Haus kaufen in Leipzig

Neu 04249 Leipzig: +++TOP-LAGE+++EINFAMILIENHAUS+++DOPPELGARAGE+++EINBAUKÜCHE+++KAMIN+++KELLER+++GUTE INFRASTUKTUR+++GARTEN+++

mehr 650.000,00 €

0 Zimmer, 110,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das außergewöhnliche Einfamilienhaus befindet sich auf einen ca. 970 m² gärtnerisch angelegten Garten. Ebenfalls auf dem Grundstück befindet sich eine massive Doppelgarage mit einen ausgebauten Büro/Arbeitszimmer. Das Wohnhaus und das Garagengebäude verfügen über einen geräumigen Dachboden.Im großen Wohnzimmer ist ein schöner Kaminofen verbaut.In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche eingepasst und ist zum Wohnzimmer geöffnet.Der gesamte Keller ist liebevoll ausgebaut und verfügt über eine gemütliche Bar mit Weinkeller. Für den Neubau eines Dachgeschosses liegt bereits eine Planung vor. Die Immobilie befindet sich in einen sehr gepflegten Zustand. <br/> Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen gewachsenen Wohnsiedlung. Knautkleeberg ist ein Stadtteil von Leipzig und befindet sich südwestlich.<br/>In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten... Durch die gute Verkehrsanbindung, wie Bus und Straßenbahn, ist das Stadtzentrum schnell erreichbar. Die Lage zeichnet sich besonders durch Ruhe, das grüne Umfeld und durch die Nähe zu den Naherholungsgebieten am Cospudner und die angrenzenden Seen aus.<br/>Alle Angaben zum Objekt haben wir vom Eigentümer erhalten. <br/>Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewährleistung bzw. Haftung.<br/>Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns vor.<br/><br/><br/><br/> <br/> Provision: Die Provision in Höhe von 7,14 % inklusive Mehrwertsteuer trägt der Käufer und ist verdient bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrags.

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Neu 04103 Leipzig: Sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen in Leipzig

mehr 1.000.000,00 €

20 Zimmer, 518,10 m² Wohnfläche

Provisionshinweis: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. <br/><br/> *************** Wichtig ***************<br/> <br/>Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:<br/> <br/>- vollständiger Name<br/>- vollständige Anschrift<br/>- E-Mail Adresse<br/>- Telefon - und /oder Mobilnummer<br/> <br/>*********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** <br/> Objekt: Sanierungsbedürftiges Haus mit Gewerbe. <br/><br/>Kein Energieausweis benötigt, da es in dem Haus keine Heizungen gibt. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 100,00 m², 5 Etagen <br/> Provision: 5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt<br/>Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Neu 04157 : Art Villa Leipzig

