreibung: sehr ruhige Lage, die Innenstadt kann in ca 10 Minuten erreicht werden. Naherholungsgebiete in unmittelbarer nähe, genauso wie ein wunderschöner Park. <br/> Provision:

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Neu 04159 Leipzig: Preis = Haus schlüsselfertig ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.) inkl. Grundstück!

mehr 394.400,00 €

5 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Aktionshaus EIFEL 1 bietet mit seinen 148 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. <br/>Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich südlich einer Bestands-Siedlung im Nordwesten der Stadt Leipzig nördlich des Auwaldes. Die Entfernung zum Leipziger Stadtzentrum beträgt ca. 10 km Luftlinie. Die nächstgelegene Haltestelle zur Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Straßenbahnlinie 11 bzw. S-Bahn S10) ist etwa 500 m entfernt. Eine Schule, eine Kindereinrichtung und Dienstleistungsangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04316 Leipzig: Neu-Bewohner Baalsdorf gesucht! Preis beinhaltet schlüsselfertiges Erdwärme-Haus und Grundstück !

mehr 434.150,00 €

4 Zimmer, 117,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die klassische Stadtvilla überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, ausreichend Platz und eine platzsparende Bauweise. Das Haus verfügt über ein klassisches Walmdach mit 23° Dachneigung. <br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren.<br/>Über unsere schon sehr attraktive Grund-Ausstattung (siehe Punkt „AUSSTATTUNG“)<br/>hinaus kann sich unsere Bau-Familie über eine VOLLGLAS-TÜR ebenso freuen wie über die BODENTIEF GEFLIESTE DUSCHE, eine ACRYL-Wanne sowie eine höherwertige Bad-Ausstattung. <br/>Wie alle unsere Häuser sind die Raum-Konzepte VORSCHLÄGE; gern gestaltet unsere Architektin die Zimmer-Anordnung auch nach Ihren persönlichen Vorstellungen um.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im beliebten Stadtteil Baalsdorf. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Buslinie 73. Das Leipziger Zentrum (Hauptbahnhof 8,2 km) ist per Bus (ohne Umstieg) in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in Baalsdorf und im Paunsdorf-Center. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04288 Leipzig: Erdwärme-Haus mit Grundstück in Holzhausen - das wäre doch ein Traum, oder?

mehr 487.900,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in der Region Halle/Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie. <br/>Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen.<br/>In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer. <br/> Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich im Ortsteil Holzhausen des Stadtbezirkes Südost der Stadt Leipzig. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr erfolgt über die Buslinien 74 bzw. 172. Das Leipziger Zentrum ist per Bus und Straßenbahn in ca. 30 Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister befinden sich in der näheren Umgebung. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 5,95% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04299 Leipzig: Preis = Haus schlüsselfertig ( = Erdwärme-Anlage, Fußbodenheizung usw.) inkl. Grundstück!

mehr 387.900,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Die Stadtvilla MICHENDORF ist unser in der Region Halle/Leipzig am meisten gebauter Zweigeschosser und zeichnet sich zum einen durch seine schnörkellose Architektur aus. Zum anderen bietet das Haus genügend Raum für eine drei- bis vierköpfige Familie. <br/>Im Erdgeschoss gelangt man über den Windfang in die geräumige Diele. Von hier aus sind Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum (8 m²), Küche (9 m²) mit separaten Abstellraum (3 m²) sowie das angenehm große Wohnzimmer (31 m²) zu erreichen. Von hier aus kann der Blick durch die großen Fenster in die angrenzende Landschaft schweifen.<br/>In der oberen Etage wird ebenfalls kein Platz verschenkt. Vom Flurbereich gelangt man ins Bad (10 m²), ins Elternschlafzimmer (18 m²) sowie in die beiden jeweils knapp 15 m² großen Jugendzimmer.<br/> <br/> Lagebeschreibung: Leipzig-Stötteritz gehört im Südosten von Leipzig zu den gefragten Regionen der Stadt. Das Grundstück ist in einer geschlossenen Siedlungsanlage gelegen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die Buslinie 74 bzw. über die Straßenbahnlinie 4, die in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie einige Dienstleister findet man im Stadtteilzentrum an der Holzhäuser Straße. Für die Freizeitgestaltung bietet sich u.a. auch die Schwimmhalle in der Kolmstraße an. <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04159 Leipzig: Traumhaftes Natur-Blick-Grundstück + attraktive Erdwärme-Stadtvilla suchen Genießer-Familie / gleich Termin vereinbaren