mehr 3.200.000,00 €

27 Zimmer, 877,34 m² Wohnfläche

Preisinformation: 2 Carportplätze<br/>10 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Das Herrenhaus liegt in Deutschland, Freistaat Sachsen, Leipzig-Schkeuditz. Die Nähe zur Hauptstadt Berlin und den Landeshauptstädten Dresden, Magdeburg, Erfurt und Potsdam beträgt etwa 90 min per Auto. Zwei Autobahnen, mehrere Bundesstraßen und allen voran der internationale Flughafen Leipzig/Halle stehen für eine hervorragende Verkehrsinfrastruktur. Die Region besitzt eine hohe Wirtschaftskraft und bietet lukrative Angebote für Geschäfts- und Urlaubsreisende. Moderne Industriestandorte wie das Porschewerk, das BMW-Werk oder das DHL-Logistikzentrum sind entstanden. Die Mediacity, die Handelsbörse, das Max-Planck-Institut oder das Bundesverwaltungsgericht als oberster Gerichtshof Deutschlands sind 14 km entfernt. Dem industriellen Aspekt gegenüber steht die natürliche Schönheit des Auenwaldes. Das Naturresort ist ein Ort der Ruhe und Erholung.<br/><br/>Die Nähe zu Leipzig bietet eine große Vielfalt an kulturellen, schulischen, sportlichen und touristischen Attraktionen. Mit Rasenballsport Leipzig ist der Bundesliga-Fußball in die Stadt zurückgekehrt. Leipzig bietet neben der renommierten Universität Leipzig ein Sportgymnasium sowie eine International School. Neben den vielen Kulturdenkmälern finden zahlreiche kulturelle Veranstaltungen statt. Direkt in der City Leipzig, am Augustusplatz, garantiert das Gewandhaus mit seinem weltweit gefeierten Orchester musikalische Highlights, nur wenige Schritte entfernt vom Opernhaus.<br/><br/>Tolle Restaurants, Shoppingmeilen, touristische Sehenswürdigkeiten, der ZOO-Leipzig, das junge Nachtleben sowie verschiedene Festivals warten auf Ihren Besuch! Darüber hinaus ist Leipzig ein sehr gefragter Ort für Maler, Musiker und Modedesigner.<br/>Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):<br/>Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel <br/> Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Laminat, Fliesen<br/><br/>Bemerkungen:<br/>1.NUTZUNG ALS ARZTPRAXIS ODER PHYSIOTHERAPIE MIT 2 WOHNEINHEITEN UND 1 EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als Gemeinschaftspraxis mit Spezialisierung neben der nahegelegenen Klinik ist möglich. <br/>2.NUTZUNG ALS REINES WOHNHAUS MIT 4 WOHNEINHEITEN, 1 EINZIMMERWOHNUNG UND 1 EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als reines Wohnhaus (Mehrgenerationenhaus). Das Einfamilienhaus bietet Platz für eine Familie. Im Haupthaus könnten bis zu 4 Parteien Platz finden. Im DG befindet sich eine Einzimmerwohnung mit Bad, Küchenzeile und Wohn-/Schlafbereich. <br/>3.NUTZUNG ALS WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS UND EINEM LAGERHAUS ODER EINFAMILIENHAUS<br/>Die Nutzung als Wohn- und Geschäftshaus stellt eine weiter Variante dar. Diese Art bedürfte keiner Beantragung einer Nutzungsänderung, da es seit vielen Jahren ebenso praktiziert wird. <br/>Mögliche Nutzungen der repräsentativen Villa wären:<br/>-Kanzlei für Notare und Anwälte<br/>-Büro für Architekten<br/>-Finanzdienstleister<br/>-Neue Medien und Internetfirmen (Higth Speed Internet)<br/>-Politiker oder Berater<br/>-Künstler mit Atelier<br/>-Musiker mit Tonstudio<br/>-Sport, Gesundheit und Reha<br/>-Wellness- und Schönheitsklinik<br/>-Erholungs- und Meditationszentrum<br/>-Modedesigner<br/>-IT Firma<br/>-Gästehaus und Tagungsstätte<br/>-Unternehmen mit repräsentativen Showroom <br/> Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung<br/>Energieträger: Öl <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 8, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04317 Leipzig: Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten in zentraler Lage von Leipzig- Reudnitz Thonberg

mehr 2.000.000,00 €

34 Zimmer, 898,59 m² Wohnfläche

Lage: Das Angebotsobjekt befindet sich ca. 2 km östlich der Leipziger City im Stadtteil Reudnitz-Thonberg. Das Straßenbild in der unmittelbaren Umgebung ist vor allem von prächtigen sanierten Gründerzeithäusern geprägt.<br/><br/>Es besteht eine optimale Verkehrsanbindung an die Innenstadt sowie an das Fernstraßennetz. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Straßenbahn und Bus ist die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten bequem zu erreichen.<br/><br/>Einkaufs- und Dienstleistungseinrichtungen sowie Schulen sind im Umkreis in ausreichender Anzahl vorhanden. <br/> Objekt: Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein in der Denkmalschutzliste der Stadt Leipzig aufgeführtes, architektonisch sehr reizvolles Wohnhaus, wie es im beginnenden frühen 20. Jahrhundert typisch für den Standort in Leipzig Reudnitz-Thonberg war. <br/><br/>Das Grundstück mit seinen ca. 490 m² steht den Bewohnern als Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.<br/><br/>Das Gebäude verfügt über drei Vollgeschosse und ein zum Wohnen ausgebautes Dachgeschoss. Pro Etage sind vom Hochparterre bis zum 3. Obergeschoss jeweils zwei geräumige 3- oder 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen anzutreffen - das Dachgeschoss wurde im Zuge der Sanierung um 1996 ausgebaut und beherbergt drei optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohneinheiten. <br/><br/>Das Mehrfamilienhaus ist voll unterkellert und bietet jedem Mieter ausreichend Platz zum Abstellen in einem zur Wohnung gehörenden Kellerabteil.<br/><br/>Das Gebäude mit seinen 11 Einheiten ist komplett vermietet. Aktuell wird diese Immobilie hauptsächlich von Studenten in Wohngemeinschaften bewohnt, was einem die Möglichkeit bei Wechsel bietet, die Miete zum ortsüblichen Mietzins anzupassen. Die Mieteinnahmen betragen ca. 69.121,56 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 34, Anzahl der Badezimmer: 11, Anzahl der Wohneinheiten: 11, 3 Etagen, modernisiert: 1996 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: REIHENHAUS zum Erstbezug im historischen Umfeld / Leipzig Nord - ruhige Lage