mehr 412.900,00 €

6 Zimmer, 145,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Der äußere Blickfang ist zweifellos der Erker über 2 Etagen und die Rückfront mit den komplett bodentiefen Fenstern! <br/>Doch auch im Inneren ist die Stadtvilla OSCHATZ nicht ohne: Im Erdgeschoss stehen nicht nur die üblichen Zimmer zur Auswahl; für die Freiberufler oder für alle, die sich Arbeit mit nach Hause nehmen müssen, gibt es hier ein kleines "home-office".<br/>Wer oft und gern Gäste begrüßt, wird die obere Etage zu schätzen wissen. neben Schlafzimmer, Bad und zwei Kinderzimmern hat unser Architekt hier noch Platz für ein Gäste-Zimmer gefunden.<br/>Da der firmeneigene Architekt eine INKLUSIVE-Leistung ist, kann die Baufamilie eigene Wünsche problemlos realisieren. <br/> Lagebeschreibung: Das Baugrundstück befindet sich im Nordwesten von Leipzig in schöner ruhiger Siedlungslage. Die umliegende Bebauung ist gekennzeichnet durch Ein- und Zweifamilienhäuser. Verkehrstechnisch ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit der Straßenbahn gut erreichbar. Alle Dinge des täglichen Bedarfes befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell zu erreichen. Durch die naturnahe Lage ist Entspannung im neuen Heim garantiert! <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig/Wiederitzsch

mehr 504.602,00 €

4 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: Der Stadtteil Wiederitzsch im Norden von Leipzig gilt als grüne Verbindung zwischen der Stadt und dem Landkreis. Typisch ist eine Bebauung mit Einfamilien- sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Die angrenzende Rietzschkeaue mit naturbelassenen Wiesenstreifen und einem ausgedehnten Grüngürtel bietet hohen Freizeit- und Erholungswert. Kurze Wege zum Flughafen, zu den Werken von BMW und Porsche sowie zur Neuen Messe sind ebenfalls von großem Vorteil. Die Leipziger Innenstadt und auch andere Stadtteile sind in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Straßenbahn und Bus bequem zu erreichen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken befinden sich im Stadtteil. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „Regel-air“ an allen Fenstern<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Westag & Getalit mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04319 Leipzig: Grundstück inkl.! schlüsself. Erdwärme-Haus m. FBH

mehr 374.400,00 €

5 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das Aktionshaus EIFEL 1 bietet mit seinen 148 m² Wohnfläche bereits von außen eine attraktive Architektur. Die Satteldachgaube – von einigen Bauherren zusätzlich über die Traufseite herausgezogen und bis ins Erdgeschoss „verlängert“ – bringt vor allem in den beiden Kinderzimmern einen deutlichen Helligkeitsgewinn durch die bodentiefen Fenster. <br/>Pfiffige Detaillösungen bei diesem Haus sind im Obergeschoss die ans Schlafzimmer angrenzende Ankleide sowie im Erdgeschoss die separate Speisekammer. Letztere schafft für die Küche genügend Fläche für einen Vier-Personen-Essplatz, an dem unter der Woche die ganze Familie für ein gemeinsames Frühstück Platz findet.<br/> <br/> Lagebeschreibung: in zentraler Lage + gepflegter Umgebung <br/> erweiterte Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04316 Leipzig: HOGAF-Bauprojekt Fix & Fertig in Leipzig/Baalsdorf