mehr 471.600,00 €

5 Zimmer, 123,30 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenhaus mit großer Terrasse und Balkon auf einem schönen Areal mit viel Grün. Sie finden durchdachte Grundrisse mit viel Gespür fürs Detail. <br/> Lagebeschreibung: Im prosperierenden Leipziger Norden befindet sich dieses Ensemble.<br/>Nur rund 10 km vom Leipziger Zentrum und doch ländlich und ruhig gelegen.<br/>Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und ein gut ausgebautes Netz an ÖPNV erreichen Sie fußläufig. <br/> Raumaufteilung: Fünf Zimmer auf 3 Etagen, jede mit einem Bad oder WC ausgestattet.<br/>Ihre Terrasse hat eine beachtliche Größe von ca. 17 Quadratmetern. Sinnvolle Details wie Abstellräume oder eine Galerie welche Sie als Homeoffice nutzen können komplementieren dieses wunderbare Wohnen für Sie und Ihre Familie.<br/>Ein Stellplatz kann optional erworben werden. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache <br/> sonstiges: Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, reichen wir Ihnen den Energieausweis nach Erstellung nach.<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04158 Leipzig: EFH++ freistehend++ Baujahr 2012++ neuwertig++Dölzig

mehr 529.000,00 €

4 Zimmer, 148,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Das freistehende EFH wurde im Jahr 2012 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es wurde nach den aktuellen Energieanforderungen gebaut und wird mit einer Gasbrennwerttherme bzw. Fußbodenheizung betrieben.<br/><br/>Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss wie folgt:<br/>- großen Dielenbereich mit Garderobe<br/>- Badezimmer mit Dusche und Fenster<br/>- großzügiges helles Wohnzimmer mit Essbereich, Kaminanschluss und Zugang zum Wintergarten bzw. Garten<br/>- Zugang zum Garten ist von mehreren Türen möglich<br/>- offener Küchenbereich mit Einbauküche<br/>- das Erdgeschoss ist mit Parkettboden und Fliesen versehen<br/><br/>In der ersten Etage haben Sie folgende Aufteilung:<br/>- 2x Kinderzimmer<br/>- 1x Schlafzimmer mit Ankleidebereich<br/>- großes Masterbad mit Badewanne, Fenster und Dusche<br/>- Die Fußböden sind mit Laminat versehen <br/><br/>Weitere Details der Immobilie<br/>- alle Fenster haben elektrische Außenrollos<br/>- viele bodentiefe Fenster<br/>- Fußbodenheizung im gesamten Haus<br/>- großzügige Garage<br/>- Hauswirtschaftsraum mit Heizung + Anschluss für Solaranlage bereits vorhanden<br/>- Gartenhaus<br/>- Wintergarten<br/><br/>Das Haus wird nach Absprache zum Bezug frei.<br/><br/>Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns, und überzeugen Sie selbst von dieser Immobilie.<br/><br/> <br/> Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage am Rand von Leipzig, dem Ortsteil Dölzig. Zu Fuß erreichen die öffentlichen Verkehrmittel in nur wenigen Minuten. Die Versorgung mit Schulen, Kindergärten ist gegeben. Gute Verkehrsanbindung besteht auch zur A14/A9 und somit erreichen Sie DHL, Porsche, BMW etc. in nur kurzer Fahrzeit <br/> sonstiges: Unsere Angebote erfolgen allein aufgrund der vom Auftraggeber erteilten Auskünfte und übermittelten Daten. Die Firma Immobilien Walther übernimmt keine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Korrektheit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Informationen <br/> Provision: 7,14% incl. MWST

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Neu 04328 Leipzig: Top Lage! Gepflegtes Einfamilienhaus mit Wintergarten