mehr 528.581,00 €

4 Zimmer, 122,00 m² Wohnfläche

<br/> Lagebeschreibung: An der östlichen Stadtgrenze von Leipzig befindet sich der Ortsteil Baalsdorf eine beliebte stadtnahe Wohngegend mit grünem Siedlungscharakter, wo das Ortsbild vor allem von Einfamilienhäusern geprägt wird. Eine S-Bahn-Verbindung sowie die Buslinie 73 garantiert eine schnelle Anbindung an die Leipziger Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eines der größten Einkaufszentren Leipzigs das Paunsdorf-Center mit seinem über 100 Geschäften steht im benachbarten Stadtteil Paunsdorf. Die Nähe zum Naherholungsgebiet Naunhof mit seinen Badeseen lässt am Wochenende kurz entschlossene Ausflüge zu. <br/> Auszug der Bauleistung: Garantien:<br/>- Festpreisgarantie vom Baubeginn bis zur Übergabe<br/>- intensive Bauleitung für höchste Qualitätsansprüche<br/>- 5 Jahre Gewährleistung, entsprechend den Regeln des BGB<br/>- die Bauzeit ist von Anfang an vertraglich zugesichert<br/>- Energieausweis nach Fertigstellung des Hauses<br/>- bei Vertragsabschluss fallen keine Kosten an<br/>- die erste Zahlung erfolgt nach Fertigstellung der Bodenplatte<br/>- alle weiteren Zahlungen immer nach erbrachter Leistung<br/>- kostenfreie Rücktrittsgarantie vom Hausvertrag<br/><br/>Auszug unserer Leistung:<br/>- Bodenplatte mit 1,00 Meter tiefen Streifenfundament<br/>- dreilagige 15cm starke Bodenplattendämmung<br/>- Poroton Planziegel mit Wärmedämmverbundsystem<br/>- erste Steinreihe ist eine Kimmschicht<br/>- Blower Door Test zur Messung der Luftdichtheit<br/>- Fußbodenheizung in allen Etagen mit Einzelraumregelung<br/>- Solar Gasbrennwertsystem oder Luft Wasser Wärmepumpe<br/>- 3-fach Isolierverglasung mit Warmer Kante<br/>- hochwertige Kunststofffenster mit 5 Kammerprofilsystem<br/>- Fenster mit Pilzkopfverriegelung<br/>- Fensterfalz Lüftungssystem „Regel-air“ an allen Fenstern<br/>- Rollläden an Fenster und Terrassentüren in allen Etagen<br/>- Innentüren von Westag & Getalit mit verschiedenen Dekoren<br/>- Hauseingangstür mit 3-fach verriegelter HTB-Automatik<br/>- Sanitärausstattung von R+F Bäderwelt, Badserie Europa<br/>- Duschtasse oder bodengleiche Dusche mit Edelstahlablauf<br/>- Badewannen- Waschtisch- sowie Brausearmaturen von Grohe<br/>- elegante Massivholztreppe von Schoeb, Modell Casa in Buche<br/> <br/> Über uns: Die HOGAF HAUSBAU GmbH errichtet seit 1995 in Leipzig, im Leipziger Landkreis, Teilen von Nordsachsen und Sachsen Anhalt individuell geplante Massivhäuser in hochwertiger Bauweise. Der Firmenhauptsitz, in welchem die Planung und Entwicklung der speziellen Bauprojekte erfolgt, befindet sich in Zwenkau. Für die Beratung der Bauinteressenten steht ein Büro in Leipzig zur Verfügung. Im Laufe der Zeit etablierte sich die HOGAF HAUSBAU GmbH als kompetenter Baupartner des Vertrauens in der Region. Das Ziel war und ist bis heute, individuell abgestimmte Massivhäuser nach Wünschen und Bedürfnissen der Bauherren zu errichten. Von der individuellen Planung bis zur Bauausführung bekommen die HOGAF Baufamilien alles aus einer Hand. <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04316 Leipzig: Preis umfasst großzügiges Grundstück und attraktive Erdwärme-Stadtvilla! Termin vereinbaren JETZT + Traum erfüllen !!!