mehr 299.000,00 €

5 Zimmer, 80,00 m² Wohnfläche

Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer Eigenheimsiedlung im Stadtteil Sellerhausen-Stünz, der östlich des Leipziger Stadtzentrums liegt.. Es ist ein sehr grüner Stadtteil mit sehr guter Verkehrsanbindung. Trotz der guten Verkehrsanbindung liegt das Einfamilienhaus in einer ruhigen Straße. <BR />Über die Torgauer Straße besteht eine schnelle Anbindung an die A14. In ca. 20 Minuten erreicht man per Tram und Busnetz das Stadtzentrum. <BR />Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe und fußläufig erreichbar. <br/> Ausstattung: Das 1,5-geschossige Einfamilienhaus wurde ca. 1939 erbaut und besteht aus einer Küche, einem Badezimmer, einem großen Wohnzimmer, einem Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmern und einem ausgebauten Kellergeschoss mit einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt und einer Waschküche. <BR />Der Flur des Erdgeschosses ist mit Laminat ausgestattet. In der Küche ist ein Korkboden ausgelegt. Im Wohnraum sind Holzdielen verlegt, welche mit Teppich belegt wurden. Die mit Buchenholz verkleidete Treppe führt ins Obergeschoss des Hauses. Der kleine Flur ist ebenfalls mit Laminat ausgelegt. Boden und Wände des Badezimmers sind gefliest. Auf dem vorhandenen Holzdielen Boden in den Wohnräumen des Obergeschosses ist derzeit PVC-Boden verlegt. <BR />Im Hof führt ein separater Eingang in das Kellergeschoss. Die Böden im Keller sind überwiegend gefliest. <BR />Die Alu-Isolierglasfenster sind mit Außenjalousien versehen, welche teilweise elektrisch bedienbar sind. <BR />Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Solaranlage unterstützt.<BR />Die zum Haus gehörende Garage hat ein elektrisches Zufahrtstor. Ein großer Garten hinter dem Haus bietet eine schöne Grünfläche mit viel Platz zum Gärtner, Toben oder Entspannen. Der Schuppen im Garten wurde 1985 errichtet und bietet viel Platz für Gartengeräte oder sonstigen Hausrat. <BR />Ein schön gestalteter Wintergarten komplettiert das ruhig gelegene Einfamilienhaus. Eine elektrische Markise sorgt für die nötige Beschattung im Sommer. <br/> Objekt: Die ca. 1939 erbaute Doppelhaushälfte steht auf einem 480 m² großen Grundstück. Im Zuge von Modernisierungsarbeiten zwischen 1990 und 2000 wurden die Außenwände des Hauses gedämmt, Alu-Isolierglasfenster eingebaut, sowie das Dach des Hauses erneuert. Ein neuer Heizkessel für die Gasheizung wurde im September 2019 installiert. <BR />Durch die Eingangstür betritt man zunächst einen kleinen Windfang mit Platz für einen kleinen Schrank oder eine Garderobe. Durch eine weitere Tür gelangt man in den Hausflur. An dessen Kopfende liegt die Küche, rechterhand das große Wohnzimmer und linkerhand die Treppe, welche in den Keller, sowie das Obergeschoss führt. <BR />Die etwa 12 m² große Küche bietet, neben dem Platz für eine Einbauküche, auch genügend Platz für eine Essecke. Neben der Küche liegt das ca. 29 m² große Wohnzimmer, welches, durch eine Schiebetür getrennt, als ein Esszimmer und ein kleineres Wohnzimmer genutzt wird. <BR />An der hinteren Front des Hauses und von der Küche aus betretbar, befindet sich der gemütliche und liebevoll eingerichtete Wintergarten, der 1994 errichtet wurde. <BR />Das Obergeschoss des Hauses teilt sich auf in einen kleinen Flur, ein Arbeitszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das Arbeitszimmer bietet mit etwa 9 m² Platz für das Einrichten eines kleinen Büros. Direkt angrenzend liegt das kleinere Schlafzimmer. Mit einer Größe von ca. 8 m² kann es als Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden. Das große Schlafzimmer hat eine Größe von etwa 9,5 m² und ist sowohl vom Flur, als auch vom kleineren Schlafzimmer aus betretbar. <BR />Im ca. 3,7 m² großen Badezimmer ist ein Waschbecken, ein WC und eine Badewanne vorzufinden.<BR />Das Dachgeschoss, betretbar über eine ausziehbare Treppe im Flur des Obergeschosses, bietet eine Ausbaureserve. <BR />Das Kellergeschoss ist voll ausgebaut und besteht aus einem Hauswirtschaftsraum, einer Werkstatt und einem Heizungsraum, der ebenfalls als Waschküche dient. <BR />In der Garage mit elektrischem Tor ist Platz für ein PKW. <br/> Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass wir eine Kontaktaufnahme per Email bevorzugen!<BR />Gern stellen wir Ihnen das vollständige Exposé, weiterführende Unterlagen, sowie die Einladung zu unserer virtuellen 360°-Besichtigung zur Verfügung. Füllen Sie dazu einfach das Anfrage-Formular aus und übersenden uns bitte ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon).<BR />Sie erhalten nach Ihrer Anfrage eine Email mit Link zu unserem Web-Exposé (eingeschränkte Ansicht). Dort schalten Sie die Objektadresse, weitere Bilder und den Zugang zur virtuellen Besichtigung mit Bestätigung der Widerrufsbelehrung sofort frei.<BR />Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her. <br/> Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 2000 <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04349 Leipzig: Weihnachtsaktion: Hausgrundpreis ab 115.999,- EUR inkl. Bodenplatte ab 4999,- EUR

mehr 239.679,00 €

6 Zimmer, 197,18 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Der Grundstückskaufpreis, sowie die Erwerbsnebenkosten kommen zzgl. zum Angebotspreis dazu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Sofort bis 31.12.2019 ein Termin für den Zeitraum KW50/19 bis KW 9/20 bei Herrn CHRISTIAN PEER SEIDEL zum Bauherreninfogespräch vereinbaren und 1 von 10 Bodenplatten bei Vertragsabschluss bis 29.02.2020 gratis dazu erhalten! <br/><br/><br/>Lichtdurchfluteter Wohnkomfort bietet das Life 12 V2 mit vielen bodentiefen Fenstern in seinem offenen Wohn- Essbereich mit anschließender Küche. Schon im Eingangsbereich besticht eine große, helle Galerie mit gerader Treppe, die ins Obergeschoss führt. Hier befinden sich neben einem Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer, zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres Bad. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 197,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: !!! Freiheit statt Miete !!! Bodenplattenaktion ab 4.999,- Euro!

mehr 422.299,00 €

5 Zimmer, 172,63 m² Wohnfläche

Lage: Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die Wohnlage insbesondere bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.<br/>Im näheren Umfeld wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits viele Einfamilienhäuser errichtet.<br/>In 30 Minuten Fahrtzeit erreicht man den Hauptbahnhof Leipzig mit seinen Einkaufs-Promenaden und und die nahen gelegenen kulturellen Einrichtungen Leipzigs.<br/>Großzügige Einkaufs-Parks mit angegliederten Einkaufspassagen und mit einer Vielzahl von Einzelhandelseinrichtungen: Supermärkte, Möbelhäuser, Baumärkte, Elektronikläden, Cafés und Metzgereien sind in wenigen Schritten erreichbar. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Stichworte: Nutzfläche: 172,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04249 Leipzig: allkauf Haus, Ihr Traum-Haus inkl. Weihnachtsgeschenk (Küche / Garage / Design Paket)

mehr 303.899,00 €

5 Zimmer, 173,17 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Entspannt an den Töpfen stehen und zugleich Zeit für Familie und Gäste haben - durch die zum Essbereich gewendete Kochlösung ist das kein Widerspruch. Der offen gehaltene Übergang zum Wohnzimmer kann auf Wunsch abgetrennt werden. Auch unter dem Dach ist viel Platz. Darunter passen bequem ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei Kinderzimmer.<br/><br/>Ein wohngesundes Raumklima, in dem Sie und Ihre Liebsten Kraft tanken können. Eine stilsichere Architektur, die neben funktionalen auch höchsten ästhetischen Ansprüchen genügt. Eine zukunftssichere energiesparende Bauweise für allzeit sorgenfreies Wohnen. Im allkauf Haus wird Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 173,17 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04316 Leipzig: Jetzt Baukindergeld vor Ablauf 2020 sichern!

mehr 348.978,00 €

4 Zimmer, 144,71 m² Wohnfläche

Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant- das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.<br/>Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!<br/><br/>Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Objekt: Bauen Sie sich Ihre Villa - auch in der Stadt. Das Newline 6 besticht durch elegantes Design und intelligente Raumaufteilung. Die geräumige Diele macht direkt beim Eintreten in das Haus einen sehr guten ersten Eindruck. Genießen Sie im großzügigen Wohn- und Essbereich traute Zweisamkeit oder die Gesellschaft von Freunden oder der Familie. Durch die 3 Schlafräume und dem lichtdurchfluteten Badezimmer im Dachgeschoss ist das Newline 6 das perfekte Zuhause für eine junge Familie. <br/> Stichworte: Nutzfläche: 144,71 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04288 Leipzig: +++ Stilvolles EFH in bester Lage +++ Bodenplattenaktion ab 4.999,- Euro!

mehr 418.659,00 €

5 Zimmer, 203,47 m² Wohnfläche

Lage: Aufgrund der sehr guten Infrastruktur ist die Wohnlage insbesondere bei Familien sehr beliebt. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in der näheren Umgebung vorhanden.<br/>Im näheren Umfeld wurden in der jüngeren Vergangenheit bereits viele Einfamilienhäuser errichtet.<br/>In 30 Minuten Fahrtzeit erreicht man den Hauptbahnhof Leipzig mit seinen Einkaufs-Promenaden und und die nahen gelegenen kulturellen Einrichtungen Leipzigs.<br/>Großzügige Einkaufs-Parks mit angegliederten Einkaufspassagen und mit einer Vielzahl von Einzelhandelseinrichtungen: Supermärkte, Möbelhäuser, Baumärkte, Elektronikläden, Cafés und Metzgereien sind in wenigen Schritten erreichbar. <br/> Ausstattung: - Architektenleistung<br/>- Bodenbeläge und Tapeten<br/>- Innentüren inkl. Zargen<br/>- Fliesen und Fensterbänke<br/>- Sanitärobjekte<br/>- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung<br/>- Solaranlage zur Brauchwassererwärmung<br/>- Dämm- und Beplankungspaket<br/>- Heizungsanlage und Elektropaket<br/>- Haustechnik inkl. Rohrleitungen<br/>- Echtholztreppe<br/>- Bau- Sicherheitspaket<br/>- 3-fach verglaste Fenster inkl. Rollläden<br/>- Blower- Door- Test<br/>- KfW- Effizienzhaus 55<br/>- iPad* inkl. Ausbauanleitung als eBook <br/><br/>(*nur in Verbindung mit der Bemusterung)<br/><br/>Ab sofort ist KINGSIZE für alle allkauf Häuser Standard! <br/><br/>Die KINGSIZE Raumhöhe bietet eine großzügige Raumplanung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75m im Erdgeschoss und Türhöhen von 2,10m. <br/><br/>- großzügige Raumaufteilung<br/>- deutlich größerer Lichteinfall<br/>- optimale Stellmöglichkeiten<br/>- Wohngefühl mit Weite<br/>- lichte Raumhöhe 2,75m<br/>- Haustür 2,23m/ Innentüren 2,10m<br/>- Terrassentüren 2,22m <br/> Stichworte: Nutzfläche: 203,47 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04275 Leipzig: FAMILIENTRAUM IN 1-A LAGE - BEZUGSFREI MIT KAMIN UND TERRASSE