mehr 414.400,00 €

4 Zimmer, 135,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Architektur: Stadtvilla, zwei Vollgeschosse<br/>Außenmaße: 9,19 x 9,19 m<br/>Wohnfläche: 135,25 qm<br/>23°-Zeltdach<br/>50 cm umlaufender Dachüberstand<br/>Heizung: Erdwärme-Anlage HELIOTHERM oder Gasbrennwert-Hybrid-Technik wahlweise<br/><br/>Raum-Konzept<br/>Das als Walmdach ausgeführte Hauseingangs-Vordach (1 m Tiefe) lässt Besucher und natürlich auch die Eigentümer buchstäblich "nicht im Regen" stehen. Denn nichts ist z.B. ärgerlicher, als den Hausschlüssel in den Tiefen der Handtasche zu suchen und dabei im Winter einzuschneien.<br/><br/>Durch den 2,66 qm großen Windfang gelangt man (frau und kind) in die mit 11,38 qm geräumige Diele, wo sich die Straßenkleidung ablegen lässt. Und wenn der Büro-Kaffee wieder "abgegeben werden soll, ist das Gäste-WC gleich wenige Schritte nebenan. Erster Tipp dazu: Eine Duschkabine macht aus dem Gäste-WC ein vollwertiges Gäste-Bad! Sprechen Sie unseren Architekten einfach mal an.<br/><br/>Einige Bauherren haben uns angesprochen, ob die Hauswirtschaftsräume immer so groß sein müssen: Müssen sie natürlich nicht. Wir planen unsere Häuser gern entsprechend den Wünschen der Bau-Familie um. Die Architekten-Leistung ist bei uns generell im Preis enthalten - das findet in der Regel großen Beifall der künftigen Haus-Besitzer!<br/><br/>Doch nun wollen wir mal sehen, was heute Leckeres auf den Tisch kommt. Die knapp 9 qm große Küche - siehe Architekten-Leistung - muss natürlich nicht neben dem Windfang platziert sein - die meisten Familien möchten diesen Raum direkt an das Wohnzimmer anschließen lassen. Ob der Übergang offen, halboffen oder geschlossen sein soll; der Bauherr sagt uns, wie wir sein Heim planen sollen. Als praktisch bewerten unsere Kunden den wieder modern gewordenen Abstellraum im Anschluss an die Küche: Hier kann man ganz "altmodisch" Wurst und Schinken aufhängen, die Kartoffeln lagern und der Kasten Bier findet meist auch noch Platz.<br/><br/>Doch nun ist es Zeit, es uns gemütlich zu machen; lassen Sie uns ins Wohnzimmer gehen. Hier fallen vor allem die vielen bodentiefen Fenstertüren auf. Insgesamt 5 Meter Licht-Einlass stehen hier für helle, sonnendurchflutete Wohlfühl-Atmosphäre! Ob im Winter ein Speckstein-Ofen oder ein Kamin behagliche Wärme verbreiten soll besprechen Sie am besten schon im Vorfeld mit dem Haus-Planer. Denn das Thema Schornstein (bei uns ein hochwertiges Erzeugnis der Firma SCHIEDEL) sollte von Anfang an bedacht werden. Vor allen Dingen mit dem Blick nach oben (schließlich soll der Rauchfang nicht mitten durch Badezimmer verlaufen, oder?<br/><br/>Apropos oben. Über die zweifach gewendelte Massivholz-Treppe gelangen Eltern und Kinder in die "Ruhe-und Relax-Etage". Das Bad ist komplett ausgestattet, d.h. neben Waschbecken und Toilette sind immer Dusche UND Badewanne installiert. Und das schöne ist auch hier: Es werden immer Tages-Licht-Bäder konzipiert. Da geht der Tag mit der aufgehenden Sonne schon richtig freundlich los!<br/><br/>Die Kinderzimmer - in diesem Haus sind es zwei - sind so geschnitten, dass sich der Nachwuchs nicht nur in jungen Jahren wohl fühlt. Mit jeweils knapp 15 qm werden sich auch Teenager nicht beengt fühlen müssen. <br/><br/>Auch die "Senioren-Residenz" (Sie kennen das als Schlafzimmer) bietet bei diesem Haus mit 18 qm genügend Platz - nicht zuletzt lässt sich einiges an Textilien in der praktischen "Ankleide" auslagern. <br/><br/>Stau-Raum<br/>Was viele Familie an einem Haus ohne Keller vermissen, ist ein wenig Stauraum für die (gefühlt) 1000 Dinge, die nur ein- oder zweimal im Jahr Verwendung finden: Weihnachtsbaum-Schmuck, die umfangreiche Oster-Deko oder die kuscheligen Winter-Stepp-Betten, die ja auch nicht gerade wenig Platz beanspruchen. Hier bieten wir bei allen Haustypen einen freundlichen Ausweg: Im Grundstandard ist immer eine wärmegedämmte Boden-Einschub-Treppe enthalten! Und auch wenn man es besonders bei den Haustypen mit Zeltdach nicht vermutet, es ist genügend Platz im "Oberstübchen" für die eingangs genannten Dinge. Bei den Satteldach-Varianten versteht es sich schon aufgrund der höheren Dachneigung, dass hier Stauraum-Reserve vorhanden ist.<br/><br/>Haustechnik<br/>Die Bauherrschaft kann unter zwei Inklusiv-Heizungs-Paketen wählen:<br/><br/>Da ist zum einen die hochmoderne monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Heizung - Basis ist hier die Flächenkollektor-Variante - des europäischen Marktführers HELIOTHERM. Die Anlage besticht durch ihre enorme Effizienz, die derzeit nicht nur in Deutschland Ihresgleichen sucht. Zum anderen steht eine Gas-Hybrid-Technik zur Wahl. <br/><br/>Ebenfalls Standard - also ohne Aufpreis - ist die Fußbodenheizung in allen Wohnräumen. Dabei sind die Wohlfühl-Temperaturen in den einzelnen Wohn-Zimmern einzeln ansteuer- und individuell einstellbar.