mehr 690.000,00 €

5 Zimmer, 138,00 m² Wohnfläche

Lage: sehr zentral, Südvorstadt, Seitenstraße, Nahe Park <br/> Stichworte: Nutzfläche: 134,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz vom Zentrum: , Distanz zum See: <br/> Provision: 5.95 % inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig (zum Selbst-Vollenden)

mehr 270.000,00 €

12 Zimmer, 270,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 5 Stellplätze<br/> <br/> Lage: Liebertwolkwitz am südöstlichen Rand von Leipzig. <br/> Ausstattung: Die Elektroinstallation im Keller und EG sind größtenteils fertig, die Leitungen in den Wänden, Decken und Böden verlegt und die Wände verputzt bzw. Kanal verlegt. Anschlüsse und Leitungen für Temperaturregler für die Fußbodenheizung wurden verlegt. <br/> Objekt: Angeboten wird ein kleines Wohn- und Geschäftshaus in Liebertwolkwitz.<br/>Das Objekt wurde begonnen zu sanieren und wird Stück für Stück weiter saniert. Im Moment des Verkaufs übernimmt der neue Eigentümer die restlichen Sanierungsarbeiten. Eventuell noch vorhandene Materialien verbleiben im Objekt. Teilweise wird sogar Werkzeug mit überlassen.<br/>Im gegenwärtigen Zustand beträgt der Wert des Objekts inklusive der eingebrachten Sanierungsleistungen ca. 400.000 €. Somit gewinnt man schon beim Kauf. <br/> Sonstiges: Der Preis umfasst den Immobilienwert inkl. des momentanen Ausbauzustands<br/>Eine genaue Aufstellung erhalten Sie dann mit den sonstigen Informationen zum Objekt. <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04277 Leipzig: Mehrfamilienhaus in Leipzig-CONNEWITZ zu verkaufen!

mehr 829.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Herzen des Leipziger Südens können wir Ihnen dieses schönes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Connewitz zum Kauf anbieten. <br/>Das Objekt ist sowohl für Eigennutzer als auch für Bauträger, im Zuge eines Ausbau's zu modernen Eigentumswohnungen super geeignet. <br/><br/>Komprimierte Objektinformationen auf einen Blick: <br/><br/>- Baujahr: ca. 1900 <br/>- solide Bausubstanz<br/>- Wohnfläche: ca. 650,00 qm, auf 3 Ebenen verteilt (je Ebene ca. 215 qm)<br/>- Kaufpreis: 863.000,00 € zzgl. 5,95 % Maklercourtage ( inklusive Mehrwertsteuer )<br/><br/>Gern bringen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch nahe, besichtigen mit Ihnen die Immobilie und das Grundstück und stellen Ihnen alle entscheidungsrelevanten Dokumente bzw. Informationen zusammen. <br/><br/>Ihr maxxim Team <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04277 Leipzig: Gewerbeobjekt in Leipzig-CONNEWITZ zu verkaufen!

mehr 829.000,00 €

0 Zimmer, 650,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Im Herzen von Connewitz befindet sich dieses freistehende Gewerbeobjekt.<br/><br/>Der Eigentümer nutzt es derzeit noch selbst. Das Gebäude ist somit in einem sehr guten Zustand. Auf Grund der Bauweise (Kappen, Stahträger- und stützen) ist es problemlos möglich, die Raumaufteilung sehr individuell zu gestalten.<br/><br/>Komprimierte Objektinformationen auf einen Blick: <br/><br/>- Baujahr: ca. 1900 <br/>- solide Bausubstanz<br/>- Nutzfläche: ca. 650,00 qm, auf 3 Ebenen verteilt (je Ebene ca. 215 qm)<br/>- 6 PKW-Stellplätze<br/>- Kaufpreis: 863.000,00 € zzgl. 5,95 % Maklercourtage ( inklusive Mehrwertsteuer )<br/><br/>Gern bringen wir Ihnen das Objekt in einem persönlichen Gespräch nahe, besichtigen mit Ihnen die Immobilie und das Grundstück und stellen Ihnen alle entscheidungsrelevanten Dokumente bzw. Informationen zusammen. <br/><br/>Ihr maxxim Team <br/> Provision: 5,95 % inkl. MwSt.

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Neu 04356 Leipzig: REIHENECKHAUS im historischen Umfeld / Leipzig Nord - ruhige Lage

mehr 560.900,00 €

5 Zimmer, 146,00 m² Wohnfläche

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Reihenendhaus mit großer Terrasse auf einem schönen Areal mit viel Grün. Sie finden durchdachte Grundrisse mit viel Gespür fürs Detail. <br/> Lagebeschreibung: Im prosperierenden Leipziger Norden befindet sich dieses Ensemble.<br/>Nur rund 10 km vom Leipziger Zentrum und doch ländlich und ruhig gelegen.<br/>Sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Schulen und ein gut ausgebautes Netz an ÖPNV erreichen Sie fußläufig. <br/> Raumaufteilung: Fünf Zimmer auf 3 Etagen, jede mit einem Bad oder WC ausgestattet.<br/>Ihre Terrasse hat eine beachtliche Größe von ca. 23 Quadratmetern. Sinnvolle Details wie Abstellräume oder eine Galerie welche Sie als Homeoffice nutzen können komplementieren dieses wunderbare Wohnen für Sie und Ihre Familie.<br/>Ein Stellplatz kann optional erworben werden. <br/> Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache <br/> sonstiges: Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, reichen wir Ihnen den Energieausweis nach Erstellung nach.<br/><br/>Wir bitten um Verständnis, das wir aus Diskretionsgründen nur Anfragen mit Rückrufnummer und Anschrift bearbeiten können.<br/>Die gezeigten Fotos dienen lediglich der Illustration, gezeigte Möblierungen sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. <br/>Die überlassenen Informationen des Bauherren haben wir nach bestem Wissen geprüft, übernehmen hier aber keinerlei Haftung.<br/>Einen möglichen Zwischenverkauf behalten wir uns ausdrücklich vor.<br/> <br/> Provision: provisionsfrei

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Neu 04205 Leipzig: Villa-in Miltitz

mehr 1.560.000,00 €

8 Zimmer, 280,00 m² Wohnfläche

Lage: Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen,zentralen Lage inmitten eines alten Baumbestandes; auch der Garten genießt Denkmalschutz. Eine gute und schnelle Verkehrsanbindung nach Leipzig ist hier ebenso gegeben wie die Nähe zum Kulkwitzer See. 15 Minuten zu Fuß.<br/>Da Objekt ist von außen nicht einsehbar. <br/> Ausstattung: Keller Kamin Flügeltüren Fussbodenheizung uvm. Trotz des historischen Ambientes: das Objekt ist Rollstuhl geeignet. Eines der schönsten Objekte die momentan auf dem Leipziger Markt angeboten werden. Ich persönlich behaupte: Eine außergewöhnliche Immobilie <br/> Objekt: 2 vollständig getrennte Wohnbereiche / das Obergeschoss ist mit einem Liftzugängig. Diese kleine Wohnungt hat ca 40 m².<br/><br/>Diese Objekt verkörpert die Symbiose des historischen Charmes und alle Annehmlichkeiten des modernen Wohnens in Perfektion. Oft versucht, meist endet endet es in einem unglücklichen Kompromiss. <br/><br/>Hier nicht!<br/><br/>Ein großes Kompliment an den Architekten. Hier werden Sie sich wohl fühlen.<br/>Das Gebäude wurde mit viel Liebe uns Sachkenntnis aufwendig saniert. <br/> Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 3 <br/> Provision: 7,14% inkl. MwSt.

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Neu 04288 Leipzig: Zweifamilienhaus mit Ausbaureserve

mehr 500.000,00 €

8 Zimmer, 350,00 m² Wohnfläche

Preisinformation: 1 Stellplatz<br/>1 Garagenstellplatz<br/> <br/> Lage: Holzhausen ist der Ortsteil 35 im Stadtbezirk Südost sowie ein Stadtteil von Leipzig. Er entstand zum 1. Januar 1999 durch Eingemeindung der bisher selbständigen Gemeinde Holzhausen in die Stadt Leipzig. Das Ortsbild prägen vor allem Einfamilienhäuser und kleine Villen aber auch Gutshöfe ehemaliger Großgrundbesitzer. Der Ortsteil verfügt über eine Grundschule mit Hort und Ganztagsangebot. <br/>Die Regionalbahnlinie RB113 der DB Regio Südost verbindet Leipzig-Holzhausen stündlich mit dem Leipziger Hauptbahnhof und Geithain.In Holzhausen verkehren die Buslinien 74 und 172 der Leipziger Verkehrsbetriebe. Des Weiteren befindet sich die Haltestelle Meusdorf der Straßenbahn-Linien 2 und 15 an der Stadtteilgrenze zwischen Meusdorf und Holzhausen. <br/> Objekt: Das zum Verkauf stehende, renovierungsbedürftige, Zweifamilienhaus befindet im Leipziger Stadtteil Holzhausen. Die Wohnfläche von gesamt 350 m² erstreckt sich über 2 Etagen. Der Dachboden wäre zusätzlich ausbaubar. Jede Wohnung verfügt einen eigenen Eingang im Treppenhaus. In dem ca 1000 m² große Garten befindet sich ein großes Gartenhaus und ein Schwimmteich. <br/> Provision: 7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