<br/><br/>Derzeit noch nicht im Grundpreis enthalten ist eine Photo-Voltaik-Anlage. Für dieses lohnenswerte Extra sollte man sich die Mehrkosten berechnen lassen, da damit die Kosten für Warmwasser und Heizung nochmals reduziert werden können. Zudem muss ab sofort die "überschüssige" Energie nicht mehr ins öffentliche Netz eingespeist werden, da der Anbieter verschieden dimensionierte Speicher-Module anbietet. Damit kann dann auch bei fehlender Sonnenstrahlung Kühlschrank, Waschmaschine oder der kleine Elektro-Flitzer mit Strom versorgt werden.<br/><br/>Varianten<br/>Der Standard-Grundriss bietet zunächst 4 Zimmer - viele Hausbesitzer in spé wünschen aber ein 5. Zimmer als kombinierbares Arbeits-/Gäste-Zimmer. Hier bietet die Hausbau-Firma die Möglichkeit, das Haus einmal (in der Breite) oder zweimal (zusätzlich in der Tiefe) zu vergrößern. Lassen Sie sich diese Variante unbedingt vorrechnen, es lohnt sich!<br/><br/>In der Leipziger Region ein nicht ganz preiswertes Extra stellt der Keller dar. So schön die zahlreichen Seen in der unmittelbaren Umgebung für Einwohner und Touristen auch sind; das z.T. sehr hoch stehende Grundwasser verlangt an vielen Stellen zusätzliche Maßnahmen gegen "drückendes" Wasser, was das finanzielle Volumen schnell im fünfstelligen Bereich verändern kann. <br/> Lagebeschreibung: Baalsdorf ist einer der gefragten Wohnstandorte innerhalb von Leipzig. Durch sein großflächiges Grün finden hier vor allem beruflich angespannte Menschen und Familien mit Kindern eine Oase der Entspannung. Das hier angebotene GS befindet sich in einer ruhigen und grünen Lage. Gute Busanbindung (18 Minuten mit der Linie 73 bis zum Hauptbahnhof) in das Zentrum von Leipzig. <br/> Ausstattung: Im Grundpreis enthalten sind schon<br/>- förderfähige, monovalente (ohne E-Heizstab) Erdwärme-Anlage (z.Z. beste Europas)<br/>- Fußbodenheizung EG + OG<br/>- Rollläden an allen Fenstern<br/>- Granit-Fensterbänke<br/>- bodengleiche Dusche 90 x 90 cm<br/>- höherwertiges Elektro-Paket<br/>- Dreischeiben-Isolierverglasung<br/>- freie Planung ohne Zusatzkosten<br/>- 20 Putzfarben ohne Aufpreis<br/>- 8 Dachsteinfarben ohne Aufpreis<br/>- 2 Massivholztreppen (nicht Bungalow)<br/>- Festpreis-Garantie<br/>- Bauherren-Haftpflicht- /Bauwesen-Versicherung<br/>- garantierter Bauzeit<br/>- Blower-Door-Test<br/>- 2 Wartungen im Jahr 1 und 2 nach Hausübergabe<br/>- anschauliche Bemusterung vor Vertrags-Unterzeichnung auf 1.800 m² Ausstellungsfläche<br/>- Frisch-Warmwassersystem ohne Legionellen-Gefahr<br/>- vernetzte Rauchmelder in allen Wohnräumen<br/>usw. usf.<br/>Jedes Haus ist ein individuell geplantes Architektenhaus ganz auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt. Wir bauen mit hochgedämmten, keramisch gebrannten Ziegeln. Sie sparen Heizenergie, verhindern Tauwasserniederschlag und schaffen Sommer wie Winter ein angenehmes Raumklima. <br/>Die traditionelle Bauweise Stein auf Stein sichert Ihnen hohe Wertbeständigkeit, Haltbarkeit für Generationen, einwandfreie Baubiologie und viel Flexibilität bei eventuellem An- und Umbau.<br/>Wir garantieren einen Festpreis von 8 Monaten plus Bauzeit für Ihr Haus. Das bringt hohe Finanzierungssicherheit. Auch bei Extras sagen wir Ihnen vorher den Preis und halten ihn verbindlich.<br/>Bei uns kommt alles aus einer Hand. Während der einzelnen Bauabschnitte haben Sie immer einen festen Ansprechpartner, ortsnahe Handwerker und damit schnelle und unkomplizierte Lösungen.<br/>In unseren Häusern kommen nur renommierte Hersteller und Marken zum Einsatz. Das sichert Ihnen geprüfte und zertifizierte Qualität und eine hohe Wertbeständigkeit.<br/>Kurze Bauzeiten und hohe Terminsicherheit durch ein erprobtes Planungsteam und erfahrene Bauleiter garantieren wir Ihnen.<br/>Individuell abgestimmte Anlagentechniken (ob Erdwärme-, Luftwärme- oder Solaranlagen) wir zeigen Ihnen von Anfang an, mit welchen Nebenkosten Sie später einmal rechnen müssen. <br/> wichtiger Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (Name, Anschrift, Tel.-Nr. mit bevorzugter Anrufzeit, Mail-Adresse) bearbeiten können. Darüber hinaus stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch gern Bauplätze und weitere Hausplanungen vor. <br/> Provision: 7,14% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