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Neu 04249 Leipzig: Hier ist jeden Tag Sonnenschein

mehr 672.900,00 €

5 Zimmer, 192,00 m² Wohnfläche

Lage: - ruhig gelegenes Grundstück im Südwesten von Leipzig,<br/>- perfekte Erholungsmöglichkeiten in der Elsteraue oder am nahegelegenen Cospudener See,<br/>- öffentliche Verkehrsmittel: Bus,<br/>- ideale Verkehrsanbindung an die Bundesstraße (B 186) und die Autobahn (A9 und A38) <br/> Ausstattung: 5 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 x Dusche, Galerie, Bad, Ankleide, Hauswirtschaftsraum, SPK, 2 Balkone, Carport<br/><br/>Das gezeigte Traumhaus im Überblick:<br/><br/>+ Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"<br/>+ Energiesparhaus, Energieeffizienzklasse A<br/>+ Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Gas-Brennwerttechnik mit Solaranlage und Fußbodenheizung sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung<br/>+ Inklusive Bodenplatte <br/><br/>Beste Markenausstattung in jedem Kern-Haus:<br/><br/>+ Heiz- und Energietechnik von Wolf Heiztechnik oder Viessmann<br/>+ Hochwertiger Dachstuhl aus Konstruktionsvollholz<br/>+ Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas mit "Star-Oberfläche"<br/>+ Hochwertiger Kunstharz-Außenputz für besten Wetterschutz und eine langlebige Fassade<br/>+ Vollständige Badausstattung von Villeroy & Boch mit Badewanne und flacher Duschwanne aus wärmedämmendem Quaryl sowie einer Echtglasduschkabine<br/>+ Fliesen von Villeroy & Boch in Bad und WC<br/>+ Haustür mit 5-fach-Sicherheitsverriegelung Sicherheitsverriegelung<br/>+ Innentüren der Marke Herholz<br/>+ Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung und Rollläden<br/>+ Stein-Innenfensterbänke<br/>+ Austrittsschwellen an bodengleichen Außentüren aus Granit<br/>+ Stahl-Holz-Treppe mit individueller Farbgestaltungsmöglichkeit<br/>+ Vollständige Elektroausstattung inklusive Telefon-, Netzwerk- und TV-Anschlussdosen sowie Klingelanlage<br/>+ Funkvernetzte Rauchmelder für Ihre Sicherheit<br/>+ Alle Leistungen aus einer Hand<br/>+ Inklusive aller Planungs- und Architektenleistungen<br/>+ Einsatz regionaler Handwerksbetriebe<br/>+ Inklusive baubegleitender 5-Phasen-TÜV-Prüfung und Blower-Door-Test<br/><br/>+ Individuelle Anpassung auf Ihre Bedürfnisse<br/>+ Auf Wunsch mit Keller erhältlich<br/>+ Auf Wunsch mit weitere Energietechniken erhältlich<br/>+ Auf Wunsch können weitere Energieklassen abgebildet werden (KfW-Effizienzhaus 55, 40 oder 40 Plus, Passivhaus, Plusenergiehaus) <br/> Objekt: Zuhause ankommen: Luce ist mehr als ein Familienhaus - denn hier trifft repräsentative Eleganz auf lichtdurchflutete Räume. Über den angrenzenden Carport gelangen Sie in Ihr über 190 Quadratmeter großes Traumhaus. Ihre Einkäufe können Sie direkt in den angrenzenden Hauswirtschaftsraum oder in der Speisekammer, die direkt an die Küche angrenzt, abstellen.<br/><br/>Highlight im Erdgeschoss ist der fast 47 Quadratmeter große, offene Wohn- und Essbereich. Dieser wird durch den über beide Etagen ragenden Wintergarten lichtdurchflutet - und das zu jeder Jahreszeit. Das Erdgeschoss wird komplettiert durch ein Home-Office, das entspanntes Arbeiten von Zuhause möglich macht, und ein Gäste-WC mit Dusche.<br/><br/>Selbst vom Dachgeschoss aus können Sie über die Galerie durch den Wintergarten in den heimischen Garten blicken. Die beiden Kinderzimmer mit jeweils 17 Quadratmetern verfügen über ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Das Eltern-Schlafzimmer ist mit einer Ankleide und einem Wellness-Badezimmer mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Alle Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang auf einen der beiden Balkone. Luce: Symbiose von Licht und Freiraum!<br/><br/>Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet! <br/> Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1

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