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Neu 04356 Leipzig: Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Haus!

mehr 424.005,00 €

6 Zimmer, 152,00 m² Wohnfläche

Lage: Lassen Sie den Stress und die Hektik des Alltages hinter sich und genießen Sie Ihre Freizeit im eigenen Garten. <br/>Die Attraktivität des Leipziger Stadtrandes als Wohnort ist ungebrochen.<br/>Eine aktive Freizeitgestaltung bietet der nahe gelegene Golf-Park Leipzig-Seehausen, aber auch die Schladitzer Bucht.<br/>Mit dem PKW erreichen Sie die nach 3 Minuten Fahrminuten erreichbare Kindertagesstätte oder die Grundschule in Seehausen. Weiterführende Schulen finden Sie in den angrenzenden Ortsteilen der Stadt Leipzig.<br/>Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen werden Ihnen im nahe gelegenen Sachsenpark angeboten.<br/>Die öffentlichen Verkehrsmittel fahren mit der nur ca. 400 m entfernt liegenden Bushaltestelle fast vor der Haustür. Der Bus bringt Sie in ca. 6 Minuten zu Ihrem Arbeitsplatz bei BMW oder in ca. 8 Minuten zur Leipziger Messe, wo Ihnen weitere S-Bahn- und Straßenbahnverbindungen ins Leipziger Stadtzentrum zur Verfügung stehen. Zusätzlich sind Sie über die Autobahn A14 und die Bundesstraßen B2 und B184 sehr gut an den Großraum Leipzig angebunden. <br/> Ausstattung: 6 Zimmer, offene Küche, Windfang, WC, 2x Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum, Balkon, Eingangsbereich und Terrasse überdacht, Panoramadachgaube<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit zeitlos moderner Badkeramik, Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Innenfensterbänke aus Naturstein<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder<br/>+ Frostfreie Außenzapfstelle<br/><br/>Service und Sicherheit für die Bauherren:<br/><br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weiteren Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Werden Sie jetzt Besitzer dieses traumhaften Eigenheims. Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus MAGNUM. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen.<br/><br/>Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche.<br/><br/>Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase.<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der separaten WCs: 1

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Neu 04249 Leipzig: +++RENSCH-HAUS - BAUEN MIT RESPEKT!!!+++

mehr 530.000,00 €

4 Zimmer, 147,00 m² Wohnfläche

Lage: Bauen Sie dieses, oder ein anderes RENSCH-HAUS, auf diesem 1000m² Grundstück in Leipzig.<br>Ich bitte Sie jedoch um Verständnis, dass wir ohne persönliches Gespräch keine Grundstücksangaben herausgeben können.<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-HAUS auch auf Ihrem Grundstück. <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungsbeschreibung EDITION als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. Treffen Sie Ihre Wahl - vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>● Kostenfreie Bedarfsanalyse durch qualifizierte Fachberater<br>● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br>● Produktion ausschließlich in Deutschland<br>● Handwerkstradition aus Überzeugung als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br>● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br>● KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir gerne an<br>● Sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br>● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Materialien<br>● Elektrisch angetriebene Rollläden in Erd-, Dach -/ Obergeschoss<br>● Luft-/Wasser-Wärmepumpe für Brauchwassererwärmung und Heizung; Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur mechanischen Be-/Entlüftung<br>● Innentüren echtholzfurniert<br>● Wandflächengestaltung mit hochwertigem Malervlies<br>● Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br>● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br>● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: Bungalow Liberty<br>Traumhaus mit besonderem Flair<br><br>Die windgeschützte und einladend gestaltete Terrasse bildet das Zentrum dieses extravaganten Bungalows.<br><br>Alle wesentlichen Räume des täglichen Lebens wie die Küche, das Wohn-/ Esszimmer und auch das Schlafzimmer sind zu dieser Oase hin ausgerichtet .<br><br>Die Terrasse sorgt zudem für einen fließenden Übergang zwischen Haus und Garten und ist somit ein idealer Ort der Entspannung. <br/> Sonstiges: Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 147,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 04159 Leipzig: +++RENSCH-HAUS - BAUEN MIT RESPEKT!!!+++

mehr 339.000,00 €

4 Zimmer, 119,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer Siedlung mit ausschließlich Eigenheimen.<br>Es ist sehr ruhig gelegen - in direkter Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte,..,..<br>Gerne bauen wir Ihnen Ihr RENSCH-HAUS auch auf Ihrem Grundstück.<br><br>Schnell sein lohnt sich!!!! <br/> Ausstattung: Die vorgestellte Projektierung umfasst Leistungen entsprechend der Bau- und Leistungssbeschreibung CONCEPT als Grundlage für die weitere Planung und Kalkulation. In definierten Ausbaustufen werden hier umfangreiche Leistungen dargestellt - übersichtlich und transparent. Treffen Sie Ihre ganz persönliche Wahl: vom Ausbauhaus über technikfertige oder fast fertige Ausstattung bis zum schlüsselfertigen Haus. Alles in bewährter RENSCH-HAUS Qualität:<br><br>● kostenfreie Bedarfsanalyse durch unsere qualifizierten Fachberater<br><br>● Planungs- und Ingenieurleistungen (u.a. Statik, Nachweise für die Beantragung von Fördermitteln)<br><br>● Bemusterungszentrum mit großer Auswahl u.a. an Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen von deutschen Markenherstellern.<br><br>● Produktion ausschließlich in Deutschland<br><br>● Handwerkstradition aus Überzeugung als Familienunternehmen seit über 140 Jahren in fünfter Generation<br><br>● Lieferung und Montage (u.a. Transport, Kran, Gerüst, Baustellen-WC)<br><br>● KfW-Effizienzhaus 40 standardmäßig mit unserem Heiz- und Lüftungssystem (Frischluft-Wärmetechnik); ein Upgrade zum förderfähigen KfW-40 Plus-Haus bieten wir auf Wunsch gerne an<br><br>● sommerlicher Hitzeschutz durch hohe Speicherfähigkeit der Konstruktion<br><br>● Diffusionsoffene Außenwand, gefertigt aus natürlichen Rohstoffen<br><br>● Gemeinsame Hausabnahme und Schlüsselübergabe zusammen mit unseren Bauherren<br><br>● Alles aus einer Hand. Auf Wunsch mit Baunebengewerken (Keller, Fundamentplatte, Carport, Garage)<br><br>● 30 Jahre Garantie auf die Tragkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst<br><br>Überzeugen Sie sich selbst. Sprechen Sie mit uns. <br/> Objekt: CLOU 119<br><br>Dass zeitgemäße Architektur auch in einem kompakten Grundriss umsetzbar ist, beweist dieser Entwurf. Auf einer nutzbaren Gesamtfläche von rund 118m² bietet sich jede Menge Platz für eine vierköpfige Familie. CLOU 119 präsentiert sich mit Büro und Duschbad im Erdgeschoss (Variante auf Keller). Ebenfalls hier angeordnet befinden sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Im Dachgeschoss ist neben Bad und Elternschlafzimmer Platz für die beiden Kinderzimmer. Geringe Dachüberstände unterstreichen den modernen Charakter der Architektur und harmonieren auf Wunsch mit dem Flachdach des Panorama-Cubes. <br/> Sonstiges: Dies ist nur eine mögliche Idee für Ihr Traumhaus. Gleich ob vorgedachtes Grundrisskonzept oder freie Planung: Sie entscheiden, was am besten zu Ihnen passt. Das gilt natürlich auch für den Ausbaugrad. Mit RENSCH-HAUS setzen Sie auf einen erfahrenen Baupartner für die sorgenfreie und unkomplizierte Realisierung. Hier erhalten Sie alles aus einer Hand, inklusive kurzer Bauzeit, Festpreisgarantie, Energiekompetenz (KfW-Effizienzhaus 40 serienmäßig) oder auch die Sicherheit über die ausschließliche Verwendung geprüfter, gesundheitlich unbedenklicher Baustoffe. Darüber hinaus bieten wir Ihnen gerne auch Gewerke wie Keller, Bodenplatte, Garage, Carport oder eine passende Küche an. Das Beste dabei Sie haben nur einen Ansprechpartner und die Sicherheit von 30 Jahren Garantie auf die tragende Konstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung mit kostenfreiem Kundendienst.<br/><br/> <br/> Stichworte: Nutzfläche: 119,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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Neu 04319 Leipzig:

mehr 470.000,00 €

5 Zimmer, 160,00 m² Wohnfläche

Lage: Das zum Verkauf stehende freistehende Einfamilienhaus befindet sich in schöner Wohnlage des Stadtteils Althen. Althen war bis 1994 eine selbstständige Gemeinde und wurde dann zu Leipzig eingemeindet. Er liegt am östlichen Rand des Stadtgebietes, ca. 14 km. vom Zentrum Leipzigs entfernt, und ist geprägt von Einfamilienhausbebauung und überwiegend landwirtschaftlich geprägten Umfeld. Die Wohnlage selbst ist absolut ruhig und grün und die angrenzende Parthenauen bieten einen hohen Freizeitwert. Leipzig selbst erreicht man in kurzer Zeit über die Staatsstraße 78 und die B6. Anbindung an Autobahn und Fernverkehr ist ebenfalls gut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung und Bildungseinrichtungen und im Stadtteil vorhanden. <br/> Objekt: Das Haus wurde 2008 errichtet und bietet auf ca. 160 qm gut geschnittener Wohnfläche 5 Zimmer, große Küche, Gäste-Bad sowie eine Hauptbad mit Whirlpool. Das Erdgeschoss bietet neben dem großzügigen Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, eine sich anschließende Küche, welche auch mit dem Wohnbereich verbunden werden kann, ein Arbeitszimmer, Hausanschlussraum, Gäste-WC und eine große Diele. <br/>Im Obergeschoss bietet das Haus drei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad ausgestattet mit hochwertiger Keramik, Dusche und Whirlpool. <br/>Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand und ist ideal für eine Familie geeignet. Dass großzügige Grundstück umfasst 2 Flurstücke mit gesamt 731 m² und bietet viel Platz zum Erholen, Relaxen und Toben für die Kinder. Eine Garage rundet dieses Immobilienangebot ab. <br/> Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04159 Leipzig: Stadtvilla mit Einliegerwohnung bietet Blick in die Elsteraue

mehr 438.500,00 €

0 Zimmer, 215,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Angeboten wird hier ein Massives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Schlüsselfertiger Bauweise (inkl. Maler, Fliesen, Bodenbeläge) auf einem Grundstück mit 375m² in Lützschena Stahmeln. <br/>Der Preis ist ohne Hausanschluss und Nebenkosten <br/> Lagebeschreibung: -Leipzig-Lützschena<br/>-Ortsüblich erschlossen. Alle Medien liegen am Grundstück an.<br/>-Straßenbahn (Tram) nur 125m entfernt.<br/>-Bereits vermessen und parzelliert<br/>-Bebaubar mit einer zweigeschossigen Stadtvilla<br/>-Positive Bauvoranfrage bereits vorhanden<br/>-Bebaubar mit einem modernen und freigeplanten Haus der Massiv Haus Sachsen GmbH noch Ihren Wünschen und Vorstellungen.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04229 : Modernes Stadthaus am Leipziger Palmengarten mit Bootsanleger

mehr 690.000,00 €

4 Zimmer, 144,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Das wunderschöne, moderne Reiheneckhaus liegt zentral gelegen der Leipziger Innenstadt. Sie erreichen selbige innerhalb kürzester Zeit mit den öffentlich Verkehrsmitteln, sowie mit dem Auto oder auch zu Fuß.<br/><br/>Durch die direkte Nachbarlage zum Palmengarten und dem Richard-Wagner-Hain, sowie den Gewässern, Kleine Luppe und Elsterbecken, finden Sie eine kleine Oase in direkter Umgebung. Die perfekte Symbiose aus Natur- und Stadtleben.<br/><br/>Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sind in wenigen Geh-Minuten erreichbar.<br/><br/><br/>Der Energieausweis nach § 17 - Energieeinsparverordnung, wird bei Besichtigung des Objektes vorgelegt. <br/> Objekt: Vom Flur im Erdgeschoss gelangt man in die geräumige offene Einbauküche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse sowie dem idyllischen Garten. Einen Hauswirtschaftsraum und ein Gäste WC mit Dusche finden sich ebenfalls auf dieser Etage. Die anliegende Garage bietet einen direkten Zugang zum Haus.<br/><br/>Über die Treppe im Flur erreicht man im 1. Obergeschoss das Schlafzimmer, und 2 weitere Räume, die wahlweise als Arbeits-, oder Kinderzimmer genutzt werden können. Ein kleiner Balkon zur Gartenseite, welcher von zwei Räumen zu erreichen ist, sowie ein Badezimmer mit großer ebenerdiger Dusche, gehören ebenfalls zum 1. Obergeschoss.<br/><br/>Folgt man nun der Treppe auf die 3. und letzte Etage, befindet man sich im klimatisierten Wohnbereich, welcher sich mit ca. 46 m² über die ganze Fläche des Geschosses erstreckt. Zusätzlich findet man hier ebenfalls den Zugang auf einen zweiten Balkon, welcher gartenseitig ausgerichtet, mit ca. 11 m² viel Platz zur Erholung und Blick ins Grüne bietet. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 38,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 55,00 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen <br/> Provision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt.

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